股价与交易表现 - 11月25日盘中，公司股价上涨2.26%，报2.72元/股，成交额1.66亿元，换手率0.90%，总市值218.63亿元 [1] - 当日资金流向显示主力资金净流出242.39万元，特大单净卖出325.60万元，大单净买入83.21万元 [1] - 公司股价今年以来上涨1.87%，近20日上涨12.86%，近60日上涨12.40% [1] - 公司今年以来已1次登上龙虎榜，最近一次为11月11日 [1] 公司基本面与财务数据 - 公司主营业务收入构成为：旅游综合业务72.15%，房地产业务27.18%，其他(补充)0.67% [1] - 截至10月20日，公司股东户数为10.33万户，较上期减少2.38%，人均流通股为66792股，较上期增加2.43% [2] - 2025年1-9月，公司实现营业收入170.25亿元，同比减少41.95%，归母净利润为-43.67亿元，同比减少85.76% [2] 股东结构与分红情况 - 公司A股上市后累计派现165.03亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] - 截至2025年9月30日，富国中证旅游主题ETF（159766）为第三大流通股东，持股8199.40万股，较上期增加2989.12万股 [3] - 香港中央结算有限公司为第六大流通股东，持股7014.26万股，较上期增加1109.81万股 [3] - 华安媒体互联网混合A（001071）为新进第八大流通股东，持股3774.31万股 [3] - 易方达裕祥回报债券A（002351）为第九大流通股东，持股2740.83万股，数量较上期不变 [3] - 中国证券金融股份有限公司已退出十大流通股东之列 [3] 公司背景与行业属性 - 公司全称为深圳华侨城股份有限公司，成立于1997年9月2日，上市于1997年9月10日，总部位于广东省深圳市南山区华侨城大厦 [1] - 公司主营业务涉及旅游综合、房地产和纸包装业务 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，所属概念板块包括在线旅游、特色小镇、旅游酒店、破净股、冰雪产业等 [1]

股价与交易表现 - 11月12日盘中股价下跌2.05%至2.87元/股，成交2.70亿元，换手率1.36%，总市值230.68亿元 [1] - 当日主力资金净流出2424.36万元，其中特大单净买入223.04万元，大单净流出2647.41万元 [1] - 公司股价今年以来累计上涨7.49%，近5个交易日、近20日、近60日分别上涨18.60%、14.80%和24.24% [1] - 今年以来公司1次登上龙虎榜，最近一次为11月11日 [1] 公司基本面与股东结构 - 截至10月20日，公司股东户数为10.33万户，较上期减少2.38%，人均流通股增至66792股，较上期增加2.43% [2] - 2025年1-9月，公司实现营业收入170.25亿元，同比减少41.95%，归母净利润为-43.67亿元，同比减少85.76% [2] - A股上市后累计派现165.03亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] - 截至2025年9月30日，富国中证旅游主题ETF增持2989.12万股至8199.40万股，香港中央结算有限公司增持1109.81万股至7014.26万股，华安媒体互联网混合A新进持股3774.31万股，易方达裕祥回报债券A持股不变为2740.83万股，中国证券金融股份有限公司退出十大流通股东 [3] 业务概况与行业属性 - 公司主营业务为旅游综合业务和房地产业务，收入占比分别为72.15%和27.18% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括冰雪产业、NFT概念、在线旅游等 [1]

股价表现与资金流向 - 11月7日盘中上涨2.07%，报2.46元/股，成交金额1.04亿元，换手率0.62%，总市值197.73亿元 [1] - 主力资金净流入518.83万元，特大单净买入636.32万元，大单净流出117.5万元 [1] - 今年以来股价下跌7.87%，近5个交易日上涨3.36%，近20日下跌5.75%，近60日上涨6.49% [1] 公司基本面与经营业绩 - 公司主营业务收入构成为：旅游综合业务72.15%，房地产业务27.18%，其他业务0.67% [1] - 2025年1-9月实现营业收入170.25亿元，同比减少41.95% [2] - 2025年1-9月归母净利润为-43.67亿元，同比减少85.76% [2] 股东结构与机构持仓 - 截至10月20日股东户数为10.33万户，较上期减少2.38%，人均流通股增至66792股，较上期增加2.43% [2] - 富国中证旅游主题ETF增持2989.12万股至8199.40万股，香港中央结算有限公司增持1109.81万股至7014.26万股 [3] - 华安媒体互联网混合A新进成为第八大流通股东，持股3774.31万股，易方达裕祥回报债券A持股不变为2740.83万股，中国证券金融股份有限公司退出十大流通股东 [3] 分红历史与行业分类 - A股上市后累计派现165.03亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括NFT概念、DeepSeek概念、冰雪产业等 [1]

股价与资金流向 - 11月5日盘中股价上涨2.10%至2.43元/股，成交1.19亿元，换手率0.72%，总市值195.32亿元 [1] - 当日主力资金净流入337.39万元，特大单净买入998.06万元（买入1922.33万元，卖出924.27万元），大单净流出660.68万元（买入2315.29万元，卖出2975.97万元） [1] - 公司股价今年以来下跌8.99%，近5个交易日上涨1.67%，近20日下跌8.30%，近60日上涨7.05% [1] 公司基本面与业务构成 - 公司主营业务收入构成为：旅游综合业务72.15%，房地产业务27.18%，其他业务0.67% [1] - 2025年1-9月公司实现营业收入170.25亿元，同比减少41.95%；归母净利润为-43.67亿元，同比减少85.76% [2] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括NFT概念、DeepSeek概念、冰雪产业等 [1] 股东结构与机构持仓 - 截至10月20日，公司股东户数为10.33万，较上期减少2.38%；人均流通股为66792股，较上期增加2.43% [2] - A股上市后累计派现165.03亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] - 截至2025年9月30日，富国中证旅游主题ETF增持2989.12万股至8199.40万股，香港中央结算有限公司增持1109.81万股至7014.26万股，华安媒体互联网混合A新进持股3774.31万股，易方达裕祥回报债券A持股2740.83万股不变，中国证券金融股份有限公司退出十大流通股东 [3]

公司基本情况 - 公司为大型文化旅游产业集团，核心业务为旅游综合与房地产，具有文旅与地产协同发展的差异化优势 [1] - 公司成立于1997年9月2日，并于同年9月10日在深圳证券交易所上市，注册及办公地址均在广东省深圳市 [1] - 公司业务还涉及纸包装，所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，并涉及多个概念板块 [1] 经营业绩表现 - 2025年三季度营业收入为170.25亿元，在行业中排名第4位，低于行业平均值185.56亿元 [2] - 主营业务构成中，旅游综合业务收入81.65亿元，占比72.15%，是核心收入来源；房地产业务收入30.76亿元，占比27.18% [2] - 2025年三季度净利润为-54.59亿元，在行业中排名末位，远低于行业平均值-1.37亿元 [2] 财务健康状况 - 2025年三季度资产负债率为77.24%，高于去年同期的76.20%，且高于行业平均值68.96% [3] - 2025年三季度毛利率为8.22%，低于去年同期的12.88%，且显著低于行业平均值22.73% [3] 股东结构变动 - 截至2025年9月30日，A股股东户数为10.58万，较上期减少0.59%；户均持有流通A股数量为6.52万，较上期增加0.59% [5] - 富国中证旅游主题ETF和香港中央结算有限公司在十大流通股东中分别增持2989.12万股和1109.81万股，华安媒体互联网混合A为新进股东 [5] - 中国证券金融股份有限公司退出十大流通股东之列 [5] 业务运营近况 - 2025年上半年旗下文旅项目接待游客3771万人次，并通过管理输出获取2个轻资产服务项目 [5] - 2025年上半年销售金额同比增长4%，呈现以价换量趋势，并恢复拿地，新增1宗重庆地块 [6] - 深圳欢乐谷改造完成，旗下文旅项目客流有所恢复 [6] 机构观点与预测 - 国泰海通证券维持“增持”评级，预测2025年每股净资产为6.24元，给予0.5倍PB，目标价为3.12元 [5] - 华泰证券维持“持有”评级，调低营收和毛利率预测，下调2025/2026/2027年每股收益预测 [6]

股价与交易表现 - 10月22日盘中股价上涨2.02%至2.52元/股，成交额7794.42万元，换手率0.45%，总市值202.55亿元 [1] - 当日主力资金净流入20.51万元，特大单净买入213.18万元（买入597.83万元，卖出384.65万元），大单净卖出192.68万元（买入1744.90万元，卖出1937.58万元） [1] - 公司今年以来股价下跌5.62%，近5个交易日上涨0.80%，近20日下跌3.82%，近60日上涨5.88% [1] 公司基本面与财务状况 - 2025年1月至6月，公司实现营业收入113.17亿元，同比大幅减少50.82% [2] - 2025年上半年归母净利润为-28.68亿元，同比大幅减少171.52% [2] - 公司主营业务收入构成为：旅游综合业务72.15%，房地产业务27.18%，其他业务0.67% [1] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日，公司股东户数为10.58万户，较上期减少0.59%，人均流通股增至65205股，较上期增加0.59% [2] - 截至2025年6月30日，十大流通股东中，中国证券金融股份有限公司为第三大股东，持股2.03亿股，较上期减少3982.23万股 [3] - 香港中央结算有限公司为第六大股东，持股5904.45万股，较上期增加340.62万股 [3] - 富国中证旅游主题ETF（159766）为新进第七大股东，持股5210.28万股，易方达裕祥回报债券A（002351）为第九大股东，持股2740.83万股，数量未变 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列 [3] 公司分红历史 - A股上市后累计派现165.03亿元，但近三年累计派现额为0.00元 [3] 公司概况与行业分类 - 公司全称为深圳华侨城股份有限公司，成立于1997年9月2日，上市于1997年9月10日，总部位于广东省深圳市南山区华侨城大厦 [1] - 公司主营业务涉及旅游综合、房地产和纸包装业务 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括中盘、融资融券、增持回购、DeepSeek概念、新型城镇化等 [1]

股价与交易表现 - 10月21日盘中股价上涨2.07%至2.46元/股，成交金额5860.76万元，换手率0.35%，总市值197.73亿元 [1] - 当日主力资金净流出297.70万元，特大单净卖出369.87万元（占比6.31%），大单净买入72.17万元 [1] - 公司股价今年以来下跌7.87%，近5个交易日下跌3.15%，近20日下跌0.81%，但近60日上涨5.58% [1] 公司基本情况 - 公司主营业务构成为旅游综合业务72.15%，房地产业务27.18%，其他业务0.67% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括增持回购、中盘、融资融券等 [1] 股东结构变化 - 截至9月30日股东户数为10.58万，较上期减少0.59%，人均流通股增至65205股，增加0.59% [2] - 十大流通股东中，中国证券金融股份有限公司持股2.03亿股，较上期减少3982.23万股 [3] - 香港中央结算有限公司持股5904.45万股，较上期增加340.62万股，富国中证旅游主题ETF为新进股东 [3] 财务业绩 - 2025年1-6月公司实现营业收入113.17亿元，同比大幅减少50.82% [2] - 2025年上半年归母净利润为-28.68亿元，同比减少171.52% [2] 分红与机构持仓 - A股上市后累计派现165.03亿元，但近三年累计派现为0.00元 [3] - 易方达裕祥回报债券A持股2740.83万股数量不变，南方中证房地产ETF发起联接A退出十大流通股东 [3]

股价与交易表现 - 10月17日股价下跌2.02%至2.42元/股，成交额1.43亿元，换手率0.84%，总市值194.51亿元 [1] - 当日主力资金净流出1542.68万元，特大单与大单均呈现净卖出状态 [1] - 公司今年以来股价下跌9.36%，近5个交易日下跌7.28%，但近20日和近60日分别上涨0.83%和5.22% [1] 公司基本面与财务状况 - 2025年上半年营业收入为113.17亿元，同比大幅减少50.82% [2] - 2025年上半年归母净利润为-28.68亿元，同比大幅减少171.52% [2] - 公司主营业务收入构成为：旅游综合业务72.15%，房地产业务27.18%，其他业务0.67% [1] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日股东户数为10.58万户，较上期减少0.59%，人均流通股增至65205股 [2] - 重要机构股东中，中国证券金融股份有限公司为第三大流通股东，持股2.03亿股，较上期减少3982.23万股 [3] - 香港中央结算有限公司为第六大流通股东，持股5904.45万股，较上期增加340.62万股 [3] - 富国中证旅游主题ETF新进为第七大流通股东，持股5210.28万股 [3] 分红历史 - A股上市后累计派现165.03亿元，但近三年累计派现为0.00元 [3] 行业与业务分类 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产 [1] - 公司概念板块包括增持回购、中盘、融资融券、新型城镇化等 [1]

核心业绩表现 - 2025年1-9月累计合同销售面积89.3万平方米，同比减少19% [1] - 2025年1-9月累计合同销售金额132.5亿元，同比减少22% [1] - 2025年9月单月合同销售面积7.9万平方米，同比大幅减少67%，但环比8月增加9% [1] - 2025年9月单月合同销售金额10.8亿元，同比大幅减少59%，环比8月同样增加9% [1] 业务收入构成 - 公司2025年1至6月份营业收入主要来自旅游综合业务，占比72.15% [1] - 房地产收入是公司第二大收入来源，占比27.18% [1] - 其他业务收入占比较小，为0.67% [1] 公司市值信息 - 截至公告发布时，公司市值为204亿元 [1]

核心销售数据 - 2025年8月合同销售面积7.2万平方米 同比减少49% 环比减少47% [1] - 2025年8月合同销售金额9.9亿元 同比减少57% 环比减少41% [1] - 2025年1-8月累计合同销售面积81.5万平方米 同比减少6% [1] - 2025年1-8月累计合同销售金额121.7亿元 同比减少15% [1] 业务结构 - 2025年1-6月旅游综合业务收入占比72.15% [1] - 2025年1-6月房地产收入占比27.18% [1] - 2025年1-6月其他业务收入占比0.67% [1] 市值信息 - 公司当前市值199亿元 [1]