二手住宅市场方面，乐有家研究中心的数据显示，10月深圳二手房录得量为5548套，环比下降4.5%， 同比下降32.9%，但二手房录得量连续8个月超过5000套的"荣枯线"。与此同时，10月深圳二手住宅网签 量为4196套，环比下降7.7%，同比下降31.4%。 楼市传统的旺季"银十"刚刚过去，深圳楼市的表现如何？ 深圳贝壳研究院的监测数据显示，受国庆中秋长假影响，不少市民外出旅游，叠加市场上笋盘减少，置 业者入市积极性降低，导致楼市出现降温。网签方面，10月深圳新房住宅环比下降14.1%，二手住宅网 签量环比下降7.7%。 新房市场方面，记者近日走访发现，多个新房项目陆续推出，一些新房直接给出低于备案价9折的价格 吸引购房者，市场竞争十分激烈。 数据显示，刚刚过去的10月深圳共有13个项目取得批售，福田、龙岗、宝安、光明、南山、龙华六区有 新增供应，合计供应新房4143套，环比增长2.3%，其中住宅4127套，环比增长37.9%。深圳住建局数据 显示，截至10月末深圳新房住宅可售房源32788套，环比出现小幅回升；由于新房市场成交活跃度下 降，导致住宅去化周期延长至10.9个月。此外，深圳贝壳研究院的监测数据 ...

8月，深圳楼市表现分化，一手住宅网签量环比和同比均出现下跌，二手住宅网签4175套，环比下降 10.3%，但同比上涨9.8%。而且，进入8月以来深圳二手房市场仍维持一定热度。 深圳乐有家研究中心公布的数据显示，8月深圳楼市处于相对淡季水平，8月深圳一二手住宅网签总量 6326套，环比下降13.5%，同比下降10%。其中，一手住宅网签2151套，环比下降19.1%，同比下降 33.3%。截至8月底，深圳一手预售住宅库存量为32293套，相较6月底增加4391套。按近12个月一手预 售住宅月均去化速度计算，去化周期为10.1个月；按近6个月一手预售住宅去化速度计算，去化周期为 15.9个月，若加上现售房源，实际去化周期会更长一些。 中指研究院最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数》报告显示，据中国房地产指数系统百城价格 指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：8月，百城新建住宅均 价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手 房方面，"以价换量"现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平方米，环比下跌0.76 ...