深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜 深圳9·5房地产新政后，房地产市场活力明显提升。记者从市住房建设局获悉，9月以来，全市新房认购 量与网签量同比、环比均呈现不同程度的增长态势，二手房市场活跃度显著提升。 数据显示，9月份新房网签认购较8月日均增长31.1%；9月以来二手房网签日均同比增长41%。 景点看房成潮流，近百个优质项目集中亮相 10月1日，记者来到前海冰雪世界房地产项目推介活动现场，很多市民正在咨询相关项目。"本来是带孩 子来玩冰雪的，没想到遇到这么多优质楼盘，边逛边看挺方便！"市民陈女士一边翻看现场展示的项目 资料，一边点赞这种"休闲+看房"的创新形式。 与此同时，9月份，深圳二手房市场同样展现出蓬勃活力。据深圳贝壳研究院监测，新政落地23天来（9 月6日至9月28日），贝壳深圳合作门店新房认购量较新政前23天增长35%，较8月同期增长75%。网签 交易数据显示，9月以来二手住宅网签成交4200套，日均同比大幅增长41%。 新政效果显现，四季度市场有望延续回暖 国庆节、中秋节假日期间，深圳前海冰雪世界、南山博物馆等多个热门景点举办了房地产项目系列宣传 推介活动，吸引了大量市民和游客问询，为深圳楼 ...

深圳楼市新政市场反应 - 新政首周深圳二手房市场录得量1531套 较政策前一周增长19.9% [1][7] - 新政后日均录得量较8月日均提升28.7% 较去年9月日均大幅增长72.2% [7] - 9月13日二手房单日签约量环比上周六上涨近20% 创4月以来周六单日成交量最高 [7] 区域市场表现分化 - 完全放开限购的大鹏新区录得量增长超100% 盐田区增长43.3% [3] - 非核心区域光明区实现超100%增长 罗湖区录得量增长41.0% [3] - 罗湖区二手签约量较新政前六天激增109% 受益于配套成熟和房价亲民优势 [3] 项目层面交易活跃度 - 罗湖区京基璟誉府客户到访量环比上涨约40% 单日成交5套房 [2] - 龙岗区深铁阅云境咨询到访量增加30%以上 意向签约客户增加约17% [2] - 宝安区阅臻府未推新盘情况下咨询量上升约30% [4][5][6] 政策调整带动需求释放 - 单身购房资格等同家庭调整促使潜在客户群体增多 [1][4] - 信贷政策优化不再区分首套二套利率 降低购房成本 [4] - 改善型住房需求明显增加 大户型产品成为咨询焦点 [4][6] 市场预期与趋势 - 市场呈现"活跃且稳定"健康态势 带看量同步上涨支撑交易量增长 [7] - 乐有家二手房带看量环比上涨5% 龙岗区单日带看量增长11% [7] - 市场预期以"中性或温和变化"为主 无极端看涨看跌情绪 [7]