2026年第一季度财务业绩概览 - 公司2026年第一季度调整后每股经营现金流为0.67美元，超出市场一致预期6.3%，较去年同期增长4.7% [1] - 总收入达16.5亿美元，同比增长3.2%，超出市场一致预期 [2] - 净利润大幅增长至5.01亿美元，去年同期为2.51亿美元，部分得益于资产出售活动 [5] 酒店运营表现 - 可比酒店每间可售房收入增长4.4%，可比酒店总每间可售房收入增长4.6%，主要受投资组合层面定价和需求走强推动 [2] - 可比酒店每间可售房收入为244.11美元，主要由更高的房价驱动，平均房价从去年同期的334.24美元提升至347.24美元，同时平均入住率从69.9%微增至70.3% [3] - 市场表现分化，旧金山/圣何塞地区每间可售房收入增长25.6%，迈阿密增长14.9%，旧金山市场受益于超级碗等活动，而夏威夷市场则受到2026年3月科纳低压风暴的影响 [4] 盈利能力与运营效率 - 公认会计准则下营业利润增至3.19亿美元，营业利润率为19.4%，去年同期分别为2.85亿美元和17.9% [5] - 可比酒店息税折旧摊销前利润同比增长7%至5.05亿美元，可比酒店息税折旧摊销前利润率扩大70个基点至32.7%，以价格驱动的收益抵消了更高的工资支出 [6] - 调整后息税折旧摊销前利润增长5.6%至5.43亿美元 [6] 资产处置与特殊项目 - 本季度录得2.42亿美元的资产处置收益，反映了2026年第一季度出售三家酒店的交易 [7] - 2026年2月，以11亿美元出售了奥兰多华特迪士尼世界度假区四季度假村和杰克逊霍尔四季度假村及公寓，并于2026年1月以5100万美元出售了休斯顿圣瑞吉酒店 [7] - 本季度还包括毗邻奥兰多四季度假村开发项目的四套公寓销售，为净利润和调整后息税折旧摊销前利润贡献了400万美元 [8] - 公司确认了与2024年飓风海伦和米尔顿造成的损害相关的700万美元业务中断保险赔款 [8] 流动性、资本结构与股东回报 - 总可用流动性约为34亿美元，包括1.51亿美元的家具、装置和设备托管准备金，以及循环信贷额度下可用的15亿美元 [9] - 期末现金及现金等价物为17.03亿美元，总债务为51亿美元，加权平均到期期限为4.9年，加权平均利率为4.8%，管理层指出2026年无债务到期 [9] - 本季度以7500万美元回购了400万股股票，剩余授权额度为4.05亿美元 [11] - 董事会宣布第二季度现金股息为每股0.92美元，包括每股0.20美元的常规季度股息和每股0.72美元的特别股息 [11] 2026年全年业绩指引更新 - 管理层将2026年全年可比酒店每间可售房收入增长指引区间上调至3.0%至4.5%，此前为2.0%至3.5% [12] - 将可比酒店总每间可售房收入增长指引上调至3.5%至5.0%，此前为2.5%至4.0% [12] - 预计2026年调整后息税折旧摊销前利润为17.85亿至18.35亿美元，此前指引为17.4亿至18.0亿美元 [13] - 预计2026年调整后每股经营现金流为2.10至2.16美元，此前指引为2.03至2.11美元，市场一致预期为2.09美元 [13] 其他房地产投资信托基金业绩 - Vornado Realty Trust 2026年第一季度调整后每股经营现金流为0.52美元，符合市场预期，但低于去年同期的0.63美元，总收入为4.5911亿美元，同比下降0.5% [15] - Iron Mountain Incorporated 2026年第一季度调整后每股经营现金流为1.43美元，超出市场预期2.88%，同比增长22.2%，总收入达19.4亿美元，同比增长21.6%，超出市场预期，有机收入增长17.2% [16]

财务数据和关键指标变化 - 2026年第一季度酒店EBITDA为2140万美元，调整后EBITDA为1840万美元，调整后FFO为每股0.20美元[35] - 第一季度GOP利润率为42.2%，酒店EBITDA利润率为31.8%[35] - 第一季度GOP利润率同比提升60个基点，酒店EBITDA利润率同比提升140个基点[35] - 公司提高了2026年全年指引，较2月份上调约15%[3] - 2026年全年指引为：RevPAR增长0%-2%，调整后EBITDA在9530万至9960万美元之间，调整后FFO每股在1.21至1.29美元之间[37] - 预计第二季度RevPAR将增长约1%-2%[37] - 2025年自由现金流为1500万美元，预计2026年将增至约2000万美元[18] - 公司杠杆率（按信贷协议定义）为32.5%[36] 各条业务线数据和关键指标变化 - 在33家可比酒店中，酒店EBITDA增长5%，酒店EBITDA利润率提升135个基点[7] - 可比酒店每间已售房劳动力和福利成本下降超过1%（或0.5美元）[29][30] - 其他营业利润在第一季度增长6%[29] - 七家以休闲为主的酒店RevPAR增长略高于2%，其中六家实现增长[19] - 三家以政府业务为主的酒店（均位于大华府地区）RevPAR增长9%[20] - 新收购的六家酒店组合在第一季度RevPAR增长6%，4月份增长7%[6][24] - 硅谷三家可比酒店（未进行重大翻新）的酒店EBITDA同比增长35%（若计入财产税退税，实际增长约50%），RevPAR增长23%，实现1.5倍的经营杠杆[32] 各个市场数据和关键指标变化 - **硅谷市场**：四家酒店整体入住率72%，与去年持平；ADR同比增长10%至210美元（疫情后季度新高）；RevPAR为152美元[8] 排除山景城酒店（正在翻新），其余三家酒店RevPAR在季度内实现两位数增长，季度整体增长23%，4月份进一步增长12%[9] 圣马特奥酒店RevPAR增长15%，两家桑尼维尔酒店RevPAR增长26%[9] - **圣地亚哥市场**：RevPAR增长5%，超出预期（原预期下降5%）[20] - **东北沿海市场**：RevPAR下降8%[21] - **德克萨斯市场**：达拉斯和奥斯汀酒店受会议中心翻新影响，需求下降[21] 达拉斯万怡酒店RevPAR下降26%[21] 奥斯汀整个市场过去12个月RevPAR下降6%[22] - **匹兹堡市场**：海特广场酒店RevPAR增长23%，受益于会议和体育赛事[19] NFL选秀周期间，该酒店RevPAR增长超过250%[20] - **新收购的中西部市场（乔普林、帕迪尤卡、埃芬厄姆）**：第一季度入住率74%，比投资组合平均水平高200个基点[24] 这些市场受益于制造业和分销业投资，且新增供应极少[25][26][27][28][51] 公司战略和发展方向和行业竞争 - **资本配置**：公司积极利用自由现金流回购股票，第一季度以平均每股7.04美元的价格回购了220万股（约占普通股的4%）[4] 计划在2026年完成剩余的2500万美元股票回购计划，并将在未来几个月评估新计划[18] 公司将继续机会性地出售一些老旧的非核心资产，并将所得资金用于股票回购或酒店投资[16] - **外部增长**：以9200万美元收购了由6家希尔顿品牌酒店组成的投资组合（共589间客房），该收购立即提升了公司的营业利润率、FFO和每股FFO[5] 该组合平均房龄仅10年，66%为长住型客房，地理位置受益于制造业和分销业投资[5][6] 收购资金来自循环信贷额度，利率约为5.1%[36] - **开发项目**：预计在本季度启动缅因州波特兰酒店的开发，目标在2028年秋季前开业[16] 预计将在第二季度财报电话会议中提供总支出和时间表的详细说明[17] - **行业环境**：建筑成本居高不下，新开发仅在经济可行的少数市场进行[15] 需求增长令人鼓舞，商务需求预计将继续上升，受益于美国对科技和制造业回流的数万亿美元投资公告[15] 休闲旅游（约占酒店EBITDA的18%）将继续受益于消费者行为变化[16] 长期来看，供需关系仍将有利于现有酒店业主[14] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - **硅谷复苏**：硅谷的复苏持续走强且势头不断增强[4] 主要科技公司正在进行一场历史性的数千亿美元投资竞赛，2026年仅AI基础设施支出预计就超过6500亿美元，全球AI总投资预计将接近万亿美元[10] 硅谷作为科技中心，这种地位短期内不会改变，整体活性能量是疫情以来最积极的[10] - **世界杯机遇**：公司在住宿类REITs中对世界杯有较高的风险敞口[12] 在达拉斯、旧金山、洛杉矶、西雅图和劳德代尔堡的酒店均靠近体育场馆或交通便利，预计将受益[13] 但公司在预测中对此持保守态度[53] - **地缘政治与比较基准**：中东动荡可能带来的不利影响（如汽油价格对旅行的影响）迄今尚未产生实质性影响[12] 由于去年的政府停摆等事件，公司在华盛顿特区的三家酒店在今年后三个季度有更易超越的比较基准[12] 公司对前景持保守态度，部分原因是中东正在发生的战争[71] - **成本控制**：公司持续严格控制人员配置，最大化生产力和效率[30] 2025年是唯一实现劳动力和福利成本同比下降的住宿REIT，第一季度也成功降低了该成本[30] 较低的财产保险续保费率和财产税退税，抵消了可比酒店约12%的公用事业成本增长[30][31] 其他重要信息 - 公司第一季度将普通股股息提高了11%，2025年曾提高28%[3] 基于更新后的指引，普通股股息对FFO的支付比率仅为32%，为未来增长留出充足空间[3] - 第一季度资本支出约为600万美元，完成了奥斯汀 Residence Inn 的全面翻新和山景城酒店客房部分的翻新[33] 2026年资本支出预算约为2700万美元，计划在第四季度对另外三家酒店进行翻新[33][34] 新收购的六家酒店近期资本需求很少，未来两年仅一家酒店计划翻新[34] - 公司股票交易价格较精选服务同行当前的EBITDA倍数低一个以上百分点，管理层认为这未能反映其财务实力或投资组合的上升轨迹[4] - 奥斯汀市场有新利好：计划投资30亿美元的MD安德森医院和研究中心将建在J.J.皮克尔研究园区，距离公司两家酒店约1英里，预计将带来大量需求[23] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于新收购的投资组合，能否提供更多细节？是场外交易还是公开营销的交易？资本支出情况如何？业绩表现优于收购时的预期，原因是什么？[41] - 该交易是通过经纪商进行的[41] 投资组合规模（约1亿美元）对许多买家来说太大，而公司有能力完成[41] 业绩（第一季度和4月RevPAR增长）略高于预期（约高出1-2美元），但并非大幅超出[42] 公司对酒店开局表现满意，并看好其带来的行业和地域多元化价值[42] 问题: 与上一季度相比，当前的收购市场是否更加活跃？[43] - 市场情况与上一季度相似，仍然充满挑战，尤其是单体交易[43] 上市公司估值倍数开始有所调整，这可能降低资本成本并刺激一些兴趣，但交易流与上一季度基本一致，不过比一年前要多[43] 问题: 在资产回收处置方面，未来是否还会出售更多资产？[44] - 公司仍在考虑，预计在今年剩余时间内可能再出售一到两处资产[44] 目的是将回收的资金用于股票回购或新收购[44] 问题: 新收购的市场是否有新增供应？[48] - 新增供应非常少，帕迪尤卡最近有一家新酒店开业，除此之外，这三个市场几乎没有新供应[51] 问题: 世界杯的预期如何？是否已计入指引？整体指引似乎假设下半年增长放缓，尽管有更易超越的比较基准，这是否反映了公司的保守态度？[52] - 公司在世界杯相关预测上持保守态度，考虑到国际旅行成本高昂等因素[53] 整体指引（全年剩余时间RevPAR增长约1%-2%）也包含了一定的保守成分，尽管有更易超越的比较基准（如政府停摆事件），但仍希望有上行空间[53][54] 问题: 硅谷的实习生业务情况如何？今年夏天预计会怎样？[55] - 实习生业务已较疫情前（特别是2022年夏季）显著减少[55] 目前有一家酒店预订了一个实习生团队，时间从5月下旬到8月中旬，但尚未最终确认[55] 问题: 股价接近两位数，股票回购在当前价位是否仍有意义？公司认为其资产组合的合理估值或倍数应该是多少？[60] - 即使按当前股价（约9.45美元）计算，基于公司企业NOI约9%的资本化率和酒店NOI约10%的资本化率，股票回购仍具有吸引力[61] 公司计划继续执行2500万美元的回购计划，预计可能持续到第三季度末左右[61] 管理层认为其投资组合的内在价值（从资本化率和EBITDA倍数角度看）远高于当前交易水平，且整个行业估值倍数处于历史低位，存在上行空间[62] 即使估值倍数不重估，仅硅谷资产的EBITDA和NOI增长也能带来巨大上行空间[63] 问题: 关于硅谷的业绩展望，全年指引中包含了怎样的预期？正在翻新的资产是否是未来增长的催化剂？[64] - 山景城酒店的翻新（包括大堂改造）对运营造成了较大干扰[65] 对于全年剩余时间（5月至12月），四家硅谷酒店整体RevPAR增长预计为中高个位数[66] 这一预测相比年初前四个月的表现略显保守，可能存在上行空间[67]

财务数据和关键指标变化 - 2026年第一季度调整后EBITDAre为5.43亿美元，同比增长5.6% [5] - 2026年第一季度调整后每股FFO为0.67美元，同比增长4.7% [5] - 第一季度可比酒店总RevPAR同比增长4.6%，可比酒店RevPAR同比增长4.4% [5] - 第一季度可比酒店EBITDA利润率为32.7%，同比提升70个基点 [6] - 第一季度可比酒店餐饮收入增长5%，其他收入增长6% [10] - 2026年全年调整后EBITDAre指引中点为18.1亿美元，较先前指引中点提升超过2%（4000万美元） [28] - 2026年全年可比酒店EBITDA利润率指引为同比提升20至50个基点，较先前指引提升30个基点 [26] - 公司2026年全年资本支出指引范围为5.45亿至6.55亿美元 [14] 各条业务线数据和关键指标变化 - **散客业务**：第一季度散客收入增长5.5%，主要由度假村驱动，其中度假村散客收入增长超过9% [7][21] - **商务散客业务**：第一季度商务散客收入增长4%，主要由价格增长驱动，客户组合持续从政府客户转向企业协议客户 [9] - **团体业务**：第一季度团体客房收入同比增长2.4%，售出110万间团体客房夜 [9] 1. 截至第一季度末，2026年已确认的团体客房夜数为350万间，较第四季度增长12% [24] - **辅助消费**：餐饮收入增长5%，其中宴会和餐饮收入增长3%，部分酒店贡献每间团体客房夜增长超过7% [19] - **其他收入**：增长6%，主要由高尔夫和水疗业务驱动，其中高尔夫收入增长9%，水疗收入增长4% [20] 各个市场数据和关键指标变化 - **旧金山市场**：第一季度RevPAR增长26%，EBITDA增长超过70%，受益于超级碗和市场持续复苏 [6][80] - **佛罗里达和菲尼克斯度假村**：贡献了第一季度约60%的散客收入增长 [21] - **毛伊岛**：第一季度RevPAR增长1.5%，总RevPAR增长1.6%，受到3月科纳低气压风暴影响，风暴前需求超出预期 [8] 1. 毛伊岛第一季度EBITDA负面影响约为500万美元，瓦胡岛约为100万美元 [52] - **世界杯相关市场**：公司投资组合在世界杯市场的散客收入节奏同比增长近40% [27] 公司战略和发展方向和行业竞争 - **资本配置**：第一季度以平均每股18.97美元回购了400万股普通股，总额7500万美元 [10] 1. 自2017年以来累计回购7320万股，平均价格16.76美元，总额约12亿美元 [10] - **股东回报**：董事会授权季度普通股息每股0.20美元，以及特别股息每股0.72美元，特别股息用于分配出售两家四季酒店产生的约5亿美元应税收益 [10][11] - **投资组合再投资**：凯悦转型资本计划已完成超过80%，按时且低于预算 [11] 1. 万豪转型资本计划二已启动，完成超过25%，按时且低于预算 [12] - **转型改造效益**：完成改造的21家酒店平均RevPAR指数提升近9个点 [16] 1. 预计2026年，34家完成转型改造的酒店将贡献约60%的总酒店EBITDA [16] - **行业地位**：公司连续第七年入选道琼斯可持续发展世界指数，全球行业排名第三 [17] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - **需求前景**：预计2026年休闲需求强劲，受特殊事件推动；短期团体预订趋势略有改善；商务散客需求稳定 [17] - **市场供应**：公司所在市场和连锁级别的供应量仍处于历史低位 [18] - **价格增长**：第一季度强劲的价格增长得益于有韧性的需求，尽管估计天气影响约120个基点，且去年同期基数较高 [6] - **地缘政治影响**：持续的地缘政治不确定性促使旅行者偏好美国豪华目的地而非国际目的地，支撑了度假村表现 [8] - **全年展望**：将2026年可比酒店RevPAR增长指引区间上调至3%-4.5%，可比酒店总RevPAR增长指引区间上调至3.5%-5% [17][25] 1. 指引中点假设经营环境稳定，延续第一季度趋势 [25] - **下半年展望**：预计下半年RevPAR增长为低个位数，价格增长预期低于上半年 [24][26] - **特殊事件影响**：预计世界杯将为全年RevPAR带来约60个基点的提振，但被2025年第一季度总统就职典礼带来的20个基点逆风部分抵消，净影响约为40个基点 [27] 1. 毛伊岛预计为全年RevPAR增长贡献约35个基点 [27] 其他重要信息 - **可比酒店组合**：2026年第一季度可比酒店组合为74家酒店，不包括The Don CeSar和Sheraton Parsippany [4] - **业务中断保险**：第一季度收到与飓风Helene和Milton相关的700万美元业务中断赔款，2025年第一季度为1000万美元 [5] - **转型计划担保**：第一季度收到与转型资本计划相关的300万美元运营担保，预计2026年将从两个转型资本计划中获得约1900万美元运营利润担保，以抵消大部分EBITDA中断 [13] - **四季酒店公寓项目**：奥兰多四季酒店公寓项目接近完成，40套单元中已售出或收到28套的定金和购买协议 [13] 1. 预计2026年将确认2000万至2500万美元的净EBITDA，第一季度已确认400万美元 [29] - **风暴影响与保险**：夏威夷科纳低气压风暴相关的财产损失重建费用预计为2000万至3000万美元，补救成本约为500万美元，预计保险将覆盖免赔额以上的损失 [14][15] - **财务杠杆**：支付股息后，调整后杠杆率预计为2.5倍 [30] - **劳动力成本**：2026年全年工资率预计增长约5%，占可比酒店运营总费用的约50% [28] 1. 第一季度工资和福利绝对额增长4.5%，得益于生产力提升 [102] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 世界杯相关预订情况，以及40%的预订增长如何达到60个基点的RevPAR收益预期 [33] - 大部分预订发生在45天窗口期内，赛前一周会预订40%的入住率，当前节奏良好，符合以往世界杯的入住率构建模式 [33] - 世界杯更多是散客驱动而非团体驱动，团体预订的减少是正常过程 [34] - 预计60个基点的提振中，约三分之二将在第二季度实现，其余在第三季度，对60个基点的总假设感到满意 [37] 问题: 转型改造投资在客房与非客房方面的回报，以及行业竞争动态 [41] - 超过21亿美元的转型改造为股东带来了良好回报，21家已稳定资产的收益指数提升了9个点，超出预期 [42] - 未具体拆分回报来源，但宴会餐饮、水疗、餐饮店等非客房收入增长显著 [43] - 餐饮店改造（如1 Hotel South Beach, New York Marriott Marquis）表现超出预期，预计现金回报率可达中双位数 [44] - 以纽约万豪侯爵酒店为例，2018年EBITDA为6500万美元，2025年达到1亿美元，得益于1亿美元的转型改造投资 [45] 问题: 夏威夷（毛伊岛和瓦胡岛）第一季度RevPAR和EBITDA的具体影响，以及重新预订的情况 [51] - 天气对整体投资组合的RevPAR影响为120个基点，其中夏威夷风暴占80个基点，冬季风暴占40个基点 [52] - 毛伊岛EBITDA负面影响约500万美元，瓦胡岛约100万美元 [52] - 重新预订正在发生，部分在4月下旬、5月和6月，一些取消也发生在4月初，重新预订将持续到今年剩余时间 [53] - 毛伊岛年初表现超出预期，维持全年贡献约1.2亿美元EBITDA的指引，对市场复苏感到满意 [54] 问题: 第一季度强劲需求是否由特殊天气和地缘因素驱动，以及未来需求可持续性的依据 [57] - 佛罗里达和亚利桑那度假村表现非常强劲 [58] - 有迹象表明墨西哥事件和伊朗战争抑制了前往中东的旅行，促使人们留在美国 [59] - 国际入境与出境旅游失衡，3月份略有改善，希望未来继续改善 [61] - 即将到来的节假日（如阵亡将士纪念日）散客预订节奏强劲，团体预订在第一季度为剩余时间增加了28万间夜，第二和第四季度团体预订节奏为高个位数增长，增强了信心 [63][64] 问题: 交易市场状况、可用回报率以及最具吸引力的投资机会 [67] - 资本配置保持纪律性、回报导向和周期意识，所有决策以长期股东总回报为衡量标准 [68] - 当前收购定价门槛较高，经风险调整后的回报未达要求，但公司因现金交易能力而成为许多资产的最佳买家 [70] - 在不确定的宏观环境下，纪律性比活跃性更重要 [71] - 资本配置方式包括股息、股票回购、投资组合再投资和机会性收购，并愿意在合适价格出售资产 [72][73] - 最终目标是随时间增长自由现金流 [74] 问题: 旧金山市场的可持续性，市中心与机场/硅谷区域的表现对比 [77] - 旧金山市场复苏明确且加速，第一季度表现优异，RevPAR增长26%，EBITDA增长超70% [80] - 资产地理位置优越、状态良好，可受益于休闲、团体和商务散客多元化需求 [80] - AI发展是真实的，写字楼复苏支持住宿基本面，租赁活动和净吸纳量在2026年初因AI相关公司而改善，利好市中心及机场附近资产 [81] 问题: 毛伊岛实现1.2亿美元EBITDA贡献的信心和路径 [84] - 120个基点的RevPAR影响是针对整个投资组合，毛伊岛本身若不受风暴影响，增长率本可达高个位数 [85] - 风暴后的重新预订以及毛伊岛团体预订节奏（尤其是第四季度接近20%）增强了信心 [86] - 为实现1.2亿美元EBITDA，预计毛伊岛全年RevPAR增长率需接近9% [86] 问题: 万豪Bonvoy计划分成调整对公司的量化影响 [90] - 调整对公司有利，因为公司是万豪最大业主且旗下酒店兑换率很高 [91] - 难以精确量化，但第一季度已受益，预计全年将持续受益 [91][93] 问题: 第二至第四季度RevPAR增长中价格与入住率的分解，以及4月份4.4%增长的情况 [96] - 下半年预计入住率增长约80个基点，其余为价格增长，下半年价格增长预计比上半年低约1个百分点 [97] - 上半年入住率增长预计约为70个基点，与下半年类似，但价格增长预计低约1个百分点 [98] - 第一季度度假村旺季和压缩的春假推动了强劲表现，世界杯将带来显著的散客价格提升 [97] 问题: 年度费用指引中的构成部分，特别是工资和福利情况 [102] - 第一季度工资和福利绝对额仅增长4.5%，由生产力提升驱动 [102] - 尽管全年工资率预计增长5%，但通过提高生产力和效率，绝对美元成本增长得到控制 [103] 问题: 当前收购门槛高是否意味着更可能进行资产处置，以及特别股息的税务效率是否会影响处置策略 [106] - 特别股息的需要不会阻止公司进行能创造重大股东价值的资产出售 [106] - 公司不断测试处置市场，处置与收购同样有益，甚至更有益，公司准备成为卖家，同时也希望在未来能再次成为买家 [107]

财务业绩概览 - 2026年第一季度营收为16.5亿美元，较去年同期增长3.2%，超出扎克斯共识预期1.63亿美元0.86% [1] - 2026年第一季度每股收益为0.67美元，较去年同期的0.35美元大幅增长，超出扎克斯共识预期0.63美元7.01% [1] 运营关键指标表现 - 客房数量为40,974间，低于三位分析师平均估计的41,680间 [4] - 每间可售房收入为244.11美元，低于三位分析师平均估计的246.66美元 [4] - 物业数量为74处，低于两位分析师平均估计的76处 [4] - 平均房价为347.24美元，低于两位分析师平均估计的361.24美元 [4] - 平均入住率为70.3%，高于两位分析师平均估计的69% [4] 收入细分表现 - 客房收入为9.43亿美元，较去年同期增长0.5%，略高于五位分析师平均估计的9.3599亿美元 [4] - 其他收入为1.59亿美元，较去年同期增长3.9%，低于五位分析师平均估计的1.7255亿美元 [4] - 餐饮收入为5.17亿美元，较去年同期增长2.8%，高于五位分析师平均估计的5.0892亿美元 [4] 股票市场表现 - 过去一个月股价回报率为+11.6%，同期扎克斯S&P 500综合指数回报率为+10.3% [3] - 公司股票目前扎克斯评级为3级，意味着其近期表现可能与整体市场同步 [3]