Key Takeaways Wynn Resorts' Q3 EPS of 86 cents missed estimates, while revenues rose 8.3% year over year.Macau operations drove results with strong EBITDA growth and higher mass table drop.Las Vegas properties gained gaming market share and posted another quarter of EBITDA growth.Wynn Resorts, Limited (WYNN) reported mixed third-quarter 2025 results, with earnings missing the Zacks Consensus Estimate but revenues beating the same. The top line increased year over year, while the bottom line fell from the pr ...

Key Takeaways Hyatt posted a Q3 adjusted loss per share of 30 cents as revenues rose 9.6% year over year.Gross fees climbed 5.9% on global RevPAR gains and new hotel openings, offset by lower distribution revenues.A 141,000-room pipeline and 7-7.7% net rooms growth outlook underscore Hyatt's long-term growth focus.Hyatt Hotels Corporation (H) reported third-quarter 2025 results, with adjusted earnings and revenues missing the Zacks Consensus Estimate. On a year-over-year basis, the top line grew, while the ...

For the quarter ended September 2025, Pebblebrook Hotel (PEB) reported revenue of $398.72 million, down 1.4% over the same period last year. EPS came in at $0.51, compared to $0.24 in the year-ago quarter.The reported revenue represents a surprise of -0.48% over the Zacks Consensus Estimate of $400.64 million. With the consensus EPS estimate being $0.50, the EPS surprise was +2%.While investors closely watch year-over-year changes in headline numbers -- revenue and earnings -- and how they compare to Wall S ...

财务业绩 - 第三季度调整后每股收益为2.47美元 超出市场预期0.10美元 [1] - 第三季度总收入为64.9亿美元 略高于64.7亿美元的市场共识 [2] - 调整后税息折旧及摊销前利润增长10%至13.5亿美元 [3] 运营指标 - 全球每间可售房收入同比增长0.5% 其中国际市场增长2.6% 抵消了美国和加拿大0.4%的下降 [2] - 奢华品牌每间可售房收入表现优异 增长4% [2] - 亚太地区引领国际增长 增幅近5% 主要得益于日本、澳大利亚和越南的强劲业绩 [2] 收入与增长驱动 - 基本管理及特许经营费增长6%至11.9亿美元 主要得益于客房数量增加和联名信用卡费用上涨 [3] - 第三季度净增约17,900间客房 其中近13,900间位于国际市场 [3] - 全球开发管道达到创纪录的约3,900家物业和超过596,000间客房 [3] 未来展望 - 公司预计2025年净客房增长率将接近5% [3] - 公司预计2025年全球系统可比每间可售房收入增长1.5%至2.5% [3] 市场反应 - 财报发布后 公司股价日内涨幅超过3% [1]

It’s easy to fall in love with Norway, with its pristine waterways and stunning scenery. And while enjoying the expansive landscape, one can’t help but appreciate the fresh air, pure drinking water, and access to delicious seafood.Along the west coast of Norway, you’ll find some of these scenic Norwegian cities and towns that are also charming and easy to explore.Today, our article focuses on one of those ideal Norwegian destinations. Ålesund, Norway, is situated among the fjords and archipelagos, providing ...

财务数据和关键指标变化 - 第三季度合并收入为2.1亿美元，同比下降9.7% [5] - 第三季度营业利润为2270万美元，同比减少1010万美元 [5] - 第三季度调整后EBITDA为4040万美元，同比减少1190万美元 [5] - 第三季度净利润为1620万美元，每股收益0.52美元，其中包含一项税后300万美元的非经常性财产保险结算收益，合每股0.10美元 [5] - 剔除保险收益影响，第三季度净利润为1320万美元，每股收益0.42美元，而去年同期净利润为2480万美元，每股收益0.78美元 [6] - 第三季度经营活动现金流为3910万美元，去年同期为3050万美元，增长主要源于营运资本支付的时间差异 [14] - 第三季度资本支出为2090万美元，去年同期为1850万美元 [14] - 公司预计2025财年资本支出在7500万至8500万美元之间，并初步预计2026年资本支出将降至5000万至5500万美元 [15] - 季度末现金约为700万美元，总流动性超过2.14亿美元，债务资本化率为26%，净杠杆率为1.7倍 [16] - 第三季度回购约60万股普通股，耗资910万美元；今年以来累计回购超100万股，约占年初流通股的3.2% [16] 各条业务线数据和关键指标变化 影院业务 - 第三季度总收入为1.199亿美元，同比下降约16% [6] - 可比影院入场收入下降15.8%，可比影院上座率下降18.7% [7] - 平均票价同比上涨3.6%，得益于定价策略调整和高需求影片的附加费 [8] - 人均特许食品和饮料收入同比增长2.1% [9] - 前十大影片票房收入占比约为72%，低于去年同期的83% [9] - 影片成本占入场收入的比例下降约3% [10] - 影院业务调整后EBITDA为2210万美元，同比下降33% [10] 酒店及度假村业务 - 第三季度总收入为8030万美元，同比增长1.7% [10] - 可比自有酒店每间可售房收入下降1.5%，其中入住率上升1.7个百分点，但平均每日房价下降3.6% [10] - 自有酒店平均入住率为78.4% [11] - 剔除去年共和党全国代表大会对三家密尔沃基酒店的影响后，平均每日房价同比增长约5%，每间可售房收入增长约7.5% [11] - 酒店业务调整后EBITDA与去年同期基本持平 [14] - 宴会和餐饮收入同比增长8.3% [13] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国整体票房收入在本财年第三季度同比下降12%，公司票房表现落后行业3.8个百分点 [7] - 公司第三季度市场份额与历史同期水平一致，但影片组合不利，缺乏家庭动画片 [7] - 根据史密斯旅游研究数据，可比市场竞争酒店每间可售房收入下降6.7%，公司酒店表现优于竞争组合5.2个百分点 [12] - 与美国整体高档酒店板块相比，该板块每间可售房收入下降1.3%，公司酒店表现与行业基本一致；若剔除共和党全国代表大会影响，则表现优于行业近9个百分点 [13] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司采取平衡的资本配置方法，支持战略重点并寻求为股东提供最具吸引力的回报 [17] - 在影院业务中，通过调整日常早场票价和对高需求大片收取附加费等策略优化定价 [8] - 酒店业务的优异表现得益于强大的团体客户销售、Grand Geneva度假村的强劲夏季业绩以及近期翻新物业的贡献 [12] - 公司对业务充满信心，拥有强大的资产负债表，能够继续寻求增长投资，同时通过季度股息和机会主义股票回购向股东返还资本 [17] - 公司宣布董事会批准将当前股票回购授权增加400万股，使总授权达到470万股 [32] - 公司将继续在两项业务中寻找增值投资机会以推动增长 [31] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 影院方面，本季度电影供应充足，有32部大规模上映影片，但缺乏像前两年那样的爆款大片 [19] - 影片阵容分散，许多中小型影片平均表现优于去年，表明中小型影片在影院放映中仍扮演重要角色 [19] - 多部影片表现超预期，为未来续集打下基础 [20] - 展望未来，秋季和假日档期影片阵容令人期待，包括《魔法坏女巫》、《疯狂动物城2》等 [25] - 2026年影片阵容包含更多主要系列电影，且基于前作表现，其票房潜力更大 [25] - 酒店业务方面，尽管存在经济不确定性，但当前业务保持稳定，未出现团体业务大量取消的迹象 [29] - 公司定位、市场地点和广泛的客户细分使其在经济进一步疲软时波动性可能较小 [29] - 运营团队持续关注劳动效率，并拥有成功应对需求环境变化的良好记录 [29] 其他重要信息 - 公司将于11月庆祝成立90周年 [33] - 公司宣布其股票回购授权增加400万股 [32] - 公司预计将度过当前的重资本支出周期，2026年资本支出将显著下降 [15] 问答环节所有的提问和回答 问题: 关于三家未实现平均每日房价增长的酒店情况 [36] - 回答: 三家酒店的平均每日房价未增长主要源于市场动态，其中两家是持续的供应问题，另一家是近期需求略有疲软；其中一家计划进行小型翻新，但规模远小于近年对主要物业的投资，属于正常维护，已包含在2026年资本支出预期中 [37] 问题: 2026年5000-5500万美元的资本支出是否主要为维护性资本支出 [38] - 回答: 并非100%为维护性资本支出，包含部分投资回报类项目，但主要是维护和投资回报资本 [38] 问题: 关于并购的资本配置、杠杆承受能力和股权使用偏好 [39] - 回答: 若出现可行的并购机会，公司会采取行动；当前1.7倍的杠杆率令公司感到舒适，目标杠杆率在2.25至2.5倍之间，尚有提升空间；会根据市场状况决定使用股权或债务，当前股价水平下不会发行股票进行并购 [40] 问题: 宏观经济环境下消费者对 concessions 价格变化的反应 [42] - 回答: 夏季未观察到消费者购买模式有显著变化，购买率和客单价保持稳定，已顺利传导通胀带来的价格上调，顾客购买特许商品意愿有所增强 [43] 问题: 宏观经济因素对酒店和影院领域并购市场的影响 [44] - 回答: 整体并购市场交易量仍非常低迷，但近期活动有所增加；未出现因业绩压力导致的抛售，更多是持有时间过长的业主考虑出售；若利率下降将有所帮助；一些业主因物业改善计划到期而考虑出售 [44] 问题: 未来几个季度人均入场收入增长的预期是否包含进一步的定价策略调整 [46] - 回答: 预期增长主要源于本季度已实施定价策略的全年化效应，而非计划进行重大调整；第三季度的大片定价和日常早场票价调整已产生预期效果，公司将继续关注行业动态 [46] 问题: 第四季度影片组合对公司影院业务的影响 [47] - 回答: 目前难以判断，第四季度存在多项影响因素，例如去年有《海洋奇缘》电影而今年没有，但今年有《阿凡达》等；影片组合的影响很难预测 [48] 问题: 对2026年影院和酒店业务增长机遇的看法和潜在催化剂 [49] - 回答: 影院方面，2026年系列电影数量与今年相近，但基于前作表现，其票房潜力更大；酒店方面，近年所做的投资将继续产生效益；关于The Mark项目，属于机会主义投资，将其从希尔顿系统分离作为独立酒店运营以获取现金流，未来进一步投资需要补贴 [50] 问题: 对2026年盈利增长、经营杠杆和自由现金流转换的展望 [53] - 回答: 随着资本支出下降，2026年自由现金流将显著增长；影院业务经营杠杆最高，若收入随影片阵容增长，历史上约50%的营收增长能转化为利润；公司持续关注成本管理以保持贡献利润率 [54] 问题: 关于影院业务领导层过渡计划及是否可能带来战略变化 [55] - 回答: 正在内部和外部寻找新的领导者，新领导者有望带来新想法和新方法，但公司经营理念不会发生根本性改变，仍将不断尝试新事物 [55]

财务业绩总览 - 2025年第三季度营收为6.1亿美元，同比下降6%，但比市场共识预期6.0889亿美元高出0.18% [1] - 季度每股收益为0.35美元，高于去年同期的0.26美元，但比市场共识预期0.39美元低10.26% [1] - 稀释后每股收益为-0.08美元，远低于分析师平均预期的-0.01美元 [4] 运营关键指标 - 可比每间可用客房收入增长率为-6.1%，低于分析师平均预期的-4.5% [4] - 客房总数为22,129间，略高于分析师基于两人平均预期的22,104间 [4] - 客房收入为3.7亿美元，同比下降8.2%，且低于分析师平均预期的3.7292亿美元 [4] 细分收入表现 - 辅助酒店收入为6700万美元，同比下降1.5%，但高于分析师平均预期的6577万美元 [4] - 餐饮收入为1.5亿美元，同比下降4.5%，略高于分析师平均预期的1.4939亿美元 [4] - 其他收入为2300万美元，同比增长9.5%，且高于分析师平均预期的2147万美元 [4] 市场表现与展望 - 公司股价在过去一个月下跌0.5%，同期标普500指数上涨3.6% [3] - 公司目前的Zacks评级为3，预示着其近期表现可能与整体市场保持一致 [3]

Zacks研究服务核心功能 - 研究服务提供Zacks Rank和Zacks Industry Rank的每日更新、完全访问Zacks第一排名列表、股票研究报告和高级股票筛选器，旨在帮助投资者更智能、更自信地进行投资 [1] - 服务还包括Zacks风格评分（Zacks Style Scores）作为补充工具 [2] Zacks风格评分系统 - Zacks风格评分是一组互补性指标，帮助投资者挑选在未来30天最有可能跑赢市场的股票 [3] - 每只股票会根据其价值、增长和动量特性获得A、B、C、D或F的字母评级，A为最佳 [3] - 评分系统细分为四个类别：价值评分、增长评分、动量评分和VGM综合评分 [4][5][6][7] 评分类别详解 - 价值评分利用市盈率、市盈增长比率、价格销售比、价格现金流比等比率，识别最具吸引力且折扣最大的股票 [4] - 增长评分分析预测和历史收益、销售额及现金流等特征，以寻找能实现可持续增长的股票 [5] - 动量评分利用一周价格变动和盈利预测的月度百分比变化等因素，确定建仓的良好时机 [6] - VGM评分是价值、增长和动量评分的综合，基于共享加权风格对股票进行评级，筛选出具有最吸引人价值、最佳增长预测和最 promising 动量的公司 [7] 风格评分与Zacks排名的协同作用 - Zacks排名是一个利用盈利预测修正力量的专有股票评级模型 [8] - 自1988年以来，排名第一（强力买入）的股票产生了无与伦比的+23.81%的平均年回报率，是同时间段内标普500指数表现的两倍多 [8] - 在任何给定日子，可能有超过200家公司被评为强力买入，另有600家被评为买入排名，总计超过800只顶级评级股票可供选择 [9] - 风格评分用于帮助投资者从大量高排名股票中进一步筛选 [9] 最优投资选择标准 - 为获得最佳回报机会，应始终考虑同时具有Zacks排名第一或第二以及风格评分为A或B的股票，这将提供最高的成功概率 [10] - 对于排名第三（持有）的股票，其风格评分也需为A或B，以确保尽可能大的上行潜力 [10] - 拥有越多排名第一或第二且评分为A或B的股票，投资组合表现越好 [11] 案例公司：Booking Holdings - Booking Holdings是全球最大的在线旅游公司之一，业务涵盖酒店客房、机票、租车、度假套餐、游轮、目的地"活动"及旅游保险 [12] - 该公司Zacks排名为第三（持有），其VGM评分为A [12] - 公司可能是增长投资者的首选，其增长风格评分为A，预测当前财年每股收益同比增长18.2% [13] - 对于2025财年，过去60天内三位分析师上调了其盈利预测，Zacks共识预期每股收益上调0.58美元至221.23美元，公司平均盈利惊喜为+19.2% [13]

财务数据和关键指标变化 - 公司第三季度营收再次超过10亿美元，EBITDA为3.22亿美元，调整FanDuel交易影响后，营收和EBITDA均实现增长 [4] - 公司整体利润率与去年同期持平，为37% [4] - 第三季度资本支出为1.46亿美元，年初至今累计资本支出为4.4亿美元，预计全年资本支出约为6亿美元 [20] - 公司总杠杆率从第二季度末的2.8倍降至第三季度末的1.5倍，租赁调整后杠杆率从3.2倍降至2.0倍 [23] - 第三季度公司回购了1.6亿美元股票，支付了1500万美元股息，年初至今已向股东返还总计6.37亿美元 [17] - 季度末实际流通股为7860万股，自去年第三季度以来流通股数减少了11% [22] 各条业务线数据和关键指标变化 - 拉斯维加斯本地市场板块第三季度营收为2.11亿美元，EBITDA为9200万美元，若排除奥尔良赌场的影响，该板块营收和EBITDA均同比增长2% [5][6] - 中西部和南部板块第三季度营收增长3%至5.39亿美元，EBITDA增长超过2%至2.02亿美元，营业利润率再次超过37% [9] - 在线业务板块因Boyd Interactive的增长及FanDuel交易相关变化，公司将该板块全年EBITDA指引上调至6000万美元，预计2026年该板块EBITDA约为3000万美元 [10] - 管理业务表现强劲，来自Sky River Casino的管理费持续增长 [10] - 核心客户博彩消费持续其长期增长趋势，零售客户的博彩消费也进一步改善 [4][19] 各个市场数据和关键指标变化 - 拉斯维加斯本地市场整体博彩收入在过去12个月增长超过3%，显示出该市场的韧性 [7] - 截至8月份，南内华达州平均周薪在过去12个月增长超过6%，超过全国平均水平，当地人口在过去10年以两倍于全国的速度增长，去年达到240万人 [7] - 拉斯维加斯谷地人均收入年均增长超过5%，南内华达州个人总收入几乎翻倍，当地经济日益多元化，酒店业约占当地就业市场的25% [7][8] - 中西部和南部板块的增长基础广泛，包括Treasure Chest赌场在开业一年多后持续增长 [10] - 市区拉斯维加斯板块营收和EBITDA与去年同期持平，受夏威夷客户博彩消费的持续强劲支撑，但目的地业务疲软抵消了增长 [9] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司正在进行全面的资本投资计划以提升客户体验并扩大增长机会，包括每年1亿美元的成长资本预算 [14] - 重要增长项目包括耗资7.5亿美元的弗吉尼亚州诺福克度假村开发，永久性度假村计划于2027年11月开业 [16] - 公司计划维持每季度约1.5亿美元的股票回购步伐，并辅以定期股息 [17][22] - 在竞争环境中，公司保持营销支出的纪律性，尽管一些竞争对手加大了营销力度，公司仍能实现营收和EBITDA增长并维持利润率 [55] - 公司对并购机会持开放态度，但强调需要符合"正确资产、正确市场、正确价格"的纪律性策略 [31] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 南内华达州经济保持韧性且比以往更加多元化，为拉斯维加斯本地业务持续成功奠定基础 [9] - 随着明年报税季到来，公司认为全国客户将受益于今年夏天国会通过的税收法案，包括新的小费和加班扣除额、老年人额外扣除额以及更大的标准扣除额 [8] - 第四季度初，公司在第三季度观察到的客户趋势持续到10月份，包括核心客户和零售客户博彩消费的改善 [12] - 公司对Sky River Casino的扩张潜力充满信心，第一阶段扩建将增加400台老虎机和1600个车位的停车库，计划于明年第一季度完成 [11] - 公司指出目的地业务（主要在奥尔良赌场）持续疲软，但未来90天的酒店预订情况相比三个月前有所改善 [26][111] 其他重要信息 - 公司完成了Ameristar St Charles会议中心的扩建，使其会议空间几乎扩大了两倍，并已在第四季度及未来几年看到强劲的预订兴趣 [14][15] - 公司在南内华达州正在建设最新的本地物业Cadence Crossing，计划于2026年第二季度开业，以取代现有的Joker's Wild Casino [15] - 公司正在推进伊利诺伊州Paradise新博彩设施的设计规划工作，预计在获得监管批准后于2026年底开始建设 [15] - Suncoast Casino的现代化改造项目正在进行中，尽管处于施工期，其业绩与去年同期持平，增强了公司对该投资长期增长潜力的信心 [13][14] - 公司已开始将税收转嫁金额作为GAAP损益表上的单独项目列示，若排除本季度税收转嫁金额，公司整体利润率将比报告值高出510个基点 [23] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于拉斯维加斯目的地业务疲软的主要驱动因素以及非目的地业务是否会受到相关疲软影响 - 疲软主要集中在目的地业务，核心客户和本地客户表现非常强劲，短期疲软与广泛报道的目的地业务挑战有关 [26] - 当将奥尔良赌场与其他业务分开时，可以看到投资组合其余部分的博彩收入增长、总营收增长、EBITDA增长以及利润率稳定，基础客户趋势良好，疲软仅局限于业务的一个方面 [28] - 第三季度该板块的EBITDA下降可完全归因于奥尔良赌场，其下降幅度甚至超过该板块当季整体表现 [29] 问题: 对并购环境和管道的看法 - 公司基于纪律性策略在并购方面有成功记录，会继续关注机会，对于合适的机遇愿意深入探讨，但目前没有更多评论 [31] 问题: 中西部和南部物业的趋势是广泛基础还是存在特定市场表现突出 - 该板块由约17个物业组成，增长基础广泛，Treasure Chest赌场在开业周年后持续增长是积极迹象 [36] 问题: 拉斯维加斯本地资产从资本支出角度看目前的定位，以及是否需要增加支出来跟上新供应 - 公司对Suncoast Casino的改造投资是积极的，即使未完全完工，业绩已与去年同期持平，奥尔良酒店需要更新，除此之外，物业组合定位良好，老虎机楼层与市场同行相当甚至更优 [40][41] 问题: 内部组合投资的回报预期、回报时间以及基准收益率 - 一般经验法则为15%至20%的现金回报率，Treasure Chest等项目已达到或超过该回报，Cadence等未来项目也预期达到该回报 [44] - Suncoast和奥尔良等酒店改造项目计入维护资本预算，早期迹象显示能吸引新客户和更频繁访问，令人鼓舞 [45] - 奥尔良项目因其混合了维护和增长资本性质而归入维护资本，难以区分 [47] 问题: 奥尔良酒店项目明年可能带来的干扰影响 - 目前评估干扰为时过早，初期干扰可能有限，管理团队在Suncoast已很好地处理了施工干扰，在掌握具体时间和范围后会提供更清晰说明 [52] - 在规划2026年时，目前不预期奥尔良项目会有重大干扰 [54] 问题: 中西部和南部市场的促销环境 - 一些市场的竞争对手在营销支出上更加积极和激进，但公司保持高度纪律性，这反映在稳定的利润率上，公司进行的增强营销主要与目的地业务下滑有关，而非应对竞争 [55] 问题: Suncoast改造项目的干扰影响能否量化 - 难以量化干扰，但尽管存在干扰（如老虎机数量减少、施工围挡等），营收和EBITDA与去年同期持平，客户反应积极 [60] 问题: Sky River扩建项目在第四季度是否有需要关注的施工影响 - 施工在建筑外部进行，对运营没有负面影响，第二阶段增加酒店等设施也在外部，不会立即造成干扰 [62] 问题: 对明年年初税收法案带来的收益有何预期 - 公司尚未找到可靠方法来估算总体收益，但认为这将对公司带来增量效益，未量化其对营收和EBITDA的影响 [66] 问题: 第三季度业绩逐月表现，特别是中西部和南部地区 - 整个投资组合表现相当稳定，9月因假日时间点不同导致8月受益更大，但核心业务趋势周度波动不大 [71] 问题: 中西部和南部地区零售博彩消费改善的驱动因素 - 零售博彩改善趋势已持续几个季度，并在第三季度继续增强，评级客户部分看到消费额和频率增加，未评级部分改善更为显著，两者同步改善 [73][74] 问题: 第四季度的动态，包括Tunica关闭、Norfolk临时赌场开业、管理业务更新以及网络安全事件影响 - Tunica关闭和Norfolk临时赌场对第四季度影响可忽略不计，临时设施预计收支平衡，网络安全事件对业务运营无影响，并有网络安全保险 [81] - 管理业务在第四季度将非常稳定，与今年前期季度相似，因业务已接近满负荷运营，增量收益将在明年第一季度新增老虎机后体现 [84] - FanDuel股权出售的税款支付可能发生在明年第一季度，新税收法案对此抵消作用不大 [85] 问题: 出售FanDuel股权后对最佳杠杆率的思考，若无并购机会杠杆率会否回升 - 交易前杠杆率约为2.8倍，长期目标为2.5倍，交易后降至1.5倍，根据现有资本计划（主要是弗吉尼亚项目），杠杆率将在未来一年半左右回升至约2.5倍 [90] - 公司不单纯因为目前杠杆率低而刻意提高至目标水平，若无合适机会，杠杆率可能维持在1.5倍，公司将审慎考虑，如有机会（如更多回购）将纳入决策 [91] - 公司收到款项不到90天，希望从长远角度深思熟虑如何定位公司，未来几个季度会有更多讨论 [93] 问题: 拉斯维加斯本地市场工资增长与博彩总收入增长之间存在差距的原因 - 差距可能源于目的地业务疲软的影响，该业务贡献了高利润的酒店客房、餐饮、宴会和博彩收入，若排除该因素，博彩收入增长可能更符合工资增长带来的预期 [96][97] 问题: 夏威夷客源情况，包括客流量和数量 - 市区客流量下降与拉斯维加斯整体游客量下降强相关，影响了市区目的地业务，但核心的夏威夷市场表现正常 [101] 问题: Tunica关闭的细节，是否尝试出售该物业 - 关闭决定是基于该物业EBITDA规模小，但维持公司标准所需的维护资本日益增加，投资回报不佳，物业将拆除，设备再利用或出售，土地将恢复原状并处置 [103][104] 问题: 对租赁物业的EBITDA对利息和租金的覆盖率的满意度 - 公司及其房东对该覆盖率感到满意，鉴于覆盖情况良好，无需公司担保 [105] 问题: 密苏里州体育博彩启动以及与Fanatics合作关系的细节和未来机会 - 公司在密苏里州的两个物业与Fanatics合作，这是首次合作，关系良好，未来是否扩展尚不确定 [109] 问题: 拉斯维加斯目的地市场的近期转折点，是否认为11月是一个转折点 - 未来90天的预订模式相比三个月前明显更积极，虽然仍显疲软，但显著改善，这令人对接下来几个月感到乐观，Strip业绩好转也将使公司受益 [111][112]

财务数据和关键指标变化 - 第三季度总收入再次超过10亿美元，EBITDAR为3.22亿美元，在调整近期FanDuel交易后，公司整体收入和EBITDAR仍实现增长 [4] - 公司整体利润率与去年同期持平，为37% [4] - 第三季度股东资本回报总额为6.37亿美元，包括股票回购和股息支付 [17] - 总杠杆比率从第二季度末的2.8倍下降至第三季度末的1.5倍，租赁调整后杠杆从3.2倍降至2.0倍 [24] - 第三季度资本支出为1.46亿美元，年初至今资本支出总额为4.4亿美元，预计全年资本支出约为6亿美元 [21] 各条业务线数据和关键指标变化 - 拉斯维加斯本地市场部门收入为2.11亿美元，EBITDAR为9200万美元，若排除奥尔良酒店，该部门收入和EBITDAR均实现2%的同比增长 [5][6] - 拉斯维加斯本地市场部门利润率与去年同期持平，为47% [6] - 中西部和南部部门收入增长3%至5.39亿美元，EBITDAR增长超过2%至2.02亿美元，利润率超过37% [9] - 在线部门EBITDAR指引上调至6000万美元，2026年该部门EBITDAR预计约为3000万美元 [10] - 管理业务表现强劲，Sky River Casino管理费持续增长 [11] 各个市场数据和关键指标变化 - 拉斯维加斯本地市场博彩收入在过去十二个月增长超过3%，显示出该市场的韧性 [6] - 截至8月份，南内华达州平均周薪在过去十二个月增长超过6%，超过全国平均水平 [7] - 过去十年，拉斯维加斯当地人口以全国两倍的速度增长，去年达到240万，同期拉斯维加斯谷人均收入年均增长超过5%，南内华达州个人总收入几乎翻倍 [7] - 拉斯维加斯当地经济日益多元化，酒店业目前约占当地就业市场的25%，但教育、医疗、交通、仓储及专业和商业服务等领域的就业增长更为显著 [7][8] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司持续进行资本投资以提升物业竞争力，年度增长资本预算为1亿美元 [13] - 重要增长项目包括耗资7.5亿美元的弗吉尼亚州诺福克度假村开发，永久性度假村计划于2027年11月开业 [16] - 在伊利诺伊州，公司继续为Paradise的新博彩设施进行设计和规划工作，预计在获得监管批准后于2026年底开始建设 [15] - 公司计划维持每季度约1.5亿美元的股票回购步伐，并辅以定期季度股息 [17][22] - 在中西部和南部市场，尽管一些竞争对手加大了营销投入，公司仍保持高度纪律性，利润率保持稳定 [61] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 核心客户的博彩行为延续长期增长趋势，零售客户的博彩行为也持续改善 [4][20] - 南内华达州经济保持韧性且比以往更加多元化，为拉斯维加斯本地业务持续成功奠定基础 [8] - 随着明年报税季到来，相信全国客户将受益于今年夏天国会通过的税收法案，包括小费和加班费的新扣除额、老年人的额外扣除额以及所有纳税人更大的标准扣除额 [8] - 第四季度初，第三季度观察到的客户趋势持续到10月，包括核心和零售客户博彩行为的改善 [12] - 未来九十天的酒店预订情况比三个月前明显改善，虽然仍然疲软，但趋势向好 [28][124] 其他重要信息 - Sky River Casino扩张的第一阶段将增加400台老虎机和1600个车位的停车库，预计明年第一季度完成；第二阶段将增加300间客房的酒店、三个新的餐饮场所、一个全方位服务的水疗中心以及一个娱乐和活动中心 [11] - 公司在拉斯维加斯本地的新物业Cadence Crossing计划于2026年开业，将取代现有的Joker's Wild Casino [15] - 公司完成了Ameristar St Charles会议和宴会中心的扩建，使其会议空间几乎扩大了两倍 [14] - Suncoast的现代化改造项目正在进行中，包括赌场楼的全面转型以及会议和公共空间的升级，预计明年年中完成 [13] - 公司关闭了Tunica物业，因维持该物业所需的维护资本投入与当前EBITDA水平相比回报不佳，场地将清理为空地 [113][114] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于拉斯维加斯目的地业务疲软的主要驱动因素以及非目的地业务是否会受到相关疲软影响 - 疲软主要集中在目的地业务，核心客户和本地客户表现非常强劲，疲软完全与广泛报道的目的地业务有关 [28] - 未来九十天的酒店预订有所改善，虽然仍疲软，但比三个月前的结果要好 [28] - 若将奥尔良酒店从业务中分离出来，可以看到投资组合其余部分的博彩收入增长、总收入增长、EBITDAR增长以及利润率稳定，第三季度EBITDAR的下降完全可归因于奥尔良酒店 [30][31] 问题: 对并购管道和环境的看法 - 公司基于 disciplined 的策略在并购方面有成功的记录，会继续关注机会，对于合适的机会会准备深入研究，但目前没有太多可评论 [35] 问题: 中西部和南部物业的趋势是广泛基础还是存在市场差异 - 包含约17个物业的投资组合表现普遍广泛基础，虽然总有一两个在特定季度表现不那么强劲，但总体是广泛基础的强劲结果 [41] - Treasure Chest 在开业周年后继续增长，这一点非常积极 [41] 问题: 拉斯维加斯本地资产从资本支出角度看目前的定位，是否需要更多支出来跟上新供应 - Suncoast 的翻新投资已被证明是积极的，即使尚未完全完成，其表现也与去年同期持平，增强了对该投资成功的信心 [45] - 奥尔良酒店需要一些更新，这是一个重要的资产 [46] - 除了这些，拉斯维加斯的物业组合定位良好，公司会进行一些餐厅项目作为整体资本计划的一部分，以保持竞争力，赌场楼面与市场上任何对手相当甚至更好 [47] 问题: 内部投资项目的回报预期、时机和门槛率 - 一般经验法则，建模时可考虑15%到20%的现金回报率，Treasure Chest 已经达到，Ameristar St Charles 的会议空间也显现早期迹象，Cadence (6000万美元投资) 预计开业后产生的增量EBITDA将实现该回报 [50][51] - Suncoast 和大多数酒店翻新甚至奥尔良项目计入维护资本预算，但Suncoast的早期迹象令人鼓舞，看到了新客户和更频繁的访问 [52][53] - 奥尔良项目由于是维护和增长资本的混合，难以区分，因此归入维护资本 [55] 问题: 奥尔良项目明年可能造成的干扰影响 - 目前评估干扰为时过早，如果能在明年下半年启动项目，初期干扰可能有限，待了解实际项目范围和时间后能提供更好说明 [58] - Suncoast 的管理团队在管理干扰方面做得很好，目前施工活动仍在继续，公司正在学习管理这些流程，目前不会对奥尔良的干扰提出预期 [58][59] - 在建模2026年时，目前不应预期有重大干扰 [60] 问题: 中西部和南部市场的促销环境 - 一些市场的竞争对手加大了营销投入，变得更加激进，但公司总体上保持高度纪律性，这反映在稳定的利润率上，公司进行的额外营销主要是为了应对目的地业务的下降，而非回应竞争对手 [61][62] 问题: Suncoast 翻新的干扰影响能否量化 - 难以量化干扰，但从收入和EBITDA角度看与去年同期持平说明了一切，目前赌场楼老虎机减少，有很多隔墙，天花板正在施工，干扰是存在的，并将持续，但客户坚持光顾，管理团队很好地照顾客人，客户对已展示的部分反应非常积极 [66][67][68] 问题: Sky River 扩张前第四季度是否需要关注施工影响 - 施工都在建筑外部进行，因此对运营或开业没有负面影响，第一阶段增加停车库和赌场空间，第二阶段增加酒店塔楼和更多餐厅，也在建筑外部，因此不会立即产生影响或施工干扰 [69] 问题: 对明年年初税收法案带来的收益的预期 - 公司尚未找到舒适的方法来估算整体收益，但最终认为这对公司是增量收益，并未在收入和EBITDAR方面进行量化 [72][73] 问题: 季度内月度表现情况，特别是中西部和南部地区 - 整个投资组合表现相当稳定，9月因假日感觉不同，导致8月获益稍大，但核心业务趋势周度波动不大 [77][78] 问题: 中西部和南部零售博彩的更多细节，是什么推动了零售博彩的上升 - 零售博彩改善趋势已持续几个季度，并在第三季度继续，在评级客户低端部分，看到消费额和频率都在增加，未评级部分也同步逐年改善，是零售部分的主要驱动力 [80][82][83] 问题: 第四季度的动态，包括Tunica关闭、Norfolk临时赌场开业、管理和其他的更新，以及网络安全事件的影响 - Tunica关闭和Norfolk临时赌场的影响可忽略，不应调整模型，临时设施规模很小，公司重点在永久性项目，预计第四季度甚至明年将达到收支平衡 [90] - 网络安全事件未对业务运营产生影响，并有网络保险支持 [90] - 管理和其他业务在第四季度将非常稳定，因为业务运营接近满负荷，增量老虎机的收益将在后续季度显现，酒店和会议空间扩张的收益预计在2027年中左右 [94][95] - FanDuel股权出售的税款支付可能发生在明年第一季度，税收法案没有太多抵消影响 [96][97] 问题: 对最佳杠杆率的思考，如果并购机会未实现，杠杆率是否会回升 - 在FanDuel交易前，杠杆率约为2.8倍，长期目标约为2.5倍，交易后杠杆率降至1.5倍，根据现有资本计划（主要是弗吉尼亚项目），杠杆率将随时间逐渐回升，未来一年半左右回到约2.5倍 [99] - 公司不刻意追求达到目标杠杆率，目前没有需要增加杠杆的机会，杠杆率可能维持在1.5倍，公司将继续审慎思考，如有机会或决定回购更多股票或回报更多资本，将纳入考量 [100][101] - 公司收到付款还不到九十天，希望从长远角度出发，深思熟虑如何处理当前杠杆率，如何最好地定位公司，未来几个季度会有更多讨论 [103][104] 问题: 本地市场工资增长6%与博彩总收入增长之间的差距 - 差距可能源于目的地业务疲软的影响，目的地业务涉及大量酒店客房晚数、餐饮、宴会业务（利润率高）以及相关博彩收入，若排除目的地业务影响，博彩收入增长可能更符合预期 [105][106] 问题: 夏威夷客源和市中心客流量的情况 - 市中心街道客流下降，与拉斯维加斯游客量有强相关性，因此市中心目的地业务感到疲软，核心市场（夏威夷市场）表现正常，但旅游客流不足导致疲软 [110][111] 问题: Tunica关闭的原因，是否尝试出售该物业 - 关闭后场地将清理干净，设备等可回收资产已找到去处，该物业EBITDA已相当小，维持公司标准所需的维护资本在增加，且该资本投入回报不佳，因此决定关闭，并非轻率决定，土地将尝试处置 [113][114] 问题: 对租赁物业的EBITDA对利息和租金的覆盖率的满意度 - 公司对覆盖率感到满意，房东也满意，尽管没有公司担保，但现有的覆盖率已足够 [116] 问题: 密苏里州体育博彩启动以及与Fanatics的合作关系 - 公司在密苏里州的两个物业（Ameristar Kansas City和Ameristar St Charles）以及Fanatics均获得了许可证，为12月1日开业做准备，这是与Fanatics的首次合作，关系良好，是否会扩展尚不确定 [120][121] 问题: 拉斯维加斯目的地市场的近期转折点，是否认为11月是一个转折点 - 目前看到的九十天预订模式比三个月前积极得多，虽然仍疲软，但显著好转，这对未来几个月感到乐观，市中心和本地有酒店的物业都是如此，如果Strip的入住率和价格继续回升，将有利于公司，表明人们再次开始旅行 [124][125]