股东持股变动 - 股东于8月27日将股票由工银亚洲证券转入中国银行(香港) [1] - 转仓市值为7495.08万港元 [1] - 转仓股份占比7.26% [1] 公司治理调整 - 自2025年7月18日起新增两名提名委员会成员 [1] - 新增成员包括非执行董事余宝珠及独立非执行董事陆瀚民 [1]

FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年7月31日 | 狀態: | 新提交 | | --- | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | | 公司名稱: | 麗新發展有限公司 | | | | 呈交日期: | 2025年8月6日 | | | | I. 法定/註冊股本變動 不適用 | | | | III.已發行股份及/或庫存股份變動詳情 (A). 股份期權（根據發行人的股份期權計劃） | 1. 股份分類 | | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號(如上市) | | 00488 | 說明 | | | | | | | | | | 股份期權計劃詳情 | | 上月底結存的股份期權數 目 | 本月內變動 | | 本月底結存的股份期權數 目 ...

香港稳定币监管制度 - 香港金管局发布《持牌稳定币发行人监管指引》和《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》，将于2025年8月1日刊宪实施 [1] - 鼓励机构于2025年8月31日前联系金管局，9月30日前提交正式申请，目前尚未发出任何牌照 [1] - 市场预测蚂蚁集团、京东等科技巨头可能成为首批获牌机构，因其具备区块链技术积累和应用场景优势 [1] 证券市场交易数据 - 港交所2025年上半年平均每日成交金额达2402亿港元，同比增长118% [5] - ETF每日成交金额攀升至338亿港元，同比增幅达184%；杠杆及反向产品每日成交金额同比增长75% [5] - 电讯数码控股以4000万港元收购证券业务公司，正式进军香港金融市场 [12] 能源与电力行业 - 7月上中旬火电厂日均煤耗继续增加，因高温天气扩大及水电出力欠佳导致火电发电量环比同比双增长 [4] - 华能国际电力上半年归母净利润约92.62亿元，同比增长24.26%，营业收入1120.32亿元同比减少5.7% [15] - 6月电力需求同比增速扩大，水电发电出力不及预期，火电机组发挥兜底保障作用 [4] 企业业绩表现 - 有赞预计中期净利润6800万-7400万元，同比扭亏为盈，收益由6.86亿元增至7.09-7.19亿元（增幅3.3%-4.8%） [13] - 百奥家庭互动预期上半年除税后利润520万-620万元，同比扭亏为盈，收入2.95亿-3.1亿元同比增长8.3%-13.8% [14] - 心玮医疗-B预计中期股东应占净利润不少于4000万元，同比大幅转亏为盈，主要因业务增长及开支比率下降 [16] 船舶制造与租赁 - 中远海发全资子公司以总价52.8亿元订购10艘21万载重吨级散货船，其中6艘合约价31.68亿元，4艘合约价21.12亿元 [10] - 船舶建造方分别为舟山重工和中国船舶集团，合约均不含税费 [10] 人工智能技术突破 - 深元人工智能推出全球首个L4级多智能体生成与协作平台MasterAgent，采用双引擎架构可实现分钟级AI Agent集群生成 [7] - 该系统已应用于金融、医疗、汽车等垂直行业，实现从被动执行向全自主认知决策的技术跨越 [7] 澳门旅游业数据 - 2025年上半年澳门酒店业场所客房平均入住率达89.1%，同比增加5.1个百分点 [6] - 随团入境旅客同比下跌2.3%至96.3万人次 [6] 企业战略合作与资产变动 - 英诺赛科与联合电子成立氮化镓技术联合实验室，合作开发新能源汽车电力电子系统 [11] - 丽新发展寻求出售香港中国建设银行大厦50%股权，潜在买家包括现有一半股权持有方建设银行 [8] - 瑞和数智与独立第三方机构达成虚拟加密资产交易平台联合开发合作框架协议 [9]

资产出售计划 - 丽新发展有限公司寻求出售香港中环商务区写字楼中国建设银行大厦50%股权以实现资产剥离[1] - 该公司已与潜在买家（包括中国建设银行股份有限公司）进行会谈[1] - 中国建设银行目前持有该写字楼另外50%股权但尚未表达收购意向[1]

市场表现 - 7月24日恒生指数上涨0.51%至25667.18点 丽新发展股价上涨8.82%至0.74港元/股 成交量12.36万股 成交额9.11万港元 振幅20.59% [1] - 最近一个月丽新发展累计涨幅28.3% 但今年以来累计跌幅4.23% 跑输恒生指数27.31%的涨幅 [1] 财务数据 - 截至2025年1月31日 公司实现营业总收入23.45亿元 同比减少16.17% [1] - 归母净利润-1.08亿元 同比增长93.64% [1] - 毛利率37% 资产负债率51.84% [1] 行业估值 - 综合企业行业市盈率(TTM)平均值3.62倍 行业中值-0.35倍 [1] - 公司市盈率-0.51倍 行业排名第22位 [1] - 同业公司市盈率对比：金山能源1.33倍 天津发展5.19倍 中信股份5.42倍 上海实业控股5.69倍 祈福生活服务6.36倍 [1] 公司背景 - 公司始创于1947年 最初为成衣制造商 1972年在香港交易所上市 [2] - 业务已多元化发展 主要涵盖香港、中国内地及海外的物业发展及投资 酒店经营及管理 [2] - 丽新制衣国际持有集团旗下上市公司主要权益 [2]

业绩总结 - Lai Sun Group 2025年中期财报显示，Lai Sun Development（LSD）收入为HK$2,597百万，经营利润为HK$403百万，净亏损为HK$123百万[5] - Lai Sun Garment（LSG）收入为HK$355百万，经营亏损为HK$17百万，净亏损为HK$43百万[5] - eSun Holdings收入为HK$2,548百万，经营利润为HK$463百万，净亏损为HK$118百万[5] - 2025年中期，Lai Sun Group的调整后EBITDA为HK$494百万，同比下降5%[9] - 2025年中期，Lai Sun Group的净亏损（NLAT）减少23%至HK$412百万[9] - 2025年中期，Lai Sun Group的总资产净值（NAV）为HK$26亿，较上年减少[9] 用户数据 - LSD的中国物业收入为HK$648百万，经营利润为HK$185百万，净亏损为HK$164百万[5] - 酒店收入稳定，海洋公园万豪酒店的入住率为70%，海悦酒店的入住率为89%[50] - 餐饮业务拥有26个地点，共计8颗米其林星[54] - 影院管理方面，总计94个银幕，座位总数为13,671[58] - 影院在香港的总座位数为12,231，内地的总座位数为1,440[58] 未来展望 - 预计未来两年内，Lai Sun Group将出售资产以实现HK$6,000百万的目标[21] - 公司计划在未来两年内进行资产处置，以优化资产负债表[64] - 计划加速出售待售物业，以提高整体财务表现[64] - 通过积极优化投资组合来提升业绩[55] - 获得地方政府批准开发剩余八栋出租住宿塔楼，以满足日益增长的租赁需求[48] 新产品和新技术研发 - Novotown Phase I 预计需要超过3,000个住宿单位，Phase II T1和T3正在建设中，预计提供约780个单位[48] 负面信息 - 2025年中期，Lai Sun Group的短期内到期的借款为HK$4.6亿[11] - 2025年中期，Lai Sun Group的酒店收入稳定，但整体财务表现仍需改善[9] 其他新策略 - 继续进行严格的成本控制，以提高运营效率[64]

公司整体财务亏损情况 - 公司拥有人应占净亏损为1.178亿港元，较上一财政期间的18.53亿港元有所收窄[6] - 2025年1月31日止六个月期间亏损2.12183亿港元，2024年同期亏损20.2265亿港元[8] - 2024年7月31日至2025年1月31日期间亏损为117,811千港元[11] - 2023年8月1日至2024年1月31日期间亏损为1,853,019千港元[12] - 2025年上半年期间亏损2,022,650千港元，2024年同期为212,183千港元[20] - 本公司拥有人截至2025年1月31日止六个月应占亏损1.17811亿港元，2024年同期为18.53019亿港元[33] - 截至2025年1月31日止六个月，公司拥有人应占亏损净额约为1.178亿港元，较2024年大幅减少[73] - 每股亏损净额为0.081港元，2024年为1.275港元[74] - 截至2025年1月31日止六个月，公司拥有人应占净亏损为1.178亿港元，2024年同期亏损18.53亿港元；经调整净亏损为4.118亿港元，2024年为5.332亿港元[78] 公司综合收入及营业额情况 - 2025年上半年综合收入为3,186,370千港元，2024年同期为2,708,643千港元[20] - 2025年1月31日止六个月总营业额为2,547,596千港元，较2024年同期的3,038,925千港元下降约16.2%[26] - 2025年1月31日止六个月来自客户合约的营业额为2,047,963千港元，较2024年同期的2,527,796千港元下降约18.9%[26] - 2025年1月31日止六个月物业销售营业额为617,205千港元，较2024年同期的924,597千港元下降约33.2%[26] - 2025年1月31日止六个月酒店业务收入为647,299千港元，较2024年同期的622,996千港元增长约3.9%[26] - 截至2025年1月31日止六个月，集团营业额为25.476亿港元，毛利为9.427亿港元，较2024年减少[72] - 2025年物业投资营业额为6.21亿港元，较2024年减少0.5%；物业发展及销售营业额为6.172亿港元，较2024年减少33.2%[73] - 2025年酒店业务营业额为6.473亿港元，较2024年增加3.9%；餐厅及餐饮产品销售业务营业额为2.178亿港元，较2024年减少23.8%[73] - 2025年戏院营运营业额为2.202亿港元，较2024年增加16.6%；媒体及娱乐营业额为1.034亿港元，较2024年减少42.3%[73] - 2025年电影及电视节目营业额为3180万港元，较2024年减少74.6%；主题公园营运营业额为350万港元，较2024年减少64.6%[73] - 回顾期内，集团租赁业务营业额6.21亿港元，2024年为6.239亿港元；来自香港、伦敦及中国内地租赁物业营业额分别为2.223亿港元、3280万港元及3.659亿港元[84] - 截至2025年1月31日止六个月，集团主要投资物业租赁营业额总计6.21亿港元，较2024年的6.239亿港元下降0.5%[85] - 截至2025年1月31日止六个月集团物业投资总营业额为6.21亿港元，2024年同期为6.239亿港元，同比减少0.46%[88][89] - 上海香港广场截至2025年1月31日止六个月营业额为1.302亿港元，2024年同期为1.347亿港元，同比减少3.34%[88] - 广州丽丰国际中心截至2025年1月31日止六个月营业额为3090万港元，2024年同期为1730万港元，同比增长78.61%[89] - 横琴创新方第一期截至2025年1月31日止六个月营业额为3.659亿港元，2024年同期为3.502亿港元，同比增长4.48%[89] - 香港中国建设银行大厦截至2025年1月31日止六个月营业额为5720万港元，2024年同期为5730万港元，同比减少0.17%[89] - 香港蓝塘傲截至2025年1月31日止六个月营业额为80万港元，2024年同期为1170万港元，同比减少93.16%[89] - 伦敦投资组合截至2025年1月31日止六个月租赁营业额总计为3276.1万港元，2024年同期为3405.5万港元，同比减少3.8%[90] - 截至2025年1月31日止六个月，出售物业已确认营业额为6.172亿港元，2024年为9.246亿港元[129] - 截至2025年1月31日止六个月，香港物业销售已确认营业额小计4.86亿港元，中国内地小计1.312亿港元[129] - 合营公司项目香港已确认销售总额为5750万港元[130][131] - 截至2025年1月31日止六个月，酒店及酒店式服务公寓业务营业额6.473亿港元，较2024年增加约3.9%[165] - 截至2025年1月31日止六个月，餐厅及餐饮产品销售业务营业额为2.178亿港元，较去年同期2.858亿港元减少约23.8%[171] - 截至2025年1月31日止六个月，戏院营运分类营业额为2.202亿港元（2024年：1.889亿港元），分类业绩亏损为1660万港元（2024年：亏损5590万港元）[172] - 截至2025年1月31日止六个月，媒体及娱乐分类营业额为1.034亿港元（2024年：1.793亿港元），分类业绩溢利由去年同期2500万港元减至1850万港元[174] - 截至2025年1月31日止六个月，电影及电视节目制作及发行分类业务营业额为3180万港元（2024年：1.252亿港元），分类业绩溢利增至1530万港元（2024年：亏损130万港元）[178] 公司成本及费用情况 - 经调整EBITDA为4.944亿港元，较去年同期下降4.9%[6] - 行政开支较去年同期减少8.1%，其他经营开支较去年同期下降19.8%[6] - 融资成本为5.845亿港元，较去年同期减少14.0%，资本化前融资成本减少17.8%[6] - 2025年上半年经营业务亏损900,443千港元，2024年同期溢利462,990千港元[20] - 2025年上半年融资成本为679,337千港元，2024年同期为584,523千港元[20] - 2025年上半年除税前亏损1,913,639千港元，2024年同期为97,030千港元[20] - 2025年上半年税项为109,011千港元，2024年同期为115,153千港元[20] - 2025年1月31日止六个月融资成本为584,523千港元，较2024年同期的679,337千港元下降约13.9%[28] - 2025年1月31日止六个月银行贷款利息为599,228千港元，较2024年同期的744,082千港元下降约19.5%[28] - 2025年1月31日止六个月物业、厂房及设备折旧为147,619千港元，较2024年同期的178,230千港元下降约17.2%[27] - 香港利得税按16.5%税率计算（截至2024年1月31日止六个月相同）[30] - 截至2025年1月31日止六个月本期税项支出为1.15153亿港元，2024年同期为1.09011亿港元[32] - 截至2025年1月31日止六个月，使用权资产折旧约167.1万港元（2024年同期为145.2万港元），租赁负债融资成本约12万港元（2024年同期为7.8万港元）[43] 公司资产及负债情况 - 2025年1月31日，集团资本资源总额约38.734亿港元，一年内到期银行贷款约39.723亿港元[6] - 2025年1月31日，集团贷款总额稳定维持于248.453亿港元，2024年7月31日为252.943亿港元[6] - 2025年1月31日非流动资产总值为521.58368亿港元，2024年7月31日为526.51825亿港元[9] - 2025年1月31日流动资产总值为140.11531亿港元，2024年7月31日为147.69745亿港元[9] - 2025年1月31日流动负债总值为92.42383亿港元，2024年7月31日为65.38849亿港元[10] - 2025年1月31日流动资产净值为47.69148亿港元，2024年7月31日为82.30896亿港元[10] - 2025年1月31日资产总值减流动负债为569.27516亿港元，2024年7月31日为608.82721亿港元[10] - 2025年1月31日非流动负债总值为250.57106亿港元，2024年7月31日为285.75141亿港元[10] - 2025年1月31日本公司拥有人应占权益为255.43112亿港元，2024年7月31日为258.10127亿港元[10] - 2025年1月31日非控股权益为63.27298亿港元，2024年7月31日为64.97453亿港元[10] - 2025年1月31日（未经审核）综合储备为19,303,030,000港元，2024年7月31日为19,570,045,000港元[11] - 2023年7月31日（经审核）及2023年8月1日（未经审核），公司总权益为36,861,826千港元[12] - 2024年1月31日（未经审核），公司总权益为34,689,545千港元[12] - 2025年1月31日（未经审核），公司总权益为31,870,410千港元[11] - 截至2025年1月31日，公司资产总值为67,421,570千港元，较2024年7月31日的66,169,899千港元增长约1.9%[24] - 截至2025年1月31日，公司负债总值为35,113,990千港元，较2024年7月31日的34,299,489千港元增长约2.4%[24] - 截至2025年1月31日应收账款（扣除亏损拨备）为8.72739亿港元，2024年7月31日为9.0522亿港元[37] - 截至2025年1月31日应付账款、其他应付款项及应付费用为31.90098亿港元，2024年7月31日为33.72317亿港元[38] - 截至2025年1月31日已订约但未拨备的承担为2.02281亿港元，2024年7月31日为2.59385亿港元[39] - 报告期末，若干有担保票据公平值总额约21.28387亿港元（2024年7月31日为27.23415亿港元）[44] - 2025年1月31日，按公平值计量的财务资产总计11.63945亿港元，2024年7月31日为11.62642亿港元[45] - 2025年财务资产公平值计量在级别三内期初为34.7573亿港元，期末为39.3788亿港元；2024年期初为184.7423亿港元，期末为188.4628亿港元[46] - 2025年1月31日，集团持有现金及银行结余约39.906亿港元，未提取融资约46.387亿港元；不包括丰德丽集团及丽丰集团，分别约为18.468亿港元及20.266亿港元[181] - 2025年1月31日，集团银行贷款约203.249亿港元、有担保票据约42.275亿港元及其他贷款约2.929亿港元[182] - 203.249亿港元银行贷款到期日分布：1年内偿还51.937亿港元、第2年偿还56.932亿港元、第3至5年偿还66.62亿港元、第5年后偿还27.76亿港元[182] - 集团发行本金总额为4.93亿美元及3.85亿港元的有担保票据，年期5年至7年3个月，固定利率4.9% - 5.25%[182] - 集团贷款总额中约82%为浮息贷款、17%为定息贷款

整体财务关键指标变化 - 公司拥有人应占净亏损为1.178亿港元，较上一财政期间的18.53亿港元有所收窄[4] - 经调整EBITDA为4.944亿港元，较去年同期下降4.9%[4] - 行政开支较去年同期减少8.1%，其他经营开支较去年同期下降19.8%[4] - 融资成本为5.845亿港元，较去年同期减少14.0%，资本化前融资成本减少17.8%[4] - 2025年1月31日，集团资本资源总额约为38.734亿港元，一年内到期银行贷款约为39.723亿港元[4] - 2025年1月31日，集团贷款总额稳定维持于248.453亿港元，2024年7月31日为252.943亿港元[4] - 2025年1月31日非流动资产总值为52,158,368千港元，较2024年7月31日的52,651,825千港元下降约0.94%[9] - 2025年1月31日流动资产总值为14,011,531千港元，较2024年7月31日的14,769,745千港元下降约5.13%[9] - 2025年1月31日流动负债总值为9,242,383千港元，较2024年7月31日的6,538,849千港元增长约41.34%[11] - 2025年1月31日流动资产净值为4,769,148千港元，较2024年7月31日的8,230,896千港元下降约42.06%[11] - 2025年1月31日资产总值减流动负债为56,927,516千港元，较2024年7月31日的60,882,721千港元下降约6.5%[11] - 2025年1月31日非流动负债总值为25,057,106千港元，较2024年7月31日的28,575,141千港元下降约12.31%[11] - 2025年1月31日本公司拥有人应占权益中股本为6,240,082千港元，与2024年7月31日持平[11] - 2025年1月31日本公司拥有人应占权益中储备为19,303,030千港元，较2024年7月31日的19,570,045千港元下降约1.36%[11] - 2025年1月31日非控股权益为6,327,298千港元，较2024年7月31日的6,497,453千港元下降约2.62%[11] - 截至2025年1月31日止六个月，公司综合销售予外界客户收入为2547596千港元，2024年同期为3038925千港元，同比下降16.17%[16] - 2025年上半年公司分类业务间之销售总计45467千港元，2024年同期为46556千港元，同比下降2.34%[16] - 2025年上半年公司其他收入及收益总计115580千港元，2024年同期为100889千港元，同比增长14.56%[16] - 2025年上半年公司分类业绩总计325546千港元，2024年同期为286686千港元，同比增长13.55%[16] - 2025年上半年公司未分配其他收入及收益为249602千港元，2024年同期为110241千港元，同比增长126.42%[16] - 2025年上半年公司投资物业公平值收益净额为121899千港元，2024年同期亏损1038597千港元[16] - 2025年上半年公司未分配开支为234057千港元，2024年同期为258773千港元，同比下降9.55%[16] - 2025年上半年公司经营业务溢利为462990千港元，2024年同期亏损900443千港元[16] - 2025年上半年公司融资成本为584523千港元，2024年同期为679337千港元，同比下降13.95%[16] - 2025年上半年公司除税前亏损为97030千港元，2024年同期亏损1913639千港元，亏损幅度大幅收窄[16] - 2025年1月31日资产总值为66,169,899千港元，2024年7月31日为67,421,570千港元[17] - 2025年1月31日负债总值为34,299,489千港元，2024年7月31日为35,113,990千港元[17] - 2025年截至1月31日六个月总营业额为2,547,596千港元，2024年为3,038,925千港元[19] - 2025年物业、厂房及设备折旧为147,619千港元，2024年为178,230千港元[21] - 2025年使用權資產折舊为143,311千港元，2024年为186,169千港元[21] - 2025年融资成本为772,381千港元，2024年为940,129千港元[23] - 2025年银行贷款利息为599,228千港元，2024年为744,082千港元[23] - 2025年1月31日止六个月本期税项支出为1.15153亿港元，2024年同期为1.09011亿港元[25] - 2025年1月31日止六个月公司拥有人应占亏损1.17811亿港元，2024年同期为18.53019亿港元[26] - 2025年1月31日应收账款（扣除亏损拨备）为8.72739亿港元，2024年7月31日为9.0522亿港元[30] - 2025年1月31日应付账款、其他应付款项及应付费用为31.90098亿港元，2024年7月31日为33.72317亿港元[32] - 截至2025年1月31日止六个月，集团营业额25.476亿港元，2024年为30.389亿港元，同比减少16.2%[59][60] - 同期集团毛利9.427亿港元，2024年为10.716亿港元[59] - 公司拥有人应占亏损净额约为1.178亿港元，2024年为18.53亿港元，亏损大幅减少[60] - 每股亏损净额为0.081港元，2024年为1.275港元[60] - 集团经调整EBITDA约为4.944亿港元，2024年为5.201亿港元[63] - 公司拥有人应占经调整净亏损约为4.118亿港元，2024年为5.332亿港元[65][66] - 扣除相关项目影响后每股净亏损约为0.283港元，2024年为0.367港元[66] - 2025年1月31日，公司拥有人应占权益为255.431亿港元，2024年7月31日为258.101亿港元[66] - 公司拥有人应占每股资产净值由2024年7月31日的每股17.759港元跌至2025年1月31日的每股17.576港元[66] - 2025年1月31日，集团现金及银行结余约为39.906亿港元，未提取融资约为46.387亿港元，其中约51%以港元及美元列值，约36%以人民币列值；不包括丰德丽集团及丽丰集团，现金及银行结余约为18.468亿港元，未提取融资约为20.266亿港元[172] - 2025年1月31日，集团银行贷款约为203.249亿港元、有担保票据约为42.275亿港元及其他贷款约为2.929亿港元；银行贷款到期日分布为：51.937亿港元须于一年内偿还、56.932亿港元须于第二年偿还、66.62亿港元须于第三至第五年偿还、27.76亿港元须于第五年后偿还[173] - 集团发行本金总额为4.93亿美元及3.85亿港元的有担保票据，年期介乎五年至七年三个月，按每年介乎4.9%至5.25%的固定利率计息[173] - 集团贷款总额中约82%为浮息贷款，约17%为定息贷款，约1%为免息贷款[173] - 按未偿还债项总净额对公司拥有人应占综合资产净值百分比计算的资本负债比率约为82%；不计丰德丽集团及丽丰集团的净债项，资本负债比率约为51%[174] - 2025年1月31日，账面价值约329.997亿港元的投资物业、约79.891亿港元的物业、厂房及设备及相关使用权资产、约10.895亿港元的已落成待售物业、约40.655亿港元的发展中物业及约8.147亿港元的银行结余及银行定期存款已抵押给银行[174] 各业务线数据关键指标变化 物业租赁业务 - 投资物业组合租金收入为6.21亿港元，出租率较去年同期仅下降0.5%[4] - 回顾期内，集团租赁业务营业额6.21亿港元，2024年为6.239亿港元，同比降0.5%[71][72] - 回顾期内，香港、伦敦及中国内地租赁物业营业额分别为2.223亿、0.328亿及3.659亿港元[71] - 2025年1月31日止六个月，合营公司项目所得租金收入总计5800万港元，2024年为6900万港元，同比降15.9%[73] - 截至2025年1月31日止六个月，中国建设银行大厦合营公司录得租金收入约1.144亿港元，2024年为1.146亿港元[74] - 截至2025年1月31日止六个月，蓝塘傲合营公司录得租金收入约170万港元，2024年为2340万港元[74] - 截至2025年1月31日止六个月集团总营业额为6.21亿港元，2024年同期为6.239亿港元，同比减少约0.46%[76] - 香港物业截至2025年1月31日止六个月营业额为2.223亿港元，2024年同期为2.396亿港元，同比减少约7.22%[75] - 英国伦敦物业截至2025年1月31日止六个月营业额为3280万港元，2024年同期为3410万港元，同比减少约3.81%[75][76] - 中国内地物业截至2025年1月31日止六个月营业额为3.659亿港元，2024年同期为3.502亿港元，同比增加约4.48%[76] - 合营公司项目所得租金收入截至2025年1月31日止六个月为5800万港元，2024年同期为6900万港元，同比减少约15.94%[76] - 回顧期間英鎊平均匯率較去年同期升值約2.4%[78] - 不計貨幣換算影響，以英鎊計值的倫敦物業之營業額於回顧期間內減少約6.1%[78] - Leadenhall Street 107号物业2025年营业额为621.3万港元，2024年为667.4万港元，同比减少6.9%[78] - Leadenhall Street 100号物业2025年营业额为2654.8万港元，2024年为2673.3万港元，同比减少0.7%[78] - Leadenhall Street 106号物业2025年营业额为0，2024年为64.8万港元，同比减少100%[78] - 横琴创新方第一期办公室单位总建筑面积525,881平方呎，出租率约81%，带来收入约440万港元；文化工作坊单位总建筑面积235,234平方呎，出租率约70%，带来收入约260万港元[81] - 截至2025年1月31日止六个月，中国建设银行大厦合营公司录得租金收入约1.144亿港元（2024年：1.146亿港元），双方各占50%实际权益[81] - 截至2025年1月31日止六个月，蓝塘傲合营公司录得租金收入约170万港元（2024年：2340万港元），双方各占50%实际权益[81] - 丽丰集团位于上海、广州、中山及横琴约590万平方呎租赁组合租金收入维持稳定[45] - 横琴创新方项目第一期约81%办公室单位已出租[48] - 横琴创新方项目一主要租户有1200名员工，全面出租时雇员人数将扩至超3000人[48] - 创新方第一期商业区约84%已出租[49] 物业销售业务 - 已确认物业销售为6.172亿港元，较去年同期下跌33.2%[4] - 2025年物业销售营业额为617,205千港元，2024年为924,597千港元[19] - 截至2025年1月31日止六个月，出售物业已确认营业额为6.172亿港元，2024年为9.246亿港元，同比下降约33.25%[123] - 香港尚柏住宅单位已确认销售103个，销售面积32,992平方呎，平均售价每平方呎9,374港元，营业额3.093亿港元[123] - 香港Bal Residence住宅单位已确认销售34个，销售面积11,566平方呎，平均售价每平方呎15,053港元，营业额1.741亿港元[123] - 内地横琴创新方第一期文化工作室已确认销售4个，建筑面积11,418平方呎，平均售价每平方呎

整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年7月31日止年度营业额为59.989亿港元，上一年度为49.015亿港元[14] - 截至2024年7月31日止年度毛利为15.299亿港元，毛利率为26%；上一年度毛利为7.277亿港元，毛利率为15%[14] - 截至2024年7月31日止年度经营亏损为15.894亿港元，经营亏损率为 - 26%；上一年度经营亏损为23.102亿港元，经营亏损率为 - 47%[14] - 截至2024年7月31日止年度公司拥有人应占亏损为36.747亿港元，净亏损率为 - 61%；上一年度为29.66亿港元，净亏损率为 - 61%[14] - 截至2024年7月31日止年度每股亏损为2.528港元，上一年度为2.448港元[14] - 截至2024年7月31日止年度公司拥有人应占权益为258.101亿港元，上一年度为297.836亿港元[14] - 截至2024年7月31日止年度借贷净额为211.498亿港元，上一年度为209.04亿港元[14] - 截至2024年7月31日止年度每股资产净值为17.759港元，上一年度为20.493港元[14] - 截至2024年7月31日止年度市值为9.592亿港元，上一年度为19.911亿港元[14] - 截至2024年7月31日止年度负债比率（净负债权益比）为82%，上一年度为70%[14] - 公司拥有人应占亏损增加至36.747亿港元，上一年度为29.66亿港元[15][18] - 集团经营亏损由上年度的23.102亿港元收窄至15.894亿港元[15] - 经调整EBITDA增长至11.515亿港元，按年上升46.4%[15] - 行政开支按年减少12.0%[15] - 截至2024年7月31日，集团营业额为59.989亿港元，上一年度为49.015亿港元，按年上升22.4%[17][18] - 2024年集团经营亏损为15.894亿港元，2023年为23.102亿港元[20] - 2024年集团经调整EBITDA为11.515亿港元，2023年为7.866亿港元[20][21] - 2024年公司拥有人应占净亏损为36.747亿港元，2023年为29.66亿港元[22] - 2024年公司拥有人应占经调整净亏损为9.138亿港元，2023年为10.254亿港元[22][24] - 2024年扣除相关项目后每股净亏损约为0.629港元，2023年为0.846港元[24] - 2024年7月31日公司拥有人应占权益为258.101亿港元，2023年7月31日为297.836亿港元[24] - 2024年7月31日公司拥有人应占每股资产净值为17.759港元，2023年7月31日为20.493港元[24] - 2024年应占合营公司亏损为7.963亿港元，2023年为0.103亿港元[20] - 2024年应占联营公司收益及亏损为0.12亿港元，2023年亏损0.01亿港元[20] - 2024年集团持有投资物业公平值亏损为8.173亿港元，2023年为8.127亿港元[20][22] - 公司董事会不建议派发截至2024年7月31日止年度末期股息，年内并无宣派中期股息（2023年均无）[25] - 2024年营业额为5,998,861千港元，较2023年的4,901,537千港元增长约22.4%[162] - 2024年除税前亏损为3,728,347千港元，较2023年的3,493,939千港元亏损扩大约6.7%[162] - 2024年年度亏损为4,124,618千港元，较2023年的3,434,712千港元亏损扩大约20.1%[162] - 2024年资产总值为67,421,570千港元，较2023年的73,970,016千港元下降约9.1%[163] - 2024年流动负债为6,538,849千港元，较2023年的11,120,774千港元下降约41.2%[163] - 2024年负债总值为35,113,990千港元，较2023年的37,108,190千港元下降约5.4%[163] - 2024年非控股权益为6,497,453千港元，较2023年的7,078,232千港元下降约8.2%[163] - 2024年本公司拥有人应占资产净值为25,810,127千港元，较2023年的29,783,594千港元下降约13.3%[163] - 2024年投资物业为34,677,018千港元，较2023年的35,751,721千港元下降约3.0%[163] - 2024年物业、厂房及设备为5,489,953千港元，较2023年的5,987,057千港元下降约8.3%[163] 各业务线数据关键指标变化 - 租赁业务 - 租金收入为12.642亿港元，按年上升8.9%[15] - 回顾年度内，集团租赁业务营业额为12.642亿港元（2023年为11.606亿港元）[58] - 回顾年度内，来自香港、伦敦及中国内地租赁物业的营业额分别为4.724亿港元、7770万港元及7.141亿港元[58] - 截至2024年7月31日止年度，集团主要投资物业租赁营业额总计12.642亿港元，较2023年的11.606亿港元增长8.9%[59][61] - 香港物业租赁营业额小计4.724亿港元，较2023年的4.448亿港元增长6.2%，如长沙湾广场为2846万港元，同比增长6.0%[59] - 英国伦敦物业租赁营业额小计7770万港元，较2023年的7710万港元增长0.8%，如Leadenhall Street 107号为1210万港元，同比下降50.8%[59] - 中国内地物业租赁营业额小计7.141亿港元，较2023年的6.387亿港元增长11.8%，如上海香港广场为2.713亿港元，同比增长0.4%[59][61] - 合营公司项目所得租金收入总计1.36亿港元，较2023年的1.359亿港元增长0.1%，如中国建设银行大厦（50%基准）为1.144亿港元，同比增长2.6%[61] - 长沙湾广场年末出租率为96.9%，较2023年的95.5%有所上升[59] - 铜锣湾广场二期年末出租率为89.7%，较2023年的93.5%有所下降[59] - 丽新商业中心年末出租率为98.9%，较2023年的94.3%有所上升[59] - Leadenhall Street 107号年末出租率为47.8%，较2023年的64.8%有所下降[59] - 上海丽丰天际中心租赁营业额为4920万港元，较2023年的1200万港元增长310.0%[59] - 截至2024年7月31日止年度集团物业投资总营业额为12.642亿港元，较上一年度的11.606亿港元增长约8.93%，总建筑面积为6465267平方呎[64] - 上海香港广场截至2024年7月31日止年度营业额为2.713亿港元，上一年度为2.703亿港元，集团应占权益为55.08%[63] - 上海五月花生活广场截至2024年7月31日止年度营业额为4100万港元，上一年度为4240万港元，集团应占权益为55.08%[63] - 上海凯欣豪园截至2024年7月31日止年度营业额为1740万港元，上一年度为2060万港元，集团应占权益为52.33%[63] - 上海丽丰天际中心2截至2024年7月31日止年度营业额为4920万港元，上一年度为1200万港元，集团应占权益为55.08%[63] - 广州五月花商业广场截至2024年7月31日止年度营业额为9310万港元，上一年度为9500万港元，集团应占权益为55.08%[64] - 广州富邦广场截至2024年7月31日止年度零售营业额为2220万港元，上一年度为2130万港元，集团应占权益为55.08%[64] - 广州丽丰中心截至2024年7月31日止年度营业额为1.225亿港元，上一年度为1.309亿港元，集团应占权益为55.08%[64] - 广州丽丰国际中心2截至2024年7月31日止年度营业额为4300万港元，上一年度为1060万港元，集团应占权益为55.08%[64] - 合营公司项目所得租金收入截至2024年7月31日止年度为1.36亿港元，上一年度为1.359亿港元[65] - 横琴创新方第一期办公室单位总建筑面积525,881平方呎，出租率约62.0%，带来收入约330万港元；文化工作坊单位总建筑面积239,143平方呎，出租率约72.0%，带来收入约350万港元[66] - 中国建设银行大厦合营公司截至2024年7月31日止年度租金收入约2.289亿港元，2023年为2.23亿港元[66] - 蓝塘傲合营公司截至2024年7月31日止年度租金收入约4310万港元，2023年为4880万港元[66] - 回顾年度内，英镑平均汇率较上个财政年度升值约4.0%，不计货币换算影响，以英镑计值的伦敦物业营业额减少约3.2%[67] - Leadenhall Street 107号2024年租赁营业额为12,086千港元，2023年为24,606千港元，变动-50.9%；以千英镑计2024年为1,221，2023年为2,585，变动-52.8%[67] - Leadenhall Street 100号2024年租赁营业额为64,704千港元，2023年为47,082千港元，变动+37.4%；以千英镑计2024年为6,536，2023年为4,946，变动+32.1%[67] - Leadenhall Street 106号2024年租赁营业额为869千港元，2023年为5,456千港元，变动-84.1%；以千英镑计2024年为88，2023年为573，变动-84.6%[67] 各业务线数据关键指标变化 - 物业销售业务 - 已确认物业销售大幅增加至15.295亿港元，按年上升61.6%[15] - 截至2024年7月31日止年度，出售物业已确认营业额为15.295亿港元，2023年为9.466亿港元[97] - 香港物业销售中，住宅单位基隆街61个、零售单位逸瑆2个、停车位4个，小计营业额3.472亿港元[97] - 中国内地物业销售中，横琴创新方第一期文化工作室12个、文化工作坊单位98个等，小计营业额11.823亿港元[98] - 合营公司项目香港蓝塘傲，独立洋房、住宅单位、停车位销售营业额分别为1.0695亿港元、1647万港元、560万港元[99] - 于2024年7月31日，集团物业发展业务已签约但未确认销售额为2.845亿港元，计及合营公司项目为4.517亿港元[101] - 香港已签约销售中，Bal Residence住宅单位18个、逸瑆停车位2个，小计营业额9590万港元[101] - 中国内地已签约销售中，中山棕榈彩虹花园高层住宅单位11个、横琴创新方第一期文化工作室1个等，小计营业额1.886亿港元[102] - 截至2024年10月15日，蓝塘傲605个单位全部售出，销售面积约405,831平方呎，平均售价约每平方呎18,000港元；75个停车位已售出，销售所得款项总额约达2.041亿港元[104] - 喜筑209个住宅单位及7个商业单位全部售出，平均售价分别约为每平方呎16,400港元及每平方呎23,500港元；7个汽车停车位及4个摩托车停车位已售出，销售所得款项总额约为1020万港元[105] - 逸新138伙全部售出，总销售面积约为28,800平方呎；4个商业单位已全部租出[106] - 逸瑆144个住宅单位全部售出，销售面积约为45,822平方呎，平均售价约为每平方呎21,300港元；6个停车位已售出，销售所得款项总额约为570万港元[107] - 截至2024年10月15日，Bal Residence已售出84个住宅单位，销售面积约为28,501平方呎，平均售价约为每平方呎15,303港元[109] - 截至2024年10月15日，尚柏已预售出103个单位，销售面积约为32,623平方呎，平均

财务表现 - 公司拥有人应占亏损增加至3,674,700,000港元，但经营亏损从2,310,200,000港元收窄至1,589,400,000港元[1] - 经调整EBITDA增长至1,151,500,000港元，按年上升46.4%[1] - 公司年度亏损为4,124,618,000港元，较去年增加[2] - 年度全面开支总额为4,515,885,000港元[3] - 公司拥有人应占亏损净额为3,674,700,000港元，同比增加23.9%，每股亏损净额为2.528港元[43] - 公司拥有人应占经调整净亏损为9.138亿港元，较去年同期的10.254亿港元减少10.9%[47][48] - 公司2024年每股基本亏损为3,674,693千港元，较2023年的2,965,960千港元增长23.9%[22] 收入与利润 - 投资物业租金收入为1,264,200,000港元，按年上升8.9%[1] - 酒店业务收入为1,191,400,000港元，按年上升21.9%[1] - 已确认物业销售大幅增加至1,529,500,000港元，按年上升61.6%[1] - 公司2024年总营业额为5,998,861千港元，较2023年的4,901,537千港元增长22.4%[16] - 物业销售业务2024年营业额为1,529,479千港元，较2023年的946,639千港元增长61.6%[16] - 酒店业务收入2024年为1,191,418千港元，较2023年的977,696千港元增长21.9%[16] - 电影及电视节目产品及电影版权收入2024年为334,023千港元，较2023年的105,163千港元增长217.6%[16] - 公司租赁业务总营业额为12.642亿港元，同比增长8.9%，其中香港、伦敦及中国内地分别贡献4.724亿港元、7770万港元及7.141亿港元[51] - 酒店及酒店式服务公寓业务营业额为11.914亿港元，同比增长21.9%[94] - 餐厅及餐饮产品销售业务营业额为5.446亿港元，同比下降1.4%[97] - 戏院营运业务营业额为4.395亿港元，同比下降16.3%，亏损扩大至3.561亿港元[100] - 媒体及娱乐业务营业额为3.871亿港元，同比增长3.9%，分类业绩溢利增至3,590万港元[102] - 电影及电视节目制作及发行业务营业额为3.41亿港元，同比增长201.5%，亏损减少至2,190万港元[106] 资产与负债 - 公司资本资源总额约为4,514,100,000港元，包括现金及银行结余约1,932,500,000港元[1] - 公司非流動資產總值為52,651,825千港元，較去年的57,559,922千港元下降8.5%[4] - 流動資產總值為14,769,745千港元，較去年的16,410,094千港元下降10%[4] - 流動負債總值為6,538,849千港元，較去年的11,120,774千港元下降41.2%[4] - 流動資產淨值為8,230,896千港元，較去年的5,289,320千港元增長55.6%[4] - 資產總值減流動負債為60,882,721千港元，較去年的62,849,242千港元下降3.1%[4] - 公司擁有人應佔權益為25,810,127千港元，較去年的29,783,594千港元下降13.3%[5] - 非流動負債總值為28,575,141千港元，較去年的25,987,416千港元增長10%[5] - 銀行貸款為18,228,586千港元，較去年的15,343,543千港元增長18.8%[5] - 遞延稅項負債為4,059,607千港元，較去年的4,152,881千港元下降2.2%[5] - 公司综合资产在2024年为56,681,622千港元，较2023年的60,154,247千港元下降5.8%[14] - 公司应收账款总额在2024年为905,220千港元，较2023年的827,673千港元增长9.4%[23] - 未到期或逾期少于30天的应收账款在2024年为321,445千港元，较2023年的243,298千港元增长32.1%[23] - 逾期超过90天的应收账款在2024年为61,833千港元，较2023年的52,336千港元增长18.1%[23] - 应付账款总额在2024年为279,467千港元，较2023年的393,961千港元下降29.0%[25] - 其他应付款项及应付费用在2024年为1,988,807千港元，较2023年的2,459,400千港元下降19.1%[25] - 已收按金及递延收入在2024年为538,596千港元，较2023年的539,305千港元基本持平[26] - 合约负债在2024年为237,892千港元，较2023年的941,913千港元下降74.7%[26] - 公司持有现金及银行结余约为4,144,400,000港元，未提取融资约为5,512,000,000港元[109] - 公司银行贷款总额约为20,737,600,000港元，其中2,509,000,000港元需在一年内偿还[109] - 公司资本负债比率约为82%，不计丰德丽集团及丽丰集团的净债项，资本负债比率约为52%[109] - 公司有担保票据本金总额为493,000,000美元及385,000,000港元，年利率介于4.9%至5.25%[109] - 公司投资物业账面值约为33,019,400,000港元，物业、厂房及设备账面值约为7,983,500,000港元[110] 物业发展 - 横琴创新方电子商務中心第一期已全面投入运营，第二期取得重大进展[1] - 横琴创新方项目第一期已投入运营，76%的办公室单位已出租，主要租户拥有1,200名员工，预计增加至3,000名[33] - 横琴创新方项目第一期商业区82%已出租，主要租户包括狮门娱乐天地、横琴国家地理探险家中心等[34] - 横琴创新方项目第二期取得重大进展，八幢住房大楼获批准发展作保障性租赁用途[34] - 公司物业发展及销售业务在2024年的折旧费用为548千港元，较2023年的659千港元下降16.8%[13] - 公司物业发展及销售业务营业额为1,529,500,000港元，同比增长61.6%，酒店业务营业额为1,191,400,000港元，同比增长21.9%[42] - 公司物业组合总建筑面积约为830万平方英尺[50] - 公司已落成租赁物业建筑面积为174.2万平方英尺，停车位数量为1425个[50] - 公司已落成酒店物业及酒店式服务公寓建筑面积为72.5万平方英尺，停车位数量为92个[50] - 公司发展中的物业建筑面积为31.1万平方英尺，停车位数量为137个[50] - 公司已落成待售物业建筑面积为24.9万平方英尺，停车位数量为51个[50] - 截至2024年7月31日，公司物业发展业务已确认销售额为15.295亿港元，较2023年的9.466亿港元增长61.6%[74] - 香港地区已确认销售额为3.472亿港元，其中Bal Residence住宅单位销售额为3.167亿港元，平均售价为15,314港元/平方呎[74] - 中国内地已确认销售额为11.823亿港元，其中中山棕榚彩虹花园高层住宅单位销售额为8.424亿港元，平均售价为1,644港元/平方呎[74] - 合营公司项目已确认销售额为1.289亿港元，其中蓝塘傲独立洋房销售额为1.069亿港元，平均售价为23,158港元/平方呎[74] - 截至2024年7月31日，公司已签约但尚未确认的销售额为2.845亿港元，若计入合营公司项目，总未确认销售额为4.517亿港元[75] - 香港地区已签约但未确认销售额为9,590万港元，其中Bal Residence住宅单位销售额为9,400万港元，平均售价为15,283港元/平方呎[75] - 中国内地已签约但未确认销售额为1.886亿港元，其中横琴粤澳深度合作区哈罗礼德学校大楼销售额为1.601亿港元，平均售价为1,074港元/平方呎[75] - 合营公司项目已签约但未确认销售额为1.672亿港元，其中蓝塘傲独立洋房销售额为1.062亿港元，平均售价为22,945港元/平方呎[75] - 公司应占独立洋房已确认销售面积为4,614平方呎，总已确认独立洋房销售面积为9,228平方呎[76] - 公司应占住宅单位已签约销售面积为4,686平方呎，总已签约住宅单位销售面积为4,686平方呎[77] - 藍塘傲项目605个住宅单位已全部售出，销售面积405,831平方呎，平均售价每平方呎18,000港元[78] - 喜築项目209个住宅单位和7个商业单位已全部售出，平均售价分别为每平方呎16,400港元和23,500港元[78] - 逸瑆项目144个住宅单位已全部售出，销售面积45,822平方呎，平均售价每平方呎21,300港元[79] - Bal Residence项目已售出84个住宅单位，销售面积28,501平方呎，平均售价每平方呎15,303港元[80] - 尚柏项目已预售出103个住宅单位，销售面积32,623平方呎，平均售价每平方呎9,368港元[81] - 黄竹坑项目预计投资总额为18,000,000,000港元，提供825个住宅单位，预计2025年第四季度竣工[82] - 广播道79号项目预计投资总额为2,300,000,000港元，提供46个中至大型单位，预计2026年上半年竣工[83] - 旭龢道1号及1A号项目预计投资总额为1,900,000,000港元，提供27个中至大型住宅单位，预计2027年第四季度竣工[84] - 窝打老道116号项目预计投资总额为1,100,000,000港元，提供85个住宅单位，预计2028年第三季度竣工[85] - 上海五里桥项目28个住宅单位和30个停车位已售出，剩余13个停车位未售出[87] - 上海凱欣豪園13个停车位销售贡献营业额800万港元[88] - 上海凱欣豪園187个停车位尚未售出，公司拥有95%权益[88] - 广州富邦广场35个停车位销售贡献营业额1380万港元[90] - 中山棕櫚彩虹花园558,615平方英尺高层住宅单位销售贡献营业额8.424亿港元，平均售价每平方英尺1,644港元[91] - 中山棕櫚彩虹花园2,672个停车位尚未售出[91] - 横琴创新方第一期文化工作室及文化工作坊单位销售贡献营业额3.172亿港元[91] - 横琴创新方第一期793,900平方英尺物业待售[91] - 横琴创新方第二期总地盘面积143,800平方米，地积比率最高为两倍[93] - 横琴创新方第二期哈罗礼德学校已出售，公司拥有100%权益[93] 租赁业务 - 投资物业租金收入为1,264,200,000港元，按年上升8.9%[1] - 香港长沙湾广场租金收入同比增长6.0%至2.846亿港元，出租率提升至96.9%[52] - 伦敦Leadenhall Street 107号租金收入同比下降50.8%至1210万港元，出租率降至47.8%[52] - 中国内地租赁业务营业额同比增长11.8%至7.141亿港元，其中上海丽丰天际中心租金收入同比增长310.0%至4920万港元[52] - 广州丽丰国际中心租金收入同比增长305.7%至4300万港元，零售出租率达99.0%[52] - 横琴创新方第一期租金收入同比增长148.1%至670万港元，零售出租率为81.3%[52] - 合营公司项目中，中国建设银行大厦租金收入同比增长2.6%至1.144亿港元，出租率达95.9%[53] - 蓝塘傲租金收入同比下降11.5%至2160万港元，出租率降至82.0%[53] - 香港铜锣湾广场二期租金收入同比增长4.1%至1.307亿港元，出租率为89.7%[52] - 香港丽新商业中心租金收入同比增长13.2%至5140万港元，出租率达98.9%[52] - 上海香港廣場零售營業額從164.1百萬港元增長至168.5百萬港元，增長2.7%[55] - 上海麗豐天際中心零售營業額從1.5百萬港元大幅增長至6.4百萬港元，增長326.7%[55] - 廣州麗豐國際中心2零售營業額從0.1百萬港元增長至9.6百萬港元，增長9500%[55] - 橫琴創新方第一期商業營業額從2.7百萬港元增長至6.7百萬港元，增長148.1%[56] - 中國建設銀行大廈辦公室租金收入從111.0百萬港元增長至113.9百萬港元，增長2.6%[56] - 藍塘傲商業租金收入從15.1百萬港元下降至14.1百萬港元，下降6.6%[56] - 橫琴創新方第一期辦公室單位出租率為62.0%，文化工作坊單位出租率為72.0%[56] - 上海麗豐天際中心及廣州麗豐國際中心分別於2022年9月及11月竣工[56] - 伦敦物业总营业额在回顾年度内减少约3.2%，以英镑计值为7,845千英镑[57] - Leadenhall Street 107号物业营业额同比下降50.9%，至12,086千港元[57] - Leadenhall Street 100号物业营业额同比增长37.4%，至64,704千港元[57] - Leadenhall Street 106号物业营业额同比下降84.1%，至869千港元[57] - 伦敦Leadenhall Street 107号物业出租率约为47.8%[61] - 伦敦Leadenhall Street 100号物业目前全数出租给Chubb Market Company Limited[61] - 伦敦Leadenhall Street 106号物业现时空置[61] - 伦敦Leadenhall物业重建规划获批，拟建57层高楼，总建筑面积约1,296,029平方呎[62] - 上海丽丰天际中心商业及办公室面积分别有83%和47%已落实租约[66] - 广州五月花商业广场总建筑面积约为436,900平方呎，丽丰集团拥有该物业100%权益[67] - 广州富邦广场商场的建筑面积约为182,300平方呎，丽丰集团拥有该物业100%权益[69] - 广州丽丰中心总建筑面积约为738,100平方呎，丽丰集团拥有该物业100%权益[70] - 中山棕榈彩虹花园彩虹荟商场总建筑面积约为181,100平方呎，丽丰集团拥有该物业100%权益[71] 酒店业务 - 酒店业务收入为1,191,400,000港元，按年上升21.9%[1] - 酒店业务在2024年的折旧费用为220,336千港元，较2023年的230,665千港元下降4.5%[13] - 酒店及酒店式服务公寓业务营业额为11.914亿港元，同比增长21.9%[94] - 香港海洋公园万豪酒店营业额为4.25亿港元，年末出租率为75.9%[94] - 上海雅诗阁淮海路服务公寓营业额为1.032亿港元，年末出租率为88.8%[94] - 珠海横琴凯悦酒店营业额为1.478亿港元，年末出租率为75.4%[94] - Caravelle酒店营业额为4.841亿港元，年末出租率为63.3%[94] - 圣安德鲁斯费尔蒙酒店营业额为1.01亿港元，年末出租率为76.8%[94] - 公司拥有海洋公园万豪酒店100%权益[95] - 公司拥有Caravelle酒店26.01%权益[95] - 公司拥有珠海横琴凯悦酒店20%权益[96] 电影与娱乐业务 - 丰德丽集团制作的电影《九龙城寨之围城》全球票房累计超过1.1亿美元，创下1,700,000人次的电影最高入场人次纪录[35] - 丰德丽集团与阿里大文娱集团组成战略联盟，合作包括联合制作及投资电影、电视剧集及艺人管理[35] - 丰德丽集团制作的电视剧《家族荣耀之继承者》及《叠影狙击》在阿里巴巴优酷及无线电视播映，带来令人满意的收视率[35] - 丰德丽集团授予腾讯音乐娱乐及华纳唱片音乐产品发行权