合作项目概述 - 公司与Kimber Labs Inc（以Plume名义经营）订立不具法律约束力的条款清单，内容有关可能合作开展真实世界资产（RWA）的潜在代币化项目 [1] - 公司主要职责为建议及引荐符合条件的RWA及潜在资产发行人，资产类型包括新能源资产、住房资产及知识产权资产 [1] - Kimber Labs将提供必要的基础设施、技术接口及生态系统资源，以实现资产的代币化及链上部署 [1] 公司战略与能力 - 订立条款清单符合公司进军RWA领域的策略规划 [1] - 透过与Kimber Labs的资源互补及合作，公司得以提升其在RWA领域的专业能力与项目执行效率 [1] - 董事会认为透过潜在合作，公司可加快参与数字资产及Web3行业 [2] 行业前景与市场数据 - 公司认为RWA业务具有增长潜力，RWA融资将成为主要融资来源之一 [2] - 根据Research and Markets于2025年九月发布的市场报告，预计RWA代币化市场规模将于2029年达到10.7亿美元，复合年增长率为12.5% [2] - 中国香港正在推动加密货币应用的发展，香港金融管理局于2024年8月28日举行Ensemble项目沙盒启动仪式，并推出四大代币化资产用例主题 [2]

合作项目概述 - 公司与Kimber Labs Inc (以Plume名义经营业务)于2025年12月1日订立不具法律约束力的条款清单，内容有关可能合作开展真实世界资产(RWA)的潜在代币化项目 [1] - 公司主要职责为向Kimber Labs建议及引荐符合条件的RWA及潜在资产发行人，探索资产代币化及收益分配，包括新能源资产、住房资产及知识产权资产 [1] - Kimber Labs将提供必要的基础设施、技术接口及生态系统资源，以实现所引荐资产的代币化及链上部署 [1] 公司战略与能力 - 订立条款清单符合公司进军RWA领域的策略规划 [1] - 透过与Kimber Labs的资源互补及合作，公司得以提升其在RWA领域的专业能力与项目执行效率 [1] - 董事会认为透过潜在合作，公司可加快参与数字资产及Web3行业 [2] 行业背景与市场潜力 - 鉴于全球机构对数字资产的接受度不断提高，公司认为RWA业务具有增长潜力，RWA融资将成为主要融资来源之一 [2] - 根据Research and Markets于2025年九月发布的市场报告，预计RWA代币化市场规模将于2029年达到10.7亿美元，复合年增长率为12.5% [2] - 中国香港正在推动加密货币应用的发展，香港金融管理局于2024年8月28日举行Ensemble项目沙盒启动仪式，并推出四大代币化资产用例主题，涵盖固定收益和投资基金、流动性管理、绿色和可持续金融、贸易和供应链融资 [2]

市场扩张和合作 - 2025年12月1日与Kimber Labs订立RWA潜在代币化项目条款清单[4] - 公司负责向Kimber Labs建议及引荐符合条件的RWA及潜在资产发行人[5] - 项目拟定期限初步至2026年5月12日，可续期额外连续6个月[6] 未来展望 - 进军RWA领域符合公司策略规划[9] - 预计RWA代币化市场规模2029年达10.7亿美元，复合年增长率12.5%[9]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额3亿港元，股份300亿股，面值0.01港元[1] 股份变动 - 上月底已发行股份2.67166606亿股，本月增5343.3万股，月底结存3.20599606亿股[2] - 2025年11月5日，配售新股增已发行股份5343.3万股，价格0.43港元[4] 期权情况 - 本月底股份期权、因期权发行新股及转让库存股份数目均为0[3] - 本月因行使期权所得资金总额为0港元[3]

中期业绩核心表现 - 公司收益为4569.4万港元，同比增加2.64% [1] - 公司拥有人应占溢利为245.7万港元，相比去年同期应占亏损4108.5万港元，实现扭亏为盈 [1] - 每股基本盈利为0.92港仙 [1] 利润变动主要原因 - 按公平值计入损益的金融资产的交易已变现及未变现收益增加约380万港元 [1] - 取得汇兑收益增加约570万港元 [1]

中期业绩概览 - 公司取得收益4569.4万港元，同比增加2.64% [1] - 公司拥有人应占溢利为245.7万港元，相比去年同期应占亏损4108.5万港元，实现扭亏为盈 [1] - 每股基本盈利为0.92港仙 [1] 业绩变动原因 - 利润净额改善主要由于按公平值计入损益的金融资产的交易已变现及未变现收益增加约380万港元 [1] - 利润净额改善亦得益于汇兑收益增加约570万港元 [1]

业绩概览 - 公司报告截至2025年9月30日止六个月中期业绩，营业额约为4569万港元，与2024年同期的约4452万港元相比保持稳定 [1] - 回顾期间内未经审核利润净额约为200万港元，而2024年同期为亏损净额约4109万港元，实现扭亏为盈 [1] - 每股基本收益为0.92港仙，2024年同期为每股基本亏损15.38港仙 [1] 利润改善原因 - 利润净额改善主要由于按公平值计入损益之金融资产的交易已变现及未变现收益增加，录得收益约380万港元，而2024年同期为亏损231万港元 [1] - 利润改善的另一原因是汇兑收益增加，录得收益约570万港元，而2024年同期为汇兑亏损661万港元 [1]

收入和利润表现 - 收入为45,694千港元，较去年同期的44,518千港元增长2.6%[3] - 公司总收入从去年同期的44,518千港元微增至45,694千港元，增长2.6%[15][17] - 公司营业额约为45.69百万港元，较去年约44.52百万港元保持稳定[46] - 经营收益为10,543千港元，去年同期为经营亏损33,602千港元，实现扭亏为盈[3] - 期间收益为2,457千港元，去年同期为亏损41,085千港元，实现扭亏为盈[3] - 公司除税前业绩扭亏为盈，实现收益41,727千港元，去年同期为亏损14,588千港元[15] - 公司净利润约为2百万港元，去年同期为净亏损约41.09百万港元[46] - 公司拥有人应占利润为2,457千港元，实现扭亏为盈，去年同期为亏损41,085千港元[24] - 基本每股收益为0.92港仙，去年同期为亏损15.38港仙[3] - 每股基本收益为0.92港仙，去年同期为每股基本亏损15.38港仙[46] 成本和费用 - 其他开支为26,228千港元，较去年同期的74,682千港元减少64.9%[3] - 投资物业之估值亏损为12,147千港元，较去年同期的3,624千港元扩大235.1%[3] - 投资物业之估值亏损为12,147千港元，较去年同期的3,624千港元显著扩大[15][21] - 应收贷款及利息的预期信贷亏损拨备净额为26,228千港元，较去年同期的74,682千港元大幅改善[21] - 香港利得税开支为4,570千港元，去年同期为3,771千港元[22] - 公司行政开支约为6.41百万港元，同比减少2.39百万港元[46] - 公司融资成本约为3.52百万港元[46] 各业务线表现 - 放债业务收入为38,860千港元，同比增长4.0%[15][17] - 物业投资收入为6,834千港元，同比下降4.5%[15][17] - 放债业务分部除税前收益为35,790千港元，去年同期为亏损20,837千港元[15] - 放债业务带来的利息收入约为38.86百万港元[29] - 截至二零二五年九月三十日止六个月，录得租金收入约6.83百万港元[29] - 公司投资物业总楼面面积约为7,004平方米，100%已出租予第三方[28] - 租赁物业中约2,819平方米已分租予第三方[28] - 公司总贷款组合达约695百万港元，平均利率为10.87%[29] 其他财务数据 - 现金及银行结余为6,066千港元，较2025年3月31日的2,257千港元增长168.7%[5] - 资产净值为450,682千港元，较2025年3月31日的441,621千港元增长2.1%[6] - 贸易及其他应收款项为63,177千港元，较2025年3月31日的22,047千港元增长186.5%[5] - 应收贷款（流动+非流动）总额为392,807千港元，较2025年3月31日的405,364千港元减少3.1%[5] - 公司综合资产总额由624,198千港元增至643,986千港元[16] - 贸易及其他应收款项总额为63.177百万港元，较上一报告期末的22.047百万港元大幅增加187%[26] - 贸易应收款项为7.210百万港元，较上一报告期末的8.227百万港元减少12%[26] - 来自放债业务应收利息为38.740百万港元，较上一报告期末的150千港元显著增加[26] - 公司流动资产净值约为91百万港元，现金及银行结余约6百万港元[47] - 公司银行借款约为80百万港元，资产负债比率约为19.48%[47] - 公司已抵押价值约154百万港元之投资物业作为借款担保[51] 其他收益和损失 - 按公平值计入损益之金融资产收益增加约3.8百万港元，去年同期为亏损2.31百万港元[46] - 汇兑收益增加约5.7百万港元，去年同期为亏损6.61百万港元[46] 公司融资与资本活动 - 公司根据一般授权以每股0.43港元配发及发行53,433,000股新股份[57] - 认购事项所得款项净额约为22.97百万港元将用于补充营运资金[57] 管理层讨论和指引 - 公司董事不建议支付截至二零二五年九月三十日止六个月之任何中期股息[27] - 公司已就潜在RWA业务订立多项框架协议，但截至公告日尚未订立正式最终协议[34][36][37] - 公司于截至2025年9月30日止六个月未购买、赎回或出售任何上市证券[56] - 公司中期财务报表已由核数师审阅并出具无保留意见之审阅报告[60]

公司公告核心 - 中国置业投资将于2025年11月28日举行董事会会议 [1] 会议议程 - 会议旨在考虑及批准公司及其附属公司截至2025年9月30日止六个月的中期业绩公告 [1]

董事会会议 - 公司将于2025年11月28日举行董事会会议[3] - 会议旨在考虑及批准截至2025年9月30日止6个月的中期业绩公告[3] 公告信息 - 公告日期为2025年11月14日[4] - 公告时执行董事为韩卫、区达安、王林博[4] - 公告时独立非执行董事为邓耀基、曹洁敏、梁国杰[4]