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公司整体财务数据关键指标变化 - 2024财政年度公司收入为26.027亿元，较2023年的35.30521亿元下降26.28%[4] - 2024财政年度公司销售成本为32.25405亿元，较2023年的35.09365亿元下降7.97%[4] - 2024财政年度公司毛利亏损6.22705亿元，而2023年毛利为2115.6万元[4] - 2024财政年度公司经营亏损15.05675亿元，较2023年的7.59261亿元亏损扩大98.31%[4] - 2024财政年度公司除税前亏损15.74995亿元，较2023年的10.26708亿元亏损扩大53.40%[4] - 2024财政年度公司年内亏损20.41311亿元，较2023年的12.05615亿元亏损扩大69.32%[4] - 2024财政年度公司全面亏损总额20.70838亿元，较2023年的11.68961亿元亏损扩大77.15%[5] - 2024年末公司非流动资产总额为16.36082亿元，较2023年末的20.35073亿元下降19.59%[6] - 2024年末公司流动资产总额为110.21786亿元，较2023年末的161.86827亿元下降32.03%[6] - 2024年末公司流动负债总额为78.03175亿元，较2023年末的116.0498亿元下降32.76%[6] - 2024年流动资产净值为人民币3,218,611千元，2023年为人民币4,581,847千元[7] - 2024年总资产减流动负债为人民币4,854,693千元，2023年为人民币6,616,920千元[7] - 2024年银行贷款及其他借贷为人民币1,470,508千元，2023年为人民币1,235,423千元[7] - 2024年优先票据为人民币3,253,866千元，2023年为人民币3,109,999千元[7] - 2024年资产净值为人民币100,207千元，2023年为人民币2,244,433千元[7] - 截至2024年12月31日止年度集团产生亏损人民币2,041,311,000元[10] - 2024财年公司收入约26.027亿元，较2023财年的35.305亿元下降，物业开发及相关服务收入约26.027亿元，同比上升55.8%[38] - 2024财年公司总销售成本约32.254亿元，较2023财年的16.537亿元同比上升约95.0%，本年度计提存货跌价准备约6.431亿元[39] - 2024财年公司录得负毛利约6.227亿元，2023财年毛利约0.212亿元[40] - 2024财年公司其他损失约2.48亿元，2023财年其他收益约2.089亿元[41] - 2024财年公司销售及分销成本约0.662亿元，较2023财年的1.158亿元下降约42.8%，合约销售下降约46.0%[42] - 2024财年公司行政开支约0.791亿元，较2023财年的1.619亿元下降约51.1%[43] - 2024财年公司确认减值亏损约4.172亿元，2023财年为2.924亿元[44] - 2024财年公司投资物业公允价值亏损约0.726亿元，2023财年约4.192亿元[45] - 2024财年公司融资成本约0.68亿元，较2023财年的2.932亿元减少了76.8%[46] - 2024年12月31日公司现金余额总额约2.066亿元，2023年12月31日约5.944亿元；银行贷款及其他借贷约23.606亿元，2023年12月31日约29.955亿元；优先票据约33.675亿元，2023年12月31日约32.219亿元；以摊余成本计量的金融负债为零，2023年12月31日约1.589亿元[49][50] - 2024年12月31日集团或然负债约人民币18.964亿元，2023年12月31日约为人民币24.496亿元[51] - 2024年建设及发展合约资本承担为人民币16.38191亿元，2023年为人民币28.83733亿元[53] - 2024年12月31日流动比率为1.41，2023年为1.39；2024年资产负债率为45.3%，2023年为35.0%[54] - 2024年12月31日集团雇员有194人，2023年12月31日为241人；2024财年集团总员工成本约人民币5840万元，2023财年约为人民币1.036亿元[57] - 集团2024年度产生亏损20.41311亿元[69] - 截至2024年12月31日，集团流动资产净值为32.18611亿元[69] - 截至2024年12月31日，集团即期银行贷款及其他借款为8.90076亿元[69] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年物业销售收入为2577714千元，2023年为1562939千元；2024年物业管理服务收入为8015千元，2023年为82476千元；2024年其他收入为2556千元，2023年为4620千元；2024年贸易业务收入为0千元，2023年为1859852千元；2024年租金收入为14415千元，2023年为20634千元[22] - 2024财年合约销售额约1,157.1百万元人民币，较2023财年下降约46.0%，2023财年为2,143.8百万元人民币[34] 优先票据相关情况 - 2023年10月到期优先票据本金和利息未支付，分别约15,801,000美元和5,471,000美元，相当于人民币113,584,000元和人民币39,328,000元[10] - 本金总额100.0%的2023年5月到期75,000,000美元优先票据及本金总额约94.8%的2023年10月到期287,819,000美元优先票据已根据交换要约有效提交作交换并获接纳[11] - 2023年交换要约中，2023年5月优先票据本金总额100%及2023年10月优先票据约94.8%有效提交交换[31] - 2023年同意徵求后，新票据未偿还本金为439,097,982美元，年利率从7.0%降至4.5%，到期日延至2029年4月28日[33] - 截至2024年12月31日，未能偿还约15,801,000美元和5,471,000美元的2023年10月优先票据本金和利息[33] - 2023年10月优先票据本金和利息约11.3584亿元和3.9328亿元未支付[69] 利息相关数据变化 - 2024年银行利息收入为 - 4501千元，2023年为 - 11756千元；2024年其他利息收入为0千元，2023年为 - 7572千元[23] - 2024年银行贷款及其他借贷的利息为130420千元，2023年为194965千元；2024年应付非控股权益款项利息为0千元，2023年为47895千元；2024年优先票据利息为112056千元，2023年为180982千元；2024年租赁负债利息为21千元，2023年为46千元；2024年合约负债的重大融资部分应计利息为16724千元，2023年为6528千元；2024年其他借贷成本为10724千元，2023年为35771千元[23] - 2024年资本化拨入在建物业的利息开支为220182千元，2023年为244991千元；2024年汇兑亏损净额为18272千元，2023年为71994千元[23] - 2024年借贷成本资本化加权平均年利率为4.05%至13.85%，2023年为4.27%至14.00%[23] 其他财务指标及事项 - 报告期后12个月内到期银行贷款约为人民币788百万元[10] - 报告期后集团从房地产购买者处收到约人民币99,897,000元定金或预售款[12] - 公司将以持续经营为基础编制截至2024年12月31日止年度的合并财务报表[13] - 截至2024年12月31日，公司待售物业（包含在存货）及投资物业分别约为人民币30亿元及人民币13亿元[16] - 公司于2024年1月1日开始的财政年度首次应用多项国际财务报告准则修订，对财务表现及状况无重大影响[18] - 公司未提早应用多项已颁布但未生效的国际财务报告准则，评估认为不太可能对合并财务报表造成重大影响[19] - 公司主要业务为在中国内地进行住宅物业、商贸物流中心的开发、销售及经营以及贸易业务[21] - 2024年员工成本为58,441千元，2023年为103,583千元[24] - 2024年折旧及摊销为4,522千元，2023年为15,667千元[25] - 2024年减值亏损确认/（转回）为417,159千元，2023年为292,436千元[25] - 2024年已售存货成本为3,219,691千元，2023年为3,447,442千元[25] - 2024年所得税为466,316千元，2023年为178,907千元[25] - 2024年本公司股东应占亏损为1,214,747千元，2023年为1,834,586千元[27] - 2024年每股基本亏损为331.9分，2023年为267.7分[27] - 2024年投资物业账面价值为1,307,232千元，2023年为1,660,100千元[29] - 2024年贸易及其他应收款项为2,028,481千元，2023年为3,468,927千元[30] - 集团中国附属公司须按25%法定税率缴纳企业所得税，土地增值税按30% - 60%累进税率或收入的6% - 8%缴纳[25][26] - 2024年已抵押及受限制现金总计193,548千元人民币，2023年为568,400千元人民币[31] - 2024年贸易及其他应付款项总计2,928,501千元人民币，2023年为3,894,300千元人民币[31] - 2024年优先票据总计3,367,450千元人民币，2023年为3,221,913千元人民币[31] - 2024年12月31日已确权土地储备约为4.8百万平方米，2023年12月31日为7.3百万平方米[34] - 2024年国家推动房地产市场止跌回稳，居民存量房贷利息年支出减少约1500亿元人民币[35] - 公司在销售端加强销售回款，运营端提升品质、严控成本，融资端扩展渠道、优化债务结构[37] - 2024年12月4日集团出售帆日有限公司全部股权，代价为港币3600万元[55] - 董事会不建议2024财年派发末期股息，2023财年亦为零[58] - 公司本年度内及截至公告刊发日期维持上市规则规定的公众持股量，即公众至少持有25%的已发行股票[59] - 截至2024年12月31日止年度，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司股份，2024年12月31日公司无库存股份[60] - 2025年1月28日公司达成股份转让协议，出售目标股权并将提供财务资助[61] - 2024财年集团无订立须根据上市规则披露的关连交易或持续关连交易[65] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[66] - 审核委员会建议董事会批准集团2024财政年度经审核合并财务报表[67] - 独立核数师认为集团2024年合并财务报表真实反映财务状况及表现[68] - 全年业绩公告将刊登于联交所和公司网站[70] - 公告日期公司执行董事为罗介平、何飞、魏海燕，独立非执行董事为关浣非、韩秦春、陈阳升[71]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024财政年度公司收入为26.027亿元，较2023年的35.30521亿元下降26.28%[3] - 2024财政年度公司销售成本为32.25405亿元，较2023年的35.09365亿元下降7.97%[3] - 2024财政年度公司毛利亏损6.22705亿元，而2023年毛利为2115.6万元[3] - 2024财政年度公司除税前亏损为15.74995亿元，较2023年的10.26708亿元增加53.40%[3] - 2024财政年度公司年内亏损为20.41311亿元，较2023年的12.05615亿元增加69.32%[3] - 2024财政年度公司基本及摊薄每股亏损为331.9分，较2023年的267.7分增加23.98%[3] - 2024财政年度公司年内全面亏损总额为20.70838亿元，较2023年的11.68961亿元增加77.15%[4] - 2024年末公司非流动资产总额为16.36082亿元，较2023年末的20.35073亿元下降19.59%[5] - 2024年末公司流动资产总额为110.21786亿元，较2023年末的161.86827亿元下降32.03%[5] - 2024年末公司流动负债总额为78.03175亿元，较2023年末的116.0498亿元下降32.76%[5] - 2024年流动资产净值为人民币3,218,611千元，2023年为人民币4,581,847千元[6] - 2024年总资产减流动负债为人民币4,854,693千元，2023年为人民币6,616,920千元[6] - 2024年银行贷款及其他借贷为人民币1,470,508千元，2023年为人民币1,235,423千元[6] - 2024年优先票据为人民币3,253,866千元，2023年为人民币3,109,999千元[6] - 2024年资产净值为人民币100,207千元，2023年为人民币2,244,433千元[6] - 截至2024年12月31日止年度集团产生亏损人民币2,041,311,000元[9] - 2024财年公司收入约26.027亿元，较2023财年的35.305亿元下降，物业开发及相关服务收入约26.027亿元，同比上升55.8%[37] - 2024财年公司总销售成本约32.254亿元，较2023财年的16.537亿元同比上升约95.0%，本年度计提存货跌价准备约6.431亿元[38] - 2024财年公司录得负毛利约6.227亿元，2023财年毛利约0.212亿元[39] - 2024财年公司其他损失约2.48亿元，2023财年其他收益约2.089亿元[40] - 2024财年公司销售及分销成本约0.662亿元，较2023财年的1.158亿元下降约42.8%，与合约销售下降约46.0%一致[41] - 2024财年公司行政开支约0.791亿元，较2023财年的1.619亿元下降约51.1%[42] - 2024财年公司确认减值亏损约4.172亿元，2023财年为2.924亿元[43] - 2024财年公司投资物业公允价值亏损约0.726亿元，2023财年约4.192亿元[44] - 2024财年公司融资成本约0.68亿元，较2023财年的2.932亿元减少了76.8%[45] - 2024年12月31日公司现金余额总额约2.066亿元，2023年12月31日约5.944亿元；银行贷款及其他借贷约23.606亿元，2023年12月31日约29.955亿元；优先票据约33.675亿元，2023年12月31日约32.219亿元；以摊余成本计量的金融负债为零，2023年12月31日约1.589亿元[48][49] - 2024年12月31日集团或然负债约为人民币18.964亿元，2023年12月31日约为人民币24.496亿元[50] - 2024年建设及发展合约已订约但未在财务报表拨备的资本承担为人民币16.38191亿元，2023年为人民币28.83733亿元[52] - 2024年12月31日流动比率为1.41，2023年为1.39；2024年资产负债率为45.3%，2023年为35.0%[53] - 2024年12月31日集团雇员有194人，2023年12月31日为241人；2024财年集团总员工成本约为人民币5840万元，2023财年约为人民币1.036亿元[56] - 集团2024年度产生亏损20.41311亿元[68] - 截至2024年12月31日，集团流动资产净值为32.18611亿元[68] - 截至2024年12月31日，集团即期银行贷款及其他借款为8.90076亿元[68] 各业务线收入数据关键指标变化 - 2024年物业销售收入为2577714千元，2023年为1562939千元；2024年物业管理服务收入为8015千元，2023年为82476千元；2024年其他收入为2556千元，2023年为4620千元；2024年贸易业务收入为0千元，2023年为1859852千元；2024年租金收入为14415千元，2023年为20634千元[21] 利息相关数据关键指标变化 - 2024年银行利息收入为 - 4501千元，2023年为 - 11756千元；2024年其他利息收入为0千元，2023年为 - 7572千元[22] - 2024年银行贷款及其他借贷的利息为130420千元，2023年为194965千元；2024年应付非控股权益款项利息为0千元，2023年为47895千元；2024年优先票据利息为112056千元，2023年为180982千元；2024年租赁负债利息为21千元，2023年为46千元；2024年合约负债的重大融资部分应计利息为16724千元，2023年为6528千元；2024年其他借贷成本为10724千元，2023年为35771千元[22] - 2024年资本化拨入在建物业的利息开支为220182千元，2023年为244991千元[22] - 2024年汇兑亏损净额为18272千元，2023年为71994千元[22] - 2024年借贷成本资本化加权平均年利率为4.05%至13.85%，2023年为4.27%至14.00%[22] 成本及费用相关数据关键指标变化 - 2024年员工成本为58,441千元人民币，2023年为103,583千元人民币[23] - 2024年折旧及摊销为4,522千元人民币，2023年为15,667千元人民币[24] - 2024年减值亏损确认/（转回）为417,159千元人民币，2023年为292,436千元人民币[24] - 2024年已售存货成本为3,219,691千元人民币，2023年为3,447,442千元人民币[24] - 2024年所得税为466,316千元人民币，2023年为178,907千元人民币[24] 资产相关数据关键指标变化 - 2024年投资物业账面价值为1,307,232千元人民币，2023年为1,660,100千元人民币[28] - 2024年贸易及其他应收款项为2,028,481千元人民币，2023年为3,468,927千元人民币[29] - 2024年已抵押及受限制现金总计193,548千元人民币，2023年为568,400千元人民币[30] - 2024年贸易及其他应付款项总计2,928,501千元人民币，2023年为3,894,300千元人民币[30] - 2024年优先票据总计3,367,450千元人民币，2023年为3,221,913千元人民币[30] 优先票据交换要约情况 - 2023年5月到期75,000,000美元优先票据本金总额100.0%已根据交换要约有效提交作交换并获接纳[10] - 2023年10月到期的287,819,000美元优先票据本金总额约94.8%已根据交换要约有效提交作交换并获接纳[10] - 2023年交换要约中，2023年5月优先票据本金总额100%、2023年10月优先票据约94.8%有效提交交换[30] 报告期后相关情况 - 报告期后，集团从房地产购买者处收到约人民币99,897,000元的定金或预售款[11] - 报告期后将於12个月内到期的银行贷款约为人民币788百万元[9] 财务报表编制基础及准则影响 - 公司将以持续经营为基础编制截至2024年12月31日止年度的合并财务报表[12] - 公司于2024年首次应用多项国际财务报告准则修订，对财务表现及状况无重大影响[17] - 公司正在评估已颁布但未生效的新订及经修订国际财务报告准则，预计对合并财务报表无重大影响[18] 税务相关情况 - 公司中国附属公司须按25%法定税率缴纳企业所得税，土地增值税按30% - 60%累进税率或收入的6% - 8%缴纳[24][25] 合约销售及土地储备情况 - 2024财年合约销售额约1,157.1百万元人民币，较2023财年下降约46.0%[33] - 2024年12月31日已确权土地储备约4.8百万平方米，2023年12月31日为7.3百万平方米[33] 居民房贷利息支出情况 - 2024年居民存量房贷利息年支出减少约1,500亿元人民币[34] 公司经营策略 - 公司在销售端加强销售回款，运营端提升品质、严控成本，融资端扩展渠道、优化债务结构[36] - 公司将积极创新业务模式，把握区域经济、产业及政策红利[36] 股权交易情况 - 2024年12月4日集团出售帆日有限公司全部股权，代价为港币3600万元[54] - 2025年1月28日公司达成股份转让协议，出售目标股权并构成主要交易，完成后将提供财务资助[60] 股息派发情况 - 董事会不建议2024财年派发末期股息，2023财年亦为零[57] 公众持股量及股份交易情况 - 公司本年度内及截至公告刊发日期维持上市规则规定的公众持股量，即公众至少持有25%的已发行股票[58] - 截至2024年12月31日止年度，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司股份，2024年12月31日公司无库存股份[59] 关联交易情况 - 公司2024财年无订立须根据上市规则披露的关连交易或持续关连交易[64] 审核委员会情况 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[65] - 审核委员会建议董事会批准集团2024财政年度经审核合并财务报表[66] 独立核数师意见 - 独立核数师认为集团2024年合并财务报表真实反映财务状况及表现[67] 公告刊登情况 - 全年业绩公告将刊登于联交所及公司网站，2024财政年度年度报告将适时登载[69] 公司执行董事及独立非执行董事情况 - 公告日期公司执行董事为罗介平、何飞、魏海燕，独立非执行董事为关浣非、韩秦春、陈阳升[70]

交易信息 - 通函日期为2025年3月19日[7] - 股份转让协议签订于2025年1月28日[11][13][18] - 最后实际可行日期为2025年3月17日[12] - 目标股权总代价为港币130.0百万元[18][20] - 诚意金为代价值10%，即港币13.0百万元；4个月内支付20%，即港币26.0百万元；7个月内支付30%，即港币39.0百万元；1年内支付40%，即港币52.0百万元[26] 业绩数据 - 目标集团2024年、2023年、2022年收入分别为人民币40,267千元、43,454千元、91,009千元[37] - 目标集团2024年、2023年、2022年除税前亏损分别为人民币1,018,190千元、288,861千元、559,521千元[37] - 目标集团2024年、2023年、2022年除税后亏损分别为人民币1,303,536千元、193,965千元、489,626千元[37] - 目标集团于2024年12月31日未经审核综合净资产约为人民币105.53百万元（约港币112.91百万元）[37] - 2022 - 2024年净收入分别约为9100万元、4345万元、4027万元[89][90] - 2022 - 2024年净亏损分别约为4.8963亿元、1939.6万元、13.0354亿元[89] - 2022 - 2024年毛利（损）分别为 - 1.7783亿元、 - 4299.1万元、 - 7.6071亿元[89] - 截至2024年12月31日，总资产为42.63亿元，公司应占净资产为1.0553亿元[89][90] 财务状况 - 目标集团银行贷款剩余本金总额约为人民币11.6491亿元（约港币12.4645亿元），包括两笔有抵押银行贷款[43] - 本集团银行贷款剩余本金总额约为人民币1.8295亿元（约港币1.9576亿元），包括两笔有抵押银行贷款[45] - 公司将收取人民币1157万元（约港币1238万元）年度担保费，支付人民币473万元（约港币506万元）年度担保费[46] - 2024年1月31日集团未偿还债务约为人民币5843.75百万元[68] - 2024年1月31日集团有担保债务约为人民币5849.1百万元[69] - 2024年1月31日集团或然负债约为人民币2891.4百万元[70] 物业估值 - 目标股权于2024年12月31日采用资产基础法估值为人民币121.0百万元（约港币129.47百万元），物业采用市场及收益法估值为人民币2,098百万元（约港币2,244.86百万元）[23] - 目标物业于2024年12月31日总市场价值为20.98亿人民币[144][145] 公司结构 - 公司是在开曼群岛注册的上市公司，集团主要在中国开发、销售和运营住宅及商业物流中心项目[35] - 目标公司为公司直接全资附属公司，目标集团主要在中国从事物业开发及销售业务[36] - 公司是在港交所主板上市的投资控股公司，主要从事大湾区住宅和城市更新项目开发[82] - 目标公司为卓盈有限公司，在英属维京群岛注册成立[119] 未来展望 - 出售附属公司预计产生收益约人民币1597万元（约港币1709万元）[41] - 出售事项所得款项净额预计约为港币1.292亿元，60%用作物业持续建筑成本，20%偿还银行借款及贷款，余额用作一般营运资金[42] - 集团现阶段首要目标是按时交付物业，要做到「三保」[74] 股权结构 - 最后实际可行日期公司已发行股本为814,103,100股股份[179][180] - 执行董事罗介平先生通过配偶权益持有414,665,566股普通股，占公司已发行总股本的50.94%[177] - 执行董事何飞先生持有1,282,500份购股权利益，占公司已发行总股本的0.16%[177] - 中国粤港澳大湾区控股作为实益拥有人持有414,665,566股股份，占公司已发行总股本的50.94%[180] - 瑞信海德控股通过受控制法团权益持有414,665,566股股份，占公司已发行总股本的50.94%[180] - 坚裕通过受控制法团权益持有414,665,566股股份，占公司已发行总股本的50.94%[180] - 富禾通过受控制法团权益持有414,665,566股股份，占公司已发行总股本的50.94%[180] - 曾艳女士通过受控制法团权益持有414,665,566股股份，占公司已发行总股本的50.94%[180]

会议安排 - 公司将于2025年3月28日举行董事会会议[3] - 董事会会议将考虑及批准2024年度业绩[3] - 董事会会议将考虑派发末期股息（如有）[3] 人员信息 - 公司执行董事为罗介平、何飞及魏海燕[4] - 公司独立非执行董事为关浣非、韩秦春及陈阳升[4] 公告信息 - 公告日期为2025年3月18日[4]

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及有意投資者，根據 初步審閱本集團截至 2024 年 12 月 31 日止年度(「2024 財政年度」)之未經審核綜合管理賬 目及董事會目前可獲得的最新資料，預期本集團 2024 財政年度權益股東應占虧損約人民幣 1,600 百萬元，而截至 2023 年 12 月 31 日止年度權益股東應占虧損約為人民幣 1,215 百萬 元。 根據目前可獲得的最新資料，董事會認為本公司上述 2024 財政年度虧損的增加其主要原因 是(i)中國房地產市場仍處於下跌趨勢，反映在中國國內市場的房地產價格持續下跌和資本 回收週期延長；随着銷售週期延長，目前的銷售價格一直低於成本；（ii）為維護未售出 物業，用於該目的的資源的成本和開支一直在穩步增加；及（iii）本集團面臨激烈的市場 競爭導致毛利率下降。 本公司仍在落實本集團經審計的 2024 財政年度之合併業績。本公告中所載資訊是基於對公 司目前可獲得的未經審計的綜合管理帳戶的初步評估，該評估可能會最終確定並進行其他 可能的調整（如有），並且該評估尚未經過本公司審計師或本公司審計委員會的審計或審 閱。 香港交易及 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等 內容而引致之任何損失承擔任何責任。 GUANGDONG – HONG KONG GREATER BAY AREA HOLDINGS LIMITED 粵港灣控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） (股份代號: 1396) 進一步延遲寄發通函 及 授出進一步豁免嚴格遵守上市規則第 14.41(a)條 茲提述 (i) 粵港灣控股有限公司（「本公司」）於 2025 年 1 月 28 日發佈的公告（「首份公 告」），內容涉及（其中包括）出售目標股權及潛在的主要交易-出售完成後提供之財務資助； (ii) 本公司日期為 2025 年 2 月 21 日及 2025 年 3 月 5 日的公告，內容涉及（其中包括）授出豁免 嚴格遵守上市規則第 14.41(a)條及延遲寄發通函（「延遲公告」）；及(iii) 本公司日期為 2025 年 3 月 12 日的公告，內容涉及申請進一步豁免嚴格遵守上市規則第 14.41(a)條及延遲寄發通函 （「申請公告」，連同 ...

股权结构 - 控股股东持有公司414,665,566股股份，占已发行股本约50.94%[5] 通函寄发 - 原预期2025年2月21日或之前寄发通函[3] - 2025年2月20日获联交所豁免，需2月28日或之前寄发[5] - 2025年3月5日获第二次豁免，需3月12日或之前寄发[4] - 公司进一步申请豁免延长寄发日期，待取得后另行公告预期日期[6][7]

股权结构 - 控股股东中国粤港澳区控股有限公司持股414,665,566股，占比约50.94%[3] 通函寄发 - 原预期2025年2月21日或之前寄发通函[3] - 2025年2月20日获豁免，需2月28日或之前寄发[4] - 2025年3月5日获进一步豁免，需3月12日或之前寄发[4]

延遲寄發通函 及 授出豁免嚴格遵守上市規則第 14.41(a)條 茲提述粵港灣控股有限公司（「本公司」）於 2025 年 1 月 28 日發佈的公告（「公告」），內容涉 及（其中包括）出售目標股權及潛在的主要交易-出售完成後提供之財務資助。除非本公告另有定 義，本公告中所用詞彙與公告中定義者具有相同涵義。 截至本公告日期，本公司已從控股股東中國粵港灣區控股有限公司（其持有本公司 414,665,566 股 股份，佔本公司於本公告日期已發行股本約 50.94% ）獲得關於出售事項及提供擔保事項的股東書 面批准。因此，根據上市規則第 14.41(a)條，無需召開股東大會。 根據上市規則第 14.41(a)條，本公司預期將於 2025 年 2 月 21 日或之前（即公告刊發後 15 個營業日 內）寄發一份載有 （其中包括）(i)出售事項的詳情；(ii)提供擔保事項的詳情；及(iii)上市規則規定 的其他資料的通函（「通函」）。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容 而引致之任何損 ...