公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年上半年公司收益91.30911亿元，同比增长36.2%[6] - 2021年上半年公司毛利22.64685亿元，同比增长61.6%[6] - 2021年上半年公司除所得税前溢利19.87274亿元，同比增长76.1%[6] - 2021年上半年公司期内溢利13.12464亿元，同比增长78.1%[6] - 2021年上半年公司所有者应占每股溢利15.02分，同比增长19.9%[6] - 截至2021年6月30日，公司总资产944.74086亿元，同比增长9.9%[6] - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物112.94539亿元，同比增长17.0%[6] - 截至2021年6月30日，公司银行及其他借款总额229.62916亿元，同比增长14.2%[6] - 2021年上半年公司实现营业收入约91.309亿元，同比增长36.2%；毛利22.647亿元，同比增长61.6%；净利润约13.125亿元，同比增长78.1%[15] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收益从2020年同期的67.03亿元增加36.2%至91.309亿元[36][38] - 截至2021年6月30日止六个月，公司已交付总建筑面积从2020年同期的620,736平方米增加85.96%至1,154,335平方米[36][38] - 截至2021年6月30日止六个月，公司已交付物业的平均售价从2020年同期的10,635元减少26.9%至7,774元[36][38] - 2021年上半年销售成本为68.662亿元，较2020年同期的53.020亿元增加29.5%[44][46] - 2021年上半年毛利为22.647亿元，较2020年同期的14.010亿元增加61.6%，毛利率从20.9%升至24.8%[47][50] - 2021年上半年其他收益净额为4.872亿元，较2020年同期的2.937亿元增加65.9%[48][51] - 2021年上半年销售及营销费用为5.293亿元，较2020年同期的2.474亿元增加114.0%[49] - 2021年上半年已交付建筑面积为115.4335万平方米，2020年同期为62.0736万平方米[40][44][46] - 2021年上半年已交付每平方米平均土地收购成本为2359元，2020年同期为4522元[44][46] - 销售及营销开支从2020年上半年的2.474亿人民币增加114.0%至2021年上半年的5.293亿人民币[52] - 一般及行政开支从2020年上半年的3.541亿人民币增加30.4%至2021年上半年的4.617亿人民币[53] - 投资物业公平值收益从2020年上半年的160万人民币增加856.6%至2021年上半年的1560万人民币[53] - 经营溢利从2020年上半年的10.948亿人民币增加80.1%至2021年上半年的19.714亿人民币[53] - 融资收入从2020年上半年的6220万人民币减少14.6%至2021年上半年的5310万人民币[53] - 融资成本从2020年上半年的1250万人民币减少20.9%至2021年上半年的990万人民币[54] - 应占按权益法入账的投资亏损净额从2020年上半年的1630万人民币增加67.5%至2021年上半年的2730万人民币[54] - 除所得税前溢利从2020年上半年的11.282亿人民币增加76.1%至2021年上半年的19.873亿人民币[54] - 所得税开支从2020年上半年的3.915亿人民币增加72.4%至2021年上半年的6.748亿人民币[54] - 截至2021年6月30日止六个月公司溢利为13.125亿元，较2020年同期的7.367亿元增加78.1%[55] - 截至2021年6月30日止六个月公司所有者应占溢利为5.335亿元，较2020年同期的4.451亿元增加19.9%[55] - 截至2021年6月30日止六个月非控制性权益应占溢利为7.789亿元，2020年同期为2.916亿元[55] - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物约为112.945亿元，2020年12月31日为96.494亿元；受限现金为40.891亿元，2020年12月31日为41.569亿元[55] - 截至2021年6月30日，公司借款约为229.629亿元，2020年12月31日为201.114亿元[56] - 截至2021年6月30日，公司净负债权益比率为51.1%，2020年12月31日为48.7%[60][62] - 截至2021年6月30日，公司流动资产净值约为257.062亿元，2020年12月31日为243.013亿元[61][63] - 截至2021年6月30日，公司流动比率约为1.41倍，2020年12月31日为1.42倍[61][63] - 截至2021年6月30日止六个月，公司平均借款成本增至9.60厘，2020年同期为8.78厘[64][66] - 2021年6月30日，集团约有3780名雇员，2020年12月31日为3247名[70] - 截至2021年6月30日止六个月，集团雇员薪酬约为361.6百万元人民币[70] - 2021年6月30日，集团银行融资总额约为27630.4百万元人民币，2020年12月31日为21762.8百万元人民币[70] - 2021年6月30日，未动用银行融资额度达4557.5百万元人民币，2020年12月31日为1557.0百万元人民币[70] - 2021年上半年收益为91.30911亿元，销售成本为68.66226亿元，毛利为22.64685亿元；2020年同期收益为67.02984亿元，销售成本为53.0202亿元，毛利为14.00964亿元[102] - 2021年上半年其他收益净额为4.87227亿元，2020年同期为2.93721亿元[102] - 2021年上半年一般及行政开支为4.61696亿元，销售及营销开支为5.29342亿元；2020年同期分别为3.54113亿元和2.47382亿元[102] - 2021年上半年投资物业公平值收益为1.564亿元，从持作出售的开发中物业转为投资物业的公平值收益为19.4856亿元；2020年同期投资物业公平值收益为0.1635亿元[102] - 2021年上半年经营溢利为19.7137亿元，2020年同期为10.94825亿元[102] - 2021年上半年融资收入为0.53121亿元，融资成本为0.0989亿元，融资收入净额为0.43231亿元；2020年同期分别为0.62239亿元、0.12499亿元和0.4974亿元[102] - 2021年上半年应占按权益法入账的投资亏损净额为0.27327亿元，2020年同期为0.16338亿元[102] - 2021年上半年除所得税前溢利为19.87274亿元，所得税开支为6.7481亿元，期内溢利为13.12464亿元；2020年同期分别为11.28227亿元、3.91491亿元和7.36736亿元[102] - 2021年上半年本公司所有者应占溢利为5.33521亿元，非控制性权益应占溢利为7.78943亿元；2020年同期分别为4.45093亿元和2.91643亿元[102] - 2021年上半年本公司所有者应占溢利基本及摊薄每股盈利为15.02分，2020年同期为12.53分[102] - 2021年6月30日公司总资产为94,474,086千元，较2020年12月31日的85,974,178千元增长9.89%[106] - 2021年6月30日公司总负债为79,630,355千元，较2020年12月31日的73,026,503千元增长9.04%[107] - 2021年6月30日公司总权益为14,843,731千元，较2020年12月31日的12,947,675千元增长14.64%[106] - 2021年上半年公司期内溢利为533,521千元，其他全面收入为203,579千元，全面收入总额为737,100千元[109] - 2021年6月30日非流动资产中投资物业为1,934,833千元，较2020年12月31日的1,027,610千元增长88.29%[106] - 2021年6月30日流动资产中持作出售的开发中物业为50,269,669千元，较2020年12月31日的50,085,317千元增长0.37%[106] - 2021年6月30日非流动负债中借贷为14,370,329千元，较2020年12月31日的13,399,808千元增长7.24%[107] - 2021年6月30日流动负债中贸易及其他应付款项为17,297,151千元，较2020年12月31日的15,352,054千元增长12.67%[107] - 2021年上半年与所有者的交易直接于股本确认的交易总额为379,671千元[109] - 2021年6月30日公司所有者应占权益中储备为7,229,832千元，较2020年12月31日的6,667,423千元增长8.43%[106] - 2020年1月1日公司权益总额为9,634,548千元人民币[111] - 2020年上半年公司期内溢利为445,093千元人民币，其他全面亏损为140,490千元人民币，期内全面收入总额为304,603千元人民币[111] - 2020年上半年与所有者交易直接于股本确认的交易总额为778,920千元人民币[111] - 2020年6月30日公司权益总额为11,009,129千元人民币[111] - 2021年上半年经营活动所得现金净额为1,643,418千元人民币，2020年为 - 745,002千元人民币[113] - 2021年上半年投资活动所用现金净额为 - 2,657,337千元人民币，2020年为410,395千元人民币[113] - 2021年上半年融资活动所得现金净额为2,651,060千元人民币，2020年为 - 688,510千元人民币[115] - 2021年上半年现金及现金等价物增加净额为1,637,141千元人民币，2020年为 - 1,023,117千元人民币[115] - 2021年期初现金及现金等价物为9,649,423千元人民币，期末为11,294,539千元人民币[115] - 2020年期初现金及现金等价物为11,094,295千元人民币，期末为10,085,532千元人民币[115] - 2021年上半年来自外部客户的总收益为9130911千元人民币，2020年同期为6702984千元人民币[128][134] - 2021年上半年期内溢利为1312464千元人民币，2020年同期为736736千元人民币[128][134] - 截至2021年6月30日，总分部资产为93975024千元人民币，总资产为94474086千元人民币[136] - 2021年上半年公司总收益为9130911千元，2020年同期为6702984千元[143] - 2021年上半年其他收益净额为487227千元，2020年同期为293721千元[144] - 2021年上半年融资收入为53121千元，融资成本为9890千元；资本化借款加权平均年利率为9.60%，2020年同期为8.78%[145] - 2021年上半年中国企业所得税税率为25%，与2020年同期相同；中国土地增值税按30% - 60%累进税率征收[146][147] - 2021年上半年所得税开支为674810千元，2020年同期为391491千元[148] - 2021年6月30日物业、厂房及设备账面净值为923184千元，2020年同期为264269千元[149] - 2021

财务数据关键指标变化 - 2020年收益为12,451,999千元人民币，较2019年的8,602,321千元人民币增长44.8%[4] - 2020年毛利为2,812,657千元人民币，较2019年的2,954,114千元人民币下降4.8%[4] - 2020年除所得税前溢利为2,126,311千元人民币，较2019年的2,640,985千元人民币下降19.5%[4] - 2020年年内溢利为1,442,811千元人民币，较2019年的1,551,660千元人民币下降7.0%；本公司所有者应占溢利为1,295,966千元人民币，较2019年的1,034,931千元人民币增长25.2%[4] - 2020年总资产为85,974,178千元人民币，较2019年的62,609,340千元人民币增长37.3%[4] - 2020年现金及现金等价物为9,649,423千元人民币，较2019年的11,094,295千元人民币下降13.0%[4] - 2020年银行及其他借款总额为20,111,354千元人民币，较2019年的16,782,693千元人民币增长19.8%[4] - 2020年本公司所有者应占年内溢利之每股盈利基本及摊薄为36.49分人民币，较2019年的29.14分人民币增长25.2%[4] - 2020年公司物业合约销售额为409.75亿元，同比增长49.5%；合约销售建筑面积约为475.62万平方米，同比增长83.8%[33][34] - 2020年公司收益为124.52亿元，同比增加44.8%；归属公司所有者的溢利为12.96亿元，同比增长25.2%[33][34] - 2020年公司每股基本盈利为0.3649元，同比增长25.2%；董事会建议派付末期股息每股0.05元[33][34] - 报告期内，公司总现金及现金等价物及受限制现金为138亿元，净负债权益比率为48.7%[33][34] - 2020年公司新获取36幅土地，截至2020年12月31日，总土地储备约为2340万平方米[35] - 2020年公司成功发行四笔美元债券，共计9.36亿美元[35] - 2021年1月，联合国际授予公司“BB - ”评级，3月惠誉上调公司评级至“B + ”，标普维持公司“B”评级，展望均为“稳定”[35] - 2020年公司非地产开发业务收入为人民币2.214亿元[39] - 2019年薪酬在0 - 100万人民币的高级管理人员有3人，2020年为2人[109] - 2019年薪酬在100.0001 - 200万人民币的高级管理人员有7人，2020年为7人[109] - 2019年薪酬在200.0001 - 500万人民币的高级管理人员有4人，2020年为3人[109] - 截至2020年12月31日，支付给核数师普华永道的审计服务酬金为人民币7,003,000元，非审计服务酬金为人民币2,226,000元[116] - 2020年公司排放的温室气体（二氧化碳同等物）为246.77，氮氧化物为188,786.17，硫氧化物为72,059.55，粒子为296,875.50[150] - 与去年相比，公司收购物业管理公司后温室气体排放量增加49.2%[150][151] - 2020年公司产生的有害废物为0公斤，无害废物为1,156,000公斤[152] - 2020年公司电力消耗量为23,345,320千瓦时，耗电密度较去年增加49.2%[156][157] - 截至2020年12月31日，公司用水量为1,635,702立方米，用水量增加主要因收购物业管理公司[158][161] - 截至2020年12月31日，公司员工总人数为3,247人，其中男性雇员占59.4%，女性雇员占40.6%[164] - 2020年公司人均受訓時數逾20小時[166][169] - 2020年公司向天津力高慈善基金會、中國紅十字會等捐款1445.4萬元[178] - 2020年公司實現歸屬於公司所有者的利潤約12.96億元，同比增長25.2%[182] - 2020年公司淨負債權益比率微升至48.7%[182] - 2020年公司所有者应占溢利约12.96亿元，同比增长25.2%，净负债权益比率升至48.7%[184] - 2020年合约销售约409.75亿元，合约销售建筑面积约475.62万平方米，同比分别增长49.5%及83.8%[185][187] - 2020年新获取36幅土地，截至12月31日总土地储备约2340万平方米[186][188] - 2020年公司其他部分收入为2.214亿元[190][193] - 2020年公司现金及现金等价物和受限制现金共138亿元[194] - 2020年成功发行四笔美元债券，总额9.36亿美元[195] - 2021年1月联合国际给予公司“BB - ”评级，3月惠誉将评级上调至“B + ”，标普维持“B”评级，三家机构展望均为“稳定”[195] - 2020年公司总现金及现金等价物及受限制现金为人民币138亿元，负债权益比率为48.7%[196] - 2020年公司成功发行四笔美元债券，共计9.36亿美元[196] - 2021年1月联合国际授予集团「BB - 」评级，3月惠誉上调集团评级至「B + 」，标普维持对集团的「B」评级，展望均为「稳定」[196] 公司基本信息 - 公司股份代号为1622[6] - 公司网站为www.redco.cn[6] 公司土地获取与项目进展 - 公司3月摘获烟台高新区150亩优质地块，4月获取烟台200亩优质地块，11月斩获湛江510亩优质住宅地块[7][9] - 公司菲律宾AVENIR项目开工仪式顺利举行[8] 公司荣誉与奖项 - 公司6月获评2020年地产上市公司50强综合榜单第23位，并在偿债能力、运营效率、内生增长潜力等方面获评行业top10[8] - 公司旗下优居美家物业荣膺2020中国物业服务品牌价值榜单第45位[9] - 公司旗下济南弘阳力高·君逸府和泉州力高大港·樾澜山斩获第十五届金盘奖「年度最佳预售楼盘奖」[8][9] - 公司12月旗下5个项目荣获2020国际金盘周专案大奖，获奖数量荣登开发商排行榜第29位[9] - 公司泰州力高保运·璟颐湾荣获第五届REARD全球地产设计大奖银奖[9] - 公司荣膺「2019上市公司社会责任奖」「2020中国房地产卓越100榜」等多项荣誉[7] - 公司获2020中国房地产卓越100榜、中国上市房企内生增长潜力TOP10等多项荣誉[197][198] - 集团旗下优居美家物业获2020年中国物业服务百强企业等多项荣誉[199] - 集团旗下五个项目揽获金盘奖五个分赛区大奖[199] 公司战略合作与基金设立 - 公司旗下优居美家物业与共创投集团、金牌市政达成战略合作[8] - 公司9月设立「力高建筑科学」专项研究基金，一期捐赠300万[8] 公司项目介绍 - 南昌力高·雍江府拥有383亩文化地标商业街新江纺1953，距地铁4号线约500米[10][11] - 泰州力高·保运璟颐湾占地约22.3万平方米，总建面65万平方米，2020年获姜堰销售面积金额套数三冠王，2021年3月加推32、40楼王[12][13] - 泉州力高·樾澜山体量约50万平方米，2020年11月线上开盘半小时劲销3亿元，获2020年第十五届金盘奖“总评选年度最佳预售楼盘奖”[16][17] - 泉州力高·君逸府规划计容建筑面积120434平方米，周边配套有浦西万达、晋江万达等商圈及四大公园、高端酒店[18][19] - 慈溪力高·桃溪云庐由7栋洋房、3栋小高层组成，容积率1.8，住宅建面约99 - 127平，自带约4600平商业，距大润发约2公里[20][21] - 余姚力高·耀悦云庭总体量约24万平方米，容积率约2.2，住宅建筑面积段约75 - 125平方米，距余慈高速入口约2公里[22][23] - 南昌力高·雍江府是公司与国资联合开发的高端项目，也是南昌首座新东方健康建筑[10][11] - 泰州力高·保运璟颐湾引入“力高新东方健康NOWA”概念，2020年11月获第五届REARD全球地产设计大奖银奖[12][13] - 佛山力高·君熙府定位东方科技大宅，打破区域产品同质化格局，注重客户居住舒适度[14][15] - 济南力高·雍泉府开发一府双泉自然资源，采用新亚洲建筑风格，引入怡邻健康客厅和优居美家物业打造全龄健康社区服务[24][25] - 长沙汉高·学士府总建筑面积约25万平方米；湘潭力高·雍玺台占地约187亩，总建筑面积约42万平方米[26][27][28][29] 公司发展战略 - 公司坚持“两轮”发展战略，2020年非物业开发业务收入为2.214亿元[37] - 2021年公司将启动新一轮三年战略规划，坚持地产与多元化双轮驱动、「1+3+N」的发展战略[38] - 2021年公司将继续夯实投资、融资、运营、产品和多元化五大业务策略，提升五大核心能力综合实力[38] - 2021年公司将战略发力长三角地区，保持有质量的增长[38] - 公司将新东方健康建筑（NOWA）产品从1.0版本升级到2.0版本[36] - 公司将新东方健康建筑 (NOWA)1.0产品全新升级至2.0[38] - 公司旗下多元化产业投资集团从全生命周期角度打造并孵化出康養、商业等多元化业务[39] - 为实现三年战略目标，公司将坚持高质量发展，聚焦经营质量和效益，创新提效[41][44] - 公司多元化产业投资集团将着力发展物业、康养板块，打造多领域核心优势与能力[42][44] 公司董事与管理层信息 - 公司董事会目前由6名董事组成，包括3名执行董事及3名独立非执行董事[46][49] - 黄若虹先生自2017年3月9日起担任执行董事兼董事会主席，被视为于2020年12月31日环球国际控股有限公司持有的公司1,387,258,000股股份中持有权益[47][50] - 黄若青先生被视为于时代国际在2020年12月31日持有的公司947,018,000股股份中持有权益[51] - 唐承勇先生57岁，拥有逾25年中国房地产业经验，自2013年10月18日起担任董事[52][53] - 黄友嘉博士62岁，自2014年1月14日起担任独立非执行董事，为审核委员会及提名委员会成员[54] - 黄友嘉博士于2010年获委任为太平绅士，2017年及2012年获颁授金紫荆星章及铜紫荆星章[54] - 周安达源先生73岁，自2014年1月14日起担任独立非执行董事，为审核委员会、提名委员会及薪酬委员会成员[55] - 周安达源先生于2016年7月获香港特别行政区政府颁授银紫荆星章[55] - 叶棣谦先生49岁，自2014年1月14日起担任独立非执行董事，为薪酬委员会主席及审核委员会成员[57] - 叶棣谦先生拥有约25年会计、审计和财务管理经验[57] - 叶棣谦先生于1996年9月及2006年1月分别获英国特许公认会计师公会及英格兰及威尔士特许会计师协会接纳为会员[57] - 周安达源先生73岁，自2014年1月14日起担任独立董事，现为强泰环保等公司董事[58] - 叶棣谦先生49岁，自2014年1月14日起担任独立董事，有25年会计等经验，现为神通电信等公司独立董事[58] - 武磊先生39岁，2020年12月2日加入集团任地产控股集团总裁，有16年中国房地产行业经验[60][62] - 武磊先生2016年获网易意见领袖人物奖，2017年获观点地产中国地产风尚人物奖，2019年获中国地产年度CEO30强[61][62] - 王曙煜女士48岁，2016年11月加入集团任地产控股集团副总裁，有超25年房地产营销等经验[63] - 梁婉婵女士43岁，2010年11月加入集团任地产控股集团副总裁，有超20年企业财务等经验[64] - 陈鹏飞先生40岁，2016年4月加入集团任地产控股集团总裁助理，有超15年成本管理等经验[65] - 王曙煜女士48岁，2016年11月加入集团，分管营销管理，有逾25年地产营销及企业运营管理经验[66] - 梁婉婵女士43岁，2010年11月加入集团，分管财务、融资及内控合规，有逾20年企业融资及内部审计经验[66] - 陈鹏飞先生40岁，2016年4月加入集团，分管运营及经营分析，有逾15年成本管理及招标采购管理经验[66] - 李辉勇先生39岁，2013年8月加入集团，分管投资发展，有逾10年地产投资发展经验[67][69] - 李建杰先生39岁，2019年12月加入集团，任海外投资及融资总经理，有超15年房地产、资本市场及投资者关系经验[68][69] - 关静女士37岁，2015年3月加入集团，任战略企划中心总经理

公司整体财务关键指标变化 - 2020年上半年公司收益为67.03亿元，同比增长345.9%[3][10] - 2020年上半年公司毛利为14.01亿元，同比增长123.0%[3][10] - 2020年上半年公司除所得税前溢利为11.28亿元，同比增长89.9%[3] - 2020年上半年公司期内溢利为7.37亿元，同比增长95.7%[3][10] - 2020年上半年公司所有者应占每股溢利为12.53分，同比增长56.8%[3] - 截至2020年6月30日，公司总资产为709.80亿元，较2019年末增长13.4%[4] - 截至2020年6月30日，公司现金及现金等价物为100.86亿元，较2019年末下降9.1%[4] - 截至2020年6月30日，公司银行及其他借款总额为184.64亿元，较2019年末增长10.0%[4] - 2020年上半年公司合同销售约为130.18亿元，同比增长19.3%[10] - 2020年中期集团取得收益约67.03亿元，同比增长345.9%；净利润约7.367亿元，同比增长95.7%；毛利14.01亿元，同比增长123.0%；合同销售金额约130.182亿元，同比增长19.3%[12] - 截至2020年6月30日止六个月收益从2019年同期的1503.4百万元增加345.9%至6703.0百万元[35] - 截至2020年6月30日止六个月已交付建筑面积从2019年同期的174,111平方米增加256.5%至620,736平方米[35] - 截至2020年6月30日止六个月已交付物业平均售价从2019年同期的7118元增加49.4%至10635元[35] - 泛海峡西岸经济区分部收益从2019年同期的170.0百万元大幅增加1221.6%至2020年的2246.8百万元[37][38] - 中西部地区分部收益从2019年同期的819.3百万元大幅增加316.9%至2020年的3416.0百万元[39][41] - 环渤海经济区分部收益从2019年同期的439.2百万元增加60.52%至2020年的705.0百万元[39][42] - 大湾区分部收益从2019年同期的67.5百万元增加246.4%至2020年的233.8百万元[40][42] - 销售成本从2019年同期的875.1百万元增加505.9%至2020年的5302.0百万元[41][43] - 已交付每平方米平均土地收购成本从2019年的1829元上升至2020年的4522元[41][43] - 毛利润从2019年同期的628.3百万元增加123.0%至2020年的1401.0百万元，毛利率从41.8%降至20.9%[44] - 毛利从2019年6月30日止六个月的6.283亿元增加123.0%至2020年6月30日止六个月的14.01亿元，毛利率从41.8%降至20.9%[45] - 其他收益净额从2019年6月30日止六个月的2.476亿元增加18.6%至2020年6月30日止六个月的2.937亿元[46] - 销售及营销开支从2019年6月30日止六个月的1.737亿元增加42.5%至2020年6月30日止六个月的2.474亿元[46] - 一般及行政开支从2019年6月30日止六个月的2.469亿元增加43.4%至2020年6月30日止六个月的3.541亿元[47] - 投资物业公平值收益从2019年6月30日止六个月的4.77亿元减少96.6%至2020年6月30日止六个月的0.16亿元[47] - 经营溢利从2019年6月30日止六个月的5.654亿元增加93.6%至2020年6月30日止六个月的10.948亿元[47] - 融资收入从2019年6月30日止六个月的0.639亿元减少2.6%至2020年6月30日止六个月的0.622亿元[47] - 融资成本从2019年6月30日止六个月的0.091亿元增加37.5%至2020年6月30日止六个月的0.125亿元[48][49] - 应占按权益法入账的投资亏损净额从2019年6月30日止六个月的2.6亿元减少至2020年6月30日止六个月的1.63亿元[50] - 除所得税前溢利从2019年6月30日止六个月的5.943亿元增加89.9%至2020年6月30日止六个月的11.282亿元，所得税开支从2.178亿元增加79.8%至3.915亿元[50] - 截至2020年6月30日止六个月公司溢利为7.367亿人民币，较2019年同期的3.765亿人民币增加95.7%[51][54] - 截至2020年6月30日止六个月公司所有者应占溢利为4.451亿人民币，较2019年同期的2.837亿人民币增加56.9%[52][55] - 截至2020年6月30日公司现金及现金等价物约为100.855亿人民币（2019年12月31日：110.943亿人民币），受限制现金为42.954亿人民币（2019年12月31日：39.652亿人民币）[53][56] - 截至2020年6月30日公司借款约为184.644亿人民币（2019年12月31日：167.827亿人民币）[57] - 截至2020年6月30日公司净负债权益比率为37.1%（2019年12月31日：17.9%）[62][64] - 截至2020年6月30日公司流动资产净值约为174.524亿人民币（2019年12月31日：118.583亿人民币）[63][65] - 截至2020年6月30日公司流动比率约为1.35倍（2019年12月31日：1.25倍）[63][65] - 截至2020年6月30日止六个月公司平均借款成本利率降至8.78厘，2019年同期为9.27厘[66][68] - 截至2020年6月30日非控制性权益应占溢利增加至2.916亿人民币，2019年同期为9280万人民币[52][55] - 截至2020年6月30日止六个月溢利主要来自泛海峡西岸经济区3.395亿人民币、中西部地区3.381亿人民币、环渤海经济区1130万人民币、大湾区3260万人民币及其他分部1520万人民币[51][54] - 2020年6月30日，集团因按揭融资的财务担保产生或然负债为11,200,348千元人民币，2019年12月31日为9,001,924千元人民币[69] - 2020年6月30日，集团约有2,688名雇员，2019年12月31日为2,966名[73][75] - 截至2020年6月30日止六个月，集团雇员薪酬约为191.7百万元人民币[73][75] - 2020年6月30日，集团银行融资总额约为15,988.1百万元人民币，2019年12月31日为11,969.4百万元人民币[74][76] - 2020年6月30日，集团未动用银行融资额度达2,928.8百万元人民币，2019年12月31日为2,060.8百万元人民币[74][76] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益为67.03亿元，较2019年同期的15.03亿元增长345%[101] - 2020年上半年毛利为14.01亿元，2019年同期为6.28亿元，同比增长123%[101] - 2020年上半年经营溢利为10.95亿元，2019年同期为5.65亿元，同比增长94%[101] - 2020年上半年期内溢利为7.37亿元，2019年同期为3.76亿元，同比增长96%[101][103] - 2020年上半年本公司所有者应占溢利为4.45亿元，2019年同期为2.84亿元，同比增长57%[101] - 2020年上半年基本及摊薄每股盈利为12.53分，2019年同期为7.99分，同比增长57%[101] - 截至2020年6月30日，公司总资为70.98亿元，较2019年12月31日的62.61亿元增长13%[105] - 截至2020年6月30日，公司总负债为59.97亿元，较2019年12月31日的52.97亿元增长13%[107] - 2020年上半年其他全面亏损为1.41亿元，2019年同期其他全面收入为0.23亿元[103] - 2020年上半年期内全面收入总额为5.96亿元，2019年同期为4.00亿元，同比增长49%[103] - 2020年1月1日股本为139,632千元，储备为1,476,893千元，保留溢利为3,564,927千元，权益总额为9,634,548千元[109] - 2020年上半年期内溢利为445,093千元，其他全面亏损（货币换算差额）为140,490千元，全面（亏损）/收入总额为304,603千元[109] - 2020年与所有者交易总额直接于股本确认金额为778,920千元，其中非控制性权益相关交易贡献884,299千元[109] - 2020年6月30日股本为139,632千元，储备为1,369,692千元，保留溢利为3,871,352千元，权益总额为11,009,129千元[109] - 2019年1月1日股本为139,632千元，储备为1,454,593千元，保留溢利为2,783,220千元，权益总额为6,665,418千元[111] - 2019年上半年期内溢利为283,654千元，其他全面收入（货币换算差额）为22,987千元，全面收入总额为306,641千元[111] - 2019年与所有者交易总额直接于股本确认金额为76,785千元，其中非控制性权益相关交易贡献219,548千元[111] - 2019年6月30日股本为139,632千元，储备为1,470,937千元，保留溢利为2,930,754千元，权益总额为7,141,546千元[111] - 2020年上半年经营活动所用现金净额为745,002千元，投资活动所得现金净额为410,395千元[113] - 2019年上半年经营活动所用现金净额为1,490,672千元，投资活动所用现金净额为207,962千元[113] - 2020年上半年银行及其他借款所得款项为59.0671亿元，2019年同期为52.97319亿元[115] - 2020年上半年偿还银行及其他借款为29.49047亿元，2019年同期为23.50683亿元[115] - 2020年上半年发行优先票据为10.25681亿元，2019年同期为36.25435亿元[115] - 2020年上半年偿还优先票据为26.27463亿元，2019年同期为20.21729亿元[115] - 2020年上半年融资活动所用现金净额为6.8851亿元，2019年同期所得现金净额为52.0421亿元[115] - 2020年上半年现金及现金等价物减少净额为10.23117亿元，2019年同期增加净额为35.05576亿元[115] - 2020年上半年期初现金及现金等价物为110.94295亿元，2019年同期为56.78863亿元[115] - 2020年上半年期末现金及现金等价物为100.85532亿元，2019年同期为92.06247亿元[115] - 2020年上半年来自外部客户的总收益为6702984千元人民币，2019年为1503382千元人民币[142][145] - 2020年上半年期内溢利为736736千元人民币，2019年为376484千元人民币[142][145] - 2020年6月30日总分部资产为70793445千元人民币，总负债为59970781千元人民币[147] - 2020年上半年物业销售收入为6,601,614千元，2019年同期为1,239,466千元[151] - 2020年上半年其他收益净额为293,721千元，2019年同期为247,616千元[153] - 2020年上半年融资收入为62,239千元，2019年同期为63,

CONTENTS 目錄 公司資料 年度大事紀 主要房地產項目 致股東的信函 董事及高級管理層履歷 企業管治報告 環境、社會及管治報告 董事會報告 獨立核數師報告 合併損益表 合併全面收益表 合併資產負債表 合併權益變動表 合併現金流量表 合併財務報表附註 財務概要 物業簡介 財務摘要 Financial Highlights 2 Corporate Information 3 Key Events of the year 5 Major Property Projects 10 Letter to Shareholders 21 Directors and Senior Management Profiles 25 Corporate Governance Report 34 Environmental, Social and Governance Report 51 Directors' Report 64 Independent Auditor's Report 108 Consolidated Statement of Profit or Loss 120 Consolidated Statement ...