| 股息派發日 | 2025年5月30日 | | --- | --- | | 股份過戶登記處及其地址 | 卓佳證券登記有限公司 | | | 香 港 夏 慤 道 16 號 | | | 遠 東 金 融 中 心 17 樓 | | 香港 | | | 代扣所得稅信息 | | | 股息所涉及的代扣所得稅 | 不適用 | | 發行人所發行上市權證/可轉換債券的相關信息 | | | 發行人所發行上市權證/可轉換債券 | 不適用 | | 其他信息 | | | 特此澄清，根據公司與2024年11月25日發佈的公告，股權登記日為2025年4月10日。由於填寫該表格的限制，股權登記日標注的 | 日期（2025年4月14日）僅供參考。截至記錄日期（16時30分 2025年4月10日）的香港股東名冊記錄將與截止過戶期間（即2025 | | 年4月11日至2025年4月14日）的記錄相同。 | | | 發行人董事 | | | 於本公告日期 ，賢能集團有限公司董事會包括執行董事林隆田先生及林美珠女士；以及獨立非執行董事莊立林女士 、楊志雄先生 | | | 及陳嘉樑先生 。 | | 第 2 頁 共 2 頁 v 1.1.1 EF003 EF00 ...

EF001 免責聲明 | 香港交易及結算所有限公司, 香港聯合交易所及新加坡證券交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並 | | | --- | --- | | 明確表示，概不對因公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 | | | 股票發行人現金股息公告 | | | 發行人名稱 | 賢能集團有限公司 | | 股份代號 | 01730 | | 多櫃檯股份代號及貨幣 | 不適用 | | 相關股份代號及名稱 | 不適用 | | 公告標題 | 截至2024年9月30日止年度之末期股息 | | 公告日期 | 2024年11月25日 | | 公告狀態 | 新公告 | | 股息信息 | | | 股息類型 | 末期 | | 股息性質 | 普通股息 | | 財政年末 | 2024年9月30日 | | 宣派股息的報告期末 | 2024年9月30日 | | 宣派股息 | 每 股 0.01 SGD | | 股東批准日期 | 有待公佈 | | 香港過戶登記處相關信息 | | | 派息金額及公司預設派發貨幣 | 每 股 0.0578 HKD | | 匯率 | 1 S ...

香港交易及結算所有限公司、香港聯合交易所有限公司及新加坡證券交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 LHN LIMITED 賢能集團有限公司* （於新加坡共和國註冊成立的有限公司） （香港股份代號：1730） （新加坡股份代號：41O） 海外監察公告 本海外監察公告乃由賢能集團有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條作出，其 規定上市發行人於其證券上市所在的任何其他證券交易所發佈任何資料時，須同時公佈向該其他證券交易所發佈的資料。 推動賢能二零二四財政年度收益強勁增長 新加坡，二零二四年十一月二十五日—賢能集團有限公司（新交所：41O／香港聯交所：1730）（「賢能」或「本公司」，連 同其附屬公司統稱「本集團」）於今日宣佈其截至二零二四年九月三十日止財政年度（「二零二四財政年度」）的業績。本 集團報得收益從截至二零二三年九月三十日止財政年度（「二零二三財政年度」）93.6百萬新加坡元（「同比」） 強勁增 長29.2%至二零二四財政年度121. ...

财务表现 - 公司截至2024年9月30日止六个月的收益为66,474千新加坡元，同比增长31.0%[3] - 公司截至2024年9月30日止六个月的毛利为29,218千新加坡元，同比增长4.6%[3] - 公司截至2024年9月30日止六个月的持续经营业务纯利为34,317千新加坡元，同比增长超过100%[3] - 公司截至2024年9月30日止六个月的每股基本盈利为8.26新加坡仙，同比增长超过100%[3] - 公司截至2024年9月30日止年度的收益为121,021千新加坡元，同比增长29.2%[3] - 公司截至2024年9月30日止年度的毛利为62,213千新加坡元，同比增长20.0%[3] - 公司截至2024年9月30日止年度的持续经营业务纯利为47,290千新加坡元，同比增长超过100%[3] - 公司截至2024年9月30日止年度的每股基本盈利为11.48新加坡仙，同比增长超过100%[3] - 公司截至2024年9月30日止年度的总纯利为47,873千新加坡元，同比增长19.0%[6] - 公司截至2024年9月30日止年度的全面收益总额为48,088千新加坡元，同比增长18.9%[6] - 2024财年纯利及全面收益总额为14,443千新加坡元，较2023财年的12,307千新加坡元增长17.3%[1] - 2024财年经营活动产生的现金净额为28,409千新加坡元，较2023财年的54,072千新加坡元减少47.5%[20] - 2024财年投资活动所用现金净额为99,816千新加坡元，较2023财年的13,309千新加坡元大幅增加[20] - 2024财年融资活动所得现金净额为56,266千新加坡元，较2023财年的-19,837千新加坡元显著改善[22] - 2024财年现金及现金等价物减少15,141千新加坡元，年末余额为43,333千新加坡元，较年初的58,580千新加坡元减少[22] - 2024财年已付股息为12,361千新加坡元，较2023财年的8,148千新加坡元增加51.7%[1] - 2024财年添置投资物业支出为116,994千新加坡元，较2023财年的49,482千新加坡元大幅增加[20] - 2024财年银行借贷及商业票据所得款项为154,133千新加坡元，较2023财年的63,163千新加坡元增加144%[22] - 2024财年已付利息开支为11,489千新加坡元，较2023财年的8,894千新加坡元增加29.2%[22] - 2024财年分部销售总额为149,877千新加坡元，分部间销售为28,856千新加坡元[52] - 2024财年分部经营业绩为41,405千新加坡元，除税前溢利为51,421千新加坡元[52] - 2024财年投资物业的公平值收益为10,459千新加坡元，利息收入为2,437千新加坡元[52] - 2024财年分部资产总值为696,724千新加坡元，分部负债总额为429,539千新加坡元[52] - 2024财年资本开支为138,017千新加坡元，不包括使用权投资物业的初始添置25,007,000新加坡元[52] - 2024财年物業、廠房及設備折舊为6,949千新加坡元，使用權資產折舊为12,585千新加坡元[52] - 2024财年分佔聯營公司及合營企業的業績总額为8,935千新加坡元[52] - 2024财年純利为47,873千新加坡元[52] - 公司截至2023年9月30日的年度销售总额为122,163千新加坡元，分部间销售为28,519千新加坡元[54] - 工业、商业、住宅、设施管理、能源和企业的分部销售额分别为25,571千新加坡元、6,205千新加坡元、32,901千新加坡元、33,075千新加坡元和2,917千新加坡元[54] - 公司来自外部客户的总收益为93,644千新加坡元，其中新加坡市场贡献最大，为89,721千新加坡元[56] - 公司在新加坡的非流动资产为546,706千新加坡元，相比2023年的391,388千新加坡元有显著增长[56] - 公司的租金及仓库租赁收入为45,632千新加坡元，其中租赁物业和自有物业分别贡献了22,311千新加坡元和6,054千新加坡元[57] - 公司设施服务收入为31,293千新加坡元，相比2023年的18,814千新加坡元有显著增长[57] - 公司能源相关服务及销售货品收入为1,193千新加坡元，相比2023年的302千新加坡元有显著增长[57] - 公司管理服务费收入为2,919千新加坡元，相比2023年的2,424千新加坡元有所增长[57] - 公司资本开支为52,955千新加坡元，其中住宅部门的资本开支最高，为49,383千新加坡元[54] - 公司分部资产总值为554,016千新加坡元，分部负债总额为326,322千新加坡元[54] - 公司报告期内其他收益/（亏损）-净额为1,174千新加坡元，去年同期为-1,522千新加坡元[59] - 出售物业、厂房及设备的收益为41千新加坡元，去年同期为8千新加坡元[59] - 分租净投资收益为1,424千新加坡元，去年同期为300千新加坡元[59] - 利息收入为1,252千新加坡元，去年同期为1,094千新加坡元[59] - 政府补助金为93千新加坡元，去年同期为21千新加坡元[59] - 公司报告期内推广及营销开支为408千新加坡元，去年同期为330千新加坡元[61] - 租金开支为3,948千新加坡元，去年同期为2,768千新加坡元[61] - 物業、廠房及設備折舊为3,782千新加坡元，去年同期为3,529千新加坡元[61] - 公司报告期内利息开支为6,033千新加坡元，去年同期为3,330千新加坡元[62] - 公司报告期内即期所得税为2,114千新加坡元，去年同期为1,865千新加坡元[63] - 经营活动所得现金净额为6,545千新加坡元[67] - 投资活动所用现金净额为(12,422)千新加坡元[67] - 融资活动所得现金净额为4,340千新加坡元[67] - 现金流出总额为(1,537)千新加坡元[67] - 普通股股息：末期股息每股1.0新加坡仙，特别股息每股1.0新加坡仙[67] - 每股基本盈利：持续经营业务为8.26新加坡仙，已终止经营业务为4.38新加坡仙[71] - 股东应占资产净值为254,181千新加坡元，每股普通股资产净值为60.77新加坡仙[72] - 物業、廠房及設備添置约4,909,000新加坡元，出售30,000新加坡元[73] - 投资物業添置134,507千新加坡元，公平值调整收益净额为10,459千新加坡元[75] - 贸易应收款項为5,305千新加坡元，其他应收款項为7,569千新加坡元[77] - 截至2024年9月30日，已发行股份数目为418,271,953股，面值为68,340千新加坡元[80] - 贸易应付款项总额为2,949千新加坡元，较2023年同期的5,251千新加坡元有所减少[82] - 合约负债中的已收取客户垫款为4,543千新加坡元，较2023年同期的4,496千新加坡元有所增加[82] - 其他应付款项及应计费用总额为25,412千新加坡元，较2023年同期的32,461千新加坡元有所减少[82] - 金融资产总额为100,534千新加坡元，较2023年同期的126,260千新加坡元有所减少[85] - 金融负债总额为422,011千新加坡元，较2023年同期的318,860千新加坡元有所增加[85] - 银行借贷及租赁负债总额为379,363千新加坡元，较2023年同期的280,255千新加坡元有所增加[85] - 共居空间业务在新加坡的占用率为97.5%[91] - 设施管理业务新增125份合约，续订117份合约，停車場業務新增24個停車場[92] - 能源业务太陽能總發電量達約8.8兆瓦，取得44份主要能源合約[92] - 公司于2024财年第四季度完成了主要交易，包括出售Bukit Timah Shopping Centre的停车场（售价22百万新加坡元）和购买Wilmar Place（购买价26.5百万新加坡元）[93] - 公司致力于重新分配资金以扩展其Coliwoo共居品牌[94] - 2024财年，空間優化業務继续在公司的增长战略中发挥关键作用，私人住宅物業租賃指數环比上升0.8%[96] - 预计未来几年将有约52,200个私人住宅单位进入供应渠道，租金价格可能面临下行压力[96] - 工业物業行業租金连续十六个季度增长，环比增长0.3%，同比增长5%[97] - 预计2024年整体工业价格年增長率将放緩至1%至3%，租金年增長率为2%至4%[97] - 公司预计在2025财年推出新的发展项目，包括48及50 Arab Street、141 Middle Road的GSM大樓及260 Upper Bukit Timah Road，增加超过250间房[98] - 公司正在进行的GSM大樓樓層改建为住宅空間的工作，符合每年增加约800间房的目标[98] - 公司收益由2023财年的约93.6百万新加坡元增加至2024财年的约121.0百万新加坡元，增长29.2%[102] - 住宅物業收益由2023财年的约29.3百万新加坡元增加至2024财年的约53.6百万新加坡元，增长82.6%[102] - 销售成本增加1700万新加坡元，增幅40.8%，至5880万新加坡元[111] - 毛利增加1030万新加坡元，至6220万新加坡元，主要由共居业务增加推动[112] - 其他收益/（亏损）净额减少1030万新加坡元，降幅60.7%，至670万新加坡元[113] - 其他营运开支减少10万新加坡元，降幅16.8%，至30万新加坡元[114] - 销售及分销开支减少80万新加坡元，降幅21.8%，至290万新加坡元[115] - 行政开支减少680万新加坡元，降幅23.8%，至2180万新加坡元[116] - 融资成本增加290万新加坡元，增幅32.8%，至1180万新加坡元[117] - 分占联营公司及合营企业业绩增加720万新加坡元，至890万新加坡元[119] - 投资物业公平值收益为1040万新加坡元，而上年为亏损600万新加坡元[120] - 除税前溢利增加2840万新加坡元，增幅123.7%，至5140万新加坡元[121] - 银行定期存款及现金及银行结余减少约11.7百万新加坡元[137] - 非流动负债增加约104.3百万新加坡元至343.4百万新加坡元[138] - 银行借貸增加约106.4百万新加坡元，主要用于购买物業和營運資金貸款[140] - 流动负债减少约0.5百万新加坡元至96.3百万新加坡元[142] - 经营活动所得现金净额约28.4百万新加坡元[149] - 投资活动所用现金净额约99.8百万新加坡元[149] - 融资活动所得现金净额约56.3百万新加坡元[149] - 现金及现金等价物减少约15.1百万新加坡元至43.3百万新加坡元[150] - 资产负债比率从56.2%增加至59.6%[152] - 净资产负债比率从43.6%增加至51.6%[154] 资产与负债 - 截至2024年9月30日，公司总资产为696,779千新加坡元，相比2023年9月30日的554,073千新加坡元增长了25.8%[1] - 投资物业从2023年9月30日的303,761千新加坡元增加到2024年9月30日的457,978千新加坡元，增长了50.8%[1] - 非流动负债从2023年9月30日的239,144千新加坡元增加到2024年9月30日的343,395千新加坡元，增长了43.6%[1] - 银行借贷从2023年9月30日的149,453千新加坡元增加到2024年9月30日的255,837千新加坡元，增长了71.2%[1] - 流动资产从2023年9月30日的137,785千新加坡元减少到2024年9月30日的126,681千新加坡元，减少了8.1%[1] - 流动负债从2023年9月30日的96,880千新加坡元减少到2024年9月30日的

业绩总结 - 贤能集团2023财年除税前纯利约4430万新元，持续经营约2300万，已终止约2130万[3] - 2024财年预计持续经营除税前纯利不少于约5000万新元[3] 盈利因素 - 2024财年溢利增加因共居业务溢利及投资物业公平值收益[4] - 增加被缺少出售联营收益等部分抵销[4]

会议安排 - 贤能集团2024年11月25日召开董事会会议[4] 会议议程 - 考虑及批准2024年9月30日止财政年度综合全年业绩[4] - 考虑建议派发末期股息（如有）[4] 股份信息 - 公司香港股份代号为1730，新加坡股份代号为41O[3] 人员信息 - 公告日期执行董事为林隆田及林美珠[4] - 公告日期独立非执行董事为庄立林、杨志雄、陈嘉梁[4]

财务表现 - 賢能集團有限公司截至二零二四年三月三十一日止六個月的收入为54,547千新加坡元，较去年同期增长26.9%[4] - 期内溢利为13,258千新加坡元，较去年同期下降27.6%[4] - 賢能集團有限公司二零二四年中報總溢利为13,258千新加坡元，较上年同期下降27.6%[7] - 營運資金變動前的經營現金流量为29,668千新加坡元，较上年同期增长35.3%[7] - 投資活动所用现金净额为28,992千新加坡元，较上年同期减少18.0%[7] - 本公司于二零一四年七月十日在新加坡注册成立，后于二零一五年三月十六日转型为公众公司并更名为賢能集團有限公司[8] - 本公司于二零二三年十二月十三日在新交所主板上市，之前曾在凱利板上市，于二零二三年完成从凱利板到主板的转板[9] - 本公司主要从事空间优化、物业开发、设施管理服务和能源业务，于二零二三年出售物流服务业务[10] - 本未经审计簡明綜合中期财务数据以新加坡元呈列，所有数值已整理至最接近千位[11] - 本公司截至二零二四年三月三十一日的未经审计簡明綜合中期财务报表根据国际会计准则第34号编制[12] - 本集团财务报表采用历史成本法编制，投资物业及租赁楼宇按公允值重新估值[13] - 本集团在編製本報告期間財務報表時採用與截至二零二三年九月三十日止年度經審核財務報表相同的會計政策及計算方法[14] 资产情况 - 賢能集團有限公司二零二四年中報中，非流動資產中投資物業达到341,630千新加坡元，较上年增长12.8%[5] - 流動資產中現金及銀行結餘为45,562千新加坡元，较上年增长9.6%[5] - 賢能集團有限公司二零二四年中報中，權益總額为227,872千新加坡元，较上年增长4.5%[5] 业务发展 - 公司的分部包括工业、商业、住宅、物业开发、设施管理和能源组别，其中工业、商业和住宅组别构成空间优化业务[42] - 公司在中报中售出的产品总额分别为678.45亿元、399.11亿元、388.24亿元、561.52亿元[47] - 公司在中报中的营业收入分别为258.3亿元、872.4亿元、994.2亿元[47] - 公司在中报中的净利润分别为892.2亿元、703.81亿元[48] 经营情况 - 二零二四年截至三月三十一日止六个月，新加坡地区收入为54,547千新加坡元，较二零二三年同期增长26.9%[doc id='49'] - 租金及倉庫租賃收入为54,547千新加坡元，较二零二三年同期增长27.1%[doc id='50'] - 推广及营销开支为34,998千新加坡元，较二零二三年同期增长4.3%[doc id='52'] - 融资成本净额为5,636千新加坡元，较二零二三年同期增长31.9%[doc id='52'] - 即期所得税为2,152千新加坡元，较二零二三年同期增长17.4%[doc id='53'] - 已终止经营业务的除税前经营溢利为2,487千新加坡元[doc id='54'] - 已绂止经营业务对本集团的现金流量影响为經營活動所得现金净额为3,362千新加坡元[doc id='55'] 未来展望 - 公司预计推出的新项目将有助于实现每年为Coliwoo的产品组合增加800间客房的目标[92] - 公司停车场业务将继续提高市场份额，管理的停车场数量不断增加[94] - 公司预期Coliwoo物业的贡献将推动下一财政年度的增长[95]

财务数据 - 资产净值与股份情况 - 2024年3月31日，集团股东应占资产净值为225,336千新加坡元，每股普通股资产净值为55.10新加坡仙；公司股东应占资产净值为78,555千新加坡元，每股普通股资产净值为19.21新加坡仙[4] - 2024年3月31日，集团已发行普通股数目为408,945千股[4] - 截至2024年3月31日已发行股份数目为408,945,400股，面值为65,496千新加坡元[18] - 就2023年9月30日止财政年度所宣派特别股息，2024年3月31日根据以股代息计划最高可能配发及发行13,410,167股代息股份[19] 财务数据 - 收益与溢利情况 - 截至2024年3月31日止六个月，集团国际财务报告准则第16号后基准收益为54,547千新加坡元，来自持续经营业务的除税前溢利为15,253千新加坡元[7] - 截至2023年3月31日止六个月，集团国际财务报告准则第16号后基准收益为42,883千新加坡元，来自持续经营业务的除税前溢利为17,849千新加坡元，来自已终止经营业务的除税后溢利为2,756千新加坡元[7] - 截至2024年3月31日止六个月，工业业务国际财务报告准则第16号后基准收益为12,556千新加坡元，除税前溢利为4,415千新加坡元[8][10] - 截至2023年3月31日止六个月，工业业务国际财务报告准则第16号后基准收益为12,945千新加坡元，除税前溢利为7,463千新加坡元[8][10] - 截至2024年3月31日止六个月，公司持续经营业务收益为54,547千新加坡元，较2023年同期的42,883千新加坡元增长27.2%[41] - 同期，公司毛利为34,791千新加坡元，较2023年同期的25,584千新加坡元增长36.0%[41] - 公司权益持有人应占年内溢利总计为12,973千新加坡元，较2023年同期的16,937千新加坡元下降23.4%[41] - 每股基本盈利总计为3.17新加坡仙，较2023年同期的4.14新加坡仙下降23.4%[41] - 每股摊薄盈利总计为3.14新加坡仙，较2023年同期的4.14新加坡仙下降24.2%[41] - 截至2024年3月31日止六个月，持续经营业务收益为54,547千新加坡元，同比增长27.2%[63] - 期内溢利为13,258千新加坡元，较2023年的18,307千新加坡元下降27.6%[63] - 期内全面收益总额为13,515千新加坡元，较2023年的18,735千新加坡元下降27.9%[63][64] - 本公司权益持有人应占溢利为12,973千新加坡元，较2023年的16,937千新加坡元下降23.4%[63] - 持续经营业务毛利为34,791千新加坡元，较2023年的25,584千新加坡元增长36.0%[63] - 融资成本－净额为5,636千新加坡元，较2023年的4,278千新加坡元增长31.7%[63] - 2024年基本每股盈利为3.17新加坡仙，摊薄每股盈利为3.14新加坡仙[29] - 公司综合销售总额为67081千新加坡元，售予外部人士为54547千新加坡元，期内溢利为13258千新加坡元[86] - 工业、商业、住宅、设施管理、能源组别的销售总额分别为12741、3195、22892、18689、1904千新加坡元[86] - 各业务板块中，住宅组别的经营业绩最高，为12028千新加坡元，物业开发组别为 - 7千新加坡元[86] - 投资物业的公平值亏损总计4965千新加坡元，融资成本总计5636千新加坡元[86] - 分佔联营公司及合营企业的业绩总额为11486千新加坡元[86] - 2024年来自新加坡、香港、缅甸、印尼、柬埔寨外部客户的收益分别为52228、1500、291、250、278千新加坡元，2023年分别为40971、1255、292、213、152千新加坡元[90] - 截至2024年3月31日止六个月综合销售总额为5487.6万新加坡元，售予外部人士为4288.3万新加坡元，期内溢利为1830.7万新加坡元[115] - 2024年即期所得税和递延所得税为215.2万新加坡元，2023年同期为183.3万新加坡元[122] - 其他收益／（亏损）－净额及其他收入由2023年上半年约1590万新加坡元减少约1330万新加坡元（或83.7%）至2024年上半年约260万新加坡元[132] - 2024年上半年公司总收益为54547千新加坡元，较2023年上半年的42883千新加坡元增长27.2%[139] - 工业物业、商业物业、住宅物业（共居新加坡、85 SOHO海外）、空间优化业务、设施管理业务、能源业务、企业的收益分别为12556千新加坡元、2794千新加坡元、20586千新加坡元、35936千新加坡元、17243千新加坡元、825千新加坡元、543千新加坡元，其中住宅物业（共居新加坡）同比增长91.1%，能源业务同比增长超100%[139] - 工业物业收益由2023年上半年约13.0百万新加坡元减少约0.4百万新加坡元（或3.0%）至2024年上半年约12.6百万新加坡元，主要因2023财年三份总租约到期[140] - 2024年上半年其他收益╱（亏损）－净额为 - 382千新加坡元，其他收入为2977千新加坡元[147] - 2024年上半年持续经营纯利约1.33亿新加坡元，较2023年上半年减少约0.23亿新加坡元（或14.7%）[160] - 2024年上半年除税前溢利约1.53亿新加坡元，较2023年上半年减少约0.25亿新加坡元（或14.5%）[175] - 2024年上半年销售成本约1.98亿新加坡元，较2023年上半年增加约0.25亿新加坡元（或14.2%）[158] - 2024年上半年行政开支约1.40亿新加坡元，较2023年上半年微幅减少约0.02亿新加坡元（或1.1%）[159] - 2024年上半年能源业务收益约0.08亿新加坡元，较2023年上半年增加约0.05亿新加坡元（或209.0%）[167] - 集团期内溢利总额从2023年上半年约1830万新加坡元减少约500万新加坡元（27.6%）至2024年上半年约1330万新加坡元[179] - 集团收益从2023年上半年约4280万新加坡元增加约1170万新加坡元（27.2%）至2024年上半年约5450万新加坡元[193] - 住宅物业所得收益从2023年上半年约1090万新加坡元增加约960万新加坡元（88.6%）至2024年上半年约2060万新加坡元[194] - 设施管理业务所得收益从2023年上半年约1520万新加坡元增加约200万新加坡元（13.6%）至2024年上半年约1720万新加坡元[195] - 毛利从2023年上半年约2560万新加坡元增加约920万新加坡元至2024年上半年约3480万新加坡元[196] - 融资成本从2023年上半年约430万新加坡元增加约130万新加坡元（31.7%）至2024年上半年约560万新加坡元[198] - 分占联营公司及合营企业的业绩从2023年上半年约80万新加坡元增加约300万新加坡元至2024年上半年约380万新加坡元[199] 财务数据 - 资产与负债情况 - 截至2024年3月31日投资物业财政期末值为341,630千新加坡元，较2023年9月30日的303,761千新加坡元有所增长[13] - 截至2024年3月31日贸易及其他应收款项计入流动资产为12,775千新加坡元，计入非流动资为10,773千新加坡元[15] - 截至2024年3月31日贸易及其他应付款项计入流动负债总额为35,421千新加坡元，计入非流动负债为5,833千新加坡元[20] - 2024年3月31日贸易应收款项中第三方为4,065千新加坡元，联营公司及合营企业为502千新加坡元[15] - 2024年3月31日贸易应付款项中第三方为1,831千新加坡元，联营公司及合营企业为291千新加坡元[20] - 2024年3月31日金融资产按摊销成本为123,747千新加坡元，金融负债按摊销成本为350,838千新加坡元[22] - 截至2024年3月31日，公司非流动资中于附属公司的投资为32,727千新加坡元，与2023年9月30日持平[49] - 截至2024年3月31日，公司流动资产为47,347千新加坡元，较2023年9月30日的48,763千新加坡元有所下降[49] - 截至2024年3月31日，公司资产总值为80,074千新加坡元，较2023年9月30日的81,490千新加坡元略有下降[49] - 截至2024年3月31日，公司权益总额为78,555千新加坡元，较2023年9月30日的76,085千新加坡元有所增长[49] - 截至2024年3月31日，公司负债总额为1,519千新加坡元，较2023年9月30日的5,405千新加坡元大幅下降[49] - 截至2024年3月31日，资产总值为595,642千新加坡元，较2023年9月30日的554,073千新加坡元有所增长[66] - 截至2024年3月31日，权益总额为227,872千新加坡元，较2023年9月30日的218,049千新加坡元有所增长[66] - 截至2024年3月31日，负债总额为367,770千新加坡元，较2023年9月30日的336,024千新加坡元有所增长[66] - 2024年3月31日呈报分部资产为527116千新加坡元，较2023年9月30日的491139千新加坡元增加；呈报分部负债为357583千新加坡元，较2023年9月30日的326322千新加坡元增加[145] - 2024年3月31日非流动资产业务分布中，新加坡为41962.8万新加坡元，香港为29万新加坡元，缅甸为87.2万新加坡元，印尼为554.2万新加坡元，柬埔寨为1620.5万新加坡元，中国为149.7万新加坡元[118] - 投资物业增加约3790万新加坡元，主要因添置物业及使用权净添置，部分被终止确认净额、公平值亏损和货币换算差额抵销[181] 财务数据 - 现金流情况 - 2024年经营活动产生现金16113千新加坡元，2023年为29844千新加坡元[70] - 2024年投资活动所用现金净额为28992千新加坡元，2023年为35284千新加坡元[70] - 2024年融资活动产生现金净额为17434千新加坡元，2023年为3592千新加坡元[70] - 2024年现金及现金等价物增加净额为3064千新加坡元，2023年减少3942千新加坡元[70] - 2024年末现金及现金等价物为61603千新加坡元，2023年末为33691千新加坡元[70] 业务运营 - 合资与收购 - 2024年4月9日，集团与合伙伴以50:50比例成立合资公司Jadeite Properties Pte. Ltd. [11] - 2024年5月8日，合资公司行使选择权购买物业，代价为26.5百万新加坡元（不含商品及服务税）[11] - 2024年4月22日公司订立买卖协议，以20,000新加坡元出售附属公司Coliwoo (TK) Pte. Ltd. 20,000股股份，交易完成后公司及买方分别持有80%及20%[12] - 2024年5月9日目标公司完成收购位于新加坡Middle Road 141号的GSM楼宇[12] - 与业务伙伴成立合营企业，收购Wilmer Place并改造成现代化共居空间[163] 业务运营 - 业务板块情况 - 开支包括与Logistics集团雇员成本有关的534,000新加坡元，该成本为持续经营业务的溢利重新分类至已终止经营业务的除税前经营溢利[1] - 2024年上半年空间优化业务成功续约多个物业总租约，住宅物业由Coliwoo共居业务带动增长，3月管理2,534间客房[23] - 公司与MOH Holdings Pte Ltd订立住宿设施合约，预计2024下半年运营，为约700名医疗专业人士提供住宿[25] - 2023年8月28日公司完成出售非全资附属公司LHN Logistics Limited及其集团全部84.05%股权[26] - 2022年10月1日至2023年3月31日已终止经营业务期内溢利为2,756千新加坡元[27] - 设施管理业务停车场自2024年4月起管理ESR - LOGOS REIT Properties的11个停车场（700多个停车位），5

公司业务 - 公司提供综合房地产管理服务，包括空间优化业务、可持续能源解决方案等[2][3][4] - 公司在东盟建立广泛业务网络，以支持客户并实现可持续增长[5] - 公司进行了策略性收购、发展和投资不同类型的物业，致力于创造高生产力的营业环境[6] 公司财务 - 2023财政年度，公司的除税前溢利为44.3百万新加坡元，每股盈利为9.34新加坡仙[17] - 公司建议派付每股普通股1.0新加坡仙的末期股息及1.0新加坡仙的特别股息，二零二三财政年度的总股息为每股3.0新加坡仙[17] - 公司的除税前溢利从8,926千新加坡元增长至53,012千新加坡元[70][1] 公司业务发展 - 公司在新加坡工业、商业和住宅领域的占用率分别为98%、96%和100%[8] - 公司在新加坡管理79个停车场，其中17个位于公司或其联营公司拥有或租用的物业[12] - 公司在新加坡管理30处商业、工业和住宅物业，并为这些物业提供设施管理服务[13] 公司可持续发展 - 公司通过植树计划积极参与新加坡的绿化工作，以教育和吸引员工参与绿色行动[82] - 公司的可持续发展措施获得了股东的批准，并在新加坡证券投资者协会投资者选择大奖大会上获得了最具透明度公司奖和股东交流卓越奖[84] - 公司在可持续发展方面取得了多项成就，包括擴大其太陽能板及電動汽車充電系統的內部可再生能源系統網絡，并获得了新加坡金字品牌奖[84] 公司治理 - 公司在企业治理方面获得了多个认可和奖项，彰显了其致力于透明度和有效股东交流[31] - 公司的董事会由三名男性(60%)和两名女性(40%)组成，维持了性别多样性[149] - 公司获得了二零二三年新加坡證券投資者協會投資者選擇大獎最具透明度公司獎（房地產類）[152]

财务数据 - 收益与毛利 - 截至2023年9月30日止六个月，持续经营业务收益为50,761千新加坡元，同比增长30.7%；全年收益为93,644千新加坡元，同比增长10.9%[1] - 截至2023年9月30日止六个月，持续经营业务毛利为32,401千新加坡元，同比增长37.4%；全年毛利为57,985千新加坡元，同比增长16.1%[1] - 截至2023年9月30日止年度，公司收益为93,644千新加坡元，较国际财务报告准则第16号前减少21,877千新加坡元；2022年同期收益为84,463千新加坡元，较准则前减少24,405千新加坡元[33] - 截至2023年9月30日止年度，公司毛利为57,985千新加坡元，较国际财务报告准则第16号前增加10,196千新加坡元；2022年同期毛利为49,962千新加坡元，较准则前增加5,092千新加坡元[33] - 2023财年集团国际财务报告准则第16号前总收益为1.15521亿新加坡元，2022财年为1.08868亿新加坡元[34] - 截至2023年9月30日止年度综合销售总额为12216.3万新加坡元，售予外部人士为9364.4万新加坡元，年内溢利为4022.1万新加坡元[46] - 截至2022年9月30日止年度综合销售总额为10972.2万新加坡元，售予外部人士为8446.3万新加坡元，年内溢利为4751.4万新加坡元[48] - 截至2023年9月30日止六个月，公司持续经营业务来自外部客户的收益为50,761千新加坡元，2022年同期为38,848千新加坡元；截至2023年9月30日止年度，收益为93,644千新加坡元，2022年为84,463千新加坡元[50] - 2023财年公司收益约9360万新加坡元，较2022财年增加约920万新加坡元（10.9%），主要因空间优化业务收益增加，部分被设施管理业务收益减少抵消[95] - 工业物业收益从2022财年约1770万新加坡元增至2023财年约2520万新加坡元，增加约750万新加坡元（42.7%）[96] - 商业物业收益从2022财年约760万新加坡元减至2023财年约590万新加坡元，减少约160万新加坡元（21.8%）[97] - 住宅物业收益从2022财年约1620万新加坡元增至2023财年约2930万新加坡元，增加约1320万新加坡元（81.5%）[98] - 设施管理业务收益从2022财年约4190万新加坡元减至2023财年约3130万新加坡元，减少约1050万新加坡元（25.2%）[100] - 能源业务2023财年收益约50万新加坡元，主要来自电力及太阳能供应[101] - 2023财年上半年销售42,883千新加坡元，同比减少6.0%；扣减非控股权益前的除税后溢利16,937千新加坡元，同比减少47.4%[182] - 2023财年下半年销售50,761千新加坡元，同比增加30.7%；扣减非控股权益前的除税后溢利21,274千新加坡元，同比增加55.9%[182] 财务数据 - 溢利与盈利 - 截至2023年9月30日止六个月，公司权益拥有人应占持续经营业务年内溢利为3,353千新加坡元，同比下降81.0%；全年为18,537千新加坡元，同比下降62.1%[1] - 截至2023年9月30日止六个月，已终止经营业务溢利为17,921千新加坡元，去年同期亏损4,045千新加坡元；全年溢利为19,674千新加坡元，去年同期亏损3,022千新加坡元[1] - 截至2023年9月30日止六个月，每股基本盈利（持续经营业务）为0.82新加坡仙，同比下降81.1%；全年为4.53新加坡仙，同比下降62.1%[1] - 截至2023年9月30日止六个月，每股基本盈利（已终止经营业务）为4.38新加坡仙，去年同期亏损0.99新加坡仙；全年为4.81新加坡仙，去年同期亏损0.74新加坡仙[1] - 截至2023年9月30日止年度，年内溢利为40,221千新加坡元，去年同期为47,514千新加坡元；年内全面收益总额为40,451千新加坡元，去年同期为46,776千新加坡元[3] - 截至2023年9月30日止年度，公司来自持续经营业务的除税前溢利为22,983千新加坡元，较国际财务报告准则第16号前增加3,968千新加坡元；2022年同期为55,115千新加坡元，较准则前增加9,391千新加坡元[33] - 截至2023年9月30日止年度，公司来自已终止经营业务的除税后溢利为21,303千新加坡元，较国际财务报告准则第16号前减少153千新加坡元；2022年同期为 - 2,621千新加坡元，较准则前减少52千新加坡元[33] - 2023财年集团来自持续经营及已终止经营业务的除税前溢利（国际财务报告准则第16号前）为4047.4万新加坡元，2022财年为4367.3万新加坡元[35] - 2023年总溢利40,221千新加坡元，2022年为47,514千新加坡元[9] - 2023年公司年内纯利及全面收益总额为12307千新加坡元，2022年为8009千新加坡元[8] - 2023财年公司除税前溢利约2300万新加坡元，较2022财年减少约3210万新加坡元（58.3%）[113] - 2023财年公司所得税开支约410万新加坡元，较2022财年减少约90万新加坡元，因应课税溢利减少[114] - 2023财年公司持续经营纯利约1890万新加坡元，较2022财年减少约3120万新加坡元（62.3%）[115] - 2023财年终止经营业务出售收益约1820万新加坡元，除税后纯利约310万新加坡元，而2022财年除税后亏损净额约260万新加坡元[116] - 集团年内溢利总额从2022财年约4750万新加坡元减少约730万新加坡元（或15.3%）至2023财年约4020万新加坡元[117] - 截至2023年9月30日止六个月，其他收益／（亏损）－净额为 - 1,522千新加坡元，2022年同期为3,251千新加坡元；截至2023年9月30日止年度，为10,356千新加坡元，2022年为8,041千新加坡元[51] - 截至2023年9月30日止六个月，其他收入为3,096千新加坡元，2022年同期为3,543千新加坡元；截至2023年9月30日止年度，为6,640千新加坡元，2022年为7,345千新加坡元[51] - 截至2023年9月30日止六个月，持续经营业务本公司权益持有人应占纯利为335.3万新加坡元，每股基本盈利0.82新加坡仙；已终止经营业务应占纯利1792.1万新加坡元，每股基本盈利4.38新加坡仙[58] - 截至2023年9月30日止年度，持续经营业务本公司权益持有人应占纯利为1853.7万新加坡元，每股基本盈利4.53新加坡仙；已终止经营业务应占纯利1967.4万新加坡元，每股基本盈利4.81新加坡仙[58] 财务数据 - 资产与负债 - 截至2023年9月30日，非流动资产为416,288千新加坡元，较去年同期的368,739千新加坡元有所增加；流动资产为137,785千新加坡元，去年同期为100,019千新加坡元[5] - 截至2023年9月30日，权益总额为218,049千新加坡元，较去年同期的192,178千新加坡元有所增加；负债总额为336,024千新加坡元，去年同期为276,708千新加坡元[5] - 截至2023年9月30日，资产总值为554,073千新加坡元，较去年同期的468,886千新加坡元有所增加[5] - 2023年9月30日公司资产总值为81490千新加坡元，较2022年的74243千新加坡元增长约9.76%[6] - 2023年9月30日公司权益总额为76085千新加坡元，较2022年的71926千新加坡元增长约5.78%[6] - 2023年9月30日公司负债总额为5405千新加坡元，较2022年的2317千新加坡元增长约133.27%[6] - 2023年贸易及其他应收款项为38504千新加坡元，较2022年的37210千新加坡元增长约3.48%[6] - 2023年现金及银行结余为10206千新加坡元，较2022年的4279千新加坡元增长约138.51%[6] - 2023年贸易及其他应付款项为5019千新加坡元，较2022年的2063千新加坡元增长约143.29%[6] - 2023年9月30日，集团股东应占资产净值为2.16194亿新加坡元，每股普通股资产净值52.87新加坡仙；公司股东应占资产净值为760.85万新加坡元，每股普通股资产净值18.61新加坡仙[60] - 截至2023年9月30日，计入流动资产的贸易及其他应收款项为12,858千新加坡元，2022年同期为25,406千新加坡元；计入非流动资产的其他应收款项为15,528千新加坡元，2022年同期为0[64] - 截至2023年9月30日，计入流动负债的贸易及其他应付款项为42,208千新加坡元，2022年同期为37,094千新加坡元；计入非流动负债的其他应付款项为2,461千新加坡元，2022年同期为21千新加坡元[67] - 截至2023年9月30日，集团金融资产按摊销成本为126,207千新加坡元，2022年同期为122,543千新加坡元；金融负债按摊销成本为318,860千新加坡元，2022年同期为261,781千新加坡元[68] - 截至2023年9月30日，借贷及租赁负债总额为280,255千新加坡元，2022年同期为229,549千新加坡元[69] - 非流动资产从2022年9月30日约3.687亿新加坡元增加约4750万新加坡元至2023年9月30日约4.163亿新加坡元[118] - 流动资产从2022年9月30日约1亿新加坡元增加约3780万新加坡元至2023年9月30日约1.378亿新加坡元[124] - 非流动负债从2022年9月30日约1.86亿新加坡元增加约5310万新加坡元至2023年9月30日约2.391亿新加坡元[128] - 流动负债从2022年9月30日约9070万新加坡元增加约620万新加坡元至2023年9月30日约9690万新加坡元[131] - 投资物业增加约7050万新加坡元，主要因添置投资物业等[121] - 开发物业增加约2900万新加坡元，因物业重新分类[125] - 2023年9月30日现金及现金等价物增加约2200万新加坡元至约6160万新加坡元[138] - 2023年9月30日集团尚未偿还的银行借贷为1.683亿新加坡元，年利率介于1.38%至8.65%[140] - 2023年9月30日资产负债比率为56.2%，较2022年9月30日的54.4%有所上升[142] - 2023年9月30日净资产负债比率为43.6%，较2022年9月30日下降44.5%[143] - 2023年9月30日集团租赁负债为1.12亿新加坡元[144] 财务数据 - 现金流 - 2023年经营活动所得现金净额为54,209千新加坡元，2022年为41,228千新加坡元[9] - 2023年投资活动所用现金净额为 - 13,044千新加坡元，2022年为 - 36,192千新加坡元[9] - 2023年融资活动所用现金净额为 - 19,158千新加坡元，2022年为 - 2,130千新加坡元[10] - 2023年现金及现金等价物增加净额为22,007千新加坡元，2022年为2,906千新加坡元[10] - 2023财年经营活动所得现金净额约5420万新加坡元[136] - 2023财年投资活动所用现金净额约1300万新加坡元[137] 财务数据 - 其他 - 2023年公司已付股息8148千新加坡元，2022年为7143千新加坡元[8] - 2023年9月30日公司保留溢利为10589千新加坡元，较2022年的6430千新加坡元增长约64.68%[8] - 公司股本在2021 - 2023年期间均为65496千新加坡元[6][8] - 2023财年集团最大客户应占收益约为集团总收益的3.9%，2022年重