股价波动表现 - 9月11日股价大幅回调23.05%至4.54港元/股 总市值23.49亿港元[1] - 9月10日股价暴涨22.41% 盘中冲高至6.23港元/股[1] - 自2025年7月14日以来股价从1.17港元飙升至5.9港元 涨幅达404.27% 成为2025年港股首只"10倍涨幅"物业股[1] 股权集中度情况 - 控股股东众安服务控股持有3.8亿股(73.44%) 14名股东合计持有1.21亿股(23.29%)[1] - 近97%股份集中在15名股东手中 仅3.27%由其他投资者持有[1] - 公司声称不少于25%股份由公众持有 符合联交所上市规则[2] 股价上涨驱动因素 - 股权高度集中导致流通筹码稀少 少量资金即可操控股价[3] - 9月1日宣布与持牌虚拟资产交易平台签署合作备忘录 探索数字资产业务合作[3] - 房地产行业已有绿地集团和新城发展进军数字资产领域并获短期股价拉升[3] 业务经营状况 - 2025年上半年营业收入2.14亿元 同比增长17.76%[6] - 2025年上半年母公司拥有人应占溢利1142万元 同比下降20.45%[6] - 2024年总收入4.12亿元(增17.4%) 净利润0.37亿元(降24.45%)[6] - 收入构成中第三方开发商项目占比仅26.9% 较2024年进一步缩小[6] 业务结构分析 - 物业管理服务占比84.2% 同比增长32.9%[6] - 面向开发商增值服务占比8.9% 社区增值服务占比6.9%[6] - 后两项业务因地产行业低迷和消费不振出现下滑[6] 财务与治理风险 - 2024年经营活动现金流量净额首次由正转负[7] - 2025年中期未披露现金流指标 状况不明[7] - 2025年初总裁杨光离职 6月执行董事徐建颖辞任[7] - 引入绿城服务前总裁吴志华担任非执行董事[7] 估值水平 - 市盈率(TTM)超60倍[7] - 2024年62家样本物业股平均市盈率约12倍[7] - 当前估值水平明显脱离基本面支撑[7]

股价表现与监管关注 - 众安智慧生活股价今年以来涨幅超900% [1] - 香港证监会查询显示截至8月27日14名股东合计持股23.29%，与控股股东共同持股达96.73% [1] - 公众持股比例仅3.27%，存在股权高度集中风险 [1] 公司治理与合规状况 - 公司公告确认截至9月10日公众持股比例不低于25%，符合联交所上市规则 [1] - 香港证监会提示股权集中可能导致少量成交引发股价大幅波动 [1] 业务合作与战略布局 - 公司计划与香港证监会持牌虚拟资产交易平台签署合作备忘录 [1] - 合作内容包括探索数字资产业务、开设加密货币账户、获取基础设施及合规支持 [2] - 双方将建立定期技术研讨与业务交流机制 [2] 财务与经营业绩 - 上半年实现收入2.14亿元人民币，同比增长17.76% [2] - 毛利6548.4万元人民币，同比增长13.47% [2] - 母公司拥有人应占溢利1141.9万元人民币，同比减少20.45% [2] - 每股盈利2.21分 [2] 物业管理业务发展 - 物业管理服务收入1.865亿元人民币，较去年同期1.53亿元增长21.6% [2] - 在管总面积达2070万平方米，较去年同期1800万平方米增加270万平方米 [2] - 在管面积增长率达15.0% [2]

股价表现 - 众安智慧生活(2271 HK)盘中一度大跌30 51%至4 1港元[1] 股权结构 - 公司公告显示股权于2025年8月27日集中于极少数股东[1] - 股权高度集中可能导致少量股份成交即引发股价大幅波动[1] - 公司确认不少于25%已发行股份由公众持有 符合联交所公众持股量规定[1]

股权结构 - 2025年8月27日14名股东合计持有1.205亿股股份 占已发行股份23.29% [1] - 控股股东持有3.8亿股股份 占已发行股份73.44% [1] - 公众持股量为1690.18万股股份 占已发行股份3.27% [1] - 公司确认不少于25%已发行股份由公众持有 符合联交所公众持股量规定 [2] 股价表现 - 2025年7月17日至8月27日股价从1.20港元上涨至4.22港元 涨幅达252% [1] - 截至2025年9月9日股价收报4.82港元 较7月17日1.20港元上涨302% [1] 信息核实 - 除控股股东施中安通过全好管理、众安集团及众安服务控股持有的股份权益披露信息外 公司未独立核实证监会公告数据 [2] - 股价变动数据直接引用自证监会公告 [2]

股权分布情况 - 证监会查讯显示2025年8月27日14名股东合计持有1.205亿股（占已发行股份23.29%）[1] - 控股股东持有3.8亿股（占已发行股份73.44%）[1] - 其他股东仅持有1690.18万股（占已发行股份3.27%）[1] - 控股股东与14名股东合计持股达96.73%[1] 股价变动表现 - 2025年7月17日至8月27日股价从1.20港元涨至4.22港元 涨幅252%[1] - 截至2025年9月9日股价达4.82港元 较7月17日上涨302%[1] 公司声明与合规状态 - 公司声明除控股股东权益披露及股价数据外未独立核实证监会公告内容[2] - 公司确认2025年8月27日及公告日期公众持股量不低于25% 符合联交所上市规则[2]

股权集中情况 - 公司股权于2025年8月27日集中于极少数股东 [1] - 股权高度集中可能导致股份价格大幅波动 即使少量股份成交亦可能引发剧烈波动 [1] - 公司确认不少于25%已发行股份由公众持有 符合联交所公众持股量规定 [1] 股东结构状态 - 公司强调当前公众持股比例满足上市规则要求 [1] - 董事会经合理查询后确认持股结构合规性 [1] - 公告提示股东及投资者买卖股份时需审慎行事 [1]

股权结构 - 2025年8月27日，14名股东共持120,512,236股，占23.29%[4] - 2025年8月27日，控股股东持380,000,000股，占73.44%[4] - 2025年8月27日，其他股东持16,901,764股，占3.27%[4] - 全好管理有限公司拥有众安集团57.89%权益[5] 股份数据 - 2025年8月27日，已发行股份总数为517,414,000股[5] - 2025年7月18 - 8月27日，股份收市价涨幅达252%[5] - 截至2025年9月9日，股价较7月17日上涨302%[5] 公众持股 - 2025年8月27日及公告日，公众持股不少于25%[7]

股权分布情况 - 2025年8月27日14名股东合计持有1.21亿股 占已发行股本23.29% [1] - 控股股东持有3.8亿股 占已发行股份73.44% [1] - 其他股东仅持有1690.18万股 占已发行股份3.27% [1] - 控股股东与14名股东合计持股比例达96.73% [1] 股价变动表现 - 2025年7月17日至8月27日股价从1.20港元涨至4.22港元 期间涨幅252% [1] - 2025年7月17日至9月9日股价从1.20港元涨至4.82港元 累计涨幅302% [1] - 2025年8月27日收盘价4.22港元较7月17日基准日实现显著上涨 [1]

股权结构 - 2025年8月27日，14名股东合共持有120,512,236股，占已发行股本23.29%[3] - 2025年8月27日，控股股东持有380,000,000股，占已发行股份73.44%[3] - 2025年8月27日，其他股东持有16,901,764股，占已发行股份3.27%[3] - 2025年8月27日，已发行股份总额为517,414,000股[4] - 众安服务控股由众安集团全资拥有，全好管理拥有众安集团57.89%权益[4] 股价表现 - 2025年7月18日至8月27日，公司股份收市价从每股1.20港元涨至4.22港元，涨幅达252%[5] - 截至2025年9月9日，公司股价收报4.82港元，较7月17日收市价1.20港元上涨302%[7] 风险提示 - 股权高度集中，少量股份成交可能使公司股份价格大幅波动[3] - 股东及有意投资者买卖公司股份时需审慎行事[3] 公司信息 - 众安智慧生活服务有限公司股份代号为02271[1]

股价表现 - 众安智慧生活午前股价上涨14.94%至5.54港元 成交额达397.24万港元 [1] 战略合作内容 - 公司与香港证监会持牌虚拟资产交易平台签署合作备忘录 [1] - 合作方向包括共同探索数字资产相关业务机会 [1] - 公司计划在合作平台开立账户为配置加密货币资产做准备 [1] - 合作平台将提供数字资产基础设施支持及合规路径支援 [1] - 双方将建立定期技术研讨与业务交流机制 [1] 战略目标 - 合作旨在巩固现有业务基础并提升核心竞争力 [1] - 借助数字资产前沿技术推动业务创新与数字化转型 [1] - 探索突破物理空间限制的创新数字生态平台构建 [1]