会议情况 - 公司第九届董事局第十次会议于2024年8月5日视频召开[1] - 应出席董事9名，实际出席9名[1] 议案审议 - 审议通过《公司2024年现金分红预案》，需提请临时股东大会审议[1] - 审议通过《关于提请召开公司2024年第一次临时股东大会的议案》[1]

借款担保 - 大名城贸易向厦门国际银行上海分行申请借款9500万元[2][6] - 公司对各级子公司累计新增担保总额9500万元，占最近一期经审计净资产0.76%[2][9] 公司数据 - 大名城贸易注册资本2000万元[4] - 2023年末总资产16339.50万元，负债27081.55万元，净资产 - 10742.05万元[4] - 2023年营收3963.65万元，净利润 - 579.94万元[4] - 2024年3月末总资产16402.61万元，负债27310.06万元，净资产 - 10907.45万元[4] - 2024年1 - 3月营收1530.45万元，净利润 - 165.40万元[4] 担保情况 - 上海名城实业以航都置业100%股权质押担保[3][6] - 航都置业以房产及土地使用权最高额抵押担保[3][6] - 截止公告日公司无逾期担保情况[2][9]

市场扩张和并购 - 2024年5月7日公司与大数据产投、上海商筹科技设立智算公司[3] 新产品和新技术研发 - 2024年5月23日智算公司发布投资建设2000P智算中心项目[3] 数据相关 - 智算中心项目产品采购协议总金额5.496亿元[4] - 2024年6月25日智算公司与上海商汤科技开发采购协议金额549,635,220元[5] - 2024年6月28日智算公司支付首期合同价款161,245,566元[5] 未来展望 - 智算中心目前业务布局，预计本年度财务及经营业绩无重大影响[7] - 预计“港数闽算”业务落地对公司长期发展有积极影响[8] - 相关标的公司未来经营面临市场、行业、运营等风险[8]

市场扩张和并购 - 公司拟与航发、中航金城设合资公司，暂定注册资本1亿[2][4][12] - 公司在合资公司暂定股权比例56%[2][4][12] - 合资公司暂定名福建名城航发低空产业投资有限公司[11] 未来展望 - 各方拟通过合资公司首期在福州投建机场项目[12] - 合作项目筹建中，预计对本年度业绩无重大影响[2][14] - 合作需经内部审批，有不确定性，合资公司经营有风险[2][12][15] 其他新策略 - 合作投资资金来自自有资金，风险可控[13][14]

公司治理 - 2023年新一届董事局由9名董事构成[13] - 报告期董事局召开13次会议，股东大会召开5次[14][15] - 2023年监事会召开十一次会议，列席13次董事会、5次股东大会[29][36] - 2023年公司修订4项制度，新制定5项制度[19] 业绩总结 - 2023年末公司资产总额253.26亿元，较上年减少26.87%[44] - 2023年总负债123.95亿元，较上年减少43.45%[45] - 2023年归属于母公司所有者权益125.29亿元，较上年增加1.78%[45] - 2023年公司实现营业收入116.95亿元，较上年增加58.88%[46] - 2023年实现净利润2.27亿元，归母净利润2.23亿元，较上年增加29.98%[46] - 2023年公司现金及现金等价物净减少17420.68万元[48] - 2023年经营活动现金流量净流入164849.46万元[48] - 2023年投资活动现金流量净流入11025.45万元[48] - 2023年筹资活动现金流量净流出193497.59万元[48] - 2023年加权平均净资产收益率为1.79%，上期为1.37%[49] - 2023年扣非后加权平均净资产收益率为1.88%，上期为0.80%[49] - 2023年基本每股收益本期为0.0899，上期为0.0715[49] - 2023年扣非后基本每股收益本期为0.0945，上期为0.0414[49] - 2023年末公司资产负债率为48.94%[49] - 2023年末扣除预收账款后资产负债率为33.78%[49] - 2023年末净负债率为8.60%[49] - 2023年末有息资产负债率为13.16%[49] - 2023年末现金短债比1.94[49] 未来展望 - 2024年预算合并范围以2023年决算报表二级合并29家口径为基准[52] - 2024年预计开工面积不低于148.96万平方米，竣工面积不低于43.35万平方米[54] - 2024年计划经营费用预算控制率占当年销售签约比不超过3%[54] - 2024年计划销售费用占当年销售签约比不超过5%[54] - 2024年整体预算控制达成率不低于90%[54] - 2024年财务审计费用拟定为180万元，内控审计费用拟定为40万元[63] 利润分配 - 2023年度公司拟不进行利润分配和资本公积转增股本[58] - 待向特定对象发行股票完成后三个月内择机启动现金分红，拟分红不低于6700万元[59] 资金支持与担保 - 控股股东等拟向公司提供年度财务资金支持，新增余额不超50亿元[66][73] - 公司或控股子公司为各级子公司2024年度担保额度总计不超99.3亿元[80] - 为资产负债率70%以上子公司提供担保额度不超76.8亿元[80] - 为资产负债率70%以下子公司提供担保额度不超22.5亿元[80] - 截止2024年4月16日公司及控股子公司累计新增担保总额为3.329亿元[91] - 累计新增担保总额占公司最近一期经审计净资产的2.70%[91] - 截止2024年4月16日公司无逾期担保情况[91] 子公司情况 - 福州顺泰地产注册资本46000万元，公司持股100%[83] - 名城地产（福建）有限公司注册资本200000万元[85] - 上海翀骁置业有限公司注册资本30000万元[84] - 上海苏峻置业有限公司注册资本25000万元[84] - 上海翀溢置业有限公司注册资本5000万元[84]

新策略 - 公司2024年5月7日召开第九届董事局第九次会议，9名董事全出席[1] - 审议通过与上海商汤智能科技等签署《战略合作框架协议》[1] - 审议通过与福建大数据产业投资等投资设公司并签《合资协议书》[1]

投资设立 - 公司拟与大数据产投、商筹科技共投2亿设大数据智算[3][5] - 公司出资8800万占44%，大数据产投10200万占51%，商筹科技1000万占5%[3][5] 出资安排 - 公司首期7920万2024年6月30日出，余880万2029年4月30日出[16] - 大数据产投首期9180万2024年7月15日出，余1020万2029年4月30日出[17] - 商筹科技首期900万2024年6月30日出，余100万2029年4月30日出[16][17] 公司治理 - 大数据智算董事会5人，大数据产投推荐3人，公司推荐2人[18] - 监事会3人，商筹科技、大数据产投、公司各推荐1人[18] - 总经理由公司推荐，财务总监由大数据产投推荐[18] 利润分配 - 标的公司利润先补亏提公积金，净利润按实缴比例分红[20] - 正常运营有利润时每年分红一次，比例为净利润30%[20] 其他要点 - 投资符合公司新战略，资金来自自有，风险可控[24] - 对本年度财务及业绩暂无重大影响，不影响主业[25][26] - 实施细节待落实，设立需办工商手续[26] - 未来经营有市场等风险，公司将关注并披露进展[26]

证券代码：600094、900940 证券简称：大名城、大名城 B 编号：2024-024 上海大名城企业股份有限公司 2024 年第一季度房地产业务主要经营数据的公告 本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海大名城企业股份有限公司（以下简称"公司"）根据《上市 公司行业信息披露指引第二号—房地产》相关规定，现将公司 2024 年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下： 截至 2024 年 3 月 31 日，公司 2024 年房地产累计销售面积 4.31 万平方米,销售金额人民币 5.70 亿元。 特此公告。 上海大名城企业股份有限公司董事局 2024 年 4 月 29 日 ...

营业收入与净利润 - 公司2024年第一季度营业收入为3.4579亿元人民币，同比下降76.94%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为-4045.04万元人民币，主要由于交付结转面积减少和房地产行业下行周期影响[8] - 公司2024年第一季度营业总收入为3.46亿元，同比下降76.9%[17] - 公司2024年第一季度净利润为-40,141,569.62元，同比下降142.3%[18] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.8518亿元人民币，主要由于销售回款减少和一次性大额支付税金[9] - 公司2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-385,175,810.48元，同比下降143.6%[20] - 公司2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额为26,582,364.88元，同比下降51.0%[21] - 公司2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-137,796,040.98元，同比下降5,477.5%[21] - 公司2024年第一季度期末现金及现金等价物余额为1,335,652,014.90元，同比下降54.6%[21] 资产与负债 - 公司总资产为246.9368亿元人民币，较上年度末下降2.50%[5] - 归属于上市公司股东的所有者权益为124.8826亿元人民币，较上年度末下降0.33%[5] - 公司2024年第一季度货币资金为15.58亿元，较2023年底减少6.62亿元[14] - 公司2024年第一季度存货为150.58亿元，较2023年底增加1.02亿元[15] - 公司2024年第一季度投资性房地产为44.19亿元，较2023年底减少0.91亿元[15] - 公司2024年第一季度流动负债为103.98亿元，较2023年底增加0.2亿元[16] - 公司2024年第一季度长期借款为13.25亿元，较2023年底减少6亿元[16] - 公司2024年第一季度归属于母公司所有者权益为124.88亿元，较2023年底减少4.08亿元[17] 销售与结转面积 - 报告期内销售面积较去年同期减少53.24%，结转面积较去年同期减少70.08%[8] - 公司2024年第一季度销售面积为43,120.79平方米，结转面积为24,172.89平方米[14] 成本与费用 - 公司2024年第一季度营业总成本为3.8亿元，同比下降72.1%[17] - 公司2024年第一季度管理费用为46,511,390.44元，同比下降3.6%[18] - 公司2024年第一季度财务费用为26,022,496.89元，同比下降13.6%[18] - 公司2024年第一季度投资收益为-10,828,090.65元，同比下降197.6%[18] 每股收益与净资产收益率 - 公司基本每股收益和稀释每股收益均为-0.0174元人民币，主要由于本报告期亏损[9] - 加权平均净资产收益率为-0.32%，主要由于本报告期亏损[9] - 公司2024年第一季度基本每股收益为-0.0174元/股，同比下降139.9%[19] 其他 - 公司无新增竣工交付项目，导致营业收入大幅下降[7] - 公司主动收缩土储投资，以应对行业风险[8]

业绩说明会信息 - 公司将参加2024年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会[2] - 业绩说明会5月10日15:00至16:00网络举行[2] - 投资者可登录“上证路演中心”参与[2] - 董事会秘书张燕琦将与投资者在线交流[2] - 交流内容含公司治理、发展战略等问题[2]