股东大会安排 - 公司2024年8月5日决定8月21日召开第一次临时股东大会[3] - 8月6日董事局公告召开通知[3] - 现场会议8月21日14:30举行[4] 投票信息 - 交易系统网络投票时间9:15 - 9:25、9:30 - 11:30、13:00 - 15:00[4] - 互联网投票平台投票时间9:15 - 15:00[4] 参会情况 - 参加股东大会股东及代理人共264名[5] - 代表股份664,118,400股，占比28.5648%[5] 会议审议 - 审议2024年现金分红预案[6] - 议案以记名投票方式表决通过[7] 合规情况 - 本所律师认为股东大会程序合法有效[8]

参会情况 - 出席会议股东和代理人264人，A股259人，B股5人[3] - 出席股东所持表决权股份总数664,118,400股，占比28.5648%[3] - 在任董事9人出席2人，监事3人出席1人，董秘出席[7] 股份情况 - A股股东持股总数616,364,998股，占比26.5108%；B股47,753,402股，占比2.0540%[3][5] 分红表决 - 2024年现金分红预案通过，普通股同意票数663,756,500，比例99.9455%[6][8] 会议信息 - 股东大会于2024年8月21日在上海虹桥祥源希尔顿酒店召开[4] - 会议由上海上正恒泰律师见证，合法有效[11]

业绩数据 - 2023年度公司合并报表归母净利润222,551,310.40元[9] - 2023年末公司合并报表累计未分配利润4,217,542,145.77元[9] - 2023年度公司母公司净利润61,897,854.49元[9] - 2023年末公司母公司可供分配利润1,903,364,362.47元[9] 股份情况 - 截至2024年7月31日公司总股本2,475,325,057股[9] - 截至2024年7月31日公司回购账户股份150,375,012股[9] 分红信息 - 公司拟向全体股东（不含回购账户）每10股派现金红利0.30元（含税）[9] - 公司派发现金红利总额为69,748,501.35元[9] 股东大会 - 2024年第一次临时股东大会现场会议于8月21日14:30召开[3] - 2024年第一次临时股东大会网络投票时间为8月21日9:15 - 15:00[3]

低空和算力业务开启，主业财务质量优化 - 公司以房地产为主业,专业从事住宅地产、商业地产的开发,同时涉足工业地产及旅游地产。2024年开始布局低空经济和算力业务 [17][18] - 低空经济业务旨在布局从基建到空域管理、规划和低空运营全产业链业务,与航发公司、中航金城成立合资公司 [19] - 算力业务布局"港数闽算"工程,让福建省的算力资源充分支撑香港的数据运算,与福建大数据产投、商筹科技成立合资公司 [20][22] 福建低空建设意义重大，大名城掌握枢纽机场 - 2024年有望成为低空经济发展元年,国家政策频出,多地政府也在推进各自的低空经济建设方案 [37][40][41] - 福建省丘陵地貌、海岸线长,紧邻台湾省,边海空防建设需求迫切,发展低空经济意义重大 [63][64][65] - 大名城拟与专业股东成立合资公司,完善相关核心能力,从枢纽机场到资源整合布局福建低空产业 [68][72] 布局算力赛道，加码"港数闽算" - 全球AI模型和应用不断发展,科技巨头纷纷建设大规模算力集群 [83][85][87][88][89] - 香港算力资源紧张,福建省算力成本相比香港优势明显,加上政策优势,为"港数闽算"工程提供契机 [91][92][93] - 公司拟成立算力合资公司,第一批2000P算力已交付,香港客户已经开始测试,项目盈利能力较强 [102][109][110]

公司投资评级 - 报告对大名城的投资评级为“买入”，首次覆盖[3] 报告的核心观点 - 大名城以房地产为主业，逐步转型布局低空经济和“港数闽算”，具备转型潜力和资源优势[4][5][6] - 公司在福建省的低空经济中具备明显先发优势和资源优势，若两大新业务开展顺利，公司估值有望提升[7] 根据相关目录分别进行总结 主业房地产开发，新布局低空经济和算力[1.1] - 大名城从房地产开发到低空经济和算力的新布局，涉及住宅、商业、工业及旅游地产[17] - 公司布局低空经济业务，涉及从基建到空域管理、规划和低空运营全产业链业务[19] - 公司布局算力业务，涉及“港数闽算”工程，为香港提供优质算力[22] 福建低空建设意义重大，大名城掌握枢纽机场[2] - 福建省丘陵地貌、海岸线长，紧邻台湾省，边海空防建设需求迫切，低空建设意义重大[50] - 大名城拟与航发公司、中航金城成立合资公司布局低空业务，掌握枢纽机场，有望成为低空运营核心受益方[68] 布局算力赛道，加码“港数闽算”[3] - 全球AI模型和应用不断发展，算力需求旺盛[74] - 香港算力资源紧张，福建省算力成本优势明显，海底光缆直通香港，具备政策优势[92][93] - 公司拟成立算力合资公司，先行布局“港数闽算”，项目盈利能力较强，先发优势显著[102] 盈利预测与投资评级[4] - 公司主业是房地产业务，现逐步转型低空经济和算力，营收空间和商业模式有望迎来质的变化，基于此，应当给予估值溢价[114] - 公司港数闽算业务第一批2000P算力已交付，香港客户已经开始测试，预计项目盈利能力较强，加上公司在福建省的低空经济中具备明显先发优势和资源优势，若两大新业务开展顺利，公司估值有望提升[114] 风险提示[5] - 转型进度不及预期，低空产业政策支持力度不及预期，AI应用发展不及预期[119][120][121]

增持主体 - 增持人华颖创投由俞丽女士全资设立，俞丽持股100%[12] 增持前情况 - 增持人原持有公司A股45,473,200股，占总股本1.8371%[15] - 控股股东及其一致行动人原持有876,515,761股，占比35.41%[22] 增持计划 - 2024年2月6日至8月5日，拟增持1%-2%股份[16][17] 增持结果 - 实际增持49,004,000股，占总股本1.98%，金额134,467,439.77元[18] 最新持股情况 - 增持人现持有94,477,200股，占总股本3.82%[19] - 名城控股集团及其一致行动人合计持有925,519,761股，占37.39%[19] 合规情况 - 增持人具备合格主体资格，增持行为合法合规[23][24] - 本次增持符合免于发出要约情形[22][24]

股东增持 - 华颖创投计划增持公司 A 股 24,753,250 - 49,506,501 股（占总股本 1% - 2%）[2][4] - 2024 年 2 - 3 月累计增持 49,004,000 股，占总股本 1.98%[5] - 本次增持金额 134,467,439.77 元（不含交易费）[2][5] 股权结构 - 增持后华颖创投持股 94,477,200 股，占 3.82%[5] - 名城、俞丽、陈华云持股比例无变化[5][6] - 增持后控股股东及其一致行动人持股占 37.39%[6] 合规情况 - 律所认为增持合法合规，符合免要约情形[7]

会议情况 - 上海大名城2024年8月5日以视频方式召开第九届监事会第八次会议[1] - 会议应出席监事3名，实际出席3名[1] 决策事项 - 以3票同意通过《公司2024年现金分红预案》[1] - 同意将预案提交2024年第一次临时股东大会审议[1]

业绩总结 - 2023年度合并报表归母净利润222551310.40元[5] - 2023年度母公司净利润61897854.49元[5] 分红情况 - 每10股派现0.30元，总额69748501.35元[3] - 2024年拟分红不低于6700万元[9] - 本次分红超2023年归母净利润30%[9] 股本信息 - 截至2024年7月31日，总股本2475325057股，扣回购股150375012股[5] 决策进展 - 2024年8月5日董监事会通过现金分红预案[7][8] - 预案需2024年第一次临时股东大会批准实施[10]

股东大会信息 - 2024年第一次临时股东大会8月21日14点30分召开[3] - 会议地点为上海虹桥祥源希尔顿酒店二楼源福厅5[3] - 审议公司2024年现金分红预案[7] 投票与登记信息 - 网络投票8月21日进行，交易系统和互联网投票时间不同[5] - A股股权登记日为8月12日，B股为8月15日[14] - 符合条件股东8月21日14：00 - 14：30到会议室门口登记[15] 联系方式 - 联系电话021 - 62478900，联系人迟志强[15]