营业收入情况 - [本报告期营业收入2.61亿元，同比减少15.22%；年初至报告期末营业收入5.32亿元，同比减少12.75%][5] - [2023年前三季度营业总收入为53.17亿元，较2022年前三季度的60.93亿元下降12.75%][17] 净利润情况 - [本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 142.51万元，同比增加82.67%；年初至报告期末为382.05万元，同比增加189.35%][6] - [本报告期归属于上市公司股东的净利润增加是因房地产业务营业利润同比增加][9] - [2023年前三季度营业利润为1590.10万元，较2022年前三季度的2134.65万元下降25.49%][18] - [2023年前三季度利润总额为1595.81万元，较2022年前三季度的2151.52万元下降25.82%][18] - [2023年前三季度净利润为562.95万元，2022年同期为713.87万元][19] - [归属于母公司股东的净利润2023年前三季度为382.05万元，2022年同期亏损427.59万元][19] - [基本每股收益和稀释每股收益2023年前三季度为0.005元/股，2022年同期为 - 0.005元/股][20] 现金流量情况 - [年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 5.25亿元，同比减少111.20%][6] - [年初至报告期末经营活动现金流量净额减少是因营业收入同比减少及项目土增税清算][9] - [2023年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为2.22亿元，2022年同期为3.52亿元][21] - [2023年前三季度经营活动现金流入小计为2.54亿元，2022年同期为3.77亿元][21] - [2023年前三季度经营活动现金流出小计为7.79亿元，2022年同期为6.25亿元][22] - [2023年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 - 5.25亿元，2022年同期为 - 2.48亿元][22] - [2023年前三季度投资活动产生的现金流量净额为1967.22万元，2022年同期为 - 997.46万元][22] - [2023年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为5000万元，2022年同期为 - 7658.82万元][22] - [2023年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 4.55亿元，2022年同期为 - 3.35亿元][22] 资产与权益情况 - [本报告期末总资产37.59亿元，较上年度末减少9.69%；归属于上市公司股东的所有者权益22.61亿元，较上年度末增加0.17%][6] - [2023年9月30日资产总计为37.59亿元，较2022年12月31日的41.62亿元下降9.69%][15] - [2023年9月30日负债合计为14.21亿元，较2022年12月31日的18.30亿元下降22.34%][15] - [2023年9月30日所有者权益合计为23.38亿元，较2022年12月31日的23.32亿元增长0.28%][16] - [2023年9月30日货币资金为5.45亿元，较2022年12月31日的10.24亿元下降46.77%][14] - [2023年9月30日应收账款为3.00亿元，较2022年12月31日的2.91亿元增长3.23%][14] - [2023年9月30日存货为23.36亿元，较2022年12月31日的23.42亿元下降0.27%][14] 股东情况 - [报告期末普通股股东总数为43871人][11] - [前十大股东中，北京顺义大龙城乡建设开发有限公司持股3.96亿股，持股比例47.70%][11] - [前十大股东中，除北京顺义大龙城乡建设开发有限公司外，其他股东关联关系未知][12] 非经常性损益情况 - [本报告期非经常性损益合计 - 2378.62元，年初至报告期末为591.57万元][8] 营业成本情况 - [2023年前三季度营业总成本为51.37亿元，较2022年前三季度的58.43亿元下降12.08%][18]

签约数据 - 2023年Q3签约面积1227.91平方米，同比减48.54%[1] - 2023年Q3签约金额1618.00万元，同比减50.86%[1] - 2023年1 - 9月累计签约面积6691.38平方米，同比减0.46%[1] - 2023年1 - 9月累计签约金额9212.26万元，同比增22.06%[1] 房地产数据 - 房地产出租总面积72208.34平方米，租金总收入319.58万元[1] - 出租率30.73%，每平方米月平均基本租金48.01元[1] - 报告期无新增房地产项目储备、新开工和竣工项目[2] 建筑工程数据 - 2023年Q3建筑工程新签项目数量19个，同比减5.00%[6] - 2023年Q3建筑工程新签项目合同金额4881.96万元，同比减41.63%[6] - 截至2023年9月30日累计签订项目数量30个，合同金额15253.94万元[4] - 截至2023年9月30日建筑施工业务无已签未执行重大项目[4]

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 第九届董事会第六次会议决议公告 证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2023-032 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 该议案尚需提交公司 2023 年第三次临时股东大会审议通过 后生效，该议案需实行累积投票制进行表决。 二、《关于推举杨祥方先生代行董事长职责的议案》 鉴于公司原董事长马云虎先生的辞职已经生效，为保障公司 董事会正常运作，根据《公司章程》第一百二十二条规定，推举 杨祥方先生代行董事长职责，至公司新任董事长选举产生为止。 同意票：8 票，反对票：0 票，弃权票：0 票 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司第九届董事会第 六次会议于 2023 年 10 月 24 日以通讯表决的方式召开，应参会 董事 8 名，实际参会董事 8 名。会议程序符合《公司法》和《公 司章程》的有关规定。经审议，通过了如下决议： 一、《关于提名李文江先生为公司董事的议案》 根据《上海证券交易所股票上市规则》《公司章程》和《公 司董事会提名委员会工作细则》的有关规定，经 ...

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司独立董事 关于提名董事候选人的独立意见 作为北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司(以下简称"公司")的独立 董事,我们对公司第九届董事会第六次会议审议的《关于提名李文江先生为公司 董事的议案》发表如下独立意见: 1、经审查公司董事候选人李文江先生的个人履历、工作实绩等情况,我们 认为该董事候选人符合《公司法》及《公司章程》的有关董事任职资格的规定。 2、提名李文江先生为公司董事候选人的程序符合《公司法》等法律法规和 《公司章程》的有关规定。 3、同意将《关于提名李文江先生为公司董事的议案》提交公司股东大会审 议。 独立董事签字: 李金浦 孙志强 3、同意将《关于提名李文江先生为公司董事的议案》提交公司股东大会审 议。 独立董事签字: 李金通 张/军 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司独立董事 关于提名董事候选人的独立意见 作为北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司(以下简称"公司")的独立 董事,我们对公司第九届董事会第六次会议审议的《关于提名李文江先生为公司 董事的议案》发表如下独立意见: 1、经审查公司董事候选人李文江先生的个人履历、工作实绩等情况,我们 认为该董事候选 ...

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 目录 议案一 关于选举李文江为公司董事的议案 2 议案一、关于选举李文江为公司董事的议案 各位股东及股东代表： 公司第九届董事会第六次会议审议通过了《关于提名李文江 先生为公司董事的议案》，根据公司章程的有关规定，现将上述 候选人提交本次股东大会审议，候选人简历如下： 2023 年第三次临时股东大会 会议资料 二〇二三年十一月 1 李文江，男，1970 年 7 月出生，中国国籍，大学学历，中 共党员，会计师、注册会计师。1990 年参加工作，曾任顺义县 粮食局职员；顺义区奥运场馆管委会财务部副部长、部长；顺义 区总部企业高管人员服务中心副主任；北京市顺义大龙城乡建设 开发总公司党委副书记、纪委书记；北京市燕顺保障性住房投资 有限公司党支部副书记、董事、经理。现任北京大龙控股有限公 司党委书记、董事长。 请审议。 3 ...

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2023-033 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于召开 2023 年第三次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2023 年第三次临时股东大会 召开的日期时间：2023 年 11 月 9 日 15 点 00 分 召开地点：北京市顺义区府前东街甲 2 号公司会议室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东大会召开日期：2023年11月9日 本次股东大会采用的网络投票系统：中国证券登记结算有限责任公司持 有人大会网络投票系统 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 网络投票系统：中国证券登记结算有限责任公司持有人大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2023 年 11 月 8 日 至 2023 年 11 月 9 日 投票时间为：2023 年 11 ...

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2023-031 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于董事长辞职的公告 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称"公司"） 董事会于近日收到董事长马云虎先生的书面辞职报告。因工作调动原 因，马云虎先生辞去公司董事、董事长及董事会战略委员会委员、主 任委员职务。马云虎先生辞职后，将不在公司担任其他任何职务。截 至本公告披露之日，马云虎先生未直接或间接持有公司股份。 根据《公司法》等法律法规和《公司章程》的有关规定，鉴于马 云虎先生的辞职并未导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影 响公司董事会的正常运作，上述辞职事项自辞职报告送达董事会之日 起生效。公司将按照《公司法》和《公司章程》的规定，尽快增补董 事，并完成选举新董事长等相关工作。 特此公告。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会 二〇二三年十月二十四日 责任。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 ...

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2023-030 一、本次业绩说明会情况 为便于广大投资者更加全面深入地了解公司2023年半年度业绩 和经营情况，公司于2023年9月23日披露了《关于召开2023年半年度 业绩说明会的公告》。2023年10月10日9:00-10:00，公司参会人员通 过网络互动的方式与投资者进行了沟通交流，就投资者普遍关注的问 题进行了回答。 二、说明会召开的时间、地点 会议召开时间：2023 年 10 月 10 日（星期二）9:00-10:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 三、参加人员 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于 2023 年半年度业绩说明会召开情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带 责任。 五、会议主要内容 本次业绩说明会的详细内容请见附件。 特此公告。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会 二〇二三年十月十一日 附件： 北京市 ...

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2023-029 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2023 年 10 月 10 日(星期二) 上午 09:00-10:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 09 月 25 日(星期一) 至 10 月 09 日(星期 一)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通 过公司邮箱 dldclz@163.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者 普遍关注的问题进行回答。 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称"公司"） 已于 2023 年 8 月 30 日发布公司 2023 年半年度报告，为便于广大投 资者更全面深入地了解公司 2023 年半年度经营成果、财务状况，公 司计划于 20 ...

利润分配相关 - 报告期内公司无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案[4] - 公司半年度不进行利润分配或转增，每10股送红股数为0，派息数（含税）为0，转增数为0[35] 财务数据关键指标变化 - 营业收入2.71亿元，较上年同期减少10.22%[10] - 归属于上市公司股东的净利润524.57万元，较上年同期增长32.93%[10] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -67.24万元，较上年同期减少119.64%[10] - 经营活动产生的现金流量净额 -3.93亿元，较上年同期情况不适用[10] - 归属于上市公司股东的净资产22.63亿元，较上年度末增长0.23%[10] - 总资产38.01亿元，较上年度末减少8.69%[10] - 基本每股收益0.006元/股，较上年同期增长20.00%[10] - 加权平均净资产收益率0.23%，较上年同期增加0.07个百分点[10] - 非经常性损益合计591.81万元[11] - 公司2023年上半年营业收入270619198.35元，同比下降10.22%；营业成本224395281.93元，同比下降4.33%[22] - 经营活动现金流量净额为-393373016.92元，主要因中山裕龙君悦项目土地增值税清算；投资活动现金流量净额为19672420.96元，因处置固定资产资金增加；筹资活动现金流量净额为50000000元，因股东借款[22][23][24] - 货币资金期末数687596361.61元，占总资产18.09%，较上年期末下降32.83%；存货期末数2336459488.52元，占总资产61.48%，较上年期末下降0.25%[26][27] - 合同资产期末数50795317.07元，占总资产1.34%，较上年期末下降32.48%；合同负债期末数157023606.59元，占总资产4.13%，较上年期末下降43.25%[27][28] - 应付账款期末数505256709.97元，占总资产13.29%，较上年期末下降11.83%；应付职工薪酬期末数297464.70元，占总资产0.01%，较上年期末下降92.91%[29][30] - 2023年6月30日货币资金为6.8759636161亿元，较2022年12月31日的10.2359364311亿元减少约32.82%[51] - 2023年6月30日应收账款为3.0107417189亿元，较2022年12月31日的2.9066223476亿元增长约3.58%[51] - 2023年6月30日存货为23.3645948852亿元，较2022年12月31日的23.4225961064亿元减少约0.25%[51] - 2023年6月30日流动资产合计为34.4683437102亿元，较2022年12月31日的38.0080321366亿元减少约9.31%[51] - 2023年6月30日非流动资产合计为3.5367297066亿元，较2022年12月31日的3.6157051942亿元减少约2.18%[51] - 2023年6月30日资产总计为38.0050734168亿元，较2022年12月31日的41.6237373308亿元减少约8.69%[51] - 2023年6月30日流动负债合计为14.6161743476亿元，较2022年12月31日的18.3030642303亿元减少约20.14%[52] - 2023年6月30日所有者权益合计为23.3888990692亿元，较2022年12月31日的23.3206731005亿元增长约0.30%[53] - 2023年6月30日母公司流动资产合计为3.4041467121亿元，较2022年12月31日的3.4192238193亿元减少约0.44%[53] - 2023年6月30日母公司资产总计为12.3953433747亿元，较2022年12月31日的12.4104204819亿元减少约0.12%[54] - 2023年上半年营业总收入270,619,198.35元，2022年同期为301,408,587.45元，同比下降约10.22%[55] - 2023年上半年营业总成本263,629,662.78元，2022年同期为278,087,626.79元，同比下降约5.19%[55] - 2023年上半年营业利润15,400,975.01元，2022年同期为24,752,863.70元，同比下降约37.78%[56] - 2023年上半年净利润6,822,596.87元，2022年同期为13,508,405.34元，同比下降约49.49%[56] - 2023年上半年归属于母公司股东的净利润5,245,689.45元，2022年同期为3,946,226.30元，同比增长约32.93%[56] - 2023年上半年少数股东损益1,576,907.42元，2022年同期为9,562,179.04元，同比下降约83.51%[56] - 2023年上半年基本每股收益0.01元/股，2022年同期为0.00元/股[57] - 2023年上半年稀释每股收益0.01元/股，2022年同期为0.00元/股[57] - 2023年上半年母公司营业利润 -931,540.14元，2022年同期为45,727,855.68元，同比下降约102.04%[59] - 2023年上半年母公司净利润 -931,540.14元，2022年同期为45,727,864.81元，同比下降约102.04%[59] - 2023年上半年经营活动现金流入小计19.52亿元，2022年同期为20.18亿元，同比下降3.22%[60] - 2023年上半年经营活动现金流出小计58.86亿元，2022年同期为43.44亿元，同比增长35.49%[60] - 2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为 -39.34亿元，2022年同期为 -23.26亿元，同比下降69.19%[60] - 2023年上半年投资活动现金流入小计1972.16万元，2022年同期为6.35万元，同比增长310.52倍[61] - 2023年上半年投资活动现金流出小计4.92万元，2022年同期为699.46万元，同比下降99.29%[61] - 2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为1967.24万元，2022年同期为 -693.11万元，同比增长383.28%[61] - 2023年上半年筹资活动现金流入小计5000万元，2022年同期未提及[61] - 2023年上半年筹资活动现金流出小计4150.02万元，2022年同期为4150.02万元[61] - 2023年上半年现金及现金等价物净增加额为 -3.24亿元，2022年同期为 -2.81亿元，同比下降15.30%[61] - 2023年上半年归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为682.26万元[64] - 2023年半年度公司所有者权益合计期末余额为25.7348105017亿元，上年期末余额为26.0147280643亿元，减少0.2799175626亿元[66][67] - 2023年半年度综合收益总额为0.1350840534亿元[66] - 2023年半年度利润分配中对所有者（或股东）的分配为4.15001616亿元[66][68][69] - 2023年母公司所有者权益合计期末余额为12.3952083747亿元，上年期末余额为12.4045237761亿元，减少0.0093154014亿元[67][68] - 2023年母公司综合收益总额为 - 0.0093154014亿元[67] - 2022年半年度母公司所有者权益合计期末余额为12.3714767038亿元[68] - 2022年半年度母公司综合收益总额为0.4572786481亿元[68] - 2022年半年度母公司利润分配中对所有者（或股东）的分配为4.15001616亿元[68][69] - 2023年6月30日货币资金期末余额为687,596,361.61元，2022年12月31日期初余额为1,023,593,643.11元[199] - 2023年6月30日库存现金期末余额为32,559.98元，2022年12月31日期初余额为28,243.74元[199] - 2023年6月30日银行存款期末余额为611,508,384.46元，2022年12月31日期初余额为940,240,230.00元[199] - 2023年6月30日其他货币资金期末余额为76,055,417.17元，2022年12月31日期初余额为83,325,169.37元[199] 房地产业务线数据关键指标变化 - 公司相继开发400余万平米地产项目，大龙顺发有各类高初中级专业技术人员83人、一二级建造师58人，具备年施工100万平方米能力[14] - 2023年上半年，公司房地产业务在施项目1项，施工面积3.92万平方米，实际投资额2111.26万元[17] - 报告期内，公司房地产业务签约面积5463.47平方米，签约销售金额7594.26万元，结转收入面积4268.10平方米，结转收入金额5936.05万元[17] - 公司在内蒙古满洲里市持有待开发土地面积151236.2平方米，规划计容建筑面积208901.00平方米[17] - 公司在广东中山裕龙曦苑项目总投资55288万元，报告期实际投资额2111.26万元[18] - 报告期内，公司实现销售金额7594.26万元，销售面积5463.47平方米，结转收入金额5936.05万元，结转面积4268.10平方米，期末待结转面积2576.37平方米[18] - 报告期内，公司房地产出租总面积72208.34平方米，已出租面积26090.19平方米，出租率36.13%，租金总收入1008.43万元，每平米月平均租金64.42元[18] 建筑施工业务线数据关键指标变化 - 报告期内，公司建筑施工类在施项目3项，项目金额191821.63万元，竣工项目16项，总金额26922.43万元，新签约项目11项，签约金额10371.98万元[17] - 报告期内竣工验收项目16个，总金额26922.43万元；在建项目33个，总金额335892.25万元[19] - 报告期内累计新签项目11个，金额10371.98万元[20] - 报告期末在手订单总金额336111.02万元，其中已签订合同但未开工项目金额218.77万元，在建项目未完工部分金额179413.92万元[21] 借款相关 - 2022年12月20日，公司及控股子公司获股东大会同意向控股股东申请最高额借款20000万元[18] - 公司向控股股东借款5000万元，年利率6.65%，借款利息费用化金额89.59万元[19] - 2022年12月20日公司及控股子公司获批向控股股东申请最高额借款20000万元，报告期内控股孙公司借款5000万元，年利率6.65%，利息费用化金额89.59万元[44] 股东大会相关 - 2023年第一次临时股东大会于3月14日召开，决议刊登于3月15日，查询索引为www.sse.com.cn，公告编号2023 - 007[34] - 2022年年度股东大会于2023年5月16日召开，决议刊登于5月17日，查询索引为www.sse.com.cn，公告编号2023 - 022[34] 股东承诺相关 - 2005年4月8日起，北京顺义大龙城乡建设开发有限公司承诺不从事与st宁窖相同或类似业务，避免业务竞争，长期有效[39] - 2009年12月9日起，北京顺义大龙城乡建设开发有限公司承诺规范关联交易，长期有效[39] 关联交易相关 - 公司预计2023年与关联方日常关联交易总额为70131.30万元，报告期内未超年初预计额度[42] 股东持股相关 - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[46] - 截至报告期末普通股股东总数为36576户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[48] - 北京顺义大龙城乡建设开发有限公司期末持股395916