人员变动 - 董事长李文江于2025年11月13日因工作调动辞职[1][2] - 李文江原定任期到期日为2026年3月13日[2] - 李文江辞职后不在公司任职且无股份[1] 后续安排 - 2025年11月13日推举赵长松代行董事长职责[3] - 公司将尽快增补董事并完成新董事长选举[3]

会议情况 - 公司第九届董事会第二十三次会议于2025年11月13日通讯表决召开[2] - 应参会董事8名，实际参会8名[2] 议案审议 - 审议通过推举赵长松代行董事长职责议案至新任董事长选出[3] - 该议案同意票8票，反对和弃权票均为0票[3]

公司治理 - 公司第九届第二十三次董事会会议于2025年11月13日以通讯表决方式召开 [1] - 会议审议了《关于推举赵长松先生代行董事长职责的议案》等文件 [1] 财务与经营 - 2024年1至12月份公司营业收入构成为建筑施工占比84.68% 房地产开发占比13.22% 租金收入占比2.11% [1] - 截至发稿公司市值为27亿元 [1]

公司人事变动 - 公司董事长李文江因工作调动原因辞去董事、董事长及董事会战略委员会主任委员职务 [1] - 辞职后李文江不在公司担任任何职务且未直接或间接持有公司股份 [1] - 公司董事会推举董事赵长松代行董事长职责直至选举出新任董事长 [1] - 公司将尽快完成增补董事及选举新董事长等相关工作 [1]

人事变动 - 公司董事长李文江因工作调动原因辞去董事、董事长及董事会战略委员会主任委员职务 [1] - 李文江辞职后不在公司担任任何职务且未直接或间接持有公司股份 [1] - 公司董事会推举董事赵长松代行董事长职责直至选举出新任董事长 [1] - 公司将尽快完成增补董事及选举新董事长等相关工作 [1]

人事变动 - 公司董事长李文江因工作调动原因辞去董事及董事长等所有职务 [1] - 李文江辞职后不在公司担任任何职务 辞职报告送达董事会之日起生效 [1] - 公司董事会推举董事赵长松代行董事长职责 直至选举产生新任董事长 [1]

核心观点 - 公司2025年第三季度房地产业务销售表现强劲，签约面积和金额同比大幅增长[7] - 2025年1-9月公司累计签约面积和金额均实现同比增长[7] - 公司房地产出租业务总面积为148,524.56平方米，1-9月租金总收入为1,132.50万元[8] - 报告期内公司竣工项目1项，但无新增房地产项目储备和新开工项目[8] - 公司建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目[8] 房地产业务经营情况 - 2025年第三季度实现签约面积6,317.46平方米，同比增加283.24%[7] - 2025年第三季度实现签约金额5,176.00万元，同比增加294.21%[7] - 2025年1-9月累计实现签约面积13,503.42平方米，同比增加43.21%[7] - 2025年1-9月累计实现签约金额12,501.75万元，同比增加35.97%[7] - 房地产出租总面积为148,524.56平方米，出租率为11.98%[8] - 房地产每平方米月平均基本租金为70.74元[8] - 报告期内竣工项目1项，竣工面积为54,342.68平方米[8] - 报告期内无新增房地产项目储备，无新开工项目[8] 建筑施工业务经营情况 - 截至2025年9月30日，公司建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目[8] 财务报告基本信息 - 第三季度财务报表未经审计[3] - 公司负责人为李文江，主管会计工作负责人为贾子婷，会计机构负责人为许小东[6] - 2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表不适用[7]

财务表现 - 2025年前三季度营业总收入为4.99亿元，同比下降9.66% [1] - 归属母公司股东净利润为亏损1055.03万元，较上年同期亏损减少477.04万元 [1] - 基本每股收益为-0.013元 [1]

签约数据 - 2025年第三季度签约面积6317.46平方米，同比增283.24%[1] - 2025年第三季度签约金额5176.00万元，同比增294.21%[1] - 2025年1 - 9月累计签约面积13503.42平方米，同比增43.21%[1] - 2025年1 - 9月累计签约金额12501.75万元，同比增35.97%[1] 房地产出租 - 公司房地产出租总面积148524.56平方米，2025年1 - 9月租金总收入1132.50万元[1] - 出租率11.98%，每平方米月平均基本租金70.74元[1] 竣工项目 - 报告期内竣工项目1项，竣工面积54342.68平方米[2] 建筑工程 - 截至2025年9月30日累计签订项目数量28个，合同金额17050.85万元[4] - 2025年第三季度新签项目数量14个，同比变动250.00%[6] - 2025年第三季度新签项目合同金额8726.32万元，同比变动1070.18%[6] - 截至2025年9月30日建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目[4]

收入和利润表现 - 第三季度营业收入为1.87亿元，同比下降9.88%[4] - 年初至报告期末营业收入为4.99亿元，同比下降9.66%[4] - 公司2025年前三季度营业总收入为4.99亿元，较2024年同期的5.53亿元下降9.7%[18] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为20.65万元[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为亏损1055.03万元[4] - 公司2025年前三季度净亏损为937万元，较2024年同期净亏损1516万元收窄38.2%[19] - 公司2025年前三季度归属于母公司股东的净亏损为1055万元，较2024年同期净亏损1532万元收窄31.1%[19] - 公司2025年前三季度基本每股收益为-0.013元/股，较2024年同期的-0.018元/股有所改善[19] - 第三季度非经常性损益合计为145.69万元，主要来自非流动资产处置损益194.35万元[7] 成本和费用 - 公司2025年前三季度营业成本为4.36亿元，较2024年同期的4.96亿元下降12.1%[18] - 公司2025年前三季度税金及附加为1863万元，较2024年同期的1132万元增长64.6%[18] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为流出4299.79万元[4] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长12.7%，从2024年前三季度的2.828亿元增至2025年前三季度的3.186亿元[23] - 经营活动产生的现金流量净额改善68.7%，从2024年前三季度的-1.375亿元收窄至2025年前三季度的-4300万元[23] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比下降22.5%，从2024年前三季度的4.097亿元降至2025年前三季度的3.175亿元[23] - 支付给职工及为职工支付的现金略有增加，从2024年前三季度的4720万元微增至2025年前三季度的4772万元[23] - 支付的各项税费同比增长5.7%，从2024年前三季度的2591万元增至2025年前三季度的2739万元[23] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从2024年前三季度的-23.5万元转为2025年前三季度的729万元正流入[24] - 筹资活动产生的现金流量净额大幅流出，2025年前三季度为-5074万元，而2024年同期为-253万元[24] - 现金及现金等价物净增加额为-8645万元，较2024年前三季度的-1.403亿元有所改善[24] - 期末现金及现金等价物余额为3.624亿元，较2024年同期的3.119亿元增长16.2%[24] 资产和负债变动 - 报告期末总资产为32.46亿元，较上年度末下降2.97%[5] - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为17.17亿元，较上年度末下降0.61%[5] - 公司总资产从2024年9月末的33.45亿元下降至2025年9月末的32.46亿元，降幅为3.0%[14][16] - 报告期末货币资金为3.74亿元，较年初的5.06亿元减少[13] - 报告期末应收账款为5.54亿元，较年初的4.48亿元增加[13] - 公司存货从2024年9月末的18.24亿元下降至2025年9月末的17.21亿元，降幅为5.6%[14] - 公司合同负债从2024年9月末的1.16亿元下降至2025年9月末的8035万元，降幅为30.7%[15] - 公司流动负债从2024年9月末的15.42亿元下降至2025年9月末的14.53亿元，降幅为5.8%[15]