签约数据 - 2024年Q3签约面积1,648.43平方米，同比增34.25%[1] - 2024年Q3签约金额1,313.00万元，同比减18.85%[1] - 2024年1 - 9月累计签约面积9,429.40平方米，同比增40.92%[1] - 2024年1 - 9月累计签约金额9,194.41万元，同比减0.19%[1] 出租数据 - 房地产出租总面积148,832.63平方米，出租率14.74%[2] - 2024年Q3租金收入382.66万元，每平月均租金58.14元[2] - 2024年1 - 9月租金总收入1,121.26万元，每平月均租金56.79元[2] 建筑工程数据 - 2024年Q3新签项目数量4个，同比减78.95%[4] - 2024年Q3新签项目合同金额745.72万元，同比减84.72%[4] - 截至2024年9月30日累计签订项目数量26个，金额15,272.92万元[4]

营业收入相关 - 本报告期营业收入2.0793307024亿元，同比减少20.35%；年初至报告期末营业收入5.5265137967亿元，同比增长3.95%[2] - 2024年前三季度营业总收入为552,651,379.67元，较2023年前三季度的531,676,565.82元有所增长[14] 净利润相关 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 349.20659万元；年初至报告期末为 - 1532.064732万元，同比减少501.01%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 350.041953万元；年初至报告期末为 - 1575.819557万元[2] - 2024年前三季度净利润为-1516.13万元，2023年同期为562.95万元[15] - 2024年前三季度归属于母公司股东的净利润为-1532.06万元，2023年同期为382.05万元[15] 每股收益相关 - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为 - 0.004元/股；年初至报告期末均为 - 0.018元/股，同比减少501.01%[2] - 2024年前三季度基本每股收益为-0.018元/股，2023年同期为0.005元/股[16] 净资产收益率相关 - 本报告期加权平均净资产收益率为 - 0.183%，较上年同期减少0.120个百分点；年初至报告期末为 - 0.798%，较上年同期减少0.967个百分点[2] 资产相关 - 本报告期末总资产34.6198916132亿元，较上年度末减少0.25%；归属于上市公司股东的所有者权益19.1131979143亿元，较上年度末减少0.80%[3] - 2024年9月30日货币资金为332,849,359.38元，较2023年12月31日的548,074,192.00元有所下降[9] - 2024年9月30日应收账款为528,499,794.15元，较2023年12月31日的344,659,142.13元增长[9] - 2024年9月30日预付款项为216,141.19元，较2023年12月31日的18,874,494.22元大幅下降[9] - 2024年9月30日存货为1,910,349,074.78元，较2023年12月31日的1,893,460,620.39元略有增长[11] - 2024年9月30日合同资产为101,411,989.65元，较2023年12月31日的46,973,042.76元大幅增长[11] - 2024年9月30日资产总计为3,461,989,161.32元，较2023年12月31日的3,470,803,500.75元略有下降[11] 非经常性损益相关 - 非经常性损益本期金额为8353.62元，年初至报告期末金额为437548.25元[4] 股东相关 - 报告期末普通股股东总数为47378户[7] - 北京顺义大龙城乡建设开发有限公司持股3.95916555亿股，持股比例47.70%[7] 营业成本及费用相关 - 2024年前三季度营业总成本为550,682,656.53元，较2023年前三季度的513,733,344.15元有所增长[14] - 2024年前三季度税金及附加为11,322,823.34元，较2023年前三季度的17,899,818.95元下降[14] - 2024年前三季度财务费用为 - 545,169.27元，较2023年前三季度的 - 4,535,290.33元有所增加[14] 经营活动现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 1.3753910625亿元[2] - 2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为2.83亿元，2023年同期为2.22亿元[16] - 2024年前三季度收到其他与经营活动有关的现金为8950.18万元，2023年同期为3244.40万元[17] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-1.38亿元，2023年同期为-5.25亿元[17] 投资活动现金流量相关 - 2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-23.54万元，2023年同期为1967.22万元[17] 筹资活动现金流量相关 - 2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-253.07万元，2023年同期为5000万元[18] 现金及现金等价物相关 - 2024年前三季度现金及现金等价物净增加额为-1.40亿元，2023年同期为-4.55亿元[18] - 2024年前三季度期末现金及现金等价物余额为3.12亿元，2023年同期为4.80亿元[18]

业绩情况 - 2024年半年度归母净利润为负[4] - 2024年半年度不进行利润分配[4] 信息披露 - 2024年半年度业绩说明会于9月23日召开[1][2] - 三季度经营简报和三季报10月披露[3] - 2024年年度利润分配预案2025年披露[4] 市场环境 - 2024年上半年全国房地产市场持续调整，下行压力仍存[4]

业绩说明会信息 - 2024年09月23日09:00 - 10:00举行半年度业绩说明会[2][5] - 地点为上海证券交易所上证路演中心，方式为网络互动[2][5] - 2024年09月12日至09月20日16:00前可预征集提问[2][5] - 总经理等人员参加，投资者可在线参与[5] - 联系人是董事会办公室，有电话和邮箱[6] 报告情况 - 2024年8月31日发布2024年半年度报告[2] - 业绩说明会针对半年度经营及财务指标交流[3][4]

报告期信息 - 报告期为2024年1月1日至6月30日[8] 整体财务数据关键指标变化 - 营业收入为344,718,309.43元，较上年同期增长27.38%[14] - 归属于上市公司股东的净利润为 - 11,828,581.42元，较上年同期减少325.49%[14] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 12,257,776.04元[14] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 95,201,999.81元[14] - 归属于上市公司股东的净资产为1,914,811,857.33元，较上年度末减少0.61%[14] - 总资产为3,420,364,683.04元，较上年度末减少1.45%[14] - 基本每股收益为 - 0.0143元/股，较上年同期减少325.49%[15] - 加权平均净资产收益率为 - 0.62%，较上年同期减少0.85个百分点[15] - 公司营业收入344,718,309.43元，较上年同期增长27.38%，主要因建筑施工收入增加[35] - 公司营业成本307,639,277.85元，较上年同期增长37.10%，主要因建筑施工成本增加[35] - 公司投资活动产生的现金流量净额为 -228,841.42元，较上年同期下降101.16%，因处置固定资产所收资金同比大幅减少[35] - 公司筹资活动产生的现金流量净额为 -1,680,972.20元，较上年同期下降103.36%，因本期现金净流出用于支付利息168万元[35] - 上年同期筹资活动现金净流入额为股东借款5000万元[36] - 货币资金本期期末数397,669,353.57元，占总资产11.63%，较上年期末变动-27.44%[37] - 应收账款本期期末数491,460,980.79元，占总资产14.37%，较上年期末变动42.59%[37] - 合同负债本期期末数72,564,787.59元，占总资产2.12%，较上年期末变动-46.76%，因部分建筑工程项目履行合同义务[37][38] - 2024年6月30日货币资金为397,669,353.57元，较2023年12月31日的548,074,192.00元减少约27.44%[59] - 2024年6月30日应收账款为491,460,980.79元，较2023年12月31日的344,659,142.13元增长约42.59%[59] - 2024年6月30日预付款项为451,928.86元，较2023年12月31日的18,874,494.22元减少约97.61%[59] - 2024年6月30日存货为1,902,157,598.06元，较2023年12月31日的1,893,460,620.39元增长约0.46%[59] - 2024年6月30日流动资产合计为2,901,997,051.74元，较2023年12月31日的2,913,925,168.54元减少约0.41%[59] - 2024年6月30日投资性房地产为336,603,963.71元，较2023年12月31日的343,614,357.35元减少约2.04%[59] - 2024年6月30日固定资产为57,767,323.32元，较2023年12月31日的59,495,242.59元减少约2.90%[59] - 2024年6月30日应付账款为572,133,945.68元，较2023年12月31日的538,030,351.17元增长约6.34%[60] - 2024年6月30日合同负债为72,564,787.59元，较2023年12月31日的136,301,827.43元减少约46.76%[60] - 2024年6月30日负债合计为1,428,696,961.64元，较2023年12月31日的1,467,342,954.01元减少约2.63%[61] - 2024年上半年流动资产合计338,741,940.24元，较2023年的340,267,287.42元略有下降[63] - 2024年上半年非流动资产合计899,119,666.26元，与2023年持平[63] - 2024年上半年资产总计1,237,861,606.50元，较2023年的1,239,386,953.68元略有下降[63] - 2024年上半年流动负债合计13,200.00元，较2023年的589,705.87元大幅下降[63][64] - 2024年上半年负债合计13,200.00元，较2023年的589,705.87元大幅下降[64] - 2024年上半年营业总收入344,718,309.43元，较2023年的270,619,198.35元增长约27.4%[65] - 2024年上半年营业总成本345,877,822.42元，较2023年的263,629,662.78元增长约31.2%[65] - 2024年上半年营业利润为 -7,009,864.11元，较2023年的15,400,975.01元由盈转亏[67] - 2024年上半年利润总额为 -6,610,896.47元，较2023年的15,457,682.30元由盈转亏[67] - 2024年上半年净利润为 -11,792,825.34元，较2023年的6,822,596.87元由盈转亏[67] - 综合收益总额2024年为 -11,792,825.34元，2023年为6,822,596.87元[68] - 归属于母公司所有者的综合收益总额2024年为 -11,828,581.42元，2023年为5,245,689.45元[68] - 基本每股收益2024年为 -0.0143元/股，2023年为0.0063元/股[68] - 管理费用2024年半年度为994,966.00元，2023年半年度为1,019,922.90元[69] - 财务费用2024年半年度为 -46,124.69元，2023年半年度为 -62,442.32元[69] - 营业利润2024年为 -948,841.31元，2023年为 -931,540.14元[70] - 销售商品、提供劳务收到的现金2024年半年度为185,505,875.04元，2023年半年度为175,512,769.64元[71] - 收到其他与经营活动有关的现金2024年半年度为69,895,136.98元，2023年半年度为19,683,247.39元[71] - 经营活动产生的现金流量净额2024年为 -95,201,999.81元，2023年为 -393,373,016.92元[71] - 投资活动产生的现金流量净额2024年为 -228,841.42元，2023年为19,672,420.96元[71] - 2024年上半年筹资活动现金流入小计5000万元，现金流出小计168.09722万元，现金流量净额为4831.90278万元[72] - 2024年上半年经营活动现金流入小计44764.69元，现金流出小计1570111.87元，现金流量净额为 - 1525347.18元[73] - 2024年上半年现金及现金等价物净增加额为 - 97111813.43元，期初余额452179512.82元，期末余额355067699.39元[72] - 2024年上半年母公司现金及现金等价物净增加额为 - 1525347.18元，期初余额9083462.60元，期末余额7558115.42元[75] - 2024年半年度归属于母公司所有者权益小计较期初减少11828581.42元，所有者权益合计减少11792825.34元[76] - 2024年上半年收到其他与经营活动有关的现金为44764.69元，2023年同期为254060.03元[73] - 2024年上半年支付给职工及为职工支付的现金为233466.00元，2023年同期为276142.90元[73] - 2024年上半年支付的各项税费为39705.87元，2023年同期为202202.85元[73] - 2024年上半年支付其他与经营活动有关的现金为1296940.00元，2023年同期为1283425.00元[73] - 2023年半年度归属于母公司所有者权益小计为1926640438.75元，少数股东权益为76820107.99元，所有者权益合计为2003460546.74元[76] - 公司2024年半年度归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为5245689.45元，少数股东权益变动1576907.42元，所有者权益合计变动6822596.87元[79] - 公司2024年半年度母公司未分配利润本期增减变动金额为 - 948841.31元，所有者权益合计变动 - 948841.31元[81] - 公司2024年半年度末归属于母公司所有者权益合计为2262678686.07元，少数股东权益为76211220.85元，所有者权益总计2338889906.92元[80] - 公司2024年半年度末母公司所有者权益合计为1237848406.50元[82] - 公司2024年期初归属于母公司所有者权益合计为2257432996.62元，少数股东权益为74634313.43元，所有者权益总计2332067310.05元[79] - 公司2024年期初母公司所有者权益合计为1238797247.81元[81] - 公司2024年半年度末未分配利润为1048817406.48元[80] - 公司2024年半年度末母公司未分配利润为21186088.29元[82] - 公司2024年期初未分配利润为1043571717.03元[79] - 公司2024年期初母公司未分配利润为22134929.60元[81] - 2024年上半年所有者权益合计减少931,540.14元，期末余额为1,239,520,837.47元[83][84] 财务数据关键指标变化原因 - 归属于上市公司股东的净利润变化主因是本报告期计提信用减值及资产减值损失增加546万元、资产处置收益减少766万元[16] - 本报告期计提信用减值损失同比增加，计提资产减值损失同比减少，收到违约金同比增加[36] 非经常性损益情况 - 公司非经常性损益合计429,194.62元，其中计入当期损益的政府补助176,215.06元，其他营业外收支398,967.64元，所得税影响额143,795.68元，少数股东权益影响额2,192.40元[17] 业务线承担主体 - 公司房地产业务由控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司承担，建筑施工业务由控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司承担[18] 业务线能力情况 - 公司在房地产开发方面相继开发400余万平米地产项目，建筑施工方面大龙顺发公司具备年施工100万平方米的能力，拥有各类高初中级专业技术人员102人，一、二级建造师46人，一二级造价师6人[19] 房地产业务数据关键指标变化 - 2024年上半年公司房地产业务在施项目1项，施工总建筑面积5.44万平方米，实际投资金额4,289.50万元，签约面积7,780.97平方米，签约销售金额7,881.41万元，结转收入面积5,663.55平方米，结转收入金额5,618.47万元[22] - 公司在内蒙古满洲里市持有待开发土地面积151,236.20平方米，规划计容建筑面积208,901.00平方米[23] - 公司在广东省中山市的裕龙臻曦苑项目为在建项目，项目用地面积15,693.70平方米，规划计容建筑面积39,196.62平方米，总建筑面积54,390.53平方米，总投资额55,288万元，报告期实际投资额4,289.50万元[24] - 公司在北京市顺义区东楼广场住宅已售（含预售）面积有4,767.32等

审计机构变更 - 2024年5月14日公司2023年年度股东大会同意聘任北京大华国际为2024年度审计机构[1] - 近日北京大华国际变更为北京德皓国际，业务资格及权利义务由其承继[1] - 公司2024年度财务和内部控制审计机构名称变更为北京德皓国际[2] - 本次名称变更不涉及主体资格变更，不属于更换或重新聘任[2]

会议信息 - 公司第九届董事会第十二次会议通知于2024年7月26日发出[1] - 会议于2024年8月2日召开[1] - 应参会董事8名，实际参会董事8名[1] 人事变动 - 补选苑继波为公司董事会薪酬与考核委员会委员[1] - 补选议案同意票8票，反对票0票，弃权票0票[1]

股东大会信息 - 2024年第一次临时股东大会于8月2日在京召开[4] - 出席股东及代理人3人，持股395,957,555股，占比47.71%[3] - 会议由董事长李文江主持，程序合规[3] 议案表决结果 - 为子公司融资担保议案同意票41,000，比例100%[9] - 苑继波、刘宗、焦金娜增补当选，得票率100%[7][8]

担保情况 - 为大龙顺发与浙商银行融资业务提供不超10000万元连带保证责任担保[2][3][6][7][9] - 担保期限为主合同债务人履行债务期限届满之日起三年[6] - 累计对外担保总额10000万元，占最近一期经审计净资产4.99%[9][10] 大龙顺发财务 - 2023年末资产总额100888.92万元，负债72394.07万元，营收61977.09万元，净利润 - 1895.20万元[4] - 2024年3月末资产总额939244.46万元，负债65526.69万元，1 - 3月营收9196.37万元，净利润 - 97.09万元[5] 其他 - 公司对大龙顺发持股比例为98.26%[5] - 担保事项需提交股东大会审议[2][3] - 公司不存在逾期对外担保[2][10]

人事变动 - 公司监事王金奇因工作调整申请辞职，股东大会选新监事后生效[2] - 第九届监事会第八次会议提名焦金娜为监事候选人[2] 候选人信息 - 焦金娜生于1986年9月，曾任检察院书记员等职[4] - 焦金娜自2020年7月起任大龙控股法律事务部部长[4]