公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产81,868,881,832.38元，较上年度末增长27.64%[10] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产4,638,663,665.31元，较上年度末增长0.20%[10] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额1,197,488,306.51元，较上年同期增长181.52%[10] - 年初至报告期末营业收入6,391,327,978.94元，较上年同期增长105.95%[10] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润-375,694,053.07元，较上年同期增长23.74%[10] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-499,247,864.30元，较上年同期增长7.71%[10] - 加权平均净资产收益率较上年增加0.036个百分点[10] - 基本每股收益和稀释每股收益均为-0.2340元/股，较上年同期增长23.73%[10] - 其他应收款期末余额为4,165,378,992.96元，年初余额为1,778,245,262.13元，变动幅度为134.24%[15] - 存货期末余额为48,235,690,969.46元，年初余额为42,116,332,141.01元，变动幅度为14.53%[15] - 投资性房地产期末余额为13,737,068,266.34元，年初余额为5,821,424,258.55元，变动幅度为135.97%[15] - 营业收入本期金额为6,391,327,978.94元，上期金额为3,103,272,030.82元，变动幅度为105.95%[16] - 营业成本本期金额为4,529,142,448.90元，上期金额为2,640,432,599.20元，变动幅度为71.53%[16] - 营业税金及附加本期金额为610,575,204.57元，上期金额为193,544,588.16元，变动幅度为215.47%[16] - 经营活动产生的现金流量净额本期为1,197,488,306.51元，上期为 -1,469,025,229.36元，变动幅度为181.52%[16] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 -1,358,738,371.88元，上期为 -48,651,173.34元，变动幅度为 -2,692.82%[16] - 2017年9月30日货币资金期末余额6,971,947,925.52元，年初余额5,763,125,310.66元等多项财务数据[27] - 公司2017年第三季度末资产总计818.69亿元，较年初的641.43亿元增长27.64%[28] - 流动负债合计480.32亿元，较年初的280.98亿元增长70.95%[28] - 非流动负债合计258.17亿元，较年初的291.29亿元下降11.37%[29] - 所有者权益合计80.19亿元，较年初的69.15亿元增长16%[29] - 公司2017年第三季度末固定资产为16.38亿元，较年初的8.05亿元增长103.52%[28] - 公司2017年第三季度末在建工程为4.38亿元，较年初的12.01亿元下降63.53%[28] - 公司7 - 9月营业总收入为27.4977453119亿元，上年同期为1.6992963328亿元；1 - 9月营业总收入为63.9132797894亿元，上年同期为31.0327203082亿元[36] - 公司7 - 9月营业总成本为28.6970786951亿元，上年同期为4.0259415769亿元；1 - 9月营业总成本为69.1021102063亿元，上年同期为38.3422974953亿元[36] - 公司7 - 9月投资收益为2355.926184万元，上年同期为 - 1545.821024万元；1 - 9月投资收益为4779.596671万元，上年同期为4058.836268万元[36] - 公司7 - 9月营业利润为 - 9637.407648万元，上年同期为 - 24812.273465万元；1 - 9月营业利润为 - 47108.707498万元，上年同期为 - 69036.935603万元[36] - 公司7 - 9月利润总额为 - 6844.155522万元，上年同期为 - 25061.508262万元；1 - 9月利润总额为 - 44152.079855万元，上年同期为 - 70665.189766万元[37] - 公司7 - 9月净利润为 - 6427.744724万元，上年同期为 - 18453.337184万元；1 - 9月净利润为 - 35643.103798万元，上年同期为 - 54480.134925万元[37] - 归属于母公司所有者的7 - 9月净利润为 - 9232.823017万元，上年同期为 - 17035.224959万元；1 - 9月净利润为 - 37569.405307万元，上年同期为 - 49263.173223万元[37] - 公司1 - 9月其他综合收益的税后净额为1078.349847万元，其中归属于母公司所有者的为716.795697万元，归属于少数股东的为361.554150万元[37] - 公司基本每股收益7 - 9月为 - 0.0575元/股，上年同期为 - 0.1061元/股；1 - 9月为 - 0.2340元/股，上年同期为 - 0.3068元/股[38] - 2017年第三季度净利润为87971240.12元，上年同期为 - 76696811.22元[41] - 2017年1 - 9月经营活动现金流入小计为7251899593.86元，上年同期为4160280990.08元[43] - 2017年1 - 9月经营活动现金流出小计为6054411287.35元，上年同期为5629306219.44元[43][44] - 2017年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为1197488306.51元，上年同期为 - 1469025229.36元[43][44] - 2017年1 - 9月投资活动现金流入小计为1536523521.25元，上年同期为663181239.72元[44] - 2017年1 - 9月投资活动现金流出小计为2895261893.13元，上年同期为711832413.06元[44] - 2017年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 1358738371.88元，上年同期为 - 48651173.34元[44] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流入小计为16678302093.65元，上年同期为14018990000.00元[44] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流出小计为13987584677.81元，上年同期为11181657322.16元[44] - 2017年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为2690717415.84元，上年同期为2837332677.84元[44] - 2017年1 - 9月经营活动现金流入小计68.44亿元，上年同期为46.34亿元；经营活动现金流出小计99.14亿元，上年同期为94.36亿元；经营活动产生的现金流量净额为 - 30.70亿元，上年同期为 - 48.02亿元[45] - 2017年1 - 9月投资活动现金流入小计18.18亿元，上年同期为12.31亿元；投资活动现金流出小计41.91亿元，上年同期为4.04亿元；投资活动产生的现金流量净额为 - 23.74亿元，上年同期为8.26亿元[45] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流入小计109.19亿元，上年同期为94.34亿元；筹资活动现金流出小计55.34亿元，上年同期为40.56亿元；筹资活动产生的现金流量净额为53.86亿元，上年同期为53.78亿元[45][46] - 2017年1 - 9月现金及现金等价物净增加额为 - 0.58亿元，上年同期为14.02亿元[46] - 2017年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金上年同期为123.19万元[45] - 2017年1 - 9月收到其他与经营活动有关的现金为68.44亿元，上年同期为46.33亿元[45] - 2017年1 - 9月购买商品、接受劳务支付的现金为0.37亿元，上年同期为1.44亿元[45] - 2017年1 - 9月收回投资收到的现金上年同期为10亿元[45] - 2017年1 - 9月处置子公司及其他营业单位收到的现金净额为2.26亿元[45] - 2017年1 - 9月吸收投资收到的现金为4.98亿元[45] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2017年9月30日资产总计417.17亿元，较年初的324.57亿元增长28.53%[32] - 母公司流动负债合计207.55亿元，较年初的112.87亿元增长83.88%[33] - 母公司非流动负债合计171.28亿元，较年初的176亿元下降2.68%[33] - 母公司所有者权益合计38.34亿元，较年初的35.7亿元增长7.4%[33] - 母公司1 - 9月营业收入为1.3711599949亿元，上年同期为0.9208170395亿元；投资收益为2.6163090576亿元，上年同期为1.2642550638亿元[40] 非经常性损益相关数据 - 7 - 9月非流动资产处置损益39,285,600.80元，1 - 9月为39,508,419.66元[12] - 7 - 9月计入当期损益的政府补助6,015,799.94元，1 - 9月为7,074,659.35元[12] - 其他营业外收入和支出为93,702.34元，其他符合非经常性损益定义的损益为22,303,920.00元，少数股东权益影响额（税后）为 -11,704,859.78元，所得税影响额为 -27,756,953.92元，合计为71,566,001.97元[13] 股东相关数据 - 股东总数为59,654户，云南省城市建设投资集团有限公司期末持股数量为559,866,229股，比例为34.87%[13] 业务线项目建设与销售数据 - 2017年三季度新开工面积为0平方米，同比下降100%；竣工面积为821,261.21平方米，同比增长624.01%[18] - 2017年三季度住宅签约面积56,574平方米，同比增长5%，签约金额72,898万元，同比增长51%；商业签约面积10,805平方米，同比增长5197%，签约金额18,816万元，同比增长2415%；车位签约457个，同比增长98%，签约金额20,935万元，同比增长3667%[18] 业务线项目出租数据 - 融城金阶等项目出租率分别为85%、42%、42%等，三季度出租收入分别为152万元、342万元、17万元等[18] 公司股权与资产交易数据 - 公司以2,588,114,793.44元收购8家公司股权资产包，已完成工商变更[18][19] - 公司拟购买成都环球世纪会展旅游集团有限公司100%股权，股票于2017年6月26日停牌[19] 公司子公司相关数据 - 奉化银泰城商业经营管理有限公司注册资本从3000万元增至10000万元[20] 公司融资相关数据 - 公司以华尔道夫酒店及in99购物中心物业申请商业房地产抵押贷款支持证券，已上报材料[21] - 公司申请发行30亿元非公开定向债务融资工具，已获接受注册，额度2年内有效[22] 公司合作设项目公司数据 - 公司出资20100万元与云南融筑投资有限公司设项目公司，持股67%，已完成工商注册[23]

报告期信息 - 报告期为2017年1月1日至2017年6月30日[8] 整体财务数据关键指标变化 - 营业收入为36.42亿元，较上年同期增长24.14%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为 -2.83亿元，较上年同期增长12.07%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为9350.42万元，较上年同期增长108.81%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为42.31亿元，较上年度末减少8.60%[16] - 总资产为627.06亿元，较上年度末减少2.24%[16] - 基本每股收益为 -0.1765元/股，较上年同期增长12.06%[17] - 加权平均净资产收益率为 -6.31%，较上年同期增加1.48个百分点[17] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为 -7.42%，较上年同期增加1.69个百分点[17] - 2017年上半年公司实现营业收入36.42亿元，同比上升24.14%；归属于股东的净利润-2.83亿元，同比上升12.07%；主营收入毛利率25.91%，同比增长13.41个百分点；基本每股收益为-0.1765元，同比上升12.06%[27] - 营业收入为36.42亿元，较去年同期29.33亿元增长24.14%，主要因合并范围增加及市场回暖[30] - 营业成本为27.12亿元，较去年同期25.17亿元增长7.74%，因销售收入增加[30] - 销售费用为1.39亿元，较去年同期0.59亿元增长135.66%，因合并范围增加和销售收入上升[30] - 本报告期末流动比率1.61，较上年度末1.85下降12.97%；速动比率0.31，较上年度末0.35下降11.43%；资产负债率89.61%，较上年度末89.22%上升0.44%[102] - 本报告期EBITDA利息保障倍数0.55，较上年同期0.35增长57.14%[102] - 2017年6月30日货币资金期末余额51.72亿元，期初余额57.63亿元；应收账款期末余额13.53亿元，期初余额15.40亿元[110] - 存货期末余额393.70亿元，期初余额421.16亿元；投资性房地产期末余额78.99亿元，期初余额58.21亿元[110] - 公司2017年上半年末资产总计627.06亿元，较期初641.43亿元下降2.24%[111] - 流动负债合计271.79亿元，较期初280.98亿元下降3.26%[111] - 非流动负债合计290.15亿元，较期初291.29亿元下降0.40%[111] - 所有者权益合计65.12亿元，较期初69.15亿元下降5.83%[112] - 母公司2017年6月30日资产总计378.09亿元，较期初324.57亿元增长16.49%[115] - 母公司流动负债合计126.06亿元，较期初112.87亿元增长11.69%[115] - 母公司非流动负债合计219.57亿元，较期初176亿元增长24.76%[115] - 母公司所有者权益合计32.46亿元，较期初35.70亿元下降9.07%[116] - 公司无形资产期末余额779.16万元，较期初728.13万元增长7.01%[111] - 公司长期待摊费用期末余额2.05亿元，较期初2.14亿元下降4.48%[111] - 公司本期营业总收入为36.42亿元，上期为29.33亿元，同比增长24.14%[117] - 本期营业总成本为40.41亿元，上期为34.32亿元，同比增长17.74%[117] - 本期营业利润为 -3.75亿元，上期为 -4.42亿元，亏损有所收窄[117] - 本期利润总额为 -3.73亿元，上期为 -4.56亿元，亏损有所收窄[118] - 本期净利润为 -2.92亿元，上期为 -3.60亿元，亏损有所收窄[118] - 母公司本期营业收入为9363.17万元，上期为6185.04万元，同比增长51.38%[120] - 母公司本期营业利润为 -2.70亿元，上期为 -2331.05万元，亏损大幅增加[121] - 母公司本期净利润为 -2.01亿元，上期为1519.94万元，由盈转亏[121] - 公司本期经营活动产生的销售商品、提供劳务收到的现金为36.46亿元，上期为18.97亿元，同比增长92.16%[123] - 基本每股收益本期为 -0.1765元/股，上期为 -0.2007元/股，亏损有所收窄[118] - 公司经营活动现金流入小计本期为43.51亿元，上期为26.26亿元，流出小计本期为42.58亿元，上期为36.88亿元，净额本期为9350.42万元，上期为 - 10.61亿元[124] - 投资活动现金流入小计本期为10.84亿元，上期为1.51亿元，流出小计本期为14.03亿元，上期为3.68亿元，净额本期为 - 3.19亿元，上期为 - 2.17亿元[124] - 筹资活动现金流入小计本期为95.88亿元，上期为76.06亿元，流出小计本期为86.33亿元，上期为68.74亿元，净额本期为9.55亿元，上期为7.32亿元[125] - 现金及现金等价物净增加额本期为7.30亿元，上期为 - 5.47亿元，期末余额本期为50.59亿元，上期为17.62亿元[125] - 母公司经营活动现金流入小计本期为59.34亿元，上期为2.10亿元，流出小计本期为84.09亿元，上期为49.39亿元，净额本期为 - 24.75亿元，上期为 - 28.34亿元[127] - 母公司投资活动现金流入小计本期为10.84亿元，上期为1.44亿元，流出小计本期为19.14亿元，上期为3.39亿元，净额本期为 - 8.31亿元，上期为 - 1.95亿元[128] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为61.21亿元，上期为51.91亿元，流出小计本期为28.16亿元，上期为24.19亿元，净额本期为33.05亿元，上期为27.72亿元[128] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 101.89万元，上期为 - 2569.73万元，期末余额本期为21.27亿元，上期为5.69亿元[128] - 公司取得借款收到的现金本期为61.51亿元，上期为59.02亿元[124] - 公司偿还债务支付的现金本期为69.38亿元，上期为54.04亿元[125] - 本期期初归属于母公司所有者权益合计69.15亿元，所有者权益合计69.15亿元[131] - 本期增减变动金额中股本增加5.35亿元，资本公积减少5.35亿元，其他综合收益增加716.80万元，未分配利润减少4.05亿元，少数股东权益减少517.22万元，所有者权益合计减少4.03亿元[131] - 综合收益总额使所有者权益减少2.81亿元[131] - 利润分配使所有者权益减少1.22亿元[131] - 所有者权益内部结转中资本公积转增资本（或股本）涉及金额5.35亿元[131] - 上期期初归属于母公司所有者权益合计55.86亿元，所有者权益合计55.86亿元[132] - 上期增减变动金额中资本公积增加4070.10万元，未分配利润减少3.22亿元，少数股东权益增加1.10亿元，所有者权益合计减少1.71亿元[132] - 上期综合收益总额使所有者权益减少3.60亿元[132] - 上期所有者投入和减少资本使所有者权益增加1.89亿元[132] - 本期期末归属于母公司所有者权益合计65.12亿元，所有者权益合计65.12亿元[133] - 2017年本期期末所有者权益合计为32.4614941545亿元，上年期末为35.6952976223亿元[137][138] - 2017年本期其他权益工具股本增加5.3522897亿元，资本公积减少5.3522897亿元[137][138] - 2017年本期未分配利润减少3.2338034678亿元，其中综合收益总额减少2.0134814174亿元，利润分配减少1.2203220504亿元[138] 各条业务线数据关键指标变化 - 2017年上半年公司完成项目开发投资约45.27亿元，实现销售合同金额44.94亿元[27] - 2017年上半年昆明主城土地成交5933亩，成交金额约205亿元，平均地价345万元/亩，较去年同期上涨41.9%/亩[23] - 房地产销售营业收入为32.44亿元，营业成本为24.83亿元，毛利率为23.44%，去年同期营业收入为27.86亿元，营业成本为24.42亿元，毛利率为12.35%[32] - 2017年二季度新开工面积为0平方米，同比增长率-100.00%；竣工面积272240.55平方米，同比增长率-22.46%[43] - 2017年半年度新开工面积为0平方米，同比增长率-100%；竣工面积272240.55平方米，同比增长率-22.46%[43] - 2017年二季度住宅签约面积121327㎡，同比增长率70%，签约金额141245万元，同比增长率201%[44] - 2017年半年度住宅签约面积202704㎡，同比增长率-6%，签约金额222294万元，同比增长率57%[45] - 融城金阶整盘可出租面积30358㎡，截止二季度已出租面积26047㎡，出租率85.80%[45] - 东方柏丰整盘可出租面积29302㎡，截止二季度已出租面积10641㎡，出租率36.30%[45] - 北仑银泰城整盘可出租面积81225㎡，截止二季度已出租面积79470㎡，出租率97.85%[45] - 奉化银泰城整盘可出租面积32115㎡，截止二季度已出租面积31492㎡，出租率98.06%[45] 营业外收支及其他损益 - 非流动资产处置损益为222,818.86元，计入当期损益的政府补助为1,058,859.41元，计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为62,360,271.31元，其他营业外收入和支出为352,076.90元[20] - 少数股东权益影响额为-320,723.50元，所得税影响额为-15,998,506.62元，合计为47,674,796.36元[21] 公司核心竞争力 - 公司具有多元化的项目拓展能力、丰富的旅游地产资源布局、集团公司相关产业资源支持、较强的融资能力和得天独厚的区位优势等核心竞争力[24][25] 公司战略与业务发展 - 公司通过收购银泰系列项目扩大资产规模，加强资产运营管理能力[27] - 公司成立文旅事业部，对全资子公司增资，加快产业转型升级与产业链延伸[28] - 公司与深圳市衡佳投资集团有限公司共同出资在深圳设立公司，进行投资区域选择和资产储备[28] - 公司优化内控权责指引，启动数据共享平台BI系统建设规划，加强内控管理[28] 公司股权结构与股东情况 - 公司持有云南融城股权投资基金管理有限公司60%股权、云南安盛创享投资管理有限公司50%股权[39] - 云南城投华商之家投资开发有限公司净利润为-23088522.13元，云南招商城投房地产有限公司净利润为63371621.19元等多家参股公司有相应财务数据[40] - 云南民族文化旅游产业有限公司持有景洪城投50.94%股权，景洪市国有资产投资有限公司持有49.06%股权[50] - 集团公司于2016年7月完成对成都会展的收购，现持有其51%的股权[51] - 集团公司承诺在承诺出具之日起三年内，将涉及房地产业务的资产注入上市公司[51] - 云南省城市建设投资集团有限公司承诺以现金方式认购不低于2016年度非公开发行总股数38%的股票[52] - 2017年5月19日公司决定终止2016年度非公开发行A股股票事项[52] - 云南省城市建设投资集团有限公司承诺一年内（2016年1月8日起至2017年1月7日止）不减持2015年7月7 - 8日增持的21470700股股份[53] - 无限售流通股中人民币普通股变动前数量为1070457939股，变动后为1605686909股，变动比例均为100%[82] - 公司股份总数变动前为1070457939股，变动后为1605686909股，变动比例均为100%[82] - 2017年公司以资本公积向全体股东每10股转增5股，转增股份535,228,970股，转增前总股本为1,070,457,939股，转增后为1,605,686,909股[83] - 截止报告期末普通股股东总数为59,657户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[84] - 前十名股东中，云南省城市建设投资集团有限公司期末持股559,866,229股，占比34.87% [87] - 监事刘兴灿期初和期末持股数均为17,750股，报告期内股份增减变动量为0 [90] 公司股东大会相关 - 2017年第一次临时股东大会于2月27日召开，决议2月28日披露[47] - 2016年年度股东大会于4月6日召开，决议4月7日披露[47] - 2017年第二次临时股东大会于4月28日

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为64,147,302,413.96元，较上年度末增加0.01%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为4,514,364,011.77元，较上年度末减少2.48%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -372,440,220.99元，较上年同期增加43.61%[6] - 年初至报告期末营业收入为1,163,590,255.60元，较上年同期减少40.55%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为 -114,857,954.68元，较上年同期增加19.71%[6] - 加权平均净资产收益率为 -0.03%，较上年增加0.00个百分点[6] - 基本每股收益为 -0.11元/股，较上年增加15.38%；稀释每股收益为 -0.11元/股，较上年增加15.38%[6] - 公司2017年第一季度资产总计641.47亿元，较年初的641.43亿元略有增长[22] - 流动负债合计297.39亿元，较年初的280.98亿元有所增加[22] - 非流动负债合计276.06亿元，较年初的291.29亿元有所减少[23] - 所有者权益合计68.02亿元，较年初的69.15亿元有所减少[23] - 公司2017年1 - 3月营业总收入11.64亿元，较上期的19.57亿元有所下降[29] - 公司2017年第一季度营业收入11.64亿元，较上期的19.57亿元有所下降[29] - 公司2017年第一季度营业总成本为13.18亿元，上年同期为22.05亿元[30] - 公司2017年第一季度净利润为-1.13亿元，上年同期为-1.74亿元[30] - 公司2017年第一季度归属于母公司所有者的净利润为-1.15亿元，上年同期为-1.43亿元[30] - 公司2017年第一季度基本每股收益为-0.11元/股，上年同期为-0.13元/股[31] - 公司2017年第一季度经营活动现金流入小计21.92亿元，同比增长135.65%；现金流出小计25.65亿元，同比增长61.22%；现金流量净额为-3.72亿元，亏损同比减少43.61%[37] - 投资活动现金流入小计3.07亿元，同比增长1472.41%；现金流出小计9.81亿元，同比增长201.99%；现金流量净额为-6.74亿元，亏损同比增加120.82%[37] - 筹资活动现金流入小计34.71亿元，同比减少27.73%；现金流出小计26.63亿元，同比增长37.96%；现金流量净额为8.08亿元，同比减少71.89%[38] - 现金及现金等价物净增加额为-2.39亿元，同比减少112.54%；期初余额43.30亿元，期末余额40.91亿元[38] - 公司2017年第一季度收到其他与经营活动有关的现金4.80亿元，同比增长404.64%[37] - 公司2017年第一季度支付的各项税费5.70亿元，同比增长243.92%[37] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2017年3月31日资产总计358.30亿元，较年初的324.57亿元有所增长[26] - 母公司流动负债合计101.20亿元，较年初的112.87亿元有所减少[26] - 母公司非流动负债合计222.47亿元，较年初的176.00亿元有所增加[27] - 母公司所有者权益合计34.63亿元，较年初的35.70亿元有所减少[27] - 公司2017年1 - 3月母公司营业收入为4667.28万元，上年同期为2996.37万元[33] - 公司2017年1 - 3月母公司净利润为-1.06亿元，上年同期为-1.09亿元[34] - 母公司2017年1 - 3月经营活动现金流入小计50.38亿元，同比增长190.93%；现金流出小计56.45亿元，同比增长131.45%；现金流量净额为-6.07亿元，亏损同比减少14.14%[39] - 投资活动现金流入小计3.07亿元，同比增长2274.97%；现金流出小计9.78亿元，同比增长203.00%；现金流量净额为-6.71亿元，亏损同比增加116.64%[40] - 筹资活动现金流入小计19.70亿元，同比减少46.61%；现金流出小计11.02亿元，同比增长39.11%；现金流量净额为8.68亿元，同比减少70.03%[40] - 现金及现金等价物净增加额为-4.10亿元，同比减少121.85%；期初余额21.28亿元，期末余额17.18亿元[40] 公司各业务线数据关键指标变化 - 2017年第一季度住宅新增签约面积81,377㎡，同比增长56.2%，新增签约金额81,049万元，同比增长85.8%[15] - 2017年第一季度商业新增签约面积4,987㎡，同比增长413.2%，新增签约金额13,244万元，同比增长773.9%[15] - 融城云熙整盘可出租面积38,019㎡，截至1季度已出租面积10,209㎡，出租率26.9%，1季度出租收入165万元[15] - 平阳银泰城整盘可出租面积50,595㎡，截至1季度已出租面积43,046㎡，出租率85.08%，1季度出租收入466万元[15] - 报告期内公司竣工面积为272240.55平方米[15] 公司资产负债项目数据关键指标变化 - 货币资金期末余额为5,524,561,074.54元，年初余额为5,5763,125,310.66元[21] - 应收账款期末余额为1,322,849,517.51元，年初余额为1,540,448,143.94元[21] - 存货期末余额为42,566,684,407.11元，年初余额为42,116,332,141.01元，增长1.07%，因本期建设投入增加[13][21] - 预付款项本期期末数为356,796,008.35元，较上期期末数248,471,738.39元增长43.60%，因本期预付工程款增加[13] 公司利润表项目数据关键指标变化 - 营业收入本年金额为1,163,590,255.60元，较上年金额1,957,107,720.84元减少40.55%，因本期尾盘销售，无新增楼盘[13] - 公司2017年第一季度税金及附加为8847.75万元，上年同期为1.37亿元[30] - 公司2017年第一季度销售费用为5583.50万元，上年同期为3297.73万元[30] - 公司2017年第一季度财务费用为3.06亿元，上年同期为2.09亿元[30] 公司股东相关数据 - 截止报告期末股东总数为67,369户[10] - 云南省城市建设投资集团有限公司持股373,244,153股，占比34.87%[10] 公司非经常性损益数据 - 非经常性损益合计为23,423,434.50元[9]

财务数据关键指标变化 - 2016年度净利润为2.04亿元，2016年底可供分配利润总计为4.47亿元，拟以资本公积向全体股东每10股转增5股，并派发现金股利1.14元，本次转增股份5.35亿股，分配现金股利1.22亿元，实施后总股本增加至16.06亿股，剩余未分配利润3.25亿元[6] - 2016年营业收入为97.70亿元，较2015年增长143.46%[23] - 2016年归属于上市公司股东的净利润为2.44亿元，较2015年减少12.38%[23] - 2016年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -3.65亿元[23] - 2016年经营活动产生的现金流量净额为 -19.35亿元[23] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为46.29亿元，较2015年末增长7.68%[23] - 2016年末总资产为641.43亿元，较2015年末增长41.93%[23] - 2016年基本每股收益为0.23元/股，较2015年减少11.54%[24] - 2016年加权平均净资产收益率为5.49%，较2015年减少1.21个百分点[24] - 2016年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为 -8.21%，较2015年减少3.86个百分点[24] - 2016年各季度营业收入分别为19.57亿元、9.76亿元、1.70亿元、66.66亿元[27] - 2016年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为 - 1.43亿元、 - 1.79亿元、 - 1.70亿元、7.37亿元[27] - 2016年非经常性损益合计6.09亿元，2015年为4.59亿元，2014年为2.71亿元[29] - 2016年公司实现营业收入97.70亿元，较2015年的40.13亿元上升143.46%；归属于股东的净利润2.44亿元，较2015年的2.79亿元下降12.54%[40] - 2016年主营收入毛利率22.50%，较2015年的29.15%下降6.65%；基本每股收益为0.23元，较2015年的0.26元下降11.54%[40] - 2016年公司实现销售合同金额51.65亿元[41] - 2016年公司总资产641.43亿元，净资产69.15亿元，分别比2015年增长41.93%和23.79%[47] - 2016年营业成本74.75亿元，较上年的29.23亿元增加155.70%；销售费用1.70亿元，较上年的1.16亿元增加46.33%[49] - 2016年管理费用2.56亿元，较上年的1.72亿元增加48.37%；财务费用8.77亿元，较上年的3.64亿元增加140.99%[49] - 2016年筹资活动产生的现金流量净额35.37亿元，较上年的12.53亿元增加182.4%[49] - 2016年公司实现主营业务收入94.97亿元，较上年增加272.08%；主营业务成本73.60亿元，较上年增加250.32%[50] - 公司房地产收入94.97亿元，较上年73.60亿元增长22.50%，毛利率减少6.65个百分点[53] - 公司实现营业收入97.70亿元，较上年增长57.57亿元，增幅达143.46%[53] - 销售费用169,758,894.11元，较上年116,014,594.37元增长46.33%[58] - 管理费用255,674,352.44元，较上年172,316,987.37元增长48.37%[58] - 财务费用877,471,973.44元，较上年364,111,459.04元增长140.99%[58] - 筹资活动产生的现金流量净额3,537,353,361.79元，较上年1,252,583,617.21元增长182.40%[59] - 公司因取得子公司及合营企业确认营业外收入77,185.73万元，占本年度利润总额的181.70%[61] - 货币资金本期期末数为57.63亿元，占总资产8.98%，较上期期末变动66.49%[63] - 存货本期期末数为421.16亿元，占总资产65.66%，较上期期末变动34.14%[63] - 投资性房地产本期期末数为58.21亿元，占总资产9.08%，较上期期末变动301.51%[63] - 短期借款本期期末数为2.4亿元，占总资产0.37%，较上期期末变动 -78.85%[63] - 一年内到期的非流动负债本期期末数为131.75亿元，占总资产20.54%，较上期期末变动72.42%[63] - 长期借款本期期末数为218.59亿元，占总资产34.08%，较上期期末变动37.27%[63] - 应付债券本期期末数为60亿元，占总资产9.35%，较上期期末变动100%[63] - 报告期内新增13个项目公司，资产合计增加237.35亿元，占资产总额37%；负债合计增加199.82亿元，占负债总额34.92%[64] - 期末融资总额为4127400.29万元，整体平均融资成本为7.32%，利息资本化金额为308687.63万元[79] - 2016年公司对外股权投资16.23亿元，债权投资7.56亿元，对外投资较上年度增加132.17%[81] - 2016年现金分红数额为122,069,721.41元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润比率为50.00%，该净利润为244,139,442.82元[103] - 2014年每10股送红股3股，每10股派息0.6元，现金分红数额为49,405,751.04元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润比率为11.21%，该净利润为440,736,573.71元[103] - 2015年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为278,648,620.59元[103] - 2016年公司精准扶贫资金投入4.12万元，物资折款121.6万元，帮助45人脱贫[138] - 2014年现金分红4940.58万元，当年可分配利润74819.51万元，现金分红占比6.60%[142] - 2016年现金分红12206.97万元，当年可分配利润44740.17万元，现金分红占比27.28%[142] - 2016年息税折旧摊销前利润13.96亿元，较2015年7.71亿元增长81.17%，原因是费用化利息增加[199] - 2016年流动比率1.85，较2015年1.89下降2.13%，原因是流动负债增加[199] - 2016年速动比率0.35，较2015年0.33增长6.30%，原因是存货增加[200] - 2016年资产负债率89.22%，较2015年87.64%增长1.81%[200] - 2016年EBITDA全部债务比3.38%，较2015年2.78%增长21.58%，原因是费用化利息增长额大于债务增长额[200] - 2016年利息保障倍数0.33，较2015年0.26增长28.46%，原因是费用化利息增长额大于利息增长额[200] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司房地产开发业务营业收入占营业总收入的97.21%[34] - 2016年公司新开工面积192.59万平方米、竣工面积281.67万平方米，年度累计投资额79.63亿元[43] - 截止2016年末，公司持有待开发土地面积约14667.93亩[43] - 云南昆明融城昆明湖一期项目用地面积474256平方米，规划计容建筑面积1750072平方米，总投资额1277940万元，报告期实际投资额98826.97万元[71] - 云南大理梦云南﹒海东方项目用地面积285353平方米，规划计容建筑面积121722平方米，总投资额169811万元，报告期实际投资额30805.06万元[73] - 版纳雨林澜山住宅可供出售面积36606平方米，已预售面积3520平方米[75] - 重庆滨江春城住宅可供出售面积44242平方米，已预售面积23654平方米[75] - 大理洱海天域商业可供出售面积10008平方米，已预售面积7064平方米[75] - 昆明融城金阶车位可供出售面积119866平方米，已预售面积25462平方米[75] - 昆明艺术家园区住宅可供出售面积132229平方米，已预售面积119679平方米[75] - 西安上东大道住宅可供出售面积112573平方米，已预售面积88026平方米[75] 公司业务优势 - 公司拥有多元化的项目拓展能力，通过多种方式获取项目资源[35] - 公司完成云南及全国多个旅游目的地的旅游资源布局[35] - 公司有集团公司相关产业资源支持，业务协同性强[36] - 公司具备多渠道融资方式，融资能力较强[36] 公司项目交易情况 - 采用公允价值计量项目期初余额59.21亿元，期末余额58.21亿元，当期变动 - 0.92亿元[32] - 报告期内销售融城金阶投资性房地产973.55平方米，结转成本793.66万元[32] - 收购银泰系列项目，新增商业综合体面积94.91万平方米，含销售型物业29.24万平方米、持有型物业65.67万平方米[53] - 公司转让云南温泉山谷房地产开发（集团）有限公司21%股权，评估值和交易价格均为6,376.26万元，实际投资损失2,582.12万元[84] - 公司以12,618.30万元收购杭州临平理想购物中心有限公司50%股权，该公司本期确认售房收入129,527.31万元，实现净利润29,815.10万元，公司确认投资收益14,907.55万元[85] - 公司下属企业转让重庆云城两山投资开发有限公司68,992.86万元债权，转让款已全部收回[114][115] - 公司下属子公司购买云南华侨城实业有限公司物业，面积约23,833平方米，交易金额39,852万元已全部支付[115] - 公司向省城投集团归还借款61,312.04万元，期末余额8,359.93万元；下属子公司取得借款7,719.36万元[116] - 控股股东购买公司下属子公司开发物业，面积48,205.24平方米，合同金额55,032.72万元，期末应收余额26,206.05万元[116] - 公司已实际取得彩云之南城镇化基金投资资金25亿元[118] - 云南城投置业股份有限公司向云南融智资本管理有限公司出租办公楼，租赁资产涉及金额139.550386万元，租赁收益139.550386万元，对公司影响为0.32%[121] - 公司以8400万元增资七彩云南，持有其70%股权，确认营业外收入44822.52万元[133] - 公司拟转让云南城投晟发房地产开发有限公司60％的股权，自然人江飞符合受让资格[134] 公司子公司经营情况 - 云南安盛创享旅游产业投资合伙企业（有限合伙）营业收入160,531,201.04元，营业利润93,813,284.83元，净利润126,889,789.10元[85] - 云南城投置地有限公司净利润为 -90,937,639.23元，与上期71,270,747.11元相比，变动比例为 -227.59%[85][87] - 中建穗丰置业有限公司净利润为 -81,251,687.11元，与上期39,132,548.16元相比，变动比例为 -304.11%[87] - 云南城投龙江房地产开发有限公司净利润为21,207,260.21元，与上期140,474,479.63元相比，变动比例为 -77.37%[85][87] - 西安东智房地产有限公司净利润为127,742,441.85元，与上期 -9,482,198.16元相比，变动幅度为139,303,262.51元[87] - 苍南银泰置业有限公司营业收入1,709,564,362.99元，营业利润309,770,597.59元，净利润232,551,217.24元[85][86] - 成都银城置业有限公司营业收入1,691,271,325.33元，营业利润300,794,385.87元，净利润226,215,961.88元[85][86] - 云南城投华商之家投资开发有限公司持股比40%，总资产59.34亿元，净资产9485.74万元，营业收入2.21亿元，归母净利润 -1.90亿元[88] - 云南招商城投房地产有限公司持股比40%，总资产14.66亿元，净资产1.12亿元，营业收入13.03亿元，归母净利润1.08亿元[88] 市场环境与政策 - 2016年房地产政策从宽松到热点城市收紧，热点城市遏制投机需求，三四线城市去库存[91] - 2017年预计一线城市步入存量房时代，二线过热城市“量价回调”，部分三四线城市有潜力，云南房地产市场预期向好[92][93]

财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产501.33亿元，较上年度末增长10.93%[4] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产38.21亿元，较上年度末下降11.12%[4] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-14.69亿元，较上年同期减少53.07%[4] - 年初至报告期末营业收入31.03亿元，较上年同期增长524.79%[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-4.93亿元，较上年同期下降87.43%[4] - 货币资金期末余额45.70亿元，较年初增长32.03%，因借款与销售回款增加[9] - 可供出售金融资产期末余额1.02亿元，较年初增长819.58%，因增加股权投资[9] - 营业收入本期金额31.03亿元，较上期增长524.79%，因结转前期预售物业[9] - 营业成本本期金额26.40亿元，较上期增长734.58%，随营业收入增加[9] - 2016年9月30日公司流动资产合计440.35亿元，年初为380.98亿元[19] - 2016年9月30日公司非流动资产合计60.98亿元，年初为70.95亿元[20] - 2016年9月30日公司资产总计501.33亿元，年初为451.92亿元[20] - 2016年9月30日公司流动负债合计223.08亿元，年初为201.51亿元[20] - 2016年9月30日公司非流动负债合计226.46亿元，年初为194.56亿元[21] - 2016年9月30日公司负债合计449.54亿元，年初为396.07亿元[21] - 2016年9月30日公司所有者权益合计51.79亿元，年初为55.86亿元[21] - 2016年9月30日母公司货币资金期末余额为31.14亿元，年初为17.12亿元[23] - 2016年9月30日母公司应收账款期末余额为1.27亿元，年初为1.27亿元[23] - 2016年第三季度末公司资产总计297.04亿元，较上期199.00亿元增长49.27%[24] - 2016年第三季度末公司负债合计262.76亿元，较上期164.11亿元增长59.99%[25] - 2016年1 - 9月公司营业总收入31.03亿元，较上年同期4.97亿元增长524.95%[28] - 2016年1 - 9月公司营业总成本38.34亿元，较上年同期7.97亿元增长381.05%[29] - 2016年1 - 9月公司营业利润为 - 6.90亿元，上年同期为 - 3.47亿元，亏损扩大98.63%[29] - 2016年1 - 9月公司利润总额为 - 7.07亿元，上年同期为 - 3.48亿元，亏损扩大103.92%[29] - 2016年1 - 9月公司净利润为 - 5.45亿元，上年同期为 - 3.05亿元，亏损扩大78.86%[29] - 2016年第三季度末公司其他应收款180.35亿元，较上期91.83亿元增长96.40%[24] - 2016年第三季度末公司长期借款93.16亿元，较上期50.58亿元增长84.18%[25] - 2016年第三季度末公司应付债券60.00亿元，较上期30.00亿元增长100%[25] - 综合收益总额为-1.8453337184亿元，上年同期为-1.3210493003亿元[30] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为-1.7035224959亿元，上年同期为-1.1906787441亿元[30] - 归属于少数股东的综合收益总额为-1418.112225万元，上年同期为-1303.705562万元[30] - 基本每股收益为-0.1591元/股，上年同期为-0.0792元/股[30] - 稀释每股收益为-0.1591元/股，上年同期为-0.0792元/股[30] - 1 - 9月营业收入为9208.170395万元，上年同期为1.4169227272亿元[31] - 1 - 9月营业利润为-1.1867906477亿元，上年同期为-1.5984702999亿元[31] - 1 - 9月利润总额为-1.2123649320亿元，上年同期为-1.6069606418亿元[31] - 1 - 9月净利润为-6149.742398万元，上年同期为-1.4198345184亿元[31] - 1 - 9月经营活动现金流入小计为41.6028099008亿元，上年同期为43.4935080632亿元[34] - 经营活动现金流出小计为56.29亿元，上年同期为53.09亿元；经营活动产生的现金流量净额为-14.69亿元，上年同期为-9.60亿元[35] - 投资活动现金流入小计为6.63亿元，上年同期为5.74亿元；投资活动产生的现金流量净额为-0.49亿元，上年同期为-6.72亿元[35] - 筹资活动现金流入小计为140.19亿元，上年同期为81.14亿元；筹资活动产生的现金流量净额为28.37亿元，上年同期为16.58亿元[35] - 现金及现金等价物净增加额为13.20亿元，上年同期为0.27亿元；期末现金及现金等价物余额为36.28亿元，上年同期为33.66亿元[36] - 母公司经营活动现金流入小计为46.34亿元，上年同期为49.16亿元；经营活动产生的现金流量净额为-48.02亿元，上年同期为20.34亿元[37] - 母公司投资活动现金流入小计为12.31亿元，上年同期为2.07亿元；投资活动产生的现金流量净额为8.26亿元，上年同期为-9.67亿元[37] - 母公司筹资活动现金流入小计为94.34亿元，上年同期为39.64亿元；筹资活动产生的现金流量净额为53.78亿元，上年同期为-6.94亿元[37][38] - 母公司现金及现金等价物净增加额为14.02亿元，上年同期为3.73亿元；期末现金及现金等价物余额为22.28亿元，上年同期为14.47亿元[38] - 公司取得借款收到的现金为108.22亿元，上年同期为80.11亿元；发行债券收到的现金为29.87亿元，上年同期无此项[35] - 公司偿还债务支付的现金为87.42亿元，上年同期为29.04亿元；分配股利、利润或偿付利息支付的现金为19.70亿元，上年同期为17.80亿元[35] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为61016户[8] - 前十名股东中云南省城市建设投资集团有限公司持股373244153股，占比34.87%[8] 非流动资产处置及损益相关 - 7 - 9月非流动资产处置损益为364530.44元，1 - 9月为531972.61元[6] 资金占用费及减值准备相关 - 1 - 9月计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为64203336.65元[7] - 1 - 9月单独进行减值测试的应收款项减值准备转回16213657.40元[7] 各条业务线数据关键指标变化 - 2016年前三季度住宅签约面积26.97万平方米，同比增长185.10%，签约金额18.98亿元，同比增长119%[13] - 2016年前三季度车位签约面积1.94万平方米，同比增长613%，签约金额0.67亿元，同比增长445%[13] - 报告期内房地产出租总面积9.70万平方米，已出租面积4.20万平方米，出租率43.3%，出租收入1592万元[14] 公司业务拓展相关 - 公司竞得西山区地块，面积24436.57平方米，成交金额3.71亿元[10] - 公司以500万元收购官城改公司5%股权，现持有其100%股权[11] 股东承诺相关 - 云南省城投集团承诺解决同业竞争问题，保障上市公司利益[15] - 云南省城市建设投资集团有限公司承诺2016年1月8日起至2017年1月7日不减持2015年7月7 - 8日增持的21470700股公司股份[16]

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入29.33亿元，上年同期2.82亿元，同比增长939.76%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 -3.22亿元，上年同期 -1.44亿元，同比下降124.17%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -10.61亿元，上年同期 -5.88亿元，同比下降80.53%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产40.18亿元，上年度末42.99亿元，同比下降6.55%[18] - 本报告期末总资产465.38亿元，上年度末451.92亿元，同比增长2.98%[18] - 本报告期基本每股收益 -0.3011元/股，上年同期 -0.1343元/股，同比下降124.2%[19] - 本报告期加权平均净资产收益率 -7.79%，上年同期 -3.68%，减少4.11个百分点[19] - 营业收入本期数2933342397.54元，上年同期数282117570.58元，变动比例939.76%；营业成本本期数2517126760.29元，上年同期数167141427.58元，变动比例1405.99%[28] - 销售费用本期数59159114.99元，上年同期数51710129.63元，变动比例14.41%；管理费用本期数94669689.55元，上年同期数78799764.55元，变动比例20.14%[28] - 财务费用本期数416529177.96元，上年同期数111634843.56元，变动比例273.12%；资产减值损失本期数153051225.46元，上年同期数2931053.43元，变动比例5121.71%[28] - 经营活动产生的现金流量净额本期数 -1061473207.64元，上年同期数 -587980509.61元，变动比例 -80.53%；投资活动产生的现金流量净额本期数 -217225037.76元，上年同期数 -158465425.26元，变动比例 -37.08%[28] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数732197139.40元，上年同期数504876519.97元，变动比例45.02%[28] - 2016年上半年营业总收入29.33亿元，利润总额 -4.56亿元，完成项目开发投资约29.02亿元，新增股权类投资项目3个，投资额约2.27亿元[25] - 2016年计划实现营业收入60亿元，截至6月末完成29.33亿元，完成年度计划的48.88%；计划投资80亿元，截至6月末完成31.29亿元，占全年计划投资额的39.11%[32] - 2016年6月30日货币资金期末余额为27.04亿元，期初余额为34.61亿元[97] - 2016年6月30日存货期末余额为342.79亿元，期初余额为313.98亿元[97] - 2016年6月30日流动负债合计期末余额为220.75亿元，期初余额为201.51亿元[98] - 2016年6月30日负债合计期末余额为411.24亿元，期初余额为396.07亿元[98] - 2016年6月30日公司资产总计227.79亿元，较期初198.99亿元增长14.47%[99] - 2016年上半年营业总收入29.33亿元，较上期2.82亿元增长940.97%[102] - 2016年上半年营业总成本34.32亿元，较上期4.40亿元增长679.97%[102] - 2016年上半年投资收益5604.66万元，上期为亏损2700.99万元[103] - 2016年上半年营业利润亏损4.42亿元，较上期亏损1.85亿元扩大138.37%[103] - 2016年上半年净利润亏损3.60亿元，较上期亏损1.73亿元扩大107.54%[103] - 2016年6月30日流动负债合计73.75亿元，较期初83.53亿元下降11.71%[100] - 2016年6月30日非流动负债合计118.99亿元，较期初80.58亿元增长47.67%[100] - 2016年上半年基本每股收益为 -0.3011元/股，上期为 -0.1343元/股[103] - 2016年上半年稀释每股收益为 -0.3011元/股，上期为 -0.1343元/股[103] - 本期营业收入为61,850,439.37元，上期为86,140,765.38元[105] - 本期营业利润为 -23,310,541.49元，上期为 -62,875,427.71元[105] - 本期净利润为15,199,387.24元，上期为 -59,495,704.88元[106] - 本期经营活动现金流入小计2,626,495,329.31元，上期为3,738,799,269.19元[108] - 本期经营活动现金流出小计3,687,968,536.95元，上期为4,326,779,778.80元[108] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 -1,061,473,207.64元，上期为 -587,980,509.61元[108] - 本期投资活动现金流入小计150,681,240.26元，上期为364,529,561.66元[109] - 本期投资活动现金流出小计367,906,278.02元，上期为522,994,986.92元[109] - 本期筹资活动现金流入小计7,605,740,000.00元，上期为5,850,150,000.00元[109] - 本期筹资活动现金流出小计6,873,542,860.60元，上期为5,345,273,480.03元[109] - 2016年上半年投资活动现金流入小计1.4408536759亿，上年同期1.3072066712亿[112] - 2016年上半年投资活动现金流出小计3.3922662368亿，上年同期5.12826015亿[112] - 2016年上半年投资活动产生的现金流量净额为 -1.9514125609亿，上年同期 -3.8210534788亿[112] - 2016年上半年筹资活动现金流入小计51.9074亿，上年同期19.637亿[112] - 2016年上半年筹资活动现金流出小计24.1853648408亿，上年同期45.2501996131亿[112] - 2016年上半年筹资活动产生的现金流量净额为27.7220351592亿，上年同期 -25.6131996131亿[112] - 2016年上半年现金及现金等价物净增加额为 -2.5697306596亿，上年同期 -1.9951653181亿[112] - 2016年期初现金及现金等价物余额8.2593206247亿，上年同期10.7461497963亿[112] - 2016年期末现金及现金等价物余额5.6895899651亿，上年同期8.7509844782亿[112] - 本报告期末流动比率为1.84，较上年度末的1.89下降2.65%，原因是一年内归还的借款增加[90] - 本报告期末速动比率为0.29，较上年度末的0.33下降12.12%，原因是存货和流动负债增加[90] - 本报告期末资产负债率为88.37%，较上年度末的87.64%上升0.73%[90] - 本报告期EBITDA利息保障倍数为 - 0.002，较上年同期的 - 0.016增长87.50%，原因是本期利润总额减少[90] 各业务线数据关键指标变化 - 房地产行业营业收入28.09亿元，毛利率12.30%，营业收入比上年增减2061.16% [34] - 住宅产品营业收入26.58亿元，毛利率11.26%，营业收入比上年增减3089.92% [34] - 办公产品营业收入729.80万元，毛利率26.69%，营业收入比上年增减 -68.78% [34] - 商业产品营业收入1.21亿元，毛利率35.29%，毛利率比上年增减增加35.29个百分点 [34] - 物业服务产品营业收入2260.62万元，毛利率6.39%，营业收入比上年增减54.92% [34] - 昆明地区营业收入19.57亿元，营业收入比上年增减2539.81% [36] 营业收入增长原因 - 本期结转“艺术家园”“刘南村”等前期预售物业致营业收入高于上年同期[20] 利润下降原因 - 随着项目竣工，财务利息费用化增加，财务费用大幅上升[20] - 根据半年度减值测试结果，对成本高于可变现净值的存货计提存货跌价准备，本期资产减值损失增加[20] 项目开发与土地储备情况 - 截止7月底，公司参控股项目总计36个，规划用地规模近1886万平方米，已取得土地证面积1314万平方米，规划总建筑面积约1251万平方米[25] - 本报告期公司新增土地储备面积302873平方米[43] - 2016年二季度新开工面积13153.43平方米，同比增长率 -92.54%；竣工面积0平方米，同比增长率 -100.00%[44] - 2016年半年度新开工面积13153.43平方米，同比增长率 -93.09%；竣工面积0平方米，同比增长率 -100.00%[45] - 2016年二季度新增签约面积合计91950平方米，同比增长率520.0%；新增签约金额合计64853万元，同比增长率328.4%[46] - 2016年半年度签约面积合计243981平方米，同比增长率531.9%；签约金额合计163155万元，同比增长率315.2%[47] - 报告期内房地产出租整盘可出租面积97020平方米，已出租面积41590平方米，出租率43%，出租收入1008万元[48] - 非募集资金项目合计金额6359176.78万元，本报告期投入290223.44万元，累计实际投入4227210.48万元[41] 对外投资情况 - 2016年上半年公司对外投资合同金额总计4.26亿元，实际投资金额2.27亿元 [38] - 公司拟转让云南城投晟发房地产开发有限公司60%的股权，拟500万元收购官渡城改5%的股权[50] - 公司以66919.36万元收购北京房开65%的股权及全部债权，收购后持有90%股权[52] - 公司2016年1月8日以2634.53万元收购北京房开部分资产，自收购日至报告期末贡献净利润 -329.23万元，占利润总额 -0.67%[53] - 公司下属企业安盛创享以2750万元向北京天安佳盈置业有限公司转让青岛蔚蓝15%股权，转让后公司持有青岛蔚蓝34%股权[54] 子公司经营情况 - 云南城投置地有限公司总资产39.42亿元，净资产1.12亿元，净利润 -1498.18万元 [39] - 云南城投华商之家投资开发有限公司本企业持股比例40%，营业收入1.35亿元，净利润 -1666.59万元 [40] - 云南招商城投房地产有限公司本企业持股比例40%，营业收入6.40亿元，净利润4465.55万元 [40] 预算执行情况 - 2016年物业管理服务预计发生额1000万元，截止6月30日实际发生额150.64万元；房屋租赁预计发生额1000万元，实际发生额91.33万元；购买物业预计发生额10万元，合同额44553.45万元，实际发生额44553.45万元；购买钢材预计发生额3万元，实际发生额0万元；建安工程预计发生额40万元，合同额47080.01万元，实际发生额63007.48万元[56] 担保情况 - 控股股东云南省城市建设投资集团有限公司本期收取担保费8040.94万元[57] - 截至报告期末，公司向省城投集团借款期末余额720530435.48元（含利息）[58] - 截至报告期末，公司对云南华侨城实业有限公司债权投资本息为70069450元[59] - 截至报告期末，公司对云南城投华商之家投资开发有限公司债权投资本息为356445272.21元[60] - 截至报告期末，公司对云南招商城投房地产有限公司债权投资本息为505201570.43元[60] - 截至报告期末，公司对云南中海城投房地产开发有限公司债权投资本金为353322873.75元[60] - 截至报告期末，公司对成都民生喜神投资有限公司债权投资本息为243243366.67元[60] - 截至报告期末，公司对青岛蔚蓝天地置业有限公司债权投资本息为667277777.77元[60] - 截至报告期末，公司对老鹰地公司提供借款2亿元[61] - 昆明城海房地产有限公司为商品房承购人提供一般担保，担保金额为141,348,391.00元[64] - 西双版纳城海置业有限公司为商品房承购人提供一般担保，担保金额为14,430,000.00元[64] - 重庆城海实业有限公司为商品房承购人提供一般担保，担保金额为

公司整体财务数据关键指标变化 - 2015年营业收入40.13亿元，较2014年增长1.66%[18] - 2015年归属于上市公司股东的净利润2.79亿元，较2014年下降36.78%[18] - 2015年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 1.81亿元，较2014年下降206.70%[18] - 2015年经营活动产生的现金流量净额 - 12.06亿元，较2014年增长53.03%[18] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产42.99亿元，较2014年末增长6.66%[18] - 2015年末总资产451.92亿元，较2014年末增长34.99%[18] - 2015年末总股本10.70亿股，较2014年末增长30.00%[18] - 2015年基本每股收益0.26元/股，较2014年下降36.59%[19] - 2015年加权平均净资产收益率6.70%，较2014年减少4.42个百分点[19] - 2015年各季度营业收入分别为1.35亿元、1.47亿元、2.15亿元、35.16亿元[21] - 2015年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为 - 0.54亿元、 - 0.90亿元、 - 1.19亿元、5.41亿元[21] - 2015年非经常性损益合计4.59亿元，2014年为2.71亿元，2013年为2.48亿元[24] - 采用公允价值计量的项目期末余额合计14.50亿元，当期变动14.50亿元，对当期利润影响85.36万元[26] - 2015年公司资产达451.92亿元，实现营业收入40.13亿元，利润总额3.50亿元[30] - 2015年公司实现营业收入40.13亿元，较上年增长1.66%，主要来自云南区域，住宅、办公楼、商铺收入占比61%，利润总额3.50亿元[36] - 2015年公司实现营业收入40.13亿元、利润总额3.50亿元、归母净利润2.79亿元[46] - 截至2015年12月31日，公司总资产451.92亿元、净资产55.86亿元，分别较2014年增长34.99%和12.91%[46] - 2015年营业收入40.13亿元，与上年基本持平；营业成本29.23亿元，较上年增加23.17%[49] - 销售费用本年金额为1.16亿元，较上年增长1.67%；管理费用本年金额为1.72亿元，较上年增长4.01%；财务费用本年金额为3.64亿元，较上年下降16.10%[54] - 经营活动现金流量净额本年为 - 12.06亿元，较上年增长53.03%；投资活动现金流量净额本年为 - 10.78亿元，较上年增长23.19%；筹资活动现金流量净额本年为12.53亿元，较上年下降79.57%[55] - 公司并购使营业外收入增加3.53亿元[56] - 货币资金本期期末金额为34.61亿元，占总资产比例7.66%，较上期下降9.93%[58] - 应收账款本期期末金额为12.98亿元，占总资产比例2.87%，较上期下降54.33%[58] - 存货本期期末金额为313.98亿元，占总资产比例69.5%，较上期增长49.06%[58] - 短期借款本期期末金额为11.35亿元，占总资产比例2.51%，较上期增长254.69%[58] - 预收款项本期期末金额为32.91亿元，占总资产比例7.28%，较上期增长203.47%[58] - 递延所得税负债本期期末金额为5.30亿元，占总资产比例1.17%，较上期增长446.48%[58] - 期末融资总额为2770031.55万元，整体平均融资成本为9.49%，利息资本化金额为246312.87万元[70] - 2015年公司对外投资总计10.85亿元，其中股权收购投资4.36亿元，债权投资6.48亿元，较上年度增加126%[71] - 2015年公司归属于上市公司股东的净利润为278,648,620.59元[92] - 2015年1月1日起公司对应收款项等会计估计予以变更，采用未来适用法，对以往各年度无影响[96] - 公司将投资性房地产计量模式由成本计量变为公允价值计量[96] - 2015年息税折旧摊销前利润为7.71亿元，较2014年的11.97亿元减少35.62%[182] - 2015年投资活动产生的现金流量净额为 - 10.78亿元，较2014年的 - 14.03亿元增加23.19%[182] - 2015年筹资活动产生的现金流量净额为12.53亿元，较2014年的61.30亿元减少79.57%[182] - 2015年末现金及现金等价物余额为23.09亿元，较2014年末的33.40亿元减少30.87%[182] - 2015年流动比率为1.89，较2014年的2.10下降10.00%[182] - 2015年速动比率为0.33，较2014年的0.56下降41.07%[182] - 2015年资产负债率为87.64%，较2014年的85.22%上升2.84%[182] - 报告期内公司合并口径获得金融机构授信额度约134.3亿元，截至报告期末已使用76.19亿元[185] - 2015年末应收账款为12.98亿元，较期初的28.42亿元减少[196] - 2015年末存货为313.98亿元，较期初的210.64亿元增加[196] - 公司资产总计达451.92亿元，较上期334.78亿元增长34.99%[197] - 非流动资产合计70.95亿元，较上期46.80亿元增长51.60%[197] - 流动负债合计201.51亿元，较上期137.09亿元增长47.00%[197] - 非流动负债合计194.56亿元，较上期148.22亿元增长31.26%[197] - 所有者权益合计55.86亿元，较上期49.47亿元增长12.91%[198] - 母公司资产总计198.99亿元，较上期197.24亿元增长0.89%[200] - 母公司流动资产合计130.03亿元，较上期141.15亿元下降7.99%[199] - 母公司非流动资产合计68.97亿元，较上期56.09亿元增长22.96%[200] - 母公司流动负债合计83.53亿元，较上期103.57亿元下降19.35%[200] - 母公司非流动负债合计80.58亿元，较上期56.40亿元增长42.87%[200] 公司利润分配情况 - 公司2015年度母公司实现净利润 - 1.88亿元，期初未分配利润7.48亿元，累计可供分配利润余额2.64亿元，决定不进行利润分配[4] - 2014年度公司以总股本82342.92万股为基数，每10股送红股3股，每10股派发现金红利0.60元，共送红股24702.88万股，派发股利4940.58万元[90] - 2015年度公司不进行利润分配、资本公积金转增股本和其他形式分配，预案待2015年年度股东大会批准[91] - 2014年每10股送红股3股、派息0.6元，现金分红49,405,751.04元，占净利润比率11.21%，净利润440,736,573.71元[92] - 2013年每10股派息1.2元，现金分红98,811,502.08元，占净利润比率30.89%，净利润319,860,656.11元[92] - 2012年公司现金分红6587.43万元，占当年可分配利润30.18%[126] - 2013年公司现金分红9881.15万元，占当年可分配利润50.08%[126] - 公司2014年度利润分配以823,429,184股为基数，每10股送红股3股，共送247,028,755股，每10股派现金股利0.6元，送股后总股本增至1,070,457,939股[133] 房地产行业市场数据 - 2015年全国房地产开发投资95979亿元，比上年增长1.0%；商品房销售面积128495万平方米，增长6.5%；销售额87281亿元，增长14.4%[29] - 2015年东部地区商品房销售面积55509万平方米，比上年增长13.3%；西部地区销售面积33173万平方米，增长3.4%[29] - 2015年底商品房待售面积71853万平方米，环比增加2217万平方米；库存消化周期为0.56年，2014年底为0.51年[30] - 2015年全国住宅新开工面积10.66亿平方米，首次低于同期住宅销售面积11.24亿平方米[30] 公司业务线发展战略 - 公司十三五期间将按旅游地产与住宅地产、养老地产联动发展模式经营[30] - 公司业务区域拓展至成都、重庆、西安、北京等城市，实现从“立足昆明、布局云南”到“以云南为中心向西南和全国扩展”的区域发展战略[38] - 公司形成“融城”系城市住宅综合体和“梦云南”系旅游地产两大产品线，“融城”系列趋于成熟，“梦云南”系列品牌效应逐步体现[38] - 公司拟组建云南金澜湄国际旅游投资开发有限公司，开展澜沧江 - 湄公河综合旅游地产项目[39] - 公司以融城昆明湖项目为试点，打造首个城市智能化社区，向360°生活运营商迈进[39] - 2016年梦云南分时度假平台会员权益将多元化，拟新增健康体检等权益，还将建立“旅居度假交换平台和物业托管服务平台”[39] - 公司打造云客会O2O服务平台，2016年提出“U City —更好的城市，更好的家”服务概念，打造O2O商业联盟[40] - “十三五”期末公司要进入全国地产50强，成长为中国健康休闲地产引领者[84] 公司各业务线数据关键指标变化 - 2015年房地产行业营业收入25.52亿元，同比减少22.33%；营业成本18.08亿元，同比减少13.92%；毛利率29.15%，同比减少6.92个百分点[51] - 2015年住宅产品营业收入15.02亿元，同比增加22.73%；营业成本11.91亿元，同比增加10.6%；毛利率20.74%，同比增加8.7个百分点[51] - 2015年大理地区营业收入7.28亿元，同比增加515.34%；营业成本4.83亿元，同比增加625.46%；毛利率33.57%，同比减少10.09个百分点[51] - 2015年昆明地区营业收入12.74亿元，同比减少56.11%；营业成本8.67亿元，同比减少53.00%；毛利率31.91%，同比减少4.5个百分点[51] - 2015年版纳地区营业收入1.44亿元，同比增加76.06%；营业成本1.27亿元，同比增加42.55%；毛利率11.31%，同比增加20.85个百分点[51] - 房地产销售成本本期金额为18.08亿元，占总成本比例61.86%，较上年同期下降13.92%[52] 公司项目投资与开发情况 - 2015年公司房地产开发项目完成投资37.02亿元，其中在建项目新增投资26.17亿元，新增项目投资10.85亿元，新增及增持项目6个[36] - 2015年公司实现销售合同额39.91亿元，销售收入指标在云南同业排位由2014年第三名上升至第二名[37] - 截至2015年底，梦云南分时度假平台旗下国际五星度假酒店达到14家，会员总人数约1400人[39] - 云南省昆明市关坡城中村改造项目二期一级土地整理面积146,549平方米，合作开发项目面积139,222平方米，权益占比95.00%[61] - 云南省昆明市上坝城中村改造项目（绕城以南）一级土地整理面积188,654平方米，权益占比100.00%[61] - 云南省昆明市中坝城中村改造项目（绕城以南）一级土地整理面积493,809平方米，权益占比100.00%[61] - 云南昆明融城昆明湖项目用地面积176,494平方米，规划计容建筑面积573,880平方米，总投资额1,154,902万元，报告期实际投资额125,856万元[66] - 云南昆明碧鸡山邑茶马花街项目用地面积16,185平方米，规划计容建筑面积10,647平方米，总投资额20,533万元，报告期实际投资额447万元[66] - 云南昆明艺术家园项目用地面积224,782平方米，规划计容建筑面积404,327平方米，总投资额311,797万元，报告期实际投资额18,497万元[66] - 云南安宁温泉山谷项目用地面积209,453平方米，规划计容建筑面积201,157平方米，总投资额152,317万元，报告期实际投资额19,993万元[66] - 云南大理下关梦云南﹒海东方项目用地面积115,509平方米，规划计容建筑面积48,731平方米，总投资额385,869万元，报告期实际投资额21,425万元[66] - 云南版纳雨林澜山项目用地面积125,738平方米，规划计容建筑面积70,000平方米，总投资额245,700万元，报告期实际投资额16,329万元[66] - 西安高新区融城云谷项目用地面积14,530平方米，规划计容建筑面积101,6

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产48,535,112,259.43元，较上年度末增长7.40%；归属于上市公司股东的净资产4,156,071,888.08元，较上年度末下降3.33%[6] - 年初至报告期末营业收入1,957,107,720.84元，较上年同期增长1,345.24%；归属于上市公司股东的净利润-143,057,851.78元[6] - 公司期末资产总计485.35亿元，较年初的451.92亿元增长7.4%[22][23][24] - 期末流动资产合计423.33亿元，年初为380.98亿元，增长11.1%[22] - 期末存货为339.51亿元，年初为313.98亿元，增长8.1%[22] - 期末流动负债合计207.57亿元，年初为201.51亿元，增长3.0%[23] - 期末非流动负债合计223.64亿元，年初为194.56亿元，增长14.9%[23][24] - 期末所有者权益合计54.14亿元，年初为55.86亿元，下降3.1%[24] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计11,572,298.48元，其中非流动资产处置损益233,833.41元，计入当期损益的政府补助160,000.00元，计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费14,800,962.54元[6][8] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为69,299户，前十名股东中云南省城市建设投资集团有限公司持股373,244,153股，占比34.87%[10] 公司部分科目财务数据关键指标变化 - 货币资金本期期末数为5,160,510,483.13元，较上期期末数增长49.08%，原因是本期借款与销售回款增加[12] - 预付款项本期期末数为437,140,609.50元，较上期期末数增长90.52%，因本期预付工程款增加[12] - 存货本期期末数为33,950,532,515.91元，较上期期末数增长8.13%，是本期建设投资及新收购项目所致[12] - 营业收入本年金额为1,957,107,720.84元，较上年金额增长1,345.24%，因本期项目达到结转条件[12] - 营业成本本年金额为1,778,239,100.73元，较上年金额增长2,411.56%，随收入增加[12] - 筹资活动产生的现金流量净额为2,874,673,281.26元，较上年同期增长287.85%，本期借款高于上年同期[12] 房地产项目业务线数据关键指标变化（2016年第一季度） - 2016年第一季度公司无新增房地产储备、开工面积、竣工面积[13] - 2016年第一季度住宅新增签约面积144,748㎡，同比增长534%，签约金额94,497万元，同比增长326%[13] - 2016年第一季度车位新增签约面积6,076㎡，同比增长536%，签约金额2,092万元，同比增长339%[13] - 2016年第一季度商业新增签约面积1,207㎡，签约金额1,711万元[13] - 2016年第一季度各类物业合计新增签约面积152,031㎡，同比增长537%，签约金额98,301万元[13] 物业出租业务线数据关键指标变化（2016年第一季度） - 融城云熙截至1季度出租率为26.9%，1季度新增出租面积257㎡，出租收入167万元[13] - 融城金阶截至1季度出租率为65.8%，1季度新增出租面积727㎡，出租收入165万元[13] - 东方首座截至1季度出租率为37.0%，1季度新增出租面积989㎡，出租收入313万元[13] - 三个项目合计整盘可出租面积97,020㎡，截至1季度已出租面积40,584㎡，出租率41.8%，1季度新增出租面积1,973㎡，出租收入645万元[13] 同业竞争承诺情况 - 云南省城市建设投资集团有限公司多项避免同业竞争承诺起始时间分别为2007年6月5日、2007年5月17日、2007年7月17日、2009年1月15日[15][17] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司期末资产总计231.79亿元，年初为198.99亿元，增长16.5%[26][27] - 母公司期末流动资产合计171.44亿元，年初为130.03亿元，增长31.8%[26][27] - 母公司期末非流动资产合计60.35亿元，年初为68.97亿元，下降12.5%[27] - 母公司期末一年内到期的非流动负债为67.38亿元，年初为48.43亿元，增长39.1%[27] 公司2016年第一季度财务数据关键指标变化 - 2016年第一季度公司流动负债合计104.59亿元，较上期83.53亿元有所增加；非流动负债合计93.40亿元，较上期80.58亿元增加；负债合计197.99亿元，较上期164.11亿元增加[28] - 2016年第一季度公司营业总收入19.57亿元，上期为1.35亿元，大幅增长[30] - 2016年第一季度公司营业总成本22.05亿元，上期为2.08亿元，增长明显[31] - 2016年第一季度公司营业利润为 -2.25亿元，上期为 -0.88亿元，亏损扩大[31] - 2016年第一季度公司净利润为 -1.74亿元，上期为 -0.73亿元，亏损增加[31] - 2016年第一季度归属于母公司所有者的净利润为 -1.43亿元，上期为 -0.54亿元，亏损扩大[31] - 2016年第一季度公司基本每股收益为 -0.13元/股，上期为 -0.05元/股[32] - 2016年第一季度公司经营活动产生的销售商品、提供劳务收到的现金为8.35亿元，上期为10.93亿元，有所减少[38] - 公司2016年第一季度经营活动现金流入小计为9.3033982272亿美元，上期为14.2596491903亿美元[39] - 公司2016年第一季度经营活动现金流出小计为15.9085670956亿美元，上期为29.4806885692亿美元[39] - 公司2016年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -6.6051688684亿美元，上期为 -15.2210393789亿美元[39] - 公司2016年第一季度投资活动现金流入小计为1950.719683万美元，上期为1.2349899334亿美元[39] - 公司2016年第一季度投资活动现金流出小计为3.2464294472亿美元，上期为5.9249789132亿美元[39] - 公司2016年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 -3051.3574789万美元，上期为 -4689.9889798万美元[39] - 公司2016年第一季度筹资活动现金流入小计为48.0499亿美元，上期为16.17亿美元[39] - 公司2016年第一季度筹资活动现金流出小计为19.3031671874亿美元，上期为8.758224342亿美元[40] - 公司2016年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为28.7467328126亿美元，上期为7.411775658亿美元[40] - 公司2016年第一季度现金及现金等价物净增加额为19.0902064653亿美元，上期为 -12.4992527007亿美元[40] 母公司2016年第一季度财务数据关键指标变化 - 2016年第一季度母公司营业收入2996.37万元，上期为4290.87万元，有所下降[35] - 2016年第一季度母公司净利润为 -1.09亿元，上期为 -0.37亿元，亏损增加[36]

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产408.20亿元，较上年度末增长21.93%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产37.78亿元，较上年度末减少6.26%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额 - 9.60亿元，较上年同期增长68.89%[7] - 年初至报告期末营业收入4.97亿元，较上年同期减少54.80%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润 - 2.63亿元，较上年同期减少1923.96%[7] - 加权平均净资产收益率为 - 0.0698%，较上年增加0.2765个百分点[7] - 基本每股收益为 - 0.2455元/股，较上年减少1928.93%[7] - 稀释每股收益为 - 0.2455元/股，较上年减少1928.93%[7] - 公司2015年第三季度资产总计408.20亿美元，较年初334.78亿美元增长21.93%[23] - 流动负债合计190.54亿美元，较年初137.09亿美元增长39.00%[23] - 非流动负债合计170.82亿美元，较年初148.22亿美元增长15.25%[24] - 所有者权益合计46.84亿美元，较年初49.47亿美元下降5.32%[24] - 公司无形资产期末余额520.58万美元，较年初518.15万美元增长0.47%[23] - 公司长期待摊费用期末余额1.59亿美元，较年初1.83亿美元下降13.40%[23] - 7 - 9月营业总收入为2.1456971862亿元，上年同期为4.2835262916亿元；1 - 9月营业总收入为4.966872892亿元，上年同期为10.987850257亿元[31] - 7 - 9月营业总成本为3.5697066059亿元，上年同期为5.3571924759亿元；1 - 9月营业总成本为7.9662114005亿元，上年同期为12.6685717548亿元[31] - 7 - 9月净利润为 - 1.3210493003亿元，上年同期为 - 1.1903844403亿元；1 - 9月净利润为 - 3.0470112234亿元，上年同期为 - 0.1714800685亿元[31] - 7 - 9月归属于母公司所有者的净利润为 - 1.1906787441亿元，上年同期为 - 1.0190451967亿元；1 - 9月归属于母公司所有者的净利润为 - 2.6283645868亿元，上年同期为 - 0.1298627744亿元[31] - 基本每股收益7 - 9月为 - 0.0792元/股，上年同期为 - 0.0952元/股；1 - 9月为 - 0.2455元/股，上年同期为 - 0.0121元/股[32] - 2015年第三季度公司经营活动现金流入小计43.4935080632亿美元，上年同期为21.0594461787亿美元；现金流出小计53.0903777665亿美元，上年同期为51.907279266亿美元；现金流量净额为 - 9.5968697033亿美元，上年同期为 - 30.8478330873亿美元[37] - 2015年第三季度公司投资活动现金流入小计5.743881014亿美元，上年同期为3.7694047573亿美元；现金流出小计12.4592982602亿美元，上年同期为8.4480537779亿美元；现金流量净额为 - 6.7154172462亿美元，上年同期为 - 4.6786490206亿美元[37] - 2015年第三季度公司筹资活动现金流入小计81.1394310344亿美元，上年同期为105.428488亿美元；现金流出小计64.559378483亿美元，上年同期为53.2475231838亿美元；现金流量净额为16.5800525514亿美元，上年同期为52.1809648162亿美元[37][38] - 2015年第三季度公司期末现金及现金等价物余额为33.663327329亿美元，上年同期为28.4474915971亿美元[38] - 2015年第三季度公司收到其他与经营活动有关的现金为10.891169516亿美元，上年同期为8.7841254272亿美元[37] 母公司财务关键指标变化 - 母公司2015年9月30日资产总计203.83亿美元，较年初197.24亿美元增长3.34%[27] - 母公司流动负债合计91.19亿美元，较年初103.57亿美元下降11.95%[28] - 母公司非流动负债合计77.29亿美元，较年初56.40亿美元增长37.04%[28] - 母公司所有者权益合计35.35亿美元，较年初37.27亿美元下降5.15%[28] - 1 - 9月母公司营业收入为1.4169227272亿元，上年同期为1.4870839045亿元[34] - 1 - 9月母公司净利润为 - 1.4198345184亿元，上年同期为 - 0.1935654409亿元[35] - 1 - 9月经营活动产生的现金流量中销售商品、提供劳务收到的现金为32.6023385472亿元，上年同期为12.2753207515亿元[36] - 2015年1 - 9月母公司经营活动现金流入小计49.1587524693亿美元，上年同期为17.8445629748亿美元；现金流出小计28.8225813467亿美元，上年同期为24.5779519784亿美元；现金流量净额为20.3361711226亿美元，上年同期为 - 6.7333890036亿美元[39] - 2015年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计2.0651903543亿美元，上年同期为1.8682781929亿美元；现金流出小计11.7346170391亿美元，上年同期为7.8534960179亿美元；现金流量净额为 - 9.6694266848亿美元，上年同期为 - 5.985217825亿美元[39][40] - 2015年1 - 9月母公司筹资活动现金流入小计39.637亿美元，上年同期为45.424988亿美元；现金流出小计46.5777702781亿美元，上年同期为32.9629779899亿美元；现金流量净额为 - 6.9407702781亿美元，上年同期为12.4620100101亿美元[40] - 2015年1 - 9月母公司期末现金及现金等价物余额为14.472123956亿美元，上年同期为3.4426660623亿美元[40] - 2015年1 - 9月母公司销售商品、提供劳务收到的现金为19.81971082亿美元，上年同期为0.78025798亿美元[39] 资产项目关键指标变化 - 应收账款本期期末数为468,399,388.19元，较上期期末数2,842,098,511.73元下降83.52%[12] - 存货本期期末数为28,232,857,105.29元，较上期期末数21,063,510,075.48元增长34.04%[12] - 短期借款本期期末数为1,035,000,000.00元，较上期期末数320,000,000.00元增长223.44%[12] - 预收款项本期期末数为3,488,075,626.53元，较上期期末数1,084,368,435.14元增长221.67%[12] - 2015年9月30日货币资金期末余额为44.78亿元，年初余额为38.43亿元[22] - 2015年9月30日应收账款期末余额为4.68亿元，年初余额为28.42亿元[22] - 2015年9月30日预付款项期末余额为2.79亿元，年初余额为2.01亿元[22] - 2015年9月30日应收利息期末余额为2.48亿元，年初余额为1.70亿元[22] - 2015年9月30日其他应收款期末余额为6.92亿元，年初余额为5.80亿元[22] - 2015年9月30日存货期末余额为282.33亿元，年初余额为210.64亿元[22] - 2015年9月30日其他流动资产期末余额为2.33亿元，年初余额为0.99亿元[22] - 2015年9月30日流动资产合计期末余额为346.31亿元，年初余额为287.98亿元[22] - 2015年9月30日可供出售金融资产期末余额为11.57万元，年初余额为411.57万元[22] - 2015年9月30日长期应收款期末余额为36.92亿元，年初余额为29.95亿元[22] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为83385户[10] - 云南省城市建设投资集团有限公司持股373244153股，占比34.87%[10] 公司融资情况 - 公司拟非公开发行A股股票，募集资金总额不超过40亿元，相关工作仍在推进[13] - 公司已取得上海证券交易所对非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函[14] 业务线项目数据关键指标变化 - 2015年三季度新开工面积为278,584.77㎡，同比下降46.32%；竣工面积为111,669.81㎡，同比增长48.31%[16] - 2015年三季度新增签约面积合计67,373㎡，同比增长66%；新增签约金额合计65,267万元，同比增长124%[16] - 2015年三季度末出租总面积为29,602㎡，出租率为67%，出租收入为234万元[17]

利润分配 - 2014年度利润分配方案以总股本823,429,184股为基数，每10股送红股3股，共送红股247,028,755股；每10股派发现金股利0.6元，共派发股利296,434,506.04元，送股后总股本增至1,070,457,939股[6] - 2014年度公司以总股本82342.92万股为基数，每10股送红股3股，共送红股24702.88万股；每10股派现金股利0.6元，共派发股利2.96亿元，送股后总股本增至107045.79万股[50] - 公司以总股本823,429,184股为基数，每10股送红股3股，共计送红股247,028,755股，总股本增至1,070,457,939股[87][88] - 2015年5月按每10股送红股3股，送股247,028,755股，派发现金股利296,434,506.04元，派发红股后总股本为1,070,457,939元[129] 每股收益相关 - 本报告期基本每股收益 - 0.1663元/股，上年同期0.1028元/股，同比减少261.77%；稀释每股收益 - 0.1663元/股，上年同期0.1028元/股，同比减少261.77%[23] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益 - 0.2164元/股，上年同期 - 0.2250元/股，同比减少3.83%[23] - 公司2015年上半年基本每股收益为 - 0.1663元/股，上期为0.1028元/股，由盈转亏[104] 净资产收益率相关 - 本报告期加权平均净资产收益率 - 3.6776%，上年同期2.3436%，减少6.02个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 - 4.8127%，上年同期 - 5.1276%，增加0.31个百分点[23] 营业收入相关 - 本报告期营业收入282,117,570.58元，上年同期670,432,396.54元，同比减少57.92%[24] - 1至6月公司营业总收入2.82亿元，利润总额 - 1.85亿元，完成项目开发投资49.51亿元[30] - 营业收入2.82亿元较上年同期6.70亿元减少57.92%，营业成本1.67亿元较上年同期3.98亿元减少58.01% [33] - 2015年计划实现营业收入43亿元，截至6月完成2.82亿元，完成计划目标的6.56% [35] - 公司2015年上半年营业总收入为282,117,570.58元，较上期670,432,396.54元下降57.92%[103] 净利润相关 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 - 143,768,584.27元，上年同期88,918,242.23元，同比减少261.69%[24] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 187,101,467.24元，上年同期 - 194,544,839.41元，同比增加3.83%[24] - 公司2015年上半年营业利润为 - 184,542,813.32元，上期为130,243,373.70元，由盈转亏[103] - 公司2015年上半年净利润为 - 172,596,192.31元，上期为101,890,437.18元，由盈转亏[103] - 云南城投置地有限公司净利润 - 64.99万元，昆明城海房地产有限公司净利润 - 5201.01万元 [45] - 云南城投龙江房地产开发有限公司净利润766.94万元，云南安盛创享旅游产业投资合伙企业净利润683.77万元 [45] - 公司对云南城投华商之家投资开发有限公司持股40%，该公司总资产43.07亿元，净资产3.30亿元，净利润 - 567.03万元[46] - 公司对云南招商城投房地产有限公司持股40%，该公司总资产19.85亿元，净资产 - 7157.57万元，净利润 - 1431.77万元[46] - 云南华侨城实业有限公司营业收入4899.45万元，净利润 - 3984.19万元，公司持股比例30%[46] - 云南万科城投房地产有限公司净利润13.34万元，公司持股比例49%[46] 现金流量相关 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 587,980,509.61元，上年同期 - 2,386,694,147.69元，同比增加75.36%[24] - 公司经营活动现金流入小计本期为37.39亿元，上期为14.88亿元；现金流出小计本期为43.27亿元，上期为38.75亿元；现金流量净额本期为 - 5.88亿元，上期为 - 23.87亿元[109] - 公司投资活动现金流入小计本期为3.65亿元，上期为3.57亿元；现金流出小计本期为5.23亿元，上期为4.90亿元；现金流量净额本期为 - 1.58亿元，上期为 - 1.33亿元[109] - 公司筹资活动现金流入小计本期为58.50亿元，上期为94.02亿元；现金流出小计本期为53.45亿元，上期为46.19亿元；现金流量净额本期为5.05亿元，上期为47.83亿元[109][110] - 公司期末现金及现金等价物余额本期为30.98亿元，上期为34.43亿元[110] - 母公司经营活动现金流入小计本期为48.13亿元，上期为1.92亿元；现金流出小计本期为20.70亿元，上期为26.95亿元；现金流量净额本期为27.44亿元，上期为 - 7.74亿元[112] - 母公司投资活动现金流入小计本期为1.31亿元，上期为1.77亿元；现金流出小计本期为5.13亿元，上期为4.32亿元；现金流量净额本期为 - 3.82亿元，上期为 - 2.55亿元[112] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为19.64亿元，上期为44.19亿元；现金流出小计本期为45.25亿元，上期为29.10亿元；现金流量净额本期为 - 25.61亿元，上期为15.09亿元[112][113] - 母公司期末现金及现金等价物余额本期为8.75亿元，上期为8.50亿元[113] - 公司销售商品、提供劳务收到的现金本期为27.11亿元，上期为7.41亿元[108] - 公司取得借款收到的现金本期为57.61亿元，上期为86.30亿元[109] 资产相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,827,454,398.49元，上年度末4,030,615,918.74元，同比减少5.04%[24] - 本报告期末总资产35,855,456,668.71元，上年度末33,478,043,707.37元，同比增加7.1%[24] - 2015年6月30日公司合并资产总计358.55亿元，期初为334.78亿元[97] - 合并流动资产合计期末为310.54亿元，期初为287.98亿元[97] - 合并非流动资产合计期末为48.01亿元，期初为46.80亿元[97] - 母公司资产总计期末为177.94亿元，期初为197.24亿元[100] - 母公司流动资产合计期末为119.37亿元，期初为141.15亿元[100] - 母公司非流动资产合计期末为58.57亿元，期初为56.09亿元[100] - 合并应收账款期末为7.75亿元，期初为28.42亿元[97] - 合并存货期末为249.25亿元，期初为210.64亿元[97] 负债相关 - 合并负债合计期末为311.55亿元，期初为285.31亿元[98] - 公司流动负债合计从2014年的10,357,388,899.11元降至2015年的8,821,678,721.97元，下降14.83%[101] - 公司非流动负债合计从2014年的5,640,270,000.00元降至2015年的5,354,890,000.00元，下降5.06%[101] - 公司负债合计从2014年的15,997,658,899.11元降至2015年的14,176,568,721.97元，下降11.49%[101] 所有者权益相关 - 合并所有者权益合计期末为47.01亿元，期初为49.47亿元[98] - 公司所有者权益合计从2014年的3,726,643,393.19元降至2015年的3,617,741,937.27元，下降2.92%[101] - 公司负债和所有者权益总计从2014年的19,724,302,292.30元降至2015年的17,794,310,659.24元，下降9.78%[101] - 本期期末所有者权益合计为47.0087799811亿元，较上年期末的49.469178781亿元减少2.4603987999亿元，降幅约4.97%[116] - 本期股本增加2.47028755亿元至10.70457939亿元[116] - 本期资本公积减少0.998718494亿元至18.5640772242亿元[116] - 本期未分配利润减少4.4020309031亿元至7.3582544272亿元[116] - 本期少数股东权益减少0.4287835974亿元至8.7342359962亿元[116] - 上期期末所有者权益合计为48.4682682134亿元，较上年期末的48.7941285712亿元减少0.3258603578亿元，降幅约0.67%[119] - 上期综合收益总额为1.0189043718亿元[119] - 上期所有者投入和减少资本为0.948亿元[119] - 上期利润分配使所有者权益减少1.4395647296亿元[119] - 上期期末未分配利润为8.4220132406亿元[119] - 公司2015年期初股本为823,429,184元，期末股本为1,070,457,939元，本期增加247,028,755元[121] - 公司2015年期初所有者权益合计为3,726,643,393.19元，期末为3,617,741,937.27元，本期减少108,901,455.92元[121] - 公司2015年综合收益总额为 - 59,495,704.88元[121] - 公司2015年所有者投入资本为247,028,755元[121] - 公司2015年利润分配金额为 - 296,434,506.04元[121] - 母公司2015年期初所有者权益合计为3,645,543,670.15元，期末为3,555,511,849.21元，本期减少90,031,820.94元[123][124] - 母公司2015年综合收益总额为8,779,681.14元[123] - 母公司2015年利润分配金额为 - 98,811,502.08元[123] 项目投资相关 - 2015年公司计划投资100亿元，截至6月完成投资49.69亿元，占计划投资额的49.69% [35] - 非募集资金项目合计投入金额39.46亿元，金额总计270.45亿元[49] - 融城优郡一期已竣工，投入金额7651.45万元，金额14.60亿元[49] - 融城金阶已竣工，投入金额7285.75万元，金额23.28亿元[49] - 融城昆明湖一期已竣工，投入金额4.03亿元，金额48.86亿元[49] - 土地一级开发项目规划土地面积合计1094亩，计划总投资96.58亿元[53] 业务销售相关 - 公司2015年上半年住宅供盘面积324074㎡，销售面积35849㎡，销售均价10391元/㎡；写字楼供盘面积132904㎡，销售面积748㎡，销售均价14110元/㎡；车位供盘面积66248㎡，销售面积1975㎡，销售均价4625元/㎡；商业供盘面积100172㎡，销售面积40㎡，销售均价20100元/㎡[59] - 融城金阶、成都鼎云两个项目可租商业面积43932.88平米，已租面积29601.64平米，出租率67%[60] 股权交易相关 - 控股股东省城投集团增持公司股份2%，总持股比例达34.87%，并转让云南本元支付管理有限公司35%股权给公司[30] - 公司拟转让云南城投晟发房地产开发有限公司60%的股权[63] - 公司拟以不高于6640.23万元收购自然人朱洪杰、于优城分别持有的西安东智房地产有限公司29.4%及19.6%的股权[63] - 公司本期以1750万元收购云南城投龙瑞房地产开发有限公司5%的股权[65] - 公司控股股东拟转让云南本元支付