2025年投资 - 轻资产类股权交易金额不超最近一期经审计净资产5%[3] - 获取关联方业务运营权交易金额不超1000万且不超净资产1%[3] 2025年融资 - 计划融资30亿元（不含控股股东借款、股权类融资）[4] - 对外债权性融资单笔不超10亿由总经理办公会决策，超10亿由董事会审批[4] - 发行债券或债权融资计划单笔不超20亿由董事会审批[4] 会议相关 - 2025年1月2日召开第一次临时股东大会[8] - 2024年12月17日举行第十届董事会第二十四次会议[2] - 《2025年投资事项议案》《融资事项议案》等均7票同意通过[3][7]

业绩数据 - 2023年12月31日资产总额217,202.42，2024年10月31日为196,751.53[12] - 2023年12月31日资产净额 - 24,289.65，2024年10月31日为 - 25,670.02[12] - 2023年12月31日营业收入71,425.89，2024年10月31日为62,788.00[12] - 2023年12月31日净利润 - 6,655.70，2024年10月31日为 - 1,380.37[12] - 云南城投物业服务2023年12月31日资产总额28,620.95万元，净利润2,885.87万元；2024年10月31日资产总额39,733.32万元，净利润1,489.10万元[8] - 成都银城置业2023年12月31日资产总额478,181.92万元，净利润19,555.34万元；2024年10月31日资产总额413,719.90万元，净利润6,295.66万元[10] 担保情况 - 2025年担保总额14.5亿元，全资子公司预计2亿元，控股子公司预计12.5亿元[2][4] - 云南城投物业服务2025年预计担保额度20,000.00万元[8] - 成都银城置业2025年预计担保额度100,000.00万元[10] - 公司2025年预计担保额度25,000.00万元[12] - 截至2024年11月30日，公司及控股子公司对外担保总额约68.35亿元，占最近一期经审计净资产500.03%[19] - 截至2024年11月30日，公司对控股子公司担保总额约6.71亿元，占比49.09%[19] - 截至2024年11月30日，公司对控股股东及其关联人担保总额约52.32亿元，占比382.74%[19] 其他要点 - 公司及控股子公司对外担保总额存在超最近一期经审计净资产100%情形，被担保人含资产负债率超70%公司[2] - 本次担保事项有效期自公司2025年第一次临时股东大会审议通过之日起至2025年12月31日止[5] - 关联董事崔铠回避本议案表决[5] - 公司2025年担保事项需提交公司2025年第一次临时股东大会以特别决议方式审议[2] - 本次关联交易需提交公司股东大会以特别决议方式审议[15] - 本次担保事项符合公司整体利益，风险整体可控[13][17][18]

业绩数据 - 2024年1 - 10月日常关联交易实际发生总金额33394.46万元[3] - 2024年1 - 10月销售商品、提供劳务金额6325.63万元[3] - 2024年1 - 10月向关联方采购商品、接受劳务金额241.53万元[3] - 2024年1 - 10月向关联方承租物业发生金额26827.30万元[3] - 康旅集团2023年资产负债率95.08%，2024年1 - 9月77.15%[11] - 康旅集团2023年净利润 - 1515194.76万元，2024年1 - 9月 - 396489.56万元[11] 关联交易 - 2025年预计与关联方日常关联交易总金额累计不超69820万元[3] - 2024年12月17日审议通过2025年日常关联交易议案[4] - 关联交易定价按国家定价或市场价格执行[6] - 关联交易系日常业务，协议待实际发生时签订[14][16] - 关联交易主要条款协议签订时确定[14][16] - 董事会授权总经理办公会执行并签署协议[14] - 关联交易满足业务发展需要，利于稳定发展[16] - 关联交易符合法规制度，定价公平公允[16] - 关联交易不损害公司及中小投资者利益，不影响独立性[16] 股权情况 - 康旅集团及其下属控股子公司合计持有公司41.08%的股权[11] 备查文件 - 包含公司第十届董事会第二十四次会议决议[17] - 包含公司第十届监事会第十二次会议决议[17] - 包含独立董事专门会议2024年第二次会议决议[17]

重大资产出售进程 - 2022年4月21日披露筹划重大资产重组暨关联交易提示性公告[5] - 2022年6月17日董事会和监事会审议通过重大资产出售相关议案[5] - 2022年7月1日收到上交所对重大资产重组预案的问询函[6] - 2022年9月30日审议通过重大资产出售报告书草案相关议案[6] - 2022年10月20日收到上交所对重大资产重组草案的问询函[7] - 2022年12月26日股东大会审议通过重大资产出售相关议案，确定受让方[8] 资金回收与股权变更 - 已收回11家标的公司全部股权款和债权款约44.46亿元，收回东方柏丰股权款2.5亿元、债权款4.2亿元[8] - 10家公司已完成工商变更登记手续，4家公司暂未完成，2家未完成股权交割[8] - 已将台州商业、杭州西溪股权管理权转移给受让方，不再是控股股东[9]

市场扩张和并购 - 公司拟出售苍南银泰70%股权、杭州海威70%股权等多家公司股权[3] - 确定北京银泰置地商业有限公司为杭州海威70%股权受让方[3] - 确定康源公司为苍南银泰70%股权等10家标的资产受让方[3] 时间节点 - 2020年4月29日审议通过重大资产出售相关议案[5] - 2020年5月18日收到上交所审核意见函[6] - 2020年6月16日披露审核意见函回复公告[6] - 2020年11月和12月多次审议通过重大资产重组相关议案[7] - 2021年3月和4月再次审议通过相关议案[7] 进展情况 - 重大资产出售标的公司已全部完成股权交割，8家完成工商变更登记[8] - 宁波银泰、哈尔滨银旗、北京房开3家公司未完成工商变更登记[8]

诉讼情况 - 公司起诉云南凤宇和四川清凤公司股权转让纠纷[4] - 2024年10月9日收到案件受理通知书[4] - 2024年10月29日提交财产保全申请[6] 涉案金额 - 涉案金额为19103万元[3] 财产保全 - 2024年11月4日收到准许财产保全裁定书[6] - 截至公告披露日财产保全措施已完成[6] 其他 - 案件对利润影响以判决或执行结果为准[3][7] - 无未披露诉讼、仲裁事项[8]

市场扩张和并购 - 2022年12月26日公司与柏丰集团签订出售东方柏丰51%股权的《产权交易合同》生效[1] 违规处理 - 2023年12月26日部分债权款逾期，公司未按规定披露重大交易进展[1] - 时任董事会秘书李映红对违规行为负有主要责任[2] - 监管局决定对公司及李映红责令改正并记入诚信档案[2] - 公司及责任人30日内提交书面整改报告，不服可复议或诉讼[2]

证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2024-085号 云南城投置业股份有限公司 关于已披露诉讼（仲裁）进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 1、案件所处的诉讼阶段：案件一，终结执行程序；案件二，执行阶段。 2、上市公司所处的当事人地位：案件一，云南城投置业股份有限公司（下 称"公司"）为被执行人/被申请人；案件二，公司为原告/申请人。 3、诉讼的金额：具体详见公告正文中"一、诉讼的基本情况"中各案件"涉 案金额"。 4、是否会对上市公司损益产生负面影响：案件一，公司已与招商银行股份 有限公司昆明分行（下称"招商银行昆明分行"）签订《执行和解协议》，以收 到《裁决书》当月月底（即 2024 年 6 月 30 日）时点计算，裁决书项下公司应偿 付 314,845,098.47 元，拟签订和解协议项下公司应偿付 264,737,740.73 元，偿 付义务减少 50,107,357.74 元（最终以履行完毕的金额为准）。案件二，公司作 为原告提起诉讼，申请追加被执行人已得到 ...

违规情况 - 2023年12月26日部分交易债权款逾期，公司未按规定披露进展[1] - 时任董事会秘书李映红对违规行为负有主要责任[2] 监管措施 - 云南证监局对公司及李映红责令改正并记入诚信档案[2] 整改要求 - 公司及责任人30日内提交书面整改报告[3] 后续安排 - 公司将按要求整改并报送报告，不影响正常经营[3] - 不服可60日申请复议或6个月起诉[3]

云南城投置业股份有限公司（下称"公司"）第十届董事会第二十三次会议 通知及材料于 2024 年 11 月 28 日以邮件的方式发出，会议于 2024 年 12 月 2 日以 通讯表决的方式举行。公司董事长孔薇然女士主持会议，应参加会议的董事 7 名， 实际参加会议的董事 7 名。会议符合《中华人民共和国公司法》和《云南城投置 业股份有限公司章程》的有关规定。 证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2024-082 号 云南城投置业股份有限公司 第十届董事会第二十三次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 云南城投置业股份有限公司董事会 2024 年 12 月 3 日 二、董事会会议审议情况 1、《云南城投置业股份有限公司关于公司计提资产减值准备的议案》 具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）和 《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》《证券日报》刊登的临 2024-083《云南 城投置业股份有限公司关于公司计提资产 ...