财务数据关键指标变化 - 整体报告期 - 本报告期营业收入17.17亿元，同比增长841.61%，主要因本期结转收入较去年同期大幅提升[4][6] - 归属于上市公司股东的净利润为 -1.41亿元，同比增长32.88%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -1.59亿元，同比增长24.06%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为2.28亿元，同比增长1655.44%，主要因销售商品、提供劳务收到现金增加[4][7] - 基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.1271元/股，同比增长32.86%[4] - 加权平均净资产收益率为 -113.42%，较去年减少59.12个百分点，因土地储备和在建项目减少，借款利息费用化影响净利润[4][7] - 本报告期末总资产157.41亿元，较上年度末减少4.92%[4] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为5362.89万元，较上年度末减少72.38%，因土地储备和在建项目减少影响净利润[4][7] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数67599人，表决权恢复的优先股股东总数为0人[7] - 前十大股东中，天津国有资本投资运营有限公司持股1.82亿股，占比16.42%；天津房地产集团有限公司持股1.09亿股，占比9.86%，股份被冻结[7] - 截至报告期末，天房集团累计被冻结股份1.09亿股，占公司总股本9.86%，占其所持公司股份100%[9] - 竞买人魏巍以9284.49万元竞得天房集团所持公司4062.245万股股份，占公司总股本3.67%，权益变动比例超1%[9] - 本次权益变动后，天房集团持股比例由13.53%降至9.86%[9] 财务数据关键指标变化 - 2023年第一季度 - 2023年3月31日，公司货币资金3.068582867亿元，较2022年12月31日的1.8159503213亿元增长[10] - 2023年第一季度，公司营业总收入17.1662489757亿元，2022年第一季度为1.8230682212亿元[12] - 2023年第一季度，公司营业总成本18.0620024101亿元，2022年第一季度为3.7514824097亿元[12] - 2023年3月31日，公司流动资产合计139.2683258936亿元，较2022年12月31日的146.8663387871亿元减少[10] - 2023年3月31日，公司非流动资产合计18.1402592432亿元，较2022年12月31日的18.6954968714亿元减少[11] - 2023年3月31日，公司流动负债合计97.4478565435亿元，较2022年12月31日的133.8932944862亿元减少[11] - 2023年3月31日，公司非流动负债合计53.5777332560亿元，较2022年12月31日的24.2016026381亿元增加[12] - 2023年第一季度税金及附加15,114,746.94元，上年同期6,005,608.79元；销售费用96,920,930.41元，上年同期21,079,662.93元[13] - 2023年第一季度管理费用22,620,433.90元，上年同期34,405,053.37元；财务费用142,881,243.49元，上年同期171,456,533.40元[13] - 2023年第一季度营业利润为 -91,357,969.65元，上年同期 -196,902,442.40元；利润总额为 -75,895,354.55元，上年同期 -196,897,504.51元[13] - 2023年第一季度净利润为 -108,394,319.69元，上年同期 -202,449,136.83元；归属于母公司股东的净利润为 -140,510,856.16元，上年同期 -209,353,581.31元[13] - 2023年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.1271元/股，上年同期均为 -0.1893元/股[14] - 2023年第一季度经营活动现金流入小计949,823,823.62元，上年同期526,449,949.75元；经营活动现金流出小计721,345,040.93元，上年同期541,138,980.53元[15][16] - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额228,478,782.69元，上年同期 -14,689,030.78元[16] - 2023年第一季度投资活动现金流入小计1,085.00元，投资活动现金流出小计84,513.93元；投资活动产生的现金流量净额 -84,513.93元，上年同期 -4,415.00元[16] - 2023年第一季度筹资活动现金流入小计158,600,000.00元，上年同期219,900,000.00元；筹资活动现金流出小计262,069,912.07元，上年同期379,617,191.53元[16] - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额 -103,469,912.07元，上年同期 -159,717,191.53元；现金及现金等价物净增加额124,924,356.69元，上年同期 -174,410,637.31元[16]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年营业收入33.60亿元，较2021年减少27.97%[12] - 2022年归属于上市公司股东的净利润为 -2.96亿元，较2021年增长83.94%[12] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为4.28亿元，较2021年减少80.85%[12] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产为1.94亿元，较2021年末减少60.40%[12] - 2022年末总资产为165.56亿元，较2021年末减少12.48%[12] - 2022年基本每股收益为 -0.2678元/股，较2021年增长83.94%[12] - 2022年加权平均净资产收益率为 -86.52%，较2021年增加65.01个百分点[12] - 2022年各季度营业收入分别为1.82亿元、19.64亿元、8.52亿元、3.62亿元[13] - 2022年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为 -2.09亿元、 -1.60亿元、4.16亿元、 -3.44亿元[13] - 2022年非流动资产处置损益为62.99亿元，2021年为 -7.05万元，2020年为 -1.42万元[13] - 2022年债务重组损益为1.13亿元[13] - 2022年非经常性损益合计68.32亿元，2021年为 -3.68亿元，2020年为 -0.69亿元[14] - 2022年公司营业收入33.60亿元，较上年同期减少27.97%；营业成本31.07亿元，较上年同期减少17.53%[29] - 2022年公司销售费用1.02亿元，较上年同期减少56.48%；管理费用1.21亿元，较上年同期减少15.00%[29] - 2022年公司财务费用7.16亿元，较上年同期增长301.36%[29] - 2022年公司经营活动产生的现金流量净额4.28亿元，较上年同期减少80.85%[29] - 2022年公司投资活动产生的现金流量净额5.41亿元，较上年同期增长248407.00%[29] - 2022年公司筹资活动产生的现金流量净额 -13.68亿元，较上年同期增长43.41%[29] - 2022年房地产开发业务营业收入32.08亿元，毛利率7.35%，较上年减少12.23个百分点[30] - 公司2022年主营业务合计营业收入33.60亿元，同比增长7.53%，营业成本31.07亿元，同比减少17.53%[31] - 房地产开发经营营业收入32.08亿元，同比增长7.35%，营业成本29.72亿元，同比减少15.79%，毛利率减少12.23个百分点[31] - 建筑材料营业收入和营业成本均为0，同比减少100%，毛利率减少63.05个百分点[31] - 出租业务营业收入3370.11万元，同比减少85.51%，营业成本6251.74万元，同比减少13.88%，毛利率减少43.15个百分点[31] - 物业管理及其他营业收入1.19亿元，同比增长38.69%，营业成本7277.14万元，同比减少44.91%，毛利率增加10.89个百分点[31] - 销售费用1.02亿元，同比减少56.48%；管理费用1.21亿元，同比减少15.00%；财务费用7.16亿元，同比增长301.36%[37][38] - 经营活动现金流量净额4.28亿元，同比减少80.85%；投资活动现金流量净额5.41亿元，同比增长248407.00%；筹资活动现金流量净额 -13.68亿元，同比增长43.41%[39][40][41] - 货币资金本期期末数为181,595,032.13元，占总资产1.10%，较上期期末变动-71.71%[43] - 存货本期期末数为13,729,981,268.11元，占总资产82.93%，较上期期末变动-11.22%[43] - 短期借款本期期末数为429,693,823.00元，占总资产2.60%，较上期期末变动50.76%[43] - 合同负债本期期末数为1,552,292,003.50元，占总资产9.38%，较上期期末变动-55.21%[43] - 长期借款本期期末数为1,645,420,000.00元，占总资产9.94%，较上期期末变动-58.68%[43] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -979261195.38元，较2021年增长45.80%[169] - 2022年流动比率为1.10，较2021年的1.22下降10.26%[169] - 2022年速动比率为0.07，较2021年的0.10下降30.34%[169] - 2022年资产负债率为95.49%，较2021年的94.43%上升1.06%[169] - 2022年利息偿付率为82.40%，较2021年的82.48%下降0.08%[169] - 截至2022年12月31日，公司存货账面价值合计1372998.13万元，占总资产比率82.93%，计提存货跌价准备金额476744.79万元[170] - 2022年度，公司房地产开发项目销售收入336022.81万元，占销售收入总额比例为95.46%[172] - 2022年末公司货币资金为1.82亿元，较2021年末的6.42亿元下降71.71%[175][176] - 2022年末应收账款为24.98万元，较2021年末的10.31万元增长142.23%[176] - 2022年末存货为137.30亿元，较2021年末的154.65亿元下降11.27%[176] - 2022年末流动资产合计为146.87亿元，较2021年末的168.98亿元下降13.19%[176] - 2022年末非流动资产合计为18.70亿元，较2021年末的20.19亿元下降7.38%[176] - 2022年末资产总计为165.56亿元，较2021年末的189.17亿元下降12.48%[176] - 2022年末流动负债合计为133.89亿元，较2021年末的138.24亿元下降3.14%[176][177] - 2022年末非流动负债合计为24.20亿元，较2021年末的40.39亿元下降39.99%[177] - 2022年末负债合计为158.09亿元，较2021年末的178.64亿元下降11.49%[177] - 2022年末所有者权益合计为7.47亿元，较2021年末的10.53亿元下降29.01%[177] - 2022年营业总收入33.60亿元，较2021年的46.65亿元下降27.97%[179] - 2022年营业总成本41.44亿元，较2021年的43.37亿元下降4.45%[179] - 2022年净利润为 -2.72亿元，较2021年的 -17.52亿元亏损幅度收窄84.47%[180] - 2022年末资产总计182.17亿元，较2021年末的186.45亿元下降2.29%[178] - 2022年末负债合计148.84亿元，较2021年末的149.91亿元下降0.72%[179] - 2022年末所有者权益合计33.34亿元，较2021年末的36.54亿元下降8.76%[179] - 2022年基本每股收益 -0.27元/股，较2021年的 -1.67元/股亏损幅度收窄83.83%[180] - 2022年末应收账款4984.10万元[178] - 2022年末其他应收款100.49亿元，较2021年末的103.96亿元下降3.34%[178] - 2022年末存货4.83亿元，较2021年末的4.02亿元增长20.28%[178] - 2022年利息费用690,721,064.38元，2021年为104,771,938.66元[182] - 2022年投资收益398,356,559.52元，2021年为 - 32,160,112.40元[182] - 2022年营业利润 - 293,218,304.91元，2021年为 - 173,046,132.72元[182] - 2022年净利润 - 320,439,795.16元，2021年为 - 174,812,623.52元[182] - 2022年经营活动现金流入小计2,086,312,506.55元，2021年为4,335,521,976.60元[183] - 2022年经营活动产生的现金流量净额428,295,840.74元，2021年为2,236,516,828.97元[183] - 2022年投资活动产生的现金流量净额540,644,395.73元，2021年为 - 217,732.24元[183] - 2022年筹资活动现金流入小计2,213,150,000.00元，2021年为1,034,950,000.00元[183] - 2022年筹资活动产生的现金流量净额 - 1,368,423,127.35元，2021年为 - 2,418,192,669.85元[183] - 2022年现金及现金等价物净增加额 - 399,482,890.88元，2021年为 - 181,893,573.12元[183] - 2022年末公司合并所有者权益合计746,693,853.42元，较年初1,053,172,445.26元减少306,478,591.84元，降幅约29.10%[185][186] - 2022年公司合并综合收益总额为 - 272,113,434.88元，其中归属于母公司所有者的综合收益为 - 296,055,972.78元[185] - 2022年公司合并所有者投入和减少资本为 - 34,365,156.96元[185] - 2021年末公司合并所有者权益合计2,595,893,065.31元，2021年增减变动金额为 - 1,542,720,620.05元，降幅约59.43%[186] - 2021年公司合并综合收益总额为 - 1,751,597,033.38元，其中归属于母公司所有者的综合收益为 - 1,843,600,174.89元[186] - 2021年公司合并所有者投入和减少资本为210,523,432.80元[186] - 2022年末公司母公司所有者权益合计3,333,764,288.10元，较年初3,653,816,052.18元减少320,051,764.08元，降幅约8.76%[187][188] - 2022年公司母公司综合收益总额为 - 320,439,795.16元[188] - 2021年末公司母公司所有者权益合计3,632,617,722.14元，2021年增减变动金额为21,198,330.04元，增幅约0.58%[188] - 2021年公司母公司综合收益总额为 - 174,812,623.52元[188] - 2022年其他项金额为1.9601095356亿元[189] - 2022年期末余额分别为11.057亿元、24.0113868739亿元、 - 50万元、3.0065806384亿元、 - 1.5318069905亿元、36.5381605218亿元[189] 房地产行业数据关键指标变化 - 2022年房地产开发企业到位资金14.90万亿元，比上年下降25.9%[16] - 2022年全国房地产开发投资13.29万亿元，比上年下降10.0%[17] - 2022年全国商品房销售面积13.58亿平方米，比上年下降24.3%[17] - 2022年末商品房待售面积5.64亿平方米，比上年增长10.5%[17] - 2022年全国商品房销售额13.33万亿元，下降26.7%[18] - 2022年天津市商品房销售面积为973.77万平方米，同比下降32.16%，销售额为1516.37亿元，同比下降34.72%，成交均价15572元/㎡，同比下降3.77%[19] - 2022年苏州市

收入和利润表现 - 第三季度营业收入为8.517亿元人民币，同比增长62.14%[5] - 年初至报告期末营业收入为29.983亿元人民币，同比增长196.59%[5] - 营业总收入同比大幅增长196.6%至29.98亿元，去年同期为10.11亿元[18] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为4.165亿元人民币[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣非净利润为-5.505亿元人民币[5] - 净利润扭亏为盈达6270.81万元，去年同期亏损1.41亿元[19] - 归属于母公司股东净利润为4745.93万元，去年同期亏损1.34亿元[19] - 基本每股收益为0.0429元/股，去年同期为-0.1208元/股[20] - 第三季度基本每股收益为0.3767元/股[5] - 加权平均净资产收益率为126.44%[5] 成本和费用表现 - 营业成本同比增长190.3%至27.5亿元，去年同期为9.47亿元[19] - 财务费用激增至5.44亿元，去年同期为-435万元，主要因利息费用达5.41亿元[19] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.258亿元人民币，同比下降92.75%[5] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降92.7%至1.26亿元[23] - 经营活动现金流入大幅下降75.9%至6.91亿元，去年同期为28.68亿元[22] - 经营活动现金流入同比大幅下降61.2%至12.21亿元[23] - 收到的税费返还同比激增211%至1.93亿元[23] - 支付给职工现金同比下降15.3%至8852万元[23] - 投资活动现金流入主要来自处置子公司获得2.68亿元[23] - 取得借款收到的现金同比增长45.2%至15.03亿元[23] - 偿还债务支付现金同比下降36.2%至16.07亿元[24] - 分配股利及偿付利息支付现金同比增加24.4%至7.09亿元[24] - 筹资活动现金净流出8.16亿元[24] - 期末现金余额同比下降64.2%至1.55亿元[24] 资产和负债变动 - 总资产为169.268亿元人民币，较上年度末下降10.52%[6] - 货币资金从2021年末的6.42亿元下降至1.61亿元，降幅达74.95%[15] - 存货从2021年末的154.65亿元下降至137.16亿元，减少17.49亿元[15] - 其他应收款从2021年末的2632.77万元大幅增至3.27亿元，增幅达1143.21%[15] - 投资性房地产从2021年末的14.09亿元下降至13.36亿元[15] - 合同负债从2021年末的34.66亿元下降至15.24亿元，降幅达56.05%[16] - 短期借款从2021年末的2.85亿元增至6.79亿元，增幅达138.22%[16] - 一年内到期的非流动负债为50.22亿元，较2021年末的48.52亿元有所增加[16] - 长期借款减少34.7%至26亿元，去年同期为39.82亿元[17] - 负债总额下降11.3%至158.45亿元，去年同期为178.64亿元[17] - 归属于上市公司股东的所有者权益为5.377亿元人民币，较上年度末增长9.68%[6] - 归属于母公司所有者权益下降9.7%至4.9亿元，去年同期为5.38亿元[17] 非经常性损益及重大交易 - 非经常性损益项目中转让控股子公司股权收益为6.291亿元人民币[8] - 公司完成"16天房01"债券本息兑付及摘牌，债券余额2.95亿元，票面利率8.90%[13] - 公司向控股股东津投资本借款2.6亿元，借款利率7.7%，期限1年[13] - 公司转让吉利大厦44.81%股权，交易价格5.36亿元，已收到50%款项2.68亿元[14]

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为21.47亿元，上年同期为4.86亿元，同比增长342.02%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -3.69亿元，上年同期为 -0.98亿元，同比下降275.45%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -0.54亿元，上年同期为11.62亿元，同比下降104.67%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为1.21亿元，上年度末为4.90亿元，同比下降75.28%[18] - 本报告期末总资产为174.94亿元，上年度末为189.17亿元，同比下降7.52%[18] - 本报告期基本每股收益为 -0.3338元/股，上年同期为 -0.0889元/股，同比下降275.48%[19] - 本报告期加权平均净资产收益率为 -120.73%，上年同期为 -4.70%，减少116.03个百分点[19] - 2022年上半年公司实现营业收入21.47亿元，归属母公司所有者净利润为 -3.69亿元，总资产为174.94亿元，归属母公司所有者净资产为1.21亿元[25] - 营业收入本期数为21.47亿元，上年同期数为4.86亿元，变动比例342.02%，因房地产开发结转项目大幅增加[28] - 营业成本本期数为19.08亿元，上年同期数为4.44亿元，变动比例330.12%，与营业收入变动因素一致[28] - 销售费用本期数为5032.17万元，上年同期数为6422.69万元，变动比例 -21.65%[28] - 管理费用本期数为6817.72万元，上年同期数为6261.36万元，变动比例8.89%[28] - 财务费用本期数为3.60亿元，上年同期数为 -278.44万元，变动比例13037.44%，因部分在建项目竣工结算，借款利息费用化[28] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为 -5428.94万元，上年同期数为11.62亿元，变动比例 -104.67%，受疫情影响销售欠佳[28] - 投资活动产生的现金流量净额本期数为 -40.81万元，上年同期数为 -16.58万元，变动比例 -146.09%，因部分设施老旧淘汰新增固定资产[28] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为 -2.90亿元，上年同期数为 -14.98亿元，变动比例 -80.61%，因本期偿还债务支付现金减少[28] - 货币资金本期期末数为245,365,613.76元，占总资产1.40%，较上年期末减少61.78%[30] - 应收款项本期期末数为15,613.87元，占总资产0.00%，较上年期末减少84.86%[30] - 存货本期期末数为14,442,310,029.29元，占总资产82.56%，较上年期末减少6.62%[30] - 投资性房地产本期期末数为1,355,532,117.32元，占总资产7.75%，较上年期末减少3.81%[30] - 短期借款本期期末数为661,137,749.00元，占总资产3.78%，较上年期末增加131.96%[31] - 合同负债本期期末数为2,052,033,463.68元，占总资产11.73%，较上年期末减少40.79%[31] - 长期借款本期期末数为4,463,448,800.00元，占总资产25.51%，较上年期末增加12.09%[31] - 2022年上半年营业总收入21.47亿元，较2021年上半年4.86亿元增长341.19%[100] - 2022年上半年营业总成本24.62亿元，较2021年上半年5.82亿元增长323.04%[100] - 2022年上半年净利润为 -3.52亿元，较2021年上半年 -1.06亿元亏损扩大230.23%[101] - 2022年6月30日资产总计186.0亿元，较期初186.5亿元减少0.26%[97] - 2022年6月30日负债合计153.3亿元，较期初149.9亿元增长2.27%[98] - 2022年6月30日所有者权益合计32.66亿元，较期初36.54亿元减少10.61%[98] - 2022年上半年税金及附加7456.86万元，较2021年上半年1416.28万元增长426.52%[101] - 2022年上半年财务费用3.60亿元，较2021年上半年 -278.44万元由负转正[101] - 2022年上半年基本每股收益 -0.3338元/股，较2021年上半年 -0.0889元/股亏损扩大275.48%[101] - 2022年6月30日短期借款3.61亿元，较期初4947.11万元增长629.09%[97][98] - 2022年半年度营业收入24,615,633.96元，2021年半年度为44,251,994.20元[103] - 2022年半年度营业利润为 -387,349,445.79元，2021年半年度为 -9,995,392.68元[103] - 2022年半年度净利润为 -387,369,456.00元，2021年半年度为 -10,015,542.77元[103] - 2022年半年度销售商品、提供劳务收到的现金513,337,198.58元，2021年半年度为2,013,379,085.43元[105] - 2022年半年度经营活动现金流入小计879,546,080.59元，2021年半年度为2,163,466,414.66元[105] - 2022年半年度经营活动现金流出小计933,835,471.86元，2021年半年度为1,001,587,257.19元[105] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为 -54,289,391.27元，2021年半年度为1,161,879,157.47元[105] - 2022年半年度取得借款收到的现金1,503,150,000.00元，2021年半年度为1,034,950,000.00元[105] - 2022年半年度筹资活动现金流出小计1,793,508,068.68元，2021年半年度为2,532,508,572.42元[106] - 2022年半年度现金及现金等价物净增加额为 -345,055,552.88元，2021年半年度为 -335,845,242.87元[106] - 2022年半年度经营活动现金流入小计530,996,806.13元，2021年为1,971,803,181.95元，同比下降73.08%[107] - 2022年半年度经营活动现金流出小计536,315,247.61元，2021年为839,402,891.28元，同比下降36.11%[107] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为 -5,318,441.48元，2021年为1,132,400,290.67元，同比下降100.47%[107] - 2022年半年度投资活动现金流入小计105.00元，2021年为600,170.00元，同比下降99.98%[107] - 2022年半年度投资活动现金流出小计8,240.00元，2021年为6,526.00元，同比上升26.26%[107] - 2022年半年度投资活动产生的现金流量净额为 -8,135.00元，2021年为593,644.00元，同比下降101.37%[107] - 2022年半年度筹资活动现金流入小计1,283,250,000.00元，2021年为200,000,000.00元，同比上升541.63%[107] - 2022年半年度筹资活动现金流出小计1,291,265,812.01元，2021年为1,438,283,507.67元，同比下降10.21%[107] - 2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额为 -8,015,812.01元，2021年为 -1,238,283,507.67元，同比上升99.35%[107] - 2022年半年度所有者权益合计较期初减少352,354,193.72元[109] - 2022年上半年末归属于母公司所有者权益中实收资本为11.057亿元[110] - 2022年上半年末资本公积为24.0070973327亿元[110] - 2022年上半年末未分配利润为 - 36.8901315098亿元[110] - 2021年半年度末归属于母公司所有者权益小计为21.3857664916亿元[110] - 2022年上半年归属于母公司所有者权益增减变动金额为 - 9829.144736万元[110] - 2022年上半年少数股东权益增减变动金额为 - 741.057181万元[110] - 2022年上半年所有者权益合计增减变动金额为 - 1.0570201917亿元[110] - 2022年上半年母公司所有者权益上年期末余额中实收资本为11.057亿元[112] - 2022年上半年母公司所有者权益上年期末余额中资本公积为24.0113868739亿元[112] - 2022年上半年母公司所有者权益上年期末余额中未分配利润为 - 1.5318069905亿元[112] - 2022年期初所有者权益合计为36.54亿元，期末为32.66亿元，减少3.87亿元[113] - 2021年半年度末所有者权益合计为36.33亿元，2022年半年度末为36.23亿元，减少0.10亿元[114] - 流动比率从1.22增至1.34，增幅9.84%；速动比率从0.1降至0.09，降幅10.00%[90] - 资产负债率从94.43%增至95.99%，增幅1.56%[90] - 扣除非经常性损益后净利润从 -9830.2万元降至 -3.44亿元，降幅249.68%[90] - 货币资金从6.42亿元降至2.45亿元[93] - 存货从154.65亿元降至144.42亿元[93] - 短期借款从2.85亿元增至6.61亿元[94] - 应付债券从0增至7.44亿元[94] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益为 -60,605.94元[20] - 越权审批或无正式批准文件或偶发性的税收返还、减免金额为111,061.64元[20] - 计入当期损益的政府补助（特定除外）金额为119,784.62元[20] 业务销售数据 - 2022年上半年公司实现合同销售面积2.14万平方米，合同销售金额4.97亿元[25] 资产抵押情况 - 期末账面价值7,530,082,349.42元的存货、固定资产及投资性房地产用于银行借款抵押[32] 股权交易情况 - 公司拟公开挂牌转让天蓟公司60%股权，评估价值为29,915.736万元[33] - 公司拟将吉利大厦44.81%股权转让给津投资本，评估权益价值为53,561.52万元[34][35] - 公司拟转让天蓟公司60%股权，天蓟公司100%股权评估价值为49,859.56万元，60%股权评估价值为29,915.736万元，首次挂牌底价为29,915.736万元[70] - 公司拟将吉利大厦44.81%股权以53,561.52万元转让给津投资本，支付方式调整为协议生效后60个工作日内支付[61] 股东大会相关情况 - 2022年6月20日召开2021年年度股东大会，12人出席，代表331,461,990股，占比29.9775%[44] - 2021年年度股东大会审议通过《2021年度董事会工作报告》等13项议案[42][44] 子公司经营情况 - 天津市华富宫大饭店有限公司注册资本100,000,440元，净利润 -3,512,230.60元[38] - 天津市天房物业管理有限公司注册资本20,000,000元，净利润 -133,706.32元[38] - 天津联津房地产开发有限公司注册资本125,000,000元，净利润 -1,534,778.37元[38] - 天津市联展房地产开发有限公司注册资本910,000,000元，净利润19,428,273.77元[38] - 天津海景实业有限公司注册资本500,000,000元，营业收入136,420,347.32元，净利润19,248,642.20元[38]

会议基本信息 - 会议名称：2022 年度天津辖区上市公司半年报业绩说明会与投资者网上集体接待日活动 [1] - 召开时间：2022 年 9 月 6 日（周二）下午 15:00 - 16:30 [1] - 召开地点：全景路演（http://rs.p5w.net） [1] - 召开方式：网络互动交流方式 [1] 公司相关情况 - 公司名称：天津市房地产发展（集团）股份有限公司 [1] - 2022 年 8 月 31 日发布 2022 年半年度报告 [1] 出席人员 - 公司董事长郭维成先生 [1] - 董事、总经理、董事会秘书、代总会计师张亮先生 [1] - 独立董事李文强先生及相关人员（如有特殊情况，参与人员会有调整） [1]

根据您的要求，我对提供的关键点进行了整理和归类。 收入和利润（同比变化） - 营业收入为1.82亿元人民币，同比增长32.62%[4] - 营业总收入同比增长32.6%至1.82亿元，较2021年同期1.37亿元有所增长[19] - 归属于上市公司股东的净利润为-2.09亿元人民币，同比下降515.89%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2.09亿元人民币，同比下降518.10%[4] - 归属于母公司股东的净亏损扩大至2.09亿元，较去年同期亏损0.34亿元增加515.8%[20] - 基本每股收益为-0.1893元/股，同比下降516.61%[4] - 稀释每股收益为-0.1893元/股，同比下降516.61%[4] - 加权平均净资产收益率为-54.30%，同比下降52.70个百分点[4] - 基本每股收益为-0.1893元/股，同比扩大516.6%[21] - 公司综合收益总额为-2.024亿元，同比下降465.4%[21] - 归属于母公司所有者的综合收益为-2.094亿元，同比扩大516.0%[21] 成本和费用（同比变化） - 营业总成本同比激增117.7%至3.75亿元，远超去年同期1.72亿元[19] - 财务费用大幅增至1.71亿元，去年同期为-20.92万元，主要因利息费用达1.72亿元[19] 现金流（同比变化） - 经营活动产生的现金流量净额为-1468.90万元人民币，同比下降103.77%[4] - 经营活动现金流量净额为-1468.9万元，同比转负（上年同期为3.893亿元）[22] - 销售商品提供劳务收到现金2.998亿元，同比下降67.6%[21] - 收到税费返还1.333亿元[21] - 取得借款收到现金2.199亿元，同比增长62.9%[22] - 偿还债务支付现金2.359亿元，同比下降63.3%[22] - 支付股利利润及利息1.437亿元，同比下降11.5%[22] - 期末现金及现金等价物余额3.989亿元，较期初下降30.4%[22] 资产和负债（时点变化） - 公司货币资金从2021年末的6.42亿元下降至2022年3月末的4.18亿元，降幅34.9%[14] - 存货从2021年末的154.65亿元微增至2022年3月末的155.93亿元，增幅0.6%[15] - 短期借款从2021年末的2.85亿元增至2022年3月末的3.73亿元，增幅30.8%[15] - 合同负债从2021年末的34.66亿元增至2022年3月末的36.08亿元，增幅4.1%[15] - 流动负债合计142.44亿元，较期初138.24亿元增长2.9%[16] - 一年内到期非流动负债达51.16亿元，较期初48.52亿元增长5.4%[16] - 长期借款减少8.5%至36.45亿元，较期初39.82亿元下降[16] - 应付职工薪酬增长67.6%至599万元，期初为357万元[16] - 应交税费下降7.6%至1.87亿元，期初为2.02亿元[16] - 所有者权益总额下降19.2%至8.51亿元，较期初10.53亿元减少[17] - 总资产为187.59亿元人民币，同比下降0.84%[5] - 归属于上市公司股东的所有者权益为2.81亿元人民币，同比下降42.71%[5] 融资与债务活动 - 公司非公开发行公司债券完成发行，规模7.5亿元，票面利率7.0%[12] - 偿还"19天房01"债券本息7.5亿元，票面利率8.90%[12] - 公司对长城资产债务余额8.02亿元，以价值4815.59万元房产提供抵押担保[12] 股权与资产处置 - 公司挂牌转让控股子公司天蓟房地产60%股权，挂牌底价2.99亿元[11] 股东情况 - 天津房地产集团持股1.50亿股（占比13.53%），其中1.09亿股质押，全部1.50亿股冻结[10] - 天津国有资本投资运营持股1.82亿股（占比16.42%），为公司第一大股东[10] 非经常性损益 - 非经常性损益净额为5.63万元人民币[6]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年营业收入46.65亿元，较2020年增长69.47%[21] - 2021年归属于上市公司股东的净利润为 -18.44亿元，较2020年增长26.76%[21] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为22.37亿元，较2020年下降33.71%[21] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为4.90亿元，较2020年末下降77.08%[21] - 2021年末总资产为189.17亿元，较2020年末下降17.55%[21] - 2021年基本每股收益为 -1.6674元/股，较2020年增长26.76%[22] - 2021年加权平均净资产收益率为 -151.53%，较2020年减少77.44个百分点[22] - 2021年第四季度营业收入36.54亿元，归属于上市公司股东的净利润为 -17.10亿元[25] - 2021年度拟不派发现金红利，不送红股，不进行资本公积金转增股本[6] - 2021年非经常性损益合计为-36753409.70元，2020年为-6899612.69元，2019年为3888219.39元[28] - 2021年公司实现营业收入46.65亿元，利润总额-15.51亿元，净利润为-17.52亿元，归属于母公司所有者净利润为-18.44亿元[47] - 截至2021年末，公司总资产为189.17亿元，净资产为10.53亿元，归属于母公司所有者净资产为4.90亿元[47] - 营业收入46.65亿元，较上年同期27.53亿元增加69.47%；营业成本37.68亿元，较上年同期23.17亿元增加62.64%[56] - 销售费用2.34亿元，较上年同期1.09亿元增加114.83%；管理费用1.43亿元，较上年同期1.29亿元增加10.92%；财务费用1.78亿元，较上年同期0.84亿元增加111.71%[56] - 经营活动现金流量净额22.37亿元，较上年同期33.74亿元减少33.71%；投资活动现金流量净额 -21.77万元，较上年同期5052.23万元减少100.43%；筹资活动现金流量净额 -24.18亿元，较上年同期 -32.48亿元增加25.56%[56] - 2021年扣除非经常性损益后净利润为-18.07亿元，较2020年的-25.10亿元增长28.02%[192] - 2021年流动比率为1.22，较2020年的1.38下降11.43%[192] - 2021年速动比率为0.10，较2020年的0.12下降16.96%[192] - 2021年资产负债率为94.43%，较2020年的88.69%上升5.74个百分点[192] - 2021年EBITDA全部债务比为-0.07，较2020年的-0.12增长39.93%[192] - 2021年利息保障倍数为-1.41，较2020年的-2.32增长39.23%[192] - 2021年利息偿付率为82.48%，较2020年的94.76%下降12.28个百分点[192] 各业务线数据关键指标变化 - 2021年公司（含全资、控股子公司、参股公司按权益计算）实现合同销售面积15.57万平方米，合同销售金额为40.56亿元[47][49] - 截至2021年末公司施工面积为168.60万平方米，竣工面积为93.76万平方米[47] - 2021年公司完成租赁收入5928.22万元，完成资产盘活合同额2.1782亿元[50] - 房地产开发经营营业收入43.89亿元，营业成本35.29亿元，毛利率19.58%，营业收入比上年增加72.54%，营业成本比上年增加64.60%，毛利率增加3.88个百分点[59] - 天津市营业收入37.49亿元，营业成本27.63亿元，毛利率26.31%，营业收入比上年增加63.49%，营业成本比上年增加43.01%，毛利率增加10.56个百分点[59] - 苏州市营业收入9.16亿元，营业成本10.05亿元，毛利率 -9.70%，营业收入比上年增加99.28%，营业成本比上年增加161.14%，毛利率减少25.98个百分点[59] - 房地产开发经营本期成本35.29亿元，占比93.66%，较上年同期增长64.60%[61] - 前五名客户销售额1.20亿元，占年度销售总额3.31%，关联方销售额为0[62] - 前五名供应商采购额3.88亿元，占年度采购总额36.31%，关联方采购额为0[63] - 公司2021年房地产项目总投资64.05亿元、25.17亿元、44.59亿元等多个项目，报告期实际投资额0.91亿元、0.03亿元、0.06亿元等[70] - 公司2021年实现销售金额39.29亿元，销售面积15.05万平方米，结转收入金额43.89亿元，结转面积20.49万平方米，期末待结转面积3.31万平方米[72] - 公司2021年房地产出租物业建筑面积11.82万平方米，租金收入5928.22万元，权益比例100%[73] - 天津市盛庭花园项目用地面积23.22万平方米，计容建筑面积44.7万平方米，总建筑面积54.86万平方米[70] - 天津市盛雅佳苑项目用地面积5.22万平方米，计容建筑面积11.38万平方米，总建筑面积14.3万平方米[70] - 苏州市美瑜华庭项目用地面积8.19万平方米，计容建筑面积20.97万平方米，总建筑面积30.07万平方米[70] - 天津市天欣锦园、天欣颐园可供出售面积16.36万平方米，已售（含预售）面积 -315.24平方米，结转收入金额 -434.63万元[72] - 天津市天津湾C\D地块可供出售面积32.80万平方米，已售（含预售）面积55339.79平方米，结转收入金额228239.21万元[72] - 2021年度，公司房地产开发项目销售收入43.89亿元，占销售收入总额的比例为94.07%[198] 行业宏观数据 - 2021年全国GDP比上年同期增长8.1%，12月末广义货币（M2）余额238.29万亿元，同比增长9%，狭义货币（M1）余额64.74万亿元，同比增长3.5%[30] - 2021年房地产开发企业到位资金201132亿元，同比增长4.2%，其中国内贷款23296亿元，同比下降12.7%，利用外资107亿元，同比下降44.1%，自筹资金65428亿元，同比增长3.2%，定金及预收款73946亿元，同比增长11.1%，个人按揭贷款32388亿元，同比增长8%[31] - 2021年1 - 12月全国房地产开发投资额为147602亿元，同比增长4.4%，12月同比降幅较上月扩大9.6个百分点至13.9%，住宅开发投资额111173亿元，同比增长7.6%，占比75.3%[33] - 2021年1 - 12月全国商品房销售面积为179433万平方米，同比增长1.9%，住宅销售面积156532万平方米，同比增长1.1%[35] - 2021年1 - 12月全国商品房销售额181930亿元，同比增长4.8%，住宅销售额162730亿元，同比增长5.3%[36] - 2021年天津市商品房销售面积为1435.42万平方米，同比增长9.8%，销售额为2322.76亿元，同比增长9.9%，成交均价16182元/㎡，同比增长0.1%[38] - 2021年苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应917.02万平方米，成交925.17万平方米，销售金额达2393.92亿元；苏州大市（含四县市）新增供应1836.55万平方米，成交1862.55万平方米，销售金额达4092.59亿元[39] 公司业务运营成果 - 2021年公司完成盛庭花园项目土地增值税退税工作、华博公司和华亨公司留抵退税[48] - 2021年公司按期完成“13天房债”“16天房01”本息兑付、摘牌工作[48] - 2021年盛庭花园百年住宅项目16 - 19号楼、苏州留风雅院等项目完成集中入住[51] - 2021年公司完成盛庭花园百年宅示范项目验收，获百年宅授牌及3A级认定认证[52][131] 公司制度与管理 - 公司推进三项制度改革，完成总经理和3名副总经理岗位社会招聘[53] - 2021年4月公司修订《内部控制手册（2021版）》等制度文件[54] - 公司设立投资者电子邮箱、专线电话，通过“e互动”平台与投资者互动[55] - 报告期内公司修订《内部控制手册（2021版）》，制定职业经理人相关办法[94] - 公司已建立薪酬管理制度，员工薪酬分配按相关办法和规定执行[123] - 公司人力资源部每年制定、组织、落实教育培训计划并完善培训效果评估管理[124] - 报告期内公司严格执行利润分配政策，现金分红政策和执行情况符合规定，未对现金分红政策进行调整[125] - 公司制定科学绩效考评制度，使董事、高级管理人员收益与公司经济效益挂钩，薪酬由董事会薪酬与考核委员会决定[127] - 报告期内公司建立严密内控管理体系，不断健全内控体系，内控运行机制有效[128] - 公司对合并报表范围内子公司实行一体化管理，统一使用OA系统，实现业务协同[129] 公司未来规划 - 公司“十四五规划”秉持“一二三四”战略方针，包括战略转型主线、两个原则、三大能力、四种平衡[85] - 2022年公司将以党建理论集中学习为抓手促进新发展[86] - 2022年公司将落实资金安排，打赢债务兑付和保证现金流量攻坚战[87] - 2022年公司将多渠道推进项目整体转让工作[87] - 2022年公司将加大商品房销售及资产盘活力度[87] - 公司结合十四五战略规划在城市更新等方面进行有益探索[87] - 2022年公司推进三项制度改革，强化风险控制与激励制度[89] 公司面临风险与应对 - 2022年中央坚持“房住不炒”，行业集中度将提升，公司关注政策调整策略[90] - 受经济、调控和疫情影响，房地产市场格局不确定，公司提升运营能力应对[91] - 公司面临短期资金流动性风险，将抓销售促回款并创新融资方式[92] 公司股东大会与董事会情况 - 2021年第一次临时股东大会于3月23日召开，6人出席，代表332,801,790股，占比30.0987%[95] - 2020年度股东大会于5月21日召开，7人出席，代表332,628,491股，占比30.0830%[96] - 2021年第二次临时股东大会于9月17日召开，7人出席，代表332,819,990股，占比30.1003%[97] - 2021年第三次临时股东大会于12月30日召开，3人出席，代表149,645,950股，占比13.5340%[98] - 2021年公司召开董事会会议10次，其中现场会议1次，通讯方式会议9次[113] - 预算与审计委员会成员为毕晓方、李文强、范永东、张亮[114] - 提名委员会成员为毕晓方、李晓龙、郭维成、张亮[114] - 薪酬与考核委员会成员为李文强、毕晓方、李晓龙、郭维成、张亮[114] - 战略及投资评审委员会成员为郭维成、李晓龙、李文强、雷雨、张亮[114] - 报告期内预算与审计委员会召开4次会议[115] - 董事郭维成、张亮、杨宾等本年应参加董事会次数多为10次，亲自出席1次，通讯参加9次[112] - 董事雷雨、李晓龙本年应参加董事会次数为8次，亲自出席1次，通讯参加7次[112] - 董事李清（辞职）应参加董事会8次，委托出席7次，缺席1次[112] - 董事施耘清（辞职）应参加董事会2次，通讯参加2次[112] - 提名委员会报告期内召开3次会议，薪酬与考核委员会召开1次会议，战略及投资评审委员会召开1次会议[117][118][119] 公司人员情况 - 母公司在职员工数量为185人，主要子公司在职员工数量为363人，在职员工合计548人，需承担费用的离退休职工人数为0人[121] - 公司专业构成中生产人员142人、销售人员17人、技术人员113人、财务人员43人、行政人员37人、管理人员171人、秩序维护和保洁人员25人[122] - 公司员工教育程度中博士研究生2人、硕士研究生51人、本科246人、专科120人、中专及以下129人[122] 公司审计与准则执行 - 中喜会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告[5] - 公司自2021年1月1日起执行“新租赁准则”，采用方法二并简化处理，不影响2021年年初留存收益[136] - 境内会计师事务所中喜会计师事务所（特殊普通合伙）报酬为120万元，审计年限为18年[138] - 2021年5月21日公司2020年度股东大会审议通过续聘中喜会计师事务所（特殊普通合伙）为2021年度财务和内控审计机构，聘期一年[138] 公司违规与监管 - 2021年12月2日，天津证监局认定公司在《2020年年度报告》中披露“公司不存在控股股东”与事实不符，责令改正，对董事长郭维成、董事会秘书张亮采取监管谈话措施[108][140] - 2018年11月16日，上海证券交易所对公司及其控股股东和有关责任人予以监管关注[109] 公司担保与借款 - 2021年2月

收入和利润（同比环比） - 营业收入27.53亿元同比下降71.22%[20] - 归属于上市公司股东的净亏损25.17亿元同比下降1878.06%[20] - 基本每股收益-2.2766元/股同比下降1878.59%[21] - 加权平均净资产收益率-74.09%同比减少77.18个百分点[21] - 公司实现营业收入27.53亿元，净利润-28.04亿元[40] - 营业收入同比下降71.22%至27.53亿元[51][52] - 房地产开发业务收入同比下降72.88%至25.44亿元[54][55] - 物业管理及其他业务收入同比增长44.07%至1.28亿元[54][55] - 公司2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为1.35亿元人民币[85] - 公司2019年归属于上市公司普通股股东的净利润为1.42亿元人民币[85] - 公司2020年归属于上市公司普通股股东的净利润为-25.17亿元人民币[85] - 2020年息税折旧摊销前利润为-25.35亿元，同比下降472.78%[178] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降67.74%至23.17亿元[51][52] - 物业管理及其他业务营业成本增长90.48%导致毛利率减少17.01个百分点[54][55] - 财务费用同比增长34.41%至8424万元[51][62] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额33.74亿元同比上升255.33%[20] - 经营活动现金流量净额同比大幅增长255.33%至33.74亿元[51][62] - 投资活动现金流量净额由负转正至5052万元[51][52] - 筹资活动现金流量净额流出扩大127.36%至-32.48亿元[51][52] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为-1.034亿元人民币，第二季度为14.711亿元人民币，第三季度为17.25亿元人民币，第四季度为2.81亿元人民币[23] - 2020年现金利息保障倍数4.39，同比上升122.84%[178] 各业务线表现 - 房地产开发业务收入同比下降72.88%至25.44亿元，毛利率减少9.12个百分点至15.70%[54][55] - 物业管理及其他业务收入同比增长44.07%至1.28亿元，但营业成本增长90.48%导致毛利率减少17.01个百分点[54][55] - 合同销售面积24.95万平方米，合同销售金额57.30亿元[40] - 签约转回款率超90%，销售现金回款是2019年度的1.8倍[42] - 完成租赁面积3.78万平方米，租金收入5726.48万元[43] - 存量资产盘活销售合同额近1亿元[43] - 施工面积265.40万平方米，竣工面积48.40万平方米[40] - 公司实现销售金额55.46亿元，销售面积24.25万平方米[68] - 公司实现结转收入金额25.06亿元，结转面积11.27万平方米[68] - 报告期末待结转面积18.05万平方米[68] - 公司出租房地产租金收入5726.48万元，建筑面积3.78万平方米[70] - 房地产开发项目销售收入为275,286.96万元，占销售收入总额的92.40%[188] 各地区表现 - 天津市收入同比下降68.95%至22.93亿元，毛利率减少11.12个百分点[55] - 苏州市收入同比下降78.91%至4.60亿元，毛利率减少2.07个百分点[55] - 苏州市区新房成交面积835万㎡，下跌11.33%，成交均价26339元/㎡，上涨19.35%[37] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产21.39亿元同比下降54.07%[20] - 总资产229.44亿元同比下降10.30%[20] - 货币资金增加43.95%至8.34亿元[63] - 存货减少15.96%至183.76亿元[63] - 投资性房地产增加39.94%至17.21亿元[63] - 短期借款减少33.68%至3.25亿元[63] - 一年内到期非流动负债减少33.34%至51.84亿元[63] - 长期借款大幅增加92.19%至53.35亿元[63] - 应付债券减少86.75%至2.95亿元[63] - 公司总资产229.44亿元，净资产25.96亿元[40] - 公司总负债为203.48亿元人民币[198] - 公司流动负债合计为146.94亿元人民币[198] - 非流动负债合计为56.54亿元人民币[198] - 一年内到期的非流动负债为51.84亿元人民币[198] - 长期借款为53.35亿元人民币[198] - 应付债券为2.95亿元人民币[198] - 公司所有者权益合计为25.96亿元人民币[198] - 归属于母公司所有者权益为21.39亿元人民币[198] - 未分配利润为-14.76亿元人民币[198] - 2020年资产负债率达88.69%，同比上升9.97个百分点[178] - 存货账面价值183.76亿元，占总资产80.09%，计提跌价准备41.21亿元[186] - 货币资金为8.34亿元，较上年同期的5.79亿元增长44.0%[197] - 存货为183.76亿元，较上年同期的218.64亿元下降16.0%[197] - 预付款项为1.01亿元，较上年同期的1.66亿元下降38.9%[197] - 其他流动资产为8.63亿元，较上年同期的5.26亿元增长64.1%[197] - 投资性房地产为17.21亿元，较上年同期的12.30亿元增长40.0%[197] - 短期借款为3.25亿元，较上年同期的4.90亿元下降33.7%[197] - 递延所得税资产为0.13亿元，较上年同期的0.51亿元下降75.1%[197] - 其他非流动资产为1.50亿元，较上年同期的2.38亿元下降36.8%[197] - 流动资产合计为202.05亿元，较上年同期的231.72亿元下降12.8%[197] - 母公司货币资金为1.72亿元人民币，较上年同期的0.16亿元增长973%[200] - 母公司其他应收款为110.05亿元人民币，较上年同期的117.95亿元下降6.7%[200] 融资和担保 - 公司期末融资总额110.96亿元，整体平均融资成本9.22%[70] - 利息资本化金额10.35亿元[70] - 公司银行授信总额116.794亿元，已使用88.6666亿元[179] - 贷款偿还率100%，同比上升21.5个百分点[178] - 对外担保金额合计2.9亿元（北京首都开发）[108] - 对外担保金额合计29.05亿元（北京首都开发）[108] - 对外担保金额合计1.98亿元（天津市联展房地产）[108] - 个人购房贷款担保金额1.06779亿元[108] - 报告期末公司担保总额为389,299.50万元[109] - 担保总额占公司净资产比例达182.04%[109] - 报告期内对子公司担保发生额合计228,990.00万元[109] - 报告期末对子公司担保余额合计274,480.60万元[109] - 报告期内非子公司担保发生额合计87,838.90万元[109] - 报告期末非子公司担保余额合计114,818.90万元[109] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为282,370.67万元[109] - 苏州华强房地产提供个人购房担保金额41,157.20万元[109] - 天津华博房地产提供"盛雅佳苑"项目担保1,493.00万元[109] - 天津华景房地产提供"盛庭花园"项目担保1,031.00万元[109] - 公司为按揭客户提供阶段性担保预计总额不超过人民币168,000.00万元[110] - 全资子公司苏州华强房地产提供公积金贷款反担保金额合计人民币183,000万元[110] - 苏州华强房地产为按揭客户提供担保预计总额不超过人民币915,000万元[110] - 全资子公司天津华博房地产为"盛雅佳苑"项目提供担保总额不超过2亿元[110] - 全资子公司天津华景房地产为"盛庭花园"项目提供担保总额不超过2亿元[110] - 全资子公司天津华兆房地产为"天欣锦园""天欣颐园"项目提供担保总额不超过1亿元[110] 投资和子公司表现 - 控股子公司天津海景实业有限公司净亏损5.82亿元[73] - 控股子公司天津市华景房地产开发有限公司营业收入11.11亿元，净利润5244.10万元[73] - 参股公司天津联津房地产开发有限公司净亏损7945.65万元[76] - 报告期内对外股权投资额60万元[69] - 公司使用自有资金购买信托理财产品发生额285,000,000元[111] 管理层讨论和指引 - 公司面临短期资金流动性风险，主要受融资政策收紧、区域市场不景气及疫情影响[82] - 公司销售回款可能下降，存在回款周期拉长风险[82] - 公司2020年受疫情影响，房地产销售业绩波动极大[82] - 公司存在项目不能按期交付风险，因疫情导致部分项目停工[82] - 公司将持续开展资产盘活工作，实现资产收益最大化[80] - 公司推进三项制度改革，建立市场化管控体系以提升运作效率[80] 关联交易 - 前五名供应商采购额占比39.05%，其中关联方采购额占比14.82%[60] - 关联交易终止天津湾C2C3地块项目退还房信集团款项总额70,368万元[101] - 委托关联方经营管理房产面积合计45,408.96平方米[99] - 另委托关联方经营管理房产面积2,547.86平方米[99] - 公司控股子公司海景公司持有天津湾C地块土地面积79,037.2平方米[100] - 海景公司退还房信集团交易对价土地款2.85亿元人民币[102] - 退还项目开发成本2.565亿元人民币[103] - 退还项目管理费2341万元人民币[102] - 退还资金占用费1.6048亿元人民币[102] - 终止协议涉及总退款金额7.0368亿元人民币[102] - 关联方向上市公司提供资金期末余额10.734亿元[105] 债券和融资工具 - 公司债券"13天房债"发行规模12亿元，票面利率8.90%[120][121] - 公司债券"15天房债"发行规模10亿元，票面利率由5.80%调整为7.50%[120][121] - 公司于2015年8月5日非公开发行"15天房发"债券，发行规模30亿元，票面利率7.00%[122] - "15天房发"债券余额为2亿元，自2018年8月6日起利率由7.00%调整为9.00%[122] - 公司于2016年7月7日非公开发行公司债券募集资金12亿元[122] - "16天房01"和"16天房02"票面利率均为6.99%，自2019年7月1日起调整为8.90%[122] - 公司于2019年4月23日非公开发行"19天房01"债券，发行规模7.5亿元，票面利率8.90%[122] - 公司债券"13天房债"余额为5.03186亿元[164][166] - 公司债券"15天房债"余额为0.03138亿元[164][166] - 公司债券"15天房发"余额为2亿元[164][166] - 公司债券"16天房01"余额为6.85亿元[164][166] - 公司债券"16天房02"余额为2.95亿元[165][166] - 公司债券"19天房01"余额为7.5亿元[165][166] - "15天房债"利率自2018年8月6日起由5.80%上调至7.50%[167] - "15天房发"利率自2018年8月6日起由7.00%上调至9.00%[167] - "16天房01"和"16天房02"利率自2019年7月1日起由6.99%上调至8.90%[167] - 公司债券受托管理人包括安信证券、中德证券和海通证券[168] - 13天房债募集资金净额11.9亿元[170] - 15天房发募集资金净额29.63亿元[170] - 16天房01募集资金净额8.64亿元[170] 股东和股权结构 - 2020年7月22日津诚资本将持有的公司13.21%股份(146,067,416股)以每股4.08元转让给津投资本[131] - 截止报告期末普通股股东总数为64,817户[123] - 天津国有资本投资运营有限公司持有公司股份181,537,240股，占总股本16.42%[125] - 天津房地产集团有限公司持有公司股份149,622,450股，占总股本13.53%[125] - 重庆国际信托股份有限公司持有公司股份35,164,724股，占总股本3.18%[125] - 公司主要股东天津房地产集团有限公司注册资本为20亿元人民币[133] - 第二大股东天房集团被冻结股份149,622,450股[112] 公司治理和高管薪酬 - 公司董事长郭维成报告期内税前报酬总额为60.73万元人民币[137] - 代理总经理兼总工程师杨宾持股8,220股且税前报酬总额为47.65万元人民币[137] - 董事兼副总经理杨杰税前报酬总额为46.56万元人民币[137] - 董事兼董事会秘书张亮持股5,700股且税前报酬总额为43.09万元人民币[137] - 总会计师纪建刚税前报酬总额为46.15万元人民币[137] - 总经济师金静税前报酬总额为46.63万元人民币[137] - 职工监事乔雯税前报酬总额为25.98万元人民币[137] - 职工监事孙为税前报酬总额为21.99万元人民币[137] - 监事王峙税前报酬总额为21.54万元人民币[137] - 报告期内董事、监事离任人员合计持有公司股份31,730股[139] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计497.94万元[144] - 公司应付董事、监事和高级管理人员报酬金额为497.94万元[144] - 董事长郭维成在股东单位天津房地产集团有限公司担任副总工程师[140] - 董事崔巍在股东单位担任董事会秘书及总经理助理[140] - 董事雷雨在天津国有资本投资运营有限公司任总经理助理[140] - 监事荣南在股东单位天津房地产集团有限公司担任审计部部长[140] - 董事杨宾在4家子公司担任执行董事或董事长职务[142] 员工信息 - 公司在职员工总数562人[147] - 公司员工专业构成中管理人员175人占比31.1%[147] - 公司员工教育程度本科245人占比43.6%[147] - 公司员工教育程度中博士研究生3人占比0.5%[147] 审计和合规 - 会计师事务所出具标准无保留审计意见[4] - 公司内部控制审计报告意见类型为标准的无保留意见[162] - 公司续聘中喜会计师事务所2020年度财务审计报酬120万元内控审计报酬60万元[95] - 公司2018年11月16日因信息披露违规被上海证券交易所予以监管关注[146] 会计政策变更 - 公司执行新收入准则调整2020年1月1日合并财务报表其他流动资产减少27,067,977.93元[90] - 新收入准则下预收账款调减1,703,043,278.74元转为合同负债1,629,944,703.49元[91] - 合并财务报表应交税费增加5,128,102.97元其他流动负债增加40,902,494.35元[91] - 母公司财务报表其他流动资产减少41,215.57元预收账款减少1,165,936.00元[93] - 母公司财务报表合同负债新增1,124,720.43元[93] 分红政策 - 2020年度拟不进行现金分红和股本转增[5] - 公司近三年（2018-2020）现金分红数额均为0元[85] 股东大会和董事会 - 公司2020年共召开6次股东大会[151] - 公司2020年董事会召开会议11次[158] - 董事郭维成参加董事会11次[158] - 董事杨宾参加董事会11次[158] - 董事杨杰参加董事会11次[158] 非经常性损益 - 2020年非经常性损益项目中政府补助金额为90.357万元人民币[23] - 2020年单独进行减值测试的应收款项减值准备转回金额为417.679万元人民币[25] - 2020年其他营业外收入和支出为-1048.96万元人民币[25] - 扣除非主营业务收入后营业收入为27.28亿元[20] 季度财务数据 - 第一季度营业收入6.761亿元人民币，第二季度5.299亿元人民币，第三季度7.406亿元人民币，第四季度8.063亿元人民币[23] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为2971.3万元人民币，第二季度亏损2541.7万元人民币，第三季度盈利2621.6万元人民币，第四季度亏损25.477亿元人民币[23] 行业和市场数据 - 2020年房地产开发企业到位资金19.3115万亿元人民币，同比增长8.1%[31] - 2020年全国房地产开发投资14.1443万亿元人民币，同比增长7.0%[33]

营业收入相关指标变化 - 本报告期营业收入5.25亿元，同比减少29.07%；年初至报告期末营业收入10.11亿元，同比减少48.07%[2] - 2021年前三季度营业总收入为10.11亿元，较2020年前三季度的19.47亿元下降48.07%[18] 净利润相关指标变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-3527.60万元，同比减少234.56%；年初至报告期末为-1.34亿元，同比减少537.74%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-3066.31万元，同比减少219.83%；年初至报告期末为-1.29亿元，同比减少537.85%[2] - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为-0.0319元/股，同比减少234.56%；年初至报告期末均为-0.1208元/股，同比减少537.68%[2] - 2021年前三季度营业利润为-1.28亿元，较2020年前三季度的0.83亿元下降254.49%[18] - 2021年前三季度净利润为-1.41亿元，较2020年前三季度的0.28亿元下降600.66%[20] 净资产收益率变化 - 本报告期加权平均净资产收益率为-1.74%，减少2.31个百分点；年初至报告期末为-6.45%，减少7.1个百分点[3] 资产与所有者权益变化 - 本报告期末总资产231.87亿元，较上年度末增加1.06%；归属于上市公司股东的所有者权益20.05亿元，较上年度末减少6.25%[3] - 非流动资产合计从27.38亿元降至23.01亿元，降幅15.96%[15] - 资产总计从229.44亿元增至231.87亿元，增幅1.06%[15] - 所有者权益合计从25.96亿元降至24.55亿元，降幅5.43%[16] 经营活动现金流量净额变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额17.34亿元，同比减少43.92%[2] - 2021年前三季度经营活动产生现金流量净额17.34亿元，2020年前三季度为30.93亿元[22] 非经常性损益情况 - 本报告期非经常性损益合计-461.28万元；年初至报告期末合计-460.23万元[5] 指标变动原因 - 归属于上市公司股东的净利润等指标变动主要系可结转收入较去年同期下降所致[5] - 经营活动产生的现金流量净额变动主要系公司销售商品提供劳务收到的现金较上年同期下降所致[5] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为62,573 [8] - 天津国有资本投资运营有限公司持股181,537,240股，持股比例16.42% [8] - 天津房地产集团有限公司持股149,622,450股，持股比例13.53%，质押109,000,000股，冻结149,622,450股 [8] 债券与融资情况 - “16天房01”债券余额6.85亿元，票面利率8.90%，于2021年7月1日完成本息兑付及摘牌 [10] - 天房发展向长城资产融资余额为80,192.00万元，以房产抵押担保金额不超过4,815.59万元 [10] - “19天房01债”截止报告期末余额为7.5亿元，子公司同意于2022年4月11日前受让5亿元 [11] 资产项目对比 - 2021年9月30日货币资金为511,722,518.53元，2020年12月31日为834,152,366.22元 [14] - 2021年9月30日应收账款为20,392,157.41元，2020年12月31日为90,944.97元 [14] - 2021年9月30日存货为19,158,279,633.65元，2020年12月31日为18,375,656,008.62元 [14] - 2021年9月30日流动资产合计为20,886,022,952.73元，2020年12月31日为20,205,472,635.74元 [14] 营业成本变化 - 2021年前三季度营业总成本为11.35亿元，较2020年前三季度的18.79亿元下降39.69%[18] 现金流量各项目对比 - 2021年前三季度销售商品、提供劳务收到现金28.68亿元，2020年前三季度为41.45亿元[22] - 2021年前三季度收到税费返还6205.18万元，2020年前三季度为2681.49万元[22] - 2021年前三季度经营活动现金流入小计31.53亿元，2020年前三季度为53.18亿元[22] - 2021年前三季度经营活动现金流出小计14.18亿元，2020年前三季度为22.26亿元[22] - 2021年前三季度投资活动现金流入小计170元，2020年前三季度为1.29亿元[23] - 2021年前三季度投资活动现金流出小计17.97万元，2020年前三季度为41.95万元[23] - 2021年前三季度筹资活动现金流入小计10.35亿元，2020年前三季度为15.94亿元[23] - 2021年前三季度筹资活动现金流出小计30.91亿元，2020年前三季度为48.02亿元[23] - 2021年前三季度现金及现金等价物净增加额为 -3.22亿元，2020年前三季度为1318.15万元[23] 2021年第三季度负债与权益情况 - 公司2021年第三季度流动负债合计14,693,830,863.22元[27] - 公司2021年第三季度非流动负债合计5,653,936,849.64元[27] - 公司2021年第三季度负债合计20,347,767,712.86元[27] - 公司2021年第三季度归属于母公司所有者权益合计2,138,576,649.16元[28] - 公司2021年第三季度少数股东权益为457,316,416.15元[28] - 公司2021年第三季度所有者权益合计2,595,893,065.31元[28] - 公司2021年第三季度负债和所有者权益总计22,943,660,778.17元[28] 2021年第三季度负债项目情况 - 公司2021年第三季度应付账款为1,372,928,459.61元[27] - 公司2021年第三季度合同负债为4,121,896,817.17元[27] - 公司2021年第三季度一年内到期的非流动负债为5,183,589,413.07元[27] 负债相关指标变化 - 流动负债合计从146.94亿元增至147.75亿元，增幅0.55%[15] - 非流动负债合计从56.54亿元增至59.57亿元，增幅5.36%[16] - 负债合计从203.48亿元增至207.32亿元，增幅1.88%[16]

收入和利润（同比环比） - 营业收入4.86亿元同比下降59.73%[19] - 归属于上市公司股东的净亏损9829.14万元同比扩大2387.60%[19] - 基本每股收益-0.0889元同比下降2379.49%[19] - 扣非净亏损9830.20万元同比扩大2642.63%[19] - 营业收入4.86亿元，同比下降59.73%[26][29] - 归属于母公司所有者净利润为-9829.14万元[26] - 公司扣除非经常性损益后净利润-9830.2万元，较上年同期386.6万元下降2642.63%[83] - 公司2021年上半年营业总收入为4.856亿元人民币，较2020年同期的12.06亿元人民币下降59.7%[93] - 公司净利润亏损1.057亿元人民币，而2020年同期盈利208万元人民币[94] - 归属于母公司股东的净利润为-9829万元人民币，同比下降2387.8%[94] - 基本每股收益为-0.0889元/股，2020年同期为0.0039元/股[95] - 净亏损收窄78.1%，从4564万元减至1002万元[96] - 公司综合收益总额为2,079,999.74元，其中归属于母公司部分为4,296,713.44元[103] - 2021年上半年综合收益总额亏损10,015,542.77元[106] - 2020年上半年综合收益总额亏损45,640,605.61元[107] 成本和费用（同比环比） - 营业成本4.44亿元，同比下降53.40%[29] - 销售费用6422.69万元，同比上升115.96%[29] - 营业总成本为5.819亿元人民币，其中营业成本4.437亿元人民币[93][94] - 营业成本同比上升113.5%，从1651万元增至3525万元[96] - 管理费用同比下降31.5%，从1928万元降至1318万元[96] - 财务费用为-278万元人民币，主要因利息收入增加至298万元人民币[94] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额11.62亿元同比下降15.04%[19] - 经营活动现金流净额116亿元，同比下降15.0%[98] - 销售商品收到现金201亿元，同比下降9.1%[98] - 取得借款收到现金103亿元，同比下降21.3%[98] - 偿还债务支付现金211亿元，同比增加18.3%[98] - 期末现金余额4.19亿元，较期初减少44.5%[99] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长至11.32亿元人民币，同比增长182.2%[100] - 销售商品、提供劳务收到的现金为5076万元，同比增长171.5%[100] - 收到其他与经营活动有关的现金达19.21亿元，同比增长106.4%[100] - 支付其他与经营活动有关的现金为8.01亿元，同比增长65.6%[100] - 筹资活动产生的现金流量净额为-12.38亿元，主要由于偿还债务11.53亿元[100] - 期末现金及现金等价物余额为6646.76万元，较期初减少61.3%[100] 资产和负债状况 - 货币资金4.998亿元，同比下降40.08%[32] - 存货191.39亿元，占总资产比例82.55%[32] - 合同负债57.84亿元，同比上升40.31%[32] - 长期借款59.75亿元，同比上升12.00%[32] - 货币资金从8.34亿元减少至5.00亿元，降幅达40.1%[87] - 存货从183.76亿元增加至191.39亿元，增长4.1%[87] - 流动资产合计从202.05亿元增至208.05亿元，增长3.0%[87] - 合同负债从41.22亿元增至57.84亿元，增长40.3%[88] - 短期借款从3.25亿元增至4.21亿元，增长29.4%[88] - 一年内到期非流动负债从51.84亿元降至30.70亿元，降幅40.8%[88] - 长期借款从53.35亿元增至59.75亿元，增长12.0%[88] - 流动负债合计108.8亿元人民币，非流动负债合计39.96亿元人民币[91] - 一年内到期的非流动负债为18.69亿元人民币，较期初32.92亿元减少43.2%[91] - 合同负债从期初的30.04万元大幅增加至1912.86万元，增幅达6268.5%[91] - 公司负债合计148.76亿元人民币，所有者权益合计36.23亿元人民币[91] - 母公司货币资金从1.72亿元降至0.66亿元，降幅61.3%[90] - 母公司其他应收款从110.05亿元降至100.63亿元，降幅8.6%[90] 子公司和关联方表现 - 天津市华富宫大饭店有限公司净资产为负3.28亿元人民币，净利润亏损341.36万元人民币[37] - 天津联津房地产开发有限公司总资产达17.09亿元人民币，净利润为846.72万元人民币[37] - 天津市联展房地产开发有限公司总资产为46.76亿元人民币，但净利润亏损2517.53万元人民币[37] - 天津海景实业有限公司总资产为50.28亿元人民币，但净利润亏损1565.47万元人民币[37] - 天津市华亨房地产开发有限公司总资产为19.75亿元人民币，净利润亏损823.99万元人民币[37] - 天津吉利大厦有限公司净利润为274.91万元人民币，营业收入为2716.29万元人民币[37] - 苏州华强房地产开发有限公司总资产为81.00亿元人民币，但净资产为负22.10亿元人民币，净利润亏损2217.63万元人民币[37] - 公司委托关联方管理房产面积合计45,408.96平方米，账面原值54,693,603.68元[51] - 公司委托关联方管理另一处房产面积2,547.86平方米，账面原值4,463,132.69元[52] - 控股子公司海景公司拟终止关联交易，协定退还总金额70,368万元人民币[54] - 海景公司退还房信集团天津湾C2、C3地块项目交易对价土地款28,500万元[55] - 海景公司退还开发成本27,850万元（原协议涉及开发成本23,479万元）[55][56] - 海景公司退还项目管理费2,341万元及资金占用费16,048万元[55] - 项目终止协议涉及总退款金额70,368万元人民币[55] - 报告期末关联方向上市公司提供资金期末余额107,341.52万元[59] 融资和担保活动 - 公司向天津国资信用增进有限公司申请借款1亿元，利率7.8%，期限24个月[57] - 公司向天津国有资本投资运营有限公司申请借款1亿元，利率9.51%，期限1年[58] - 公司为北京首都开发股份有限公司提供连带责任担保7,750万元（2018.12.19-2021.12.18）[61] - 公司为北京首都开发股份有限公司提供连带责任担保2,900万元（2020.08.28-2023.10.29）[61] - 公司为北京首都开发股份有限公司提供连带责任担保29,050万元（2020.10.30-2023.10.29）[61] - 报告期末担保余额总计为413,524.54万元，占净资产比例202.68%[62] - 报告期内对子公司担保发生额合计98,035.00万元[62] - 报告期末对子公司担保余额合计296,335.14万元[62] - 苏州华强房地产开发有限公司为按揭客户提供担保金额52,659.20万元[62][63] - 天津市华景房地产开发有限公司为"盛庭花园"项目担保金额1,141.00万元[62][63] - 天房（苏州）置业有限公司公积金贷款反担保金额33,600.00万元，已发生435.00万元[63] - 苏州华强房地产开发有限公司公积金贷款反担保金额183,000万元，已发生3,588.70万元[63] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为311,510.28万元[62] - 报告期内非子公司担保发生额合计23,093.50万元[62] - 公司2021年第一次临时股东大会通过为全资子公司天津市华亨房地产开发有限公司融资提供担保的议案[40] 股东和股权结构 - 第二大股东天房集团被冻结股份149,622,450股，占总股本13.53%[64] - 报告期末普通股股东总数为62,283户[67] - 第一大股东天津国有资本投资运营有限公司持股181,537,240股，占总股本16.42%[69] - 第二大股东天津房地产集团有限公司持股149,622,450股，占总股本13.53%[69] - 天津房地产集团有限公司质押股份109,000,000股，冻结股份149,622,450股[69] - 第三大股东重庆国际信托股份有限公司持股35,164,724股，占总股本3.18%[69] - 董事杨宾持股8,220股，报告期内无变动[72] - 董事张亮持股5,700股，报告期内无变动[72] - 股东刘壮成报告期内增持1,179,500股，期末持股9,501,700股，占比0.86%[69] - 股东马振忠报告期内增持4,592,200股，期末持股5,798,900股，占比0.52%[69] - 公司总股本为1,105,700,000股[110] 公司债券和债务 - 公司债券"16天房02"余额2.95亿元，利率8.90%，2022年7月1日到期[76] - 公司债券"13天房债"余额5.0319亿元，票面利率8.90%，已于2021年4月26日完成本息兑付及摘牌[81] - 公司债券"16天房01"余额6.85亿元，票面利率8.90%，已于2021年7月1日完成本息兑付及摘牌[81] - 公司债券"16天房01"和"16天房02"利率自2019年7月1日起由6.99%调整为8.90%[81] 财务比率和风险指标 - 加权平均净资产收益率-4.70%同比减少4.79个百分点[19] - 归属于上市公司股东的净资产20.40亿元较上年度末减少4.60%[19] - 总资产231.86亿元较上年度末增长1.05%[19] - 总资产231.86亿元，归属于母公司所有者净资产20.40亿元[26] - 公司流动比率1.44，较上年度末1.38增长4.35%[83] - 公司速动比率0.11，较上年度末0.12下降8.33%[83] - 公司资产负债率89.26%，较上年度末88.69%上升0.57个百分点[83] - 公司利息偿付率76.56%，较上年同期89.11%下降12.55个百分点[83] - 公司贷款偿还率99.33%，较上年同期100%下降0.67个百分点[83] - 公司EBITDA全部债务比-0.0028，较上年同期0.0062下降145.16%[83] - 归属于母公司所有者权益从21.39亿元降至20.40亿元，降幅4.6%[89] - 所有者权益合计减少1.06亿元至25.96亿元[102] - 未分配利润为-14.76亿元，期内减少9829.14万元[102] - 少数股东权益为4.57亿元，期内减少741万元[102] - 公司未分配利润从年初1,041,436,813.42元减少至期末1,045,733,526.86元，净增加4,296,713.44元[103][104] - 归属于母公司所有者权益合计从年初4,656,143,811.11元减少至期末4,660,440,524.55元，净增加4,296,713.44元[103][104] - 少数股东权益从年初787,399,273.01元减少至期末743,282,004.64元，净减少44,117,268.37元[103][104] - 所有者权益合计从年初5,443,543,084.12元减少至期末5,403,722,529.19元，净减少39,820,554.93元[103][104] - 2021年上半年公司所有者权益合计为3,622,602,179.37元[106][107] - 2021年上半年未分配利润为11,616,381.70元[107] - 2021年上半年未分配利润较期初下降46.3%[106][107] - 公司实收资本保持1,105,700,000.00元不变[106][107][110] - 资本公积保持2,205,127,733.83元不变[106][107] - 其他综合收益保持-500,000.00元不变[106][107] - 盈余公积保持300,658,063.84元不变[106][107] 管理层讨论和指引 - 公司面临短期资金流动性风险，因融资政策收紧及区域市场不景气导致销售回款可能下降[38] - 公司2020年度股东大会通过关于未弥补亏损达到实收股本三分之一的议案[40] - 公司因房地产调控、融资收紧及疫情影响出现经营资金紧张[114] - 公司采取加速资金周转、加快资产变现等措施保证资金正常周转[114] - 董事会基于持续经营基础编制截至2021年6月30日财务报表[114] 其他重要内容 - 非经常性损益总额10.56万元[20] - 政府补助收入20.79万元[20] - 合同销售面积8.91万平方米，合同销售金额23.57亿元[26] - 公司多个项目获得一星级、二星级、三星级绿色建筑设计标识证书[47] - 投资亏损收窄86.1%，从1382万元减至192万元[96] - 公司合并财务报表范围包括21户主体，其中二级子公司18户，三级子公司3户[112]