担保数据 - 本次为凯泰建材担保1500万元，2024年11月末担保余额22250万元[2] - 华亨公司从对天房（苏州）调剂192.63万元给凯泰建材担保[2] - 2024年度公司为全资及控股子公司核定担保额度945000万元，为凯泰建材核定35000万元[4] - 本次担保前公司为凯泰建材担保余额12151.50万元，担保后13458.87万元[5] - 2024年度华亨公司为全资子公司核定担保额度181000万元，本次担保后余额62432.63万元[5] - 津投城开担保1307.37万元，华亨公司担保192.63万元，共1500万元[8] - 2024年11月末公司为全资、控股子公司担保402689.50万元，占比1736.41%[10] - 2024年11月末全资、控股公司相互间担保421511.50万元，占比1817.57%[10] 凯泰建材财务数据 - 2024年9月30日，凯泰建材资产61934.93万元，负债44627.95万元，权益17306.98万元，1 - 9月净利润 - 221.83万元[6] - 2023年12月31日，凯泰建材资产41270.02万元，负债23741.21万元，权益17528.81万元，全年净利润 - 112.39万元[6]

司法执行 - 公司2024年12月16日收到天津一中院《协助执行通知书》[1] - 冻结天津房地产集团对公司到期债权2.14亿元[2] - 冻结期限三年，自2024年12月13日至2027年12月12日[2] 影响评估 - 协助执行不影响公司正常经营发展[3]

停牌信息 - 津投城开股票自2024年12月18日开市起停牌，预计不超10个交易日[4] 资产交易 - 拟置出除华富宫公司46.33%股权外全部资产及负债[5] - 拟通过多种方式购买置入资产并募集配套资金，交易有不确定性[20][21] 公司信息 - 天津津能股份等多家公司注册资本金及持股情况[7][9][10][12][13][15][17][19] 业务变更 - 交易完成后主营业务将变更为供热等业务[21] 交易状态 - 交易尚处筹划阶段，方案待商讨确定，未签正式协议[21][22] - 交易需审批，能否通过及实施有不确定性[23]

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—091 天津津投城市开发股份有限公司 关于公司第二大股东部分股份被司法拍卖 暨股份变动超过 1%的公告 公司第二大股东天津房地产集团有限公司保证向本公司提供的信息披露内容真实、准 确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容与信息披露义务人提供的信息一致。 重要内容提示： 1、本次权益变动系公司第二大股东天津房地产集团有限公司（以下简称"天房集团"） 所持 35,000,000 股公司股份（占公司总股本的 3.17%）于近日被司法拍卖而导致的股份数量 减少，权益变动比例超过公司总股本的 1%，但不触及要约收购。 2、本次权益变动后，天津国有资本投资运营有限公司（以下简称"津投资本"）持有 公司持股情况未发生变化，其直接持有公司股份 190,186,440 股，占公司总股本的 17.20%， 仍为公司控股股东；天房集团仍为公司第二大股东，持有公司股份 74,000,000 股，占公司总 股本的 6.69%。天津市国有资产监管管理委员会（以下简称"天津市国资委"）通过津投资 本、天房集团持有公司股份 264 ...

财务审计 - 审计涵盖2021 - 2024年6月财务报表，认为报表按准则编制，公允反映财务状况和经营成果[2] - 审计报告仅供天津津投城市开发股份有限公司出售华富宫大饭店股权使用[10] 资产情况 - 2024年6月30日货币资金为5332125.10元，较2023年末增长27.44%[12] - 2024年6月30日应收账款为1895371.60元，较2023年末增长91.46%[12] - 2024年6月30日存货为140188.00元，较2023年末下降77.68%[12] - 2024年6月30日流动资产合计7892810.95元，较2023年末增长26.82%[12] - 2024年6月30日固定资产为81159465.27元，较2023年末下降1.53%[12] - 2024年6月30日无形资产为6393236.00元，较2023年末下降2.22%[12] - 2024年6月30日非流动资产合计88477154.69元，较2023年末下降1.67%[12] - 2024年6月30日资产总计96369965.64元，较2023年末增长0.18%[12] 负债与权益情况 - 2024年6月30日预收款项为4882452.19元，较2023年末增长约38.35%[15] - 2024年6月30日应交税费为492904.11元，较2023年末下降约73.22%[15] - 2024年6月30日流动负债合计为142910412.36元，较2023年末下降约0.03%[15] - 2024年6月30日负债合计为142910412.36元，较2023年末下降约0.03%[15] - 2024年6月30日实收资本为100000440.00元，与2023年末持平[15] - 2024年6月30日未分配利润为 - 235262132.46元，较2023年末亏损减少约0.09%[15] - 2024年6月30日归属于母公司所有者权益合计为 - 46540446.72元，较2023年末亏损减少约0.46%[15] - 2024年6月30日所有者权益合计为 - 46540446.72元，较2023年末亏损减少约0.46%[15] - 2024年6月30日负债和所有者权益总计为96369965.64元，较2023年末增长约0.17%[15] 经营业绩 - 2024年1 - 6月营业总收入为10891370.88元，2023年度为17227743.86元[18] - 2024年1 - 6月营业总成本为9720499.54元，2023年度为21396330.34元[18] - 2024年1 - 6月营业利润为682822.32元，2023年度为 - 4168585.90元[18] - 2024年1 - 6月净利润为213360.19元，2023年度为 - 4168585.90元[18] - 2024年1 - 6月销售商品、提供劳务收到的现金为11723572.14元，2023年度为17513403.98元[20] - 2024年1 - 6月经营活动现金流入小计为28611861.28元，现金流出小计为27455505.02元，现金流量净额为1156356.26元[20] 公司基本信息 - 公司成立于2000年1月28日，注册资本为人民币壹亿元[61] - 公司母公司以及集团总部为天津房地产集团有限公司，持股比例为53.67%[62] - 财务报表于2024年11月1日经公司董事会批准报出[62] 会计政策与核算方法 - 公司采用资产负债表债务法确认递延所得税[130] - 公司在客户取得商品控制权时确认收入，含多项履约义务按单独售价比例分摊交易价格[123] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关，分别采用总额法处理[127] 其他财务数据 - 2024年6月30日其他应收款账面余额43914.36元，与2023年末持平[136] - 2024年6月30日其他流动资产中增值税留抵税额为476174.55元，2023年末为369053.25元[139] - 2024年6月30日固定资产账面原值185583700.45元，2023年末为185579244.70元[139][140] - 2024年6月30日土地使用权账面价值为6393236.00元，2023年末为6538538.00元[144][145] - 2024年6月30日应付职工薪酬合计为88830.79元，本期增加3421643.89元，本期减少3513269.02元[147] - 2024年6月30日预收账款合计为4606086.97元，2023年末为3329236.89元[147]

业绩总结 - 2023年全年营业收入1592.65，2024年1 - 6月为999.77；2023年全年净利润 - 668.65，2024年1 - 6月为 - 18.73[97] - 2024年1 - 6月营业总收入为10,891,370.88元，2023年度为17,227,743.86元[116] - 2024年1 - 6月营业利润为682,822.32元，2023年度为 - 4,168,585.90元[116] - 2024年1 - 6月净利润为213,360.19元，2023年度为 - 4,168,585.90元[116] - 2024年1 - 6月营业收入为9,801,332.45元，2023年度为15,296,536.56元[138] - 2024年1 - 6月营业利润为1,920,287.39元，2023年度亏损1,330,154.49元[138] - 2024年1 - 6月净利润为1,450,825.26元，2023年度亏损1,330,154.49元[138] 用户数据 - 截至2024年11月15日，某数据占比为46.33%[90][94][95] - 截至2024年11月15日，另一数据占比为3.59%[91] - 截至2024年11月15日，还有一数据占比为6.33%[94] 未来展望 - 公司自报告期末至少12个月内具备持续经营能力[161] 市场扩张和并购 - 天津津投城市开发股份有限公司拟转让所持天津市华富宫大饭店有限公司股权[1] 财务数据 - 2024年6月30日流动资产合计7892810.95元，较2023年12月31日增长26.82%[110] - 2024年6月30日非流动资产合计88477154.69元，较2023年12月31日下降1.67%[110] - 2024年6月30日资产总计96369965.64元，较2023年12月31日增长0.17%[110] - 2024年6月30日流动负债合计142910412.36元，较2023年12月31日下降0.03%[113] - 2024年6月30日负债合计142910412.36元，较2023年12月31日下降0.03%[113] - 2024年6月30日归属于母公司所有者权益合计 - 46540446.72元，较2023年12月31日增长0.46%[113] - 2024年6月30日货币资金为5332125.10元，较2023年12月31日增长27.44%[110] - 2024年6月30日应收账款为1895371.60元，较2023年12月31日增长91.46%[110] - 2024年6月30日存货为140188.00元，较2023年12月31日下降77.68%[110] - 2024年6月30日预收款项为4882452.19元，较2023年12月31日增长38.35%[113] - 2024年6月30日货币资金为14,528.17元，较2023年12月31日减少[134] - 2024年6月30日应收账款为1,563,380.50元，较2023年12月31日增加[134] - 2024年6月30日其他应收款为40,270,992.15元，较2023年12月31日增加[134] - 2024年6月30日流动资产合计为42,321,214.49元，较2023年12月31日增加[134] - 2024年6月30日固定资产为65,497,562.55元，较2023年12月31日减少[134] - 2024年6月30日非流动资产合计为93,468,975.07元，较2023年12月31日减少[134] - 2024年6月30日资产总计为135,790,189.56元，较2023年12月31日增加[134] - 2024年6月30日预收款项为4,882,452.19元，较2023年12月31日增加[136] - 2024年6月30日所有者权益合计为 - 5,917,532.54元，较2023年12月31日亏损减少[136] - 2022 - 2023年所有者权益合计从 - 1,855,040.93元降至 - 7,368,357.80元，降幅约297.21%[152][148] - 2023 - 2024年1 - 6月所有者权益合计从 - 7,368,357.80元升至 - 5,917,532.54元，升幅约19.69%[148][144] 其他 - 公司成立于2000年1月28日，注册资本为人民币壹亿元[158] - 公司母公司以及集团总部为天津房地产集团有限公司，持股比例为53.67%[159] - 公司财务报表于2024年11月1日经董事会批准报出[159] - 公司自公历1月1日起至12月31日止为一个会计年度[162] - 公司以12个月作为一个营业周期[162] - 公司以人民币为记账本位币[162]

会议情况 - 公司十一届二十一次临时董事会会议于2024年12月13日通讯召开[1] - 本次会议应出席董事10名，实际出席10名[1] 议案表决 - 调整重大资产重组方案议案8票同意通过，关联董事回避，尚需股东大会审议[2] - 召开2024年第六次临时股东大会议案10票同意通过[3]

股东大会时间 - 2024年第六次临时股东大会召开时间为2024年12月30日14点[2] - 股权登记日为2024年12月23日[8] - 网络投票起止时间为2024年12月30日[2] 其他信息 - 议案于2024年12月14日刊登于《中国证券报》等媒体[4] - 登记时间为2024年12月24日特定时段[11] - 公司联系地址、邮编、电话、传真及联系人信息[12] - 本次股东大会召集人为董事会[3] - 投票方式为现场与网络投票结合[3] - 应回避表决的关联股东为天津国有资本投资运营有限公司[5] - 对中小投资者单独计票的议案为议案1[5]

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—088 天津津投城市开发股份有限公司 关于调整重大资产重组方案筹划并变更为 资产出售暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重大事项提示： ● 调整重大资产重组方案筹划并变更为资产出售的原因：鉴于天津津投城 市开发股份有限公司（以下简称"津投城开"或"公司"）要进一步优化公司资 产结构，提升盈利能力，降低负债水平，同时为提高效率、加快交易进程、减少 交易成本，此次拟将参股子公司天津市华富宫大饭店有限公司（以下简称"华富 宫公司"）46.33%股权进行转让。控股子公司天津市华驰租赁有限公司（以下简 称"华驰公司"）90%股权和参股子公司天津市天房物业管理有限公司（以下简 称"天房物业公司"）31.89%股权转让事项，尚在筹划安排中。 ● 原筹划的重大资产重组事项的基本情况：公司于 2024 年 11 月 15 日召开 十一届二十次临时董事会会议，审议通过了《关于转让控股子公司天津市华驰租 赁有限公司 90%股权的议案》《关于转让参股子公司天 ...

诉讼金额 - 公司及子公司连续12个月新增累计诉讼、仲裁案件金额28,645,798.30元[2] - 新增累计诉讼、仲裁事项金额占最近一期经审计净资产绝对值12.35%[3] 案件数量 - 前次披露后新增20起诉讼、仲裁案件[3] 部分案件涉案金额 - 案件(2023)津仲裁字第0329号裁决涉案17,593,609.35元[5] - 案件(2024)津0104民初16478号涉案450,000.00元[5] - 于普文与天津市华景房地产开发有限公司等债权人代位权纠纷涉及7082770.6元[6]