| 报告编码: | 1111020051202501436 | | --- | --- | | 合同编号: | 沃克森国际评合同字【2025】第0115号 | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 沃克森评报字(2025)第0966号 | | 报告名称: | 天津津投城市开发股份有限公司拟开展重大资产置换及发行股 份、支付现金购买资产经济行为涉及的 天津市热力有限公司股东 | | 评估结论: | 全部权益 811.767.435.95元 | | 评估报告日: | 2025年06月03日 | | 评估机构名称: | 沃克森(北京)国际资产评估有限公司 | | 签名人员: | 田连恒 (资产评估师) 正式会员 编号:21180041 | | | 裴明明 (资产评估师) 正式会员 编号: 11210290 | | | 杨冬梅 (资产评估师) 正式会员 编号:21030072 | 本报告依据中国资产评估准则编制 天津津投城市开发股份有限公司拟开展重大资产置换及发行 股份、支付现金购买资产经济行为涉及的 天津市热力有限公司股东全部权益 资产评估报告 沃克森评报字（2025）第0966号 ...

| 报告编码: | 1111020051202501433 | | | | --- | --- | --- | --- | | 合同编号: | 沃克森国际评合同字【2025】第0115号 | | | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | | | 报告文号: | 沃克森评报字(2025)第0964号 | | | | 报告名称: | 天津津投城市开发股份有限公司拟开展重大资产置换及发行股 份、支付现金购买资产经济行为涉及的天津津能股份有限公司股 | | | | 评估结论: | 东全部权益 4,659,188,972.30元 | | | | 评估报告日: | 2025年06月03日 | | | | 评估机构名称: | 沃克森(北京)国际资产评估有限公司 | | | | 签名人员: | 田连恒 (资产评估师) | | 正式会员 编号:21180041 | | | 裴明明 | (资产评估师) | 正式会员 编号: 11210290 | | | 杨冬梅 正式会员 编号:21030072 | (资产评估师) | | 本报告依据中国资产评估准则编制 天津津投城市开发股份有限公司拟开展重大资产置换及发行 股份、 ...

北京市金杜律师事务所 关于 天津津投城市开发股份有限公司 重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产并募集配套资 金暨关联交易 之 | | | | 释 | 义 | 3 | | --- | --- | --- | | 引 | 言 | 7 | | 一、本次交易的主体资格 | | 9 | | 二、本次交易的方案内容 | | 17 | | 三、本次交易的批准和授权 | | 30 | | 四、本次交易的相关合同和协议 | | 31 | | 五、本次交易的拟置出资产 | | 31 | | 六、本次交易的拟置入资产 | | 50 | | 七、本次交易的债权债务处理及职工安置 | | 115 | | 八、关联交易及同业竞争 | | 120 | | 九、本次交易的信息披露 | | 129 | | 十、本次交易的实质条件 | | 130 | | 十一、参与本次交易的境内证券服务机构的资格 | | 139 | | 十二、关于本次交易相关方买卖股票的自查情况 | | 140 | | 十三、结论性意见 | | 141 | | 附件一：置出资产范围内的房产 | | 143 | | 附件二：置出资产范围内的商标 | | 163 | | 附件 ...

拟置出资产专项审计报告 天津津投城市开发股份有限公司 中 喜 会 计 师 事 务 所(特 殊 普 通 合 伙) 中喜专审 2025Z00555 号 中喜会计师事务所（特殊普通合伙） 地址：北京市东城区崇文门外大街 11 号新成文化大厦 A 座 11 层 邮编：100062 电话：010-67085873 传真：010-67084147 邮箱：zhongxi@zhongxicpa.net ZHONGXI CPAs（SPECIAL GENERAL PARTNERSHIP） 拟置出资产专项审计报告 中喜专审 2025Z00555 号 天津津投城市开发股份有限公司全体股东： 一、审计意见 我们审计了天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"津投城开"）拟置出 资产财务报表，包括2023年12月31日和2024年12月31日的合并及母公司资产负债表， 2023年度和2024年度的合并及母公司利润表以及相关财务报表附注。 我们认为，后附的拟置出资产财务报表在所有重大方面按照财务报表附注二所 述的财务报表编制基础的规定编制，公允反映了津投城开拟置出资产2023年12月31 日、2024年12月31日的合并及母公司财务状况以及 ...

智通财经6月9日电，津投城开发布重大资产重组报告书草案，公司拟以持有的截至评估基准日全部资产 及负债与天津燃气集团持有的港益供热100%股权的等值部分进行置换；公司拟以发行股份及支付现金 的方式向交易对方购买资产，向天津燃气集团支付现金1.94亿元购买上述重大资产置换的差额部分；向 津能投资支付现金3.06亿元购买其持有津能股份100%股份等值部分；向津能投资发行股份购买津能股 份100%股份除现金支付部分；向天津燃气集团发行股份购买天津热力100%股权。公司拟向不超过35名 特定投资者发行股份募集配套资金。置入资产交易对价为58.62亿元，置出资产交易对价为1.98亿元。本 次交易完成后，上市公司主营业务将由房地产开发经营业务变更为城市集中供热业务。 津投城开：拟置入津能股份100%股份、天津热力100%股权和港益供热100%股权 主营业务将变更为城 市集中供热业务 ...

天津自贸区概念板块表现 - 截至6月6日收盘，天津自贸区概念上涨2.60%，位居概念板块涨幅第2 [1] - 板块内7股上涨，津投城开、渤海化学、海泰发展涨停，海航科技、天津普林、友发集团涨幅居前，分别上涨9.03%、2.68%、1.56% [1] - 跌幅居前的有瑞普生物、恒银科技、天保基建等，分别下跌6.11%、1.22%、0.75% [1] 概念板块涨跌幅排名 - 金属锌以3.22%涨幅居首，天津自贸区以2.60%涨幅位列第二 [2] - 跌幅最大的是兵装重组概念，下跌4.38%，乳业、NFT概念分别下跌1.44%、1.32% [2] 资金流向分析 - 天津自贸区概念板块获主力资金净流入1.20亿元 [2] - 8股获主力资金净流入，海航科技净流入9006.29万元居首，渤海化学、津投城开、海泰发展分别净流入8672.95万元、4764.58万元、2175.56万元 [2] - 资金流入比率方面，海泰发展、津投城开、渤海化学居前，主力资金净流入率分别为51.10%、20.62%、14.08% [3] 个股资金流量数据 - 海航科技今日涨跌幅9.03%，换手率9.89%，主力资金净流入9006.29万元，净流入比率10.53% [3] - 渤海化学今日涨跌幅10.10%，换手率13.09%，主力资金净流入8672.95万元，净流入比率14.08% [3] - 津投城开今日涨跌幅10.16%，换手率7.99%，主力资金净流入4764.58万元，净流入比率20.62% [3] - 瑞普生物主力资金净流出5585.58万元，净流出比率7.28%，恒银科技净流出4389.91万元，净流出比率4.83% [4]

公开信息显示，该股近一个月累计波动幅度超过22%，近三个月累计波动幅度逾12%。从营业部关联信 息来看，华鑫证券上海宛平南路营业部被市场视为知名游资"炒股养家"常用席位，湘财证券长沙韶山路 营业部则与湖南本地资金存在关联。 6月6日盘后数据显示，津投城开因价格波动触发交易信息公开条件，多家知名券商营业部现身龙虎榜。 高盛（中国）证券上海浦东新区世纪大道营业部、国泰海通证券总部等席位在买卖双方同步出现，引发 市场关注。 从买方席位观察，高盛（中国）证券上海浦东新区世纪大道营业部以1738.46万元位列榜首，该席位近 三个月上榜次数达230次。国泰海通证券总部以1584.43万元紧随其后，其历史操作数据显示个股上榜后 3日上涨概率接近五成。中信建投沈阳北站路营业部、华鑫证券上海宛平南路营业部及瑞银证券上海花 园石桥路第二营业部分列第三至第五位，其中华鑫宛平南路席位近三个月上榜后个股短期上涨概率超过 51%。 卖方阵营中国泰海通证券总部同样现身，以1372.26万元居首，与其在买方席位的操作形成对冲。华福 证券泉州丰泽街营业部卖出679.72万元，该席位近三个月上榜次数较少但成功率较高。值得注意的是， 高盛（中国） ...

房地产板块局部拉升，津投城开（600322）涨停，招商积余（001914）、天地源（600665）、京能置业 （600791）、津滨发展（000897）拉升。 ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2025—049 天津津投城市开发股份有限公司 关于重大资产重组的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）拟通过资产置换、发 行股份及支付现金方式购买天津能源投资集团有限公司及其下属公司（以下简称 "交易对方"）持有的天津津能股份有限公司、天津市热力有限公司、天津港益 供热有限责任公司、天津市津能风电有限责任公司及天津能源集团新能源有限公 司等公司的控股权，并募集配套资金（以下简称"本次交易"）。 二、本次交易的进展情况 经公司向上海证券交易所申请，公司股票（股票简称：津投城开，股票代码： 600322）于 2024 年 12 月 18 日开市起停牌，具体内容详见公司分别于 2024 年 12 月 18 日披露的《关于筹划重大资产重组的停牌公告》（公告编号：2024-093） 和 2024 年 12 月 25 日披露的《关于筹划重大资产重组的停牌进展公告》（公告编 号：2024-096）。 2024 年 12 ...

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2025—048 天津津投城市开发股份有限公司 关于召开 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2025 年 5 月 30 日（星期五）上午 10:00-11:00 会 议 召 开 地 点 ： 上 海 证 券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 （ 网 址 ： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 三、参加人员 投资者可于 2025 年 5 月 23 日（星期五）至 5 月 29 日（星期四）16:00 前 登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 tffz@sina.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 4 月 30 日发布公司 2024 年年度报告和 2025 年第一季度报告，为便于广大投资者更全面 ...