板块整体表现 - 食品加工板块在10月22日较上一交易日微涨0.04%，而同日上证指数下跌0.07%，深证成指下跌0.62% [1] - 板块内个股表现分化，领涨股为*ST春天，涨幅达5.01% [1] - 板块整体资金呈净流出态势，主力资金净流出8735.75万元，游资资金净流出3701.7万元，但散户资金净流入1.24亿元 [2] 领涨个股详情 - *ST春天收盘价为5.45元，成交量9.71万手，成交额5264.21万元，主力资金净流入1416.25万元，主力净占比达26.90% [1][3] - 金字火腿上涨1.91%，收盘价6.94元，成交量52.89万手 [1] - 西王食品上涨1.27%，收盘价3.18元，成交额1.25亿元 [1] 领跌个股详情 - 巴比食品领跌，跌幅为2.72%，收盘价24.32元，成交额6339.63万元 [2] - 交大昂立下跌2.41%，收盘价8.50元，成交额9228.90万元 [2] - 仙乐健康下跌1.18%，收盘价22.66元 [2] 个股资金流向 - *ST春天和光明肉业获得主力资金净流入，分别为1416.25万元和1009.09万元 [3] - 金达威主力资金净流入588.05万元，但游资净流出581.69万元 [3] - 味知香主力资金净流出9112.00元，游资净流出75.51万元 [3]

板块整体表现 - 2023年10月20日食品加工板块整体上涨0.14%，表现弱于上证指数（上涨0.63%）和深证成指（上涨0.98%）[1] - 板块内个股表现分化，10只个股上涨，10只个股下跌[1][2] 领涨个股表现 - *ST春天领涨板块，收盘价5.21元，单日涨幅达5.04%，成交量为14.75万手，成交额为7624.80万元[1] - 惠发食品涨幅4.06%，收盘价11.01元，成交额达1.72亿元[1] - 交大昂立上涨3.69%，收盘价8.71元，成交量为22.78万手，成交额为1.97亿元[1] - 海欣食品上涨2.97%，收盘价4.51元，成交量为20.65万手[1] 领跌个股表现 - 全达威跌幅最大，下跌2.41%，收盘价21.09元，成交额为2.72亿元[2] - 华统股份下跌0.94%，收盘价10.55元[2] - 仙乐健康下跌0.83%，收盘价22.83元[2] 板块资金流向 - 食品加工板块主力资金净流出5382.64万元[2] - 游资资金净流入778.16万元[2] - 散户资金净流入4604.48万元[2] 个股资金流向详情 - 交大昂立主力净流入1897.11万元，主力净占比9.62%，但游资净流出1085.37万元[3] - 双汇发展主力净流入1881.54万元，主力净占比8.75%，游资净流出1410.57万元[3] - *ST春天主力净流入1386.93万元，主力净占比高达18.19%[3] - 千味央厨主力净流入716.37万元，主力净占比10.47%[3]

板块整体表现 - 食品加工板块在10月16日整体上涨0.49%，表现优于上证指数（上涨0.1%）但弱于深证成指（下跌0.25%）[1] - 板块内个股表现分化，*ST春天以4.95%的涨幅领涨，而盖世食品以4.57%的跌幅领跌[1][2] 领涨个股表现 - *ST春天收盘价为4.88元，涨幅为4.95%，成交量为8.96万手，成交额为4338.04万元[1] - 全达威收盘价为21.90元，涨幅为3.01%，成交量为23.90万手[1] - 汤臣倍健收盘价为12.46元，涨幅为2.81%，成交量为57.02万手，成交额为7.14亿元[1] 领跌个股表现 - 盖世食品收盘价为12.75元，跌幅为4.57%，成交量为5.88万手，成交额为7659.63万元[2] - 康比特收盘价为17.55元，跌幅为3.36%，成交量为1.83万手，成交额为3285.61万元[2] - 金字火腿收盘价为6.98元，跌幅为2.92%，成交量为40.23万手，成交额为2.84亿元[2] 板块资金流向 - 食品加工板块整体主力资金净流出1.06亿元，但游资资金净流入3573.96万元，散户资金净流入6988.98万元[2] - 安井食品获得主力资金净流入1859.29万元，主力净占比为6.40%，同时游资净流入1582.32万元，游资净占比为5.45%[3] - 交大昂立获得主力资金净流入1691.30万元，主力净占比为12.11%[3] - *ST春天获得主力资金净流入1176.06万元，主力净占比高达27.11%[3]

板块整体表现 - 2024年10月14日，食品加工板块整体微涨0.04%，表现优于大盘，当日上证指数下跌0.62%，深证成指下跌2.54% [1] - 板块内资金流向呈现分化，主力资金净流出1.25亿元，游资资金净流出1529.52万元，而散户资金净流入1.4亿元 [2] 领涨个股表现 - 盖世食品领涨板块，收盘价为13.35元，涨幅为3.57%，成交量为8.99万手，成交额为1.18亿元 [1] - 味知香涨幅为3.38%，收盘价26.33元，成交额为6517.66万元 [1] - 惠发食品上涨2.01%，收盘价10.67元，成交额达1.49亿元 [1] 领跌个股表现 - 千味央厨跌幅最大，为-9.50%，收盘价38.40元，成交额为2.80亿元 [2] - 金字火腿下跌3.95%，成交量为74.33万手，成交额为5.40亿元 [2] - 交大昂立下跌3.87%，巴比食品下跌3.14% [2] 个股资金流向 - *ST春天获得主力资金净流入385.70万元，主力净占比达16.51% [3] - 惠发食品主力资金净流入239.72万元，双汇发展主力资金净流入187.16万元 [3] - 双汇发展游资资金净流出3842.47万元，但散户资金净流入3655.32万元，散户净占比为11.30% [3]

板块整体表现 - 食品加工板块在当日整体上涨0.81%，表现优于大盘，同期上证指数下跌0.94%，深证成指下跌2.7% [1] - 板块内个股表现分化，领涨股为光明肉业，涨幅达5.57%，而金字火腿领跌，跌幅为2.86% [1][2] 领涨个股表现 - 光明肉业收盘价为7.39元，成交量为53.18万手，成交额为3.90亿元，是板块内涨幅最大的公司 [1] - 巴比食品和惠发食品涨幅紧随其后，分别为5.54%和3.48%，成交额分别为1.06亿元和1.60亿元 [1] - 涨幅前十的个股涨幅均超过1.40%，包括盖世食品、千味央厨、海欣食品等 [1] 资金流向分析 - 食品加工板块整体呈现主力资金和游资净流出，净流出额分别为426.1万元和1.11亿元，而散户资金净流入1.16亿元 [2] - 光明肉业获得主力资金净流入4339.79万元，净占比11.14%，但游资和散户资金分别净流出1287.48万元和3052.31万元 [3] - 安井食品和汤臣倍健也获得超1200万元的主力资金净流入，净占比分别为4.66%和4.94% [3]

板块整体表现 - 食品加工板块当日下跌0.04%，表现略弱于大盘，上证指数下跌0.65%，深证成指下跌1.76% [1] - 板块内个股分化明显，10只个股上涨，10只个股下跌，涨跌家数各半 [1][2] - 板块资金整体呈净流出状态，主力资金净流出1835.41万元，游资资金净流出4715.9万元，散户资金净流入6551.32万元 [2] 领涨个股表现 - 金字火腿涨幅最大达6.61%，收盘价8.07元，成交额20.04亿元，成交量248.55万手 [1] - 盖世食品上涨2.53%，收盘价13.35元，成交额7742.45万元 [1] - 交大昂立上涨1.25%，收盘价8.12元，成交额1.43亿元 [1] - 春雪食品上涨0.91%，收盘价10.02元，成交额4137.90万元 [1] - 光明肉业上涨0.70%，收盘价7.15元，成交额1.31亿元 [1] 领跌个股表现 - 味知香跌幅最大达4.53%，收盘价27.61元，成交额1.15亿元 [2] - ST春天下跌2.77%，收盘价4.91元，成交额4095.88万元 [2] - 龙大美食下跌2.42%，收盘价5.25元，成交额1.78亿元 [2] - 千味央厨下跌2.11%，收盘价39.50元，成交额1.34亿元 [2] - 金达威下跌1.64%，收盘价18.61元，成交额8560.50万元 [2] 资金流向特征 - 金字火腿主力资金净流入9431.97万元，净占比4.71%，但游资和散户资金均呈净流出状态 [3] - 光明肉业主力资金净流入1216.52万元，净占比9.25% [3] - 三全食品主力资金净流入1171.91万元，净占比达18.22% [3] - 交大昂立主力资金净流入1089.40万元，净占比7.62% [3] - 克明食品主力资金净流出84.95万元，净占比-4.21%，但散户资金净流入304.26万元，净占比15.08% [3]

市场表现 - 食品加工板块整体下跌0.16% 但上证指数和深证成指分别上涨0.83%和1.8% 呈现板块与大盘走势分化 [1] - 板块内个股涨跌互现 巴比食品以4.90%涨幅领涨 味知香以1.54%跌幅领跌 [1][2] - 板块成交活跃 金字火腿成交额达23.81亿元 安井食品成交额达2.63亿元 [2] 资金流向 - 板块主力资金净流出5.67亿元 游资资金净流入3.18亿元 散户资金净流入2.49亿元 [2] - 光明肉业获主力资金净流入1705.17万元 主力净占比达18.32% [3] - 金达威获主力资金净流入1120.91万元 主力净占比11.87% [3] - 技源集团获主力资金净流入712.97万元 主力净占比14.58% [3] 个股表现 - 涨幅前三位个股为巴比食品(4.90%)、光明肉业(2.47%)和*ST春天(2.37%) [1] - 跌幅前三位个股为味知香(-1.54%)、交大昂立(-1.22%)和千味央厨(-0.40%) [2] - 成交额前三个股为金字火腿(23.81亿元)、安井食品(2.63亿元)和千味央厨(2.00亿元) [2] 资金分布特征 - 主力资金集中流入部分个股 光明肉业、金达威和技源集团获主力净流入超700万元 [3] - 游资资金整体净流入但个股分化 仙乐健康遭游资净流出882.67万元 [3] - 散户资金整体净流入2.49亿元 但多数个股呈现散户资金净流出态势 [2][3]

交易概述 - 控股子公司昂立房产拟与松天投资签订山水景苑会所租赁协议 租赁期10年 总金额1378万元 [1][2] - 本次交易不构成关联交易或重大资产重组 已于2025年9月22日经董事会审议通过 表决结果6票同意0票反对0票弃权 [1][3] - 会所位于上海市松江区龙源路1208弄 为三层建筑 总面积3211平方米 本次租赁实际面积2767平方米 [2] 交易对方情况 - 交易对方为上海松天投资管理有限公司 自然人独资企业 法定代表人张揆持有100%股权 [4][5] - 截至2024年底 松天投资资产总额94万元 净资产-135万元 营业收入0元 净利润-29万元 [5] - 经营范围包括投资管理 房地产租赁 物业管理 餐饮服务等 [5] 交易标的定价 - 租金定价参考周边写字楼及会所租赁市场价格 周边3公里范围内租金约1.2-1.5元/平方米/天 [6] - 本次交易租金单价前5年为1.4元/平方米/天 后5年为1.47元/平方米/天 符合市场公允原则 [6][10] 租赁合同主要内容 - 租赁期限自2025年10月16日至2035年10月15日 因需改造装修 免租期为6个月 [8] - 前5年日租金3873元 月租金117804元 后5年日租金4067元 月租金123705元 [10] - 采用付三押二结算方式 签约时支付押金235608元 2030年补交押金差额11802元 [10][11] - 承租方可进行转租分租合作经营 但相关风险自行承担 [12] - 合同经双方盖章及公司董事会批准后生效 [14] 标的资产状况 - 会所为2004年开发的小区配套用房 因历史原因未办理房产证 但持有相关建设许可文件 [2][5] - 资产未设定抵押质押 未被采取司法强制措施 [5] - 地下人防工程可免费使用 但需承担维护责任并按规定报备 [13] 交易影响分析 - 出租闲置房产有利于盘活存量资产 提高资产使用效率 [16] - 获取租金收入将对公司未来财务状况产生积极影响 [16] - 交易遵循公平公正公开原则 符合市场定价 不损害公司及股东利益 [16]

交易概述 - 控股子公司上海昂立房地产开发有限公司拟与上海松天投资管理有限公司签订山水景苑会所租赁协议 [2] - 租赁标的为三层建筑 总面积3211.36平方米 实际租赁面积2766.71平方米 [3] - 租期10年 总金额13,783,716元 经董事会审议通过 无需提交股东会 [3][4] 交易对方情况 - 承租方为自然人独资企业 注册资本500万元人民币 经营范围含房地产租赁及物业管理 [6] - 截至2024年末资产总额93.91万元 净资产-135.37万元 营业收入0元 净利润-29.36万元 [6] - 与公司不存在关联关系 实际控制人为自然人张揆 [6] 交易标的详情 - 标的物业位于上海市松江区龙源路1208弄 系2004年开发的小区配套用房 [3] - 因历史原因未办理房产证 但持有建设工程规划许可及施工许可证证明权利归属 [6] - 目前无抵押质押及司法冻结情形 444.65平方米已由社区居委会使用 [3][6] 定价机制 - 租金定价参考周边3公里范围内写字楼及会所租赁价格1.2-1.5元/平方米/天 [7] - 最终确定租金单价1.4元/平方米/天 符合市场公允原则 [7][10] - 前五年日租金3,873元 月租金117,804元 后五年日租金4,067元 月租金123,705元 [10] 合同关键条款 - 租赁期限自2025年10月16日至2035年10月15日 含6个月免租期用于装修改造 [9] - 采用付三押二结算方式 押金总额235,608元 [10][11] - 允许承租方转租分租 但需自行承担相关责任及事故风险 [12][13] - 明确约定违约赔偿标准 提前退租需按2倍月租金支付违约金 [13] 交易影响分析 - 出租闲置房产有助于盘活存量资产 提高资产使用效率 [16] - 预计将对公司未来财务状况产生积极影响 新增稳定租金收入来源 [16] - 交易遵循公平公正原则 不存在损害公司及股东利益的情形 [16]

公司公告 - 交大昂立控股子公司上海昂立房地产开发有限公司拟与上海松天投资管理有限公司签订山水景苑会所租赁协议 [2]