板块表现 - 期货概念板块整体下跌0.69% 领跌个股为南华期货（跌幅4.12%）[1] - 上证指数下跌0.37%至3559.95点 深证成指下跌0.17%至10991.32点[1] - 板块内10只个股上涨 10只个股下跌 呈现分化态势[1][2] 个股涨跌表现 - 红塔证券涨幅居首（1.96%） 收盘价8.84元 成交额7.55亿元[1] - 南华期货跌幅最大（4.12%） 收盘价21.88元 成交额4.72亿元[2] - 中信证券成交额最高达27.87亿元 跌幅0.93%[2] 资金流向 - 板块主力资金净流出8.43亿元 游资净流入2.17亿元 散户净流入6.27亿元[2] - 红塔证券主力净流入7537.18万元（占比9.98%） 居资金流入首位[3] - 新黄浦主力净流出323.35万元（占比-7.66%） 游资净流入238.44万元[3] 成交活跃度 - 中信证券成交量96.39万手 为板块最高[2] - 国泰君安（代码601211）成交量85.04万手 成交额17.12亿元[2] - 红塔证券成交量84.52万手 成交额7.55亿元[1]

大宗交易情况 - 7月31日发生2笔大宗交易，合计成交量822.17万股，成交金额4949.46万元，成交价均为6.02元，相对当日收盘价溢价3.26% [2] - 近3个月内累计发生4笔大宗交易，合计成交金额1.49亿元 [2] - 两笔交易买方均为长城证券北京望京西路营业部，卖方均为华创证券上海肇嘉浜路营业部 [2] 股价表现 - 7月31日收盘价5.83元，下跌3.16% [2] - 日换手率2.10%，成交额8334.23万元 [2] - 近5日累计下跌4.58%，但资金净流入812.65万元 [2] 资金流向 - 7月31日主力资金净流入549.96万元 [2] - 融资余额最新为2.80亿元，近5日减少880.76万元，降幅3.05% [2]

大宗交易概况 - 2025年7月31日新黄浦发生大宗交易成交822.17万股 成交金额4949.46万元 占当日总成交额37.26% [1] - 成交价格6.02元 较当日市场收盘价5.83元溢价3.26% [1] 交易明细分析 - 长城证券北京望京西路营业部通过两笔交易合计买入822.17万股 其中711.41万股成交金额4282.69万元 110.76万股成交金额666.77万元 [2] - 华创证券上海两家营业部作为卖出方 上海肇喜浜路营业部卖出711.41万股 上海肇嘉浜路营业部卖出110.76万股 [2] - 两笔交易成交价均为6.02元 合计成交金额4949.46万元 [1][2]

分配方案核心内容 - 每股派发现金红利0.037元（含税）[2][4] - 以总股本673,396,786股为基数[4] - 现金分红总额24,915,681.08元[4] 实施对象与时间安排 - 分派对象为股权登记日收市后登记在册的全体股东[3] - 红利通过中国结算上海分公司资金清算系统派发[5] - 未办理指定交易的股东红利暂由结算公司保管[5] 差异化扣税规则 - 自然人股东持股超1年免征个人所得税（实际每股0.037元）[8] - QFII股东按10%税率代扣所得税（税后每股0.0333元）[9] - 沪股通投资者按10%税率代扣所得税（税后每股0.0333元）[10] - 法人股东自行申报纳税（税前每股0.037元）[10] 方案审批与咨询 - 方案经2024年年度股东大会审议通过（2025年6月6日）[2] - 咨询联系董监事会办公室（电话021-63238888）[11]

分配方案 - 每股现金红利分配比例为A股0.037元 [1] - 以总股本673,396,786股为基数实施利润分配 [1] - 分配方案经2024年年度股东大会审议通过 会议日期为2025年6月6日 [1] 实施时间安排 - A股股权登记日为2025年8月4日 [1][3] - A股除权除息日为2025年8月5日 [1][3] - 现金红利发放日为2025年8月5日 [1][3] 派发方式 - 无限售条件流通股红利通过中国结算上海分公司资金清算系统派发 [1] - 已办理指定交易的投资者可在发放日于证券营业部领取红利 [1] - 未办理指定交易的股东红利暂由中国结算上海分公司保管 [1] 差异化税收安排 - 个人投资者持股超1年免征个人所得税 实际每股派发0.037元 [2] - 个人持股1年以内暂不扣税 实际每股派发0.037元 [2] - QFII股东按10%税率代扣企业所得税 税后每股实际派发0.0333元 [3] - 沪股通投资者按10%税率代扣所得税 税后每股实际派发0.0333元 [3][4] - 法人股东自行缴纳企业所得税 税前每股派发0.037元 [4]

公司分红方案 - 2024年度A股每股现金红利0.037元（含税）[2] - 股权登记日为2025年8月4日[2] - 除权除息日为2025年8月5日[2]

大宗交易情况 - 7月29日发生一笔大宗交易成交量814.36万股 成交金额4959.45万元 成交价6.09元 较当日收盘价溢价0.50% [2] - 买方为长城证券北京望京西路营业部 卖方为华创证券上海肇嘉浜路营业部 [2] - 近3个月累计发生2笔大宗交易 合计成交金额9925.19万元 [2] 股价及资金表现 - 当日收盘价6.06元 下跌0.49% 日换手率1.87% 成交额7591.69万元 [2] - 当日主力资金净流出215.93万元 近5日累计下跌1.46% 资金净流入622.70万元 [2] - 最新融资余额2.80亿元 近5日减少880.76万元 降幅3.05% [2]

利润分配 - 2024年年度A股每股现金红利0.037元[3] - 以总股本673,396,786股计，派发现金红利24,915,681.08元[4] 时间安排 - 股权登记日2025/8/4，除权（息）日和发放日2025/8/5[3][6] 税收政策 - 不同持股时长自然人股东及基金税负不同[8][9] - QFII和沪股通投资者税后每股0.0333元[9] - 居民企业法人和机构投资者税前每股0.037元[10]

地产股市场表现 - A股市场部分地产股出现拉升，天保基建涨停，渝开发、新黄浦、大悦城、深深房A、京能置业、绿地控股等跟涨 [1] - 天保基建涨幅达9.98%，总市值52.61亿，年初至今涨幅58.42% [2] - 广宇集团涨幅9.97%，总市值26.48亿，年初至今涨幅34.12% [2] - 市北高新涨幅8.32%，总市值127亿，年初至今涨幅42.50% [2] - 渝开发涨幅5.81%，总市值56.87亿，年初至今涨幅63.99% [2] - 深深房A涨幅3.70%，总市值201亿，年初至今涨幅32.20% [2] - 绿地控股涨幅2.18%，总市值329亿，年初至今涨幅11.43% [2] 中央城市工作会议内容 - 会议强调当前和今后一个时期城市工作的总体要求是推动城市高质量发展，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标 [2] - 会议指出我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段 [3] - 城市工作需转变发展理念，更加注重以人为本、集约高效、特色发展、治理投入和统筹协调 [3] - 会议部署了城市工作7个方面的重点任务 [4]

财务数据关键指标变化 - 预计2025年半年度归属于母公司所有者的净利润10170万元，较上年同期增加8001万元，同比增加368.78%左右[2][4] - 预计2025年半年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润7990万元，较上年同期增加6125万元，同比增加328.43%左右[2][4] - 上年同期利润总额为2662.28万元[3] - 上年同期归属于母公司所有者的净利润为2169.46万元[3] - 上年同期归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为1864.94万元[5] - 上年同期每股收益为0.0322元[5] 管理层讨论和指引 - 本期业绩预增主要原因是转让上海微星住房租赁运营有限公司股权取得投资收益6994万元[6] 其他没有覆盖的重要内容 - 业绩预告期间为2025年1月1日至2025年6月30日[2] - 本次业绩预告未经注册会计师审计，无重大不确定因素影响准确性[7] - 预告数据为初步核算，具体以2025年半年度报告为准[8]