证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2023-052 中华企业股份有限公司 关于高级管理人员退休离任的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）董事会近日收到公司副总经理 兼董事会秘书印学青女士的书面辞职申请，印学青女士因达到法定退休年龄向 公司董事会申请辞去公司副总经理及董事会秘书的职务。辞职后，印学青女士 不再担任公司任何职务。 根据《公司法》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运 作》《公司章程》的有关规定，印学青女士的辞职申请自送达董事会之日起生效。 印学青女士在担任公司副总经理及董事会秘书期间恪尽职守、勤勉尽责， 公司董事会对印学青女士在任职期间为公司发展所作出的贡献表示衷心感谢。 2023 年 12 月 22 日，公司以通讯表决方式召开第十届董事会第二十九次临 时会议，董事会由 8 名董事组成，应参与表决董事 8 人，实际参与表决董事 8 人，符合《公司法》和《公司章程》的规定。经董事会投票表决，以 8 票同意， 0 票反对，0 ...

证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2023-051 中华企业股份有限公司 关于拟注销子公司暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●公司拟注销控股子公司江阴金安置业有限公司（以下简称"江阴金安"）。 ●鉴于持有江阴金安20%股权的上海市住房置业融资担保有限公司（以下简称"住房置业"） 系公司控股股东上海地产（集团）有限公司的下属公司，为公司关联法人，本次拟注销控股 子公司事项构成关联交易。 ●本次交易无需提交股东大会审议。 ●本次交易未构成重大资产重组。 ●过去12个月公司与本次关联方上海地产（集团）有限公司存在购买资产类别的关联交易， 交易金额2200万元。 一、情况概述 中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 12 月 11 日召开第 十届董事会第二十七次临时会议，审议通过了《关于江阴金安置业有限公司清 算歇业暨关联交易的议案》，鉴于项目主体业务已完成，为优化公司资源配置， 降低管理成本，提高运营效率，公司拟注销江阴金安。江阴金安为公司控股子 ...

会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络文字互动 投资者可于 2023 年 11 月 16 日(星期四)16:00 前登录上证路演 中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司投资者关系邮箱 zhangdm@cecl.com.cn 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关 注的问题进行回答。 中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 10 月 28 日披露公司 2023 年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入 地了解公司 2023 年第三季度经营成果和财务状况，公司计划于 2023 年 11 月 17 日下午 14:00-15:00 举行 2023 年第三季度业绩说明会， 就投资者关心的问题进行交流。 证券代码：600675 证券简称：中华企业 公告编号： 临 2023-050 中华企业股份有限公司 关于召开 2023 年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 ...

财务表现 - 2023年第三季度营业收入同比增长1044.24%[4] - 2023年第三季度归属于上市公司股东的净利润为888441600元[5] - 2023年第三季度经营活动产生的现金流量净额为-145.11亿元[5] - 2023年第三季度非经常性损益项目总额为284920078.93元[7] - 公司在2023年第三季度报告中显示，流动资产合计为50,788,798,963.02元，较上一年同期下降了6.7%[15] - 公司持有待售资产金额为14,918,624.68元，较上一年同期有所增加[16] - 公司非流动资产合计为10,837,382,072.10元，较上一年同期下降了11.6%[16] - 公司流动负债合计为26,227,947,895.45元，较上一年同期下降了9.6%[17] - 公司非流动负债合计为17,744,640,402.46元，较上一年同期下降了14.0%[17] - 公司资产总计为61,626,181,035.12元，较上一年同期下降了7.6%[16] - 公司负债合计为43,972,588,297.91元，较上一年同期下降了11.5%[17] - 2023年第三季度，公司营业总收入为946.95亿人民币，较去年同期增长399.8%[18] - 2023年前三季度，公司营业总成本为848.62亿人民币，较去年同期增长256.4%[18] - 2023年前三季度，公司营业利润为118.80亿人民币，较去年同期增长359.6%[19] - 2023年前三季度，公司净利润为74.34亿人民币，较去年同期增长249.9%[19] - 2023年前三季度，公司每股收益为0.13元，较去年同期改善至-0.08元[20] 股东情况 - 公司报告期末普通股股东总数为55678股[9] - 上海地产（集团）有限公司持有公司股份数量最多，持股数量为394260股，占比64.6%[9] - 公司未知前10名股东及前10名无限售条件股东参与融资融券及转融通业务的情况[14] - 公司未知悉前10名股东及前10名无限售条件股东参与融资融券及转融通业务的情况[14] - 公司股东深圳市恩情投资发展有限公司通过普通证券账户持有77,190,000股，通过投资者信用证券账户持有120,723,054股，实际合计持有197,913,054股[13] 现金流量 - 公司在2023年第三季度报告中显示，流动资产合计为50,788,798,963.02元，较上一年同期下降了6.7%[15] - 公司持有待售资产金额为14,918,624.68元，较上一年同期有所增加[16] - 公司非流动资产合计为10,837,382,072.10元，较上一年同期下降了11.6%[16] - 公司流动负债合计为26,227,947,895.45元，较上一年同期下降了9.6%[17] - 公司非流动负债合计为17,744,640,402.46元，较上一年同期下降了14.0%[17] - 公司资产总计为61,626,181,035.12元，较上一年同期下降了7.6%[16] - 公司负债合计为43,972,588,297.91元，较上一年同期下降了11.5%[17] - 2023年前三季度，公司经营活动现金流出小计为114.57亿人民币，较去年同期增长5.2%[22] - 2023年前三季度，公司投资活动现金流入小计为208.35亿人民币，较去年同期增长296.6%[22] - 2023年前三季度，公司投资活动现金流出小计为36.56亿人民币，较去年同期减少46.6%[22] - 2023年前三季度，公司筹资活动现金流入小计为43.73亿人民币，较去年同期增长268.6%[22] - 筹资活动现金流入小计为43.73亿美元，较上一季度增长118.53%[23] - 偿还债务支付的现金为31.57亿美元，较上一季度减少169.11%[23] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为10.46亿美元，较上一季度基本持平[23]

中华企业股份有限公司 第十届董事会独立董事对第十届董事会第十六次会议相关事项的 独立意见 作为中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会 独立董事，我们以通讯表决方式参加了于 2023 年 10 月 27 日召开的 公司第十届董事会第十六次会议。根据有关法律、法规和《公司章程》 的规定，我们认真履行独立董事工作职责，现就公司《关于计提资产 减值准备的议案》发表独立意见如下： 夏凌(签字)： 按照《企业会计准则》和会计政策、会计估计的相关规定，2023 年第三季度末，公司对存货、投资性房地产、固定资产中的不动产进 行了梳理，结合 2023 年三季度末各地市场情况、项目实际销售价格、 销售面积以及未售面积、项目成本情况、已计提减值准备情况综合评 估，对 2023 年三季度末公司存货、投资性房地产、固定资产进行减 值测试。根据销售计划、目标成本等数据对可能存在减值迹象的 14 个项目进行了重点项目减值测试。根据测试结果，本期需对尚汇豪庭 会所计提减值准备 0.58 亿元、无锡中城誉品底商和独立商业计提减 值准备 0.21 亿元，合计计提减值准备 0.79 亿元。本次计提减值准备 相应减少公司报告期归属上市 ...

证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2023-047 中华企业股份有限公司关于计提减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、本次计提资产减值准备的情况 按照《企业会计准则》和会计政策、会计估计的相关规定，2023 年第 三季度末，公司对存货、投资性房地产、固定资产中的不动产进行了梳理， 结合 2023 年三季度末各地市场情况、项目实际销售价格、销售面积以及 未售面积、项目成本情况、已计提减值准备情况综合评估，对 2023 年三 季度末公司存货、投资性房地产、固定资产进行减值测试。根据销售计划、 目标成本等数据对可能存在减值迹象的 14 个项目进行了重点项目减值测 试。 根据测试结果，本期需对尚汇豪庭会所计提减值准备 0.58 亿元、无 锡中城誉品底商和独立商业计提减值准备 0.21 亿元，合计计提减值准备 0.79 亿元。本次计提减值准备相应减少公司报告期归属上市公司股东净利 润约 0.56 亿元。 （1）尚汇豪庭会所 该项目位于上海市徐汇区，截止 2023 年第三季度末，可结转面积 ...

不 证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2023-046 中华企业股份有限公司定期经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真 实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司 2023 年第三季度主要经营数据。具体内容如下： 1、公司 2023 年第 3 季度主要房地产项目开竣工情况 2023 年第 3 季度，公司主要开发项目 6 个，新开工项目 1 个，新竣工项目 1 个，新增 0 个项 | | | | | | | | | | | | 工 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 新江湾社区 | | | | | | | | | | | 竣 | | | 杨浦 | | | | | | | | | | | | N091104 单元 | 区 | 100% | 4.53 | 11.62 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11.62 | 11.62 | | | ...

证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2023-048 中华企业股份有限公司 第十届董事会第十六次会议决议公告 二、关于公司计提资产减值准备的议案 此项议案，8 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。 具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。 特此公告 中华企业股份有限公司 2023 年 10 月 28 日 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 中华企业股份有限公司第十届董事会第十六次会议于 2023 年 10 月 27 日以通讯表决方式召开，董事会由 8 名董事组成，应参与表决董事 8 人， 实际参与表决董事 8 人，符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会 董事审议，通过如下议案： 一、公司 2023 年第三季度报告 此项议案，8 票同意，0 票反对，0 票弃权获得通过。 具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。 1 ...

中华企业股份有限公司 第十届监事会第十三次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其 内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 中华企业股份有限公司第十届监事会第十三次会议于 2023 年 10 月 27 日以通讯表决方式召开，监事会由 3 名监事组成，应参与表决监事 3 人， 实际参与表决监事 3 人，符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会 监事审议，通过如下议案： 一、 公司 2023 年第三季度报告 经审议，监事会同意中华企业股份有限公司 2023 年第三季度报告， 并对公司 2023 年第三季度报告发表如下书面审核意见： （一）2023 年第三季度报告及审议程序均符合法律、法规、公司章程 和公司内部管理制度的各项规定； （二）2023 年第三季度报告的内容、格式均符合中国证监会和上海证 券交易所的各项规定，所包含的信息能从各个方面真实反映出公司 2023 年第三季度的经营管理和财务状况； （三）在提出本审核意见前，监事会未发现参与 2023 年第三季度报 告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。 证券代码：600675 股票简称：中华企业 ...

证券代码：600675 证券简称：中华企业 公告编号： 临 2023-045 中华企业股份有限公司 重要内容提示： 会议召开时间：2023 年 9 月 22 日(星期五)下午 15:00-16:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 会议召开方式：上证路演中心网络文字互动 投资者可于 2023 年 9 月 21 日(星期四)16:00 前登录上证路演 中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司投资者关系邮箱 zhangdm@cecl.com.cn 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关 注的问题进行回答。 中华企业股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 8 月 24 日披露公司 2023 年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地 了解公司 2023 年半年度经营成果和财务状况，公司计划于 2023 年 9 月 22 日下午 15:00-16: ...