公司基本信息 - 银座集团注册资本为520,066,589元，成立于1993年02月27日，股票代码为600858.SH[14] - 石家庄东方城市广场有限公司设立于1992年7月7日，公司注册资本14500万元[17][18] 股权结构 - 截至2024年12月31日，银座集团持有石家庄东方城市广场有限公司55.14%股权[19][24] 财务数据 - 2022 - 2024年度石家庄东方城市广场有限公司营业收入分别为3262.77万元、3699.01万元、4483.32万元[21] - 2022 - 2024年度利润总额分别为 - 2652.77万元、 - 1805.65万元、 - 751.31万元[21] - 2022 - 2024年度净利润分别为 - 2652.77万元、 - 1805.65万元、 - 751.31万元[21] - 2024年12月31日资产总额32027.73万元，负债总额7964.45万元，净资产24063.28万元[21] - 2024年12月31日商誉账面价值为22,204.48万元，包含未确认少数股东权益的商誉价值40,269.27万元[27] 评估相关 - 评估目的为银座集团财务报告商誉减值测试确定石家庄东方城市广场有限公司资产组可收回金额[9] - 评估基准日为2024年12月31日，报告有效期至2025年12月30日[9][10] - 石家庄东方城市广场有限公司包含商誉的资产组组合账面值为55,953.29万元[9] - 包含商誉的资产组组合公允价值为64,332.55万元[9] - 包含商誉的资产组组合评估值为60,657.42万元[9] - 包含商誉的资产组减值率为5.71%[9] 资产情况 - 投资性房地产房屋建筑物宗地使用权面积4765.70平方米，建筑面积79157.06平方米[35][36] - 至评估基准日委估机器设备1216项，车辆5辆，电子设备438项[37][38] - 无形资产土地使用权宗地使用权面积为10314.00平方米[38] 租赁情况 - 众多公司和个人租赁石家庄东方城市广场有限公司房产，各有不同租赁面积、租金、物业及租赁期[41][42][43][44][47][48][57][58][59][60][63][64][65][66][67][68][69][70][83][84][86][87]

业绩总结 - 2024年度公司营业收入为541893.26万元[7] - 2024年末公司资产总计10666352357.07元，较上年末下降约3.72%[23] - 2024年末公司负债合计7996578713.29元，较上年末下降约5.36%[28] - 2024年末公司股东权益合计2669773643.78元，较上年末增长约1.55%[28] - 营业利润本期金额为155534724.96元，上期为295291611.72元[41] - 净利润本期金额为57526216.71元，上期为192534764.09元[41] - 投资收益本期为3.33亿元，上期为0.63亿元[46] - 经营活动产生的现金流量净额本期为8.39亿元，上期为5.52亿元[50] 用户数据 - 无相关内容 未来展望 - 无相关内容 新产品和新技术研发 - 无相关内容 市场扩张和并购 - 无相关内容 其他新策略 - 无相关内容 审计相关 - 审计认为公司财务报表在重大方面按企业会计准则编制，公允反映2024年财务状况等[4] - 收入确认因可能存在重大错报风险被确定为关键审计事项[7] - 关联方及关联交易因披露风险和金额重大被确定为关键审计事项[10] 财务政策与核算方法 - 合并财务报表以控制为基础确定合并范围，以公司和子公司财务报表为基础编制[84][85] - 金融资产初始确认时分为三类，以公允价值计量，交易费用处理不同[96] - 公司以预期信用损失为基础对金融资产等项目进行减值会计处理[112] - 公司存货取得按实际成本计价，发出按先进先出法核算[138] - 公司对子公司投资采用成本法核算，对联营企业和合营企业投资采用权益法核算[150] - 研究阶段支出于发生时计入当期损益，开发阶段支出满足条件才能资本化[175]

会议召开情况 - 2024年召开董事会11次、股东大会2次[2] - 2024年召开各委员会会议若干次[3] - 2024年召开独立董事专门会议3次[3] 审计机构 - 续聘中证天通为2024年度审计机构[8] 股票期权 - 2024年审议通过注销股票期权议案[9] 独立董事职责 - 2024年严格履职，2025年继续履职提建议[11]

业绩总结 - 2024年12月31日公司不存在财务和非财务报告内控重大缺陷[4][5] - 纳入评价范围单位资产总额占合并报表资产总额92.81%[7] - 纳入评价范围单位营收占合并报表营收总额80.53%[7] 内部控制 - 报告期内有2个财务报告内控一般缺陷已整改[15] - 不存在未完成整改的财务报告内控重大和重要缺陷[16] - 报告期内发现2个非财务报告内控一般缺陷[17] - 不存在未完成整改的非财务报告内控重大和重要缺陷[18] 未来展望 - 下一年深化以风险为导向的内控体系建设[19] - 使内控评价常态化[19] - 结合监督评估与日常管理[19] - 完善内控制度[19] - 规范内控制度执行[19] - 推进内控监督检查[19]

人员与客户数据 - 截至2024年末，中证天通有合伙人62名、注册会计师378名[2] - 2023年上市公司审计客户15家，同行业上市公司审计客户1家[2] 业绩数据 - 2023年度收入总额45415.45万元，审计业务收入24357.35万元[2] - 2023年证券业务收入4563.19万元，上市公司审计收费1956.00万元[2] 风险保障数据 - 截至2024年末，计提职业风险基金累计1203.41万元[2] - 购买职业保险累计赔偿限额20000.00万元[2] 费用数据 - 公司2024年度审计费用155万元，2025年为152万元[6] 其他事项 - 公司2025年拟续聘中证天通为审计机构，待股东大会审议[6][7]

财务数据 - 财务公司注册资本20亿人民币[2] - 公司在财务公司每日最高存款限额20亿人民币[4] - 财务公司向公司提供综合授信25亿人民币[4] 协议与决策 - 公司拟续签《金融服务协议》，期限一年[1] - 董事会会议通过续签议案和关联交易事项[11] 风险保障 - 制定存款风险处置预案保障资金安全[8]

项目基本信息 - 2025年3月24日审议通过开展基础设施公募REITs申报发行工作[4] - 基金期限暂定24.58年[7] 配售与收益 - 原始权益人或关联方拟战略配售比例合计不低于20%，部分持有期有要求[7] - 专业机构投资者战略配售持有期限不少于12个月[7] - 公募REITs每年至少分配1次，比例不低于年度可供分配金额90%[7] 资金使用 - 80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券[7] - 募集资金不低于85%用于项目，不超15%补充流动资金[7] 项目影响与应对 - 发行可盘活资产、优化结构、转变模式[16][17] - 拟聘机构降低税负成本[18] - 加强运营管理，按规履职和披露信息[19] 项目进展与风险 - 未构成关联交易和重大重组，需股东大会审议[5] - 申报有不确定因素，需监管审核[19] - 积极推进申报发行，持续关注后续情况[20]

财务数据 - 2024年初存放于财务公司存款余额949,538,234.13元，年末1,388,477,504.69元，收息及手续费20,466,136.46元[10] - 一年定期存款年初151,772,500.00元，年末102,125,000.00元，收息2,125,000.00元[10] - 截至2024年末，财务公司对银座集团授信25亿，未使用25亿[10] 协议与审批 - 2024年3月21日签署《金融服务协议》[11] - 2024年8月8日股东大会通过续签协议和融资额度议案[11] - 2025年3月24日汇总表获董事会批准[11] 审计相关 - 中证天通对2024年度财报出具无保留意见审计报告[3]

业绩相关 - 2024年公司新开门店10家[18][157] - 2024年公司共披露公告112份，其中定期报告12次，临时公告100次[87][88][90] - 公司自借壳上市以来累计分红15次，累计分红金额为31388.83万元[89] 门店分布 - 公司历经29年发展，在多地经营管理大型商场170余家[22] - 公司门店分布于山东省多地及黑龙江、河北、青岛等地[27] - 潍坊有公司23家店[28] 未来展望 - 2025年公司将全方位提升商品力、服务力等五种能力[21] 制度建设 - 2024年公司形成自上而下的ESG治理架构[39] - 公司将ESG发展纳入三年滚动战略规划，制定多项相关制度[41] - 公司制定多项治理制度，跟踪研究交易所监管规则并及时修订[68] 会议召开 - 2024年党委理论学习中心组学习12次，党纪学习教育覆盖率100%[55] - 2024年股东大会召开2次，董事会召开11次，监事会召开6次，专门委员会召开13次，汇总45次[67] - 2024年战略与ESG委员会召开3次会议，审议通过4项议案，出席率100%[84] 员工培训 - 4月组织员工参加“省属企业ESG报告编制培训会”[43] - 6月和12月组织并召开ESG报告项目启动暨培训会[43] - 2024年开展审计25次[95] 服务提升 - 银座股份推出60项免费服务及门店特色服务[125] - 2024年各门店在总服务台配备打印设备，为顾客提供作业打印和照片打印服务[128] - 公司升级优化60项免费服务项目[141] 活动开展 - 2024年全国青少年儿童体育文化季·银座城市体育消费节活动覆盖多座城市，获数十万次线上浏览[148][149] - 公司组织25城门店落地“旅行OK站”[145] - 公司积极开展“体育赛事进景区、进街区、进商圈”活动[144] 商品管理 - 淘汰13406个老商品，商品结构达行业标杆企业约90%以上水平[163] - 2024年抽检商品25903个，抽检商品合格率99.04%[167] - 2024年超市事业部抽检农产品183614批次，抽检商品合格率99.88%[173] 客户反馈 - 2024年总部客服中心共接待处理投诉类1290件，处结率和客服接待率均为100%[185] - 公司每年客户满意度调查回收问卷45109份，完成率115%[189] - 2024年产品召回事件0件，食品安全事件0起[177][187] 数字化发展 - 银座股份信创方案入选山东省信息技术应用创新解决方案[195] - 银座股份入选山东省首批数字经济产业创新中心[197] - 公司完善线上消费服务平台，推进线上商城优化、到家项目提升、企业福利购业务上线等工作[198]

员工持股计划 - 2021年3月26日完成股票购买，累计买入24,205,950股，占比约4.65%，均价约7.07元/股[1] - 2023年同意将存续期延长24个月至2025年10月15日[2] - 2023年同意将管理模式变更为公司自行管理[2] - 2024年4月12日完成首批非交易过户，10月21日完成第二批[3] - 2025年3月25日完成本次非交易过户，剩余1,903,231股，占0.37%，67人[4]