营业收入相关 - 本报告期营业收入30,017,090,245元，较上年同期减少7.22%；年初至报告期末营业收入109,122,253,192元，较上年同期增长55.69%[4] - 营业收入年初至报告期末变动比例为55.69%，主要原因是本期物业交付收入较上年同期增长较多[7] - 2021年前三季度营业总收入为1091.22亿元，较2020年前三季度的700.91亿元增加55.68%[15] 净利润相关 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1,578,295,522元，较上年同期增长3.01%；年初至报告期末为5,884,329,135元，较上年同期增长24.24%[4] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,572,597,289元，较上年同期增长3.25%；年初至报告期末为5,368,516,476元，较上年同期增长25.72%[4] - 2021年前三季度净利润为67.59亿元，2020年同期为56.05亿元[16] - 2021年前三季度归属母公司股东的净利润为58.84亿元，2020年同期为47.36亿元[16] 每股收益相关 - 本报告期基本每股收益0.70元/股，较上年同期减少1.45元/股；年初至报告期末为2.61元/股，较上年同期增长23.70%[5] - 2021年前三季度基本每股收益为2.61元/股，2020年同期为2.11元/股[17] 资产相关 - 本报告期末总资产572,071,622,860元，较上年度末增长6.38%；归属于上市公司股东的所有者权益52,292,926,461元，较上年度末增长3.36%[5] - 2021年9月30日货币资金为428.37亿元，较2020年12月31日的624.24亿元减少31.38%[11] - 2021年9月30日交易性金融资产为5758.15万元，较2020年12月31日的8960.94万元减少35.74%[12] - 2021年9月30日应收账款为4.17亿元，较2020年12月31日的3.49亿元增加19.60%[12] - 2021年9月30日存货为2906.42亿元，较2020年12月31日的2705.80亿元增加7.41%[12] - 2021年9月30日流动资产合计为4325.36亿元，较2020年12月31日的4178.66亿元增加3.51%[12] - 2021年9月30日资产总计为5720.72亿元，较2020年12月31日的5377.53亿元增加6.38%[13] 经营活动现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -835,635,365元[5] - 2021年前三季度经营活动现金流入小计为1087.06亿元，2020年同期为1025.53亿元[19] - 2021年前三季度经营活动现金流出小计为1095.42亿元，2020年同期为1167.55亿元[19] - 2021年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 -8.36亿元，2020年同期为 -142.03亿元[19] 其他财务指标相关 - 年初至报告期末非经常性损益合计515,812,659元[6] - 2021年前三季度营业总成本为999.19亿元，较2020年前三季度的638.88亿元增加56.39%[15] - 2021年前三季度营业成本为874.75亿元，较2020年前三季度的532.53亿元增加64.27%[15] - 2021年前三季度销售费用为38.09亿元，较2020年前三季度的31.41亿元增加21.27%[15] - 2021年前三季度研发费用为2450.63万元[16] - 2021年前三季度财务费用为9.92亿元，2020年同期为7.54亿元[16] - 2021年前三季度综合收益总额为70.33亿元，2020年同期为59.98亿元[17] 股东相关 - 报告期末普通股股东总数45,795户[8] - 富域发展集团有限公司持股1,378,000,000股，持股比例60.96%[8] 投资活动现金流量相关 - 2021年前三季度投资活动现金流入小计为600.02亿元，2020年同期为696.12亿元[19] - 处置子公司及其他营业单位支付的现金为3.88354437亿美元和552.1351万美元[20] - 支付其他与投资活动有关的现金为596.39056249亿美元和548.81945371亿美元[20] - 投资活动现金流出小计为742.90968795亿美元和729.30804011亿美元[20] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 142.89010498亿美元和 - 33.19291248亿美元[20] 筹资活动现金流量相关 - 筹资活动现金流入小计为778.47344663亿美元和798.46277554亿美元[20] - 筹资活动现金流出小计为802.86540120亿美元和693.69135059亿美元[20] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 24.39195457亿美元和104.77142495亿美元[20] 现金及现金等价物相关 - 汇率变动对现金及现金等价物的影响为 - 262.1784万美元和 - 1437.8713万美元[20] - 现金及现金等价物净增加额为 - 175.66463104亿美元和 - 70.59388275亿美元[20] - 期末现金及现金等价物余额为404.78618067亿美元和520.21595323亿美元[20]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入79,105,162,947元，上年同期37,736,121,962元，同比增长109.63%[16] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润4,306,033,613元，上年同期3,203,966,564元，同比增长34.40%[16] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3,795,919,187元，上年同期2,746,983,049元，同比增长38.19%[16] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -7,572,006,097元，上年同期 -8,899,221,778元[16] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产50,700,084,986元，上年度末50,590,791,856元，同比增长0.22%[16] - 本报告期末总资产571,424,271,749元，上年度末537,752,834,107元，同比增长6.26%[16] - 本报告期基本每股收益1.91元/股，上年同期1.42元/股，同比增长34.51%[17] - 本报告期稀释每股收益1.90元/股，上年同期1.42元/股，同比增长33.80%[17] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益1.68元/股，上年同期1.22元/股，同比增长37.70%[17] - 本报告期加权平均净资产收益率8.24%，上年同期8.15%，增加0.09个百分点[17] - 报告期内公司实现营业收入791.05亿元，较上年同期增长109.63%；实现归属于上市公司股东的净利润43.06亿元，较上年同期增长34.40%[31] 公司业务布局与模式 - 公司已进入全国135个大中型城市，秉持“住宅 + 商业”双轮驱动模式，以上海为中枢，长三角为核心布局[20] - 公司住宅地产开发业务有三大产品系列和三大产品线，商业地产开发业务产品包括销售型和持有型物业，“吾悦广场”85%布局于“十四五”19个国家级城市群[20] - 公司在全国布局174座吾悦广场，开业及管理输出105座，商场开业数量居境内外上市公司首位[23] - 公司土地储备1.50亿平方米，可满足未来2 - 3年开发运营所需[24] - 一、二线城市土地储备约占公司总土地储备的37.75%[24] - 长三角区域三、四线城市土地储备约占公司总土地储备的29.38%[24] 公司其他财务损益情况 - 持有交易性金融资产等产生公允价值变动损益及处置投资收益为 -4438.1691万美元，采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为6.03750647亿美元[19] - 其他营业外收入和支出为1242.205万美元，处置子公司及合营企业转子公司投资收益为 -6123.0761万美元[19] - 少数股东权益影响额为 -966.2785万美元，所得税影响额为 -1.72133768亿美元，非经常性损益合计为5.10114426亿美元[19] 全国房地产市场数据 - 2021年上半年全国房地产开发投资7.2179万亿元，同比增长15.0%，商品房销售面积8.8635亿平方米，同比增长27.7%[21] - 2021年上半年商品房销售额9.2931万亿元，同比增长38.9%，房企到位资金10.2898万亿元，同比增长23.5%[21] - 2021年上半年房企房屋施工面积87.3251亿平方米，同比增长10.2%，其中住宅施工面积61.748亿平方米，同比增长10.5%[21] - 2021年上半年房屋新开工面积10.1288亿平方米，同比增长3.8%，其中住宅新开工面积7.5515亿平方米，同比增长5.5%[21] - 2021年上半年房屋竣工面积3.6481亿平方米，同比增长25.7%，其中住宅竣工面积2.6254亿平方米，同比增长27.0%[21] 公司荣誉情况 - 公司荣膺“2021中国房地产开发企业综合实力TOP10”[25] - 公司获“2021中国房地产开发企业商业地产综合实力TOP10”[25] - 公司位列“2021中国房地产上市公司综合实力TOP10”[25] - 公司在“2021中国房地产开发企业商业地产运营10强”评测中位列第二[25] - 公司在“2021中国房地产上市公司A股十强”评测中位列第四[25] - 公司被评为“2021年度城市运营商”[25] 公司销售与运营数据 - 报告期内公司完成合同销售金额1176.64亿元，同比增长20.65%；实现合同销售面积1086.96万平方米，同比增长23.87%[30] - 截至报告期末，吾悦广场开业面积达950.67万平方米，同比增长62.06%；实现租金收入36.67亿元，同比增长72.02%；出租率达97.12%；客流总量达4.96亿人次，同比增长117.81%；销售总额达272.75亿元，同比增长134.22%；会员人数达1237万人，较2020年末增长25.84%[30] 公司土地储备与融资情况 - 报告期内公司新增土地储备61幅，总建筑面积达1831.61万平方米，平均楼面地价为3419.75元/平方米[31] - 报告期内公司各类融资共募集资金，公司债券及应收账款资产支持证券17.85亿元人民币、中期票据8亿元人民币、境外美元债券7.04亿美元[31] - 公司成功发行首笔绿色美元债，发行规模为3亿美元，期限为4.25年期，票面利率为4.625%[31] - 截至报告期末，公司整体平均融资成本为6.60%[31] - 截至报告期末，公司获得各大银行给予的集团授信总额度合计为1184亿元，已使用授信379亿元[31] 公司项目竣工与在建情况 - 报告期内公司共实现126个子项目竣工交付，竣工面积为1545.00万平方米；共361个子项目在建，总建筑面积达7985.79万平方米[31] 公司资产负债率与现金短债比情况 - 报告期末，公司剔除预收账款后的资产负债率为75.45%，净负债率为60.48%，现金短债比为1.44[31] 苏州地区项目情况 - 苏州吴江区新城香溪源权益比例49.51%，计划投资255,981万元，可租售面积436,409平方米[32] - 苏州工业园区新城东方星座大厦权益比例29.97%，计划投资143,937万元，期末在建面积95,478平方米[32] - 苏州吴江区新城邻水湾景苑权益比例99.90%，计划投资347,523万元，当年新开工面积80,045平方米[32] - 苏州吴江区新城九鲤江南花园权益比例99.90%，计划投资22,251万元，当年竣工面积24,900平方米[32] - 苏州吴江区新城震泽平澜府权益比例69.93%，计划投资140,731万元，期末在建面积8,113平方米[32] - 苏州太仓市云萃景园项目权益比例59.60%，计划投资151,366万元，当年新开工面积125,440平方米[32] - 苏州常熟市新城悦隽华庭权益比例50.95%，计划投资142,607万元，当年竣工面积182,181平方米[32] - 苏州张家港市新城云悦时光花园权益比例59.81%，计划投资40,118万元，当年新开工面积62,714平方米[32] - 苏州张家港市新城江悦风华花园权益比例39.16%，计划投资48,423万元，当年新开工面积80,352平方米[32] - 望泾路西地块项目权益比例48.67%，计划投资169,582万元，待开发面积129,393平方米[32] - 苏州芯城汇项目七部拟建住宅，完成率95.87%，相关数据为142,621、33,009、169,304等[1] - 苏州MOC芯城汇项目八部在建住宅，完成率95.87%，相关数据为362,704、38,186、237,788等[1] - 苏州MOC芯城汇项目九部拟建住宅，完成率95.87%，相关数据为86,924、19,720、92,870等[1] - 苏州MOC芯城汇项目十部在建住宅，完成率95.87%，相关数据为52,355、7,502、39,337等[1] 南通地区项目情况 - 南通通州区新城上悦城竣工住宅，完成率24.98%，相关数据为131,405、82,741、265,945等[1] - 南通海门市新城江海都会在建住宅，完成率24.98%，相关数据为243,026、107,183、252,435等[1] - 南通如皋市新城悦隽时代在建住宅，完成率67.03%，相关数据为211,962、94,378、312,342等[1] - 南通通州区招商新城雍景湾竣工住宅，完成率48.95%，相关数据为273,876、149,668、372,813等[1] - 南通港闸区新城香溢紫郡在建住宅进度为79.47%，面积264,780[33] - 南通如皋市新城光启花苑在建住宅进度为32.78%，面积184,515[33] - 南通启东市新城蝶湖世界湾竣工住宅进度为33.68%，面积267,763[33] 嘉兴、上海地区项目情况 - 嘉兴嘉善县新城玺樾西塘竣工住宅进度为48.67%，面积50,694[33] - 上海青浦区新城璞樾门第竣工住宅进度为99.34%，面积96,177[33] - 上海浦东新区新城西岸公园竣工住宅进度为50.66%，面积374,489[33] - 上海宝山区新城云麓之城在建住宅进度为22.85%，面积327,323[33] - 上海闵行区新城千禧公园在建住宅进度为65.00%，面积195,237[33] 镇江、南京地区项目情况 - 镇江句容新城天悦府在建住宅进度为19.17%，面积93,796[33] - 南京栖霞区新城G43仙林湖项目拟建住宅进度为48.90%，面积469,718[33] - 南京江宁区新保弘领东苑在建住宅占比32.59%，面积519,351[1] - 南京江宁区新城悦峯竣工住宅占比32.60%，面积414,694[1] - 南京江宁区新城云漾滨江在建住宅占比95.88%，面积162,704[1] - 南京江宁区新城G03项目拟建住宅占比18.79%，面积220,539；新城云漾滨江二期拟建住宅占比48.90%，面积187,263[1] - 南京江宁区新城铭著风华项目拟建住宅占比48.90%，面积250,966[1] - 南京秦淮区新城G27南部新城项目拟建住宅占比46.97%，面积296,782[1] 扬州、滁州、马鞍山地区项目情况 - 扬州邗江区新城拾光樾在建住宅占比44.97%，面积45,474[1] - 扬州邗江区新城运河上宸在建住宅占比38.35%，面积131,333[1] - 滁州来安县新城艺境花园在建住宅占比31.64%，面积116,750[1] - 马鞍山雨山区新城璟玥竣工住宅占比95.88%，面积105,686；南京江北新区新城星悦天地广场G01项目在建住宅占比28.76%，面积26,329[1] 宁波、舟山、绍兴、温州、台州地区项目情况 - 宁波江北区新城湖畔樾山竣工比例为32.52%，相关数据为97,691、54,003等[34] - 宁波宁海县新城悦隽明湖府在建比例为43.90%，数据有119,565、48,361等[34] - 舟山普陀区新城东海府在建比例为33.17%，涉及数据48,026、17,042等[34] - 绍兴新昌县新城西江月竣工比例为39.02%，数据包含70,511、34,487等[34] - 绍兴柯桥区新城棠樾竣工比例为63.00%，有222,126、114,175等数据[34] - 绍兴越城区新城宝龙世家竣工比例为48.93%，相关数据183,568、92,498等[34] - 绍兴越城区新城玖樟台在建比例为32.19%，数据有97,351、39,207等[34] - 温州市龙湾区凯迪新城博科园拟建比例为42.55%，数据为305,699、66,134等[34] - 台州玉环市金麟府拟建比例为39.02%，涉及数据206,103、75,476等[34] - 温州瑞安市新城翡翠悦府竣工比例为19.97%，数据包含275,116、56,250等[34] - 台州温岭市新城云樾观岭权益占比32.27%，在建面积386,938[1] - 台州温岭市新城云樾东方权益占比54.55%，在建面积246,928[1] - 台州椒江区新城云樾风华权益占比63.64%，在建面积125,557[1] - 杭州萧山区新城璟隽名邸权益占比70.00%，竣工面积256,321[1] - 杭州临平区新城香悦和鸣府权益占比70.00%，在建面积296,074[1] 德州、济南、泰安、聊城地区项目情况 - 德州齐河县新城玺樾（资产包一

总资产相关数据变化 - 本报告期末总资产为568,898,549,025元，较上年度末增长5.79%[4] - 2021年3月31日公司资产总计568,898,549,025元，较2020年12月31日的537,752,834,107元增长5.79%[12][13][14] - 2021年3月31日母公司资产总计97,400,301,322元，较2020年12月31日的100,621,590,962元下降3.20%[15] 净资产相关数据变化 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为51,121,834,362元，较上年度末增长1.05%[4] - 2021年3月31日所有者权益合计84,582,750,030元，较2020年12月31日的82,138,468,965元增长3.00%[14] - 2021年第一季度末所有者权益合计101.44亿元，2020年末为102.07亿元，同比下降0.62%[16] 经营活动现金流量净额变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -4,771,339,656元，上年同期为 -5,494,674,414元[4] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-4,771,339,656元，2020年同期为-5,494,674,414元[22] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -201,787,555元，2020年为 -704,767,343元[24] 营业收入相关数据变化 - 年初至报告期末营业收入为17,634,749,467元，较上年同期增长148.69%[4] - 营业收入年初至报告期末为176.35亿元，较上年同期增加105.44亿元，增幅148.69%[8] - 2021年第一季度营业总收入176.35亿元，2020年同期为70.91亿元，同比增长148.69%[17] - 2021年第一季度营业收入34,445,488元，2020年同期为282,256,760元[19] 净利润相关数据变化 - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为541,356,197元，较上年同期增长98.40%[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为461,097,404元，较上年同期增长108.46%[4] - 2021年第一季度净利润6.19亿元，2020年同期为2.95亿元，同比增长109.56%[18] - 2021年第一季度归属于母公司股东的净利润5.41亿元，2020年同期为2.73亿元，同比增长98.04%[18] - 2021年第一季度净利润为-205,367,257元，2020年同期为-156,344,342元[19] 净资产收益率及每股收益变化 - 加权平均净资产收益率为1.06%，较上年增加0.35个百分点[4] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.24元/股，较上年同期增长100.00%[4] - 2021年第一季度基本每股收益0.24元/股，2020年同期为0.12元/股，同比增长100%[18] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为40,269户[7] - 富域发展集团有限公司期末持股1,378,000,000股，持股比例60.96%[7] - 富域发展集团有限公司持有人民币普通股13.78亿股[8] 营业成本相关数据变化 - 营业成本年初至报告期末为140.49亿元，较上年同期增加97.27亿元，增幅225.08%[9] - 2021年第一季度营业成本140.49亿元，2020年同期为43.22亿元，同比增长225.06%[17] 销售费用相关数据变化 - 销售费用年初至报告期末为9.09亿元，较上年同期增加2.11亿元，增幅30.27%[9] 信用减值损失相关数据变化 - 信用减值损失年初至报告期末为1.45亿元，较上年同期增加0.97亿元，增幅199.66%[9] 投资收益相关数据变化 - 投资收益年初至报告期末为1.56亿元，较上年同期增加1.08亿元，增幅224.32%[9] 交易性金融资产及应收票据变化 - 交易性金融资产本期末为6194.32万元，较上年末减少2766.62万元，减幅30.87%[9] - 应收票据本期末为2255.13万元，较上年末减少1074.05万元，减幅32.26%[9] 应付职工薪酬变化 - 应付职工薪酬本期末为2.49亿元，较上年末减少16.40亿元，减幅86.82%[9] 重大诉讼涉案金额 - 公司重大诉讼中，苏州金世纪案涉及股权及债权转让合同金额为10.16亿元，济南银丰鸿福案涉案金额为25亿元[11] 流动资产与非流动资产变化 - 2021年3月31日流动资产合计442,410,858,126元，较2020年12月31日的417,866,025,272元增长5.87%[12] - 2021年3月31日非流动资产合计126,487,690,899元，较2020年12月31日的119,886,808,835元增长5.51%[13] - 2021年3月31日母公司流动资产合计89,060,624,452元，较2020年12月31日的93,034,159,576元下降4.27%[15] - 2021年3月31日母公司非流动资产合计8,339,676,870元，较2020年12月31日的7,587,431,386元增长9.91%[15] 负债相关数据变化 - 2021年3月31日负债合计484,315,798,995元，较2020年12月31日的455,614,365,142元增长6.30%[13][14] - 2021年3月31日流动负债合计401,388,483,883元，较2020年12月31日的377,591,951,483元增长6.30%[13] - 2021年3月31日非流动负债合计82,927,315,112元，较2020年12月31日的78,022,413,659元增长6.29%[13][14] - 2021年第一季度末负债合计872.56亿元，2020年末为904.15亿元，同比下降3.49%[16] 营业总成本及税金及附加变化 - 2021年第一季度营业总成本169.55亿元，2020年同期为67.38亿元，同比增长151.63%[17] - 2021年第一季度税金及附加7.98亿元，2020年同期为6.91亿元，同比增长15.48%[17] 营业利润变化 - 2021年第一季度营业利润为-275,901,768元，2020年同期为-189,705,844元[19] 综合收益总额变化 - 2021年第一季度综合收益总额4.66亿元，2020年同期为0.95亿元，同比增长392.50%[18] 现金流入流出及净增加额变化 - 2021年第一季度经营活动现金流入小计33,699,012,463元，2020年同期为25,731,241,349元[21] - 2021年第一季度经营活动现金流出小计38,470,352,119元，2020年同期为31,225,915,763元[22] - 2021年第一季度投资活动现金流入小计7,924,835,840元，2020年同期为3,488,348,568元[22] - 2021年第一季度投资活动现金流出小计19,897,910,599元，2020年同期为10,415,818,327元[22] - 2021年第一季度筹资活动现金流入小计23,710,891,443元，2020年同期为15,937,313,323元[22] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加额为-12,564,634,515元，2020年同期为-10,498,512,701元[23] - 2021年第一季度经营活动现金流入小计723,809,938元，2020年为315,423,052元[24] - 2021年第一季度经营活动现金流出小计925,597,493元，2020年为1,020,190,395元[24] - 2021年第一季度投资活动现金流入小计72,033,462,608元，2020年为7,702,657,874元[24] - 2021年第一季度投资活动现金流出小计70,103,034,376元，2020年为9,274,296,621元[24] - 2021年第一季度投资活动产生的现金流量净额为1,930,428,232元，2020年为 -1,571,638,747元[24] - 2021年第一季度筹资活动现金流入小计1,424,909,560元，2020年为2,087,750,000元[25] - 2021年第一季度筹资活动现金流出小计5,362,971,787元，2020年为410,546,339元[25] - 2021年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 -3,938,062,227元，2020年为1,677,203,661元[25] - 2021年第一季度现金及现金等价物净增加额为 -2,209,421,550元，2020年为 -599,202,429元[25]

资产与负债 - 总资产为5416.26亿元，同比增长17.21%[5] - 归属于上市公司股东的净资产为398.39亿元，同比增长3.67%[5] - 流动资产合计为4317.11亿元，相比2019年12月31日的3677.52亿元有所增加[16] - 非流动资产合计为1099.15亿元，相比2019年12月31日的943.58亿元有所增加[17] - 资产总计为5416.26亿元，相比2019年12月31日的4621.10亿元有所增加[17] - 流动负债合计为4069.43亿元，相比2019年12月31日的3522.29亿元有所增加[17] - 非流动负债合计为669.59亿元，相比2019年12月31日的479.46亿元有所增加[18] - 负债合计为4739.02亿元，相比2019年12月31日的4001.75亿元有所增加[18] - 所有者权益合计为677.25亿元，相比2019年12月31日的619.35亿元有所增加[18] - 母公司流动资产合计为957.58亿元，相比2019年12月31日的853.27亿元有所增加[20] - 母公司非流动资产合计为78.27亿元，相比2019年12月31日的71.91亿元有所增加[20] - 母公司资产总计为1035.84亿元，相比2019年12月31日的925.18亿元有所增加[20] - 2020年第三季度流动负债合计为894.05亿元，同比增长17.3%[21] - 2020年第三季度非流动负债合计为85.79亿元，同比增长34.2%[21] - 2020年第三季度负债合计为979.84亿元，同比增长18.6%[21] - 2020年第三季度所有者权益合计为55.99亿元，同比下降43.7%[21] 财务表现 - 营业收入为700.91亿元，同比增长137.11%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为47.36亿元，同比增长26.91%[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为42.70亿元，同比增长39.21%[5] - 加权平均净资产收益率为12.04%，同比减少0.18个百分点[5] - 基本每股收益为2.11元/股，同比增长26.35%[5] - 稀释每股收益为2.11元/股，同比增长27.11%[5] - 2020年第三季度营业总收入为323.54亿元，同比增长159.0%[22] - 2020年第三季度营业总成本为299.75亿元，同比增长164.3%[22] - 2020年第三季度净利润为17.56亿元，同比增长39.1%[24] - 2020年第三季度归属于母公司股东的净利润为15.32亿元，同比增长34.5%[25] - 2020年第三季度营业利润为24.81亿元，同比增长56.9%[24] - 2020年第三季度利润总额为24.80亿元，同比增长55.6%[24] - 2020年第三季度营业收入为171,501,560元，同比下降8.3%[27] - 2020年第三季度净利润为-451,422,400元，同比下降59.8%[27] - 2020年前三季度营业收入为794,390,362元，同比增长37.6%[27] - 2020年前三季度净利润为-621,279,095元，同比下降8.9%[27] - 2020年前三季度综合收益总额为-621,279,095元，同比下降8.9%[28] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-142.03亿元，去年同期为-7.41亿元[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-142.03亿元，相比去年同期减少-74.11亿元[30] - 投资活动产生的现金流量净额为-33.19亿元，相比去年同期减少-44.75亿元[31] - 筹资活动产生的现金流量净额为104.77亿元，相比去年同期增加73.38亿元[31] - 现金及现金等价物净增加额为-70.59亿元，相比去年同期增加20.70亿元[31] - 期末现金及现金等价物余额为520.22亿元，相比去年同期增加420.78亿元[31] - 经营活动现金流入小计为1025.53亿元，相比去年同期减少1083.81亿元[30] - 经营活动现金流出小计为1167.55亿元，相比去年同期增加1091.22亿元[30] - 投资活动现金流入小计为696.12亿元，相比去年同期减少699.53亿元[30] - 投资活动现金流出小计为729.31亿元，相比去年同期增加744.27亿元[31] - 筹资活动现金流入小计为798.46亿元，相比去年同期增加628.92亿元[31] 每股收益 - 基本每股收益为2.11元/股，同比增长26.35%[5] - 稀释每股收益为2.11元/股，同比增长27.11%[5] - 2020年第三季度基本每股收益为0.69元，同比增长35.3%[26] - 2020年第三季度稀释每股收益为0.69元，同比增长38.0%[26] - 2020年前三季度基本每股收益为2.11元，同比增长26.3%[26] - 2020年前三季度稀释每股收益为2.11元，同比增长27.1%[26] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计为4.66亿元[7] 资产变动 - 预付款项增加13,425,535,624元，变动比例为1,052.20%，主要由于第三季度拿地规模大幅增长[10] - 使用权资产增加647,667,719元，变动比例为343.33%，主要由于公司续租部分物业[10] - 其他非流动金融资产增加146,000,000元，变动比例为47.85%，主要由于新增部分债权类投资[10] - 在建工程增加487,711,786元，主要由于公司在建的酒店[11] - 无形资产增加381,854,712元，变动比例为74.23%，主要由于酒店的土地使用权增加[11] - 短期借款增加379,700,000元，变动比例为56.67%，主要由于本期新增部分短期借款[11] 收入与成本 - 营业收入增加40,530,495,370元，变动比例为137.11%，主要由于本期物业交付收入较上年同期增长较多[11] - 营业成本增加34,509,063,263元，变动比例为184.11%，主要由于结转交付面积增长导致相应的营业成本也有所增长[11] - 税金及附加增加862,257,577元，变动比例为34.91%，主要由于收入增加导致相应税金的增长[11] - 销售费用增加1,358,673,750元，变动比例为76.23%，主要由于本期广告宣传费和职工薪酬较上年同期有所上升[11] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为100,303,744,328元，同比下降6.3%[29]

收入和利润（同比） - 营业收入70.91亿元人民币，同比增长63.76%[4] - 归属于上市公司股东的净利润2.73亿元人民币，同比增长31.96%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.21亿元人民币，同比增长33.41%[4] - 基本每股收益0.12元/股，同比增长33.33%[4] - 加权平均净资产收益率0.71%，同比增加0.03个百分点[4] - 营业收入同比增长63.76%至70.91亿元，主要因房地产项目交付量增加[9] - 营业总收入70.91亿元人民币，同比增长63.8%[22] - 净利润2.95亿元人民币，同比增长35.1%[23] - 归属于母公司股东的净利润2.73亿元人民币，同比增长32.0%[23] - 基本每股收益0.12元，同比增长33.3%[23] 成本和费用（同比） - 营业成本同比增长62.04%至43.22亿元，与收入增长同步[9] - 税金及附加同比大幅增长94.08%至6.91亿元，受营业收入增加驱动[9] - 销售费用同比增长90.75%至6.98亿元，因新开吾悦广场导致广告宣传费及销售人员薪酬增加[10] - 财务费用同比激增611.55%至1.96亿元，主因美元汇率上行产生汇兑损失[10] - 营业成本43.22亿元人民币，同比增长62.1%[22] - 财务费用1.96亿元人民币，同比增长611.4%[22] - 利息费用2.59亿元人民币，同比增长61.7%[22] 其他收益和损失（同比） - 非经常性损益项目中政府补助贡献7591.08万元人民币[5] - 金融资产公允价值变动及投资收益产生-2771.83万元人民币亏损[5] - 其他营业外收支净额贡献1814.62万元人民币[6] - 其他收益暴增3,722.91%至6,127万元，因收到较多政府税收返还款[10] - 其他收益6127万元人民币，同比增长3723.3%[22] - 投资收益4800万元人民币，上年同期为亏损2633万元[22] - 综合收益总额9468万元人民币，同比下降74.5%[23] 现金流量（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为-54.95亿元人民币，同比改善18.71%[4] - 销售商品、提供劳务收到的现金为248.93亿元人民币，同比增长11.05%[27] - 经营活动产生的现金流量净额为-54.95亿元人民币，同比改善18.72%[28] - 投资活动产生的现金流量净额为-69.27亿元人民币，同比改善30.96%[28] - 筹资活动产生的现金流量净额为19.23亿元人民币，同比下降86.72%[28] - 支付给职工及为职工支付的现金为29.85亿元人民币，同比增长33.11%[28] - 支付的各项税费为27.08亿元人民币，同比下降15.37%[28] - 取得借款收到的现金为86.01亿元人民币，同比下降31.02%[28] - 发行债券所收到的现金为39.99亿元人民币，同比下降56.93%[28] - 偿还债务支付的现金为80.41亿元人民币，同比增长3.72%[28] - 期末现金及现金等价物余额为485.82亿元人民币，同比增长28.94%[29] 资产负债（环比） - 总资产4739.6亿元人民币，较上年度末增长2.56%[4] - 预付款项同比增长66.02%至21.18亿元，主要因预付土地款增加[12] - 使用权资产激增332.27%至8.15亿元，因公司续租部分物业[12] - 应付职工薪酬同比下降89.35%至1.91亿元，因支付了去年底计提的奖金[12] - 货币资金减少至528.64亿元，较年初下降17.33%[16] - 总资产从4621.1亿元增长至4739.6亿元，环比增长2.6%[17] - 合同负债从1976.7亿元增至2170.4亿元，环比增长9.8%[17] - 短期借款从6.7亿元减少至5.6亿元，环比下降16.4%[17] - 应付账款从347.8亿元降至247.7亿元，环比下降28.8%[17] - 长期借款从243.7亿元增至271.4亿元，环比增长11.4%[17] - 应付债券从191.0亿元增至218.4亿元，环比增长14.3%[17] - 货币资金（母公司）从55.7亿元减少至47.2亿元，环比下降15.3%[18] - 其他应收款（母公司）维持高位达803.7亿元[19] - 归属于母公司所有者权益从384.3亿元微增至385.4亿元[18] - 母公司未分配利润从62.5亿元减少至60.9亿元，环比下降2.5%[20]

收入和利润（同比） - 营业收入858.47亿元人民币，同比增长58.58%[15] - 归属于上市公司股东的净利润126.54亿元人民币，同比增长20.61%[15] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润99.82亿元人民币，同比增长31.40%[15] - 基本每股收益同比增长19.83%至5.62元/股[16] - 扣非后基本每股收益同比增长30.68%至4.43元/股[16] - 公司营业收入858.47亿元，同比增长58.58%[47] - 归属于上市公司股东净利润126.54亿元，同比增长20.61%[47] - 公司房地产开发销售营业收入803.22亿元人民币，同比增长58.00%[74][75] - 公司物业出租及管理营业收入40.55亿元人民币，同比增长83.19%[74] - 公司住宅销售营业收入422.67亿元人民币，同比增长44.33%[74] - 营业收入为858.47亿元人民币，同比增长58.58%[73] 成本和费用（同比） - 营业成本为578.22亿元人民币，同比增长68.71%[73] - 销售费用为43.72亿元人民币，同比增长92.81%[73] - 管理费用为38.20亿元人民币，同比增长68.55%[73] - 财务费用为8.92亿元人民币，同比增长5.98%[73] - 公司房地产开发销售营业成本554.38亿元人民币，同比增长69.02%[74][75] - 公司物业出租及管理营业成本13.15亿元人民币，同比增长84.30%[74][76] - 公司住宅销售营业成本314.47亿元人民币，同比增长63.42%[74] - 公司土地及建造成本占总成本比例为97.68%，同比增长69.02%[76] - 销售费用同比大幅增长92.81%至43.72亿元[79] - 管理费用同比增长68.55%至38.20亿元[79] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额435.80亿元人民币，同比增长1041.74%[15] - 投资活动产生的现金流量净额为-90.27亿元人民币，同比改善54.89%[73] - 筹资活动产生的现金流量净额为-155.17亿元人民币，上年同期为净流入358.91亿元[73] - 经营活动现金流量净额激增1,041.74%至435.80亿元[81] 业务规模与行业地位 - 公司销售规模从105亿增长至2708亿，行业排名从第35名升至第8名[29] - 公司位列2019中国房地产开发企业综合实力第8位，商业地产运营第2位[28] - 公司获评2019中国房地产上市公司创新能力第1位，A股十强第3位[28] - 公司实现合同销售金额2,708.01亿元，销售面积2,432.00万平方米[87] 销售和合同表现 - 2019年公司合同销售金额2708.01亿元同比增长22.48%[46] - 2019年公司销售面积2432.00万平方米同比增长34.21%[46] - 公司已进入全国105个大中型城市，土地储备达1.24亿平方米[27] - 公司总土地储备中一、二线城市占比38.30%，长三角三四线城市占比36.00%[27] 商业地产（吾悦广场）表现 - 累计开业运营吾悦广场达63座，其中85%布局于国家级城市群，长三角占比超40%[23][26] - 吾悦广场已开业面积590.62万平方米同比增长51.44%[46] - 公司2019年新增商业综合体项目1443.75万平方米[46] - 吾悦广场租金及管理费收入40.69亿元，同比增长92.28%[47] - 吾悦广场平均出租率达99.16%[47] 土地储备和新增投资 - 公司新增土地储备总建筑面积2508.47万平方米[46] - 公司2019年新增土地储备合计金额为243.20亿元[70] - 公司2019年土地储备合计金额为270.80亿元[70] - 公司在建及拟建项目合计总投资额约为2508.47亿元人民币[72] 融资活动 - 公司整体平均融资成本为6.73%[47] - 公司发行中期票据、超短期融资债券和资产支持票据募集资金31.58亿元人民币[47] - 公司发行公司债券募集资金21亿元人民币[47] - 公司发行高级美元债券募集资金9.5亿美元[47] 非经常性损益 - 全年非经常性损益总额26.72亿元人民币[20] - 投资性房地产公允价值变动贡献利润24.47亿元人民币[20][22] - 在建投资性房地产公允价值增值100.45亿元人民币[21] - 完工投资性房地产公允价值增值174.18亿元人民币[21] - 采用公允价值计量项目对利润影响总额26.47亿元人民币[22] 分红和回购 - 期末可供分配利润62.52亿元人民币[4] - 拟每10股派发现金红利17元（含税），合计派发38.34亿元人民币[4] - 公司总股本22.57亿股，扣减回购股份后股本基数为22.55亿股[4] - 通过回购专用账户持有公司股份129.46万股[4] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产384.27亿元人民币，同比增长26.02%[15] - 总资产4621.10亿元人民币，同比增长39.90%[15] - 公司总资产4,621.10亿元，同比增长39.90%[47] - 归属于上市公司股东的净资产384.27亿元，同比增长26.02%[47] - 存货规模同比增长58.86%至2,312.59亿元，占总资产50.04%[82] - 投资性房地产同比增长67.38%至682.21亿元[83] - 合同负债同比增长67.19%至1,976.68亿元[83] - 货币资金同比增长40.81%至639.41亿元[82] - 公司投资性房地产期末账面价值总额为1430.12亿元人民币[61] - 公司存货期末账面价值总额为1022.03亿元人民币[61] - 公司固定资产期末账面价值为446.53亿元人民币[61] 行业市场环境 - 2019年全国商品房销售面积17.16亿平方米同比下降0.1%，销售额15.97万亿元同比增长6.5%[24] - 2019年房企土地购置面积2.58亿平方米同比下降11.4%[24] - TOP10房企权益销售金额集中度达21.4%，TOP30达35.7%，TOP50达43.5%[25] - TOP10房企权益金额门槛1703.5亿元同比增长5.8%，TOP20门槛1110亿元增长12%[25] - 2019年全国商品房销售金额15.97万亿元同比增长6.5%[32] - 2019年全国商品房销售面积17.16亿平方米同比下降0.1%[32] - 2019年末商品房待售面积4.98亿平方米同比下降4.9%[36] - 2019年末商品住宅待售面积2.25亿平方米同比下降10.4%[36] - 2019年房地产开发投资13.22万亿元同比增长9.9%[37] 区域和项目具体表现（销售与投资） - 第四季度营业收入达562.87亿元人民币[18] - 第四季度归母净利润达89.22亿元人民币[18] - 北京五里春秋项目计划投资额1,094,694万元[48] - 廊坊新城昕樾项目2019年实际投资额116,316万元，占计划投资比例约15.9%[48] - 唐山新城澜樾府项目2019年签约面积195,183平方米，平均售价11,431元/平方米[48] - 北京新城国誉府项目平均售价达36,500元/平方米[48] - 北京新城首创禧悦学府项目平均售价61,892元/平方米[48] - 新都半岛云著项目竣工面积284,164平方米，累计结算面积71,335平方米[48] - 重庆桃李郡项目累计签约面积150,457平方米，结算面积146,264平方米[48] - 青白江万科时代之光二期项目2019年签约面积58,848平方米[48] - 峨眉山金樾天玺项目平均售价4,956元/平方米[48] - 雅安新城瑞升金樾澜岸项目2019年签约面积24,193平方米[48] - 北京五里春秋／西府海棠项目签约金额最高，达442,204万元[62] - 重庆琅樾江山项目签约面积最大，达155,768平方米[62] - 金坛新城金郡花园一期结算金额达149,845万元[62] - 常州环太湖艺术城项目结算面积最大，达233,016平方米[62] - 简阳悦隽风华项目权益比例最高，达95.24%[62] - 重庆朗隽大都会项目权益比例达99.34%[62] - 江阴上品璟苑项目签约面积147,530平方米[62] - 金坛新城金郡花园二期、三期签约金额166,245万元[62] - 常州泰和之春苑续建结算金额214,949万元[62] - 无锡柏翠春居项目签约金额162,690万元[62] - 前五名客户销售额20,866.24万元，占年度销售总额0.24%[77] - 前五名供应商采购额1,253,807.27万元，占年度采购总额13.57%[77] 项目权益及合作情况 - 公司主要项目权益比例在14.98%至100%之间，其中银川兴庆、滁州天长等4个项目为100%权益[72] - 青岛新城红岛湾朗隽项目在建持股29.98%，总建筑面积237,449平方米，已投资172,976平方米[54] - 青岛樾府项目在建持股49.96%，总建筑面积546,170平方米，已投资415,463平方米[54] - 青岛新城云樾晓院项目在建持股69.94%，总建筑面积394,073平方米，已预售154,419平方米[54] - 青岛融创红岛湾项目在建持股29.98%，总建筑面积246,123平方米，已投资182,782平方米[54] - 南通香溢紫郡项目在建持股79.47%，总建筑面积746,400平方米，已投资557,202平方米[54] - 上海新城樾山项目在建持股49.67%，总建筑面积335,144平方米，已预售130,661平方米[54] - 上海上坤樾山项目在建持股49.67%，总建筑面积315,254平方米，已投资179,131平方米[54] - 上海新城虹口金茂府项目在建持股50.66%，总建筑面积89,458平方米，已投资31,472平方米[54] - 平湖新城金樾项目竣工持股99.34%，总建筑面积191,722平方米，已销售133,825平方米[54] - 嘉善玺樾西塘项目竣工持股48.67%，总建筑面积66,001平方米，已销售57,454平方米[54] - 上海新城西岸公园项目收入达288,457万元，持股比例为50.66%[66] - 上海新城虹口金茂府项目收入为265,801万元，持股比例为50.66%[66] - 武汉璟棠项目收入337,943万元，持股比例达95.24%[66] - 苏州三千邑项目收入234,946万元，持股比例为32.97%[66] - 苏州金双湖花园项目收入305,478万元，持股比例为49.95%[66] - 启东蝶湖世界湾项目收入178,234万元，持股比例为33.68%[66] - 嘉善悦隽半岛项目收入153,873万元，持股比例为49.67%[66] - 南宁悦隽风华项目收入146,898万元，持股比例为60.00%[66] - 黄冈碧桂园新城阳光城城品项目收入112,464万元，持股比例为31.43%[66] - 苏州MOC芯城汇项目四部收入244,308万元，持股比例为95.86%[66]

财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产452,941,979,084元，较上年度末增长37.12%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产30,344,871,141元，较上年度末减少0.49%[5] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额-741,134,169元，较上年同期减少84.37%[5] - 年初至报告期末营业收入29,560,007,429元，较上年同期增长19.22%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润3,731,803,076元，较上年同期增长19.57%[5] - 加权平均净资产收益率为12.22%，较上一年减少2.52个百分点[6] - 基本每股收益为1.67元/股，较上一年增长19.29%[6] - 稀释每股收益为1.66元/股，较上一年增长19.42%[6] - 2019年9月30日货币资金为46682885018元，2018年12月31日为45409221319元[20] - 2019年9月30日存货为236537025436元，2018年12月31日为145573050094元[20] - 2019年9月30日资产总计为452941979084元，2018年12月31日为330318417364元[21] - 2019年9月30日流动负债合计为342160245441元，2018年12月31日为225495517683元[22] - 2019年9月30日负债合计为398622870681元，2018年12月31日为279361543277元[22] - 2019年9月30日所有者权益合计为54319108403元，2018年12月31日为50956874087元[22] - 2019年9月30日资产总计923.49亿元，较2018年末的857.16亿元增长7.74%[23][24][25] - 2019年前三季度营业总收入295.60亿元，较2018年前三季度的247.94亿元增长19.22%[26] - 2019年前三季度营业总成本257.22亿元，较2018年前三季度的206.79亿元增长24.38%[26] - 2019年9月30日流动资产合计851.67亿元，较2018年末的782.21亿元增长8.88%[23] - 2019年9月30日非流动资产合计71.81亿元，较2018年末的74.95亿元下降4.19%[24] - 2019年9月30日流动负债合计712.84亿元，较2018年末的601.53亿元增长18.51%[24] - 2019年9月30日非流动负债合计160.99亿元，较2018年末的165.19亿元下降2.54%[24] - 2019年9月30日所有者权益合计49.64亿元，较2018年末的90.44亿元下降45.11%[25] - 2019年前三季度投资收益11.35亿元，较2018年前三季度的7.03亿元增长61.31%[26] - 2019年前三季度财务费用5.13亿元，较2018年前三季度的9.92亿元下降48.29%[26] - 2019年前三季度净利润为41.79亿元，2018年前三季度为41.28亿元[27] - 2019年前三季度归属于母公司股东的净利润为37.32亿元，2018年前三季度为31.21亿元[27] - 2019年前三季度综合收益总额为38.12亿元，2018年前三季度为41.28亿元[28] - 2019年前三季度基本每股收益为1.67元/股，2018年前三季度为1.40元/股[29] - 2019年前三季度稀释每股收益为1.66元/股，2018年前三季度为1.39元/股[29] - 2019年前三季度营业收入为57.74亿元，2018年前三季度为18.58亿元[30] - 2019年前三季度营业成本为53.47亿元，2018年前三季度为17.18亿元[30] - 2019年前三季度投资收益为15.02亿元，2018年前三季度为18.29亿元[30] - 2019年前三季度公允价值变动收益为1.87亿元[30] - 2019年前三季度信用减值损失为 - 1.01亿元，2018年前三季度为 - 1.64亿元[30] - 2019年前三季度经营活动现金流入小计1083.81亿元，2018年同期为737.45亿元；经营活动现金流出小计1091.22亿元，2018年同期为784.87亿元；经营活动产生的现金流量净额为-7.41亿元，2018年同期为-47.42亿元[33][34] - 2019年前三季度投资活动现金流入小计699.53亿元，2018年同期为402.80亿元；投资活动现金流出小计744.27亿元，2018年同期为613.49亿元；投资活动产生的现金流量净额为-44.75亿元，2018年同期为-210.69亿元[34] - 2019年前三季度筹资活动现金流入小计628.92亿元，2018年同期为590.68亿元；筹资活动现金流出小计555.54亿元，2018年同期为231.63亿元；筹资活动产生的现金流量净额为73.38亿元，2018年同期为359.05亿元[34] - 2019年前三季度汇率变动对现金及现金等价物的影响为-0.53亿元，2018年同期为3.63亿元[34] - 2019年前三季度现金及现金等价物净增加额为20.70亿元，2018年同期为101.30亿元；期初现金及现金等价物余额为400.09亿元，2018年同期为202.81亿元；期末现金及现金等价物余额为420.78亿元，2018年同期为304.11亿元[34] - 2019年第三季度营业利润为-3.76亿元，2018年同期为13.04亿元；利润总额为-3.75亿元，2018年同期为12.97亿元；净利润为-2.82亿元，2018年同期为14.20亿元[31] - 2019年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为1070.12亿元，2018年同期为729.60亿元；收到其他与经营活动有关的现金为13.68亿元，2018年同期为7.85亿元[33] - 2019年前三季度购买商品、接受劳务支付的现金为859.17亿元，2018年同期为631.58亿元；支付给职工及为职工支付的现金为48.33亿元，2018年同期为24.49亿元；支付的各项税费为119.99亿元，2018年同期为73.87亿元；支付其他与经营活动有关的现金为63.74亿元，2018年同期为54.93亿元[33] - 2019年第三季度营业外收入为93.86万元，2018年同期为-39.96万元；营业外支出为12.68万元，2018年同期为720.06万元[31] - 2019年前三季度取得投资收益收到的现金为3.02亿元，2018年同期为0.62亿元；处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额为0.46亿元，2018年同期为0.69亿元[34] - 2019年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为275,809,779元，2018年同期为134,011,417元，同比增长105.81%[35] - 2019年前三季度经营活动现金流入小计为1,070,023,760元，2018年同期为291,396,095元，同比增长267.20%[35] - 2019年前三季度经营活动现金流出小计为5,576,834,894元，2018年同期为3,160,116,114元，同比增长76.47%[35] - 2019年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 - 4,506,811,134元，2018年同期为 - 2,868,720,019元，亏损扩大57.10%[35] - 2019年前三季度投资活动现金流入小计为37,524,727,130元，2018年同期为7,142,352,206元，同比增长425.38%[35] - 2019年前三季度投资活动现金流出小计为31,416,078,142元，2018年同期为9,088,079,680元，同比增长245.68%[35] - 2019年前三季度投资活动产生的现金流量净额为6,108,648,988元，2018年同期为 - 1,945,727,474元，扭亏为盈[35] - 2019年前三季度筹资活动现金流入小计为16,661,772,816元，2018年同期为7,293,000,000元，同比增长128.46%[35] - 2019年前三季度筹资活动现金流出小计为20,828,102,993元，2018年同期为3,961,289,619元，同比增长425.80%[37] - 2019年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 4,166,330,177元，2018年同期为3,331,710,381元，由盈转亏[37] - 2019年第三季度应付利息为12.09亿美元，一年内到期的非流动负债为107.49亿美元，较之前减少1.46亿美元[40] - 2019年第三季度流动负债合计2254.96亿美元，较之前增加1.46亿美元；非流动负债合计538.66亿美元，较之前增加0.26亿美元[40] - 2019年第三季度负债合计2793.62亿美元，较之前增加1.72亿美元；所有者权益合计509.57亿美元[40] - 2019年第三季度负债和所有者权益总计3303.18亿美元，较之前增加1.72亿美元[40] 股东信息 - 截止报告期末股东总数为85,275户[9] - 富域发展集团有限公司期末持股1,378,000,000股，占比61.06%[9] - 富域发展集团有限公司持有人民币普通股13.78亿股，常州德润咨询管理有限公司持有1.378亿股，香港中央结算有限公司持有6539.7805万股等[10] 资产项目变化 - 交易性金融资产本期期末数为3.039亿元，因苏州银行股权上市所致[11] - 衍生金融资产较上期减少1.39174809亿元，变动比例-100%，因回购上海迪裕商业经营管理有限公司股权[11] - 应收票据较上期减少5955.4634万元，变动比例-66.46%，因业务结算使用票据情况减少[12] - 存货较上期增加909.63975342亿元，变动比例62.49%，因土地储备和项目规模上升[12] - 投资性房地产较上期增加139.7914139亿元，变动比例34.30%，因新增较多吾悦广场[12] - 短期借款较上期减少17.8306亿元，变动比例-78.55%，因偿还部分短期借款[12] - 合同负债较上期增加907.23619179亿元，变动比例76.73%，因签约销售增加[13] 公司重大事项 - 公司非公开发行股票拟募集资金不超过38亿元，发行底价6.74元/股，发行数量不超过5.63798219亿股，股东大会决议有效期延至2020年3月25日[14] - 公司子公司涉诉，涉及股权及债权转让合同金额10.157139亿元，案件被发回重审[15] - 公司控股子公司诉讼案金额为50000万元，《合作开发协议》涉及金额为207532.80万元[16] - 公司实际控制人、原董事长王振华于2019年7月2日被刑事拘留，7月10日被批准逮捕[16] - 公司拟转让总额不超过150亿元的项目公司股权及相关债权[17] - 公司累计就21个项目公司签订转让协议，交易对价约1015347.33万元，约占2018年末经审计归母净资产的33.30%[17] 新租赁准则影响 - 公司于2019年1月1日起执行新租赁准则，根据准则调整当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额[41] 特定时间点财务数据对比（2018年末与2019年初） - 2018年12月31日与2019年1月1日流动资产合计均为782.21亿美元，非流动资产合计均为74.95亿美元[42][43] - 2018年12月31日与2019年1月1日资产总计均为857.16亿美元[43] - 2018年12月31日与2019年1月1日流动负债合计均为601.53亿美元，非流动负债中应付债券为165.18亿美元[43] 详细财务构成数据 - 递延所得税负债为180万美元[44] - 非流动负债合计为165.1948957亿美元[44] - 负债合计为766.72177369

收入和利润（同比环比） - 营业收入43.30亿元人民币，同比下降16.39%[4] - 归属于上市公司股东的净利润2.07亿元人民币，同比下降42.63%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.66亿元人民币，同比下降52.15%[4] - 2019年第一季度营业总收入为43.30亿元人民币，相比2018年同期的51.79亿元人民币下降16.4%[24] - 营业利润为2.43亿元人民币，相比2018年同期的4.82亿元人民币下降49.6%[25] - 净利润为2.19亿元人民币，较2018年同期的3.71亿元人民币下降41.0%[25] - 归属于母公司股东的净利润为2.07亿元人民币，相比2018年同期的3.60亿元人民币下降42.6%[25] - 基本每股收益0.09元/股，同比下降40.00%[4] - 基本每股收益为0.09元/股，较2018年同期的0.15元/股下降40.0%[26] - 加权平均净资产收益率0.68%，同比下降1.04个百分点[4] - 营业利润亏损7285.86万元人民币，相比2018年同期亏损2.3亿元人民币有所收窄[28] - 净利润亏损5278.17万元人民币，相比2018年同期亏损1.72亿元人民币有所收窄[28] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为40.63亿元人民币，较2018年同期的47.48亿元人民币下降14.4%[24] - 财务费用净额同比下降77.50%，减少95,101,497元至27,609,306元，主要因货币资金增长导致利息收入增加[10] - 利息费用为4.47亿元人民币，相比2018年同期的2.59亿元人民币增长72.5%[27] - 信用减值损失为7387.42万元人民币[27] - 支付给职工以及为职工支付的现金为22.43亿元人民币，相比2018年同期的16.74亿元人民币增长34.0%[30] - 应付职工薪酬同比下降84.46%，减少1,120,930,471元至206,297,238元，主要因支付去年底计提的奖金[12] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-67.59亿元人民币，同比下降125.41%[4] - 销售商品、提供劳务收到的现金为224.16亿元人民币，相比2018年同期的162.37亿元人民币增长38.1%[30] - 经营活动产生的现金流量净额为-67.59亿元人民币，相比2018年同期的-29.99亿元人民币恶化125.4%[30] - 投资活动产生的现金流量净额为负100.31亿元人民币，同比恶化28.4%[31] - 筹资活动现金流入小计272.93亿元人民币，同比增长194.1%[31] - 期末现金及现金等价物余额376.8亿元人民币，较期初下降5.8%[31] - 母公司经营活动现金流量净额为负21.95亿元人民币，同比扩大439.7%[32] - 母公司投资活动现金流出52.91亿元人民币，主要包含45.01亿元投资支付[32] - 母公司取得借款收到的现金51.8亿元人民币，同比增长547.5%[32] 资产和负债变动 - 公司总资产3666.25亿元人民币，较上年度末增长10.99%[4] - 归属于上市公司股东的净资产307.05亿元人民币，较上年度末增长0.69%[4] - 短期借款同比增长33.92%，增加770,000,000元至3,040,060,000元，主要因本期新增部分短期借款[12] - 长期借款同比增长31.68%，增加7,498,122,782元至31,167,375,900元，主要因新增较多长期银行开发贷[12] - 货币资金从2018年底的454.09亿元下降至2019年3月31日的433.02亿元，减少4.6%[17] - 存货从2018年底的1455.73亿元增加至2019年3月31日的1672.59亿元，增长14.9%[17] - 预付款项从2018年底的146.34亿元增加至2019年3月31日的175.40亿元，增长19.8%[17] - 其他应收款从2018年底的453.26亿元增加至2019年3月31日的494.48亿元，增长9.1%[17] - 投资性房地产从2018年底的407.58亿元增加至2019年3月31日的475.72亿元，增长16.7%[18] - 短期借款从2018年底的22.70亿元增加至2019年3月31日的30.40亿元，增长33.9%[18] - 合同负债从2018年底的1182.31亿元增加至2019年3月31日的1403.24亿元，增长18.7%[18] - 长期借款从2018年底的236.69亿元增加至2019年3月31日的311.67亿元，增长31.7%[19] - 应付债券从2018年底的266.85亿元增加至2019年3月31日的310.85亿元，增长16.5%[19] - 少数股东权益从2018年底的204.64亿元增加至2019年3月31日的225.71亿元，增长10.3%[19] - 资产总计911.38亿元人民币，较期初857.16亿元人民币增长6.3%[22][23] - 负债合计822.94亿元人民币，相比期初766.72亿元人民币增长7.3%[22] - 所有者权益合计88.44亿元人民币，较期初90.44亿元人民币下降2.2%[23] - 应交税费同比下降46.15%，减少3,320,728,003元至3,874,992,899元，主要因支付去年底计提的企业所得税[12] 非经常性损益与政府补助 - 非经常性损益项目中政府补助2631.70万元人民币[5] - 其他收益同比上升243.30%，增加1,135,939元至1,602,826元，主要因收到与企业日常活动相关的政府补助较多[10] - 营业外收入同比上升663.01%，增加57,003,320元至65,600,972元，主要因收到与企业非日常活动相关的政府补助较多[11] 投资和收益表现 - 投资收益同比下降151.66%，减少77,290,870元至-26,326,872元，主要因合作项目结算收入金额下降[10][11] - 其他综合收益税后净额增加1.52亿元人民币[25] 会计准则调整影响 - 预付款项调整减少3221.8万元人民币，因新会计准则实施影响[33] - 存货余额1455.73亿元人民币，未受新准则调整影响[33] - 其他应收款余额453.26亿元人民币，保持稳定[33] - 长期股权投资余额188.09亿元人民币，未发生调整[33] 融资与资本活动 - 非公开发行股票计划拟募集资金总额调整至不超过380,000万元，发行底价调整为8.23元/股[13] 诉讼与风险事项 - 重大诉讼涉及苏州金世纪股权转让合同金额101,571.39万元，一审判决驳回原告诉求[14] 其他财务数据 - 截止报告期末股东总数为38,415户[7] - 投资性房地产价值为407.58亿元[34] - 固定资产价值为21.12亿元[34] - 无形资产价值为5.76亿元[34] - 递延所得税资产价值为29.59亿元[34] - 非流动资产合计为662.91亿元[34] - 资产总计为3303.18亿元[34] - 短期借款为22.70亿元[34] - 应付票据及应付账款为264.64亿元[34] - 合同负债为1182.31亿元[34] - 流动负债合计为2254.96亿元[34] - 公司总资产为857.16亿元人民币[38][39] - 非流动资产总额为74.95亿元人民币[38] - 流动负债总额为601.53亿元人民币[38] - 非流动负债总额为165.19亿元人民币[38] - 总负债为766.72亿元人民币[38] - 所有者权益总额为90.44亿元人民币[39] - 其他应付款项达491.81亿元人民币[38] - 一年内到期非流动负债为56.76亿元人民币[38] - 应付债券规模为165.18亿元人民币[38] - 未分配利润为48.45亿元人民币[38]

收入和利润（同比环比） - 公司2018年营业收入为541.33亿元人民币，同比增长33.58%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为104.91亿元人民币，同比增长74.02%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为75.97亿元人民币，同比增长51.87%[21] - 基本每股收益为4.69元/股，同比增长73.06%[22] - 加权平均净资产收益率为41.91%，同比增加7.73个百分点[22] - 第一季度营业收入为51.79亿元，第二季度为105.79亿元，第三季度为90.37亿元，第四季度为293.39亿元[25] - 归属于上市公司股东的净利润第一季度为3.6亿元，第二季度为21.78亿元，第三季度为5.83亿元，第四季度为73.7亿元[25] - 扣除非经常性损益后的净利润第一季度为3.46亿元，第二季度为16.54亿元，第三季度为5.8亿元，第四季度为50.16亿元[25] - 公司营业收入541.33亿元同比增长33.58%[57] - 归属于上市公司股东净利润104.91亿元同比增长74.02%[57] - 公司营业收入达到541.33亿元，同比增长33.58%[93] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为342.73亿元，同比增长31.24%[93] - 财务费用大幅增长88.40%至8.42亿元[93] - 物业出租及管理成本增长主要由于本期新增吾悦广场[98] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为38.17亿元人民币，相比2017年-104.85亿元大幅改善[21] - 经营活动产生的现金流量净额第一季度为-29.99亿元，第二季度为-61.37亿元，第三季度为43.94亿元，第四季度为85.59亿元[25] - 经营活动现金流量净额由负转正，为38.17亿元[93] 投资和筹资活动现金流 - 投资活动现金流量净额流出200.13亿元，同比下降8,292.33%[93] - 筹资活动现金流量净额流入358.91亿元，同比增长89.20%[93] 净资产和总资产 - 2018年末归属于上市公司股东的净资产为304.93亿元人民币，同比增长47.86%[21] - 2018年末总资产达到3303.18亿元人民币，同比增长79.98%[21] - 公司总资产3303.18亿元同比增长79.98%[37] - 公司总资产3303.18亿元同比增长79.98%[57] 分红和可分配利润 - 公司拟向全体股东每10股派发现金红利15元（含税），预计派发现金红利总额33.68亿元人民币[5] - 2018年可供股东分配利润为48.45亿元人民币[5] 非经常性损益 - 2018年非经常性损益总额为28.95亿元，其中投资性房地产公允价值变动损益为28.09亿元[27] - 采用公允价值计量的投资性房地产当期变动对利润影响金额为27.85亿元，其中完工部分贡献21.49亿元[28] - 2018年政府补助金额为8275万元，较2017年的1305万元大幅增长[27] - 合营企业转子公司投资收益为6.77亿元，处置子公司投资收益为7249万元[27] 业务模式概述 - 公司主营业务为房地产开发与销售，采用"住宅+商业"双轮驱动模式，已进入全国98个大中型城市[31] - 商业地产品牌"吾悦"致力于覆盖全国GDP80%的区域，服务城市80%的主流人群[32] 行业市场数据 - 商品房销售面积17.2亿平方米同比增长1.3%[44] - 商品房销售金额15.0万亿元同比增长12.2%[44] - 土地购置面积2.91亿平方米同比增长14.2%[45] - TOP10房企集中度达26.9% TOP50达55.1% TOP100达66.7%[35] - 百城住宅价格2018年累计上涨5.09%较2017年收窄2.06个百分点[44] - 商品房待售面积5.24亿平方米同比下降11.0%[45] - 商品住宅待售面积2.51亿平方米同比下降16.8%[45] - 广义货币M2余额182.67万亿元同比增长8.1%[49] - 存款准备金率共下调2.5个百分点释放资金超3万亿元[49] - 房地产开发资金来源16.6万亿元同比上涨6.4%[49] - 国内贷款和自筹资金占比分别为14.5%和33.6%[49] 公司销售表现 - 公司合同销售额2210.98亿元同比增长74.82%[37] - 公司合同销售金额2210.98亿元同比增长74.82%[53] - 销售面积1812.06万平方米同比增长95.21%[53] - 吾悦广场租金及管理费收入21.16亿元同比增长107.44%[55] 分业务线收入 - 房地产开发销售业务收入508.38亿元，同比增长31.05%[94] - 物业出租及管理收入22.13亿元，同比大幅增长117.24%[94] - 房地产开发销售营业收入508.38亿元，同比增长31.05%，营业成本327.99亿元，同比增长29.77%，毛利率35.48%增加0.63个百分点[96][97] - 物业出租及管理营业收入22.13亿元，同比增长117.24%，营业成本7.14亿元，同比增长129.63%，毛利率67.76%减少1.74个百分点[96][98] - 住宅销售营业收入292.84亿元，同比增长34.10%，营业成本192.43亿元，同比增长35.93%，毛利率34.29%减少1.07个百分点[96][98] - 综合体销售营业收入215.54亿元，同比增长27.12%，营业成本135.56亿元，同比增长21.92%，毛利率37.11%增加2.69个百分点[96][98] 地区收入表现 - 杭州地区营业收入69.43亿元，同比增长115.45%，毛利率35.92%减少6.47个百分点[96] - 南通地区营业收入17.68亿元，同比增长1080.63%，毛利率40.11%减少30.23个百分点[96] - 泰州地区营业收入6.16亿元，同比增长1268.42%，毛利率66.44%增加61.05个百分点[96] 客户和供应商集中度 - 前五名客户销售额1.96亿元，占年度销售总额0.36%[99] - 前五名供应商采购额58.72亿元，占年度采购总额16.81%[99] 土地储备 - 公司在建及拟建项目土地储备总面积4,773.24万平方米[91] - 公司权益土地储备总面积1,549.11万平方米[91] 项目投资和权益 - 北京石景山五里坨项目计划投资额达108.69亿元，权益比例为21%[60] - 长沙金茂湾项目总建筑面积达63.85万平方米，2018年签约面积13.39万平方米[60] - 重庆琅樾江山项目计划投资额27.35亿元，2018年实际投资13.48亿元[60] - 成都新城悦隽盛世城项目总建筑面积44.72万平方米，2018年实际投资11.65亿元[60] - 湘潭新城璟隽项目规划计容建筑面积56.02万平方米，平均售价5192元/平方米[60] - 重庆玺樾九里项目累计结算面积328平方米，平均售价8848元/平方米[60] - 长沙新城国际花都项目累计签约面积35.60万平方米，累计结算面积15.64万平方米[60] - 重庆西著七里项目2018年签约面积9.74万平方米，平均售价11867元/平方米[60] - 唐山澜樾府项目2018年投资额13.86亿元，新开工面积20.63万平方米[60] - 北京顺义项目计划投资额33.88亿元，规划计容建筑面积10.42万平方米[60] - 公司持有常州绿都万和城项目35.19%权益，总建筑面积133.84万平方米，可售面积119.75万平方米，土地成本14.5亿元[89] - 潍坊诸城新城荣樾大都会项目权益占比99.01%，总建筑面积93.87万平方米，可售面积91.72万平方米，土地成本15.54亿元[89] - 重庆玺樾九里项目权益占比52.38%，总建筑面积57.62万平方米，可售面积56.45万平方米，土地成本19.19亿元[89] - 昆明新城琅樾项目权益占比56%，总建筑面积55.87万平方米，可售面积47.47万平方米，土地成本7.48亿元[89] - 武汉庭瑞君悦观澜项目权益占比76.19%，总建筑面积42.29万平方米，可售面积40.05万平方米，土地成本6.4亿元[89] - 淄博新城悦隽江山项目权益占比69.31%，总建筑面积41.19万平方米，可售面积40.7万平方米，土地成本6.73亿元[88] - 聊城阳谷黄山路项目权益占比99.01%，总建筑面积24.43万平方米，可售面积23.86万平方米，土地成本3.12亿元[88] - 德州齐河欧乐堡资产包二项目权益占比99.01%，总建筑面积28.04万平方米，可售面积27.33万平方米，土地成本5.92亿元[88] - 北京顺义区SY00-0013-6022地块权益占比100%，总建筑面积18.63万平方米，可售面积16.92万平方米，土地成本23.3亿元[88] - 南京浦口G56地块项目权益占比95.88%，总建筑面积15.14万平方米，可售面积11.79万平方米，土地成本17.5亿元[89] 成都地区项目表现 - 成都住宅项目平均在建进度为86.21%，其中新城金樾华府及金樾世家进度达95.24%[61] - 成都四大住宅项目总可售面积达550,000平方米，已签约面积474,000平方米[61] - 新城金樾华府可售面积238,653平方米居首，签约率达95.24%对应217,149平方米[61] - 新城金樾世家可售面积160,819平方米，签约143,711平方米对应签约率89.36%[61] - 新城悦隽锦城可售面积51,028平方米，签约40,902平方米对应签约率80.15%[61] - 成都住宅项目总土地储备达99,495平方米，主要集中于隽天骄项目[61] - 新城金樾华府土地价款136,083万元为成都项目中最高[61] - 隽天骄项目已实现销售回款90,954万元，占可售金额91.42%[61] - 成都项目整体去化率超80%，未售面积剩余约76,000平方米[61] 各地区项目详情 - 成都新城悦隽香江项目拟建住宅面积15,819平方米，权益比例77.14%，总可售面积56,894平方米，已售面积51,028平方米[62] - 乐山新城金樾云玺项目拟建住宅面积36,099平方米，权益比例95.24%，总可售面积110,189平方米，已售面积100,369平方米[62] - 雅安新城金樾澜岸项目在建住宅面积65,343平方米，权益比例95.24%，总可售面积280,441平方米，已售面积259,755平方米[62] - 常州新城公馆项目在建住宅权益比例95.75%，总可售面积313,667平方米，已售面积304,283平方米[62] - 惠州新城金樾江南项目在建住宅权益比例38.10%，总可售面积940,819平方米，已售面积883,547平方米[62] - 佛山壹鸣花园项目在建住宅权益比例66.67%，总可售面积607,960平方米，已售面积546,575平方米[62] - 肇庆大旺新城和昱花园项目在建住宅面积66,249平方米，权益比例95.24%，总可售面积272,414平方米，已售面积263,617平方米[62] - 恩平香悦公馆项目在建住宅面积39,739平方米，权益比例77.14%，总可售面积136,734平方米，已售面积127,609平方米[62] - 常州武进吾悦广场在建综合体权益比例66.23%，总可售面积893,818平方米，已售面积820,121平方米[62] - 无锡西漳地块在建住宅权益比例24.47%，总可售面积363,106平方米，已售面积330,795平方米[62] - 悦隽天著项目在建进度达95.76%，总建筑面积159,423平方米，已售119,044平方米[63] - 合肥北宸紫郡项目竣工率95.87%，总可售面积169,758平方米，累计结转收入108,297千元[63] - 合肥桃李郡项目在建进度99.88%，总可售面积75,667平方米，已实现销售55,091平方米[63] - 合肥时光印象小区在建进度31.63%，总规划建筑面积348,366平方米，已投资180,310千元[63] - 某在建项目进度47.62%，总建筑面积234,768平方米，已投资165,385千元[63] - 悦隽天著项目累计签约金额154,660千元，未结转金额18,716千元[63] - 合肥北宸紫郡项目累计结转收入125,109千元，当期结转金额108,297千元[63] - 合肥桃李郡项目当期签约金额55,091千元，未结转金额13,384千元[63] - 合肥时光印象小区累计投资265,249千元，当期投资16,718千元[63] - 某在建项目累计投资217,457千元，当期投资68,513千元[63] - 合肥新城悦隽九里项目在建中权益占比77.66%，总建筑面积102,518平方米，可售面积190,850平方米，已售面积139,660平方米[4] - 济南新城香溢澜庭项目在建中权益占比99.01%，总建筑面积46,931平方米，总可售金额372,352万元，已售金额294,123万元[14] - 杭州新城璟隽公馆项目在建中权益占比50.00%，总建筑面积196,220平方米，总可售金额164,018万元，已售金额113,478万元[31] - 湖州新城大都会项目在建中权益占比100.00%，总建筑面积114,902平方米，总可售金额187,726万元，已售金额125,151万元[37] - 昆明新城琅樾项目在建中权益占比56.00%，总建筑面积74,984平方米，总可售金额558,719万元，已售金额404,745万元[21] - 淄博悦隽江山项目在建中权益占比69.31%，总建筑面积76,781平方米，总可售金额411,936万元，已售金额306,777万元[7] - 杭州未来海岸项目在建中权益占比20.00%，总建筑面积241,958平方米，总可售金额285,100万元，已售金额194,414万元[32] - 济南新城香溢华庭项目在建中权益占比99.01%，总建筑面积25,988平方米，总可售金额402,875万元，已售金额327,368万元[15] - 聊城阳谷黄山路项目在建中权益占比99.01%，总建筑面积44,365平方米，总可售金额244,316万元，已售金额182,064万元[12] - 嘉兴新城海上风华项目已竣工权益占比100.00%，总建筑面积26,569平方米，总可售金额168,098万元，已售金额131,082万元[33] - 湖州新城新都会项目规划建筑面积89,753平方米，权益比例51.00%，可售面积154,491平方米，累计结转收入47,446万元[20] - 湖州新城阳光城都会澜庭项目权益比例50.00%，可售面积61,522平方米，已实现销售金额34,541万元[20] - 金华新城云昱项目权益比例79.89%，可售面积130,896平方米，累计投资额178,103万元[20] - 东阳中南新城樾府项目规划建筑面积106,730平方米，权益比例35.00%，可售面积176,537平方米[20] - 金华新城盛昱项目权益比例33.00%，可售面积161,931平方米，已投资金额106,064万元[20] - 湖州新城阳光城项目已确认营业收入34,247万元，合同负债余额49,455万元[20] - 金华新城云昱项目合同负债余额239,777万元，预收账款59,292万元[20] - 东阳中南新城樾府项目预收账款39,852万元，开发成本13,054万元[20] - 金华新城盛昱项目开发成本13,404万元，预收账款5,089万元[20] - 所有住宅项目均处于在建状态，分布在湖州与金华地区[20] - 金华新城盛昱之光项目在建进度达99.86%，可售面积98,960平方米，已售56,559平方米，销售率约57.15%[66] - 绍兴悦隽公馆项目在建进度48.93%，总可售面积198,796平方米，已售103,782平方米，销售率约52.19%[66] - 青岛新城玺樾项目在建进度99.01%，总可售面积1,397,842平方米，已售809,200平方米，销售率约57.89%[66] - 诸城新城荣樾大都会项目在建进度99.01%，总可售面积938,695平方米，已售310,849平方米，销售率约33.12%[66] - 淮安悦隽府项目在建进度95.87%，总可售面积659,707平方米，已售172,476平方米，销售率约26.15%[66] - 扬州槐泗项目在建进度仅11.51%，总可售面积155,456平方米，已售69,326平方米，销售率约44.59%[66

收入和利润（同比环比） - 营业收入实现247.94亿元人民币，同比增长47.10%[6] - 营业收入增加79.38亿元至247.94亿元，增幅47.10%[14] - 总营业收入为247.94亿元人民币，同比增长47.1%[30] - 归属于上市公司股东的净利润为31.21亿元人民币，同比增长56.69%[6] - 归属于上市公司股东的扣非净利润为25.81亿元人民币，同比增长42.28%[6] - 净利润为41.28亿元人民币，同比增长101.4%[31] - 归属于母公司所有者的净利润为31.21亿元人民币，同比增长56.7%[31] - 母公司净利润为9.59亿元人民币，较上年同期的-3.92亿元实现扭亏为盈[33] - 基本每股收益1.40元/股，同比增长55.56%[6] - 基本每股收益为1.40元/股，较上年同期的0.90元增长55.6%[32] - 加权平均净资产收益率为14.74%，同比提升1.93个百分点[6] - 综合收益总额为41.28亿元人民币，较上年同期的20.49亿元增长101.5%[32] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为31.21亿元人民币，较上年同期的19.92亿元增长56.7%[32] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为152.28亿元人民币，同比增长44.3%[30] - 财务费用增加6.73亿元至9.92亿元，增幅210.94%[14] - 财务费用激增至9.92亿元人民币，同比增长211%[30] - 利息费用为3.81亿元人民币，同比增长9.3%[30] - 母公司营业成本为1.72亿元人民币[33] - 母公司财务费用为2.87亿元人民币，其中利息费用为2.31亿元人民币[33] 资产类关键数据变化 - 货币资金增加104.76亿元至324.24亿元，增幅47.73%[13] - 货币资金期末余额324.24亿元人民币，较年初增加47.7%[21] - 存货增加644.10亿元至1407.89亿元，增幅84.33%[13] - 存货期末余额1407.89亿元人民币，较年初增加84.3%[21] - 其他流动资产增加57.82亿元至102.52亿元，增幅129.33%[13] - 其他应收款期末余额449.76亿元人民币，较年初增加57.7%[21] - 公司总资产达到2954.56亿元人民币，较上年末增长60.99%[6] - 资产总计期末余额2954.56亿元人民币，较年初增加61.0%[21] 负债和借款类关键数据变化 - 短期借款增加152.01亿元至227.01亿元，增幅202.67%[14] - 短期借款期末余额22.70亿元人民币，较年初增加202.7%[22] - 短期借款为7.5亿元人民币[26] - 长期借款增加163.15亿元至268.96亿元，增幅154.20%[14] - 长期借款期末余额268.96亿元人民币，较年初增加154.1%[22] - 应付债券增加81.05亿元至229.62亿元，增幅54.55%[14] - 应付债券期末余额229.62亿元人民币，较年初增加54.5%[22] - 应付债券为127.86亿元人民币，同比增长11.4%[26] - 总负债增长至729.18亿元人民币，较期初增长37.2%[26] - 合同负债期末余额999.31亿元人民币，替代原预收款项科目[22] 投资收益和公允价值变动 - 投资性房地产公允价值变动产生收益6.53亿元人民币[8] - 投资收益增加4.70亿元至7.03亿元，增幅201.48%[15] - 公允价值变动收益增加4.74亿元至6.53亿元，增幅265.41%[15] - 投资收益为7.03亿元人民币，同比增长201.5%[31] - 母公司投资收益为18.29亿元人民币，其中对联营企业和合营企业的投资收益为532万元[33] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量净额为-47.42亿元人民币，同比恶化21.31%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为-47.42亿元人民币，较上年同期的-39.09亿元净流出扩大21.3%[37] - 销售商品、提供劳务收到的现金为729.60亿元人民币，较上年同期的357.30亿元增长104.2%[37] - 投资活动现金流入为402.80亿元人民币，较上年同期的239.59亿元增长68.1%[37] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为84.54亿元人民币，较上年同期的49.81亿元人民币增长69.8%[38] - 投资活动现金流出小计为613.49亿元人民币，较上年同期的309.80亿元人民币增长98.0%[38] - 投资活动产生的现金流量净额为-210.69亿元人民币，较上年同期的-70.22亿元人民币扩大200.0%[38] - 取得借款收到的现金为285.26亿元人民币，较上年同期的231.64亿元人民币增长23.1%[38] - 筹资活动产生的现金流量净额为359.05亿元人民币，较上年同期的145.35亿元人民币增长147.0%[38] - 期末现金及现金等价物余额为304.11亿元人民币，较上年同期的151.55亿元人民币增长100.7%[38] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-19.46亿元人民币，较上年同期的-83.76亿元人民币收窄76.8%[40] - 母公司筹资活动现金流入小计为72.93亿元人民币，较上年同期的77.50亿元人民币下降5.9%[40] - 母公司期末现金及现金等价物余额为28.06亿元人民币，较上年同期的10.01亿元人民币增长180.3%[41] 股东和股权信息 - 公司股东总户数为51,194户[10] - 控股股东富域发展持股比例61.04%，其中质押股份7.37亿股[10] - 未分配利润期末余额170.21亿元人民币，较年初增加9.8%[23] 其他重要事项 - 重大诉讼涉及股权转让合同金额101.57亿元人民币[17] - 母公司营业收入为1.86亿元人民币[33]