关联交易规模与更正 - 新城控股发布2024年年度报告更正公告，更正后与关联方新城悦服务的资金拆借本期发生额为517亿元，上期发生额为180亿元，合计697亿元 [1] - 资金拆借涉及新城悦服务的多家子公司，包括西藏新城悦物业服务股份有限公司、上海泊轶房产咨询有限公司和江苏新城悦控股集团有限公司 [2] - 2023年日最高资金余额为7亿元，2024年日最高资金余额增至8亿元，但两个年度末的余额均为0 [2] 资金往来的操作与目的 - 关联方资金往来由新城控股一名管理人员及时任执行董事杨博策划，主要目的是解决新城控股的短期资金需求 [4] - 操作流程涉及使用定制纸质审批单进行转账，由杨博及财务管理中心总经理联合签署，以规避集团SAP系统的内部审批程序 [4] - 财务管理中心总经理随后指示员工从SAP系统中删除关联方资金往来的银行转账记录 [4] 涉及人员与责任 - 直接参与人员包括新城控股员工、杨博、财务管理中心总经理及四名协助执行的雇员 [5] - 另有两名公司前高级管理层成员、一名财务共享中心前总监及财务管理中心副总经理知悉该资金往来 [5] - 独立法证调查未发现证据表明公司控股股东王振华参与或知悉该关联方资金往来 [5][7] 调查发现与公司治理变动 - 独立法证调查发现公司附属公司的五个银行账户存在差异，涉及与新城控股附属公司上海悦崧实业的资金往来 [3] - 调查审查期间为2023年1月1日至2025年3月31日，起因是核数师发现关联方资金往来未记入公司财务报表且银行流水存在不一致 [3] - 杨博已被罢免执行董事职务，其环境、社会及管治委员会成员职位由独立非执行董事姜旭之接任 [6] 市场影响与媒体报道 - 受关联资金往来调查影响，新城悦服务遭遇停牌，其2024年业绩报告延迟发布 [6] - 媒体报道称，转出资金尽数转入新城控股的子公司上海悦崧实业发展有限公司 [7] - 公司对查询的回应为所有上市公司问题以上市公司公告为准 [8]

北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）10月13日，新城控股披露9月经营简报。简报显示，9月新城控股实现 合同销售金额约14.84亿元；销售面积约21.13万平方米。 ...

9月份公司实现合同销售金额约14.84亿元，销售面积约21.13万平方米。1-9月公司累计实现合同销售金 额约150.50亿元，累计合同销售面积约195.91万平方米。 新城控股（601155）(601155.SH)发布公告，9月份公司实现商业运营总收入约11.73亿元，比上年同期增 长10.13%;1-9月公司累计实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%。 ...

9月份公司实现合同销售金额约14.84亿元，销售面积约21.13万平方米。1-9月公司累计实现合同销售金 额约150.50亿元，累计合同销售面积约195.91万平方米。 格隆汇10月13日丨新城控股(601155.SH)公布，9月份公司实现商业运营总收入约11.73亿元，比上年同期 增长10.13%；1-9月公司累计实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%。 ...

9月份公司实现合同销售金额约14.84亿元，销售面积约21.13万平方米。1-9月公司累计实现合同销售金 额约150.50亿元，累计合同销售面积约195.91万平方米。 智通财经APP讯，新城控股(601155.SH)发布公告，9月份公司实现商业运营总收入约11.73亿元，比上年 同期增长10.13%;1-9月公司累计实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%。 ...

9月份公司实现合同销售金额约14.84亿元，销售面积约21.13万平方米。1-9月公司累计实现合同销售金 额约150.50亿元，累计合同销售面积约195.91万平方米。 9月份公司实现商业运营总收入约11.73亿元，比上年同期增长10.13%；1-9月公司累计实现商业运营总 收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%。 10月13日，新城控股发布2025年9月份及第三季度经营简报。 2025年第三季度，公司已偿还境内外公开市场债券10.00亿元。截至2025年9月30日，公司的合联营公司 权益有息负债合计为25.13亿元。 ...

核心观点 - 公司9月份及第三季度经营业绩表现稳健，商业运营收入实现双位数同比增长 [1] - 公司前三季度累计合同销售金额达150.50亿元，商业运营总收入同比增长10.82% [1] - 公司第三季度偿还境内外公开市场债券10亿元，显示其积极的债务管理 [1] 月度经营业绩 - 9月份公司实现合同销售金额约14.84亿元，销售面积约21.13万平方米 [1] - 9月份公司实现商业运营总收入约11.73亿元，比上年同期增长10.13% [1] 季度及累计经营业绩 - 1—9月公司累计实现合同销售金额约150.50亿元，累计合同销售面积约195.91万平方米 [1] - 1—9月公司累计实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82% [1] 财务状况与债务管理 - 2025年第三季度，公司已偿还境内外公开市场债券10亿元 [1] - 截至9月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计为25.13亿元 [1]

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与 定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。 一、公司2025年1-9月房地产出租情况 9月份公司实现商业运营总收入约11.73亿元，比上年同期增长10.13%；1-9月 公司累计实现商业运营总收入约105.11亿元，比上年同期增长10.82%。 证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-047 新城控股集团股份有限公司 2025 年 9 月份及第三季度经营简报 4、出租率为2025年9月30日当日商业物业出租情况。 二、公司 2025 年 9 月份经营情况 9月份公司实现合同销售金额约14.84亿元，销售面积约21.13万平方米。1-9月 公司累计实现合同销售金额约150.50亿元，累计合同销售面积约195.91万平方米。 | 省份 | 9 月份销售金额（万元） | 9 | 月份销售面积（平方米） | | --- | --- | --- | --- | | 江苏 | | ...

新城控股公告，2025年9月实现商业运营总收入约11.73亿元，同比增长10.13%；1-9月累计约105.11亿 元，同比增长10.82%。9月合同销售金额约14.84亿元，销售面积约21.13万平方米；1-9月合同销售金额 约150.5亿元，合同销售面积约195.91万平方米。第三季度销售面积62.41万平方米，竣工面积72.05万平 方米。期内已偿还境内外公开市场债券10亿元，截至9月30日合联营公司权益有息负债合计25.13亿元。 ...

9月二手房市场成交量价表现 - 9月中介口径80城二手住宅成交量指数环比下降10%，但同比增长19%，三季度整体增长19%，略高于二季度的17% [1] - 9月备案口径15城二手房成交面积环比上升6%，同比增长9%，但三季度整体增长3%，显著低于二季度的11% [1] - 9月中金同质性二手住宅成交价格指数环比下降1.7%，三季度月均环比降幅为1.7%，大于二季度的月均环比降幅1.4% [1] - 9月二手房成交议价空间环比抬升25个基点至8.91% [1] 二手房市场供给与卖家预期 - 9月中金监测的130城二手住宅挂牌套数环比增长0.4%，增速与8月持平，挂牌量持续小幅增长 [1][2] - 9月重点城市同质性挂牌价格指数环比下降1.5%，三季度月均环比降幅为1.3%，大于二季度的1.2% [2] - 9月存量调价房源的平均调价幅度为-5.24%，高于8月的-5.03%，且已连续两月超过去年二、三季度市场平均水平 [2] 住房租赁市场表现 - 9月中金同质性挂牌租金指数环比下降0.8%，降幅较8月的0.5%有所走阔 [3] - 9月待租周期边际基本持平为2.12个月，8月为2.11个月 [3] - 受挂牌价下行影响，9月租售比继续抬升2个基点至2.33% [3] 行业前景与政策期待 - 四季度住房交易量同比及房价走势或仍面临压力，因成交量同比基数将走高且二手房供给持续上行 [1][2] - 行业亟待存量房收储和城中村改造等对供需结构有持续改善效果的政策切实落地 [1][2] 投资建议与关注标的 - 继续看好3-6个月地产板块风险收益，关注基本面扎实的标的如华润置地、建发国际、滨江集团、招商蛇口 [4] - 考虑流动性条件潜在优化，可适度布局低估值标的如绿城中国、新城控股、保利置业 [4] - 多元板块推荐业绩成长性领先或股息收益率具吸引力的股票，包括华润万象生活、恒隆地产、太古地产 [4]