会议相关 - 2026年4月29日召开第四届董事会第十五次会议，6名董事全参会[1] - 同日召开第四届董事会审计委员会第十四次会议[1] - 同日召开第四届董事会提名委员会第五次会议[3] - 2026年5月26日下午14:00召开2025年年度股东会[6] 议案审议 - 审议通过2026年第一季度报告等多项议案[1][2][4][5] - 提名周福东为第四届董事会董事候选人[2][3] - 延长公司发行公司债券所涉股东会决议有效期至2027年5月28日[4]

收入和利润（同比变化） - 营业收入为73.17亿元，较上年同期97.38亿元下降24.86%[4] - 2026年第一季度营业总收入为73.17亿元，同比下降24.9%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为3.12亿元，较上年同期3.04亿元增长2.37%[4] - 2026年第一季度归属于母公司股东的净利润为3.12亿元，同比上升2.4%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.44亿元，较上年同期2.99亿元增长14.97%[4] - 2026年第一季度净利润为2.79亿元，同比下降11.6%[23] - 2026年第一季度综合收益总额为2.78亿元，同比下降12.0%[23] - 基本每股收益为0.14元/股，较上年同期0.13元/股增长7.69%[4] - 2026年第一季度基本每股收益为0.14元/股，上年同期为0.13元/股[23] - 2026年第一季度营业利润为30.98亿元，而2025年同期为-3，708万元，实现扭亏为盈[33] - 2026年第一季度净利润为31.53亿元，而2025年同期为-1，518万元，实现扭亏为盈[33] 成本和费用（同比变化） - 2026年第一季度营业总成本为67.89亿元，其中营业成本为45.35亿元[22] - 2026年第一季度财务费用为8.37亿元，同比上升22.0%[22] - 2026年第一季度营业成本为1.508亿元，较2025年同期的2.055亿元下降26.6%[32] - 2026年第一季度信用减值损失为-1.325亿元，而2025年同期为-467万元，损失显著扩大[32] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.59亿元，较上年同期0.93亿元大幅增长69.98%[4] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长70%，从2025年第一季度的9341万元人民币增至2026年第一季度的1.5877亿元人民币[25][26] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降16.5%，从2025年第一季度的82.3亿元人民币降至2026年第一季度的68.8亿元人民币[25] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比下降21.4%，从2025年第一季度的58.7亿元人民币降至2026年第一季度的46.1亿元人民币[25] - 筹资活动产生的现金流量净额大幅改善，从2025年第一季度的净流出134.1亿元人民币转为2026年第一季度的净流入121.5亿元人民币[26] - 现金及现金等价物净增加额显著好转，从2025年第一季度的净减少6.873亿元人民币转为2026年第一季度的净增加15.79亿元人民币[26] - 期末现金及现金等价物余额为60.56亿元人民币，较期初的44.78亿元人民币增长35.3%[26] - 2026年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-8，310万元，较2025年同期的-2.063亿元净流出收窄59.7%[36] - 2026年第一季度投资活动产生的现金流量净额为1.068亿元，较2025年同期的2.710亿元净流入减少60.6%[36] - 2026年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-2，434万元，较2025年同期的-2，860万元净流出收窄14.9%[36][37] - 2026年第一季度期末现金及现金等价物余额为346万元，较2025年同期的4，046万元大幅下降91.5%[37] 资产与负债状况 - 总资产为2652.45亿元，较上年度末2656.43亿元微降0.15%[5] - 截至报告期末，资产总计为2652.45亿元，负债合计为1876.67亿元[17][18] - 截至2026年3月31日，公司货币资金为82.37亿元人民币，较2025年底的68.03亿元人民币增长约21.0%[16] - 截至2026年3月31日，公司存货为706.43亿元人民币，较2025年底的710.50亿元人民币略有下降[16] - 截至2026年3月31日，公司投资性房地产为1208.98亿元人民币，较2025年底的1206.90亿元人民币基本持平[16] - 截至2026年3月31日，公司流动资产合计1122.34亿元人民币，与2025年底的1122.73亿元人民币基本持平[16] - 归属于上市公司股东的所有者权益为619.08亿元，较上年度末615.98亿元增长0.50%[5] - 截至报告期末，合同负债为302.97亿元，同比下降3.3%[17] - 截至报告期末，长期借款为319.96亿元，同比上升5.7%[17][18] - 母公司资产总计从2025年底的971.2亿元人民币增至2026年3月31日的1011.8亿元人民币，增长4.2%[29][30] - 母公司其他应收款从2025年底的899.8亿元人民币增至2026年3月31日的941.0亿元人民币，增长4.6%[29] - 母公司长期股权投资从2025年底的51.89亿元人民币微降至2026年3月31日的50.70亿元人民币，减少2.3%[29] 盈利能力与股东回报指标 - 加权平均净资产收益率为0.50%，与上年同期持平[5] - 母公司未分配利润从2025年底的145.8亿元人民币增至2026年3月31日的177.3亿元人民币，增长21.6%[30][31] 非经常性损益 - 非经常性损益净额为-3254.77万元，主要受非流动资产处置损失及营业外支出影响[6][7] - 2026年第一季度投资收益为32.89亿元，而2025年同期为6，273万元，同比大幅增长[32] 股东结构 - 报告期末普通股股东总数为41，385户[9] - 公司总股本前十大股东中，富域发展集团有限公司持股13.78亿股，占总股本比例未直接给出，但为控股股东[11][12] - 香港中央结算有限公司（陆股通）持股25，358，492股，占总股本1.12%[11] - 全国社保基金一一二组合持股22，354，760股，占总股本0.99%[11] - 工银瑞信价值精选混合型证券投资基金持股20，558，888股，占总股本0.91%[11] - 前十大股东中，赵福安、王俊强、王建兴通过信用担保证券账户分别持有29，878，100股、10，560，000股和10，759，800股[12] 公司重大事项 - 公司2023年度向特定对象发行A股股票计划仍在推进，拟将相关决议有效期延长至2027年3月28日[12][13] 其他业务表现 - 2026年第一季度营业收入为2.014亿元，较2025年同期的2.278亿元下降11.6%[32]

新城控股集团股份有限公司 对外担保管理制度 新城控股集团股份有限公司 对外担保管理制度 二〇二六年四月 （需经股东会审议通过后生效） 1 / 10 | | | 新城控股集团股份有限公司 对外担保管理制度 公司对控股子公司提供担保属于对外担保。 对外担保同时构成关联交易的，还应执行《新城控股集团股份有限公司关联 交易管理制度》的相关规定。 第四条 公司全体董事及高级管理人员应当审慎对待对外担保，严格控制对 外担保可能产生的风险。 新城控股集团股份有限公司 对外担保管理制度 第一章 总 则 第一条 为规范新城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）的对外担保行 为，确保投资者的合法权益,保护公司财产安全，降低经营风险，根据《中华人 民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》《中华人 民共和国民法典》《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保 的监管要求》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监 管指引第 1 号——规范运作》等法律、法规、规范性文件以及《新城控股集团股 份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的规定，结合公司的实际情况制 定《新城控 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 SEAZEN GROUP LIMITED 新城發展控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1030） 海外監管公告 本公告乃由新城發展控股有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司證 券上市規則第13.10B條 而 作 出。茲 載 列 本 公 司 旗 下 一 間 於 上 海 證 券 交 易 所 上 市 的A股附屬公司，新城控股集團股份有限公司（「新城控股」）（股份代號：601155）， 在上海證券交易所網站(www.sse.com.cn)刊登的《新城控股2026年第一季度報告》， 僅 供 參 閱。 承董事會命 新城發展控股有限公司 董事長 王曉松 中 國，2026年4月29日 於本公告日期，董事包括執行董事陸忠明先生及周福東先生，非執行董事王曉松 先 生，及 獨 立 非 執 行 董 ...