（编辑 任世碧） 证券日报网讯 1月9日，新城控股发布2025年12月份及第四季度经营简报称，2025年12月份公司实现商 业运营总收入约12.38亿元，比上年同期增长6.44%；2025年1月-12月份公司累计实现商业运营总收入约 140.90亿元，比上年同期增长10.00%。2025年12月份公司实现合同销售金额约13.54亿元，比上年同期 下降57.80%；销售面积约18.43万平方米，比上年同期下降51.34%。2025年1月-12月份公司累计实现合 同销售金额约192.70亿元，比上年同期下降52.03%；累计合同销售面积约253.58万平方米，比上年同期 下降52.94%。 ...

北京商报讯（记者 李晗）2026年1月9日，新城控股披露2025年12月经营简报。简报显示，2025年12月 新城控股实现合同销售金额约13.54亿元；销售面积约18.43万平方米。 ...

2025年度经营业绩概览 - 2025年累计实现销售金额192.7亿元，销售面积约253.58万平方米 [1][6] - 商业运营总收入同比增长10%至140.9亿元 [1][2] - 全年累计交付房源超3.8万套，近三年累计交付量突破27.8万套 [1][6] 商业板块运营表现 - 商业运营总收入140.9亿元，同比增长10%，保持稳步增长 [1][2] - 2025年新开业淄博鑫马、商丘睢阳等五座吾悦广场，常州武进、海口两座广场焕新启航 [2] - 截至2025年四季度末，在全国141个城市布局207座吾悦广场，已开业及委托管理在营数量达178座，开业数量居中国上市公司首位 [2] - 摩根士丹利预测其租金收入将以约8%的复合年增长率增长 [3] 融资创新与渠道拓宽 - 2025年11月成功发行全国首单消费类、首单A股上市民营企业持有型不动产ABS，发行规模6.16亿元，配套4.1亿元债权部分 [3][4] - 该ABS产品以青浦吾悦广场为底层资产，获瑞思不动产金融研究院“2025年度创新资产盘活”荣誉 [3][4] - 2025年6月，母公司新城发展成功发行3亿美元高级无抵押债券，成为近三年来首家重启境外资本市场融资的民营房企 [4] - 2025年9月，全资子公司新城环球成功发行1.6亿美元优先担保票据 [4] - 2025年8月、9月、12月相继成功发行三笔中期票据，发行规模分别为10亿元、9亿元、17.5亿元，均获中债增全额担保及中诚信国际双AAA评级 [5] 财务安全与信用管理 - 2025年全年如期偿还境内外公开市场债券58.55亿元，持续保持“零违约”纪录 [5] - 截至2025年末，公司合联营公司权益有息负债降至23.85亿元 [5] 业务发展与未来展望 - 摩根士丹利指出地产开发业务对整体业绩的拖累持续减弱，预计2027年核心利润有望恢复至26亿元（2024-27年复合年增长率45%） [6] - 摩根士丹利于2025年11月上调公司评级至“超配”，目标价上调25%至19.7元，并将2026至2027年每股收益预测上调3%-5% [6] - 新城建管2025年新增签约面积达1061万平方米，累计管理项目超155个，总建筑面积超2600万平方米，跻身“2025中国代建企业品牌价值TOP10” [7]

2025年12月及第四季度经营业绩 - 12月份实现商业运营总收入约12.38亿元，同比增长6.44% [1] - 1至12月累计实现商业运营总收入约140.90亿元，同比增长10.00% [1] 合同销售表现 - 12月份实现合同销售金额约13.54亿元，同比下降57.80% [1] - 12月份合同销售面积约18.43万平方米，同比下降51.34% [1] - 1至12月累计合同销售金额约192.70亿元，同比下降52.03% [1] - 1至12月累计合同销售面积约253.58万平方米，同比下降52.94% [1]

商业运营收入表现 - 2025年12月单月商业运营总收入约12.38亿元，同比增长6.44% [1] - 2025年1-12月累计商业运营总收入约140.90亿元，同比增长10.00% [1] 合同销售表现 - 2025年12月单月实现合同销售金额约13.54亿元，同比下降57.80% [1] - 2025年12月单月销售面积约18.43万平方米，同比下降51.34% [1] - 2025年1-12月累计合同销售金额约192.70亿元，同比下降52.03% [1] - 2025年1-12月累计合同销售面积约253.58万平方米，同比下降52.94% [1]

业绩数据 - 2025年12月商业运营总收入约12.38亿元，同比增长6.44%；1 - 12月累计约140.90亿元，同比增长10.00%[6] - 2025年商业运营总收入140.90亿元，2024年为128.08亿元[9] - 2025年12月合同销售金额约13.54亿元，同比下降57.80%；销售面积约18.43万平方米，同比下降51.34%[10] - 2025年1 - 12月累计合同销售金额约192.70亿元，同比下降52.03%；累计合同销售面积约253.58万平方米，同比下降52.94%[10] 用户数据（出租物业相关） - 2025年1 - 12月出租物业数量从174个增至179个，总面积1652.3968万平方米，可供出租面积981.4482万平方米，出租率97.82%[8] - 江苏省2025年出租物业数量44个，年度累计租金收入35.42402358亿元[7] - 浙江省2025年出租物业数量18个，年度累计租金收入16.05333821亿元[7] - 安徽省2025年出租物业数量14个，年度累计租金收入9.3703011亿元[7] - 陕西省2025年出租物业数量7个，年度累计租金收入6.96689685亿元[7] - 山东省2025年出租物业数量16个，年度累计租金收入8.35424504亿元[7] 销售与竣工面积数据 - 2025年四季度公司销售面积合计576,723平方米，当年销售面积合计2,535,813平方米[12] - 2025年四季度江苏销售面积为89,701平方米，当年销售面积为550,974平方米[12] - 2025年四季度山东销售面积为51,934平方米，当年销售面积为288,618平方米[12] - 2025年四季度公司竣工面积合计2,113,947平方米，当年竣工面积合计5,611,001平方米[12] - 2025年四季度江苏竣工面积为320,386平方米，当年竣工面积为1,420,929平方米[12] - 2025年四季度山东竣工面积为339,356平方米，当年竣工面积为399,325平方米[12] 财务相关 - 2025年第四季度公司已偿还境内外公开市场债券37.88亿元[13] - 截至2025年12月31日公司的合联营公司权益有息负债合计为23.85亿元[13]

2025年度经营业绩 - 2025年公司累计实现销售金额192.7亿元，销售面积约253.58万平方米 [1] - 商业板块全年商业运营总收入同比增长10%至140.9亿元，保持稳步增长 [1] - 公司依托“住宅+商业”双轮驱动战略，构建更具确定性的发展空间 [1] 商业运营拓展与布局 - 2025年新增淄博鑫马、商丘睢阳、青岛即墨、南阳高新、常州星耀城五座吾悦广场开业，并对常州武进、海口吾悦广场进行焕新 [1] - 通过在地化品质空间、高能级首店落位及创新场景营造，强化消费吸引力和服务功能 [1] - 截至2025年四季度末，公司已在全国141个城市布局207座吾悦广场，已开业及委托管理在营数量达178座，开业数量位居中国上市公司首位 [1] 商业模式创新与经营理念 - 公司持续深耕商业模式创新，深度落位“五边形经营理念” [2] - 推出聚焦商业空间高效运营的“吾悦经营五步法”，并打造链接合作伙伴的“悦链计划”以实现共创共赢 [2] 机构观点与行业前景 - 摩根士丹利在2025年11月研报中指出，公司2025年保持商业营收增长且同店销售额稳步提升，预测其租金收入将以约8%的复合年增长率增长 [2] - 摩根士丹利在12月行业报告中表示，看好公司与华润置地作为稳健的商场营运商，将受惠于“十五五”规划对消费的重视及房地产投资信托基金的政策利好 [2] 企业文化与发展指引 - 公司将坚韧不拔、低调务实的骆驼精神融入企业文化内核 [2] - 董事长王晓松认为，新时代的骆驼精神体现在坚定、执着、远见和担当，这份精神将指引公司在商业地产领域深耕，并在消费升级与绿色智慧转型中稳步前行 [2]

每经头条（nbdtoutiao）——独家对话特斯拉FSD跨美第一人：4400公里"零接管"，手没碰过方向盘！作 为激光雷达销售员，他为何站队马斯克的"纯视觉"？ （记者 张明双） 每经AI快讯，新城控股1月9日晚间发布公告称，2025年12月份公司实现合同销售金额约13.54亿元，比 上年同期下降57.8%；销售面积约18.43万平方米，比上年同期下降51.34%。1-12月公司累计实现合同销 售金额约192.7亿元，比上年同期下降52.03%；累计合同销售面积约253.58万平方米，比上年同期下降 52.94%。 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2026-002 新城控股集团股份有限公司 2025 年 12 月份及第四季度经营简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与 定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。 一、公司2025年1-12月房地产出租情况 | 贵州 | 2 | 2 | 175,541 | 111,214 | 99.68% | 35,386,256 | 116,818,646 | 135,513,924 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 青海 | 2 | 2 | 196,568 | 123,759 | 100.00% | 53,198,041 | 115,637,396 | 206,076,742 | | 内蒙古 | 2 | 2 | 190,313 | 109,548 | 97.99% | 22,405,965 | 79 ...

核心业绩表现 - 2025年12月单月合同销售金额约13.54亿元，同比下降57.80% [1] - 2025年12月单月合同销售面积约18.43万平方米，同比下降51.34% [1] - 2025年1-12月累计合同销售金额约192.70亿元，同比下降52.03% [1] - 2025年1-12月累计合同销售面积约253.58万平方米，同比下降52.94% [1] 商业运营表现 - 2025年12月单月商业运营总收入约12.38亿元，同比增长6.44% [1] - 2025年1-12月累计商业运营总收入约140.90亿元，同比增长10.00% [1]