公司基本信息 - 证券代码 000006，证券简称深振业 A；债券代码 148280，债券简称 23 振业 01；债券代码 148395，债券简称 23 振业 02 [1] 投资者关系活动信息 - 活动类别为公司调研 - 参与人员有中信建投证券股份有限公司、富国基金管理有限公司行业研究员 - 上市公司接待人员包括董事会秘书等多位高管 - 活动时间为 2024 年 3 月 7 日下午 2:30，地点在公司高管会议室 [2] 公司发展战略 - 以高质量发展为主题，以改革创新为动力，依托粤港澳大湾区政策优势，增强核心城市投资力度，优化投资布局，加快项目去化，保证现金流安全稳定 - 围绕中央构建房地产发展新模式部署，开拓相关业务领域 - 按国家发展新质生产力要求，加大创新探索，谋划转型发展策略 [2] 公司拿地与项目布局 - 2022 年 8 月取得深圳宝龙地块，2023 年 3 月取得深圳光明地块，均处于施工建设阶段 - 目前其他地区投资为前期拿地的持续性开发，新土地投资集中在粤港澳大湾区等核心城市 [2] 市场与项目销售情况 - 深圳 2023 年总体成交量较 2022 年上升，但市场有较大去化压力 - 公司深圳在售项目仅深汕合作区振业时代花园尾盘销售，2024 年龙岗和光明 2 项目新入市 - 2023 年各地项目以持销项目为主，无新项目入市；2024 年深圳、长沙、广州等地新项目入市 - 2023 年天津、广州、西安、长沙等地项目在所在区域改善市场销售排名居前 [3] 公司债发行情况 - 2023 年 3 月取得证监会批文，年内发行 2 期总额 15 亿元公司债，期限 3 年，票面利率分别为 3.3%及 3.45%，募集资金用于偿还公司有息债务、补充流动资金，已足额到账 [3] 房地产“三大工程”举措 - 积极关注相关政策，围绕中央部署开展探索及研究 - 开展棚改项目 1 个，参与深圳红星村安全整治及品质化提升改造工程 [3] 企业公寓项目情况 - 现有企业公寓项目 3 个，其中 2 个为合作项目，1 个为全资项目，业务处于试水及逐步发展阶段 [3] 公司财务状况 - 截至 2023 年半年度融资成本为 3.915%-6.18%，财务状况稳健 [3]

现法定代表人：宋扬 | 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | A | 公告编号：2024-005 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 | 振业 01 | | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 | 振业 02 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 关于变更法定代表人并换领营业执照的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏。 深圳市振业（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 1 月 12 日召开第十届董事会 2024 年第一次会议，审议通过了《关于选举公司第十届董事 会董事长的议案》，选举宋扬先生为公司第十届董事会董事长。 根据《公司章程》的有关规定，公司董事长为法定代表人。公司已于近期完 成法定代表人工商变更登记，并换领了新的《营业执照》，变更情况如下： 原法定代表人：赵宏伟 特此公告。 深圳市振业（集团）股份有限公司 董 事 会 二○二四年一月二十三日 - 1 - ...

北京市中闻（深圳）律师事务所 关于深圳市振业（集团）股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会的法律意见 北京市中闻（深圳）律师事务所 关于深圳市振业（集团）股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会的 法律意见 北京市中闻（深圳）律师事务所 法律意见 致：深圳市振业（集团）股份有限公司 深圳市振业（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 2024 年第一次临时 股东大会（以下简称"本次会议"）于 2024 年 1 月 12 日（星期五）召开。北京市 中闻（深圳）律师事务所（以下简称"中闻"或"本所"）受公司委托，指派兰 天律师、谢文律师（以下简称"本所律师"）出席了本次会议。根据《中华人民 共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《中华人民共和国公司法》、（以 下简称"《公司法》"）中国证券监督管理委员会《上市公司股东大会规则》（以 下简称"《股东大会规则》"）等法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《深 圳市振业（集团）股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的规定， 本所律师就本次会议的召集、召开程序、现场出席会议人员资格、表决程序、表 决结果等相关事项进行见证，并发表法律意见。 为出具本法 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | A | 公告编号：2024-004 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 振业 | 01 | | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 振业 | 02 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 关于选举公司董事长及董事会战略与风险管理委员会委员的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏。 深圳市振业（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 1 月 12 日召开第十届董事会 2024 年第一次会议，审议通过了《关于选举公司第十届董事 会董事长的议案》及《关于选举公司第十届董事会战略与风险管理委员会委员的 议案》，具体情况如下： 一、选举公司第十届董事会董事长 公司董事会同意选举宋扬先生（简历后附）为公司第十届董事会董事长，任 期与第十届董事会任期相同。 根据公司《董事会战略与风险管理委员会议事规则》规定，战略与风险管理 委员会主任委员由董事长担任，宋扬先生同时担任公司第十届董事会战略与风险 管理委员会主任委员，任 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | A 公告编号：2024-003 | | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 振业 | 01 | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 振业 | 02 | 深圳市振业（集团）股份有限公司 第十届董事会 2024 年第一次会议决议公告 会议应出席董事 9 人，实际出席董事 7 人，公司董事石澜女士、李普先生因 工作原因未能亲自出席会议，分别授权董事孙慧荣先生、宋扬先生代为出席会议 并行使表决权，其他董事均亲自出席了本次会议，公司部分监事和高级管理人员 列席了会议。本次会议经全体董事共同推举，由董事宋扬先生主持召开，会议的 召开符合有关法规及《公司章程》的规定。经认真审议，会议表决通过以下议案： 一、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于选举公司第 十届董事会董事长的议案》（详见公司同日在证监会指定信息披露平台登载的《关 于选举公司董事长及董事会战略与风险管理委员会委员的公告》）。 二、以 9 票同意、0 票弃权、0 票反对的表决结果审议通过《关于选举公司第 十届董事会战略与风险管 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | A | 公告编号：2024-002 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 | 振业 01 | | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 | 振业 02 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏。 特别提示： 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过决议的情形。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召开情况 1、现场会议召开时间：2024 年 1 月 12 日 14:30。 2、网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行投票的时间为：2024 年 1 月 12 日上午 9:15-9:25，9:30-11:30，下午 13:00-15:00；通过深圳证券交易所 互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）投票的时间为：2024 年 1 月 12 日 9:15 至 15:00 期间的任意时间。 3、召开地点：深圳市南山区科技南路 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | A | 公告编号：2024-001 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 | 振业 01 | | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 | 振业 02 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏。 根据公司第十届董事会 2023 年第十五次会议决议，公司将于 2024 年 1 月 12 日 14：30 在深圳湾科技生态园 11 栋 A 座 43 层 1 号会议室召开 2024 年第一次临 时股东大会。公司于 2023 年 12 月 27 日在《中国证券报》《证券时报》《上海 证券报》以及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn ）上公告了《关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知》。本次股东大会将采用现场表决与网络投票 相结合的方式，现将有关事项再次通知如下： 一、召开会议基本情况 （一）会议届次：2024 年第一 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | A 公告编号：2023-037 | | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 振业 | 01 | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 振业 | 02 | 深圳市振业（集团）股份有限公司 第十届董事会 2023 年第十五次会议决议暨 - 1 - 选举非独立董事的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏。 深圳市振业（集团）股份有限公司第十届董事会 2023 年第十五次会议于 2023 年 12 月 26 日以通讯表决方式召开，会议通知于 2023 年 12 月 22 日以网络形式发 出。本次会议应参与表决董事 8 人，实际参与表决董事 8 人，会议的召开符合有 关法规及《公司章程》的规定。经认真审议，会议表决通过以下议案： 一、以 8 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果审议通过《关于选举公司非 独立董事的议案》：近期经公司控股股东深圳市人民政府国有资产监督管理委员 会推荐，公司董事会提名委员会审查通过，董事会同意宋扬先生（简历附后）作 为 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | A | 公告编号：2023-038 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 振业 | 01 | | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 振业 | 02 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏。 一、召开会议基本情况 （一）会议届次：2024 年第一次临时股东大会 （二）召集人：公司董事会于 2023 年 12 月 26 日召开第十届董事会 2023 年 第十五次会议，审议通过了《关于召开 2024 年第一次临时股东大会的议案》， 提议召开本次股东大会。 （三）会议召开的合法、合规性：本次会议的召集、召开符合有关法律、法 规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定。 （四）会议召开的日期、时间： 1、现场会议时间：2024 年 1 月 12 日 14:30，会期半天。 2、网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行投票的时间为：2024 年 ...

公司信息 - 公司股票深振业A证券代码为000006[1] - 公司债券代码为148280和148395，简称分别为23振业01和23振业02[1] 股价情况 - 深振业A 2023年11月21 - 22日收盘价格涨幅偏离值累计超20%，属异常波动[4] 信息披露 - 前期披露信息无需更正、补充，无应披露未披露事项[5][6] 经营状况 - 近期公司经营及内外部环境无重大变化[5] 交易情况 - 异常波动期控股股东和实控人无买卖公司股票行为[5]