中期票据发行 - 公司申请注册发行不超15亿元中期票据[2] - 交易商协会同意注册8.25亿元[2] - 2025年4月28日发行3.25亿元第一期[2] - 票面利率3.45%，期限3年[2] - 起息日为2025.4.29[2] 承销商信息 - 主承销商为宁波银行[2] - 联席主承销商有邮储、北京、渤海银行[2]

深圳市深担增信融资担保有限公司 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 2024年度合并审计报告 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭2025-04-30 吕铭 ...

业绩总结 - 本期营业总收入为764,844,993.59元，上年同期为880,576,567.53元[19] - 本期营业总成本为470,067,751.97元，上年同期为489,858,923.13元[19] - 本期净利润为439,407,487.35元，上年同期为426,343,871.92元[19] - 经营活动产生的现金流量净额本期为373,053,159.71元，上年同期为 - 1,527,673,606.73元[21] 财务数据 - 流动资产期末数为64.5143322259亿元，上年年末数为67.4822224829亿元[16] - 流动负债期末数为4.0285185102亿元，上年年末数为11.0414283978亿元[16] - 货币资金期末数为6.0473985273亿元，上年年末数为9.5571661638亿元[16] - 期末银行存款为604,738,951.20元，上年年末数为953,827,729.71元[96] 未来展望 - 公司财务报表以持续经营为编制基础，不存在对持续经营能力产生重大疑虑的事项[27][28] 关联交易 - 关联方销售服务本期数为372,157,353.84，上年同期数为289,107,307.65[140] - 应收关联方款项期末数为562,781,527.68，上年年末数为563,543,290.48[141] - 应付关联方款项期末数为8,652,266.46，上年年末数为47,299,427.46[141] 担保业务 - 截至2024年12月31日，公司年末融资性担保责任余额为943,341.75万元[142] - 按当年借款类融资担保费收入的50%提取未到期责任准备[91] - 借款类融资担保业务按每年年末担保责任余额的1%累计计提担保赔偿准备，达当年担保责任余额的10%时差额计提[92]

股票代码：000006.SZ 债券简称：深振业A 债券代码：148280.SZ 债券简称：23振业01 债券代码：148395.SZ 债券简称：23振业02 招商证券股份有限公司 关于深圳市振业（集团）股份有限公司 2025年第二次临时受托管理事务报告 债券受托管理人：招商证券股份有限公司 （一）《深圳市振业（集团）股份有限公司2024年年度报告》 "亏损情况：报告期内本公司归属于上市公司股东的净利润亏损15.68亿元，占 2024年末归母净资产比例为29.02%。 住所：深圳市福田区福田街道福华一路 111 号 二〇二五年四月 重要声明 本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行 为准则》、本次债券《募集说明书》、《受托管理协议》等相关规定、重大事项相 关公开信息、深圳市振业（集团）股份有限公司（以下简称"公司"、"发行人"）信 息披露文件及发行人出具的相关说明和提供的相关资料等，由本次公司债券的受托 管理人招商证券股份有限公司（以下简称"招商证券"、"受托管理人"）编制。 本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事 宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | A | 公告编号：2025-010 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 | 振业 01 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期） 2025年付息公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 深圳市振业（集团）股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券 （第一期）（以下简称"本期债券"）经中国证券监督管理委员会《关于同意深 圳市振业（集团）股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证 监许可[2023]493号）批准发行。本期债券将于2025年5月4日（实际付息日为2025 年5月6日）支付自2024年5月4日至2025年5月3日期间的利息。根据《深圳市振业 （集团）股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集 说明书》有关条款的规定，现将本次付息有关事项公布如下： 一、本期债券的基本情况 1、发行主体：深圳市振业（集团）股份有限公司 ...

报告行业投资评级 - 看好（维持） [4] 报告的核心观点 - 地产政策定位于托底和稳信心，年内旧改有望放量，新房销售或企稳，收储政策待优化，Q2政策倾向托底 [3][46] 根据相关目录分别进行总结 第17周市场行情回顾（2025.04.19 - 2025.04.25） 第17周行业指数表现 - 房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指，相对沪深300指数收益-1.9%，沪深300涨0.4%，创业板指涨1.7%，房地产指数（申万）跌1.5% [8][11] 第17周地产板块个股表现 - 涨幅居前公司为天保基建、渝开发、我爱我家、*ST和展、金融街，跌幅居前五的是广宇集团、*ST中地、卧龙地产、皇庭B、阳光股份 [12][13] 行业及公司要闻回顾（2025.04.19 - 2025.04.25） 行业一周要闻回顾 - 中央政策强调防范风险、化债、推进旧改、构建新模式、增加供给、优化收储、巩固稳定态势；地方出台土地供应、公积金、房票安置、契税补贴等政策 [14][16] 房地产行业重点城市周度数据回顾 - 第17周44大城市新房销售1.5万套，增10.2%；21大城市二手房销售2.2万套，增1.1%；18大城市库存85.0万套，增0.4万套，库销比24.7个月，增0.4个月 [16][21] 重点城市土地市场跟踪 - 第17周36大城市市本级成交土地26块，出让金261.56亿元，增246.95亿元，平均溢价率9.4%，增9.4%，流拍或中止等地块21块 [26][34][36] 重点公司一周要闻回顾 - 云南城投等多家公司发布2024年度报告，云南城投等发布2025年第一季度经营简报 [38][43] 投资建议 - 年内旧改有望放量，中央或补贴资金、投放PSL；新房销售或企稳；收储政策待优化；Q2政策倾向托底，稳定市场预期 [3][46] 附录 - 列出周度新房、二手房、库存数据跟踪城市，以及调整后的地产板块股票池名单 [49][50]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 股票代码：000006 股票简称：深振业A 公告编号：2025-004 债券代码：148280 债券简称：23振业01 债券代码：148395 债券简称：23振业02 深圳市振业(集团)股份有限公司2024年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者 应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 非标准审计意见提示 □适用 √不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 √适用 □不适用 是否以公积金转增股本 □是 √否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以1,349,995,046为基数，向全体股东每10股派发现金红 利0元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 √不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 ■ 2、报告期主要业务或产品简介 公司以房地产开发经营为主营业务，在深圳、广州等多地分别设立地区公司开展房地产开发业务，产品 类别涉及普通居民住宅、商用物业等多种类型，累计开发面积逾千万平方米。同时， ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | | A | 公告编号：2025-003 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 | 振业 | 01 | | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 | 振业 | 02 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 第十届监事会第十六次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 深圳市振业（集团）股份有限公司第十届监事会第十六次会议于 2025 年 4 月 24 日在深圳湾科技生态园 11 栋 A 座 43 楼 1 号会议室召开，会议通知及文件于 2025 年 4 月 18 日以网络方式送达各位监事。会议应出席监事 3 名，实际出席监 事 3 名。本次会议的召开符合相关法律法规和《公司章程》的规定。会议由监事 会会议召集人张雄群先生主持。经认真审议，会议表决通过以下议案： 一、以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《2024 年年度报 告及摘要》（详见公司同日在证监会指定信息披露平台登载的《202 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | | A | 公告编号：2025-002 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 | 振业 | 01 | | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 | 振业 | 02 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 五、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《审计与风险委员 会对立信会计师事务所（特殊普通合伙）2024 年度履职情况的评估报告》（详见公 司同日在证监会指定信息披露平台登载的《审计与风险委员会对立信会计师事务 所（特殊普通合伙）2024 年度履职情况的评估报告》）。 第十届董事会 2025 年第一次定期会议决议公告 六、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《审计与风险委员 会对立信会计师事务所（特殊普通合伙）履行监督职责情况报告》（详见公司同日 在证监会指定信息披露平台登载的《审计与风险委员会对立信会计师事务所（特 殊普通合伙）履行监督职责情况报告》）。 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | | A | 公告编号：2025-007 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 | 振业 | 01 | | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 | 振业 | 02 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 关于 2024 年度利润分配预案的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏。 一、审议程序 深圳市振业（集团）股份有限公司于 2025 年 4 月 24 日召开第十届董事会 2025 年第一次定期会议，审议通过《关于 2024 年度利润分配的预案》，该预案 尚需提交公司股东大会批准。 二、2024 年度利润分配基本情况 经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，母公司 2024 年初未分配利润 1,354,906,395.77 元，加本年净利润-36,521,996.49 元，减本年提取盈余公积 0 元， 2024 年末实际可供分配的利润为 1,318,384,399.28 元；合并报表 2024 年初未分 配利润 ...