《公司章程》修订对比表 企业：深圳市振业（集团）股份有限公司 | 序号 | 修订前条款 | 修订后条款 | | --- | --- | --- | | | 第一条 为维护公司、股东和债权人的合法权益，规范本公 | 第一条 为维护公司、股东、职工和债权人的合法权益， | | | 司的组织和行为，根据《中国共产党章程》（以下简称《党章》）、 | 规范本公司的组织和行为，根据《中国共产党章程》（以 | | 1 | 《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中华人 | 下简称《党章》）、《中华人民共和国公司法》（以下简称《公 | | | 民共和国证券法》（以下简称《证券法》）和其他有关规定， | 司法》）、《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》） | | | 制定本章程。 | 和其他有关规定，制定本章程。 | | | 第二条 本公司系依照《公司法》和其他有关规定成立的股 | 第二条 本公司系依照《公司法》和其他有关规定成立的 | | | 份有限公司。 | 股份有限公司。 | | | 号】文批准， 本公司经深圳市人民政府【深府办（1989）360 | 号】文批 本公司经深圳市人民政府【深府办（1989）3 ...

| 股票代码：000006 | 股票简称：深振业 | | A | 公告编号：2025-037 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：148280 | 债券简称：23 | 振业 | 01 | | | 债券代码：148395 | 债券简称：23 | 振业 | 02 | | 深圳市振业（集团）股份有限公司 关于召开 2025 年第二次临时股东会的通知 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏。 一、召开会议基本情况 （一）会议届次：2025 年第二次临时股东会 （二）召集人：公司董事会于 2025 年 9 月 25 日召开第十届董事会 2025 年 第十一次会议，审议通过了《关于召开 2025 年第二次临时股东会的议案》，提 议召开本次股东会。 （三）会议召开的合法、合规性：本次会议的召集、召开符合有关法律、法 规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定。 （四）会议召开的日期、时间： 1、现场会议时间：2025 年 10 月 13 日 14:30，会期半天。 2、网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行投票的时间 ...

深圳市振业（集团）股份有限公司第十届董事会 2025 年第十一次会议于 2025 年 9 月 25 日在深圳湾科技生态园 11 栋 A 座 43 楼 1 号会议室召开，会议通知及文 件于 2025 年 9 月 22 日以网络方式送达各董事、监事。会议应出席董事 9 人，实 际出席董事 7 人，公司独立董事谢玲敏女士以视频方式参加会议，公司董事孙慧 荣先生因工作原因委托董事石澜女士参加会议并行使表决权，公司部分监事和高 级管理人员列席了会议。会议由董事长宋扬先生主持，会议的召开符合有关法规 及《公司章程》的规定。经认真审议，会议表决通过以下议案： 一、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于修订<公司 章程>的议案》：同意公司根据《公司法》《上市公司章程指引》《股票上市规则》、 国资监管规定及公司实际需要，对《公司章程》中部分条款进行修订（详见公司 同日在证监会指定信息披露平台登载的《公司章程》及《公司章程》修订对比表）。 二、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于修订<股东 会议事规则>的议案》：同意公司根据《公司法》《上市公司章程指引》《股票上市 规则》、国资监 ...

融资计划 - 公司拟非公开发行总额不超过15亿元公司债券 [1] - 债券票面价格为100元/张且采用平价发行方式 [1] - 债券期限不超过5年并采用固定利率单利按年计息到期一次还本 [1] 资金用途 - 募集资金将用于偿还到期债券本金 [1] 发行安排 - 本次债券拟由担保机构提供担保 [1] - 发行后将申请在深圳证券交易所挂牌转让 [1] - 发行相关议案已获董事会通过尚需股东大会批准及深交所审核 [1]

房地产板块市场表现 - 9月24日早盘房地产板块出现震荡反弹行情 截至9时55分多只个股涨停[1] - 云南城投涨停 涨幅10.16% 最新价2.82元 上涨0.26元[2] - 上海临港涨停 涨幅10.01% 最新价10.66元 上涨0.97元[2] - 市北高新涨停 涨幅9.98% 最新价5.84元 上涨0.53元[2] - 深振业A涨停 涨幅9.96% 最新价9.27元 上涨0.84元[2] 跟涨个股表现 - 上实发展上涨7.62% 最新价4.66元 上涨0.33元[2] - 渝开发上涨5.59% 最新价5.48元 上涨0.29元[2] - 沙河股份上涨4.89% 最新价22.10元 上涨1.03元[2] - 张江高科上涨4.53% 最新价48.25元 上涨2.09元[2] - 深物业A上涨4.36% 最新价9.34元 上涨0.39元[2] - 广宇集团上涨4.14% 最新价3.52元 上涨0.14元[2] B股市场联动 - 市北B股上涨4.37% 最新价0.191元 上涨0.008元[2] - 临港B股上涨4.21% 最新价0.643元 上涨0.026元[2]

板块表现 - 房地产开发板块较上一交易日上涨0.41% 领涨个股为云南城投（涨跌幅10.16%）[1] - 上证指数报收3853.64点（上涨0.83%） 深证成指报收13356.14点（上涨1.8%）[1] 个股涨跌情况 - 涨幅前五位个股：云南城投（10.16%）、渝开发（10.02%）、肥造厥山（10.01%）、张江昌科（10.01%）、市北高新（9.98%）[1] - 跌幅显著个股：香江控股（-9.47%）、首开股份（-7.31%）、ST中迪（-5.08%）[2] - 成交额前列个股：张江昌科（69.97亿元）、首开股份（26.24亿元）、万业企业（12.96亿元）[1][2] 资金流向 - 板块整体主力资金净流入9.3亿元 游资净流出7.83亿元 散户净流出1.48亿元[2] - 主力净流入前三个股：万业企业（1.58亿元 占比12.21%）、快速澳门（1.40亿元 占比25.58%）、深振业A（1.24亿元 占比19.49%）[3] - 主力净占比超40%个股：云南城投（45.73%）、渝开发（42.33%）[3] 活跃个股特征 - 高换手个股：首开股份（成交量357.72万手）、香江控股（成交量331.52万手）、大龙地产（成交量133.99万手）[1][2] - 资金分歧显著个股：万业企业（游资净流出4214.80万元/散户净流出1.16亿元）、快速澳门（游资净流出6393.44万元/散户净流出7641.50万元）[3]

股票表现 - 深振业A股价涨停 [1] - 上海临港股价上涨超过7% [1] - 上实发展、市北高新、万通发展、大龙地产、深物业A等公司股价跟涨 [1]

房地产板块市场表现 - 房地产板块出现持续拉升行情 [1] - 深振业A、大龙地产、市北高新、上海临港四家公司股价涨停 [1] - 上实发展、渝开发、沙河股份、深物业A等公司股价跟涨 [1]

地产板块市场表现 - 24日盘中强势拉升 云南城投 渝开发 上海临港 深振业A涨停 大龙地产 张江高科均连续两日涨停 [1] 政策利好持续叠加 - 北京8月8日出台房地产优化政策 符合购房条件居民家庭在五环外购买商品住房不限套数 [1] - 上海8月26日出台房地产优化政策 符合条件家庭在外环外购房不限套数 商业性个人购房贷款利率不再区分首套和二套住房 [1] - 深圳9月5日出台房地产优化政策 符合条件购房家庭在罗湖区 宝安区（不含新安街道） 龙岗区 龙华区 坪山区 光明区购房不限套数 [1] - 外汇局9月15日发布政策深化跨境投融资改革 取消外汇收入及结汇所得不得用于购买非自用住宅性质房产的限制 [1] 行业分析观点 - 随着前期一揽子房地产政策持续落地 地方政府楼市调控自主性提升 区域分化和城市分化进一步加深 [1] - 部分高能级核心城市有望获益于城市更新 实现城市结构优化转型和内涵式发展 逐步实现止跌企稳 [1] - 近期北上深等一线城市已落地优化限购政策 叠加需求旺季带动基本面有望修复 [2] - 8月地产数据显示当前仍需要更多政策出台以带动地产实现止跌回稳 政策预期持续处于加码期 [2] 投资建议与标的推荐 - 地产板块估值偏低 建议逢低配置地产股 [2] - 推荐稳健经营同时有望受益于潜在政策利好的标的 开发商首推重点布局深耕核心一二线城市 主打改善产品 具备持续拿地能力的房企 [2]

房地产板块市场表现 - A股房地产板块出现拉升行情 [1] - 深振业A涨停 [1] - 上海临港涨幅超过6% [1] - 万通发展 大龙地产 深物业A跟随上涨 [1]