公司信息 - 股票代码000006，简称为深振业A[1] - 债券代码148280（23振业01）、148395（23振业02）[1] 人事提名 - 公司提名谢玲敏为第十届董事会独立董事候选人[2] 提名条件 - 被提名人需有五年以上相关工作经验[6] - 会计专业被提名人需有注会资格等条件[6] - 被提名人及其亲属与股东任职、持股有要求[6] - 被提名人近36个月未受交易所谴责或多次通报批评[8] - 被提名人担任独董境内上市公司不超三家[8] - 被提名人在公司任独董不超六年[10] 声明时间 - 提名人声明时间为2025年7月18日[11]

股东大会时间 - 2025年第一次临时股东大会现场会议8月7日14:30开始，会期半天[2] - 网络投票时间为8月7日多个时段[2] - 股权登记日为2025年8月4日[3] 会议地点及登记 - 现场会议召开地点为深圳湾科技生态园11栋A座43层1号会议室[4] - 现场会议登记时间为2025年8月5 - 6日及会议现场投票前[8] - 登记地点为深圳湾科技生态园11栋A座43层董事会办公室[8] 议案及投票 - 提交表决议案为《关于选举第十届董事会独立董事的议案》[6] - 普通股投票代码为360006，投票简称为振业投票[12] - 本次表决事项提案编码为1.00[12]

会议情况 - 公司第十届董事会2025年第六次会议于7月21日通讯表决召开[2] - 本次会议应参与表决董事9人，实际参与9人[2] 议案决议 - 《关于改选独立董事的议案》以9票同意通过，将提交8月7日股东大会审议[2][4] - 《关于召开2025年第一次临时股东大会的议案》以9票同意通过[3] 人员变动 - 独立董事赵晋琳因个人身体原因辞职，谢玲敏被推荐为候选人，任期3年[2]

业绩预告期间 - 业绩预告期间为2025年1月1日至6月30日[4] 收入和利润（同比） - 预计半年度归属于上市公司股东的净利润亏损6500万元 - 9500万元，上年同期亏损34599.23万元[5] - 预计半年度扣除非经常性损益后的净利润亏损7000万元 - 10000万元，上年同期亏损34676.08万元[5] - 预计半年度基本每股收益亏损0.0481元/股 - 0.0704元/股，上年同期亏损0.2563元/股[5] 审计情况 - 本次业绩预告未经过注册会计师审计[6] - 业绩预告未经审计，具体财务数据将在2025年半年度报告中详细披露[8] 管理层讨论和指引 - 公司本期亏损主因房地产业务毛利率较低[7] - 公司本期基于审慎客观原则计提相应存货跌价准备[7]

股权相关 - 2016 年 8 月法院委托评估、拍卖佰富利集团持有的湖南振业 20%股权[6] - 2016 年 8 月 29 日中止拍卖该股权[6] - 2018 年 6 月法院裁定继续查封并拍卖该股权[7] 执行相关 - 2021 年 5 月 10 日湘潭中院裁定在 172,492,317.72 元范围内对佰富利集团执行[9] - 2022 年 1 月湘潭中院终结本次执行程序[10] 裁决相关 - 2016 年 11 月 25 日长沙中院驳回佰富利集团不予执行仲裁裁决申请[7] - 2023 年长沙中院再次驳回该申请[11] 其他 - 公司后续债权受偿金额和时间不确定，无法预计对利润影响[13]

市场概况 - 上证综指报3468.65点，处于年线之上，日内跌幅0.11%，A股总成交额5849.93亿元 [1] - 今日46只A股价格突破年线，其中乖离率最高个股为国投中鲁（8.45%）、济高发展（6.51%）、华特气体（4.34%） [1] 个股表现 高乖离率个股 - **国投中鲁**：涨幅9.98%，换手率0.08%，最新价14.77元，年线13.62元，乖离率8.45% [1] - **济高发展**：涨幅10.16%，换手率4.58%，最新价3.36元，年线3.15元，乖离率6.51% [1] - **华特气体**：涨幅4.36%，换手率1.76%，最新价50.53元，年线48.43元，乖离率4.34% [1] 中等乖离率个股 - **京投发展**：涨幅4.39%，换手率2.01%，最新价4.04元，年线3.94元，乖离率2.45% [1] - **淮河能源**：涨幅2.23%，换手率1.08%，最新价3.66元，年线3.59元，乖离率1.96% [1] - **田野股份**：涨幅3.64%，换手率5.14%，最新价4.55元，年线4.46元，乖离率1.95% [1] 低乖离率个股 - **浦东金桥**等个股刚站上年线，乖离率较小 [1] - **泉阳泉**：涨幅1.80%，换手率1.06%，最新价7.36元，年线7.30元，乖离率0.82% [2] - **四方股份**：涨幅0.79%，换手率0.38%，最新价16.55元，年线16.43元，乖离率0.72% [2] 行业分布 - 突破年线个股覆盖能源（永泰能源）、科技（闻泰科技）、医药（圣湘生物）、材料（宇邦新材）等多个行业 [1][2] - 部分传统行业如房地产（首开股份）、公用事业（重庆燃气）亦有表现 [1][2]

担保情况 - 公司为广州鸿远3.6亿项目贷款提供连带责任担保[4] - 对高负债率子公司担保额度不超6亿，此次在额度内[4] - 担保前后对广州鸿远担保余额分别为2.64亿、3.6亿[4] - 公司及控股子公司担保额度合计9.51亿，对外担保余额9.26亿[12] - 对外担保余额占2024年末净资产16.27%[12] 公司数据 - 广州鸿远注册资本1000万，公司持股100%[6] - 2024年末总资产36.48亿，总负债40.81亿[8] - 2025年5月末总资产22.19亿，总负债26.51亿[8] - 2024年营收2.12亿，净利润 -3.6亿[9] - 2025年1 - 5月营收11.34亿，净利润51.71万[9]

会议信息 - 第十届董事会2025年第五次会议于2025年6月30日通讯表决召开[2] - 应参与表决董事9人，实际8人，独立董事赵晋琳因病请假[2] 担保事项 - 审议通过为广州鸿远公司提供3.6亿元银行贷款担保议案，期限36个月[2] - 公司持有广州鸿远公司100%股权[2] - 担保在2025年6月13日2024年度股东大会批准额度内，无需再提交审议[3] 制度修订 - 审议通过修订《深圳市振业（集团）股份有限公司对外借款、对外担保管理暂行办法》议案[4][5]

土地竞拍 - 深振业A联合前海天健及建辰发展以19.94亿元竞得深圳市光明区A509-0074地块国有土地使用权 [1] - 地块位于光明区周家大道与华夏路交汇处西南侧 土地面积34995.97㎡ 建筑面积108487㎡ 容积率≤3.1 用地性质为二类居住用地 年限70年 [1] - 联合体份额分配为深振业A40% 前海天健30% 建辰发展30% [2] 公司背景 - 深振业A实际控制人为深圳国资 直接持股比例21.93% [2] - 前海天健为深圳天健地产集团全资子公司 实际控制人同为深圳国资 [2] - 建辰发展为深圳光明区建设发展集团全资子公司 实际控制人为光明区国有资产监督管理局 [2] 财务表现 - 2024年公司营收同比增长115.79%至60.65亿元 但亏损15.68亿元 [2] - 2025年Q1营收同比增长540.28%至16.18亿元 亏损收窄至2594万元 [2] - 2024年营收创历史新高 因调整策略适应"以价换量、结构优化"的行业转型特征 [2] 战略规划 - 公司将聚焦粤港澳大湾区 优化投资布局 加快项目去化保障现金流安全 [3] - 积极开拓城中村改造业务 响应中央房地产发展新模式部署 [3] - 探索培育新型业务 推动高质量发展 [3] 市场数据 - 截至6月27日收盘 公司股价报6.69元/股 总市值90.31亿元 [4]

公司动态 - 天健集团全资子公司深圳市前海天健房地产开发有限公司联合深振业A及深圳市建辰投资发展有限公司，以19.94亿元竞得深圳市光明区A509-0074地块的国有土地使用权 [1]