证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2026-002 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 关于履行意发功率股权回购义务的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、事项概述 特此公告。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 董 事 会 2026 年 1 月 21 日 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司深圳市瑞豪智 芯科技有限公司（曾用名"深圳市皇庭基金管理有限公司"，以下简称"瑞豪智芯"） 持有德兴市意发功率半导体有限公司（以下简称"意发功率"）27.8145%的股权。 瑞豪智芯与德兴意发半导体产业投资基金（有限合伙）（简称"意发产投基金"）、 德兴产融基金管理有限公司（以下简称"德兴产融"）、杨仲夏签署《一致行动协议》； 同时与周炳、意发产投基金、意发功率共同签署了《履行回购权的协议》，约定公司有 权在意发产投基金存续期（合伙企业存续期间为 2018 年 11 月 26 日至 2025 年 11 月 25 日）内回购意发产投基金所持有的意发功率全部或部分股权。以上具体内容详见公司于 ...

房地产服务板块市场表现 - 1月20日房地产服务板块整体表现强劲，较上一交易日上涨4.46%，显著跑赢大盘，当日上证指数下跌0.01%，深证成指下跌0.97% [1] - 板块内个股普涨，领涨股为新大正，涨幅为7.57%，招商积余和我爱我家紧随其后，涨幅分别为7.54%和7.33% [1] - 板块当日成交活跃，多只个股成交额巨大，其中我爱我家成交额达20.07亿元，特发服务成交额为6.54亿元 [1] 板块个股涨跌详情 - 涨幅居前的个股包括：新大正（收盘价14.07元，涨7.57%）、招商积余（收盘价11.98元，涨7.54%）、我爱我家（收盘价3.22元，涨7.33%）、宁波富达（收盘价6.75元，涨5.63%）、特发服务（收盘价41.65元，涨2.69%）[1] - 板块内仅南都物业一只股票下跌，收盘价14.20元，跌幅为1.18% [2] - 部分个股成交量巨大，我爱我家成交量达624.97万手，世联行成交量达108.52万手 [1] 板块资金流向分析 - 当日房地产服务板块整体呈现主力资金净流入状态，净流入金额为3.44亿元，而游资和散户资金则分别净流出1.2亿元和2.24亿元 [2] - 个股中，我爱我家获得主力资金大幅净流入2.45亿元，主力净占比达12.19%，是板块内吸金能力最强的个股 [3] - 特发服务、世联行、宁波富达、新大正也获得千万级别的主力资金净流入，净流入额分别为5403.99万元、2456.41万元、2110.85万元和2059.73万元 [3] - 部分个股遭遇主力资金净流出，其中皇庭国际净流出625.36万元，南都物业净流出498.63万元，ST明诚净流出225.81万元 [3]

房地产服务板块市场表现 - 2024年1月19日，房地产服务板块整体上涨1.12%，表现强于大盘，当日上证指数上涨0.29%，深证成指上涨0.09% [1] - 板块内个股普涨，领涨股为中天服务，收盘价6.58元，单日涨幅达4.11% [1] - 涨幅居前的个股还包括南都物业（上涨3.08%）、我爱我家（上涨1.69%）、宁波富达（上涨1.59%）和皇庭国际（上涨1.49%） [1] 板块个股交易数据 - 中天服务成交量20.06万手，成交额1.30亿元，在板块内成交活跃 [1] - 我爱我家成交量高达133.71万手，成交额3.98亿元，为板块内成交额最高的个股 [1] - 世联行成交量50.10万手，成交额1.40亿元，交易量也较为显著 [1] - 特发服务是板块内唯一收跌的个股，微跌0.17%，收盘价40.56元，成交额1.89亿元 [2] 板块资金流向分析 - 当日房地产服务板块整体呈现主力资金净流入态势，净流入金额为6585.01万元 [2] - 与主力资金流向相反，游资资金和散户资金均呈现净流出，净流出额分别为5907.55万元和677.46万元 [2] - 个股资金流向分化明显，我爱我家尽管股价上涨，但主力资金净流出5382.98万元，主力净流出占比达13.51% [3] - 领涨股中天服务获得主力资金净流入1008.48万元，主力净流入占比为7.75% [3] - 南都物业、宁波富达、招商积余和特发服务也获得了主力资金净流入，净流入额分别为418.61万元、375.25万元、152.08万元和612.53万元 [3]

市场整体表现 - 2024年1月16日，房地产服务板块整体下跌1.42%，表现弱于大盘 [1] - 当日上证指数报收于4101.91点，下跌0.26%，深证成指报收于14281.08点，下跌0.18% [1] 板块个股涨跌情况 - 板块内个股普遍下跌，仅宁波富达上涨1.29%，收于6.29元，成交额1.91亿元 [1] - 世联行领跌，跌幅达3.46%，收于2.79元，成交额2.61亿元 [1][2] - 我爱我家下跌2.32%，收于2.95元，成交额4.59亿元，是板块中成交额最高的个股 [1][2] - 招商积余下跌2.04%，收于11.05元 [1][2] - 特发服务下跌1.98%，收于40.63元，是板块中股价最高的个股，成交额2.71亿元 [1][2] - 皇庭国际、新大正、珠江股份、中天服务、ST明诚、南都物业等个股均有不同幅度下跌 [1][2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金净流出，净流出金额为1.58亿元 [2] - 游资资金净流入4499.81万元，散户资金净流入1.13亿元 [2] - 个股方面，宁波富达主力资金净流入1772.61万元，主力净占比9.30%，居板块首位 [3] - 珠江股份主力资金净流入678.83万元，主力净占比7.48% [3] - 世联行主力资金净流出5236.08万元，主力净占比达-20.05%，是板块中主力资金流出最多的个股 [3] - 特发服务主力资金净流出2615.74万元，主力净占比-9.66% [3] - 皇庭国际主力资金净流出1086.74万元，主力净占比-16.59% [3] - 中天服务主力资金净流出915.32万元，主力净占比-10.89% [3]

房地产服务板块市场表现 - 2024年1月14日，房地产服务板块整体上涨1.32%，表现强于上证指数（下跌0.31%），但弱于深证成指（上涨0.56%）[1] - 板块内个股表现分化，宁波富达以9.97%的涨幅领涨，南都物业上涨4.77%，新大正上涨2.42%，珠江股份微涨0.22%[1] - 同时有多只个股下跌，跌幅最大的是中天服务（下跌1.83%），其次是皇庭国际（下跌1.42%）和招商积余（下跌1.35%）[1][2] 板块个股交易情况 - 从成交额看，我爱我家成交额最高，达4.38亿元，世联行成交额为3.42亿元，特发服务成交额为2.73亿元[1][2] - 从成交量看，我爱我家成交量最大，为148.03万手，世联行成交量为114.32万手，皇庭国际成交量为46.95万手[1][2] - 领涨股宁波富达成交22.78万手，成交额为1.47亿元[1] 板块资金流向 - 当日房地产服务板块整体呈现主力资金净流出状态，主力资金净流出8117.18万元[2] - 游资资金同样净流出，净流出额为2487.48万元，而散户资金则呈现净流入，净流入额为1.06亿元[2] - 在个股层面，仅宁波富达和珠江股份获得主力资金净流入，分别为6167.38万元和435.63万元[3] - 主力资金净流出最多的个股是招商积余，净流出2020.77万元，其次是特发服务，净流出1630.03万元[3]

股价与交易表现 - 截至2026年1月9日收盘，皇庭国际股价报收于2.09元，上涨1.46% [1] - 当日换手率为3.66%，成交量为33.12万手，成交额为6891.75万元 [1] 资金流向分析 - 1月9日，主力资金净流出376.1万元，占总成交额的5.46% [1] - 当日游资资金净流入160.68万元，占总成交额的2.33% [1] - 当日散户资金净流入215.42万元，占总成交额的3.13% [1] 公司财务表现 - 2025年前三季度，公司主营收入为33.11亿元，同比大幅上升533.48% [2] - 2025年前三季度，公司归母净利润为-24.44亿元，同比下降834.48% [2] - 2025年前三季度，公司扣非净利润为-3.29亿元，同比下降23.01% [2] - 2025年第三季度单季，公司主营收入为30.21亿元，同比大幅上升1712.19% [2] - 2025年第三季度单季，公司归母净利润为-22.59亿元，同比下降1902.75% [2] - 2025年第三季度单季，公司扣非净利润为-1.35亿元，同比下降17.15% [2] - 截至2025年三季报，公司负债率为201.63% [2] - 2025年三季报显示，公司财务费用为4.25亿元，投资收益为-25.67万元，毛利率为26.81% [2] 公司主营业务 - 公司主营业务为商业不动产综合运营服务 [2] - 具体业务包括商业不动产运营管理、资产管理、配套服务及物业管理 [2]

公司股东增持 - 皇庭国际集团作为皇庭产控一致行动人，于2025年11月14日至2026年1月6日期间，通过集中竞价方式增持了公司B股11,689,031股 [2] - 此次增持的股份数量占公司总股本的比例为0.9885% [2] - 增持完成后，皇庭产控及其一致行动人合计持有公司股份数量增至304,609,155股，持股比例从24.77%上升至25.76%，触及了1%的整数倍变动 [2]

公司股东权益变动 - 皇庭国际集团作为控股股东皇庭产控的一致行动人，于2025年11月14日至2026年1月6日期间，通过集中竞价交易增持公司B股11,689,031股 [1] - 此次增持股份占公司总股本的比例为0.9885% [1] - 本次权益变动后，皇庭产控及其一致行动人合计持有公司股份数量由292,920,124股增加至304,609,155股，持股比例由24.77%增加至25.76% [1] - 此次权益变动触及持股比例变动达到1%整数倍的情形 [1]

股权变动 - 信息披露义务人增持B股11,689,031股，占总股本0.9885%[11] - 信息披露义务人和一致行动人持股比例由24.77%升至25.76%[11] - 权益变动前皇庭国际集团B股占总股本2.00%，变动后占2.99%[33] 公司信息 - 皇庭国际集团有限公司注册资本10,000港元[13] - 深圳市皇庭产业控股有限公司成立于2013年09月16日，注册资本30,000万元[18] - 皇庭投资注册资本为8000万元，成立于2010年05月19日[20] 增持情况 - 皇庭国际集团增持均价为0.7365港元/股，合计投资8,608,564.32港元[34] - 增持时间为2025年11月14日至2026年1月6日，资金来源于自有资金[34][37] 未来展望 - 未来12个月内，信息披露义务人及其一致行动人不排除增减公司股份可能[65] 股份状态 - 深圳市皇庭产业控股有限公司持股质押181,126,900股，冻结174,807,000股[35] - 百利亚太投资有限公司持股质押40,000,000股[35]

股权变动情况 - 2025.11.14 - 2026.1.6皇庭国际集团增持B股11,689,031股，占总股本0.9885%[2][3] - 权益变动后，皇庭产控及其一致行动人持股占比由24.77%增至25.76%[2][3] 各股东持股情况 - 皇庭国际集团变动后持股占比由2.00%增至2.99%[3] - 变动前后有限售条件股份均为0股，占比0.00%[3]