板块整体表现 - 10月24日房地产服务板块整体下跌2.3%，表现显著弱于大盘，当日上证指数上涨0.71%，深证成指上涨2.02% [1] - 板块内个股普跌，领跌股为特发服务，跌幅达4.30% [1] - 板块主力资金净流出1.03亿元，但游资和散户资金分别净流入4377.49万元和5901.39万元 [1] 个股市场表现 - 特发服务跌幅最大为4.30%，收盘价41.42元，成交额4.20亿元，成交量10.08万手 [1] - 世联行和宁波富达跌幅紧随其后，分别为4.05%和3.19% [1] - 珠江股份和南都物业跌幅相对较小，分别为0.72%和0.66% [1] 个股资金流向 - 特发服务主力资金净流出规模最大，达3235.47万元，主力净占比为-7.71%，但散户资金净流入2473.05万元 [2] - 新大正成为板块内唯一主力资金净流入的个股，净流入额为415.99万元，主力净占比为4.05% [2] - 皇庭国际和招商积余主力资金净流出额较高，分别为862.36万元和465.34万元，主力净占比分别为-8.29%和-8.22% [2]

板块整体表现 - 10月23日房地产服务板块整体上涨1.08%，表现优于当日上证指数（上涨0.22%）和深证成指（上涨0.22%）[1] - 板块内领涨个股为宁波富达，收盘价5.64元，单日涨幅达5.42%[1] - 板块当日主力资金净流出973.73万元，但游资资金呈现净流入状态，金额为6441.39万元，散户资金净流出5467.66万元[2] 个股价格与成交表现 - 宁波富达成交量36.16万手，成交额2.02亿元，为板块内涨幅最高个股[1] - 特发服务涨幅2.10%，收盘价43.28元，成交额5.86亿元，为板块内成交额最高个股[1] - 世联行涨幅1.23%，成交量63.87万手，为板块内成交量最高个股[1] - 珠江股份是板块内唯一下跌个股，跌幅2.45%，收盘价5.58元[2] - 皇庭国际和我爱我家股价持平，涨跌幅为0.00%[1][2] 个股资金流向 - 特发服务主力资金净流入760.20万元，主力净占比1.30%，同时游资净流入2906.51万元，游资净占比4.96%[3] - 皇庭国际主力资金净流入747.68万元，主力净占比6.01%，游资净流入633.43万元[3] - 宁波富达尽管股价领涨，但主力资金净流出1806.42万元，主力净占比-8.95%，散户资金净流出2797.42万元，散户净占比-13.85%[3] - 中天服务主力资金净流入185.96万元，是少数主力、散户资金均呈净流入的个股之一，散户净流入35.98万元[3] - ST明诚主力资金净流出886.24万元，主力净占比-9.71%，为板块内主力净流出额最高个股[3]

板块整体表现 - 10月22日房地产服务板块整体上涨0.86%，表现优于大盘，当日上证指数下跌0.07%，深证成指下跌0.62% [1] - 板块内个股普遍上涨，领涨股为ST明诚，涨幅达4.92% [1] - 从资金流向看，板块主力资金净流出6774.26万元，而游资资金净流入1551.43万元，散户资金净流入5222.83万元 [2] 个股价格与成交表现 - ST明诚收盘价为1.92元，涨幅4.92%，成交44.92万手，成交额8590.58万元 [1] - 新大正收盘价12.79元，涨幅2.81%，成交18.79万手，成交额2.41亿元 [1] - 世联行收盘价2.44元，涨幅2.52%，成交58.35万手，成交额1.42亿元 [1] - 珠江股份是表中唯一下跌的个股，收盘价5.72元，跌幅1.21%，成交23.68万手，成交额1.36亿元 [1][2] - 我爱我家成交量最大，达99.64万手，成交额2.94亿元，股价微涨0.34% [1][2] 个股资金流向分析 - 新大正获得主力资金净流入962.03万元，主力净占比3.99%，但散户资金净流出1197.59万元 [3] - 招商积余主力资金净流入475.81万元，主力净占比7.73% [3] - 我爱我家主力资金净流出规模最大，达2444.02万元，主力净占比-8.30% [3] - 南都物业主力资金净流出967.57万元，主力净占比-16.43%，但游资资金净流入507.27万元，游资净占比8.61% [3] - 皇庭国际主力资金净流出769.99万元，主力净占比-9.02%，而散户资金净流入665.42万元，散户净占比7.80% [3]

板块整体表现 - 10月21日房地产服务板块整体上涨2.42%，表现优于大盘，当日上证指数上涨1.36%，深证成指上涨2.06% [1] - 板块内个股普遍上涨，领涨股为珠江股份，收盘价5.79元，单日涨幅达6.04% [1] - 从资金流向看，板块整体呈现主力资金和游资净流出，主力资金净流出1628.34万元，游资资金净流出4442.07万元，而散户资金净流入6070.41万元 [1] 个股价格表现 - 珠江股份成交量45.37万手，成交额2.59亿元，涨幅6.04%位列板块第一 [1] - 世联行收盘价2.38元，涨幅3.93%，成交量59.38万手，成交额1.39亿元 [1] - 皇庭国际收盘价2.43元，涨幅3.85%，成交量50.64万手，成交额1.21亿元 [1] - 涨幅前十的个股还包括中天服务（涨3.74%）、新大正（涨3.67%）、南都物业（涨3.47%）等 [1] 个股资金流向 - 我爱我家获得主力资金净流入1005.20万元，主力净占比4.32%，但游资和散户资金呈净流出 [2] - 特发服务主力资金净流入644.91万元，主力净占比3.34%，散户资金净流入700.80万元 [2] - 皇庭国际主力资金净流入253.31万元，主力净占比2.09% [2] - 新大正主力资金净流出723.54万元，主力净占比-7.70%，但散户资金净流入1056.30万元，散户净占比达11.24% [2] - 世联行和中天服务主力资金净流出较多，分别为464.35万元和636.65万元 [2]

板块整体表现 - 10月20日房地产服务板块整体下跌0.09%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.63%，深证成指上涨0.98% [1] - 板块内个股表现分化，10只成分股中6只上涨，4只下跌 [1][2] - 板块整体资金呈净流出态势，主力资金净流出1.02亿元，但散户资金净流入9701.82万元，游资资金净流入539.03万元 [2] 领涨个股表现 - 中天服务领涨板块，涨幅2.08%，收盘价5.89元，成交额5190.17万元 [1] - 南都物业涨幅1.88%，收盘价12.98元，成交额5558.25万元 [1] - 世联行涨幅1.33%，收盘价2.29元，成交额6269.81万元 [1] 领跌个股及资金流向 - 珠江股份领跌板块，跌幅3.87%，收盘价5.46元，成交额2.21亿元，主力资金净流出3494.79万元，净流出占比达15.79% [1][2][3] - 皇庭国际虽股价上涨1.30%，但主力资金净流出2158.00万元，净流出占比高达19.81% [1][3] - 宁波富达股价下跌0.77%，主力资金净流出801.95万元，净流出占比11.94% [1][2][3] 个股资金流向特征 - ST明诚出现主力资金与游资资金激烈博弈，主力净流出227.02万元（占比13.65%），游资净流入224.16万元（占比13.47%） [3] - 我爱我家股价微涨0.35%，但成交活跃，成交额达1.93亿元，主力资金净流出891.40万元 [1][2][3] - 特发服务股价微涨0.34%，成交额1.18亿元，主力资金净流出859.88万元 [1][2][3]

板块整体表现 - 10月17日房地产服务板块整体下跌1.67%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌1.95%，深证成指下跌3.04% [1] - 板块内10只成分股普遍下跌，仅1只股票上涨，领跌股为皇庭国际，跌幅达4.15% [1][2] - 板块成交活跃度分化明显，个股成交量最高为我爱我家90.81万手，最低为特发服务3.62万手 [1][2] 个股价格变动 - 皇庭国际跌幅最大，为4.15%，收盘价2.31元 [2] - 珠江股份下跌3.40%，南都物业下跌3.34%，特发服务下跌2.73%，位列跌幅前列 [1][2] - ST明诚为板块内唯一上涨个股，涨幅0.56%，收盘价1.79元 [1] 资金流向分析 - 房地产服务板块整体呈现主力资金和游资净流出态势，主力资金净流出4568.61万元，游资资金净流出2012.55万元 [2] - 散户资金整体净流入6581.16万元，与主力资金流向形成鲜明对比 [2] - 个股方面，招商积余主力资金净流入848.98万元，净占比12.43%，为板块内唯一主力资金净流入的个股 [3] - 特发服务主力资金净流出规模最大，达1180.99万元，净占比7.70% [3] - 新大正游资净流出993.98万元，净占比9.73%，为游资流出最多的个股 [3]

公司治理变动 - 皇庭国际于2025年10月16日召开职工代表大会 [2] - 与会职工代表表决同意选举吴凯先生担任公司第十一届董事会职工董事 [2]

人事任命 - 公司于10月16日晚间聘任陈嵩先生为证券事务代表 [1]

公司治理变动 - 公司于2025年10月16日召开2025年第一次临时股东会 [1] - 股东会选举产生4名非独立董事、3名独立董事及1名职工代表董事，共同组成第十一届董事会，任期三年 [1] - 新一届董事会成员包括非独立董事李亚莉、邓传书、史冉冉、黄佳欣，独立董事劳丽明、林熹、杨文，职工代表董事吴凯 [1] 高级管理人员任命 - 第十一届董事会第一次会议选举产生各专门委员会成员，并聘任了高级管理人员和证券事务代表 [1] - 高级管理人员包括副总经理兼董事会秘书吴凯、财务总监李亚莉 [1] - 证券事务代表为陈嵩 [1]

股本结构 - 公司1995年发行境内上市外资股5000万股，1996年发行普通股2000万股[7] - 公司注册资本为1,182,528,220元，股本结构为普通股1,182,528,220股[8][17] - 公司设立时批准发行普通股总数为41,701,000股，每股面值1元[16] 股份限制 - 公司为他人取得股份提供财务资助累计总额不得超已发行股本总额10%[17] - 公司收购特定情形下本公司股份合计不得超已发行股份总数10%，应3年内转让或注销[22] - 公司董事等转让股份有比例和时间限制[25] 股东权益与义务 - 股东按持股类别享有权利承担义务，享有分配股利等权利，承担遵守法规章程等义务[28][29][30][35] - 控股股东等应依法行使权利履行义务，质押股份应维持公司稳定[37][44] 股东会相关 - 公司股东会审议特定重大资产交易、担保等事项[10][43] - 满足特定条件公司需2个月内召开临时股东会[45][48] - 股东会决议分普通和特别决议，通过条件不同[66][69] 董事会相关 - 董事会由九名董事组成，包括三名独立董事和一名职工代表董事[87] - 董事会每年至少召开2次会议，可提议召开临时会议[95] - 董事会会议应有过半数董事出席，决议须经全体董事过半数通过[96] 高管与报告 - 公司设总经理1名，副总经理若干名，总经理每届任期三年[118][119] - 公司在规定时间内报送并披露年度和中期报告[127] 利润分配 - 公司分配当年税后利润时提取10%列入法定公积金，累计额达注册资本50%以上可不再提取[127] - 公司实施现金分红需满足4个条件，不同阶段现金分红占比不同[132][133] 其他 - 公司聘用会计师事务所聘期一年，聘用、解聘由股东会决定[143] - 公司合并、分立、减资有通知和公告要求，债权人有相关权利[150][151][153]