股价与市值表现 - 截至2026年1月23日收盘，皇庭国际股价报收于2.1元，较上周的2.01元上涨4.48% [1] - 本周盘中最高价为2.11元，最低价为2.0元 [1] - 公司当前最新总市值为24.83亿元，在房地产服务板块市值排名10/11，在两市A股市值排名4973/5182 [1] 公司核心经营与财务动态 - 公司全资子公司瑞豪智芯持有意发功率27.8145%股权，并通过协议控制意发功率85.5629%表决权，将其纳入合并报表范围 [2] - 根据协议，公司有权在2018年11月26日至2025年11月25日期间回购意发产投基金持有的意发功率股权 [2] - 截至公告日，因核心资产被司法裁决以物抵债、部分借款涉诉产生大额财务费用等原因，公司资金紧张，尚未履行股权回购义务 [2] - 公司正积极与相关方协商解决方案，并将根据进展履行信息披露义务 [2]

市场整体表现 - 2024年1月23日，房地产服务板块整体下跌0.44%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.33%，深证成指上涨0.79% [1] - 板块内个股表现分化，10只成分股中4只上涨，6只下跌，领涨股为世联行（涨1.40%），领跌股为特发服务（跌3.65%） [1][2] 个股价格与交易情况 - 特发服务领跌板块，收盘价39.84元，跌幅3.65%，成交额4.02亿元 [2] - 世联行涨幅居前，收盘价2.90元，涨幅1.40%，成交额1.68亿元，成交量58.74万手 [1] - 我爱我家交易最为活跃，成交额达5.36亿元，成交量171.56万手，但股价下跌0.63% [1][2] - ST明诚上涨1.18%，收盘价1.71元，成交额2338.02万元 [1] - 新大正上涨0.50%，收盘价14.18元，成交额8090.84万元 [1] - 招商积余上涨0.17%，收盘价11.75元，成交额1.19亿元 [1] - 皇庭国际股价持平，收盘价2.10元，成交额6058.22万元 [1] - 珠江股份下跌0.21%，收盘价4.74元，成交额9759.27万元 [1] - 中天服务下跌0.29%，收盘价6.79元，成交额9732.77万元 [1] - 南都物业下跌0.41%，收盘价14.40元，成交额6338.68万元 [1] - 宁波富达下跌0.88%，收盘价6.77元，成交额1.66亿元 [1][2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金净流出态势，当日主力资金净流出1.25亿元 [2] - 游资资金同样净流出，金额为3983.45万元 [2] - 散户资金则呈现净流入，金额为1.65亿元 [2] 个股资金流向明细 - 新大正获得主力资金净流入521.00万元，主力净占比6.44%，是表中唯一主力资金净流入的个股 [3] - 我爱我家遭遇主力资金大幅净流出3762.76万元，主力净占比-7.02%，是主力净流出额最高的个股 [3] - 宁波富达主力资金净流出1999.04万元，主力净占比-12.08%，是主力净流出占比最高的个股 [3] - 世联行主力资金净流出1016.25万元，主力净占比-6.04%，同时游资净流出1231.43万元 [3] - 南都物业游资净流出950.68万元，游资净占比-15.00%，是游资净流出占比最高的个股 [3] - 皇庭国际、ST明诚、招商积余、中天服务、珠江股份均呈现主力资金净流出，金额在27.26万元至414.55万元之间 [3] - 多数个股散户资金为净流入，其中我爱我家散户净流入4979.46万元，世联行散户净流入2247.68万元，宁波富达散户净流入1938.48万元 [3]

股价与资金流向表现 - 截至2026年1月22日收盘，皇庭国际股价报收于2.1元，当日上涨1.94%，换手率为4.43%，成交量为40.05万手，成交额为8339.86万元 [1] - 1月22日，主力资金净流入121.02万元，占总成交额1.45%，游资资金净流出14.55万元，散户资金净流出106.48万元 [1] - 近五个交易日（1月16日至1月22日）资金流向波动较大，其中1月20日主力资金净流出625.36万元，占比-7.70%，而1月21日主力资金净流入134.92万元，占比2.97% [1] 公司主要财务与运营指标 - 公司总市值为24.83亿元，低于房地产服务行业均值51.13亿元，在行业内排名19/20 [2] - 2025年前三季度，公司主营收入为33.11亿元，同比大幅上升533.48%，但归母净利润为-24.44亿元，同比下降834.48% [2] - 2025年第三季度单季，公司主营收入为30.21亿元，同比上升1712.19%，单季归母净利润为-22.59亿元，同比下降1902.75% [2] - 公司毛利率为26.81%，高于行业均值17.92%，在行业内排名第5，但净利率为-73.99%，远低于行业均值-13.71%，排名19/20 [2] - 公司净资产为-21.3亿元，净利润为-24.44亿元，市净率为-1.19，资产负债率高达201.63% [2] - 公司主营业务为商业不动产综合运营服务，包括运营管理、资产管理、配套服务及物业管理 [2] 行业对比与排名 - 在总市值、净资产、净利润、市净率及净利率等多个关键指标上，皇庭国际在20家房地产服务行业公司中均排名最后或接近最后 [2] - 公司动态市盈率为-0.76，而行业均值为49.35 [2] - 公司ROE为0%，略低于行业均值0.65%，在行业内排名12/20 [2]

市场整体表现 - 2024年1月22日，房地产服务板块整体上涨0.29%，表现优于上证指数（上涨0.14%）和深证成指（上涨0.5%）[1] - 板块内个股表现分化，在统计的11只个股中，6只上涨，3只下跌，2只收平[1][2] - 从资金流向看，板块整体呈现主力资金净流出8838.54万元，游资资金净流出609.14万元，但散户资金净流入9447.68万元[2] 领涨个股分析 - 皇庭国际领涨板块，收盘价2.10元，单日涨幅1.94%，成交额8339.86万元[1] - 宁波富达涨幅居前，收盘价6.83元，上涨1.49%，成交额达1.86亿元[1] - ST明诚上涨1.20%，收盘价1.69元，主力资金净流入166.61万元，净占比达9.71%[1][3] 资金流向明细 - 特发服务获得主力资金净流入293.33万元，是板块中少数获得主力净流入的个股之一[3] - 我爱我家主力资金净流出规模最大，达2789.83万元，但其游资净流入2068.07万元，显示资金面存在分歧[3] - 宁波富达主力资金净流出1653.19万元，净占比-8.87%，但散户资金净流入2365.16万元，净占比12.69%[3] - 新大正主力资金净流出316.71万元，游资净流出724.55万元，但散户资金净流入1041.26万元，净占比14.14%[3] 成交活跃度 - 我爱我家成交最为活跃，成交量达200.83万手，成交额6.37亿元，在板块中遥遥领先[1][2] - 世联行成交量66.30万手，成交额1.88亿元，也属于成交较活跃的个股[1][2] - 南都物业、新大正成交量相对较小，分别为3.68万手和5.21万手[1][2]

核心事件概述 - 皇庭国际未能履行对意发功率的股权回购义务 公司正在与相关方协商解决方案 [1] - 未能履约的主要原因是公司核心资产被司法裁决以物抵债 以及部分借款融资涉诉导致大额财务费用 造成资金及财务状况紧张 [2] 公司对意发功率的控制权情况 - 公司通过全资子公司瑞豪智芯直接持有意发功率27.8145%的股权 [1] - 瑞豪智芯与意发产投基金等签署《一致行动协议》 并与相关方签署《履行回购权的协议》 约定公司有权在基金存续期内回购其持有的意发功率股权 [1] - 通过直接持股、一致行动及回购权 公司在意发功率的表决权比例累计达到85.5629% 意发功率已纳入公司合并报表范围 [1] 核心资产处置详情及财务影响 - 因未偿还信托贷款债务 公司核心资产晶岛国商购物中心（深圳皇庭广场）被司法裁定以首次网络拍卖起拍价约30.53亿元抵偿债务 [2] - 截至2024年底 深圳皇庭广场的账面价值为57.5亿元 占公司总资产的71.57% [2] - 2024年与该广场相关的收入约3.69亿元 占公司全年营业收入的56.03% [2] - 该资产抵债后 公司资产总额、负债总额、所有者权益将分别减少约57.5亿元、36.57亿元、20.93亿元 [2] 事件导致的经营与退市风险 - 核心资产丧失意味着公司失去了重要的现金流来源和经营基础 [3] - 以物抵债后 公司2025年四季度及未来年度将失去部分业务收入 存在营业收入下滑的风险 [3] - 公司未来可能触发利润总额、净利润、扣非后净利润三者孰低为负 且扣除后的营业收入低于3亿元的财务类强制退市风险警示 [3]

交易与市场表现 - 截至2026年1月20日收盘，皇庭国际股价报收于2.07元，当日上涨1.47% [1] - 当日换手率为4.35%，成交量为39.27万手，成交额为8121.52万元 [1] - 1月20日资金流向显示，主力资金净流出625.36万元，游资资金净流出348.53万元，散户资金净流入973.89万元 [1][2] 公司重大事项进展 - 皇庭国际全资子公司瑞豪智芯持有意发功率27.8145%股权，并通过协议控制意发功率85.5629%表决权，将其纳入合并报表范围 [1] - 根据协议，公司有权在2018年11月26日至2025年11月25日期间回购意发产投基金持有的意发功率股权 [1] - 截至公告日，公司因核心资产被司法裁决以物抵债、部分借款涉诉产生大额财务费用等原因，资金紧张，尚未履行该股权回购义务 [1][2] - 公司正积极与相关方协商解决方案，并将根据进展履行信息披露义务 [1]

股价与交易表现 - 截至2026年1月20日收盘，皇庭国际股价报收于2.07元，当日上涨1.47% [1] - 当日成交量为39.27万手，成交额为8121.52万元，换手率为4.35% [1] 近期资金流向 - 2026年1月20日，主力资金净流出625.36万元，占总成交额7.7%，游资资金净流出348.53万元，占总成交额4.29%，散户资金净流入973.89万元，占总成交额11.99% [1] - 近五个交易日（2026年1月14日至1月20日），主力资金持续净流出，累计净流出额达3689.48万元，其中1月16日净流出额最大，为1086.74万元，占当日成交额16.59% [2] - 同期，散户资金在四个交易日呈现净流入状态，累计净流入额达3754.04万元 [2] 公司财务与运营指标 - 公司总市值为24.48亿元，低于房地产服务行业均值51.11亿元，在20家同行业公司中排名第19位 [3] - 公司净资产为负21.3亿元，行业均值为正29.28亿元，排名行业末位（20/20） [3] - 2025年前三季度，公司主营收入33.11亿元，同比大幅上升533.48%，但归母净利润为亏损24.44亿元，同比下降834.48% [3] - 2025年第三季度单季，公司主营收入30.21亿元，同比巨幅上升1712.19%，单季归母净利润亏损22.59亿元，同比下降1902.75% [3] - 公司毛利率为26.81%，高于行业均值17.92%，在行业内排名第5位，但净利率为-73.99%，远低于行业均值-13.71%，排名第19位 [3] - 公司负债率高达201.63%，财务费用为4.25亿元 [3] - 公司市盈率（动）为-0.75，市净率为-1.17，均显著低于行业均值 [3] 公司主营业务 - 公司主营业务为商业不动产综合运营服务，具体包括商业不动产运营管理、资产管理、配套服务及物业管理业务 [3]

事件概述 - 皇庭国际发布公告，披露其未能履行对意发功率半导体有限公司的股权回购义务 [1] - 公司当前因资金及财务状况紧张，正积极与相关方沟通协商解决方案 [1] 股权结构与回购背景 - 皇庭国际通过全资子公司瑞豪智芯直接持有意发功率27.8145%的股权 [2] - 通过签署《一致行动协议》及《履行回购权的协议》，公司有权在意发产投基金存续期（2018年11月26日至2025年11月25日）内回购该基金持有的意发功率股权 [2] - 通过直接持股、一致行动及回购权安排，皇庭国际在意发功率的表决权比例累计达到85.5629%，意发功率已纳入公司合并报表范围 [2] 回购义务履行受阻原因 - 未能履行股权回购义务的主要原因是公司核心资产被司法裁决以物抵债、部分借款融资涉诉，导致大额财务费用产生 [3] - 上述情况造成公司资金及财务状况紧张 [3] - 公司正积极与相关主体沟通协商解决方案，并将根据进展及时履行信息披露义务 [3]

皇庭国际公告，公司全资子公司瑞豪智芯持有意发功率27.8145%的股权，并通过一致行动协议和回购 协议，公司在意发功率的表决权比例累计达到85.5629%，意发功率已纳入公司合并报表范围。由于公 司核心资产被司法裁决以物抵债、部分借款融资涉诉造成了大额财务费用，导致资金及财务状况紧张， 目前仍未能履行意发功率的股权回购义务，公司正在积极与相关主体沟通协商解决方案。 ...

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2026-002 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 关于履行意发功率股权回购义务的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 一、事项概述 特此公告。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 董 事 会 2026 年 1 月 21 日 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司深圳市瑞豪智 芯科技有限公司（曾用名"深圳市皇庭基金管理有限公司"，以下简称"瑞豪智芯"） 持有德兴市意发功率半导体有限公司（以下简称"意发功率"）27.8145%的股权。 瑞豪智芯与德兴意发半导体产业投资基金（有限合伙）（简称"意发产投基金"）、 德兴产融基金管理有限公司（以下简称"德兴产融"）、杨仲夏签署《一致行动协议》； 同时与周炳、意发产投基金、意发功率共同签署了《履行回购权的协议》，约定公司有 权在意发产投基金存续期（合伙企业存续期间为 2018 年 11 月 26 日至 2025 年 11 月 25 日）内回购意发产投基金所持有的意发功率全部或部分股权。以上具体内容详见公司于 ...