财务表现 - 2022年第一季度，苏宁环球营业收入为476,659,221.01元，同比下降41.82%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为132,669,907.73元，同比下降51.49%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为158,851,768.09元，同比增长8,401.71%[4] - 总资产为15,973,555,307.74元，较上年末增长3.44%[4] - 营业总收入为47.67亿元，较上期下降约41.77%[14] - 营业总成本为30.78亿元，较上期下降约32.23%[14] - 营业利润为16.67亿元，较上期下降约54.85%[15] - 净利润为13.08亿元，较上期下降约51.79%[15] - 苏宁环球股份有限公司2022年第一季度流动资产合计为123.68亿元，较年初增长约0.53%[12] - 非流动资产合计为360.59亿元，与上期持平[13] - 公司负债合计为67.61亿元，较上期增长约6.30%[14] 股东持股情况 - 前十名股东中，苏宁环球集团持有公司23.46%的股份[6] - 张桂平持有公司17.27%的股份，其中393,134,335股被质押[6] - 前十名股东中，沈沧琼、金小红、秦庆金通过信用账户持有公司股份，分别持有8,992,995股、8,957,665股、7,584,784股[8][9][10] 其他 - 公司货币资金、交易性金融资产、应付票据等资产和负债出现较大变动，主要原因是新增贷款、理财产品等[6] - 营业收入、营业成本、税金及附加等项目出现变动，主要是因为项目结算量减少、收入下降等[6] - 公司不存在将非经常性损益项目界定为经常性损益的情况[5] - 苏宁环球股份有限公司2022年第一季度归属于母公司所有者的净利润为132,669,907.73元[16] - 经营活动现金流入小计为633,536,801.09元，较上期有所下降[18] - 投资活动现金流出小计为320,553,266.00元，较上期有所增加[19]

公司基本信息 - 公司股票代码为000718，股票上市证券交易所为深圳证券交易所[8] - 公司注册地址为吉林省吉林经济技术开发区九站街718号，注册地址的邮政编码为132101[8] - 公司网址为www.suning-universal.com，电子信箱为suning@suning.com.cn[8] - 公司披露年度报告的证券交易所网站为深圳证券交易所（http://www.szse.cn/），公司年度报告备置地点为苏宁环球股份有限公司证券部[9] - 公司组织机构代码为91220000124482910C（统一社会信用代码），主营业务范围为机制纸、纸板、胶带、纸制品制造、纸浆等的生产和销售[9] 公司财务状况 - 2021年公司营业收入为2,990,348,038.65元，较2020年减少32.31%[11] - 2021年归属于上市公司股东的净利润为617,853,154.76元，较2020年减少41.66%[11] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为376,841,266.23元，较2020年增长253.85%[11] - 公司总资产为15,442,762,867.48元，较2020年减少4.16%[12] - 归属于上市公司股东的净资产为8,822,676,795.23元，较2020年增长4.70%[12] 公司房地产业务 - 公司主营业务为房地产业务，以南京市场为主，同时在上海、吉林、宜兴、西安等地均有布局[18] - 南京-浦东项目总占地面积62.53万㎡，总建筑面积112.82万㎡，剩余可开发建筑面积112.82万㎡[19] - 南京-天华项目总占地面积2.89万㎡，总建筑面积13.28万㎡，剩余可开发建筑面积13.28万㎡[19] - 宜兴地产总计投资额为226.86亿元[20] 公司财务报告 - 公司2021年度报告显示，政府补助金额为1,850,960.05，委托他人投资或管理资产的损益为2,103,458.10[15] - 公司持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益为-1,938,380.39，其他营业外收入和支出为11,097,182.35[15] - 公司的少数股东权益影响额（税后）为-1,016,077.22[15] 公司股东情况 - 张桂董事持股数量为524,17股[89] - 张康董事持股数量为453,08股[90] - 李伟副总裁持股数量为734,03股[90] 公司审计情况 - 苏宁环球股份有限公司2021年年度报告得到中喜会计师事务所的标准无保留意见[166] - 注册会计师的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告[170]

公司整体情况 - 主营业务为房地产开发，同时聚焦生物医药科技、抗衰再生医学方向布局，走多元化发展道路 [2] 地产业务情况 - 2022年行业成交低迷，公司坚持“稳中求进”和“低负债，高收益”策略，精细化经营 [3] - 2022年前三季度实现营业收入18亿元，地产业务收入占比80%以上，净利率位居A股房地产板块上市公司前列 [3] - 土储总建面近200万平方，主要位于南京江北核心区，拿地成本低，能提供稳定利润和资金支持 [3] 医美板块情况 整体经营 - 医美产业收入和利润占比逐步提高，经营管理、品牌和市场竞争力提升，发展潜力大 [3] - 持续加大生物医药、抗衰再生医学投资，打通产业链上下游，增强产业优势 [3] 旗下机构运营 - 旗下医美医院有正规资质，区域竞争力和品牌美誉度强，提供客户分级增值服务和定制化专享服务，服务品种全 [4] - 旗下机构活跃用户数约20万人次，80%左右为老客户，是新的利润增长点 [4] 中上游产品 - 子公司收购深圳中科华瑞和湖南瑞生科股权，利于发挥协同效应，加大产业规模和盈利能力 [4] - 中科华瑞旗下有阿尔汉娜等品牌，专注多领域，阿尔汉娜小冰瓶是创新型再生医美产品 [4] 未来布局 - 筹备在北京、南京新设医美机构，在南京设抗衰再生医学研究中心，联动高端客户，打造本地高端医美机构，预计2023年营业 [4][5] 生物医药产业规划 - 提高医美机构盈利能力基础上，重点发展中上游产品，力争成再生医学（抗衰类）领域龙头企业 [5] - 围绕抗衰再生医学领域，内生增长同时持续投资布局，提升核心竞争力和盈利能力 [5]

业绩情况 - 2014年南京江北项目“天润城”和“威尼斯水城”部分楼盘四季度交付，预计全年归属于上市公司股东的净利润较2013年大幅上升，每股收益在0.3元到0.4元 [2][3] 文化产业规划 - 以房地产为主业，转型进军大文化产业，以影视传媒行业为切入点，进行人才和项目储备，组建核心团队 [3] - 收购苏宁文化产业有限公司作为整合平台，增强其在文化传媒领域投资能力，推动战略转型 [3] 文化产业进展 - 通过收购苏宁文化产业有限公司、投资英皇影业有限公司电影制作、与江苏省广播电视集团共同投资产业投资基金、与南京艺术学院合作投资设立影业投资公司等完善大文化产业布局 [3] 员工持股计划 - 2015年1月13日，员工持股计划通过定向大宗交易购买苏宁环球集团有限公司持有的4000万股，购买均价6.34元/股，价格依据为2014年最后20个交易日成交均价 [4] - 员工持股计划有助于建立利益共享机制，提高员工凝聚力和公司竞争力，促进公司长期发展 [4]

业绩情况 - 2014年南京江北项目“天润城”和“威尼斯水城”部分楼盘四季度交付，全年归属于上市公司股东的净利润较2013年大幅上升，预计每股收益0.3 - 0.4元 [2][3] 资金流动性 - 截至2014年3季度末，公司持有货币资金21.56亿元，销售和回款情况良好，严格控制资金使用成本，积极开拓融资渠道 [3] 大文化产业投资 - 收购苏宁文化产业有限公司作为整合平台，其注册资本5亿元，为上市公司全资子公司 [3] - 苏宁文化与英皇影业签署合作备忘协议，参与投资电影作品；与江苏省广播电视集团共同投资文化产业投资基金，金额超3亿元；出资3500万元与南京艺术学院合资成立苏宁环球影业投资有限公司 [3] 大文化产业转型进展 - 通过收购、投资等一系列举动逐步完善大文化产业布局 [4] - 苏宁文化与江苏省广播电视集团等共同投资南京聚合和江苏聚合创意新兴产业投资基金，借助合作方优势实施转型战略 [4] - 苏宁文化与南京艺术学院艺术设计院合作投资苏宁环球影业投资有限公司，南艺提供人才、平台及硬件资源支持 [4] 员工持股计划 - 2015年1月13日，员工持股计划通过定向大宗交易购买苏宁环球集团有限公司持有的公司股份4000万股，购买均价6.34元/股，价格依据为公司股票2014年最后20个交易日成交均价 [4] - 员工持股计划有助于建立利益共享机制，提高员工凝聚力和公司竞争力，促进公司长期发展 [5]

业绩情况 - 2014年南京江北项目“天润城”和“威尼斯水城”部分楼盘四季度交付，全年归属于上市公司股东的净利润较2013年大幅上升，预计每股收益在0.3元到0.4元 [2][3] 资金流动性 - 截至2014年3季度末，公司持有货币资金21.56亿元，销售和回款情况良好，严格控制资金使用成本，积极开拓融资渠道保证资金需求 [3] 文化传媒布局规划 - 以房地产为主业，转型进军大文化产业，以影视传媒行业为切入点，进行人才和项目储备，组建核心团队，收购苏宁文化产业有限公司作为整合平台，增强其投资能力推动战略转型 [3] 大文化产业转型进展 - 通过收购苏宁文化产业有限公司、投资英皇影业有限公司电影制作、与江苏省广播电视集团共同投资产业投资基金等完善大文化产业布局；苏宁文化与江苏省广播电视集团等合作投资项目，借助其优势实施转型战略；与南京艺术学院艺术设计院合作投资苏宁环球影业投资有限公司，获其资源支持 [4] 员工持股计划 - 2015年1月13日，员工持股计划通过定向大宗交易购买苏宁环球集团有限公司持有的公司股份4000万股，购买均价6.34元/股，依据为公司股票2014年最后20个交易日成交均价，有助于建立利益共享机制，提高员工凝聚力和公司竞争力 [4]

业绩情况 - 2014年南京江北项目“天润城”和“威尼斯水城”部分楼盘四季度交付，预计全年归属于上市公司股东的净利润较2013年大幅上升，每股收益在0.3元到0.4元 [3] 项目销售 - 南京地铁3号线预计本月底下月初通车，公司江北项目是地铁过江主要站点，3月底至4月初集中推盘销售，前期预留商业近期推向市场，地铁通车对楼盘价格和销量有提升作用，助于实现销售目标 [3] 资金流动性 - 截至2014年3季度末，公司持有货币资金21.56亿元，严格控制资金使用成本，积极开拓融资渠道，保证资金需求 [3] 大文化产业投资 - 收购苏宁文化产业有限公司作为整合平台，其注册资本5亿元，为上市公司全资子公司 [4] - 苏宁文化与英皇影业签署合作备忘协议，参与投资电影作品；与江苏省广播电视集团共同投资文化产业投资基金，金额超3亿元；出资3500万元与南京艺术学院合资成立苏宁环球影业投资有限公司 [4] 大文化产业转型进展 - 通过收购苏宁文化、投资英皇影业电影制作、与江苏省广播电视集团共同投资产业投资基金等完善大文化产业布局 [4] - 苏宁文化与江苏省广播电视集团等共同投资南京聚合和江苏聚合创意新兴产业投资基金，借助合作方优势实施转型战略 [5] - 苏宁文化与南京艺术学院艺术设计院合作投资苏宁环球影业投资有限公司，学院给予人才、平台及硬件资源支持 [5] 员工持股计划 - 2015年1月13日，员工持股计划通过定向大宗交易购买苏宁环球集团有限公司持有的公司股份4000万股，购买均价6.34元/股，价格依据为公司股票2014年最后20个交易日成交均价，有助于建立利益共享机制，提高员工凝聚力和公司竞争力 [5]

转型进展 - 全资子公司苏宁环球传媒拟收购韩国株式会社REDROVER部分股权，认购5,361,858股，收购1,445,616股（占总股本5.09%，发行后占4.28%），共出资45,382,583,538韩元（约2.42亿元）获6,807,474股，占20.17%成第一大股东，8月5日完成股权变更登记并改组董事会 [3] - 6月苏宁环球传媒与韩国OCON签署《战略合作框架协议》，将增资并在中国设合资公司开拓动漫市场，获取动漫形象及国内完整IP开发权 [4] - 与长城国融签署《战略合作协议》，拓展对外投资渠道，依托其优势加快健康、金融领域布局 [5] - 7月子公司苏宁环球教育和睿资产签署《合作备忘录》，依托和君集团优势加速大文体领域布局 [5] - 同日与昆吾九鼎签署《战略合作框架协议》，拓展投资渠道，促进健康、金融领域布局 [5] 非公开发行进展 - 第八届董事会第五次会议通过2015年非公开发行预案，发行价不低于8.25元/股，数量不超557,575,757股，拟募资不超46亿元 [6] - 6月4日收到证监会受理通知，7月30日收到反馈意见通知 [6] 半年度经营情况 - 在售项目有南京威尼斯水城等多个项目，运营态势良好，销售形势喜人 [6][7] - 报告期内实现营业收入37.64亿元，同比增加609.33%；归属上市公司股东净利润32024.58万元，同比556.90% [7] 南京房地产项目销售情况 - 违三路过江隧道通车在即、南京江北新区获批国家级经开区，提升区域竞争力，为地产项目收益带来显著提升 [7] - 中央和地方出台利好政策，市场环境宽松，需求提升，南京在售项目销售情况良好 [7]

分组1 - 报告主题为儿童与财产 [1][2] 分组2 - 苏宁场脉宣传语为“让变美更简单” [3]

发布会基本信息 - 活动类别为战略发布会，时间是 2016 年 7 月 15 日 13:30 - 16:00，地点在上海浦东卓美尔喜马拉雅酒店 3 楼 [1] - 参与单位为中韩两国近 300 余家机构和媒体，上市公司接待人员包括公司董事长张桂平、副总裁李伟等多位代表 [1] 公司战略布局 大文化 - 2015 年认购韩国 REDROVER 新增股份成第一大股东，在中国合资设动漫公司；战略投资韩国 FNC 并在华合资成立公司开拓影视市场；2016 年成立文化产业集团扩大版图 [2] 大健康 - 战略投资韩国 ID 医院获取资源，投资更美科技获取流量；成立医美研究院及标准化研究中心；收购国内一线连锁医美医院打造 O2O 平台，已联合成立 50 亿医美产业基金 [2][3] 大金融 - 适时适当推进布局，为转型提供支持 [3] 文产集团业务亮点 业务领域 - 影视剧、动漫、纪录片、特殊影视院线、VR/AR 技术商业应用国内领先；衍生品市场有较好基础；新媒体网剧、网大有较好储备；演艺计划与韩国联合设造星学院；体育与欧美公司探讨合作；资本运作有并购和设立亚洲影视基金计划；自主原创研发投入大；中韩合作形成生态链；有《破风》《天下粮田》等具体项目 [3][4][5] REDROVER 发展规划 动漫电影 - 与苏宁环球传媒至 2019 年末计划共制作五部作品全球上映，2016 年 10 月《spark》中美同步上映；《抢劫坚果店二》2017 年 5 月 17 日大规模上映，已接超 1000 万美元采购意向；《猫海盗》将步入动漫音乐剧时代 [6][7] VR 项目 - 推进新概念城市主体公园事业，计划 2016 年 8 月亮相；与苏宁环球策划 VR 韩流体验馆；苏宁环球 2016 年下半年开启城市型 VR 主体公园 1 号店并计划扩张 [8] VFX 特效收购 - 负责推进收购特效公司，寻找符合特定条件的制作公司，已评估 60 余家候选工作室，正与优势公司协商收购，期望达成多项预期效果 [9][10] FNC 合作展望 - 与苏宁环球去年达成战略合作伙伴关系，今年上半年合资公司成立，双方将在医院、广播电视、音乐等方面产生协同效应 [10][11] 医美产业分析与布局 行业趋势 - 年均保持 15 - 20% 年复合增长率；行业集中程度中低，口碑营销成重要趋势，2018 年医美连锁机构约占 40%；在线医美导流成趋势，2018 年医美互联网平台占 30% 流量份额 [11][12] 核心资源与布局 - 核心资源包括医美技术、导流平台、执行力和医美基金；布局采取快速打造连锁医院，在不同城市设立不同等级医院和诊所，培养核心人才形成技术壁垒 [12][13] 痛点解决与展望 - 解决技术良莠不齐、获客成本高、行业集中度低痛点，通过提升技术及标准化门槛等方式；展望包括建立培训体系、标准化研究中心、与品牌合作和快速并购，目标建成亚洲第一、世界一流医美集团 [14][15] ID 医院情况与合作计划 医院介绍 - 是韩国整形界规模大、海外顾客多的医院，位于江南区繁华地带，有专家团队 40 人，医务人员 500 多，设有六大中心等 [16] 核心竞争力 - 脸骨手术核心技术高、临床案例多，安全体系好，有全球化中心和一站式联合诊疗系统 [16][17] 合作计划 - 与苏宁环球从医院项目拓展到化妆品等领域，前期建立 30 多家医院，成立医疗培训中心打造世界一流医美整形医院 [17] 更美平台合作意向 - 更美 APP 是最大医疗美容和健康服务平台，聚集 1500 万医美消费者和超 10000 名医美专业人士；与苏宁环球携手整合资源，实现线上到线下闭环，开拓海外市场 [17][18]