一、关联交易概述 （一）本次关联交易基本情况 招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"公司"或"招商蛇口"）之全 资子公司深圳招商商置投资有限公司（以下简称"招商商置"）与招商局创新投资管 理有限责任公司（以下简称"招商创投"）及其管理的深圳市招商局创新投资基金中 心（有限合伙）（以下简称"招商创新基金"）于 2021 年 11 月共同设立了招商蛇口 （深圳）产业创新私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称"基金"或"合 伙企业"），投资于消费、科技、互联网等行业的优质项目，招商创投为基金管理人。 基金规模为 20,004 万元人民币（以下币种相同），其中，基金管理人招商创投作为 普通合伙人及执行事务合伙人认缴出资 4 万元，招商商置作为有限合伙人认缴出资 1 亿元，招商创新基金作为有限合伙人认缴出资 1 亿元。具体内容详见公司于 2021 年 11 月 20 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于投资招商蛇口（深圳） 产业创新私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）的关联交易公告》（公告编号：【CMSK】 2021-164）。 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告 ...

股票代码：001979 股票简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-148 债券简称（品种一）:22 蛇口 09 债券代码（品种一）:148154 债券简称（品种二）:22 蛇口 10 债券代码（品种二）:148155 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第五期） 2023 年付息公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述 或重大遗漏。 特别提示 1、债券名称：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发 行公司债券（第五期）（有两个品种：品种一"22 蛇口 09"、品种二"22 蛇口 10"， 债券代码分别为 148154、148155）； 2、债权登记日：2023 年 12 月 13 日； 3、债券付息日：2023 年 12 月 14 日； 4、本次付息对象为截至 2023 年 12 月 13 日下午深圳证券交易所收市后，在中国证 券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称"中国结算深圳分公司"）登记在册的 全体"22 蛇口 09"、"22 蛇口 10"持有人。 公司在 2022 年 12 月 ...

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-147 注："项目名称"列中，含"*"的项目为公司控股子公司招商局置地有限 公司（公司间接持有其 74.35%的股权）之全资子公司新获取项目，所列示权益比 例为招商局置地有限公司持有项目的权益比例。 上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来 公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例，上述比 例供投资者作阶段性参考。 特此公告。 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 董 事 会 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2023 年 11 月销售及近期购得土地使用权情况简报 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 2023 年 11 月，公司实现签约销售面积 89.44 万平方米，同比减少 26.88%； 实现签约销售金额 236.12 亿元，同比增加 0.68%。2023 年 1-11 月，公司累计实 现签约销售面积 1,094.33 万平方米，同比增加 14.17%；累计实现签约销售金额 2,708.76 亿元，同比增加 8.35%。鉴于销售过程 ...

为满足业务发展需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"公 司"或"本公司"）之全资子公司商岸置业（深圳）有限公司（以下简称"深圳 商岸置业"）向招商信诺资产管理有限公司（以下简称"招商信诺"）申请债权 融资人民币13.7亿元，贷款的期限为15年。本公司拟按100%的股权比例为上述融 资提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币13.7亿元，保证期间为自担保 合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日起三年。 公司于2023年3月17日、4月11日召开了第三届董事会第六次会议及2022年 年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同 意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过 人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供 担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2022年度股东大会审 议通过之日起至2023年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司 提供担保的额度余额为254.56亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子 公司提供担保的额度余额为195.21亿元。本次担保事项在上述担保额度范围 ...

证券代码：148525.SZ 证券简称：23 蛇口 05 证券代码：148526.SZ 证券简称：23 蛇口 06 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发 行公司债券（第三期）票面利率公告 本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对 公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"发行人"）发行不超过人 民币 138.4 亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可[2023]1326 号 文注册。招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行 公司债券（第三期）（以下简称"本期债券"）发行规模不超过 38.4 亿元（含）。 本期债券分为两个品种，其中：品种一（债券代码：148525.SZ；债券简称：23 蛇 口 05）为 3 年期固定利率债券；品种二（债券代码：148526.SZ；债券简称：23 蛇口 06）为 5 年期固定利率债券。 （本页无正文，为《招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2023 年面向专业 投资者公开发行公司债券（第三期）票面利率公告》之签章页） 招商证券股份有限 ...

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-144 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于子公司为长沙招添提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 长沙招添成立于2023年5月30日，注册资本为人民币1,000万元；法定代表人： 陈智恒；注册地址：湖南省长沙市天心区雀园路568号创谷产业园1栋650房；深 圳招商持有其60%股权，湖南天心资产运营管理有限公司持有其40%股权；公司类 型：有限责任公司(法人独资)；经营范围：许可项目:房地产开发经营;住宅室内 装饰装修（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经 营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目:房地产咨询;房地产评 估;房地产经纪;住房租赁;土地使用权租赁;非居住房地产租赁;企业管理咨询; 企业总部管理;物业管理（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展 经营活动）。 长沙招添主要财务指标：截至2023年10月31日，资产总额105,802万元，负 债总额105,822万元，净资产-20万元；2023年5-10月，营业收入0 ...

二、被担保人基本情况 苏州招华成立于2022年5月10日，注册资本：120,000万元人民币；法定代表 人：佘小艺；招商苏州持有其100%股权；注册地址：中国（江苏）自由贸易试验 区苏州片区苏州大道西9号苏州国际财富广场1幢3501室；公司类型：有限责任公 司(非自然人投资或控股的法人独资)，经营范围：许可项目：房地产开发经营（依 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-145 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于子公司为苏州招华提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 为满足项目开发建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称 "公司"或"本公司"）之间接全资子公司苏州招华房地产开发有限公司（以下 简称"苏州招华"）向中国建设银行股份有限公司苏州城中支行、招商银行股份 有限公司苏州分行、中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行及中国农业银 行股份有限公司苏州工业园区支行组成的银团（以下简称"银团"）申请贷款人 民币120,000万元，贷款期限为3年。本公司之全资子公司招商局地产（苏 ...

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-142 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为招城置业提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 二、被担保人基本情况 招城置业成立于2020年12月9日，注册资本：200,000万元人民币；法定代 表人：韩启萌；注册地址：武汉经济技术开发区体育路152 号；本公司间接持 有其50%股份，武汉中央商务区城建开发有限公司直接持有其50%股份；公司类 型：有限责任公司；经营范围：房地产开发经营；各类工程建设活动；建设工 程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经 营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资 活动；建筑材料销售；机械设备销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）； 住房租赁；非居住房地产租赁；自有房地产经营活动；物业管理；贸易代理（除 依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 招城置业主要财务指标：截至 2022 年 12 月 31 日，资产总额 769,047 万元， 负债总额 572,214 ...

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-143 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 关于为宁波奉化浙加提供担保的公告 为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"公 司"或"本公司"）之控股子公司宁波奉化浙加房地产开发有限公司（以下简称 "宁波奉化浙加"）向兴业银行股份有限公司宁波分行申请贷款人民币10亿元， 借款期限为两年。本公司拟按32%的股权比例为上述借款提供连带责任保证，担 保本金金额不超过人民币3.2亿元，保证期间为自单笔债务履行期限届满之日起 三年。 公司于2023年3月17日、4月11日召开了第三届董事会第六次会议及2022年 年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同 意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过 人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供 担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2022年度股东大会审 议通过之日起至2 ...

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2023-141 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 第三届董事会 2023 年第八次临时会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称"公司"）第三届董事会 2023 年第八次临时会议通知于 2023 年 11 月 15 日以专人送达、电子邮件等方式 送达全体董事、监事及高级管理人员。2023 年 11 月 16 日，会议以通讯方式举 行。会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。会议的召集、召开符合有关法律、法规 和《公司章程》的规定。会议以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了以下 议案： 一、关于调整第三届董事会专门委员会委员的议案 鉴于董事人员变动，为保证董事会专门委员会各项工作的顺利开展，根据《上 市公司治理准则》《公司章程》及各专门委员会工作细则等相关规定，结合公司 经营需要，经公司董事长蒋铁峰先生提名，董事会对各专门委员会委员进行了调 整，调整后各专门委员会委员名单如下： 战略与可持续发展委员会：蒋铁峰（召集人）、张军立、朱 ...