报 告 海诚武汉置业有限公司 审计报告 大信鄂审字[2024]第 00051 号 大信会计师事务所(特殊普通合伙)湖北分所 WUYIGE CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP. HUBEI BRANCH WUYIGF Certified Public Accountants LLF 15/F Xuevuan International Tower No.1Zhichun Road.Haidian Dist. Beijing China, 100083 · +86 (10) 823 大信鄂审字[2024]第 00051 号 中国轻工业武汉设计工程有限责任公司: 一、审计意见 我们审计了海诚武汉置业有限公司(以下简称"海诚置业")的财务报表,包括 2024年 4月 30日的资产负债表,2024年 1-4月的利润表和现金流量表,以及财务报表附注。 我们认为,一后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制,公允反映了 海诚置业 2024年4月 30日的财务状况以及 2024年1-4 月的经营成果和现金流量。 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工 ...

证券代码：002116 证券简称：中国海诚 公告编号：2024-029 中国海诚工程科技股份有限公司 中国海诚工程科技股份有限公司（以下简称"公司"）第七届董 事会第十二次会议通知于 2024 年 5 月 23 日以电子邮件形式发出，会 议于 2024 年 5 月 27 日（星期一）以通讯表决方式召开。会议应参加 表决的董事 11 名，实际收到表决票 11 份，符合《公司法》及《公司 章程》的规定，会议的召开合法有效。 会议审议并通过了以下议案： 1.以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过《关于全资子公 司武汉公司调整自建办公楼方案并与关联方共同投资建设的议案》， 同意公司全资子公司中国轻工业武汉设计工程有限责任公司购地并 自建办公楼方案由分两期实施建设调整为一次性实施建设，并引入关 联方保利（武汉）房地产开发有限公司共同投资建设，项目总投资额 由不超过人民币 15,900 万元调整为人民币 22,208.53 万元，后续如 增加投资额按照《合作协议》之"三、4"约定执行。保利（武汉） 房地产开发有限公司通过对项目实施主体海诚武汉置业有限公司增 资方式获取项目公司股权，实现双方对项目的合作开发。 关 ...

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 保利（武汉）房地产开发有限公司拟对海诚武汉置 业有限公司增资涉及的海诚武汉置业有限公司股东 全部权益价值 资产评估报告 东洲评报字【2023】第 2188 号 (报告书及附件) 共 1 册 第 1 册 上海东洲资产评估有限公司 2023 年 9 月 27 日 备案回执生成日期:2023年10月25日 资产评估报告 东洲评报字【2023】第 2188 号 HI 明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发 布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 3131020001202302368 | | --- | --- | | 合同编号: | 东洲评委(202309080)号 | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 东洲评报字【2023】第2188号 | | 报告名称: | 保利(武汉)房地产开发有限公司拟对海诚武汉置 业有限公司增资涉及的海诚武汉置业有限公司股东 | | | 全部权益价值项目 | | 评估结论: | 27,507,295.65元 | ...

国浩律师（上海）事务所 股东大会法律意见书 中国海诚工程科技股份有限公司 2023 年度股东大会的 法律意见书 中国 上海 北京西路 968 号嘉地中心 23-25 层。邮编：200041 电话: (8621) 5234-1668 传真: (8621) 5243-3320 网址：http://www.grandall.com.cn 国浩律师（上海）事务所 关于 国浩律师（上海）事务所 股东大会法律意见书 国浩律师（上海）事务所 关于中国海诚工程科技股份有限公司 2023 年度股东大会的法律意见书 致：中国海诚工程科技股份有限公司 中国海诚工程科技股份有限公司（以下简称"公司"）2023 年度股东大会 现场会议于 2024 年 5 月 16 日（星期四）下午 1:30 在上海市宝庆路 21 号公司宝 轻大厦 1 楼会议室召开。国浩律师（上海）事务所（以下简称"本所"）接受公 司的委托，指派林琳律师、耿晨律师（以下简称"本所律师"）出席会议并见证。 现依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》和《中国海诚工程 科技股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）出具本法律意见书。 本所律师按照有关法律、法 ...

证券代码：002116 证券简称：中国海诚 公告编号：2024-028 中国海诚工程科技股份有限公司 2023 年度股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1.本次股东大会无否决议案的情形。 2.本次股东大会无变更前次股东大会决议的情形。 一、会议召开和出席情况 中国海诚工程科技股份有限公司（以下简称"公司"）2023年度 股东大会以现场投票表决和网络投票表决相结合的方式举行，现场会 议于2024年5月16日下午1:30在上海市宝庆路21号公司宝轻大厦1楼 会议室召开。本次股东大会由公司董事会召集，公司董事长赵国昂先 生主持，公司董事、监事及高级管理人员列席本次会议，国浩律师（上 海）事务所律师为本次股东大会作现场见证。 出席本次股东大会的股东及代理人共16人，所持有表决权的股份 总数为255,221,707股，占公司有表决权股份总数的54.7258%。其中， 参加本次股东大会现场会议的股东及代理人5人，所持有表决权的股 份总数为240,063,795股，占公司有表决权股份总数的51.4756%；通 过网络投票表决的股东1 ...

业绩说明会安排 - 公司2024年5月15日15:00 - 16:30举行2023年度业绩说明会[1] - 采用网络远程方式，投资者可登陆全景网参与[1] 人员安排 - 董事长赵国昂等出席业绩说明会[1] 问题征集 - 公司提前征集问题，投资者2024年5月13日15:00前可提问[2] - 公司将在会上回复投资者问题[2]

业绩总结 - 公司2023年净利增长50%，主要受益于工程总承包业务增长和毛利率提升[1] - 公司2024年一季度营收增长2.3%，归母净利增长6.6%，经营现金流同比改善[1] - 公司2024年营业收入预计增长7%，净利润预计增长8%[1] - 公司2023年减值损失大幅减少，经营净现金流同比改善[1] - 公司2023年净利预增36-65%，Q4新签增速环比改善[1] - 公司2022-2026年经营利润、净利润、每股净收益等指标均有增长预期[1] - 2026年中国海诚预计营业总收入将达到8,040百万元，净利润为388百万元[2] - 中国海诚的PE估值在2026年预计为12.8，低于可比公司的均值19.9[3] 未来展望 - 公司计划通过深化企业改革、数字化转型和资本运作来提升盈利能力[1] - 公司将全面深化改革，加强数据分析和决策支持，推进项目经理责任制[1] - 公司2023年净利预增36-65%，Q4新签增速环比改善[1] - 公司2022-2026年经营利润、净利润、每股净收益等指标均有增长预期[1] 风险提示 - 公司风险提示包括宏观政策超预期紧缩和海外业务经营风险等[1] 报告信息 - 作者具有中国证券业协会授予的证券投资咨询执业资格，保证报告数据来源合规，独立客观公正[4] - 报告中提到，投资者应当注意公司及其关联机构可能持有报告中提到的公司发行的证券或期权，并可能为这些公司提供相关服务[8] - 报告版权仅为公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、发表或引用[9] - 通过其他机构发送的本报告，该机构独自为此发送行为负责，投资者应自行联系该机构以获取更详细信息或进行交易[10]

资金使用 - 2023年10月25日同意用不超2亿闲置募集资金现金管理，期限12个月[1] - 2023年11月3日使用2亿买银行定期存款，至2024年5月3日[2] - 2024年5月6日继续用2亿买，1.8亿和0.2亿预期年化1.65%，期限3个月[2][3] 投资收益 - 2023年11月3日至2024年5月3日，1.8亿定期收益175.50万，0.2亿收益19.50万，年化1.95%[8] 投资管理 - 投资受市场波动影响，短期收益不可预期[4] - 选保本型品种，财务分析跟踪，独董和监事会监督[5] 投资影响 - 现金管理不影响募投和主营，可提高资金效率和为股东获回报[6]

财务数据 - 公司2023年实现营业收入66.52亿元，同比增长16.30%[1] - 公司2023年实现归母净利润3.10亿元，同比增长50.23%[2] - 公司2023年实现扣非后归母净利润2.78亿元，同比增长66.42%[3] - 公司2023年Q4实现营业收入24.46亿元，同比增长27.44%[4] - 公司2023年Q4实现归母净利润1.13亿元，同比增长252.01%[5] - 公司2023年Q4实现扣非后归母净利润0.98亿元，同比增长1203.92%[6] - 公司2024年一季度实现营业收入12.39亿元，同比增长2.30%[7] - 公司2024年一季度实现归母净利润0.55亿元，同比增长6.61%[8] - 公司2024年一季度实现扣非后归母净利润0.55亿元，同比增长10.00%[9] 财务指标 - 公司2023年综合毛利率14.56%，同比上升1.27pct；净利率4.67%，同比上升1.04pct[10] - 公司2023年期间费用为5.77亿元，占收入端比重为8.67%，同比上升1.39pct[11] - 公司2023年资产+信用减值损失为0.24亿元，占收入端比重为0.36%，同比下降1.46pct[12] - 公司2023年每股经营性现金流净额为-0.51元，同比多流出2.45元[13] 股东回报 - 公司拟每10股派息2.62元，合计现金分红总额1.22亿元，对应分红率为39.32%[14] 未来展望 - 公司2024-2026年的归母净利润预测分别为3.38亿元、3.69亿元、4.08亿元，对应PE分别为16.1倍、14.8倍、13.4倍，给予“增持”评级[15] 投资建议 - 投资建议分为买入、增持、中性、减持、无评级和推荐六个等级[16]

业绩总结 - 公司2023年实现营业收入66.52亿元，同比增长16.30%[1] - 公司2023年扣非后归母净利润为2.78亿元，同比增长66.42%[1] - 公司2024Q1实现营业收入12.39亿元，同比增长2.30%[1] - 公司2024Q1新签合同额为16.58亿元，同比下降26.05%[1] - 公司2023年毛利率为14.56%，同比上升1.27pct[1] - 公司2024Q1毛利率为14.65%，同比上升1.07pct[1] 未来展望 - 公司预计2024-2026年营收分别为69.52亿元、74.20亿元、80.93亿元，归母净利润分别为3.32亿元、3.68亿元、4.13亿元，维持“推荐”评级[2] - 公司2026年预计营业收入将达到80.93亿元，较2023年增长21.6%[4] - 预计2026年净利润将达到4.13亿元，净利率为5.10%[4] - 公司2026年预计每股收益将达到0.89元，P/E比率为13.21[4] - 公司2026年预计ROE为12.09%，ROIC为9.75%[4] 风险提示 - 风险提示包括订单落地不及预期和应收账款回收不及预期的风险[2] 评级标准 - 评级标准根据相对基准指数涨幅分为推荐、中性和回避三个等级[8] - 推荐等级要求相对基准指数涨幅在10%以上[8] - 中性等级要求相对基准指数涨幅在-5%至10%之间[8] - 回避等级要求相对基准指数跌幅在5%以上[8]