营业收入变化 - 本报告期营业收入94.23亿元，同比减少19.43%；年初至报告期末239.25亿元，同比减少47.90%[6] - 营业总收入从459.18亿美元降至239.25亿美元，降幅约47.9%[34] 净利润变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 -7.40亿元，同比减少229.99%；年初至报告期末 -29.93亿元，同比减少196.49%[6] - 净利润为 -28.2994134887亿美元，去年同期为34.9441607805亿美元[40] 资产相关变化 - 报告期末总资产2748.07亿元，较上年度末减少6.14%；归属于上市公司股东的所有者权益362.03亿元，较上年度末减少9.14%[6] - 报告期末货币资金余额108.70亿元，较年初减少44.82%，因偿还借款[12] - 报告期末短期借款余额5.08亿元，较年初减少37.48%，因偿还短期借款[12] - 报告期末应付票据余额8.16亿元，较年初减少81.58%，因票据到期兑付[15] - 2022年9月30日货币资金为10,870,226,938.46元，1月1日为19,698,837,024.84元[28] - 2022年9月30日交易性金融资产为322,073,706.45元，1月1日为326,227,230.59元[28] - 2022年9月30日应收账款为6,734,279,899.56元，1月1日为6,472,832,024.88元[28] - 2022年9月30日其他应收款为31,040,528,996.78元，1月1日为26,918,211,989.93元[28] - 2022年9月30日存货为181,194,303,020.59元，1月1日为192,555,763,456.85元[28] - 2022年9月30日流动资产合计为248,869,826,949.89元，1月1日为264,777,627,663.25元[28] - 2022年9月30日长期股权投资为2,780,996,598.00元，1月1日为3,196,638,154.99元[28] - 资产总计从2927.75亿美元降至2748.07亿美元，降幅约6.14%[31,34] - 长期借款从220.39亿美元降至115.97亿美元，降幅约47.38%[34] - 应付债券从80.4亿美元降至75.72亿美元，降幅约5.82%[34] - 归属于母公司所有者权益合计从398.43亿美元降至362.03亿美元，降幅约9.14%[34] - 少数股东权益从55.75亿美元降至41.24亿美元，降幅约26.03%[34] - 负债合计从2473.57亿美元降至2344.8亿美元，降幅约5.2%[34] 成本及费用变化 - 年初至报告期末营业成本216.06亿元，较上年同期减少37.38%，因结转成本减少[16] - 年初至报告期末财务费用14.11亿元，较上年同期增加48.10%，因费用化的利息费用增加[17] - 营业总成本从410.75亿美元降至262.99亿美元，降幅约35.97%[37] 投资收益及资产减值损失变化 - 年初至报告期末投资收益6.42亿元，较上年同期增加315.95%，因处置子公司收益增加[17] - 年初至报告期末资产减值损失 -3.86亿元，较上年同期增加800.77%，因计提存货跌价准备增加[20] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为89,588名[21] - 荣盛控股股份有限公司持股比例25.58%，持股数量1,112,136,143股，质押747,450,000股，冻结116,545,400股[21] - 耿建明持股比例12.88%，持股数量560,000,000股，其中有限售条件股份420,000,000股，质押560,000,000股[21] 利润相关变化 - 营业利润从47.45亿美元变为亏损26.74亿美元[37] - 利润总额从46.97亿美元变为亏损28.35亿美元[37] 每股收益变化 - 基本每股收益为 -0.69元，去年同期为0.71元[43] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量为23.0779855453亿美元，去年同期为62.4971726219亿美元[44][46] - 投资活动产生的现金流量为35.0978477356亿美元，去年同期为9.9258153018亿美元[46] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -135.2149731535亿美元，去年同期为 -114.3750951511亿美元[46][49] - 现金及现金等价物净增加额为 -76.9531959563亿美元，去年同期为 -42.0461969977亿美元[49] - 期末现金及现金等价物余额为104.7022693846亿美元，去年同期为237.5539851706亿美元[49] - 销售商品、提供劳务收到的现金为217.0768975631亿美元，去年同期为575.1379547631亿美元[44] - 收到的税费返还为1513.954202万美元，去年同期为2535.640948万美元[44] - 支付给职工及为职工支付的现金为17.5488106754亿美元，去年同期为30.0755740074亿美元[46]

营业收入和利润同比下降 - 营业收入145.02亿元，同比下降57.63%[25] - 归属于上市公司股东的净亏损22.53亿元，同比下降188.96%[25] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损28.10亿元，同比下降207.46%[25] - 基本每股收益-0.52元/股，同比下降189.66%[25] - 加权平均净资产收益率-6.01%，同比下降11.13个百分点[25] - 营业收入同比下降57.63%至145.02亿元[130] - 房地产业收入同比下降59.57%至127.66亿元[131] - 产业园区收入同比下降93.40%至0.53亿元[131] - 营业收入同比下降59.57%至127.66亿元，营业成本同比下降50.66%至119.52亿元，毛利率下降16.91个百分点至6.38%[135] 成本和费用同比变化 - 营业成本同比下降46.84%至134.91亿元[130] - 财务费用同比上升18.59%至9.91亿元[130] 现金流和资产结构变化 - 经营活动产生的现金流量净额39.99亿元，同比上升220.69%[25] - 经营活动现金流量净额同比上升220.69%至39.99亿元[130] - 货币资金较上年末减少24.2%至149.27亿元，占总资产比例下降1.44个百分点至5.29%[138] - 存货占总资产65.15%达1,838.30亿元，较上年末减少0.62个百分点[138] - 合同负债增长2.33个百分点至39.88%，金额达1,125.17亿元[138] - 长期借款大幅减少49.3%至111.69亿元，占总资产比例下降3.57个百分点至3.96%[138] - 受限资产总额达595.60亿元，其中存货质押518.03亿元，货币资金质押10.01亿元[142] 各业务线收入表现 - 物业服务收入同比上升9.52%至8.11亿元[131] 各地区收入表现 - 河北省地区收入同比下降65.76%至31.91亿元[131] - 安徽省营业收入同比大幅增长261.86%至25.51亿元，营业成本增长254.58%[135] - 广东省营业收入同比激增1,010.66%至12.22亿元[135] 运营完成率 - 公司报告期开工完成率100%[60] - 公司报告期交付完成率90.2%[60] - 公司报告期供货完成率92.4%[60] - 城市地产板块上半年实际交付的一次交房合格率达到90%[62] 土地储备和新增项目 - 新增土地储备项目沧州CTP2211号地块土地总价款为6390万元，权益比例为48.6%，权益对价为3105.54万元[72] - 公司新增土地储备总建筑面积达3253.72万平方米[72] - 土地储备建筑面积达3,253.72万平方米[125] - 河北省新增土地储备建筑面积达1354.31万平方米[72] - 山东省新增土地储备建筑面积达324.72万平方米[72] - 安徽省新增土地储备建筑面积达288.75万平方米[72] - 江苏省新增土地储备建筑面积达183.53万平方米[72] - 辽宁省新增土地储备建筑面积达175.64万平方米[72] - 河南省新增土地储备建筑面积达164.67万平方米[72] 重点项目投资和工程进度 - 公司累计投资金额最高的项目为蚌埠锦绣香堤，达15.4亿元人民币[75] - 规划建筑面积最大的项目为廊坊四季花语，达50.05万平方米[77] - 合肥湖滨荣府本期竣工面积达5.15万平方米，为所有在建项目中最高[75] - 廊坊永清紫竹苑累计竣工面积达29.66万平方米，已完全竣工[77] - 预计总投资金额最大的项目为廊坊四季花语，达25.58亿元人民币[77] - 霸州枫林苑五至八期累计投资仅1.38亿元，完成度9.3%[77] - 张家口荣盛城累计投资10.91亿元，完成预计总投资54.2%[77] - 蚌埠兰凌御府累计投资10.16亿元，完成预计总投资58.6%[75] - 文安兰亭苑累计投资仅1.12亿元，完成预计总投资11.6%[77] - 邯郸市荣盛城项目预计总投资金额最高，达32.44亿元人民币[79] - 湛江市荣盛华府和中央广场累计投资金额达34.41亿元人民币，为竣工项目中最高[80] - 湛江市荣盛华府和中央广场规划计容建筑面积最大，达76.78万平方米[80] - 邯郸市阿尔卡迪亚项目累计竣工面积最大，达61.64万平方米[79] - 阳江市阳西山湖海项目土地面积最大，达17.40万平方米[80] - 郑州市花语水岸项目规划计容建筑面积42.36万平方米，累计竣工26.92万平方米[79] - 永州市荣盛滨江御府预计总投资12.53亿元人民币，权益比例63%[80] - 邯郸市公园御府累计投资金额8.10亿元人民币，已完成95.35%的总投资[79] - 张家界荣盛华府权益比例83%，累计投资1.90亿元人民币[80] - 长沙市锦绣学府权益比例51%，累计投资2.81亿元人民币[80] - 南京市鹭岛荣府项目累计竣工面积878,083.80平方米，累计投资金额289,277.12万元，占预计总投资72.9%[82] - 济南市荣盛华府项目本期竣工面积64,508.44平方米，累计投资金额101,229.62万元，占预计总投资99.5%[82] - 聊城市阿卡北区六期项目竣工面积71,121.00平方米，累计投资金额28,900.22万元，占预计总投资89.0%[84] - 青岛市锦绣外滩项目累计竣工面积534,269.05平方米，累计投资金额243,520.81万元，占预计总投资69.3%[84] - 沈阳市坤湖郦舍项目累计竣工面积252,730.19平方米，累计投资金额118,524.22万元，占预计总投资59.4%[82] - 德州市都市果岭项目累计竣工面积227,290.74平方米，累计投资金额126,700.00万元，占预计总投资45.3%[84] - 临沂市凯恩花园项目累计竣工面积189,301.00平方米，累计投资金额51,705.58万元，占预计总投资81.5%[84] - 沈阳市锦绣天地项目累计竣工面积492,873.39平方米，累计投资金额238,476.70万元，占预计总投资71.6%[82] - 忻州市锦绣学府项目累计投资金额132,485.00万元，占预计总投资42.4%[84] - 聊城市江山印项目累计投资金额76,460.04万元，占预计总投资19.3%[84] - 石家庄市荣盛华府二期项目累计投资金额达20.90亿元，占预计总投资额31.74亿元的65.9%[86] - 重庆市荣盛城一二期项目规划建筑面积99.33万平方米，累计投资金额24.18亿元，占预计总投资53.41亿元的45.3%[88] - 唐山市未来城项目累计投资金额23.07亿元，占预计总投资28.07亿元的82.2%，已竣工[88] - 石家庄市荣盛华府一期项目累计竣工面积26.25万平方米，占规划建筑面积41.09万平方米的63.9%[86] - 重庆市滨江华府项目本期竣工面积5.18万平方米，累计竣工面积28.40万平方米[88] - 唐山市荣盛中山华府项目本期竣工面积6.21万平方米，累计投资金额2.36亿元，占预计总投资3.88亿元的60.8%[86] - 杭州市江荣府项目累计投资金额5.99亿元，占预计总投资19.97亿元的30.0%[88] - 六安市金寨一品原乡二期项目累计投资金额0.81亿元，仅占预计总投资6.87亿元的11.8%[88] - 保定市大地花海项目累计投资金额0.49亿元，仅占预计总投资4.92亿元的9.9%[88] - 唐山市西定府邸项目累计投资金额2.94亿元，占预计总投资15.09亿元的19.5%[88] - 滁州荣盛明湖书苑项目预计总投资4.685亿元，累计投资2.31亿元，权益比例85%[90] - 焦作云台观邸项目本期竣工面积20,039平方米，累计竣工138,635平方米，累计投资3.597亿元[90] - 焦作云台古镇商业综合体累计竣工84,903平方米，累计投资4.588亿元[90] - 秦皇岛香海湾项目累计竣工12,866平方米，累计投资4.69亿元[90] - 神农架精品酒店公寓本期竣工1,544平方米，累计竣工14,836平方米[90] - 海南陵水荣盛香水湾项目累计竣工238,638平方米，累计投资16.5亿元[92] 项目预售和销售表现 - 蚌埠兰凌御府项目本期预售面积22,272平方米，金额2.371亿元，累计结算346,759平方米[92] - 合肥书香花园项目累计结算60,860平方米，本期结算金额7,580万元[92] - 蚌埠檀境里项目本期预售19,716平方米，金额2.037亿元[92] - 芜湖云辰花苑项目本期预售6,984平方米，金额8,551万元[92] - 廊坊市花语城项目累计预售面积达1,179,361.02平方米，本期预售金额8,510.5万元[94] - 廊坊市荣盛首府+锦绣天悦项目本期预售面积17,889.59平方米，预售金额19,169.12万元[96] - 成都市时代天府项目本期预售金额30,810万元，均价约19,495元/平方米[96] - 邯郸市荣盛金科雅苑项目本期预售面积24,248.46平方米，预售金额20,000.48万元[96] - 廊坊市锦绣书院项目本期预售金额10,845.16万元，均价约10,737元/平方米[94] - 张家口市荣盛城项目计容建筑面积达465,085.71平方米，权益比例63%[94] - 郑州市花语水岸项目累计结算面积234,186.99平方米，本期结算金额24,856.58万元[96] - 益阳市中央御府项目本期预售面积14,461.36平方米，预售金额8,139.81万元[96] - 邯郸市锦绣学府项目累计结算面积205,272.39平方米，本期结算金额10,698.66万元[96] - 张家界荣盛华府项目本期结算面积12,554.04平方米，结算金额9,659.23万元[96] - 湛江市荣盛华府和中央广场项目本期结算金额最高，达112,399.14万元[98] - 常州市云翌花园项目本期预售金额达49,209.45万元，均价约27,060元/平方米[99] - 常州市风华瓴著花园项目本期预售金额34,296.35万元，均价约26,270元/平方米[99] - 南京市花语书苑项目本期预售金额11,984.06万元，均价约12,820元/平方米[99] - 湛江市荣盛华府和中央广场项目累计预售面积558,813.50平方米，占可售面积93.7%[98] - 岳阳市金鹗御府项目累计预售面积221,866.00平方米，基本完成可售面积99.3%[98] - 沈阳市紫提东郡项目累计预售面积1,278,121.81平方米，占可售面积92.8%[99] - 邹平市荣盛墨香山南（一期）项目本期预售面积20,605.57平方米，为单期最高[99] - 阳江市阳西山湖海项目本期结算面积26,375.33平方米，结算金额13,598.58万元[98] - 衡水市君悦学府项目本期预售面积16,864.52平方米，预售金额11,457.5万元[99] - 杭州江荣府项目本期预售金额最高，达19.39亿元[102] - 聊城江山印项目本期预售面积27,816.35㎡，预售金额3.67亿元[100] - 石家庄荣盛首府项目本期预售金额3.15亿元，预售面积17,410.20㎡[102] - 济南荣盛华府项目本期结算金额4.96亿元，结算面积53,552.67㎡[100] - 忻州锦绣学府项目累计预售面积432,895.42㎡，可售面积642,726.08㎡[102] - 德州阿尔卡迪亚温泉城项目本期结算金额9,983万元，结算面积14,734.35㎡[100] - 沈阳盛京绿洲项目累计预售面积418,750.16㎡，接近可售面积432,930.17㎡[100] - 淄博花语江南项目预售率较低，累计预售面积37,372.70㎡/可售面积152,202.13㎡[100] - 临沂凯恩花园项目已基本完成销售，累计预售面积171,232.92㎡/可售面积171,340.60㎡[100] - 唐山锦绣天城项目销售完成度达99.96%，累计预售面积338,758.84㎡/可售面积338,883.74㎡[102] - 重庆市荣盛城一二期项目累计预售面积达511,211.58平方米，本期预售金额7,908.16万元[104] - 重庆市荣盛华府项目累计结算面积185,360.30平方米，本期结算金额5,168.1万元[104] - 河北省保定市四季童话小镇项目本期预售面积15,027.31平方米，同比增长显著[104] - 安徽省六安市金寨一品原乡二期项目本期预售金额2,899.34万元，权益比例85%[104] - 河南省焦作市修武县云台古镇项目累计预售面积仅10,573.39平方米，销售进展缓慢[104] - 河北省邢台市锦绣学府项目本期预售面积25,820.26平方米，金额15,498.53万元[104] - 江苏省常州市溧阳锦绣观邸项目本期预售金额18,557.25万元，销售表现突出[107] - 湖北省神农架林区芳菲苑项目本期结算面积2,996.65平方米，金额1,701.02万元[107] - 安徽省黄山市荣盛金盆湾小区累计预售面积68,157.18平方米，商业业态占比85%[107] - 河北省承德市荣盛学府新城项目本期预售面积3,628.92平方米，金额2,397.68万元[107] 物业出租情况 - 发展大厦、未来广场、盛景国际、香榭兰庭、购物广场、紫提东郡、时代国际、荣景园项目出租率达100%[110] - 格林郡府项目出租率为73.52%[110] - 莉湖生活广场项目出租率较低为24%[110] - 未来城项目出租率为15.91%[110] 融资和资金成本 - 公司期末融资余额合计4,672,598.23万元[110] - 银行贷款融资成本区间为3.8%-11.07%[110] - 债券融资成本区间为7.18%-9.5%[110] - 为商品房承购人银行抵押贷款提供担保的余额为3291.5亿元人民币[113] 管理层和董监高跟投 - 董监高跟投项目沧州花语馨苑投资金额104.13万元，占比0.16%，累计收益31.22万元[113] - 董监高跟投项目沧州四季花语投资金额18.77万元，占比0.13%，累计收益11.19万元[113] - 董监高跟投项目沧州锦绣学府投资金额43.26万元，占比0.13%，累计收益13.35万元[113] - 董监高跟投项目徐州听澜雅居投资金额202.64万元，占比0.41%，累计亏损18.62万元[113] - 董监高跟投项目徐州紫云花园投资金额78.81万元，占比0.34%，累计收益12.98万元[113] - 董监高跟投项目嘉兴祥瑞花苑投资金额134.83万元，占比0.17%，累计收益17.45万元[113] - 董监高跟投项目益阳荣盛华府投资金额74.07万元，占比0.16%，累计收益11.92万元[113] - 董监高跟投项目济南东第华府投资金额198.91万元，占比0.13%，尚未退出[113] - 董监高跟投项目保定荣盛国际中心投资金额82.48万元，占比0.21%，尚未退出[113] - 石家庄荣盛御府项目董监高投资额506.53百万元，占比0.32%[116] - 石家庄荣盛和府项目董监高投资额169.62百万元，占比0.32%，已退出并实现收益3.57百万元[116] - 石家庄平山中山华府项目董监高投资额118.69百万元，占比1.20%，已退出并实现收益42.15百万元[116] - 合肥荣盛华府项目董监高投资额118.22百万元，占比0.05%，已退出并实现收益51.07百万元[116] - 蚌埠玖珑院项目董监高投资额107.93百万元，占比0.07%，未退出[116] - 永清荣盛城南区项目董监高投资额82.93百万元，占比0.17%，未退出[116] - 石家庄阿尔卡迪亚鹿府项目董监高投资额54.96百万元，占比0.76%，已退出

营收情况 - 本报告期营业收入38.15亿元，较上年同期减少67.94%，主要因地产板块营收减少[5] - 营业总收入本期为38.15亿元，上期为118.99亿元，同比下降68.77%[36] - 报告期销售商品、提供劳务收到的现金为97.34亿元，较上年同期减少38.60%，因销售回款减少[13] - 销售商品、提供劳务收到的现金为97.34亿美元，去年同期为158.53亿美元[43] 利润情况 - 归属于上市公司股东的净利润为-10.00亿元，较上年同期减少211.40%[5] - 基本每股收益为-0.26元/股，较上年同期减少223.81%[7] - 报告期投资收益为-4785.35万元，较上年同期减少285.48%，因被投资公司收益减少[12] - 营业总成本本期为48.15亿元，上期为106.39亿元，同比下降54.74%[36] - 营业利润本期亏损12.40亿元，上期盈利12.34亿元[39] - 净利润本期亏损11.30亿元，上期盈利8.93亿元[39] - 归属于母公司所有者的净利润本期亏损10.00亿元，上期盈利8.98亿元[39] - 少数股东损益本期亏损1.30亿元，上期亏损0.49亿元[39] - 综合收益总额为-11.32亿美元，去年同期为8.67亿美元；归属于母公司所有者的综合收益总额为-10.02亿美元，去年同期为8.72亿美元[42] - 基本每股收益和稀释每股收益均为-0.26美元，去年同期为0.21美元[42] 现金流情况 - 经营活动产生的现金流量净额为22.70亿元，较上年同期增长145.33%[5] - 报告期取得借款收到的现金为2.60亿元，较上年同期减少97.88%，因收到融资借款减少[18] - 经营活动现金流入小计为123.51亿美元，去年同期为191.85亿美元；经营活动现金流出小计为100.81亿美元，去年同期为241.93亿美元；经营活动产生的现金流量净额为22.70亿美元，去年同期为-50.07亿美元[43][46] - 投资活动现金流入小计为1318.08万美元，去年同期为2.07亿美元；投资活动现金流出小计为9868.23万美元，去年同期为5.21亿美元；投资活动产生的现金流量净额为-8550.15万美元，去年同期为-3.14亿美元[46] - 筹资活动现金流入小计为2.62亿美元，去年同期为153.85亿美元；筹资活动现金流出小计为56.48亿美元，去年同期为147.31亿美元；筹资活动产生的现金流量净额为-53.86亿美元，去年同期为6.54亿美元[46] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响为-803.31万美元，去年同期为3029.28万美元[46] - 现金及现金等价物净增加额为-32.09亿美元，去年同期为-46.37亿美元[46] - 期初现金及现金等价物余额为181.51亿美元，去年同期为279.60亿美元[46] - 期末现金及现金等价物余额为149.42亿美元，去年同期为233.23亿美元[49] 资产情况 - 报告期末总资产2908.47亿元，较上年度末减少0.66%[7] - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为386.20亿元，较上年度末减少3.07%[7] - 截至2022年3月31日，公司期末货币资金为16054746665.22元，较年初的19698837024.84元有所减少[26] - 期末应收账款为6154844701.19元，年初为6472832024.88元[29] - 期末存货为194966297068.76元，年初为192555763456.85元[29] - 期末流动资产合计262979028914.40元，年初为264777627663.25元[29] - 期末非流动资产合计27867780428.20元，年初为27997810222.68元[29] - 期末资产总计290846809342.60元，年初为292775437885.93元[29] - 期末短期借款为609047142.05元，年初为813028570.35元[29] - 流动负债合计本期为2181.15亿元，上期为2129.65亿元，同比增长2.41%[32] - 非流动负债合计本期为295.69亿元，上期为343.92亿元，同比下降13.99%[32] - 负债合计本期为2476.84亿元，上期为2473.57亿元，同比增长0.13%[32] - 所有者权益合计本期为431.63亿元，上期为454.18亿元，同比下降4.96%[35] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为91557[17] - 荣盛控股持股比例34.51%，持股数量1500430043股，质押734529999股，冻结151080000股[22] - 耿建明持股比例12.88%，持股数量560000000股，其中420000000股为限售股，质押560000000股[22] - 荣盛建设工程有限公司持股比例10.11%，持股数量439685304股，质押145865200股[22]

财务表现 - 公司2021年营业收入为472.44亿元，同比下降33.94%[28] - 归属于上市公司股东的净利润为-49.55亿元，同比下降166.06%[28] - 经营活动产生的现金流量净额为169.15亿元，同比增长1137.70%[28] - 基本每股收益为-1.14元，同比下降165.90%[28] - 加权平均净资产收益率为-12.24%，同比下降28.21%[28] - 2021年末总资产为2927.75亿元，同比增长1.44%[28] - 归属于上市公司股东的净资产为39,842,540,207.16元，同比下降14.02%[31] - 2021年营业收入为47,243,953,559.70元，同比下降33.91%[31] - 2021年第四季度归属于上市公司股东的净利润为-8,057,297,672.96元，全年净利润波动较大[34] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为10,665,433,660.12元，第四季度表现强劲[37] - 2021年现金及现金等价物净增加额为-97.94亿元，同比减少482.02%[171] - 2021年末货币资金为196.99亿元，占总资产比例为6.73%，同比下降4.22%[174] - 2021年末存货为1925.56亿元，占总资产比例为65.77%，同比增加0.78%[174] - 2021年末合同负债为1099.45亿元，占总资产比例为37.55%，同比增加8.74%[174] - 2021年报告期投资额为31.16亿元，同比减少37.53%[179] 房地产行业表现 - 公司主要业务所处房地产行业受到国家宏观调控政策影响较大[6] - 2021年商品房销售面积为179,433万平方米，销售额为181,930亿元，创历史新高[47] - 2021年房地产开发投资为147,602亿元，同比增长4.4%，增速为近年来低位[52] - 2021年土地购置面积为215,920万平方米，同比下降15.5%，连续3年负增长[52] - 2021年第三季度和第四季度的房地产开发投资增速分别为下降0.8%和下降7.7%[52] - 2021年全国房地产新增人民币贷款3.8万亿元，为2016年以来的最低水平，年末房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速为2005年以来最低值[59] - 2021年国房景气指数从2月的101.45逐渐回落至12月的100.36[63] - 2021年房地产开发企业土地购置面积同比走势显示，购置土地面积同比增速从年初的60%下降至年末的-30%[56] - 2021年全国房地产开发投资完成额为160,000亿元，同比增速为25%[58] - 2021年房地产开发企业到位资金中，自筹资金和定金及预收款同比增速分别为35%和25%[62] 公司业务表现 - 公司2021年签订商品房销售合同面积1,204.22万平方米，同比增长2.53%，合同金额1,345.58亿元，同比增长5.87%，完成年度签约计划的103.51%[69] - 公司2021年实现开工487.76万平方米，完成年初开工计划的99.31%，实现竣工627.46万平方米，完成年初竣工计划的87.30%[69] - 公司2021年在16个城市获得土地29宗，规划建筑面积303.19万平方米，截至报告期末，公司土地储备建筑面积3,468.90万平方米[70] - 公司2021年城市地产板块实现签约面积1,140.29万平方米，签约金额1,291.60亿元[73] - 公司2021年康旅板块酒店实现营收9.96亿元，同比增长15%[75] - 公司2021年新增土地储备29宗，计容建筑面积303.19万平方米，购地金额123.42亿元[82] - 公司2021年累计土地储备总建筑面积为3,468.90万平方米，覆盖环渤海、长江经济带、珠三角及中西部重点城市[89] - 公司房地产开发业务已覆盖16个省、2个直辖市、1个自治区的70多个城市，涉及房地产项目300多个[135] - 公司康旅板块已在河北省秦皇岛市、承德市兴隆县等多个国内区域实现布局[135] - 公司产业新城板块已在河北、安徽2个省布局多个园区[136] - 公司累计实现非公开发行股票2次，公开发行公司债券2期，非公开发行公司债券8期，中期票据6期，定向债务融资工具5期，短期融资券3期，资产支持票据1期，资产支持专项计划7期，美元债6期[136] - 公司获得银行授信额度943.16亿元，境内主流评级机构上调公司主体信用评级至AAA[136] - 公司编制了《住宅产品全周期设计管理白皮书》，对上百个管控节点进行精细化管理[140] - 公司将20年的住宅立面标化系统进行了全面升级优化，创新性地完成了立面标准化节点库系统[140] - 房地产业收入为400.56亿元，占营业收入的84.79%，同比下降35.47%[143] - 物业服务收入为16.75亿元，同比增长49.38%[143] - 河北省收入为188.40亿元，占营业收入的39.88%，同比下降45.63%[143] - 房地产业毛利率为17.86%，同比下降10.70%[147] - 公司2021年房地产项目开工面积为487.76万平方米，同比下降49.41%[148] - 公司2021年存货为1890.08亿元，同比增长4.44%[148] - 公司2021年新增93户合并范围主体，减少19户[153] - 物业和酒店营业成本分别同比增长62.13%和96.50%[152] - 公司2021年销售费用为22.71亿元，同比下降6.76%[167] - 公司2021年管理费用为25.14亿元，同比下降4.03%[167] - 公司2021年财务费用为18.91亿元，同比大幅增长102.45%，主要由于费用化利息增加[167] - 公司前五大客户合计销售额为7960万元，占年度销售总额的0.17%[163] - 公司前五大供应商合计采购额为15.89亿元，占年度采购总额的4.18%[166] - 公司新设了多家子公司，包括杭州荣家生活服务有限公司、长沙三分良田房产经纪有限公司等[159] - 公司注销了多家子公司，包括南京荣发置业有限公司、济南铭翰房地产开发有限责任公司等[162] - 公司研发投入情况未披露[168] - 2021年投资活动现金流入小计为25.79亿元，同比增长49.63%[171] - 2021年筹资活动现金流入小计为357.87亿元，同比减少49.27%[171] - 2021年12月31日，与公司相关联但未纳入合并财务报表范围的结构化主体资产总额为38.40亿元[188] 公司战略与未来规划 - 2022年公司经营策略以“提质、降本、减费、增效”为核心，聚焦现金流管理，确保公司健康发展[190] - 2022年城市地产主业以现金流为经营主线，确保货值不折损，并受“保工程、保信用、保品牌”三个条件约束[191] - 康旅产业将坚持“有方向拓展、有理念开发、有标准投资、有温度服务、有情怀运营”的发展道路[193] - 产业新城将继续做好园区运营，确保团队和各项工作平稳有序[193] - 荣万家物业将围绕城市地产主业做好服务，提升小区风貌和品牌建设[193] - 设计公司将通过技术创新和研发能力提升，为主业产品及成本优势做出贡献[194] - 实业公司将加大与主业合作规模，提升自身能力，确保项目顺利交付[194] - 商管公司将坚持“承接包袱、解决麻烦、增添动力、谋求发展”的指导思想，提升品质和品牌[194] - 互联网公司将聚焦核心业务，以更高效率和更低投入服务主业，助力主业安全发展[194] 土地储备与项目进展 - 河北省土地储备占比最高，达到43.28%，总建筑面积为15,012,827平方米[90] - 安徽省土地储备占比为8.48%，总建筑面积为2,942,603平方米[90] - 广东省土地储备占比为5.25%，总建筑面积为1,820,591平方米[90] - 江苏省土地储备占比为5.47%，总建筑面积为1,896,686平方米[90] - 湖北省土地储备占比为0.81%，总建筑面积为281,388平方米[90] - 陕西省土地储备占比为2.61%，总建筑面积为904,349平方米[93] - 山东省土地储备占比为9.73%，总建筑面积为3,376,937平方米[93] - 重庆市土地储备占比为3.96%，总建筑面积为1,374,787平方米[93] - 南摩拉维亚州土地储备占比为0.24%，总建筑面积为82,547平方米[93] - 蚌埠香榭兰庭项目累计竣工面积为641,998平方米，累计投资总额为150,592万元[96] - 池州九华佛国温泉项目累计竣工面积为12,712平方米，累计投资总额为38,070万元[96] - 滁州荣盛龙湾项目规划计容建筑面积为202,127平方米，预计总投资金额为114,974万元[96] - 合肥湖滨荣府项目本期竣工面积为118,338平方米，累计竣工面积为127,193平方米[96] - 黄山黄山浦溪小区项目累计竣工面积为156,033平方米，累计投资总额为75,300万元[96] - 惠州御景澜湾项目累计竣工面积为104,541平方米，累计投资总额为97,007万元[96] - 阳西山湖海项目本期竣工面积为178,065平方米，累计竣工面积为178,065平方米[96] - 湛江荣盛华府和中央广场项目累计竣工面积为767,767平方米，累计投资总额为339,939万元[96] - 陵水荣盛香水湾项目累计竣工面积为238,638平方米，累计投资总额为164,340万元[96] - 霸州荣盛阿尔卡迪亚枫林苑项目在建，总建筑面积为312,165平方米，已售面积为156,867平方米[98] - 保定荣御商务中心项目已竣工，总建筑面积为125,810平方米，已售面积为25,166平方米[98] - 沧州香堤荣府项目已竣工，总建筑面积为370,335平方米，已售面积为158,942平方米[98] - 邯郸阿尔卡迪亚项目已竣工，总建筑面积为616,387平方米，已售面积为203,718平方米[98] - 廊坊龙河花语项目在建，总建筑面积为608,930平方米，已售面积为252,459平方米[98] - 秦皇岛秦皇岛汤泉首岭项目在建，总建筑面积为188,445平方米，已售面积为280,079平方米[98] - 保定健康谷项目拟建，总建筑面积为130,104平方米，已售面积为128,276平方米[98] - 廊坊锦绣豪庭项目在建，总建筑面积为65,986平方米，已售面积为36,660平方米[98] - 承德青松岭首开区项目已竣工，总建筑面积为82,427平方米，已售面积为161,602平方米[98] - 三河三河水岸花语项目在建，总建筑面积为71,866平方米，已售面积为36,892平方米[98] - 石家庄荣盛锦绣院项目在建，建筑面积为34,217平方米，销售率为87.00%[100] - 唐山君兰苑A项目在建，建筑面积为203,505平方米，销售率为100.00%[100] - 唐山锦绣天城项目在建，建筑面积为342,649平方米，销售率为100.00%[100] - 唐山湖畔郦舍项目已竣工，建筑面积为1,339,102平方米，销售率为100.00%[100] - 香河花语城项目在建，建筑面积为379,829平方米，销售率为60.00%[100] - 邢台荣盛华府二期项目在建，建筑面积为66,365平方米，销售率为79.05%[100] - 永清荣盛城东区项目已竣工，建筑面积为146,506平方米，销售率为100.00%[100] - 张家口宣化盛景豪庭项目在建，建筑面积为190,056平方米，销售率为100.00%[100] - 开封荣盛城项目拟建，建筑面积为1,050,774平方米，销售率为100.00%[100] - 漯河锦绣江南项目在建，建筑面积为458,301平方米，销售率为100.00%[100] - 濮阳荣盛华府项目在建，总建筑面积为176,065平方米，已完成89,249平方米，占比50.7%[102] - 信阳荣盛华府一期项目在建，总建筑面积为57,646平方米，已完成38,465平方米，占比66.7%[102] - 修武云台观邸项目在建，总建筑面积为146,953平方米，已完成128,182平方米，占比87.2%[102] - 郑州荣盛苑项目在建，总建筑面积为148,606平方米，已完成28,165平方米，占比18.9%[102] - 益阳荣盛华府项目在建，总建筑面积为260,243平方米，已完成104,236平方米，占比40.1%[102] - 益阳东城首府项目在建，总建筑面积为192,396平方米，已完成77,083平方米，占比40.1%[102] - 永州滨江御府项目在建，总建筑面积为337,302平方米，已完成96,386平方米，占比28.6%[102] - 张家界荣盛华府项目已竣工，总建筑面积为56,957平方米，已完成28,328平方米，占比49.7%[102] - 长沙花语城项目已竣工，总建筑面积为455,980平方米，已完成135,081平方米，占比29.6%[102] - 常州荣盛御府项目已竣工，总建筑面积为120,490平方米，已完成66,939平方米，占比55.6%[102] - 沈阳盛京绿洲项目在建，计容建筑面积为223,162平方米，可售面积为437,398平方米[104] - 德州都市果岭项目在建，计容建筑面积为410,662平方米，可售面积为698,125平方米，本期预售面积为54,600平方米[104] - 济南荣盛华府项目在建，计容建筑面积为72,664平方米，可售面积为188,927平方米，本期预售面积为69,519平方米[104] - 聊城江山印项目在建，计容建筑面积为199,236平方米，可售面积为487,717平方米，权益比为51%[104] - 临沂荣盛华府项目在建，计容建筑面积为188,945平方米，可售面积为302,312平方米[104] - 太原荣盛龙城印象项目在建，计容建筑面积为17,365平方米，可售面积为46,886平方米，权益比为51%[104] - 成都布鲁明顿广场项目已竣工，计容建筑面积为20,118平方米，可售面积为119,985平方米，权益比为64.17%[104] - 重庆荣盛城一二期项目在建，计容建筑面积为390,324平方米，可售面积为993,289平方米，本期预售面积为160,535平方米[104] - 嘉兴锦绣外滩项目已竣工，计容建筑面积为32,678平方米，可售面积为75,160平方米，权益比为94.19%[104] - 绍兴荣盛华府项目在建，计容建筑面积为61,028平方米，可售面积为79,301平方米，权益比为51%[104] - 蚌埠玖陇院项目销售面积达到290,225平方米，销售金额为294,199万元，销售率为98.60%[107] - 合肥书香公馆项目销售面积达到111,677平方米，销售金额为111,234万元，销售率为99.03%[107] - 湛江荣盛华府和中央广场项目销售面积达到767,767平方米，销售金额为596,374万元，销售率为100.00%[107] - 霸州荣盛阿尔卡迪亚枫林苑项目销售面积达到312,165平方米，销售金额为292,498万元，销售率为100.00%[107] - 沧州花语馨苑项目销售面积达到182,336平方米，销售金额为180,898万元，销售率为96.90%[107] - 承德荣盛锦绣御府项目销售面积达到231,042平方米，销售金额为223,442万元，销售率为59.50%[107] - 固安锦绣天泽小区一期项目销售面积达到71,910平方米，销售金额为71,504万元，销售率为43.35%[107] - 佛山文博府项目销售面积达到155,118平方米，销售金额为140,807万元，销售率为100.00%[107] - 阳西山湖海项目销售面积达到487,301平方米，销售金额为478,872万元，销售率为66.00%[107] - 黄山浦溪小区项目销售面积达到178,444平方米，销售金额为81,278万元，销售率为85.00%[107] - 邯郸荣盛观邸项目总建筑面积为257,561平方米，已售面积为243,076平方米，销售率为94.38%[109] - 廊坊荣盛首府 + 锦绣天悦项目总建筑面积为1,163,609平方米，已售面积为495,860平方米，销售率为42.62%[109] - 秦皇岛香海湾国际生态度假城项目总建筑面积为143,049平方米，已售面积为142,540平方米，销售率为99.64%[109] - 石家庄智慧城市广场项目总建筑面积为74,270平方米，已售面积为61,806平方米，销售率为83.21%[109] - 唐山锦绣天城项目总建筑面积为342,649平方米，已售面积为338,884平方米，销售率为98.90%[109] - 香河花语城项目总建筑面积为379,829平方米，已售面积为242,932平方米，销售率为63.96%[109] - 邢台荣盛华府一期项目总建筑面积

营业收入与净利润情况 - 本报告期营业收入116.95亿元，同比减少33.20%；年初至报告期末营业收入459.18亿元，同比增长5.17%[4] - 本报告期归属上市公司股东净利润5.69亿元，同比减少60.99%；年初至报告期末为31.02亿元，同比减少29.57%[4] - 营业总收入本期为459.18亿元，上期为436.62亿元[39] - 净利润本期为34.94亿元，上期为43.37亿元[41] - 基本每股收益本期为0.71，上期为1.01[45] 现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额62.50亿元，同比增长182.05%[4] - 报告期公司经营活动现金流净额62.50亿元，连续四年及一期为正[24] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为575.14亿元，上期为477.93亿元[46] - 经营活动现金流入小计为759.84亿元，上年同期为624.67亿元；经营活动现金流出小计为697.35亿元，上年同期为700.84亿元；经营活动产生的现金流量净额为62.50亿元，上年同期为 -76.17亿元[49] - 投资活动现金流入小计为42.20亿元，上年同期为12.41亿元；投资活动现金流出小计为32.27亿元，上年同期为30.40亿元；投资活动产生的现金流量净额为9.93亿元，上年同期为 -18.00亿元[49][52] - 筹资活动现金流入小计为337.62亿元，上年同期为565.78亿元；筹资活动现金流出小计为451.99亿元，上年同期为505.53亿元；筹资活动产生的现金流量净额为 -114.38亿元，上年同期为60.25亿元[52] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响为 -940.90万元，上年同期为 -2888.11万元[52] - 现金及现金等价物净增加额为 -42.05亿元，上年同期为 -34.20亿元；期初现金及现金等价物余额为279.60亿元，上年同期为253.96亿元；期末现金及现金等价物余额为237.55亿元，上年同期为219.76亿元[52] - 收到的税费返还为2535.64万元[49] - 吸收投资收到的现金为70.17亿元，上年同期为19.96亿元[52] - 取得借款收到的现金为226.02亿元，上年同期为512.97亿元[52] - 年初至报告期末取得借款收到的现金226.02亿元，较上年同期减少55.94%，因公司融资规模减少[16] 资产负债情况 - 报告期末总资产2903.24亿元，较上年度末增长0.59%；归属上市公司股东的所有者权益500.01亿元，较上年度末增长7.90%[6] - 报告期末应收票据余额1612.97万元，较年初增长99.88%，因商业承兑汇票增加[11] - 报告期末短期借款余额9.58亿元，较年初减少51.37%，因短期借款净偿还[11] - 2021年9月30日货币资金248.30亿元，较2020年末315.97亿元减少[28] - 2021年9月30日应收票据1.61亿元，较2020年末8069.71万元增加[28] - 2021年9月30日应收账款50.26亿元，较2020年末53.99亿元减少[28] - 2021年9月30日存货1909.35亿元，较2020年末1875.62亿元增加[28] - 2021年9月30日短期借款9.58亿元，较2020年末19.69亿元减少[31] - 2021年9月30日交易性金融负债36.96亿元，较2020年末48.15亿元减少[31] - 2021年9月30日合同负债892.60亿元，较2020年末831.60亿元增加[31] - 流动负债合计本期为1917.11亿元，上期为1878.32亿元[35] - 非流动负债合计本期为399.17亿元，上期为490.18亿元[35] - 负债合计本期为2316.28亿元，上期为2368.50亿元[35] - 所有者权益合计本期为586.96亿元，上期为517.61亿元[35] - 2021年起首次执行新租赁准则，调整年初资产负债表科目，使用权资产增加29.32亿元[53][56] - 流动资产合计为2667.10亿元，非流动资产中使用权资产为29.32亿元[56] - 2021年1月1日资产总计为291,543,069,150.20元，较2020年12月31日的288,610,872,443.43元增加2,932,196,706.77元[65][66] - 2021年1月1日负债合计为239,781,703,899.28元，较2020年12月31日的236,849,507,192.51元增加2,932,196,706.77元[63][66] - 2021年1月1日一年内到期的非流动负债为20,805,316,647.37元，较2020年12月31日的20,164,381,155.06元增加640,935,492.31元[59][66] - 2021年1月1日租赁负债为2,291,261,214.46元[63][66] - 2020年12月31日无形资产为1,284,881,325.50元，商誉157,449,258.60元，长期待摊费用282,985,284.49元[59] - 2020年12月31日递延所得税资产为1,822,566,584.26元，其他非流动资产为3,072,597,862.00元[59] - 2020年12月31日流动负债合计为187,831,602,259.84元，非流动负债合计为49,017,904,932.67元[59][63] - 2020年12月31日归属于母公司所有者权益合计为46,339,529,092.51元，少数股东权益为5,421,836,158.41元[63] 财务费用与投资收益情况 - 年初至报告期末财务费用9.53亿元，较上年同期增长47.89%，因利息收入减少[11] - 财务费用本期为9.53亿元，上期为6.44亿元[39] - 年初至报告期末投资收益1.54亿元，较上年同期增长714.99%，因按比例确认的联营企业投资收益增加[12] 子公司收购情况 - 年初至报告期末取得子公司及其他营业单位支付的现金净额5.46亿元，较上年同期增长477.66%，因收购子公司支付的现金净额增加[16] 股权结构情况 - 荣盛控股、耿建明、荣盛建设工程持股比例分别为35.65%、12.88%、10.11%[18] 财务指标情况 - 截至2021年9月30日，公司现金短债比为1.05，净负债率58.89%，较期初降21.29个百分点，剔除预收账款后资产负债率69.49%，较期初降4.67个百分点[24] 营业成本情况 - 营业成本本期为345.04亿元，上期为310.87亿元[39] 新租赁准则执行情况 - 公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，对2021年1月1日期初留存收益及财务报表相关项目金额进行调整，可比期间信息不予调整[63] 报告审计情况 - 公司2021年第三季度报告未经审计[67]

利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[182] 公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为342.24亿元，上年同期为261.54亿元，同比增长30.85%[26] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为25.33亿元，上年同期为29.46亿元，同比下降14.02%[26] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为12.47亿元，上年同期为 - 39.01亿元，同比增长131.97%[26] - 本报告期基本每股收益为0.58元/股，上年同期为0.68元/股，同比下降14.71%[26] - 本报告期加权平均净资产收益率为5.12%，上年同期为6.76%，下降1.64个百分点[26] - 本报告期末总资产为2935.53亿元，上年度末为2886.11亿元，同比增长1.71%[26] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为495.15亿元，上年度末为463.40亿元，同比增长6.85%[26] - 本报告期营业收入342.24亿元，上年同期261.54亿元，同比增长30.85%，因报告期结算项目增加[145] - 本报告期营业成本253.80亿元，上年同期179.65亿元，同比增长41.27%，因报告期结算项目增加[145] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额12.47亿元，上年同期 - 39.01亿元，同比增长131.97%，因报告期销售回款增加[145] - 本报告期末货币资金291.67亿元，占总资产比例9.94%，较上年末下降1.01个百分点[153] - 本报告期末应收账款44.75亿元，占总资产比例1.52%，较上年末下降0.35个百分点[153] - 本报告期末存货1895.21亿元，占总资产比例64.56%，较上年末下降0.43个百分点[153] - 报告期投资额21.66亿元，上年同期投资额47.56亿元，变动幅度为 - 54.46%[158] - 本报告期末投资性房地产12.94亿元，占总资产比例0.44%，较上年末增长0.03个百分点[153] - 本报告期末使用权资产27.47亿元，占总资产比例0.94%，较上年末增长0.94个百分点[153] - 本报告期末合同负债860.24亿元，占总资产比例29.30%，较上年末增长0.49个百分点[153] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）为609.39万元[29] - 计入当期损益的政府补助为31373525.69元[31] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益为 - 118203130.61元[31] - 其他营业外收入和支出为 - 11332447.13元[31] 公司签约销售情况 - 2021年上半年公司实现签约金额599.22亿元、签约面积516.71万平方米，同比分别增长24.26%、19.00%，完成年度签约计划的46.09%[36] - 上半年签订商品房销售合同面积516.71万平方米，同比增长19.00%；合同金额599.22亿元，同比增长24.26%，完成年度签约计划的46.09%[61] 公司荣誉情况 - 公司荣获2021中国房地产开发企业综合实力TOP20、2021沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10第7位、稳居2021中国房地产百强企业第16位[36] 全国房地产市场数据 - 2021年上半年全国商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%，两年平均增长8.1%；销售额92931亿元，同比增长38.9%，两年平均增长14.7%[40] - 2021年1 - 6月全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15%，两年平均增长8.2%[43] - 2021年上半年全国300城住宅用地推出5.0亿平方米，同比下降9.5%；成交4.2亿平方米，同比下降10.6%[48] - 2021年1 - 6月房地产开发企业到位资金102898亿元，两年平均增长10%；6月末房地产贷款增速降至10.3%[51] - 2021年上半年“国房景气指数”在100.10 - 101.42区间小幅波动[56] 公司项目结转与结算情况 - 报告期结转项目面积331.54万平方米，同比上升56.28%；结算收入315.78亿元，同比上升39.48%[61] 公司购地与现金流情况 - 报告期购地支出123.40亿元，占当期签约金额的20.59%；经营活动产生的现金流量净额12.47亿元，连续四年及一期为正[62] 公司资产负债情况 - 截至2021年6月30日，资产负债率80.16%，较期初下降2.09个百分点；净负债率66.50%，较期初下降13.68个百分点；剔除预收账款后的资产负债率为70.81%，较期初下降2.97个百分点[62] 城市地产板块业务数据 - 上半年城市地产板块在长三角、珠三角投资90.36亿元，占上半年整体拿地投资金额的73.23%；签约面积479.76万平方米，签约金额567.67亿元，占公司上半年签约金额的94.73%[66] 康旅板块业务数据 - 上半年康旅板块开工完成率100%，开盘完成率113%，合同交房完成率100%；签约面积35.91万平方米，签约金额30.77亿元；酒店产业营业收入3.69亿元，新签约酒店3家（房间738间）[67] - 截至2021年6月30日，盛行天下会员规模达236.7万，交易规模6172万元[67] 子公司上市情况 - 2021年1月15日，荣万家在香港主板上市，发行价格13.46港元/股，募集资金12.65亿港元[71] 设计与实业公司业务数据 - 报告期设计公司完成产值4.11亿元；实业公司完成产值15.33亿元、实现营业收入15.14亿元[72] 公司土地储备与获取情况 - 报告期新增土地储备28宗，计容建筑面积302.86万平方米；购地金额123.40亿元，权益购地金额80.18亿元[73] - 公司2021年获取多宗地块，土地总面积142.31万平方米，计容建筑面积302.86万平方米，土地总价款123.40亿元，权益对价80.18亿元[74][76][77] - 杭州市杭政储出[2020]70号地块土地面积78,195.00㎡，计容建筑面积172,029.00㎡，土地总价款438,728.00万元，权益比例55.00%，权益对价241,300.40万元[74] - 廊坊市廊安土2020 - 14号地块土地面积10,288.90㎡，计容建筑面积24,693.36㎡，土地总价款24,667.00万元，权益比例9.75%，权益对价2,405.03万元[74] - 文安县2020 - 38号地块土地面积37,896.54㎡，计容建筑面积75,793.08㎡，土地总价款13,092.00万元，权益比例88.64%，权益对价11,604.75万元[74] - 承德市双滦区元宝山2020（02）号地块土地面积46,928.47㎡，计容建筑面积70,392.71㎡，土地总价款14,279.44万元，权益比例90.00%，权益对价12,851.50万元[74] - 沧州市CTP - 2105号地块土地面积44,527.53㎡，计容建筑面积97,960.57㎡，土地总价款37,050.00万元，权益比例55.76%，权益对价20,659.08万元[74] - 宜昌市夷陵区夷G[2021]5号地块土地面积56,937.00㎡，计容建筑面积125,261.40㎡，土地总价款31,820.00万元，权益比例85.00%，权益对价27,047.00万元[76] - 徐州市2020 - 55号地块土地面积54,534.00㎡，计容建筑面积117,793.44㎡，土地总价款117,800.00万元，权益比例65.00%，权益对价76,570.00万元[76] - 芜湖市编号2108号地块土地面积105,299.40㎡，计容建筑面积231,658.68㎡，土地总价款98,400.00万元，权益比例100.00%，权益对价98,400.00万元[76] - 截至报告期末，公司土地储备总建筑面积3,741.25万平方米，可满足2 - 3年开发需要[80] - 公司土地储备总建筑面积为3741.25万㎡[83] - 廊坊土地储备建筑面积为625.25万㎡，占比16.71%，货值占比15.96%[83] - 青岛土地储备建筑面积为134.41万㎡，占比3.59%，货值占比3.35%[81] - 唐山土地储备建筑面积为131.26万㎡，占比3.51%，货值占比2.93%[83] - 重庆土地储备建筑面积为146.40万㎡，占比3.90%，货值占比4.70%[83] - 沈阳土地储备建筑面积为185.60万㎡，占比4.95%，货值占比4.44%[83] - 张家口土地储备建筑面积为185.78万㎡，占比4.97%，货值占比3.37%[83] - 沧州土地储备建筑面积为176.46万㎡，占比4.72%，货值占比5.07%[83] - 徐州土地储备建筑面积为93.34万㎡，占比2.49%，货值占比2.77%[81] - 开封土地储备建筑面积为93.28万㎡，占比2.49%，货值占比1.73%[83] - 报告期公司在16个城市获土地28宗，规划建筑面积302.86万平方米，截至报告期末土地储备建筑面积3741.25万平方米[139] 各项目详细情况 - 蚌埠兰凌御府权益比例100.00%，土地面积161,643.04㎡，规划计容建筑面积404,108.00㎡，累计竣工面积106,582.68㎡、207,198.36㎡、173,207㎡，累计投资总金额79,537.78万元[87] - 蚌埠玖陇院权益比例98.60%，土地面积112,860.72㎡，规划计容建筑面积290,225.06㎡，累计竣工面积34,652.24㎡、135,461.45㎡、104,000㎡，累计投资总金额63,626.96万元[87] - 蚌埠檀境里权益比例60.00%，土地面积101,737.38㎡，规划计容建筑面积183,127.29㎡，预计总投资金额156,700万元，累计投资总金额2,170.86万元[87] - 芜湖江城观邸权益比例100.00%，土地面积77,960.00㎡，规划计容建筑面积171,510.90㎡，预计总投资金额79,611.81万元，累计投资总金额13,583.78万元[87] - 合肥湖滨荣府权益比例98.59%，土地面积121,971.00㎡，规划计容建筑面积243,939.56㎡，预计总投资金额126,668.00万元，累计投资总金额79,208.10万元[87] - 邯郸荣盛观邸权益比例100.00%，土地面积88,324.00㎡，规划计容建筑面积257,561.13㎡，累计竣工面积145,589.99㎡，预计总投资金额156,256.00万元，累计投资总金额106,602.58万元[87] - 邯郸公园印象权益比例100.00%，土地面积90,440.70㎡，规划计容建筑面积271,322.10㎡，预计总投资金额177,311.00万元，累计投资总金额89,745.39万元[87] - 邯郸荣盛城权益比例100.00%，土地面积172,823.70㎡，规划计容建筑面积604,882.95㎡，预计总投资金额324,448.00万元，累计投资总金额130,103.45万元[87] - 濮阳荣盛华府权益比例100.00%，土地面积89,248.61㎡，规划计容建筑面积176,065.30㎡，本期竣工面积29,334.00㎡，累计竣工面积73,715.89㎡，预计总投资金额98,326万元，累计投资总金额67,939.00万元[87] - 武汉荣盛华庭权益比例49.00%，土地面积47,007.00㎡，规划计容建筑面积131,619.60㎡，预计总投资金额74,511.08万元，累计投资总金额34,296.25万元[87] - 长沙岳麓峰景项目权益占比100.00%，2014年6月9日开工在建，规划建筑面积171,166.10[88] - 长沙花语书苑项目权益占比100.00%，2014年12月31日开工在建，规划建筑面积38,717.50[88] - 长沙花语城项目权益占比100.00%，2015年11月27日开工在建，规划建筑面积135,081.00[88] - 长沙荣盛城项目权益占比55.00%，

营业收入与成本 - 公司2021年第一季度营业收入为118.99亿元人民币，同比增长44.97%[7] - 报告期营业收入11,898,611,537.16元，同比增长44.97%，主要原因是地产板块营业收入增加[18] - 公司2021年第一季度营业总收入为118.99亿元，同比增长45.0%[55][57] - 营业总成本为106.39亿元，同比增长50.6%[57] - 报告期营业成本8,665,593,111.00元，同比增长53.20%，主要原因是地产板块营业收入增加，对应的成本结转增加[18] 净利润与收益 - 归属于上市公司股东的净利润为8.98亿元人民币，同比增长1.79%[7] - 净利润为8.93亿元，同比增长6.9%[60] - 归属于母公司股东的净利润为8.98亿元，同比增长1.8%[60] - 公司综合收益总额为867,236,689.44元，归属于母公司所有者的综合收益为872,158,598.09元[63] - 公司基本每股收益为0.21元，同比增长5%[63] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-50.07亿元人民币，同比下降1.82%[7] - 公司经营活动产生的现金流量净额为-5,007,313,612.92元，同比下降1.8%[94] - 公司销售商品、提供劳务收到的现金为15,853,291,028.74元，同比增长62.2%[88] - 报告期销售商品、提供劳务收到的现金15,853,291,028.74元，同比增长62.20%，主要原因是销售回款增加[21] - 公司支付给职工以及为职工支付的现金为1,220,115,368.30元，同比增长24.5%[94] - 报告期支付其他与经营活动有关的现金8,346,010,846.04元，同比增长68.64%，主要原因是与合作方往来款增加[21] - 公司投资活动产生的现金流量净额为-313,615,923.87元，相比上期的156,906,686.25元大幅下降[97] - 公司筹资活动现金流入小计为15,384,906,905.93元，较上期的12,639,736,241.48元有所增加[97] - 公司期末现金及现金等价物余额为23,323,042,428.26元，较期初的27,960,018,216.83元减少[100] - 公司经营活动产生的现金流量净额为987,535,572.46元，相比上期的-62,825,558.74元显著改善[100] - 公司投资活动现金流出小计为520,948,612.25元，较上期的377,798,326.14元增加[97] - 公司筹资活动现金流出小计为14,731,245,988.39元，较上期的11,301,163,084.98元增加[97] - 公司现金及现金等价物净增加额为-4,636,975,788.57元，较上期的-3,405,241,313.26元进一步减少[97] - 公司母公司经营活动现金流入小计为3,636,977,753.48元，较上期的4,104,619,584.41元减少[100] - 公司母公司投资活动产生的现金流量净额为-4,882,569.29元，较上期的-36,914,646.08元有所改善[104] - 公司母公司筹资活动产生的现金流量净额为-1,912,200,710.46元，较上期的278,622,423.51元大幅下降[104] 资产与负债 - 公司总资产为2943.04亿元人民币，同比增长1.97%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为483.87亿元人民币，同比增长4.42%[7] - 公司2021年第一季度货币资金为26,386,636,521.54元，较2020年底的31,596,795,604.99元减少16.5%[38] - 公司2021年第一季度应收账款为5,467,152,463.07元，较2020年底的5,399,328,682.87元增长1.3%[38] - 公司2021年第一季度预付款项为4,679,488,164.92元，较2020年底的2,971,347,385.89元增长57.5%[38] - 公司2021年第一季度其他应收款为30,079,339,776.86元，较2020年底的25,762,429,706.70元增长16.8%[38] - 公司2021年第一季度存货为191,618,160,427.92元，较2020年底的187,562,479,850.11元增长2.2%[38] - 公司2021年第一季度流动资产合计为271,713,282,937.05元，较2020年底的266,710,479,267.29元增长1.9%[38] - 公司2021年第一季度长期股权投资为3,018,930,632.62元，较2020年底的3,016,089,303.01元增长0.1%[41] - 公司2021年第一季度非流动资产合计为22,590,553,061.20元，较2020年底的21,900,393,176.14元增长3.2%[41] - 公司2021年第一季度资产总计为294,303,835,998.25元，较2020年底的288,610,872,443.43元增长2.0%[41] - 公司2021年第一季度负债合计为238,872,067,633.67元，较2020年底的236,849,507,192.51元增长0.9%[44] - 长期股权投资为120.19亿元，较上期减少0.4%[51] - 固定资产为3.62亿元，较上期减少2.3%[51] - 应付账款为37.53亿元，较上期减少2.0%[51] - 合同负债为31.27亿元，较上期减少7.6%[51] - 一年内到期的非流动负债为11.92亿元，较上期减少67.3%[51] - 负债合计为869.58亿元，较上期增加1.8%[54] 股东与股权 - 公司前10名普通股股东中，荣盛控股股份有限公司持股比例为35.65%，为最大股东[11] - 报告期末普通股股东总数为87,044人[11] - 公司前10名普通股股东未进行约定购回交易[14] 非经常性损益 - 公司非经常性损益项目中，政府补助为748.80万元人民币[7] 财务比率 - 公司加权平均净资产收益率为1.90%，同比下降0.24个百分点[7] 应收与预付款项 - 报告期末应收票据余额12,787,094.60元，比年初增长58.46%，主要原因是银行承兑汇票增加[17] - 报告期末预付款项余额4,679,488,164.92元，比年初增长57.49%，主要原因是预付土地出让金、整理费增加[17] 投资与筹资活动 - 报告期购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金186,170,860.81元，同比增长64.30%，主要原因是偿还代垫土地补偿款[22] - 报告期吸收投资收到的现金2,438,801,390.77元，同比增长11,507.57%，主要原因是少数股东增资投入的现金增加[23] - 报告期偿还债务支付的现金12,742,578,431.20元，同比增长37.54%，主要原因是偿还债务增加[23] 母公司财务表现 - 母公司营业收入为405,102,524.19元，同比下降30.9%[64] - 母公司营业利润为-93,733,738.72元，同比下降553.6%[67] - 公司投资收益为-26,454,492.57元，同比下降1604.5%[67] - 公司信用减值损失为4,049,066.42元，同比改善142.7%[67] 研发费用 - 公司研发费用未披露具体数据[64]

财务表现 - 公司2020年营业收入为715.11亿元，同比增长0.85%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为75.01亿元，同比下降17.75%[24] - 经营活动产生的现金流量净额为13.67亿元，同比下降35.53%[24] - 基本每股收益为1.73元，同比下降17.62%[24] - 加权平均净资产收益率为15.97%，同比下降5.91个百分点[24] - 2020年末总资产为2886.11亿元，同比增长13.36%[24] - 归属于上市公司股东的净资产为463.40亿元，同比增长13.33%[24] - 公司拟以4348163851股为基数，向全体股东每10股派发现金股息3.50元（含税）[7] - 2020年第四季度营业收入为278.5亿元，同比增长显著[28] - 2020年全年归属于上市公司股东的净利润为30.97亿元，第四季度贡献最大[28] - 公司2020年资产负债率为82.07%，较期初下降0.32个百分点，现金短债比为1.23，净负债率为80.18%[87] 房地产开发与销售 - 公司2020年完成签约金额1270.97亿元，超额完成年度计划105.04%[37] - 公司2020年实现开工964.13万平方米，完成年初计划的104.12%，竣工695.80万平方米，完成计划的78.42%[86] - 公司2020年签订商品房销售合同面积1,174.45万平方米，同比增长6.96%，合同金额1,270.97亿元，同比增长10.18%，完成年度计划的105.04%[86] - 公司房地产开发业务已扩展至14个省、2个直辖市、1个自治区的50多个城市[43] - 公司在京津冀、长三角、中西部等区域的29个城市获得土地65宗，规划建筑面积714.57万平方米，截至报告期末，公司土地储备建筑面积3,835.98万平方米[48] - 公司2020年土地储备建筑面积为3,835.98万平方米，新增土地65宗，规划建筑面积714.57万平方米[87] - 公司土地储备总建筑面积为3,835.98万平方米，可满足2-3年的开发需求[111] - 公司全国项目总销售额为491.14亿元，同比增长718.76亿元[200] 土地储备与投资 - 公司新增土地储备65宗，计容建筑面积714.57万平方米，购地金额281.61亿元[99] - 浙江省慈溪市慈龙山I201903地块计容建筑面积182,637.00平方米，权益比例80.00%[100] - 浙江省海宁市海自然字20032号地块计容建筑面积137,662.00平方米，权益比例100.00%[100] - 重庆市渝北区两路组团F分区地块计容建筑面积162,228.00平方米，权益比例100.00%[100] - 四川省成都市TF(07/05):2019-24号地块计容建筑面积235,400.00平方米，权益比例100.00%[100] - 山东省青岛市JY20-5号地块计容建筑面积138,470.00平方米，权益比例82.50%[102] - 廊坊市廊安2020-19号地块以61,527.38万元成交，溢价率100.00%[103] - 石家庄市[2020]042号地块以199,621万元成交，溢价率93.00%[105] - 唐山市河南路南侧、经三路西侧地块以164,497.33万元成交，溢价率100.00%[105] - 邯郸市邯出告字[2020]03-3号地块以68,582.40万元成交，溢价率100.00%[105] - 沧州市CTP-2003号地块以201,931.47万元成交，溢价率100.00%[106] - 汉中市[2020]16号、[2020]17号地块以362,455.52万元成交，溢价率90.00%[106] - 金寨县JZZB-GT-2020-35号地块以74,664.00万元成交，溢价率85.00%[106] - 青阳县2019-56号地块以39,668.45万元成交，溢价率85.00%[106] - 公司在滁州市拍卖的两块居住、商业用地总面积达76,882平方米，总成交价为88,136.60万元[108] - 公司在芜湖市的居住用地拍卖面积为77,959.50平方米，成交价为171,510.90万元[108] - 公司在合肥市肥西县的居住用地拍卖面积为57,886.67平方米，成交价为115,773.34万元[108] - 公司在蚌埠市的居住用地拍卖面积为101,737.38平方米，成交价为183,127.29万元[108] - 公司在黄山市的商业用地挂牌面积为46,776.00平方米，成交价为18,710.40万元[108] - 公司在河北省的土地储备占比最高，廊坊市土地储备面积达608.96万平方米，占比15.87%[112] - 公司在辽宁省沈阳市的土地储备面积为250.23万平方米，占比6.52%[112] - 公司在安徽省滁州市的土地储备面积为71.64万平方米，占比1.87%[116] - 公司在重庆市土地储备面积为148.51万平方米，占比3.87%[119] 项目进展与投资 - 兰凌御府项目累计竣工面积达100,615.68平方米，累计投资金额为68,525万元[122] - 玖陇院项目累计竣工面积达100,809.21平方米，累计投资金额为56,696.44万元[122] - 荣盛华府项目累计竣工面积达71,487.65平方米，累计投资金额为89,612.38万元[122] - 锦绣江南项目预计总投资金额为221,140.72万元，累计投资金额为68,995.74万元[123] - 荣盛华府一期项目预计总投资金额为30,000万元，累计投资金额为15,823.65万元[123] - 岳麓峰景项目累计竣工面积达329,404.61平方米，累计投资金额为142,930.74万元[123] - 花语城项目累计竣工面积达402,897平方米，累计投资金额为162,834.26万元[123] - 荣盛华府和中央广场项目累计竣工面积达384,893.61平方米，累计投资金额为316,435.23万元[123] - 御景澜湾项目累计竣工面积达104,541.33平方米，累计投资金额为96,257万元[123] - 御湖观邸项目预计总投资金额为126,151.09万元，累计投资金额为122,663万元[123] - 荣盛华府项目在建中，总建筑面积为119,816平方米，总投资额为336,950.20万元[125] - 澳海逸墅项目拟建中，总建筑面积为85,495平方米，总投资额为213,737.50万元[125] - 荣盛名邸项目在建中，总建筑面积为58,801.50平方米，总投资额为147,000.59万元[125] - 泰享嘉府一、二期项目在建中，总建筑面积为57,976.33平方米，总投资额为134,753.59万元[125] - 花语馨苑项目在建中，总建筑面积为101,397.52平方米，总投资额为182,335.89万元[125] - 锦绣天地项目在建中，总建筑面积为570,747.11平方米，总投资额为1,406,804.62万元[127] - 荣盛 · 锦绣外滩项目在建中，总建筑面积为861,397.98平方米，总投资额为1,722,085.48万元[127] - 荣盛 · 锦绣学府项目在建中，总建筑面积为106,605.00平方米，总投资额为183,320.48万元[127] - 东第华府项目在建中，总建筑面积为109,522.00平方米，总投资额为317,613.68万元[127] - 花语江南项目在建中，总建筑面积为70,899.54平方米，总投资额为155,737.13万元[127] - 西安荣盛康旅·骊山府康养住宅小区拟建面积为117,539.50平方米，预计总投资为130,000.00万元[129] - 汉中滨江悦府二期在建面积为103,558.72平方米，总投资为289,987.22万元[129] - 石家庄荣盛宝郡府在建面积为54,734.36平方米，总投资为109,468.72万元[129] - 成都时代天府在建面积为104,506.17平方米，总投资为235,400.00万元[129] - 唐山玖玺台在建面积为19,938.86平方米，总投资为29,908.29万元[130] - 天津荣盛学府在建面积为158,414.10平方米，总投资为110,057.00万元[130] - 徐州听澜雅居在建面积为69,709.40平方米，总投资为183,257.82万元[130] - 临沂塞纳荣府在建面积为187,091.00平方米，总投资为224,409.00万元[129] - 眉山万树香堤在建面积为36,499.51平方米，总投资为65,699.11万元[129] - 天津观澜悦居在建面积为137,904.90平方米，总投资为474,811.94万元[130] - 岭秀首府 - 保利艺术馆项目在建，总投资额为56,349.59万元，已投资2,813.96万元[132] - 荣盛御府项目已竣工，总投资额为89,457.61万元，已投资49,117.00万元[132] - 风华瓴著花园项目在建，总投资额为221,100.00万元，已投资34,239.00万元[132] - 花语城项目已竣工，总投资额为226,158.27万元，已投资183,871.27万元[132] - 荣盛华府项目在建，总投资额为226,000.00万元，已投资130,464.29万元[132] - 龙湖半岛及鹭岛荣府项目在建，总投资额为1,181,528.62万元，已投资1,009,448.85万元[132] - 荣盛城项目在建，总投资额为506,500.00万元，已投资214,460.65万元[134] - 荣盛华府项目在建，总投资额为178,067.35万元，已投资138,238.20万元[134] - 阿尔卡迪亚温泉城项目在建，总投资额为217,077.00万元，已投资181,229.00万元[134] - 阿尔卡迪亚霸州新城项目在建，总投资额为84,477.02万元，已投资27,375.78万元[134] - 枫林苑五至八期拟建项目预计总投资为166,231.88万元，总建筑面积为332,393.46平方米[135] - 永清荣盛城西区在建项目总投资为144,276.79万元，总建筑面积为287,110.81平方米[135] - 永清花语茗苑在建项目总投资为61,267.13万元，总建筑面积为122,534.00平方米[135] - 三河水岸花语在建项目总投资为36,892.00万元，总建筑面积为71,865.62平方米[135] - 香河花语城在建项目总投资为170,330.54万元，总建筑面积为379,828.50平方米[135] - 花语城在建项目总投资为705,665.86万元，总建筑面积为1,864,743.83平方米[135] - 四季花语在建项目总投资为217,625.21万元，总建筑面积为500,520.95平方米[135] - 荣盛首府 + 锦绣天悦在建项目总投资为556,860.67万元，总建筑面积为1,163,609.36平方米[135] - 锦绣豪庭在建项目总投资为36,660.66万元，总建筑面积为65,985.82平方米[135] - 龙河花语在建项目总投资为252,459.28万元，总建筑面积为608,930.35平方米[135] - 锦绣学府项目在建，总建筑面积为38,060.20平方米，总投资为100,358.60万元[138] - 云台观邸项目在建，总建筑面积为148,756.85平方米，总投资为146,953.20万元[138] - 云台古镇项目在建，总建筑面积为488,316.26平方米，总投资为219,258.09万元[138] - 香海湾国际生态度假城项目在建，总建筑面积为341,300.47平方米，总投资为143,049.29万元[138] - 戴河首岭项目在建，总建筑面积为115,747.67平方米，总投资为169,843.07万元[138] - 汤泉首岭项目在建，总建筑面积为280,078.86平方米，总投资为188,445.16万元[138] - 御泉湾项目在建，总建筑面积为94,662.69平方米，总投资为54,537.03万元[138] - 山合水项目在建，总建筑面积为61,808.95平方米，总投资为24,169.29万元[138] - 浦溪小区项目在建，总建筑面积为184,347.08平方米，总投资为81,277.98万元[138] - 云上居项目拟建，总建筑面积为275,202.23平方米，总投资为282,728.24万元[138] 项目销售与收益 - 荣盛华府和中央广场项目总销售额为767,766.91万元，住宅和商业部分占比100%[143] - 锦绣天地项目总销售额为1,406,804.62万元，住宅和商业部分占比100%[143] - 荣盛城项目总销售额为873,394.09万元，住宅和商业部分占比100%[143] - 荣盛尚府项目总销售额为160,488.66万元，住宅和商业部分占比59%[143] - 锦绣云溪项目总销售额为141,495.44万元，住宅和商业部分占比92%[143] - 荣盛墨香山南（一期）项目总销售额为132,989.69万元，住宅和商业部分占比100%[143] - 君悦学府项目总销售额为200,545.78万元，住宅和商业部分占比75%[143] - 荣盛华府项目总销售额为188,927.44万元，住宅部分占比100%[143] - 东第华府项目总销售额为326,584.14万元，住宅部分占比98%[143] - 阿卡北区项目总销售额为322,212.00万元，住宅部分占比100%[143] - 阿卡北区六期住宅项目总建筑面积为71,121.00平方米，销售面积为69,405.70平方米，销售率为97.59%[145] - 德州都市果岭住宅+商业项目总建筑面积为544,433.38平方米，销售面积为544,433.38平方米，销售率为100%[145] - 临沂荣盛华府住宅+商业项目总建筑面积为302,312.00平方米，销售面积为293,884.45平方米，销售率为97.21%[145] - 徐州听澜雅居住宅+商业项目总建筑面积为183,257.82平方米，销售面积为182,168.74平方米，销售率为99.41%[147] - 常州荣盛御府住宅项目总建筑面积为120,488.00平方米，销售面积为117,856.00平方米，销售率为97.82%[147] - 南京龙池御府住宅+商业项目总建筑面积为92,505.50平方米，销售面积为91,688.41平方米，销售率为99.12%[147] - 杭州檀越府住宅+商业项目总建筑面积为136,131.75平方米，销售面积为133,948.49平方米，销售率为98.40%[147] - 嘉兴祥瑞花苑住宅+商业项目总建筑面积为105,897.73平方米，销售面积为103,899.97平方米，销售率为98.11%[147] - 苏州甫上花园住宅项目总建筑面积为61,924.39平方米，销售面积为65,840.62平方米，销售率为106.32%[147] - 慈溪御湖天境住宅+商业项目总建筑面积为182,624.15平方米，销售面积为164,580.13平方米，销售率为90.12%[147] - 重庆荣盛华府项目总建筑面积为278,699平方米，销售收入为272,472.29万元，净利润为12,324.61万元[149] - 张家口荣盛城项目总建筑面积为465,085.71平方米，销售收入为366,964.08万元，净利润为10,349.16万元[149] - 霸州阿尔卡迪亚霸州新城项目总建筑面积为138,122.84平方米，销售收入为132,117.01万元，净利润为31,129.21万元[149] - 廊坊荣盛首府 + 锦绣天悦项目总建筑面积为1,163,609.36平方米，销售收入为533,937.48万元，净利润为98,827.17万元[149] - 唐山锦绣观邸项目总建筑面积为152,798.10平方米，销售收入为152,795.10万元，净利润为27,177.42万元[151] - 保定锦绣观邸项目总建筑面积为473,189.42平方米，销售收入为455,959.12万元，净利润为55,129.79万元[151] - 滁州荣盛华府项目总建筑面积为50,315.76平方米，销售收入为50,634.15万元，净利润为11,559.74万元[151] - 秦皇岛戴河首岭项目总建筑面积为169,843.07平方米，销售收入为100,281.14万元，净利润为4,845.64万元[151] - 陵水县荣盛香水湾项目总建筑面积为238,637.59平方米，销售收入为182,576.27万元，净利润为6,393.34万元[151] - 廊坊固安锦绣天泽小区一期项目总建筑面积为71,909.92平方米，销售收入为71,503.94万元，净利润为28,618.57万元[151] 区域销售表现 - 河北邢台地区的项目总销售额为7

资产情况 - 本报告期末总资产274,704,954,954.72元，较上年度末增长7.90%；归属于上市公司股东的净资产42,871,644,391.82元，较上年度末增长4.85%[7] - 2020年9月30日公司资产总计2747.05亿元，较2019年末的2545.95亿元增长7.9%[42] - 2020年9月30日流动资产合计2541.42亿元，较2019年末的2345.30亿元增长8.36%[39] - 2020年9月30日非流动资产合计2056.31亿元，较2019年末的2006.47亿元增长2.48%[42] - 2020年9月30日母公司流动资产合计859.06亿元，较2019年末的748.03亿元增长14.84%[49] - 2020年9月30日母公司货币资金为11.94亿元，较2019年末的19.45亿元下降38.6%[49] - 2020年9月30日母公司应收账款为6064.38万元，较2019年末的8551.05万元下降29.08%[49] - 资产总计达994.38亿元，较上期877.51亿元增长13.32%[52] - 公司流动资产合计234,529,997,324.55元，较之前减少289,222,619.32元[145] - 公司非流动资产合计20,064,730,189.69元[148] - 公司资产总计254,594,727,514.24元，较之前减少289,222,619.32元[148] - 流动资产合计从748.03亿元增至748.13亿元，增加9656.32万元[154] - 资产总计从877.51亿元增至877.61亿元，增加9656.32万元[157] 负债情况 - 2020年9月30日负债合计2265.15亿元，较2019年末的2099.22亿元增长7.9%[45] - 2020年9月30日流动负债合计1808.41亿元，较2019年末的1775.78亿元增长1.84%[45] - 2020年9月30日非流动负债合计456.74亿元，较2019年末的323.44亿元增长41.21%[45] - 负债合计为796.83亿元，较上期685.41亿元增长16.26%[55] - 公司流动负债合计177,578,022,768.29元[151] - 公司非流动负债合计32,344,313,943.83元，较之前减少72,305,654.83元[151] - 公司负债合计209,922,336,712.12元，较之前减少72,305,654.83元[151] - 非流动负债合计从46.58亿元增至46.61亿元，增加2414.08万元[161] - 负债合计从685.41亿元增至685.43亿元，增加2414.08万元[161] 所有者权益情况 - 2020年9月30日所有者权益合计481.90亿元，较2019年末的446.72亿元增长7.87%[48] - 所有者权益合计197.55亿元，较上期192.11亿元增长2.83%[55] - 公司归属于母公司所有者权益合计40,887,622,226.43元，较之前增加205,800,553.67元[151] - 少数股东权益从37.96亿元降至37.85亿元，减少1111.64万元[154] - 所有者权益合计从448.89亿元降至446.72亿元，减少2.17亿元[154] - 所有者权益合计从192.11亿元增至192.18亿元，增加7242.24万元[161] 营业收入情况 - 本报告期营业收入17,507,613,876.94元，同比增长20.93%；年初至报告期末营业收入43,661,529,306.16元，同比增长12.42%[7] - 营业总收入175.08亿元，较上期144.78亿元增长20.93%[56] - 公司本期营业总收入为436.62亿美元，上期为388.39亿美元[89] - 本期母公司营业收入为27.40亿美元，上期为6.06亿美元[66] - 母公司本期营业收入为84.87亿元，上期为31.41亿元[103] 利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1,458,888,380.18元，同比下降24.92%；年初至报告期末为4,404,528,893.42元，同比下降9.88%[7] - 营业利润21.10亿元，较上期27.12亿元下降22.20%[62] - 利润总额21.20亿元，较上期26.51亿元下降19.99%[62] - 净利润14.45亿元，较上期19.49亿元下降25.99%[62] - 归属于母公司所有者的净利润14.59亿元，较上期19.43亿元下降24.91%[62] - 其他综合收益的税后净额2.92亿元，较上期 - 0.44亿元大幅增长[62] - 本期净利润为6.24亿美元，上期为2.64亿美元[69] - 本期基本每股收益为0.34美元，上期为0.45美元[65] - 本期综合收益总额为7.63亿美元，上期为2.20亿美元[84] - 本期母公司营业利润为7.79亿美元，上期为2.84亿美元[69] - 本期母公司净利润为6.24亿美元，上期为2.64亿美元[69] - 本期其他综合收益的税后净额为1.39亿美元，上期为 - 0.44亿美元[65] - 本期归属于母公司所有者的综合收益总额为17.51亿美元，上期为18.99亿美元[65] - 公司本期净利润为43.37亿元，上期为48.32亿元[100] - 公司本期基本每股收益为1.01元，上期为1.12元[102] - 母公司本期营业利润为33.38亿元，上期为7.15亿元[105] - 母公司本期净利润为24.55亿元，上期为6.07亿元[105] - 公司本期综合收益总额为45.98亿元，上期为47.99亿元[102] - 母公司本期综合收益总额为26.24亿元，上期为5.74亿元[120] - 公司本期营业外收入为1.66亿元，上期为2.03亿元[100] - 公司本期营业外支出为4.27亿元，上期为3.69亿元[100] 现金流量情况 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -3,715,102,243.07元，同比下降3949.83%；年初至报告期末为 -7,616,576,331.34元，同比下降34.97%[7] - 年初至报告期末收到其他与经营活动有关的现金146.74亿元，较上年同期增长61.76%，因收到合作方经营性款项增加[23] - 年初至报告期末取得投资收益收到的现金9928万元，较上年同期减少72.33%，因处置其他非流动金融资产收益减少[23] - 年初至报告期末购建固定资产等支付的现金2.38亿元，较上年同期减少38.25%，因购建酒店等资产现金支出减少[23] - 年初至报告期末取得子公司及其他营业单位支付的现金净额9461万元，较上年同期减少53.07%，因收购公司货币资金流出减少[24] - 年初至报告期末支付其他与投资活动有关的现金14.03亿元，较上年同期增长13926.94%，因收购少数股东股权增加[24] - 年初至报告期末吸收投资收到的现金19.96亿元，较上年同期增长276.58%，因少数股东增资较多[24] - 公司经营活动销售商品、提供劳务本期收到现金477.93亿元，上期为482.85亿元[126] - 经营活动现金流入小计为624.67亿元，流出小计为700.84亿元，净额为-76.17亿元[132] - 投资活动现金流入小计为12.41亿元，流出小计为30.40亿元，净额为-17.99亿元[135] - 筹资活动现金流入小计为565.78亿元，流出小计为505.53亿元，净额为60.25亿元[135] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响为-2888.11万元[135] - 现金及现金等价物净增加额为-34.20亿元，期末余额为219.76亿元[135][138] - 母公司经营活动现金流量净额为40.24亿元[138] - 母公司投资活动现金流量净额为-2.45亿元[138][141] - 母公司筹资活动现金流量净额为-45.29亿元[141] - 母公司现金及现金等价物净增加额为-7.51亿元，期末余额为11.94亿元[141] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为82,971[11] - 荣盛控股股份有限公司持股比例35.65%，持股数量1,550,000,043股，质押1,079,940,000股[11] - 耿建明持股比例12.88%，持股数量560,000,000股，其中420,000,000股为有限售条件股份[11] - 荣盛建设工程有限公司持股比例11.43%，持股数量497,000,134股，质押241,000,000股[11] - 香港中央结算有限公司持股比例2.52%，持股数量109,676,163股[11] - 荣盛建设－招商证券－19荣盛E1担保及信托财产专户持股比例2.37%，持股数量103,000,000股[11] 财务科目变动情况 - 报告期末预付款项余额33.06亿元，较年初减少35.43%，因预付土地款转入存货科目较多[18] - 报告期末交易性金融负债余额43.42亿元，较年初增长182.45%，因发行理财产品较多[18] - 报告期末应付票据余额59.23亿元，较年初增长44.91%，因使用商业承兑汇票结算金额增加[18] - 年初至报告期末信用减值损失-8899万元，较上年同期减少48.42%，因计提信用减值款项账龄增加额及新增资产减值损失减少[20] - 公司预收款项为89,015,354,311.99元，较之前减少88,315,241,091.82元[148] - 公司应交税费为6,625,044,927.93元，较之前减少7,286,442,327.59元[148] - 预收款项从131.14亿元调整为合同负债120.32亿元，减少10.83亿元[157] - 应交税费从6761.92万元增至11.50亿元，增加1.08亿元[157] 准则执行情况 - 2020年起首次执行新收入准则、新租赁准则调整执行当年年初财务报表相关项目[142]

财务表现 - 公司2020年上半年营业收入为261.54亿元，同比增长7.36%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为29.46亿元，同比增长0.04%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为30.26亿元，同比增长3.02%[23] - 经营活动产生的现金流量净额为-39.01亿元，同比改善32.02%[23] - 公司总资产为2605.11亿元，同比增长2.32%[23] - 归属于上市公司股东的净资产为411.88亿元，同比增长0.73%[23] - 加权平均净资产收益率为6.76%，同比下降1.35个百分点[23] - 公司2020年上半年实现营业收入261.54亿元，同比增长7.36%；营业利润44.57亿元，同比增长12.79%[53] - 公司营业收入同比增长7.36%，达到26,153,915,429.22元[148] - 营业成本为179.65亿元，同比增长6.02%[144] - 销售费用为9.21亿元，同比增长5.15%[144] - 管理费用为12.34亿元，同比增长14.54%[144] - 财务费用为5.15亿元，同比增长25.86%[144] - 所得税费用为12.95亿元，同比增长34.42%[144] - 经营活动产生的现金流量净额为-39.01亿元，同比改善32.02%[144] - 投资活动产生的现金流量净额为-6.95亿元，同比下降392.16%[147] - 筹资活动产生的现金流量净额为39.76亿元，同比增长99.45%[147] - 公司货币资金减少1.95%，至28,674,609,896.63元[155] - 存货增加2.25%，至169,572,656,897.70元，主要由于报告期收购公司导致[155] - 长期借款增加1.13%，至33,698,612,514.64元，主要由于报告期取得借款增加[155] - 报告期投资额同比增长311.11%，达到4,755,728,918.42元[159] 土地储备与开发 - 公司土地储备建筑面积为4,036万平方米[43] - 公司土地储备总建筑面积为4,034,387.96万平方米，主要集中在河北省、山东省和辽宁省，其中廊坊市占比最高，达14.93%[75] - 公司在河北省的土地储备总建筑面积为1,548.91万平方米，占比38.38%，其中廊坊市土地储备为602.54万平方米[75] - 公司在山东省的土地储备总建筑面积为440.81万平方米，占比10.92%，其中青岛市土地储备为169.63万平方米[75] - 公司在辽宁省的土地储备总建筑面积为320.87万平方米，占比7.95%，其中沈阳市土地储备为275.34万平方米[75] - 公司在江苏省的土地储备总建筑面积为266.83万平方米，占比6.61%，其中徐州市土地储备为126.88万平方米[78] - 公司在安徽省的土地储备总建筑面积为246.97万平方米，占比6.12%，其中滁州市土地储备为81.67万平方米[78] - 公司在浙江省的土地储备总建筑面积为67.70万平方米，占比1.68%，其中宁波市土地储备为23.98万平方米[78] - 公司在湖南省的土地储备总建筑面积为55.53万平方米，占比1.38%，其中长沙市土地储备为45.75万平方米[78] - 公司在湖北省的土地储备总建筑面积为25.74万平方米，占比0.64%，其中武汉市土地储备为12.78万平方米[78] - 公司在江西省的土地储备总建筑面积为13.94万平方米，占比0.35%，全部位于上饶市[78] - 公司报告期新增土地储备45宗，计容建筑面积467.43万平方米，完成年度计划的34.47%[65] - 公司报告期购地金额208.17亿元，权益购地金额181.84亿元[65] - 霸州市2020-1号地块土地面积55,311.00平方米，计容建筑面积110,622.00平方米，土地总价款21,681.00万元[67] - 廊坊市廊安2020-3号地块土地面积16,201.10平方米，计容建筑面积32,402.20平方米，权益比例21.58%，权益对价3,737.01万元[67] - 沧州市CTP-2002号地块土地面积75,504.01平方米，计容建筑面积166,108.82平方米，权益比例56.00%，权益对价36,540.00万元[69] - 邯郸市[2020]1号公告S1、S2号地块土地面积19,438.20平方米，计容建筑面积38,876.40平方米，土地总价款14,100.00万元[69] - 承德市承土告字[2020]03号地块土地面积106,607.00平方米，计容建筑面积190,826.53平方米，权益比例85.00%，权益对价35,340.45万元[69] 项目开发与投资 - 公司报告期新增固定资产6.8亿元，其中存货转固5.8亿元[34] - 公司报告期新增自持资产的土地款0.4亿元[34] - 公司报告期在建工程新增0.51亿元[34] - 公司签订商品房销售合同面积434.22万平方米，同比增长2.73%；合同金额482.25亿元，同比增长3.54%，完成年度签约计划的39.86%[53] - 公司结转项目面积212.15万平方米，同比增长5.97%；结算收入226.39亿元，同比增长4.68%[54] - 公司土地储备建筑面积4,036万平方米，新增土地储备面积467.43万平方米[54] - 公司资产负债率82.74%，较上年同期下降1.64个百分点[54] - 荣盛康旅实现营业收入3.79亿元，新增土地储备面积77.48万平方米[58] - 荣盛兴城实现净利润3.11亿元，完成回款23.81亿元[59] - 振兴银行资产规模达263.86亿元，累计为超过615万客户提供金融服务[60] - 中冀投资完成股权投资项目12个，投资项目京源环保、江航装备完成科创板上市[63] - 设计公司报告期完成产值2.51亿元，实现营业收入1.30亿元，超额完成半年度计划[64] - 荣万家通过新零售模式推出"线上商城+线下便利店+送货上门"服务，结合"跑腿代采"服务，广受客户好评[64] - 实业公司报告期完成产值9亿元，实现营业收入7.3亿元[64] - 公司签订商品房销售合同面积434.22万平方米，合同金额482.25亿元，同比分别增长2.73%、3.54%[104] - 焦作云台古镇项目土地面积488,316.26平方米，规划计容建筑面积259,445.46平方米，预计总投资金额185,871.68万元[104] - 焦作云台观邸项目土地面积148,756.85平方米，规划计容建筑面积146,953.20平方米，预计总投资金额58,816.47万元[104] - 滁州锦绣观邸项目土地面积239,924.63平方米，规划计容建筑面积506,171.18平方米，累计投资金额247,970.00万元[104] - 保定四季童话小镇项目土地面积342,573.28平方米，规划计容建筑面积358,712.55平方米，预计总投资金额168,790.70万元[104] - 承德青松岭首开区项目土地面积161,602.00平方米，规划计容建筑面积82,427.43平方米，预计总投资金额56,418.26万元[104] - 蚌埠西湖观邸项目计容建筑面积418,166.11平方米，累计预售面积402,388.65平方米，本期结算金额8,435.18万元[104] - 保定荣御商务中心项目计容建筑面积125,809.97平方米，累计预售面积120,108.55平方米，本期结算金额11,284.20万元[106] - 邯郸荣盛城项目计容建筑面积586,651.00平方米，累计预售面积463,576.03平方米，本期结算金额36,451.80万元[106] - 岳阳金鹗御府项目计容建筑面积225,378.23平方米，累计预售面积219,252.50平方米，本期结算金额22,152.91万元[106] - 荣盛房地产发展股份有限公司在徐州的泉盛美家项目累计结算面积为747,242.96平方米，本期结算面积为697,570.55平方米，结算金额为692,945.71万元[107] - 荣盛房地产发展股份有限公司在南京的悦项目累计预售面积为209,852.90平方米，本期结算面积为124,722.78平方米，结算金额为108,736.00万元[107] - 荣盛房地产发展股份有限公司在南京的龙池御府项目累计预售面积为91,688.41平方米，本期结算面积为16,527.33平方米，结算金额为19,995.71万元[107] - 荣盛房地产发展股份有限公司在南通的金溪府项目累计结算面积为68,799.16平方米，本期结算面积为37,798.75平方米，结算金额为50,112.84万元[107] - 荣盛房地产发展股份有限公司在常州的荣盛御府项目累计结算面积为117,856.00平方米，本期结算面积为112,698.75平方米，结算金额为120,735.72万元[107] - 荣盛房地产发展股份有限公司在苏州的甫上花园项目累计结算面积为65,840.62平方米，本期结算面积为8,525.49平方米，结算金额为20,307.40万元[107] - 荣盛房地产发展股份有限公司在廊坊的花语城项目累计预售面积为1,160,850.43平方米，本期结算面积为390,356.31平方米，结算金额为547,202.00万元[107] - 荣盛房地产发展股份有限公司在廊坊的锦绣御府项目累计预售面积为132,716.23平方米，本期结算面积为108,938.12平方米，结算金额为2,135.51万元[107] - 荣盛房地产发展股份有限公司在廊坊的塞纳荣府项目累计预售面积为381,051.39平方米，本期结算面积为365,860.66平方米，结算金额为341,660.19万元[107] - 廊坊锦绣豪庭项目累计预售面积达到58,213.64平方米，累计结算面积为7,517.59平方米[109] - 廊坊龙河花语项目计容建筑面积为393,925.52平方米，累计预售面积为269,276.46平方米[109] - 廊坊紫竹苑项目累计预售面积为291,188.20平方米，本期结算金额为4,219.36万元[109] - 沈阳荣盛城项目计容建筑面积为873,394.09平方米，累计预售面积为410,392.71平方米[109] - 济南东第华府项目计容建筑面积为317,613.68平方米，累计预售面积为178,059.51平方米[111] - 德州都市果岭阿尔卡迪亚项目计容建筑面积为544,433.38平方米，累计结算金额为117,858.28万元[111] - 石家庄荣盛华府棉四项目计容建筑面积为492,408.76平方米，累计结算金额为15,322.75万元[111] - 石家庄荣盛御府项目累计预售面积为160,310.41平方米，本期结算金额为16,083.24万元[111] - 什邡公园御府项目计容建筑面积为212,625.75平方米，累计预售面积为211,249.88平方米[111] - 唐山君兰苑A项目累计预售面积为201,517.43平方米，本期预售面积为19,366.57平方米，预售金额为18,459.12万元[113] - 唐山锦绣天城项目累计结算面积为338,883.74平方米，本期结算面积为10,099.95平方米，结算金额为9,169.42万元[113] - 唐山锦绣阅山项目累计结算面积为270,001.82平方米，本期结算面积为56,235.00平方米，结算金额为48,031.38万元[113] - 天津荣盛华府项目累计结算面积为105,176.37平方米，本期结算面积为1,486.71平方米，结算金额为2,244.09万元[113] - 重庆荣盛城项目累计结算面积为1,157,381.80平方米，本期结算面积为54,768.06平方米，结算金额为48,007.21万元[115] - 秦皇岛香海湾项目累计结算面积为143,287.18平方米，本期结算面积为12,727.60平方米，结算金额为472.00万元[115] - 秦皇岛戴河首岭项目累计结算面积为101,995.98平方米，本期结算面积为1,335.36平方米，结算金额为2,696.16万元[115] - 秦皇岛汤泉首岭项目累计结算面积为152,614.34平方米，本期结算面积为5,255.98平方米，结算金额为7,335.61万元[115] - 陵水香水湾项目累计结算面积为182,576.27平方米，本期结算面积为561.06平方米，结算金额为2,366.75万元[115] - 黄山北门地块7项目累计结算面积为81,343.85平方米，本期结算面积为2,408.93平方米，结算金额为2,072.70万元[115] 融资与投资 - 公司融资余额为707.86亿元，其中银行贷款占比最大，达到388.71亿元，融资成本区间为5.7%-9.0%[124] - 公司累计实施跟投项目91个，2020年上半年新增跟投项目26个，其中张家口高铁新城项目公司方投资占比99.80%[125][126] - 募集资金承诺投资项目总额为513,000万元，截至期末累计投入金额为496,931.89万元，投资进度为96.87%[165] - 廊坊花语城项目累计投入金额为330,718.61万元，投资进度为100.22%，实现效益200,632.89万元[167] - 沧州锦绣观邸项目累计投入金额为35,010.24万元，投资进度为100.03%，但本年利润为-1,721.25万元，主要由于补计提土地增值税[170] - 廊坊白鹭岛项目累计投入金额为80,000万元，投资进度为100.00%，但本年利润为-71.35万元，主要由于促销车位[170] - 非募集资金投资项目蚌埠兰凌御府累计投入金额为263,993.72万元，项目收益为41.54万元[173] - 非募集资金投资项目南京龙湖半岛累计投入金额为939,540.35万元，项目收益为31,576.43万元[173] - 非募集资金投资项目石家庄荣盛华府（棉四）累计投入金额为572,414.6万元，项目收益为21,816.41万元[173] - 非募集资金投资项目廊坊花语城累计投入金额为681,147.3万元，项目收益为195,720.01万元[176] - 非募集资金投资项目合计计划投资总额为13,547,500.65万元，累计实际投入金额为8,922,381.9万元[176] - 徐州荣凯置业有限公司总资产为59.27亿元，营业收入为12.42亿元，净利润为3.51亿元[179] - 邯郸荣盛房地产开发有限公司总资产为52.89亿元，营业收入为16.26亿元，净利润为4.06亿元[179] - 报告期内新设子公司云南荣府房地产开发有限公司、阳西荣程高信投资有限公司、太原荣德置业有限公司，对利润影响较小[179] - 报告期内新设子公司杭州荣裕置业有限公司、宁波荣颢置业有限公司、桐乡荣锦房地产开发有限公司等，均处于项目开发前期，对利润影响较小[182] - 报告期内新设子公司秦皇岛盛行优选商贸有限公司、滁州荣盛物业服务有限公司、荣万家（北京）科技服务有限公司等，对利润影响较小[185] - 报告期内出售宜春市赛威特房地产开发有限公司，处置导致利润增加1.3亿元[188] - 报告期内注销保定荣祥房地产开发有限公司、涞源荣展房地产开发有限公司等，对利润影响较小[188] - 报告期内出售宜春市天屿花城温泉开发有限公司、江西禹川旅游开发有限公司等，对利润影响较小[188] - 与公司相关联但未纳入合并财务报表范围的结构化主体资产总额为235,232.34万元[189] 风险与应对措施 - 公司面临因资金周转速度较慢而导致的现金流量不足风险[6] - 公司预计2020年1-9月累计净利润可能为亏损或与上年同期相比发生大幅度变动[190] - 公司面临政策风险，房地产受政府宏观政策影响较大，若下半年继续出台新的调控政策，可能对公司经营和发展造成不利影响[190] - 公司面临经营风险，土地价格上涨和开发项目竞争加剧可能导致房地产开发利润率降低[191] - 公司面临财务风险，房地产开发行业资金周转速度较慢，若国家宏观经济形势、信贷政策和资本市场发生重大变化，可能导致公司融资受限或融资成本上升[192] - 公司应对政策风险的措施是紧密跟踪政策变化，及时调整经营策略[191] - 公司应对经营风险的措施是谨慎获取新项目，加快开发周转速度[192] - 公司应对财务风险的措施是合理安排融资计划，理性选择融资渠道和融资方式，保证财务成本处于合理范围[194] 其他 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司根据财政部修订的《企业会计准则第14号—收入》进行了会计政策变更[23] - 公司非流动资产处置损益为131,561,738.41元[29] - 公司计入当期损益的政府补助为31,272,328.10元[29] - 公司持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益为23,703,295.64元[29] - 公司存放在境外的款项总额为362,124,320.91元（香港）和47,795,185.82元（捷克）[35] - 公司累计现金分红金额达103.15亿元[45] - 公司获银行授信额度916.86亿元[43] - 公司2020年度第一次临时股东大会投资者参与比例为61.37%[197] - 公司2020年度第二次临时股东大会投资者参与比例为59.