利润分配 - 公司拟以4,348,163,851为基数，向全体股东每10股派发现金股息4.80元（含税）[6] - 公司自上市累计现金分红达103.15亿元，2015 - 2018年连续四年派息率超25%，股息率超5% [53] 公司整体财务数据 - 2019年营业收入70,911,900,243.9元，较2018年增长25.80%[23] - 2019年归属于上市公司股东的净利润7,912,037,346.99元，较2018年增长20.57%[23] - 2019年经营活动产生的现金流量净额2,119,738,883.80元，较2018年下降87.90%[23] - 2019年基本每股收益2.10元/股，较2018年增长20.69%[23] - 2019年末总资产254,594,727,514.24元，较2018年末增长11.78%[23] - 2019年末归属于上市公司股东的净资产40,887,622,226.43元，较2018年末增长21.75%[23] - 2019年加权平均净资产收益率21.88%，较2018年下降3.01个百分点[23] - 2019年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9,042,513,861.10元，较2018年增长23.25%[23] - 2019年各季度营业收入分别为66.58亿元、177.03亿元、144.78亿元、320.73亿元，归属上市公司股东净利润分别为7.82亿元、21.63亿元、19.43亿元、42.33亿元[28] - 2019年非流动资产处置损益62.95亿元，计入当期损益的政府补助7.65亿元，持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益18.03亿元[29][31] - 2019年公司营业收入709.12亿元，同比增长25.80%；营业利润132.97亿元，同比增长20.13%；归母净利润91.20亿元，同比增长20.57%[80] 公司业务经营成果 - 2019年公司超额完成年度业绩指标，全年完成签约金额1153.56亿元，获中指“中国房地产百强企业”综合实力第16位等荣誉[37] - 2019年公司签订商品房销售合同面积1098.07万平方米，同比增长11.66%；合同金额1153.56亿元，完成年初签约计划的103%，同比增长13.58%[80] - 2019年公司开工面积944.34万平方米，完成年度计划的98.96%；竣工632.34万平方米，完成年度计划的73.48%；结转项目面积660.07万平方米，同比增长10.89%；结算收入620.38亿元，同比增长24.17%[81] - 2019年公司获得土地100余宗，规划建筑面积979.34万平方米，储备货值超千亿元，期末土地储备建筑面积3726.64万平方米[81] - 2019年公司销售回款860亿元，完成年度计划的93.48%，占签约额的74.55%，新增融资额478.03亿元，经营现金流净额21.20亿元，资产负债率82.45%、净负债率79.70%，同比分别下降1.59、8.16个百分点[82] - 2019年城市地产板块新增土地储备面积863万平方米，储备货值900多亿元，储备利润160多亿元，四星项目达成率54.4%，同比提升7.5个百分点[86] - 2019年康旅板块营业收入59.07亿元，新增土地储备面积116万平方米，重要节点完成率比去年提高13%[87] - 2019年产业园板块净利润9.47亿元，完成年计划的194%；回款65.37亿元，完成年计划的107%，签订土地招商协议21家，总投资59.3亿元[90] - 截至2019年底，振兴银行资产规模达262亿元，累计为超500万客户提供金融服务[91] - 2019年中冀投资投资35个项目，财富业务规模增长超200%，新增3只管理基金[91] - 实业公司完成产值30.09亿元、营业收入30.52亿元，分别达年度目标的107%和106%[92] - 设计公司完成产值5.5亿元、营业收入2.20亿元，超额完成年度计划[92] - 商管公司全年营业总收入7069.89万元，商户综合满意度95.5%，综合面积运营率80.29%[95] - 物业公司营业收入、净利润分别完成计划的104%和185%，外部拓展面积2141.26万平方米，完成计划的268%，行业排名升至第20位[95] - 四众互联盛行天下、米饭公社注册用户增长均超50%[95] 公司业务布局 - 公司主营业务为房地产开发与销售，已形成“3 + X”新型产业全产业链条[36] - 公司形成“两横、两纵、三集群”项目布局，深耕京津冀，拓展长三角、珠三角周边城市[43] - 公司房地产开发业务伸展到辽宁、河北等多地，并走出国门[45] - 公司在14个省、2个直辖市、1个自治区的50多个城市涉及250余个房地产项目，康旅板块国内多地布局并走出国门，产业园板块在3个省布局13个园区[47] 公司融资情况 - 公司自上市后实现非公开发行股票2次等多种融资操作，获银行授信额度885亿元，境内评级AA+，境外评级BB - [48] - 报告期公司首次发行5亿美元的美元债券，截至报告期末融资余额659.62亿元[158] - 银行贷款期末融资余额339.26亿元，融资成本区间3.2%-9.50%[158] - 债券期末融资余额75.10亿元，融资成本区间5.8%-8.00%[158] - 其他融资期末融资余额245.25亿元，融资成本区间6.18%-12.8%[158] 土地交易情况 - 报告期在36个城市获土地100余宗，规划建筑面积979.34万平方米，期末土地储备建筑面积3726.64万平方米[49] - 公司新增土地102宗，计容建筑面积979.34万平方米，购地金额302亿元，权益购地金额266.04亿元[96] - 石家庄市平山县2014年第十四批次23号地块面积3184.00，挂牌比例100.00%[100] - 石家庄市（2019）074号地块面积40297.23，挂牌比例93.00%[100] - 保定市清苑区项目地块通过股权收购，收购比例51.00%[100] - 沧州市CTP - 1907号地块拍卖，参与比例50.00%[100] - 承德市兴隆县多地块挂牌比例为85.00%，如[2019]42号地块等[100] - 张家口市2019 - 0017号地块挂牌比例76.50%[102] - 张家口市2019 - 0038号地块挂牌比例98.83%[102] - 原唐山职业技术学校光明路校区地块通过增资入股，入股比例51.00%[102] - 唐山市玉田县部分地块招标比例为100.00%，如4396.50 - 568.25地块等[102] - 唐山市玉田县部分地块招标比例为59.50%，如4396.50 - 568.00地块等[102] - 唐山市玉田县地块居住用地面积2123137.40，成交率59.50%[103] - 天津市红桥区地块商业服务业等用地成交率32.50%[103] - 浙江省杭州市地块住宅用地成交率100.00%[103] - 安徽省滁州市多地块商业或居住商业用地成交率多为85.00%[103] - 安徽省合肥市肥东县和合肥市地块居住用地成交率100.00%[103] - 安徽省黄山市和池州市地块商业或旅馆用地成交率85.00%[105] - 江苏省南京市等多地多地块成交率多为100.00%[105] - 湖北省武汉市蔡甸区地块住宅用地通过股权收购，成交率49.00%[105] - 湖南省张家界市和长沙县地块商服住宅或城镇住宅用地成交率100.00%[105] - 公司地块交易总面积4985243.39，总金额9793389.49，成交金额3019954，实际支付金额2660309[109] - 益阳市2019（拍）字84地块面积109791.98，金额274479.95，成交金额44766[107] - 岳阳市岳土网挂（85号地块面积8267.70，金额31366.00，成交金额9380[107] - 惠州市GJB2019 - 002 86块地面积6227.00，金额23662.60，成交金额3715.03[107] - 廊坊市土地储备总建筑面积542.22万㎡，占比14.55%[110] - 唐山市土地储备总建筑面积119.44万㎡，占比3.21%[110] - 秦皇岛市土地储备总建筑面积20.16万㎡，占比0.54%[110] - 石家庄市土地储备总建筑面积137.59万㎡，占比3.69%[110] - 邯郸市土地储备总建筑面积163.26万㎡，占比4.38%[110] - 沧州市土地储备总建筑面积100.80万㎡，占比2.70%[110] 公司各地区业绩占比 - 公司2019年各地区业绩总计3726.64，其中重庆占比4.64%为172.74，湖南益阳市占比1.92%为71.56，广东惠州市占比1.91%为71.23等[116][119] 园区开发情况 - 香河园区开发权益比例82.63%，预计总投资1092638.69万元，累计一级土地开发收入293341万元[120] - 永清园区开发权益比例83.73%，预计总投资2550000万元，本期一级土地开发收入33162.73万元[120] - 霸州园区开发权益比例85.00%，预计总投资1042830.64万元，本期一级土地开发收入65206.64万元[120] - 兴隆园区开发权益比例85.00%，预计总投资1310000万元，本期一级土地开发收入19174.47万元[120] - 宣化园区开发权益比例76.50%，预计总投资1200000万元，本期一级土地开发收入39222万元[120] - 蔚县园区开发权益比例85.00%，预计总投资1800000万元，本期一级土地开发收入14475.31万元[120] - 唐山路南园区开发进度为85.00%，累计投资15700000.00元[123] - 淮北园区开发进度为72.25%，累计投资13800000.00元[123] - 唐山玉田园区开发进度为59.50%，累计投资2800000.00元[123] - 固安园区开发进度为43.35%，累计投资3410000.00元[123] - 襄阳园区开发进度为85.00%，已投资1000000元[123] 项目权益与进度情况 - 蚌埠香榭兰庭项目权益比100.00%，预计总投资145600.00万元[123] - 蚌埠西湖观邸项目权益比100.00%，预计总投资126348.00万元[123] - 蚌埠荣盛华府项目权益比100.00%，预计总投资56650.00万元[123] - 蚌埠兰凌御府项目权益比100.00%，预计总投资243500.00万元[123] - 蚌埠玖陇院项目权益比98.60%，预计总投资104000.00万元[123] - 湛江海湾郦都住宅项目竣工，权益占比100%，竣工面积82,429.26[15] - 湛江南亚郦都住宅项目竣工，权益占比100%，竣工面积218,997.00[16] - 湛江荣盛华府和中央广场住宅 + 商业项目在建，权益占比100%，在建面积158,010.57[17] - 邯郸公园印象住宅 + 商业项目在建，权益占比100%，在建面积90,440.70[18] - 邯郸锦绣学府住宅项目在建，权益占比100%，在建面积106,287.40[19] - 邯郸荣盛城住宅 + 商业项目在建，权益占比100%，在建面积172,823.70[20] - 邯郸锦绣观邸住宅 + 商业项目在建，权益占比70%，在建面积47,843.50[21] - 邯郸荣盛观邸住宅 + 商业项目在建，权益占比100%，在建面积88,324.00[22] - 邯郸荣盛金科雅苑住宅项目在建，权益占比51%，在建面积130,110.20[23] - 郑州荣盛华府住宅项目在建，权益占比100%，在建面积47,704.61[24] - 益阳中央御府项目权益占比100%，拟建，规划面积109,791.98[126] - 张家界荣盛华府项目权益占比55%，在建，规划面积28,328.00[126] - 徐州泉盛美家项目权益占比100%，在建，规划面积222,580.00[126] - 徐州麓山荣郡首开区项目权益占比100%，竣工，规划面积164,967.00[126] - 南京锦绣澜山项目权益占比100%，竣工，规划面积28,504.46[126] - 南京

整体财务指标变化 - 本报告期营业收入82.08亿元，上年同期66.58亿元，同比增长23.27%[6] - 归属于上市公司股东的净利润8.82亿元，上年同期7.82亿元，同比增长12.80%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为 -49.18亿元，上年同期 -11.67亿元，同比下降321.29%[6] - 基本每股收益0.20元/股，上年同期0.18元/股，同比增长11.11%[6] - 加权平均净资产收益率2.14%，上年同期2.30%，下降0.16个百分点[6] - 本报告期末总资产2545.62亿元，上年度末2545.95亿元，同比下降0.01%[6] - 归属于上市公司股东的净资产416.51亿元，上年度末408.88亿元，同比增长1.87%[6] - 营业总收入本期为82.08亿元，上期为66.58亿元[48][50] - 营业总成本本期为70.66亿元，上期为59.54亿元[50] - 净利润本期为8.35亿元，上期为7.15亿元[52] - 流动负债合计本期为737.00亿元，上期为638.83亿元[47] - 非流动负债合计本期为41.97亿元，上期为46.58亿元[47] - 负债合计本期为778.96亿元，上期为685.41亿元[47] - 所有者权益合计本期为192.11亿元，上期为192.11亿元[47] - 基本每股收益本期为0.20元，上期为0.18元[56] - 稀释每股收益本期为0.20元，上期为0.18元[56] - 综合收益总额本期为7.87亿元，上期为7.30亿元[56] - 本期营业收入为5.86亿元，上期为4.05亿元[57] - 本期营业利润为2066.83万元，上期亏损4382.49万元[60] - 本期净利润亏损753.27万元，上期亏损989.87万元[60] - 本期综合收益总额为29.10万元，上期为546.97万元[63] - 本期经营活动现金流入小计为137.30亿元，上期为182.97亿元[68] - 本期经营活动现金流出小计为186.48亿元，上期为194.65亿元[68] - 本期经营活动产生的现金流量净额亏损49.18亿元，上期亏损11.67亿元[68] - 本期投资活动现金流入小计为5.35亿元，上期为8.37亿元[68] - 本期投资活动现金流出小计为3.78亿元，上期为5.18亿元[68] - 本期投资活动产生的现金流量净额为1.57亿元，上期为3.19亿元[68] - 筹资活动现金流入小计本期为126.3973624148亿元，上期为77.4583637228亿元；现金流出小计本期为113.0116308498亿元，上期为116.9550829002亿元；产生的现金流量净额本期为13.385731565亿元，上期为 - 39.4967191774亿元[70] - 经营活动现金流入小计母公司本期为41.0461958441亿元，上期为34.5905554687亿元；现金流出小计本期为41.6744514315亿元，上期为17.1709295045亿元；产生的现金流量净额本期为 - 0.6282555874亿元，上期为17.4196259642亿元[71] - 投资活动现金流入小计本期为0.1812053869亿元，上期为1.4703204647亿元；现金流出小计本期为0.5503518477亿元，上期为0.40582682亿元；产生的现金流量净额本期为 - 0.3691464608亿元，上期为1.0644936447亿元[73] - 现金及现金等价物净增加额合并本期为 - 34.0524131326亿元，上期为 - 48.057201008亿元；母公司本期为1.7888221869亿元，上期为6.8781256939亿元[70][73] - 期末现金及现金等价物余额合并本期为219.9094656062亿元，上期为225.7799157559亿元；母公司本期为15.2369111762亿元，上期为35.6093849797亿元[70][73] - 销售商品、提供劳务收到的现金母公司本期为2.7843331176亿元，上期为3.6259041795亿元[71] - 取得借款收到的现金合并本期为117.42385亿元，上期为73.8112138465亿元；母公司本期为19.2亿元，上期为18.0627亿元[70][73] - 偿还债务支付的现金合并本期为92.6458434448亿元，上期为84.3924057978亿元；母公司本期为16.18亿元，上期为26.5708645188亿元[70][73] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金合并本期为14.6034749908亿元，上期为16.1038219064亿元；母公司本期为3.2297757649亿元，上期为2.9159766954亿元[70][73] - 2020年第一季度公司资产总计877.51亿美元[84][87] - 2020年第一季度公司负债合计685.41亿美元[87] - 2020年第一季度公司所有者权益合计192.11亿美元[87] - 2020年第一季度公司流动资产合计748.03亿美元[84] - 2020年第一季度公司非流动资产合计129.48亿美元[84] - 2020年第一季度公司流动负债合计638.83亿美元[84] - 2020年第一季度公司非流动负债合计46.58亿美元[87] - 2020年第一季度公司预收款项减少131.14亿美元，合同负债增加131.14亿美元[84] - 2020年第一季度公司其他应收款为579.90亿美元[84] - 2020年第一季度公司存货为123.96亿美元[84] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数71,715户[11] - 荣盛控股股份有限公司持股比例35.65%，持股数量15.50亿股[11] - 耿建明持股比例12.88%，持股数量5.60亿股，其中有限售条件股份4.20亿股[11] 特定项目财务数据变化 - 报告期末应收票据余额16,054,454.22元，较年初增长592.25%[19] - 报告期末预收账款余额899,030,470.06元，较年初减少98.99%[19] - 报告期投资收益148,983,631.32元，较上年同期增长41.03%[19] - 报告期公允价值变动收益 -2,145,550.17元，较上年同期减少134.44%[19] - 报告期信用减值损失 -72,400,920.64元，较上年同期减少189.85%[20] - 报告期营业外收入8,645,369.25元，较上年同期减少93.41%[20] - 报告期营业外支出96,497,687.60元，较上年同期增长83.74%[20] - 报告期所得税费用302,713,570.21元，较上年同期增长82.46%[20] - 报告期支付的各项税费2,150,241,191.69元，较上年同期减少31.70%[20] - 报告期取得借款收到的现金8,223,190,000.00元，较上年同期增长37.41%[23] 资产负债表项目变化 - 公司2020年3月31日资产总计254,562,098,772.05元，较2019年12月31日的254,594,727,514.24元略有下降[34][40] - 2020年3月31日非流动资产合计19,571,573,862.91元，较2019年12月31日的20,064,730,189.69元有所减少[34] - 2020年3月31日流动负债合计178,755,298,464.50元，较2019年12月31日的177,578,022,768.29元略有增加[37] - 2020年3月31日负债合计209,584,213,259.03元，较2019年12月31日的209,922,336,712.12元略有下降[37] - 2020年3月31日所有者权益合计44,977,885,513.02元，较2019年12月31日的44,672,390,802.12元有所增加[40] - 母公司2020年3月31日资产总计97,106,531,457.61元，较2019年12月31日的87,751,457,603.55元有所增加[44] - 母公司2020年3月31日流动资产合计84,104,590,347.76元，较2019年12月31日的74,803,481,802.81元有所增加[41] - 母公司2020年3月31日非流动资产合计13,001,941,109.85元，较2019年12月31日的12,947,975,800.74元略有增加[44] - 母公司2020年3月31日流动负债中应付票据为4,646,283,238.75元，较2019年12月31日的3,882,234,183.99元有所增加[44] - 母公司2020年3月31日其他应付款为44,969,167,584.28元，较2019年12月31日的35,860,878,512.31元有所增加[44] 会计准则执行情况 - 2020年起首次执行新收入准则、新租赁准则，合并资产负债表各项目2019年12月31日与2020年1月1日数据无调整[77]

公司报告基本信息 - 报告为荣盛房地产发展股份有限公司2019年第三季度报告[123][127] - 公司第三季度报告未经审计[128] 资产相关 - 本报告期末总资产244,516,523,260.19元，较上年度末增长7.36%；归属于上市公司股东的净资产36,679,921,716.02元，较上年度末增长9.22%[6] - 报告期末以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产为0元，较上年末63,859,154.06元减少100%[17] - 报告期末应收票据2,856,238.24元，较上年末49,279,080.00元减少94.20%[17] - 报告期末预付款项4,561,306,116.37元，较上年末7,451,615,159.99元减少38.79%[17] - 报告期末投资性房地产928,281,423.68元，较上年末590,368,761.36元增长57.24%[17] - 2019年9月30日公司资产总计2445.17亿元，较2018年末的2277.62亿元增长7.35%[40] - 2019年9月30日货币资金为260.94亿元，较2018年末的303.67亿元下降14.07%[37] - 2019年9月30日存货为1601.56亿元，较2018年末的1367.01亿元增长17.16%[37] - 资产总计达846.57亿元，较上期828.67亿元有所增长[50] - 非流动资产合计为108.7075704786亿美元，较之前减少1亿美元[121] - 资产总计为828.6682839174亿美元[121] 负债相关 - 2019年9月30日公司负债合计2046.33亿元，较2018年末的1914.02亿元增长6.91%[43] - 2019年9月30日短期借款为66.68亿元，较2018年末的91.86亿元下降27.41%[40] - 2019年9月30日预收款项为883.29亿元，较2018年末的870.49亿元增长1.47%[43] - 2019年9月30日长期借款为268.33亿元，较2018年末的315.61亿元下降14.98%[43] - 负债合计为685.46亿元，较上期653.74亿元有所增加[53] - 公司流动负债合计为154,254,209,921.05元，非流动负债合计为37,147,652,867.14元，负债合计为191,401,862,788.19元[111] - 公司应付职工薪酬为59,989,834.80元，应交税费为5,804,934,015.89元，其他应付款为15,594,987,471.19元[111] - 公司长期借款为31,561,371,399.90元，应付债券为4,064,528,909.23元[111] - 流动负债合计为572.6868989041亿美元[121] - 非流动负债合计为81.0482890923亿美元[125] - 负债合计为653.7351879964亿美元[125] 所有者权益相关 - 2019年9月30日公司所有者权益合计398.84亿元，较2018年末的363.61亿元增长9.70%[46] - 2019年9月30日归属于母公司所有者权益合计366.80亿元，较2018年末的335.84亿元增长9.22%[46] - 2019年9月30日少数股东权益为32.04亿元，较2018年末的27.76亿元增长15.41%[46] - 所有者权益合计161.11亿元，较上期174.93亿元有所减少[56] - 公司归属于母公司所有者权益合计为33,584,401,827.24元，少数股东权益为2,776,120,870.32元，所有者权益合计为36,360,522,697.56元[114] - 公司股本为4,348,163,851.00元，资本公积为4,837,779,375.12元[111][114] - 公司盈余公积为5,144,151,138.12元，未分配利润为19,299,459,510.30元[114] - 所有者权益合计为174.933095921亿美元[125] 营业收入与利润相关 - 本报告期营业收入14,477,770,263.81元，同比增长29.66%；年初至报告期末营业收入38,839,189,058.09元，同比增长27.12%[6] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1,943,001,131.60元，同比增长30.24%；年初至报告期末为4,887,472,079.56元，同比增长30.73%[6] - 加权平均净资产收益率本报告期为5.44%，较上年同期增长0.29个百分点；年初至报告期末为13.87%，较上年同期增长0.83个百分点[6] - 营业总收入为144.78亿元，较上期111.66亿元增长约29.65%[57] - 营业总成本为117.57亿元，较上期91.23亿元增长约28.87%[57] - 营业利润为27.12亿元，较上期20.49亿元增长约32.36%[61] - 净利润为19.49亿元，较上期14.37亿元增长约35.62%[61] - 归属于母公司所有者的净利润为19.43亿元，较上期14.92亿元增长约29.02%[61] - 其他综合收益的税后净额为 -4400.51万元，较上期 -4088.73万元亏损扩大[61] - 少数股东损益为613.16万元，较上期 -5457.77万元实现扭亏[61] - 本季度基本每股收益0.45元，稀释每股收益0.45元，去年同期基本每股收益0.34元，稀释每股收益0.34元[66] - 母公司本期营业收入6.06亿元，上期1.17亿元；营业利润2.84亿元，上期亏损9396.33万元；净利润2.64亿元，上期亏损3571.07万元[68][71] - 合并年初到报告期末营业总收入388.39亿元，上期305.54亿元；营业总成本322.56亿元，上期251.31亿元[75] - 综合收益总额本期为2.20亿元，上期亏损7659.84万元；归属于母公司所有者的综合收益本期为18.99亿元，上期为14.51亿元[63][74] - 其他综合收益的税后净额本期为 - 4394.39万元，上期为 - 4088.77万元[63][71] - 母公司本期投资收益4.58亿元，上期1.60亿元；其中对联营企业和合营企业的投资收益本期为 - 1790.97万元，上期为 - 288.17万元[68] - 母公司本期利息费用1.22亿元，上期1.00亿元；利息收入3276.15万元，上期329.93万元[68] - 母公司本期信用减值损失 - 150.99万元，上期无此项；资产减值损失上期为 - 339.27万元，本期无此项[68] - 母公司本期营业外收入217.16万元，上期379.29万元；营业外支出6883.76万元，上期1968.72万元[71] - 合并年初到报告期末研发费用上期为2015.74万元，本期无此项[75] - 公司营业利润为66.64亿元，较上期57.56亿元有所增长；利润总额为64.97亿元，较上期57.17亿元增长；净利润为48.32亿元，较上期41.97亿元增长[78] - 归属于母公司所有者的净利润为48.87亿元，较上期37.39亿元增长；少数股东损益为 - 5553.53万元，上期为4.59亿元[81] - 综合收益总额为47.99亿元，较上期42.10亿元增长；归属于母公司所有者的综合收益为48.55亿元，较上期37.52亿元增长[81][84] - 基本每股收益和稀释每股收益均为1.12元，上期为0.86元[84] - 母公司营业收入为31.41亿元，较上期39.42亿元有所下降；营业成本为20.05亿元，较上期30.07亿元下降[85] - 母公司营业利润为7.15亿元，较上期3.36亿元增长；利润总额为6.50亿元，较上期3.07亿元增长；净利润为6.07亿元，较上期3.10亿元增长[88] - 财务费用为6.87亿元，其中利息费用为8.59亿元，利息收入为2.46亿元；上期财务费用为4.68亿元，利息费用为4.79亿元，利息收入为0.79亿元[78] - 投资收益为1.81亿元，较上期2.30亿元有所下降；其中对联营企业和合营企业的投资收益为0.24亿元，较上期基本持平[78] - 公允价值变动收益为 - 1.89亿元，较上期 - 3.48亿元亏损减少；信用减值损失为 - 17.25亿元[78] - 资产减值损失为4.29亿元，上期为 - 16.69亿元；资产处置收益为 - 0.74亿元，上期为0.13亿元[78] - 综合收益总额为5.74亿元，上期为3.23亿元[91] 现金流量相关 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额96,500,424.25元，同比下降97.46%；年初至报告期末为 - 5,642,997,682.76元，同比下降164.43%[6] - 年初至报告期末购买商品、接受劳务支付的现金41,872,227,756.66元，较上年同期31,143,808,469.00元增长34.45%[21] - 年初至报告期末取得借款收到的现金36,835,294,342.14元，较上年同期27,813,666,910.00元增长32.44%[26] - 经营活动现金流入小计为573.57亿元，上期为568.90亿元；经营活动现金流出小计为629.99亿元，上期为481.32亿元；经营活动产生的现金流量净额为 -56.43亿元，上期为87.59亿元[92][95] - 投资活动现金流入小计为20.67亿元，上期为10.51亿元；投资活动现金流出小计为18.51亿元，上期为28.27亿元；投资活动产生的现金流量净额为2.17亿元，上期为 -17.76亿元[95] - 筹资活动现金流入小计为409.66亿元，上期为288.29亿元；筹资活动现金流出小计为426.46亿元，上期为375.75亿元；筹资活动产生的现金流量净额为 -16.81亿元，上期为 -87.47亿元[98] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响为1.76亿元，上期为 -1.32亿元[98] - 现金及现金等价物净增加额为 -69.31亿元，上期为 -17.77亿元；期初现金及现金等价物余额为273.84亿元，上期为225.11亿元；期末现金及现金等价物余额为204.52亿元，上期为207.33亿元[98] - 母公司经营活动现金流入小计为73.71亿元，上期为133.77亿元；经营活动现金流出小计为53.34亿元，上期为31.52亿元；经营活动产生的现金流量净额为20.36亿元，上期为102.26亿元[99] - 投资活动现金流入小计为466,409,509.36元，上年同期为23,798,546.10元；现金流出小计为214,147,155.84元，上年同期为1,165,133,621.17元；产生的现金流量净额为252,262,353.52元，上年同期为 - 1,141,335,075.07元[102] - 筹资活动现金流入小计为4,278,655,487.51元，上年同期为4,482,272,600.00元；现金流出小计为7,554,730,609.56元，上年同期为14,602,971,743.01元；产生的现金流量净额为 - 3,276,075,122.05元，上年同期为 - 10,120,699,143.01元[102] - 现金及现金等价物净增加额为 - 987,327,959.08元，上年同期为 - 1,036,470,682.62元；期初余额为2,873,125,928.58元，上年同期为2,924,082,517.65元；期末余额为1,885,797,969.50元，上年同期为1,887,611,835.03元[102] 股东信息相关 - 报告期末普通股股东总数75,883户[10] - 荣盛控股股份有限公司持股比例35.65%，持股数量1,550,000,043股，质押1,130,372,200股[10] - 荣盛建设工程有限公司持股比例13.80%，持股数量600,000,134股，质押4

收入和利润表现 - 营业收入为243.61亿元人民币，同比增长25.65%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为29.44亿元人民币，同比增长31.05%[23] - 基本每股收益为0.68元/股，同比增长30.77%[23] - 加权平均净资产收益率为8.11%，同比增长0.01个百分点[23] - 公司实现营业收入243.61亿元，同比增长25.65%[56] - 归属于母公司所有者净利润29.44亿元，同比增长31.05%[56] - 营业收入同比增长25.65%至243.61亿元人民币[69] 现金流变化 - 经营活动产生的现金流量净额为-57.39亿元人民币，同比下降215.57%[23] - 经营活动产生的现金流量净额为-573.95亿元，同比下降215.57%[66] 业务线收入表现 - 房地产业务收入同比增长21.40%至216.26亿元人民币，占总收入88.77%[69] - 物业服务收入同比增长73.54%至5.37亿元人民币[69] - 产业园区收入同比增长54.24%至10.69亿元人民币[69] 地区收入表现 - 河北省收入同比增长25.94%至102.33亿元人民币，占总收入42.00%[69] - 山东省收入同比增长73.94%至37.85亿元人民币[69] - 安徽省收入同比增长230.34%至14.19亿元人民币[69] 成本和费用变化 - 房地产业务毛利率下降2.02个百分点至30.56%[72] 资产和负债结构 - 货币资金增长3.30个百分点至313.29亿元人民币，占总资产12.96%[73] - 存货下降2.65个百分点至1518.54亿元人民币，占总资产62.84%[76] - 总资产为2416.57亿元人民币，较上年度末增长6.10%[23] - 归属于上市公司股东的净资产为347.56亿元人民币，较上年度末增长3.49%[23] - 公司总资产2,416.57亿元，较期初增长6.10%[56] 投资活动 - 以公允价值计量的基金投资期末金额为7315.14万元，初始投资成本6385.92万元，本期公允价值变动收益241.26万元[81] - 报告期内基金投资购入金额2447.99万元，售出金额1760.02万元，累计投资收益为-5438.95万元[81] - 公司新增固定资产6.84亿元，酒店等自持在建工程转入固定资产6.00亿元[34] - 公司新增无形资产1.89亿元[34] - 公司在建工程新增4.83亿元，转入固定资产6.00亿元[34] 土地储备和项目发展 - 公司土地储备建筑面积达4059.77万平方米[44] - 报告期公司在26个城市获得土地63余宗，新增规划建筑面积654.20万平方米[44] - 公司签约金额465.78亿元，新增土地储备建筑面积654.20万平方米[59] - 公司融资额258.95亿元，开工面积282.73万平方米，竣工面积172.44万平方米[59] 销售业绩 - 公司完成签约面积422.70万平方米，同比增长9.85%[54] - 公司完成签约金额465.78亿元，同比增长16.16%[54] - 销售均价达11019元/平方米，较上年末增长6.69%[54] 子公司和联营企业表现 - 荣盛康旅实现签约额9.06亿元，回款9.03亿元，营业收入7.06亿元[61] - 荣盛兴城实现净利润4.41亿元，完成回款16.18亿元[62] - 振兴银行资产规模达240亿元[66] - 泰发基金上半年实现收入5,263.29万元[66] - 河北万特房地产净利润为7.43亿元人民币，占主要子公司净利润总额的25.6%[96] - 聊城荣盛房地产净利润为4.44亿元人民币，占主要子公司净利润总额的15.3%[96] - 南京荣盛置业净利润为3.76亿元人民币，占主要子公司净利润总额的12.9%[96] - 重庆荣盛鑫煜房地产净利润为3.64亿元人民币，占主要子公司净利润总额的12.5%[96] - 南京华欧舜都置业净利润为3.36亿元人民币，占主要子公司净利润总额的11.6%[96] - 沈阳荣盛中天实业净利润为3.08亿元人民币，占主要子公司净利润总额的10.6%[96] - 报告期内新设30家子公司，均处于项目开发前期对利润影响较小[99][102] - 未纳入合并报表的结构化主体资产总额为221.41亿元人民币[103] 募集资金投资项目 - 廊坊花语城项目募集资金投资进度100.22%，累计投入33.07亿元，本期实现效益3782.45万元[87] - 廊坊白鹭岛项目募集资金投资进度100%，累计投入8亿元，本期实现收益546.22万元[87] - 南京文承熙苑项目募集资金投资进度100.02%，累计投入4.5亿元，本期实现收益1868.09万元[87] - 沧州锦绣观邸项目本期收益-9.26万元，主要因缴纳房产税所致，但累计收益达预计效益[89] 非募集资金重大项目 - 公司非募集资金重大项目合计计划投资117.44亿元，本期投入50.87亿元，累计投入667.73亿元[95] - 南京龙湖半岛项目本期实现收益3368.57万元，累计投入93.17亿元[92] - 沈阳紫提东郡项目本期实现收益2185.50万元，累计投入48.21亿元[92] - 石家庄荣盛华府项目本期实现收益2590.66万元，累计投入48.18亿元[95] 担保情况 - 报告期内公司审批对子公司担保额度合计为627.74亿元人民币[163] - 报告期末公司已审批的对子公司担保额度合计为1532.08亿元人民币[163] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计为147.63亿元人民币[163] - 报告期末公司对子公司实际担保余额合计为501.17亿元人民币[163] - 公司实际担保总额占净资产比例高达144.20%[163] - 对子公司荣盛兴城(永清)投资有限公司担保额度25亿元，实际担保金额12.6585亿元[136] - 对子公司河北荣商房地产开发有限公司担保额度46亿元，实际担保金额3.2103亿元[136] - 对子公司廊坊瑞盛投资股份有限公司担保额度24.3025亿元，实际担保金额8.8809亿元[136] - 对子公司荣盛(徐州)房地产开发有限公司担保额度12.04亿元，实际担保金额9.7281亿元[136] - 廊坊市荣图盛展企业管理有限公司获得28亿元担保额度，实际使用27.22亿元[160] - 荣盛康旅投资有限公司及其14家下属公司获得50亿元担保额度，实际使用19.54亿元[163] - 沧州德发房地产开发有限公司获得4.9亿元担保额度，实际使用3.53亿元[160] - 河北荣旭房地产开发有限公司获得4.6亿元担保额度，实际使用3.33亿元[160] - 唐山荣盛房地产开发有限公司获得6.56亿元担保额度，实际使用5.89亿元[160] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为5,011,673元[166] 融资活动 - 超短期融资券发行金额5亿元，起息日2019年1月23日[188] - 公司发行2019年度第二期超短期融资券金额9.10亿元人民币，起息日2019年3月12日，兑付日2019年12月7日[189] - 公司境外子公司完成发行3.25亿美元高级无抵押定息债券，票面利率8%，期限3年[193] - 公司境外子公司增发1.75亿美元高级无抵押定息债券，票面利率8%，与原始债券合并后总规模5亿美元[194] 股东信息 - 控股股东荣盛控股持股比例35.65%，持有1,550,000,043股，其中质押1,215,392,970股[195] - 股东荣盛建设持股比例13.80%，持有600,000,134股，其中质押394,000,000股[198] - 实际控制人耿建明持股比例12.88%，持有560,000,000股，其中无限售条件股140,000,000股[198] - 香港中央结算有限公司持股比例3.65%，持有158,630,517股，较期初增加60,448,003股[198] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例0.91%，持有39,753,600股[198] - 全国社保基金一零一组合持股比例0.73%，持有31,860,110股，为报告期内新增持仓[198] - 全国社保基金四零三组合持股比例0.50%，持有21,646,274股，为报告期内新增持仓[198] 风险因素 - 房地产开发业务面临资金周转风险，属资金密集型行业[6] - 公司面临政策风险包括土地价格上涨和开发竞争加剧导致利润率降低[106][108] - 财务风险方面公司需应对融资受限及融资成本上升的挑战[109] 公司治理和关联交易 - 2019年第一次临时股东大会投资者参与比例为64.69%[112] - 2019年第二次临时股东大会投资者参与比例为64.82%[112] - 2018年年度股东大会投资者参与比例为62.14%[112] - 2019年第三次临时股东大会投资者参与比例为62.76%[112] - 关联交易金额为84,266.22万元占同类交易金额比例为4.62%[128] - 获批关联交易额度为460,000万元[128] - 公司报告期无非经营性关联债权债务往来[130] - 公司报告期无其他重大关联交易[130] 精准扶贫投入 - 2019年上半年精准扶贫资金总投入11,206.72万元[170] - 产业发展脱贫项目投入金额4,383.2万元[173] - 职业技能培训投入金额2.62万元，培训173人次[173] - 帮助建档立卡贫困户实现就业人数9人[173] - 教育扶贫资助贫困学生投入金额736万元，资助1,945人[173] - 生态保护扶贫投入金额18.5万元[173] - 兜底保障投入贫困残疾人金额85.08万元，帮助4人[173] - 其他扶贫项目投入金额5,963.94万元[173] 其他重要事项 - 非经常性损益项目中政府补助金额为3809.85万元人民币[28] - 公司未分配现金红利、红股或公积金转增股本[7] - 公司境外香港银行存款规模为32.85亿元，占净资产比重8.70%[35] - 全国商品房销售面积75786万平方米同比下降1.8%，销售额70698亿元同比增长5.6%[50] - 截至2019年6月底员工跟投项目累计总额达2.17亿元[123] - 公司半年度报告未经审计[116] - 报告期内无重大诉讼仲裁事项[120] - 报告期内无媒体质疑事项[121] - 公司报告期不存在托管、承包、租赁情况[131][133][134] - 报告期内公司对外担保实际发生额合计为0万元[135] - 报告期末公司实际对外担保余额为0万元[135]

活动信息 - 活动时间：2019年5月15日 [2] - 活动主题："理性投资 沟通增信" [2] - 活动方式：网络远程方式 [2] - 活动安排：15:00—17:00进行网上交流，回答投资者提问 [2] 参与方式 - 参与平台：河北辖区上市公司投资者关系互动平台（http://rs.p5w.net） [2] - 参与形式：公司高管将与投资者进行"一对多"形式的交流和沟通 [2] 交流内容 - 交流主题：2018年年度报告、公司治理、发展战略、经营状况、融资计划、可持续发展 [2] - 交流目的：提高公司信息披露透明度，保护投资者合法权益 [2] 公告信息 - 公告发布方：荣盛房地产发展股份有限公司 [1][3] - 公告发布日期：2019年5月9日 [3]

财务总体指标 - 本报告期营业收入66.58亿元，较上年同期减少4.66%[6] - 归属于上市公司股东的净利润7.82亿元，较上年同期增长30.18%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为-11.67亿元，较上年同期增长65.20%[6] - 基本每股收益0.18元/股，较上年同期增长28.57%[6] - 报告期末总资产2294.28亿元，较上年度末增长0.73%[6] - 报告期末归属于上市公司股东的净资产344.91亿元，较上年度末增长2.70%[6] - 公司本期营业总收入为66.58亿元，上期为69.84亿元，同比有所下降[62] - 本期营业总成本为59.79亿元，上期为59.68亿元，略有上升[62] - 本期净利润为7.15亿元，上期为6.98亿元，略有增长[64] - 归属于母公司所有者的净利润本期为7.82亿元，上期为6.01亿元，增长明显[64] - 本期综合收益总额为7.30亿元，上期为7.19亿元，有所增加[67] - 基本每股收益本期为0.18元，上期为0.14元，有所提高[67] - 公司本期净利润为-989.87万元，上期为-1.54亿元[71] - 公司本期其他综合收益的税后净额为1536.83万元，上期为2081.02万元[71] - 公司本期综合收益总额为546.97万元，上期为-1.34亿元[71] - 公司本期经营活动现金流入小计为182.97亿元，上期为158.12亿元[75] - 公司本期经营活动现金流出小计为194.65亿元，上期为191.67亿元[75] - 公司本期经营活动产生的现金流量净额为-11.67亿元，上期为-33.55亿元[75] - 公司本期投资活动产生的现金流量净额为3.19亿元，上期为-0.50亿元[77] - 公司本期筹资活动产生的现金流量净额为-39.50亿元，上期为-15.76亿元[77] - 公司本期现金及现金等价物净增加额为-48.06亿元，上期为-49.92亿元[77] - 公司期末现金及现金等价物余额为225.78亿元，上期为175.18亿元[77] - 经营活动产生的现金流量净额为17.42亿元，上年同期为8.01亿元[83] - 投资活动产生的现金流量净额为1.06亿元，上年同期为 - 1.68亿元[83] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 11.61亿元，上年同期为 - 9.31亿元[83] - 现金及现金等价物净增加额为6.88亿元，上年同期为 - 2.98亿元[83] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为60413[10] - 荣盛控股股份有限公司持股比例35.65%，为第一大股东[10] 证券业务相关 - 荣盛建设工程有限公司参与东兴证券股份有限公司融资融券股票数量3000万股[14] 股东交易情况 - 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易[14] 资产项目变化 - 报告期末应收票据余额450万元，较年初4927.91万元下降90.87%[17] - 报告期末预付款项余额32.06亿元，较年初74.52亿元下降56.98%[17] - 2019年3月31日公司资产总计2294.28亿元，较2018年12月31日的2277.62亿元有所增长[45] - 2019年3月31日货币资金为270.16亿元，较2018年12月31日的303.67亿元减少[42] - 2019年3月31日存货为1463.17亿元，较2018年12月31日的1367.01亿元增加[42] - 2019年3月31日短期借款为81.52亿元，较2018年12月31日的91.86亿元减少[45] - 2019年一季度末预收款项为918.56亿元，较上期末870.49亿元有所增长[48] - 2019年一季度末应付职工薪酬为5277.38万元，较上期末5998.98万元有所下降[48] - 2019年一季度末应交税费为23.36亿元，较上期末58.05亿元大幅减少[48] - 2019年一季度末流动负债合计为1590.85亿元，较上期末1542.54亿元有所增加[48] - 2019年一季度末非流动负债合计为329.96亿元，较上期末371.48亿元有所减少[48] - 2019年一季度末归属于母公司所有者权益合计为344.91亿元，较上期末335.84亿元有所增加[51] - 2019年3月31日母公司货币资金为35.61亿元，较2018年12月31日的28.73亿元有所增长[52] - 2019年3月31日母公司应收票据及应收账款为5986.93万元，较2018年12月31日的6768.52万元有所减少[52] - 2019年3月31日母公司流动资产合计为737.99亿元，较2018年12月31日的719.96亿元有所增加[55] - 2019年一季度末负债合计为1920.82亿元，较上期末1914.02亿元略有增加[48] - 2019年1月1日交易性金融资产为6385.92万元，较2018年12月31日新增6385.92万元[86] - 2019年1月1日一年内到期的非流动资产为6100万元，较2018年12月31日新增6100万元[86] - 2019年1月1日其他非流动金融资产为27.22亿元，较2018年12月31日新增27.22亿元[89] - 2019年1月1日交易性金融负债为1.06亿元，较2018年12月31日新增1.06亿元[89] - 2019年1月1日流动资产合计为729.9607134388亿元，较2018年12月31日增加10亿元，非流动资产合计为107.7075704786亿元，资产总计为828.6682839174亿元[99][101] - 可供出售金融资产变更后账面价值为1亿美元[106] 费用与收益变化 - 报告期研发费用1011.07万元，较上年同期39.48万元增长2460.95%[18] - 报告期投资收益1.06亿元，较上年同期 - 1226.79万元增长961.14%[19] - 报告期营业外收入1.31亿元，较上年同期1542.04万元增长750.20%[20] - 本期研发费用为1011.07万元，上期为39.48万元，大幅增加[62] - 本期投资收益为1.06亿元，上期为 - 1226.79万元，扭亏为盈[62] 现金收支情况 - 报告期收到其他与经营活动有关的现金51.82亿元，较上年同期27.15亿元增长90.88%[22] - 报告期支付给职工以及为职工支付的现金9.95亿元，较上年同期7.38亿元增长34.81%[22] - 报告期发行债券收到的现金13.97亿元，较上年同期9.96亿元增长40.31%[23] - 报告期分配股利、利润或偿付利息支付的现金16.10亿元，较上年同期10.13亿元增长58.91%[24] 资金占用与往来 - 廊坊浙商新城投资有限公司等三家公司非经营性占用资金，期末数分别为2087.57万元、86189.97万元、13080.44万元[31] - 2018年11月 - 2019年6月石家庄润鹏房地产开发有限公司资金往来5913.64万元，已现金清偿2912.82万元[35] 公司交流情况 - 2019年1 - 2月公司与多家机构就发展战略、经营状况、行业政策等进行交流[35][38] 母公司财务情况 - 母公司本期营业收入为4.05亿元，上期为1.35亿元，增长显著[68] - 母公司本期营业利润为 - 4382.49万元，上期为 - 1.97亿元，亏损大幅减少[68] 金融准则变更 - 2019年1月1日起公司执行新金融工具准则，多项金融资产和负债列报有变更，如以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产列报为交易性金融资产等[95] 负债与权益合计 - 流动负债合计为154.25亿元[92] - 非流动负债合计为37.15亿元[92] - 归属于母公司所有者权益合计为335.8440182724亿元，少数股东权益为27.7612087032亿元，所有者权益合计为363.6052269756亿元，负债和所有者权益总计为2277.6238548575亿元[95] - 2019年1月1日流动负债合计为572.6868989041亿元，非流动负债中长期借款为40.403亿元，应付债券为40.6452890923亿元[101] - 非流动负债合计为81.0482890923亿美元[105] - 负债合计为653.7351879964亿美元[105] - 所有者权益合计为174.933095921亿美元[105] - 负债和所有者权益总计为828.6682839174亿美元[105] 权益明细 - 股本为43.48163851亿美元[105] - 资本公积为51.0869720707亿美元[105] - 其他综合收益为 - 4530.379508万美元[105] - 盈余公积为51.4415113812亿美元[105] - 未分配利润为29.3760119099亿美元[105]

财务数据关键指标变化 - 2018年营业收入为56,367,617,007.72元，较2017年的38,704,011,453.44元增长45.64%[24] - 2018年归属于上市公司股东的净利润为7,564,605,515.44元，较2017年的5,760,769,979.99元增长31.31%[24] - 2018年经营活动产生的现金流量净额为17,511,658,542.06元，较2017年的2,273,669,394.39元增长670.19%[24] - 2018年基本每股收益为1.74元/股，较2017年的1.32元/股增长31.82%[24] - 2018年加权平均净资产收益率为24.89%，较2017年的22.44%增长2.45个百分点[24] - 2018年末总资产为227,762,385,485.75元，较2017年末的191,733,148,823.86元增长18.79%[24] - 2018年末归属于上市公司股东的净资产为33,584,401,827.24元，较2017年末的27,510,228,168.78元增长22.08%[24] - 2018年各季度营业收入分别为69.84亿元、124.04亿元、111.66亿元、258.14亿元[29] - 2018年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为6.01亿元、16.46亿元、14.92亿元、38.26亿元[29] - 2018年非流动资产处置损益为3.82亿元，2017年为20.04亿元，2016年为0.47亿元[30] - 2018年计入当期损益的政府补助为4.24亿元，2017年为2.33亿元，2016年为1.39亿元[30] - 公司实现营业收入563.68亿元，同比增长45.64%；营业利润110.69亿元，同比增长42.51%；归母净利润75.65亿元，同比增长31.31%[138] - 截至2018年12月31日，公司总资产2277.62亿元，同比增长18.79％；归母所有者权益335.84亿元，同比增长22.08％；净资产收益率24.89%，同比增长2.45个百分点[138] - 公司签订商品房销售合同面积983.40万平方米，合同金额1015.63亿元，同比分别增长54.73%、49.51%[141] - 公司实现销售回款815亿元，完成年度计划的101.88%，占签约额的80.25%，新增融资额449.93亿元[141] - 公司实现开工面积898.39万平方米，完成年度开工计划的92.54%；竣工615.65万平方米，完成年度竣工计划的88.92%[138] - 房地产业营业收入499.61亿元，占比88.63%，同比增长44.47%[153] - 产业园营业收入33.59亿元，占比5.96%，同比增长113.60%[153] - 河北省营业收入218.61亿元，占比38.78%，同比增长84.71%[153] - 辽宁省营业收入36.72亿元，占比6.51%，同比增长202.89%[153] - 房地产业营业成本343.56亿元，占比88.93%，同比增长36.39%[156][159] - 产业园营业成本23.83亿元，占比6.17%，同比增长150.56%[159] - 房地产业毛利率31.23%，较上年增长4.07个百分点[156] - 河北省毛利率36.32%，较上年增长0.76个百分点[156] - 公司房地产项目销售量营业收入499.61亿元，同比增长44.47%[157] - 2018年销售费用为1,727,464,157.50元，较2017年的1,165,473,958.94元同比增长48.22%[175] - 2018年管理费用为1,950,044,725.23元，较2017年的1,406,114,812.71元同比增长38.68%[175] - 2018年财务费用为802,406,523.36元，较2017年的221,575,166.82元同比增长262.14%[175] - 2018年经营活动现金流入小计826.06亿元，同比增长15.00%；现金流出小计650.94亿元，同比下降6.42%；现金流量净额175.12亿元，同比增长670.19%[176] - 2018年投资活动现金流入小计14.58亿元，同比下降57.22%；现金流出小计44.26亿元，同比下降46.36%；现金流量净额-29.68亿元，同比增长38.72%[176] - 2018年筹资活动现金流入小计405.10亿元，同比下降12.82%；现金流出小计501.64亿元，同比增长28.27%；现金流量净额-96.54亿元，同比下降231.16%[176] - 2018年末货币资金303.67亿元，占总资产比例13.33%，较2017年末增长1.06个百分点；应收账款29.22亿元，占比1.28%，增长0.87个百分点[181] - 2018年末存货1367.01亿元，占总资产比例60.02%，较2017年末下降2.21个百分点；投资性房地产5.90亿元，占比0.26%，下降0.03个百分点[181] - 2018年末固定资产42.82亿元，占总资产比例1.88%，较2017年末增长0.72个百分点；在建工程14.80亿元，占比0.65%，增长0.03个百分点[181] - 2018年末短期借款91.86亿元，占总资产比例4.03%，较2017年末下降1.53个百分点；长期借款315.61亿元，占比13.86%，下降0.07个百分点[181] - 2018年末预收款项870.49亿元，占总资产比例38.22%，较2017年末增长3.28个百分点；应付债券40.65亿元，占比1.78%，下降4.16个百分点[181] - 2018年报告期投资额37.77亿元，上年同期投资额69.25亿元，变动幅度-45.46%[186] - 以公允价值计量的金融资产中基金初始投资成本15773.97万元，本期公允价值变动损益727.59万元，期末金额6385.92万元[188] - 2018年12月31日，与公司相关联但未纳入合并财务报表范围的结构化主体资产总额为23.587606亿元，2017年12月31日为12.99664亿元[199] 各条业务线数据关键指标变化 - 荣盛兴城报告期实现净利润8.12亿元，回款35.62亿元[128] - 荣盛兴城在河南新乡、河北衡水、湖北襄阳成功落子，园区规模壮大[129] - 荣盛兴城被评为“2018中国产业园区运营十强企业”等多项荣誉[127] - 报告期内各园区累计平整土地面积802.01万平方米，营业收入333,933.22万元[130] - 报告期荣盛兴城园区招商签订土地类招商协议20家，总投资45亿元[133] - 荣盛兴城引入新能源项目9家，打造新能源汽车和高端机械制造产业集群[133] - 荣盛康旅全年实现签约50.98亿元，回款40.77亿元，营业收入36.01亿元[133] - 2018年荣盛康旅新获取多个项目，如金华开发区全域旅游、自贡井盐文化度假区等项目[134] - 城市地产板块阶段星评获四星级以上项目占比46.1%，库存产品年去化面积162万㎡，去化率达66%，同比提高7.2个百分点[142] - 康旅板块全年实现签约50.98亿元，回款40.77亿元，营业收入36.01亿元[143] - 产业园板块荣盛兴城实现净利润8.12亿元，完成回款35.62亿元，签订土地类招商协议20家，总投资45亿元[146] - 截至2018年底，金融板块振兴银行资产规模达175亿元，中冀投资完成对20家知名企业投资，泰发基金实现净利润3.97亿元[147] - 互联网板块四众互联全年实现经营收入4776万，完成计划的80%，“盛行天下”、“米饭公社”平台用户注册分别达48万人、28万人[148] 股息分配 - 公司以截至2018年12月31日总股本4,348,163,851股为基数，向全体股东每10股派发现金股息4.50元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[7] 投资情况 - 2018年报告期增加对中冀投资的投资1.6亿元，对红祝福置业的投资1.2亿元，对徐州荣润的投资1.08亿元[41] - 2018年报告期公司新增固定资产22.91亿元，其中酒店等自持在建工程转固20.76亿元[41] - 2018年报告期新增自持资产的土地款5.05亿元[41] - 2018年报告期在建工程新增24.43亿元，转固20.76亿元[41] - 廊坊花语城承诺投资33亿元，截至期末累计投入33.071861亿元，投资进度100.22%，本报告期实现效益4.859639亿元[191] - 廊坊白鹭岛承诺投资8亿元，截至期末累计投入8亿元，投资进度100.00%，本报告期实现效益 - 735.84万元[191] - 沧州锦绣观邸承诺投资3.5亿元，截至期末累计投入3.501024亿元，投资进度100.03%，本报告期实现效益318.07万元[191] - 南京文承熙苑承诺投资4.5亿元，截至期末累计投入4.500779亿元，投资进度100.02%，本报告期实现效益2090.92万元[191] - 偿还银行贷款承诺投资2.3亿元，调整后投资6195.25万元，截至期末累计投入6195.25万元，投资进度100.00%[191] - 2016年1月12日，公司用7.617792亿元募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金[194] 资金存放情况 - 存放在香港的款项总额为1.83亿元，占公司净资产的比重为0.50%；存放在捷克的款项总额为0.98亿元，占公司净资产的比重为0.27%[42] 土地储备与获取情况 - 报告期公司在30多个城市获土地89余宗，规划建筑面积760.53万平方米，期末土地储备建筑面积3613.54万平方米，可满足约3年开发需要[50] - 报告期公司通过多种方式取得89余宗地块土地使用权[95] - 各项目合计规划建筑面积760.53万平方米[96] - 合肥荣盛华府项目权益占比100%，2018年9月28日拍卖取得，土地成本243,332.00[99] - 嘉兴祥瑞花苑项目权益占比98.74%，2018年2月1日挂牌取得，土地成本76,874.19[99] - 徐州听澜雅居项目权益占比97.52%，2018年3月26日挂牌取得，土地成本84,300.00[99] - 漯河锦绣江南项目权益占比70.00%，2018年4月28日拍卖取得，土地成本86,600.00[99] - 兴隆县[2018]29号地块权益占比100%，2018年8月9日公开招标取得，土地成本20,078.00[101] - 御道口国际康养度假区一期项目权益占比85%，2018年4月27日挂牌取得，土地成本3,860.00[101] - 迁西锦绣观邸项目权益占比83.51%，2018年6月29日挂牌取得，土地成本12,317.80[101] - 滁州锦绣观邸项目权益占比29.16%，2018年7月19日挂牌取得，土地成本52,030.00[104] - 修武云台观邸项目权益占比58.18%，2018年5月25日挂牌取得，土地成本7,491.00[104] - 硒温泉国际度假区项目权益占比43.35%，2018年1月30日取得，土地成本379.00[104] - 截至2018年12月31日公司土地储备总计3613.54万平方米[109] 融资情况 - 银行贷款融资金额为23.12亿元，融资成本区间4.75%-9.5%，期限1-18年[111] - 信托融资融资金额为15.20亿元，融资成本区间8.3%-10.5%，期限0.5-3年[111] - 直融融资金额为5.14亿元，融资成本区间6.4%-7.2%，期限1-3年[111] - 其他融资融资金额为1.54亿元，融资成本区间6%-9.5%，期限0.5-2年[111] - 2018年公司各类融资合计44.99亿元[111] 项目签约与销售情况 - 2018年公司全年完成签约金额1015.63亿元，回款额815亿元[38] - 蚌埠香榭兰庭2018年签约面积37089.43平方米，平均售价5464.61元/平米[11

收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末营业收入305.54亿元，同比增长40.89%[6] - 营业收入305.54亿元人民币，同比增长40.89%[16][17] - 年初至报告期末归母净利润37.39亿元，同比增长33.98%[6] - 扣非归母净利润36.47亿元，同比增长61.29%[6] - 基本每股收益0.86元/股，同比增长34.38%[6] - 加权平均净资产收益率13.04%，增长1.64个百分点[6] - 预计年度净利润区间69.13-80.65亿元人民币，同比增长20%-40%[24] 成本和费用（同比环比） - 营业成本207.01亿元人民币，同比增长33.52%[17] - 财务费用4.68亿元人民币，同比增长828.20%[17] - 支付职工薪酬19.97亿元人民币，同比增长49.53%[18] 现金流和投资活动 - 经营活动现金流量净额87.59亿元，同比增长215.69%[6] - 购建长期资产支付现金8.96亿元人民币，同比增长367.45%[20] - 交易性金融资产余额9.55亿元人民币，同比下降39.43%[14] 资产和负债状况 - 总资产达2139.5亿元，同比增长11.59%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为297.02亿元，同比增长7.97%[6] - 应收账款余额13.55亿元人民币，同比增长72.96%[14] - 一年内到期非流动负债余额176.92亿元人民币，同比增长58.77%[15] - 应付债券余额60.43亿元人民币，同比下降46.96%[15] 非经常性损益和股东信息 - 非经常性损益总额9182.35万元，主要来自金融资产投资收益[7][8] - 控股股东荣盛控股持股35.65%，质押股份8.19亿股[10] 投资者调研活动 - 公司于2018年第三季度接待了10次机构调研活动[31] - 调研活动主要采用实地调研方式共6次[30] - 采用一对一或一对多交流方式共4次[30] - 采用反向路演方式1次[30] - 接待对象包括大成基金、海通证券、太平洋证券等10家机构[30] - 所有调研均涉及房地产行业政策讨论[30] - 所有调研均涉及公司发展战略交流[30] - 所有调研均涉及公司销售状况沟通[30] - 所有调研均涉及京津冀一体化内容探讨[30] - 调研时间集中在2018年7月至9月期间[30]

收入和利润（同比环比） - 营业收入193.88亿元人民币同比增长44.51%[14] - 归属于上市公司股东的净利润22.47亿元人民币同比增长33.38%[14] - 基本每股收益0.52元人民币同比增长33.33%[14] - 加权平均净资产收益率8.10%同比提高1.23个百分点[14] - 公司实现营业收入193.88亿元，同比增长44.51%[37] - 营业利润37.07亿元，同比增长60.69%[37] - 归属于母公司所有者净利润22.47亿元，同比增长33.38%[37] - 营业收入增长至193.88亿元，同比上年同期134.16亿元上升44.5%[173] - 净利润达到27.60亿元，同比上年同期18.49亿元增长49.2%[175] - 基本每股收益为0.52元，较上年同期0.39元提升33.3%[176] - 归属于母公司所有者净利润为22.47亿元，同比上年16.85亿元增长33.4%[175] - 营业收入大幅增长至38.25亿元，同比增长573.1%[178] - 净利润同比下降87.8%至3.45亿元[180] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比激增755.7%至29.08亿元[178] - 支付职工现金13.50亿元，同比增长62.1%[184] - 所得税费用7182.70万元（上期为-888.07万元）[180] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额49.66亿元人民币同比增长166.44%[14] - 经营活动现金流量净额改善至49.66亿元（上期为-74.74亿元）[183][184] - 投资活动现金流出净额36.70亿元，同比收窄85.2%[184][186] - 筹资活动现金流出净额88.28亿元（上期净流入65.34亿元）[186] - 期末现金及现金等价物余额182.70亿元，同比增加27.8%[186] - 销售商品收到现金321.66亿元，同比增长9.6%[183] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长至37.52亿元，同比增长1215%[190] - 销售商品、提供劳务收到的现金为18.42亿元，同比下降64%[190] - 收到其他与经营活动有关的现金为36.23亿元，同比增长50%[190] - 投资活动产生的现金流量净额为负47.59亿元，同比改善23%[190] - 筹资活动产生的现金流量净额为负40.82亿元，同比恶化112%[192] - 期末现金及现金等价物余额为21.19亿元，同比下降42%[192] 房地产业务表现 - 结算项目面积229.27万平方米，结算收入178.14亿元[36] - 房地产业务收入178.14亿元，占营业收入比重91.88%[42] - 房地产业营业收入178.14亿元人民币，同比增长42.83%[46] - 房地产业营业成本120.10亿元人民币，同比增长34.01%[46] - 房地产业毛利率32.58%，同比增长4.43个百分点[46] - 上半年签约面积同比增长48.22%，签约金额同比增长46.76%[35] 产业园区业务表现 - 产业园区收入3.43亿元，同比增长1198.02%[42] - 荣盛兴城完成回款24.02亿元，土地供应374.50亩[39] 各地区表现 - 河北省收入81.25亿元，同比增长89.24%[42] - 四川省收入10.42亿元，同比增长1039.88%[45] - 河北省营业收入81.25亿元人民币，同比增长89.24%[46] - 山东省营业收入21.76亿元人民币，同比下降9.30%[46] 资产和负债状况 - 总资产2054亿元人民币较上年度末增长7.13%[14] - 归属于上市公司股东的净资产282.22亿元人民币较上年度末增长2.59%[14] - 公司总资产2054.00亿元，较期初增长7.13%[37] - 货币资金198.48亿元人民币，占总资产比例9.66%，同比增加0.42个百分点[49] - 存货1345.25亿元人民币，占总资产比例65.49%，同比增加1.01个百分点[49] - 长期借款247.98亿元人民币，占总资产比例12.07%，同比下降1.35个百分点[49] - 公司总资产为809.55亿元人民币，较期初799.93亿元增长1.2%[171] - 货币资金减少至21.19亿元，较期初29.24亿元下降27.5%[167] - 应收账款增长至0.695亿元，较期初0.302亿元激增130.4%[167] - 存货减少至109.47亿元，较期初123.25亿元下降11.2%[167] - 预收款项期末余额815.18亿元，较期初669.97亿元增长21.7%[163] - 短期借款期末余额83.97亿元，较期初106.51亿元下降21.2%[163] - 一年内到期的非流动负债期末余额168.16亿元，较期初111.43亿元增长50.9%[163] - 长期借款期末余额247.98亿元，较期初267.04亿元下降7.1%[164] - 应付债券期末余额99.36亿元，较期初113.92亿元下降12.8%[164] - 短期借款降至22.84亿元，较期初34.90亿元减少34.5%[169] - 应付债券减少至99.36亿元，较期初113.92亿元下降12.8%[169] - 归属于母公司所有者权益为308.84亿元，同比增长5%[196][198] - 未分配利润为142.24亿元，同比下降4%[198] - 资本公积增至46.35亿元，同比增长5%[198] - 公司股本为4,341,683,851.00元[200] - 资本公积为4,633,281,911.76元[200] - 盈余公积为3,236,049,003.57元[200] - 未分配利润为11,447,927,907.24元[200] - 少数股东权益为1,543,076,635.12元[200] - 所有者权益合计为25,208,499,308.69元[200] - 资本公积本期减少234,000,000元[200] - 其他综合收益本期增加58,120,000元[200] - 盈余公积本期增加706,600,000元[200] - 未分配利润本期增加3,314,000,000元[200] 投资活动 - 报告期增加对中冀投资的投资1.6亿元[23] - 报告期新增固定资产5.54亿元[23] - 酒店等自持在建工程转入固定资产5.13亿元[23] - 报告期在建工程新增3.88亿元[23] - 境外银行存款规模为14,654,490.20元，收益为-11,975,433.40元，占净资产比重0.05%[24] - 报告期投资额13.15亿元人民币，同比下降40.36%[53] - 以公允价值计量的金融资产期末金额13.02亿元人民币，本期公允价值变动损失2310.68万元人民币[51][57] - 非募集资金重大项目计划投资总额为121.45亿元人民币[67] - 非募集资金重大项目报告期累计实际投入金额为60.34亿元人民币[67] - 非募集资金重大项目报告期投入金额为8.20亿元人民币[67] - 临沂锦绣外滩项目报告期产生收益2462.55万元人民币[67] - 南京花语城项目报告期产生收益7644.99万元人民币[67] - 南京龙湖半岛项目报告期产生收益2563.51万元人民币[67] - 沈阳紫提东郡项目报告期产生收益445.62万元人民币[67] - 徐州花语城项目报告期产生收益682.94万元人民币[67] - 宜兴岭秀首府项目报告期产生收益1202.43万元人民币[67] - 公司关联结构化主体资产总额为14.92亿元人民币[73] 土地储备和获取 - 公司土地储备建筑面积3,630.13万平方米，可满足3年左右开发需要[30] - 报告期在30多个城市获得土地53余宗，规划权益建筑面积402.76万平方米[30] 管理层讨论和指引 - 公司预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比增长20.00%至40.00%[74] - 公司预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润区间为334,861.43万元至390,671.67万元[74] - 2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为279,051.19万元[74] - 业绩增长主要原因为公司可结算项目增加导致结算收入及利润上升[74] - 公司面临政策风险若调控政策收紧可能对经营造成不利影响[75] - 公司面临经营风险包括土地价格上涨和开发竞争加剧可能导致利润率降低[76] - 公司面临财务风险因资金密集型行业特性融资受限或成本上升可能影响生产经营[76] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计6803.45万元人民币[19] - 计入当期损益的政府补助3711.21万元人民币[19] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益1.12亿元人民币[19] 关联交易 - 与荣盛建设的关联交易金额为101,409.01万元，占同类交易金额比例7.49%[88] - 获批的日常关联交易总额度为460,000万元，实际交易未超过获批额度[88][90] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[91] - 公司控股下属公司廊坊瑞盛与河北安旭签订香河安旭项目合作协议[92] - 公司报告期无其他重大关联交易[93] 担保情况 - 报告期内审批的对外担保额度合计为0万元[97] - 报告期末实际对外担保余额合计为0万元[97] - 对唐山荣盛房地产开发有限公司担保金额31,212万元，担保期48个月[97] - 对长沙荣苑房地产开发有限公司担保额度36,713万元，已履行完毕[97] - 对山东荣盛富翔房地产担保金额19,990万元，担保期60个月[97] - 公司为济南荣商房地产开发提供担保金额98,021千元，期限72个月[99] - 沈阳荣盛中天房地产担保金额27,500千元，已使用2,466千元（占比9.0%）[99] - 荣盛兴城(永清)投资担保金额250,000千元，已使用144,786千元（占比57.9%）[99] - 河北荣盛房地产开发担保金额410,000千元，期限60个月[99] - 河北荣商房地产开发担保金额460,000千元，已使用50,000千元（占比10.9%）[99] - 成都荣盛华府置业担保金额38,840千元，已使用19,374千元（占比49.9%）[99] - 陵水骏晟房地产开发担保金额60,000千元，期限48个月[99] - 廊坊瑞盛投资担保金额243,025千元，期限240个月[99] - 荣盛（徐州）房地产开发担保金额120,400千元，已使用112,693千元（占比93.6%）[99] - 南京荣钰置业担保金额126,468千元，已使用58,000千元（占比45.9%）[99] - 沈阳荣盛锦绣天地房提供连带责任担保金额36,000千元[103] - 长沙荣湘房地产开发提供连带责任担保金额85,000千元，实际担保金额67,858千元，占比79.8%[103] - 廊坊开发区荣盛房地产开发提供连带责任担保金额35,000千元，实际担保金额21,950千元，占比62.7%[103] - 沈阳荣盛房地产开发提供连带责任担保金额70,000千元，实际担保金额65,740千元，占比93.9%[103] - 荣盛（芜湖）置业提供连带责任担保金额60,000千元，实际担保金额50,615千元，占比84.4%[103] - 重庆荣盛鑫煜房地产开发提供连带责任担保金额167,300千元，实际担保金额64,988千元，占比38.9%[103] - 南京荣钰置业提供连带责任担保金额71,700千元，实际担保金额56,086千元，占比78.2%[103] - 济南荣耀房地产开发提供连带责任担保金额35,850千元，实际担保金额25,000千元，占比69.7%[103] - 荣盛张家口宣化新城开发提供连带责任担保金额280,000千元，实际担保金额0千元[105] - 荣盛兴城（霸州）园区建设提供连带责任担保金额264,000千元，实际担保金额0千元[105] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为3,657,180万元[107] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为11,294,772万元[107] - 报告期末实际担保余额合计为3,390,414万元[107] - 实际担保总额占公司净资产比例为120.13%[109] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为2,915,756万元[109] 融资和债务 - 非公开定向债务融资工具注册金额为70亿元人民币[122] - 2018年第一期非公开定向债务融资工具发行金额5亿元期限2+1年[122] - 2018年第二期非公开定向债务融资工具发行金额5亿元期限1年[123] - 2018年第三期非公开定向债务融资工具发行金额5亿元期限1年[123] - 购房尾款资产支持专项计划二期实际募集资金20亿元[125] - 公司债券15荣盛01发行金额11,564.62万元人民币，利率6.78%[139] - 公司债券15荣盛02发行金额44,546.74万元人民币，利率5.10%[139] - 公司债券15荣盛03发行金额220,000万元人民币，利率5.30%[139] - 15荣盛01回售金额17.82亿元人民币，回售数量16,843,538张[140] - 15荣盛01回售后剩余托管量1,156,462张[140] - 15荣盛03回售金额22.47亿元人民币，回售数量21,337,849张[140] - 15荣盛03回售后剩余托管量662,151张[140] - 15荣盛01票面利率上调100个基点至6.78%[140] - 15荣盛03票面利率上调150个基点至6.8%[140] - 公司债券募集资金专项账户期末余额23.97万元[142] - 15荣发03债券余额23,000万元利率6.00%[152] - 15荣发04债券余额1,000万元利率6.50%[152] - 16荣发06债券余额20,000万元利率5.47%[152] - 公司信用评级维持AA+级[143] - 贷款偿还率与利息偿付率均保持100%[150] - 公司获得银行授信总额度8,814,900万元，已使用3,874,800万元，剩余信用额度4,940,100万元[155] - 公司偿还银行贷款775,426万元，全部按时偿还，无展期或减免[155] 财务比率 - 公司流动比率1.40较上年末1.47下降4.76%[150] - 资产负债率84.95%较上年末84.68%增长0.27个百分点[150] - 速动比率0.43较上年末0.50下降0.14%[150] - EBITDA利息保障倍数2.22较上年同期1.47大幅提升51.02%[150] 股东和股权结构 - 报告期有限售条件股份减少1,125,000股至454,606,798股[120] - 无限售条件股份增加1,125,000股至3,893,557,053股[120] - 报告期末普通股股东总数82,649户[127] - 荣盛控股持股比例35.65%持股数量1,550,000,043股其中质押690,000,000股[127] - 荣盛建设持股比例13.80%持股数量600,000,134股其中质押330,000,000股[129] - 耿建明持股比例12.74%持股数量554,000,000股其中质押16,000,000股[129] - 中央汇金资产管理持股比例0.91%持股数量39,753,600股[129] - 荣盛控股股份有限公司持有无限售条件普通股1,550,000,043股[131] - 荣盛建设工程有限公司持有无限售条件普通股600,000,134股[131] - 实际控制人耿建明持有无限售条件普通股138,500,000股[131] - 信诚基金－中信银行－华鑫信托计划持有无限售条件普通股51,799,918股[131] - 建信基金－工商银行－陕国投信托计划持有无限售条件普通股43,633,552股[131] - 中央汇金资产管理有限责任公司持有无限售条件普通股39,753,600股[131] - 董事长耿建明期末持股数量为554,000,000股[136] - 董事兼总裁刘山期末持股数量为15,000,000股，较期初减持2,526,080股[136] - 公司董事、监事及高级管理人员合计持股数量为598,170,024股[136] - 报告期内公司控股股东及实际控制人均未发生变更[132] - 荣盛控股在2017年12月8日起的增持计划中合计增持1,800万股占公司总股本0.41%[81] 公司治理和投资者关系

收入和利润（同比） - 营业收入为69.84亿元人民币，同比增长36.67%[6] - 营业收入69.84亿元，比上年同期增长36.67%[14] - 归属于上市公司股东的净利润为6.01亿元人民币，同比增长31.13%[6] - 扣除非经常性损益的净利润为6.08亿元人民币，同比增长37.01%[6] - 基本每股收益为0.14元/股，同比增长27.27%[6] - 加权平均净资产收益率为2.16%，同比增长0.24个百分点[6] 成本和费用（同比） - 销售费用3.66亿元，比上年同期增长91.84%[15] - 财务费用1.24亿元，比上年同期激增35,796.54%[15] 现金流相关（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为-33.55亿元人民币，同比下降315.66%[6] - 支付职工薪酬现金7.38亿元，比上年同期增长68.86%[17] - 支付各项税费24.37亿元，比上年同期增长37.44%[17] - 购建长期资产支付现金1.80亿元，比上年同期增长183.33%[18] - 发行债券收到现金9.96亿元，比上年同期增长100.91%[19] - 支付其他与筹资活动有关现金3.57亿元，比上年同期增长563.39%[21] 管理层讨论和指引 - 预计2018年1-6月净利润区间20.22亿元至23.58亿元，同比增长20%-40%[24] 其他财务数据 - 计入当期损益的政府补助为2306.31万元人民币[7] - 应付票据余额17.11亿元，比年初增长263.47%[14] - 报告期末普通股股东总数为100,593户[10] - 总资产达到1977.22亿元人民币，较上年度末增长3.12%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为281.31亿元人民币，较上年度末增长2.26%[6]