公司股价与交易表现 - 12月26日盘中股价下跌2.01%，报2.93元/股，成交额1.55亿元，换手率2.64%，总市值58.39亿元 [1] - 当日主力资金净流出88.80万元，特大单净买入165.02万元，大单净卖出253.82万元 [1] - 今年以来股价累计上涨13.13%，但近期表现疲软，近5个交易日下跌14.58%，近20日下跌3.30%，近60日上涨22.59% [1] - 今年以来已3次登上龙虎榜，最近一次为12月2日 [1] 公司基本面与财务数据 - 公司2025年1-9月实现营业收入14.80亿元，同比减少14.99% [2] - 公司2025年1-9月归母净利润为-4154.93万元，同比大幅减少98.16% [2] - 公司主营业务收入构成为：物业及综合设施管理业务33.35%，互联网+业务30.92%，综合营销业务22.87%，招商及空间运营业务6.28%，其他(补充)3.38%，咨询顾问业务2.60%，金融服务业务0.60% [1] - 公司A股上市后累计派现8.93亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 公司股东与股权结构 - 截至12月19日，公司股东户数为6.99万户，较上期增加6.22% [2] - 截至12月19日，人均流通股为28277股，较上期减少5.86% [2] - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为第五大流通股东，持股3632.18万股，较上期减少381.46万股 [3] - 截至2025年9月30日，南方中证房地产ETF发起联接A为第六大流通股东，持股1507.80万股，较上期减少15.88万股 [3] 公司背景与行业分类 - 公司全称为深圳世联行集团股份有限公司，成立于1993年4月13日，于2009年8月28日上市 [1] - 公司主营业务涉及房地产交易服务、资产管理服务、金融服务和互联网+(电商)服务等房地产中介服务业务 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产服务-房产租赁经纪 [2] - 公司所属概念板块包括横琴新区、虚拟现实、华为概念、融资融券、金融科技等 [2]

公司股东结构 - 截至2025年12月19日收盘 公司股东总户数为69,871户 [1]

市场整体表现 - 2023年12月25日，房地产服务板块整体微涨0.04%，表现弱于当日上证指数（上涨0.47%）和深证成指（上涨0.33%）[1] - 板块内个股表现分化，10只成分股中4只上涨，4只下跌，2只收平[1][2] 领涨个股表现 - 新大正领涨板块，收盘价为12.18元，单日涨幅为3.57%，成交量为4.82万手，成交额为5803.56万元[1] - 宁波富达涨幅为1.58%，收盘价为5.78元，成交额为6248.12万元[1] - 我爱我家涨幅为0.69%，收盘价为2.93元，成交额达2.22亿元，是板块中成交额最高的个股之一[1][2] 领跌个股表现 - 南都物业领跌板块，跌幅为1.64%，收盘价为13.18元，成交额为1.01亿元[1][2] - 中天服务跌幅为1.26%，收盘价为6.26元，成交额为2.17亿元[1][2] - 世联行跌幅为1.97%，收盘价为2.99元，成交额高达3.53亿元，是板块中成交额最高的个股[2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金净流出态势，当日主力资金净流出6356.11万元[2] - 游资与散户资金呈净流入状态，游资资金净流入2171.62万元，散户资金净流入4184.49万元[2] 个股资金流向详情 - 特发服务获得主力资金最大净流入，金额为1035.73万元，主力净占比为6.09%，但散户资金净流出1909.26万元[3] - 新大正主力资金净流入578.78万元，主力净占比高达9.97%[3] - 南都物业遭遇主力资金最大净流出，金额为2216.04万元，主力净占比为-21.83%，但散户资金净流入2005.42万元[3] - 中天服务主力资金净流出1875.22万元，主力净占比为-8.64%[3]

公司股价与交易表现 - 12月25日盘中，公司股价下跌2.30%，报2.98元/股，总市值59.39亿元，当日成交额1.43亿元，换手率2.37% [1] - 当日资金流向显示主力资金净流出749.33万元，特大单与大单买卖情况显示净卖出压力 [1] - 公司股价年内至今上涨15.06%，但近期表现分化，近5个交易日下跌10.51%，近20日上涨8.36%，近60日上涨22.63% [1] - 今年以来公司已3次登上龙虎榜，最近一次为12月2日 [1] 公司业务与财务概况 - 公司主营业务为房地产中介服务，涵盖房地产交易服务、资产管理服务、金融服务和互联网+服务等 [1] - 主营业务收入构成：物业及综合设施管理业务占33.35%，互联网+业务占30.92%，综合营销业务占22.87%，招商及空间运营业务占6.28%，其他业务占3.38%，咨询顾问业务占2.60%，金融服务业务占0.60% [1] - 2025年1-9月，公司实现营业收入14.80亿元，同比减少14.99%；归母净利润为亏损4154.93万元，同比大幅减少98.16% [2] 公司股东与机构持仓 - 截至11月28日，公司股东户数为6.58万户，较上期增加16.84%；人均流通股为30036股，较上期减少14.41% [2] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，香港中央结算有限公司为第五大股东，持股3632.18万股，较上期减少381.46万股；南方中证房地产ETF发起联接A为第六大股东，持股1507.80万股，较上期减少15.88万股 [3] - 公司A股上市后累计派现8.93亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 行业与概念分类 - 公司所属申万行业为房地产-房地产服务-房产租赁经纪 [2] - 公司所属概念板块包括横琴新区、虚拟现实、华为概念、融资融券、金融科技等 [2]

格隆汇12月24日丨世联行(002285.SZ)公布，公司于近日收到公司董事朱江提交的书面辞任报告，朱江 因个人原因请求辞去公司董事及董事会专门委员会职务，辞职后仍担任公司总经理职务，朱江原定的董 事任职日期为 2024 年 6 月 11 日至 2025 年 12 月 28 日。截至公告披露日，朱江持有公司 122,600 股股 票，辞去相关职务后，朱江先生将继续严格遵守国家相关法律、法规及部门规章等关于减持或股份变动 的相关规定。朱江不存在应当履行而未履行的承诺事项。 ...

格隆汇12月24日丨世联行(002285.SZ)公布，公司于近日收到公司董事朱江提交的书面辞任报告，朱江 因个人原因请求辞去公司董事及董事会专门委员会职务，辞职后仍担任公司总经理职务，朱江原定的董 事任职日期为 2024 年 6 月 11 日至 2025 年 12 月 28 日。截至公告披露日，朱江持有公司 122,600 股股 票，辞去相关职务后，朱江先生将继续严格遵守国家相关法律、法规及部门规章等关于减持或股份变动 的相关规定。朱江不存在应当履行而未履行的承诺事项。 ...

公司公告 - 世联行将于2026年1月9日召开2026年第一次临时股东会 [1]

公司治理与议案审议 - 世联行于12月23日发布公告，宣布其第六届董事会第二十六次会议审议通过了多项议案 [2] - 审议通过的议案包括《关于制定的议案》等 [2]

人事变动 - 朱江因个人原因辞去公司董事及相关职务，原定任期至2025年12月28日[2] - 莫华当选公司第六届董事会职工董事，任期至第六届董事会届满[3] 持股情况 - 朱江持有公司122,600股股票[2] - 莫华未持有公司股票[7] 履历信息 - 莫华曾在公司及其他企业任职多个岗位，现任职投资总监[7] 会议信息 - 公司于2025年12月23日召开职工代表大会选举职工董事[3]

会议时间 - 2026年第一次临时股东会现场会议时间为2026年1月9日15:00[3] - 网络投票时间为2026年1月9日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30、13:00 - 15:00（深交所系统）和9:15至15:00（深交所互联网投票系统）[3] - 会议股权登记日为2026年1月5日[5] - 会议登记时间为2026年1月6日、1月7日，每日上午9:00 - 11:30，下午13:30 - 17:30[9] 会议信息 - 会议召开方式为现场表决与网络投票相结合[4] - 会议地点在深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心15楼1501会议室[8] - 登记地点在深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心15楼[10] - 网络投票代码为362285，简称世联投票，填报表决意见为同意、反对、弃权[15] 会议议案 - 本次股东会审议《关于全资子公司使用公积金弥补亏损的议案》，普通议案需出席股东所持表决权1/2以上通过[8] 登记方式 - 登记方式分自然人、法人股东及异地股东不同方式，不接受电话登记，异地股东需在2026年1月7日下午17:30前送达或发邮件[9] 授权委托 - 授权委托书需按要求填写，有效期限自签署之日起至本次股东会结束[21][22]