房地产服务板块市场表现 - 2024年1月14日，房地产服务板块整体上涨1.32%，表现强于上证指数（下跌0.31%），但弱于深证成指（上涨0.56%）[1] - 板块内个股表现分化，宁波富达以9.97%的涨幅领涨，南都物业上涨4.77%，新大正上涨2.42%，珠江股份微涨0.22%[1] - 同时有多只个股下跌，跌幅最大的是中天服务（下跌1.83%），其次是皇庭国际（下跌1.42%）和招商积余（下跌1.35%）[1][2] 板块个股交易情况 - 从成交额看，我爱我家成交额最高，达4.38亿元，世联行成交额为3.42亿元，特发服务成交额为2.73亿元[1][2] - 从成交量看，我爱我家成交量最大，为148.03万手，世联行成交量为114.32万手，皇庭国际成交量为46.95万手[1][2] - 领涨股宁波富达成交22.78万手，成交额为1.47亿元[1] 板块资金流向 - 当日房地产服务板块整体呈现主力资金净流出状态，主力资金净流出8117.18万元[2] - 游资资金同样净流出，净流出额为2487.48万元，而散户资金则呈现净流入，净流入额为1.06亿元[2] - 在个股层面，仅宁波富达和珠江股份获得主力资金净流入，分别为6167.38万元和435.63万元[3] - 主力资金净流出最多的个股是招商积余，净流出2020.77万元，其次是特发服务，净流出1630.03万元[3]

公司股东结构 - 截至2026年1月9日收盘，公司股东总户数为60561户 [2]

股价与交易表现 - 截至2026年1月9日收盘，世联行股价报收于3.08元，较前日上涨1.32% [1] - 当日换手率为5.76%，成交量为113.73万手，成交额为3.48亿元 [1] - 1月9日主力资金净流出5427.19万元，而游资和散户资金分别净流入875.85万元和4551.34万元 [1][3] 公司治理与股东会决议 - 公司于2026年1月9日成功召开了2026年第一次临时股东会，会议召集、召开程序及表决结果被律师事务所认定为合法合规 [1][2] - 出席本次临时股东会的股东及代理人共480名，代表有表决权股份总数的52.4620% [1][2] - 会议审议并高票通过了《关于全资子公司使用公积金弥补亏损的议案》，同意股份占参与投票股东所持表决权的99.8131% [2] 子公司财务操作 - 公司全资子公司深圳世联君汇不动产运营管理有限公司计划使用公积金弥补其未分配利润亏损 [2][3] - 用于弥补亏损的资金来源为子公司的盈余公积4,300,682.58元和资本公积172,749,576.89元，合计177,050,259.47元 [2][3] - 该子公司拟弥补的未分配利润亏损额 precisely为177,050,259.47元 [2][3] - 根据相关规定，子公司已启动债权人通知程序，债权人需在公告披露之日起45日内申报债权 [2]

公司财务决策 - 世联行于1月9日发布公告，其2026年第一次临时股东会审议通过了《关于全资子公司使用公积金弥补亏损的议案》 [2]

业绩数据 - 2024年营业收入40331485.28元，较2023年略有下降[4] - 2024年净利润28540142.73元，较2023年扭亏为盈[4] 财务状况 - 2024年末资产总额387248476.43元，较2023年增长[4] - 2024年末负债总额148681125.28元，较2023年大幅下降[4] - 2024年末净资产238567351.15元，较2023年扭亏为盈[4] 权益情况 - 2024年实收资本100000000.00元，较2023年增加[4] - 2024年资本公积311316928.04元，较2023年大幅增加[4] - 2024年未分配利润 - 177050259.47元，较2023年亏损减少[4] 弥补亏损 - 公司拟用盈余公积和资本溢价弥补亏损177050259.47元[2] 债权人申报 - 债权人申报时间为2026年1月10日起45日内[8]

股东会信息 - 2025年12月24日公告召开2026年第一次临时股东会通知[6] - 2026年1月9日15:00在深圳现场召开，网络投票时间同日9:15 - 15:00[7] 参会情况 - 现场6人代表1,028,737,302股，占51.6220%[10] - 474名网络投票代表16,739,856股，占0.8400%[11] - 480名合计代表1,045,477,158股，占52.4620%[11] 议案表决 - 议案一同意1,043,523,624股，占99.8131%[13] - 议案一反对951,354股，占0.0910%[13] - 议案一弃权1,002,180股，占0.0959%[13]

会议信息 - 会议于2026年1月9日下午15：00召开[5] 股东出席情况 - 出席股东会的股东（及代理人）共480人，代表股份1,045,477,158股，占比52.4620%[6] - 出席现场会议的6人代表股份1,028,737,302股，占比51.6220%[6] - 通过投票系统投票的474人代表股份16,739,856股，占比0.8400%[7] 议案审议 - 审议通过《关于全资子公司使用公积金弥补亏损的议案》[9] - 该议案同意1,043,523,624股，占比99.8131%[9] - 该议案反对951,354股，占比0.0910%[9] - 该议案弃权1,002,180股，占比0.0959%[9] 其他 - 律师认为股东会召集和召开程序合法有效[10] - 备查文件包括股东会会议决议和法律意见书[11]

房地产服务板块市场表现 - 2024年1月8日，房地产服务板块整体上涨2.22%，表现显著强于大盘，当日上证指数下跌0.07%，深证成指下跌0.51% [1] - 板块内个股普涨，领涨股为宁波富达，收盘价5.87元，涨幅达4.08% [1] - 板块成交活跃，多只个股成交额过亿，其中我爱我家成交额最高，达3.97亿元 [1] 板块个股涨跌详情 - 涨幅居前的个股包括：世联行上涨3.75%，新大正上涨3.23%，招商积余上涨2.29%，特发服务上涨1.92% [1] - 其余上涨个股包括：南都物业涨1.68%，珠江股份涨1.14%，中天服务涨1.12%，我爱我家涨1.02%，皇庭国际涨0.49% [1] - 板块内所有列示个股当日均录得上涨，无下跌个股 [1] 板块资金流向分析 - 当日房地产服务板块整体获得主力资金净流入1.01亿元，但游资和散户资金呈净流出状态，分别净流出6530.03万元和3542.83万元 [1] - 个股层面，世联行主力资金净流入额最高，达5340.79万元，主力净占比为12.72% [2] - 我爱我家主力资金净流入3564.43万元，主力净占比8.98% [2] - 宁波富达主力资金净流入897.26万元，主力净占比9.41% [2] - 招商积余主力资金净流入741.66万元，主力净占比6.19% [2] - 新大正主力资金净流入507.78万元，主力净占比7.36% [2] - 部分个股主力资金为净流出，其中ST明诚净流出307.34万元，主力净占比为-17.04% [2]

公司股东结构 - 截至2025年12月31日收盘，公司股东总户数为65,377户 [1]

股东会信息 - 公司定于2026年1月9日召开2026年第一次临时股东会[1] - 现场会议时间为2026年1月9日15:00[2] - 会议股权登记日为2026年1月5日[4] 投票信息 - 网络投票时间是2026年1月9日多个时段[2][16][18] - 网络投票代码为362285，简称世联投票[15] 会议其他信息 - 会议地点在深圳市罗湖区相关会议室[8] - 审议《关于全资子公司使用公积金弥补亏损的议案》[8] - 会议登记时间为2026年1月6 - 7日[9] - 异地股东需在2026年1月7日17:30前登记[10]