市场整体表现 - 2023年12月26日，房地产服务板块整体下跌0.11%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.1%至3963.68点，深证成指上涨0.54%至13603.89点 [1] - 板块内个股表现分化，10只成分股中4只上涨，6只下跌，领涨股为ST明诚，上涨4.79%，领跌股为世联行，下跌2.01% [1][2] 个股价格与交易表现 - ST明诚收盘价1.75元，涨幅4.79%，成交量31.98万手，成交额5548.80万元 [1] - 新大正收盘价12.55元，涨幅3.04%，成交量8.67万手，成交额1.09亿元 [1] - 珠江股份收盘价4.48元，涨幅1.59%，成交量27.45万手，成交额1.22亿元 [1] - 世联行收盘价2.93元，跌幅2.01%，成交量96.55万手，成交额2.85亿元 [2] - 特发服务收盘价39.98元，跌幅1.11%，成交量3.77万手，成交额1.52亿元 [1][2] - 我爱我家收盘价2.91元，跌幅0.68%，成交量75.64万手，成交额2.21亿元 [1][2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金净流出，净流出金额为3770.53万元 [2] - 游资资金整体净流入1282.03万元，散户资金整体净流入2488.5万元 [2] - 珠江股份获得主力资金净流入1023.67万元，主力净占比8.36%，为板块内主力资金净流入最多的个股 [3] - 新大正获得主力资金净流入982.27万元，主力净占比8.99% [3] - 宁波富达遭遇主力资金净流出1178.66万元，主力净占比-17.10%，为板块内主力资金净流出最多的个股之一 [3] - 我爱我家遭遇主力资金净流出1857.84万元，主力净占比-8.43%，为板块内主力资金净流出金额最大的个股 [3]

公司股价与交易表现 - 12月26日盘中股价下跌2.01%，报2.93元/股，成交额1.55亿元，换手率2.64%，总市值58.39亿元 [1] - 当日主力资金净流出88.80万元，特大单净买入165.02万元，大单净卖出253.82万元 [1] - 今年以来股价累计上涨13.13%，但近期表现疲软，近5个交易日下跌14.58%，近20日下跌3.30%，近60日上涨22.59% [1] - 今年以来已3次登上龙虎榜，最近一次为12月2日 [1] 公司基本面与财务数据 - 公司2025年1-9月实现营业收入14.80亿元，同比减少14.99% [2] - 公司2025年1-9月归母净利润为-4154.93万元，同比大幅减少98.16% [2] - 公司主营业务收入构成为：物业及综合设施管理业务33.35%，互联网+业务30.92%，综合营销业务22.87%，招商及空间运营业务6.28%，其他(补充)3.38%，咨询顾问业务2.60%，金融服务业务0.60% [1] - 公司A股上市后累计派现8.93亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 公司股东与股权结构 - 截至12月19日，公司股东户数为6.99万户，较上期增加6.22% [2] - 截至12月19日，人均流通股为28277股，较上期减少5.86% [2] - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为第五大流通股东，持股3632.18万股，较上期减少381.46万股 [3] - 截至2025年9月30日，南方中证房地产ETF发起联接A为第六大流通股东，持股1507.80万股，较上期减少15.88万股 [3] 公司背景与行业分类 - 公司全称为深圳世联行集团股份有限公司，成立于1993年4月13日，于2009年8月28日上市 [1] - 公司主营业务涉及房地产交易服务、资产管理服务、金融服务和互联网+(电商)服务等房地产中介服务业务 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产服务-房产租赁经纪 [2] - 公司所属概念板块包括横琴新区、虚拟现实、华为概念、融资融券、金融科技等 [2]

公司股东结构 - 截至2025年12月19日收盘 公司股东总户数为69,871户 [1]

市场整体表现 - 2023年12月25日，房地产服务板块整体微涨0.04%，表现弱于当日上证指数（上涨0.47%）和深证成指（上涨0.33%）[1] - 板块内个股表现分化，10只成分股中4只上涨，4只下跌，2只收平[1][2] 领涨个股表现 - 新大正领涨板块，收盘价为12.18元，单日涨幅为3.57%，成交量为4.82万手，成交额为5803.56万元[1] - 宁波富达涨幅为1.58%，收盘价为5.78元，成交额为6248.12万元[1] - 我爱我家涨幅为0.69%，收盘价为2.93元，成交额达2.22亿元，是板块中成交额最高的个股之一[1][2] 领跌个股表现 - 南都物业领跌板块，跌幅为1.64%，收盘价为13.18元，成交额为1.01亿元[1][2] - 中天服务跌幅为1.26%，收盘价为6.26元，成交额为2.17亿元[1][2] - 世联行跌幅为1.97%，收盘价为2.99元，成交额高达3.53亿元，是板块中成交额最高的个股[2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金净流出态势，当日主力资金净流出6356.11万元[2] - 游资与散户资金呈净流入状态，游资资金净流入2171.62万元，散户资金净流入4184.49万元[2] 个股资金流向详情 - 特发服务获得主力资金最大净流入，金额为1035.73万元，主力净占比为6.09%，但散户资金净流出1909.26万元[3] - 新大正主力资金净流入578.78万元，主力净占比高达9.97%[3] - 南都物业遭遇主力资金最大净流出，金额为2216.04万元，主力净占比为-21.83%，但散户资金净流入2005.42万元[3] - 中天服务主力资金净流出1875.22万元，主力净占比为-8.64%[3]

公司股价与交易表现 - 12月25日盘中，公司股价下跌2.30%，报2.98元/股，总市值59.39亿元，当日成交额1.43亿元，换手率2.37% [1] - 当日资金流向显示主力资金净流出749.33万元，特大单与大单买卖情况显示净卖出压力 [1] - 公司股价年内至今上涨15.06%，但近期表现分化，近5个交易日下跌10.51%，近20日上涨8.36%，近60日上涨22.63% [1] - 今年以来公司已3次登上龙虎榜，最近一次为12月2日 [1] 公司业务与财务概况 - 公司主营业务为房地产中介服务，涵盖房地产交易服务、资产管理服务、金融服务和互联网+服务等 [1] - 主营业务收入构成：物业及综合设施管理业务占33.35%，互联网+业务占30.92%，综合营销业务占22.87%，招商及空间运营业务占6.28%，其他业务占3.38%，咨询顾问业务占2.60%，金融服务业务占0.60% [1] - 2025年1-9月，公司实现营业收入14.80亿元，同比减少14.99%；归母净利润为亏损4154.93万元，同比大幅减少98.16% [2] 公司股东与机构持仓 - 截至11月28日，公司股东户数为6.58万户，较上期增加16.84%；人均流通股为30036股，较上期减少14.41% [2] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，香港中央结算有限公司为第五大股东，持股3632.18万股，较上期减少381.46万股；南方中证房地产ETF发起联接A为第六大股东，持股1507.80万股，较上期减少15.88万股 [3] - 公司A股上市后累计派现8.93亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 行业与概念分类 - 公司所属申万行业为房地产-房地产服务-房产租赁经纪 [2] - 公司所属概念板块包括横琴新区、虚拟现实、华为概念、融资融券、金融科技等 [2]

公司人事变动 - 公司董事兼总经理朱江因个人原因辞去董事及董事会专门委员会职务 [1] - 朱江辞职后仍继续担任公司总经理职务 [1] - 朱江原定董事任期自2024年6月11日至2025年12月28日 [1] 持股与承诺事项 - 截至公告披露日，朱江持有公司122,600股股票 [1] - 朱江辞任后将继续遵守关于股份减持或变动的相关规定 [1] - 朱江不存在应当履行而未履行的承诺事项 [1]

公司人事变动 - 世联行董事朱江因个人原因辞去公司董事及董事会专门委员会职务 [1] - 朱江辞职后仍担任公司总经理职务 [1] - 朱江原定董事任期自2024年6月11日至2025年12月28日 [1] 持股与承诺 - 截至公告披露日，朱江持有公司122,600股股票 [1] - 辞任后，朱江将继续遵守关于股份减持或变动的相关规定 [1] - 朱江不存在应当履行而未履行的承诺事项 [1]

公司公告 - 世联行将于2026年1月9日召开2026年第一次临时股东会 [1]

公司治理与议案审议 - 世联行于12月23日发布公告，宣布其第六届董事会第二十六次会议审议通过了多项议案 [2] - 审议通过的议案包括《关于制定的议案》等 [2]

人事变动 - 朱江因个人原因辞去公司董事及相关职务，原定任期至2025年12月28日[2] - 莫华当选公司第六届董事会职工董事，任期至第六届董事会届满[3] 持股情况 - 朱江持有公司122,600股股票[2] - 莫华未持有公司股票[7] 履历信息 - 莫华曾在公司及其他企业任职多个岗位，现任职投资总监[7] 会议信息 - 公司于2025年12月23日召开职工代表大会选举职工董事[3]