板块市场表现 - 房地产服务板块在11月24日较上一交易日上涨2.2% [1] - 当日上证指数报收3836.77点，上涨0.05% [1] - 当日深证成指报收12585.08点，上涨0.37% [1] - 世联行在板块个股中领涨 [1] 板块资金流向 - 当日房地产服务板块主力资金净流入3733.87万元 [2] - 当日房地产服务板块游资资金净流出2048.97万元 [2] - 当日房地产服务板块散户资金净流出1684.91万元 [2]

人工智能大模型 - 谷歌发布新图像模型 [2][6] - 久其软件新一代大模型应用管理平台女娲GPT提供大模型纳管与调优、智能体智能编排等能力，已落地多个智能化场景 [2] - 三六零打造360智脑大模型具备生成创作、多轮对话等十大核心能力，三季报净利润亏损1.2亿元，亏损较中报收窄 [2] - 阿里“千问”App公测首周下载量突破1000万 [3] - 恒银科技接入阿里千问、蚂蚁“灵光”，探索“AI+金融”新范式 [3] 国防军工 - 日本宣布在敏感区域部署导弹 [2] - 航天动力大股东航天六院是我国液体火箭发动机主要研制单位 [2] - 雷科防务产品主要为国防领域的雷达系统、智能弹药、卫星应用产品 [2] - 航天环宇在国内率先完成4.5米QV频段天线分系统的研制 [2] - 中天火箭是航天科技集团旗下国内领先的小型固体火箭生产商，人影无人机项目已在多地开展试验作业 [2] - 中船防务是中国海军在华南地区唯一的军船生产保障基地 [2] - 久之洋产品主要用于军用昼夜监视、情报获取、目标探测等 [2] - 中国海防是国内水下信息系统和装备行业技术最全面、产研实力最强的企业 [2] - 长城军工为老牌弹药供应商 [2] - 江龙船艇具备小型水面战斗舰艇、辅助舰艇的生产、修理、技术服务资格 [3] 阿里生态合作 - 石基信息与阿里在酒店、餐饮、零售、支付等领域有直连技术合作，还与阿里云有业务合作 [3] - 三江购物是浙江省最大的本土连锁超市，阿里为公司第二大股东 [3] - 数据港是国内唯一一家同时服务于阿里巴巴、腾讯、百度和网易四大世界级互联网公司的数据中心运营商 [3] - 南威软件与阿里经济体在数字政府、公共安全领域深度合作，联合研发新一代政务中台等产品 [3] - 光云科技在阿里、淘宝、天猫等平台推出多款电商SaaS产品，与阿里云在智能客服等领域有合作 [3] 光通信 - 谷歌发布新图像模型，网络架构OCS引发关注 [3] - 特发信息以光通信产业为主 [3] 福建自贸/海西概念 - 招标股份为福建省卫星应用产业“链主”试点单位的重要支撑，子公司参与发射4颗“海丝”卫星，正积极推动搭建48颗卫星天基监测网 [3][4] - 新华都为白酒电商龙头，电商代运营服务品牌包括金佰利、伊利等，全渠道销售代理品牌包括泸州老窖、五粮液等 [4] - 立达信自主品牌产品支持鸿蒙智联和星闪 [4] - 实达集团拟以1.846亿元收购福建数产名商95%股权，标的已投运2000P智算中心 [4] - 永安林业主营森林资源培育与林木采伐经营等，积极参与福建林业碳中和试点 [4] - 合兴包装是国内瓦楞包装行业龙头 [4] - 金龙汽车与百度合作推出中国首辆商用级无人驾驶微循环车阿波龙，为京东生产无人驾驶物流车 [4][7] - 南方路机是建筑骨料全产业链企业 [4] 大消费 - 10月CPI同比增0.2% [4] - 哈三联美妆系列聚焦日常多护肤场景，打造精细化面膜矩阵 [4] - 明牌珠宝拥有黄金饰品、铂金饰品与镶嵌饰品三大产品生产线 [4] - 丽人丽妆推出“千金极光饮”产品，搭配白番茄浓缩粉、麦角硫因等科技成分 [4] - 齐心集团丰营办公物资，与互声猫士携手打造“国潮文创” [4] - 名臣健康主要产品包括洗发水、护发素、沐浴露等 [5] 机器人 - 岱美股份拟以1亿元在上海设立全资子公司岱美科技，经营范围涵盖智能机器人、工业机器人及服务机器人相关研发销售 [5] - 国机精工生产用于机器人的轴承，包括交叉滚子轴承和薄壁轴承 [5] 房地产 - 多地发布促进房地产市场平稳健康发展通知 [5] - 光大嘉宝是光大集团旗下房地产开发企业 [5] - 世联行专注房地产服务，旗下拥有“红璞公寓”、“世联空间”等多个品牌 [5] 固态电池 - 广汽集团全固态电池中试产线正式建成投产 [5] - 高乐股份拟投资建设纳米固态钠离子电池项目，依托重庆尼古拉科技产业研究院有限公司的电池技术储备 [5] 国产芯片 - 华建集团旗下上海科技创业投资有限公司持有上海微电子装备股份有限公司13.275%股权 [5] - 圣晖集成为英诺赛科半导体提供洁净室工程服务，核心技术覆盖气流管理、微分子污染控制等领域，已实现量产配套 [5] 3D打印 - 长江材料生产的3D打印砂用于快速样件开发及部份铸造的砂芯生产 [6] - 金橙子是国内领先的激光加工控制系统企业之一，具有激光3D打印控制系统的相关产品，拟收购长春萨米特光电55%股权 [6] 光伏 - 国晟科技是全球前三大异质结产品制造商，聚焦大尺寸高效异质结电池、组件研发生产及光伏电站EPC业务，子公司拟2.3亿元增资铁岭环球，后者拟投资年产10GWh固态电池产业链Al智能制造项目 [6] - 赫美集团控股子公司拟投资新建“120MW光伏发电制2000吨/年绿氢项目”，项目投资总额预计约为7亿元 [6] - 永和智控子公司普乐泰兴主要从事超高效N型TOPCon太阳能电池和IBC太阳能电池的研发、制造和销售，在江苏泰兴已建成1GW的TOPCon电池产线 [6] 水产品 - 中国暂停进口日本水产品 [6] - 开创国际是国内首批发展远洋捕捞的企业 [6] - 中水渔业主营远洋水产品，有金枪饺子、金枪鱼圈等预制食品 [6] 生物医药 - 广济药业是全球主要的维生素B2产品供应商，参与四家公司破产重整投资获法院批准 [6] - 中源协和在细胞新药申报方面取得突破，全资子公司及参股公司已有1项CAR-T药物获批上市，干细胞药物获得药物临床试验批准的数量为国内第一 [6][7] 东数西算/算力 - 品高股份拟投资4亿元认购江原科技15.4182%股权，后者主营算力卡，作为核心算力硬件提供给Al一体机客户、算力服务器等客户 [7] - 摩尔线程等GPU独角兽陆续上市 [7] 光刻胶 - 国风新材半导体封装用光敏聚酰亚胺光刻胶研发取得阶段性成果，目前已处于实验室送样检测阶段 [7] 海南自由贸易港 - 海南自贸港封关于12月18日启动 [7] - 京粮控股是海南本地股，主营植物油加工、休闲食品等，旗下拥有五星级酒店三亚珠江国际度假酒店 [7] 锂电池 - 碳酸锂期货强势突破10万元大关，VC等电解液添加剂价格连续大涨 [7] - 威领股份业务主要包括锂矿选矿、基础性锂电原料锂盐加工及冶炼业务等 [7] 营销传媒 - 省广集团与字节跳动签署出海合作协议，成为TikTok Ads出海核心代理，参股的上海博泰是OpenHarmony项目工作委员会创始成员，营销大数据联盟打造了超过100种多样化定制化的大数据产品 [7] 通信线缆 - 金富科技拟收购蓝原科技不低于51%股权，标的主要产品为高速通信线缆、车载以太网等通信线缆，产品主要应用于服务器、交换机、数据中心以及车载互联传输应用领域 [8] 页岩油 - 我国最大页岩油生产基地长庆油田的页岩油累计产量突破2000万吨 [8] - 博迈科是国内最早从事海洋油气开发装备模块化制造的企业之一 [8] 其他 - 梦天家居终止筹划控制权转让和收购芯片公司 [8] - 北新路桥与西藏天路共同持股子公司西藏天昶建工，主营公路工程施工总承包、水利水电工程施工总承包 [8] - 江苏华辰专业从事输配电及控制设备的研产销，产品广泛应用于电力电网、新能源等领域 [8] - 联合水务主营为自来水生产与供应、污水处理与污水资源化中水回用、市政工程业务 [8]

股票交易异常波动 - 公司股票于2025年11月20日及11月21日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，构成深圳证券交易所规定的股票交易异常波动[1] - 经公司核实及询问控股股东与实际控制人，确认无需要更正或补充披露的事项，亦不存在应披露而未披露或处于筹划阶段的重大事项[1] - 公司经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化，且控股股东及实际控制人在股票异常波动期间未进行股票买卖[1] 信息披露情况 - 公司确认未发现近期公共传媒报道存在可能对股价产生较大影响的未公开重大信息[1] - 公司董事会确认目前无任何应予以披露而未披露的事项，亦未获悉任何对股票交易价格产生较大影响的信息[1] - 公司声明前期披露的信息不存在需要更正或补充之处，且不存在违反公平信息披露规定的情形[1]

股票情况 - 世联行股票于2025年11月20 - 21日连续两日收盘涨幅偏离值累计超20%，属异常波动[3] 信息披露 - 截止公告日公司无需更正或补充披露事项[4] - 未发现公共传媒报道影响股价的未公开重大信息[4] - 公司不存在违反公平信息披露规定情形[6] 经营情况 - 公司目前经营正常，内外部环境未重大变化[5] 重大事项 - 公司、控股股东及实控人无应披露未披露重大事项[5] - 控股股东及实控人在异常波动期未买卖公司股票[5] 信息媒体 - 公司指定《证券时报》和巨潮资讯网为信息披露媒体[10]

板块整体表现 - 11月21日房地产服务板块整体下跌1.19%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌2.45%，深证成指下跌3.41% [1] - 板块内个股普遍下跌，领跌个股为中天服务，跌幅达7.04% [1][2] - 板块内唯一上涨个股为世联行，收盘价2.87元，涨幅9.96% [1] 个股价格与交易表现 - 世联行成交量最大，达284.35万手，成交额为7.97亿元，涨幅居板块首位 [1] - 我爱我家成交量活跃，达403.41万手，成交额为12.43亿元，但股价微跌0.33% [1][2] - 多只个股跌幅超过4%，包括珠江股份(-4.49%)、宁波富达(-4.69%)、南都物业(-4.73%)、皇庭国际(-5.04%)和新大正(-5.49%) [1][2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金和游资净流出，主力资金净流出2219.77万元，游资资金净流出1395.04万元 [2] - 散户资金呈现净流入状态，净流入金额为3614.81万元 [2] - 世联行是唯一获得主力资金净流入的个股，净流入1.32亿元，主力净占比达16.51% [3] 个股资金流向详情 - 特发服务主力资金净流出金额最大，达2987.59万元，主力净占比为-6.99% [3] - 珠江股份、宁波富达和招商积余主力资金净流出显著，分别为1746.14万元、1524.09万元和1245.89万元 [3] - 多只个股散户资金净流入，其中珠江股份散户净流入1503.20万元，宁波富达散户净流入1134.61万元，特发服务散户净流入2546.27万元 [3]

房地产板块市场表现 - 房地产板块迎来涨停潮，多只个股在两分钟内直线涨停，例如我爱我家和财信发展 [1] - A股申万房地产指数当日上涨1.59%，板块内45只概念股收涨，港股相关概念股亦集体走强，融创中国一度大涨超12% [2][3] - 个股方面，财信发展涨停，新城控股涨幅超7%，我爱我家、世联行尾盘涨超6%，特发服务、滨江集团等涨幅超3% [3] - 港股融创中国收盘涨超6%，碧桂园、万科企业涨超3%，新世界发展等多股涨超2% [3] 行业基本面数据 - 今年1月至10月，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中占比达44.8% [1] - 1月至10月全国新建商品房销售面积和销售额同比降幅分别比去年同期收窄9个和11.3个百分点 [5] - 全国商品房待售面积今年以来连续8个月减少，房地产去库存稳步推进 [5] 政策导向与机构观点 - 政策放松预期升温，机构认为产业政策进一步放松的必要性明显提高，常规及超常规政策均有空间 [4] - 中央层面高频提及建设好房子和高品质住房，政策导向下高品质住宅或将迎来发展浪潮 [4][5] - 机构建议基本面主线首选库存压力小且产品力突出的优质房企，弹性主线可关注边际改善型房企 [4] - 具备稳定现金流和潜在高股息的商业地产、物业管理等领域的龙头企业被视为中长线配置机会 [4]

板块整体表现 - 11月20日房地产服务板块整体上涨2.2%，表现显著强于大盘，当日上证指数下跌0.4%，深证成指下跌0.76% [1] - 板块内个股普遍上涨，领涨股为我爱我家，涨幅为6.23% [1] - 从资金流向看，板块当日主力资金净流入4.56亿元，而游资资金净流出2.44亿元，散户资金净流出2.12亿元 [2] 领涨个股表现 - 我爱我家收盘价为3.07元，涨幅6.23%，成交量为473.19万手，成交额达14.72亿元 [1] - 世联行涨幅为6.10%，收盘价2.61元，成交量为184.09万手，成交额为4.80亿元 [1][2] - 特发服务涨幅为4.87%，收盘价40.28元，成交量为14.13万手，成交额为5.77亿元 [1][2] 其他个股表现 - 宁波富达上涨0.95%，招商积余上涨0.88%，新大正上涨0.41% [1][2] - 部分个股出现下跌或持平，南都物业微跌0.08%，珠江股份微跌0.21%，ST明诚和皇庭国际股价持平 [1][2]

板块整体表现 - 截至11月20日收盘，租售同权概念板块整体上涨0.63%，在概念板块涨幅中排名第6 [1] - 板块内共有15只股票上涨，其中财信发展涨停，三六五网、我爱我家、世联行涨幅居前，分别上涨9.89%、6.23%、6.10% [1] - 板块内跌幅居前的股票包括首开股份、合肥城建、*ST阳光，分别下跌8.26%、5.23%、5.04% [1] 板块资金流向 - 租售同权概念板块当日获得主力资金净流入5.03亿元 [2] - 板块内15只股票获得主力资金净流入，其中7只股票主力资金净流入额超过5000万元 [2] - 资金净流入金额居首的是我爱我家，主力资金净流入3.02亿元，其次是万科A、滨江集团、三六五网，分别净流入1.53亿元、9252.13万元、9244.39万元 [2] 个股资金流入比率 - 财信发展、我爱我家、世联行的主力资金净流入比率居前，分别为30.26%、20.53%、18.29% [3] - 三六五网、滨江集团、万科A的主力资金净流入比率分别为13.27%、12.19%、12.59% [3][4] - 部分个股出现主力资金净流出，其中合肥城建造主力资金净流出12026.08万元，张江高科净流出17909.41万元 [4][5]

地产板块市场表现 - 11月20日地产板块异动，接近午间收盘时突然拉升，多只股票快速冲击涨停板 [1] - 截至下午收盘，财信发展涨停，世联行、特发服务、福星股份、光大嘉宝、招商蛇口、滨江集团等多股跟涨 [1] 政策驱动因素 - 近期多地持续出台稳楼市政策，例如佛山市八部门于11月19日联合推出12条楼市新政 [1] - 具体政策包括加大存量土地收调供力度、严控新增商服用地供应规模和商住用地配比、加大住房公积金贷款购房支持力度等 [1] 行业前景与政策预期 - 多位业内人士认为，随着十五五临近，围绕提升住房消费的稳楼市政策仍有继续加码的空间 [1] - 十五五规划建议提及较多房地产相关展望，把清理住房消费的不合理限制性措施列为重要任务方向 [2] - 这可能意味着部分城市的限制性政策有清晰退出时间表，隐含限制性措施将被清理，以增加市场活跃度 [2] 市场复苏路径分析 - 中金研报分析认为，乐观情景下政策端超预期发力可能直接触发总交易量环比回升、库存量快速压降 [1] - 政策发力点包括头部城市城中村改造积极推进、存量住房收储加速落地、重点房企国有化及重组有所进展 [1] - 供需结构加速优化将带来房价预期边际好转，市场有望过渡至止跌回稳的第二步 [1] 未来产品与保障房趋势 - 着眼未来，以高品质好房子为标准的住房将会不断入市 [2] - 保障房作为城市新青年的居住保障，在十五五期间也将会持续发力 [2]

地产股市场异动 - 港股房地产板块大幅拉升，融创中国一度大涨超12%，碧桂园一度涨超9%，富力地产、万科企业、世茂集团、佳兆业、贝壳等跟涨[1] - A股地产股集体异动，我爱我家股价从-1%直线拉升至10%涨停用时仅2分钟，世联行封死涨停，财信发展午后直线涨停用时不到2分钟[1][3] - 特发服务涨近8%，新城控股涨近7%，招商蛇口、福星股份、滨江集团涨超4%，光大嘉宝、金地集团、华侨城A涨超3%，万科A涨超2%[5] - 港股绿景中国地产涨近10%，融创中国涨超6%，贝壳涨超5%，万科企业涨超4%[5] 市场异动原因分析 - 房地产板块走强与当天一则行业"利好"传闻有关，传闻来自外媒但尚未获得官方证实[1][5] 房地产市场运行态势 - 全国二手房交易网签面积1月至10月同比增长4.7%，二手房在交易总量中占比达44.8%[6] - 新建商品房与二手房交易总量同比基本保持稳定，未出现明显收缩[6] - 1至10月全国新建商品房销售面积和销售额同比降幅分别比去年同期收窄9个和11.3个百分点[6] - 全国商品房待售面积连续8个月减少，房地产去库存稳步推进[6] 土地供给政策变化 - 深圳统筹城市更新与新增住宅用地供应，更大力度出让优质居住用地[7] - 西安在五大城市更新片区实施配套先行提升区域吸引力[7] - 杭州提高核心区供地占比，外围高库存区域暂停供地[7] 政策导向与机构观点 - "十五五"规划建议提出推动房地产高质量发展，加快构建房地产发展新模式，完善商品房基础制度[9] - 政策导向建设安全舒适绿色智慧的"好房子"，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动[9] - 头部房企因优秀运营管理能力和资金优势，市占率有望进一步抬升[9] - 政策端有望进一步发力，高品质住宅或将迎来发展浪潮[9] - 流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企更具备α属性[10] - 提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司有望率先走出重围[10] - 产业政策进一步放松的必要性明显提高，常规政策仍有空间，超常规政策也有较大回旋余地[10]