投资者关系活动基本信息 - 活动编号为 20180403，活动类别为特定对象调研 [1] - 参与单位为 Mondrian investment partners limited，参与人员为 Ormala、Elina [1] - 活动时间为 2018 年 4 月 3 日上午 09:00，地点在公司会议室 [1] - 上市公司接待人员为罗曾琪（证券事务高级经理）、周洪菲（证券事务经理） [1] 活动主要内容 - 投资者了解公司经营情况及业务发展等内容 [1] - 接待过程未出现未公开重大信息泄露情况，已按深交所要求签署调研《承诺书》 [1] 附件信息 - 附件日期为 2018 年 4 月 3 日，单位为元 [2]

投资者关系活动基本信息 - 活动编号为 20180418，时间是 2018 年 4 月 18 日下午 14:00，地点在公司会议室 [1] - 活动类别为特定对象调研和其他（电话会议） [1] 参与人员 - 参与单位及人员包括施罗德投资郑冲等 6 人、银河基金冯敏、嘉禾资产黄逸风 [1] - 上市公司接待人员为万颖（董事会秘书）、谢克莉（资本运营副总监） [1] 活动主要内容 - 投资者了解公司经营情况及业务发展等内容 [1] - 交流中未出现未公开重大信息泄露情况，已按深交所要求签署调研《承诺书》 [1] 附件信息 - 附件日期为 2018 年 4 月 18 日，单位为元 [2]

公司信息 - 证券代码为 002419，证券简称为天虹股份 [1] 投资者关系活动信息 - 活动类别为特定对象调研 [1] - 参与单位及人员为摩根资产管理许东、王一富 [1] - 活动时间为 2018 年 4 月 27 日上午 10:00 [1] - 活动地点为公司会议室 [1] - 上市公司接待人员为罗曾琪（证券事务高级经理）、周洪菲（证券事务经理） [1] 活动主要内容 - 投资者了解公司发展历程及经营情况 [1] - 交流中未出现未公开重大信息泄露情况，已按深交所要求签署调研《承诺书》 [1] 附件信息 - 附件日期为 2018 年 4 月 27 日 [2]

公司信息 - 证券代码为 002419，证券简称为天虹股份 [1] 投资者关系活动信息 - 活动类别为特定对象调研 [2] - 参与单位及人员为诺安基金吴博俊、华创证券王紫洛 [2] - 活动时间为 2018 年 5 月 18 日 10:00，地点在公司会议室 [2] - 上市公司接待人员为黄晓丽（证券事务代表）、罗曾琪（证券事务高级经理） [2] - 投资者主要了解公司经营情况、实体业态发展以及数字化进展情况等内容，接待过程中双方充分交流沟通，未出现未公开重大信息泄露情况，已按深交所要求签署调研《承诺书》 [2][3] 附件信息 - 附件清单无 [3]

公司信息 - 证券代码为 002419，证券简称为天虹股份 [1] 投资者关系活动信息 - 活动类别为特定对象调研和现场参观 [2] - 参与单位及人员包括鹏华基金林浩然等众多机构人员 [2] - 活动时间为 2018 年 4 月 12 日 9:30 [2] - 活动地点为南昌红谷丽景天虹、南昌 Cool+ 天虹、南昌中山天虹 [2] - 上市公司接待人员包括黄国军等多位公司人员 [2] 活动主要内容 - 投资者了解公司在华中区的发展情况及南昌三家天虹的经营情况 [3] - 接待过程中公司与投资者充分交流，未泄露未公开重大信息，已按深交所要求签署调研《承诺书》 [3]

公司信息 - 证券代码为 002419，证券简称为天虹股份 [1] 投资者关系活动信息 - 活动类别为特定对象调研 [2] - 参与单位及人员包括长江证券李锦、东兴证券宋劲、西南证券嵇文欣、平安资产易杰 [2] - 活动时间为 2018 年 6 月 14 日 9：30 [2] - 活动地点在公司会议室 [2] - 上市公司接待人员为万颖（董事会秘书）、谢克莉（资本运营副总监） [2] 活动内容及要求 - 投资者了解公司经营情况及业务发展等内容，接待人员与投资者充分交流沟通，未出现未公开重大信息泄露情况 [2] - 按深交所要求签署调研《承诺书》 [3]

公司基本信息 - 证券代码为 002419，证券简称为天虹股份 [1] 投资者关系活动信息 活动类别 - 特定对象调研 [2] 参与人员 - 参与单位及人员包括霸菱资产吴宏奇、融通基金陈顺、方正证券夏雪 [2] - 上市公司接待人员为黄晓丽（证券事务代表）、罗曾琪（证券事务高级经理） [2] 活动时间与地点 - 时间为 2018 年 5 月 16 日 10:00 [2] - 地点在公司会议室 [2] 活动主要内容 - 投资者了解公司经营情况、实体业态发展以及数字化进展情况 [2] 活动合规情况 - 接待过程按规定交流，未出现未公开重大信息泄露，已按深交所要求签署调研《承诺书》 [2][3] 附件情况 - 无附件 [3]

分组1：宏观经济与公司战略 - 零售行业相对抗周期性，虽受宏观经济影响，但有扎实营运基础、把握消费升级和地区机会的企业有发展空间，未来3 - 5年行业分化将更明显 [4] - 公司战略保持延续性，会动态修正但无颠覆性变化，每年进行“5 + 1 + 5”战略研讨，未来聚焦已验证模块 [4] 分组2：行业展望 - 百货增长遇挑战，但消费需求仍在，未来小体量纯购物门店或遇挑战，融合体验业态的百货有生存空间 [5] - 公司对无人值守便利店保持谨慎，便利店发展需长时间，天虹便利店将稳健发展 [5] 分组3：同店表现与减亏扭亏 - 上半年超市同店营收同比增长1.36%，因拓展步伐加快和老店增长恢复 [6] - 百货同店营收增长2.68%，利润总额同比增长28.26%，联营模式同店毛利坪效同比增长9.55% [6] - 上半年新开两家店情况下，亏损店数下降，亏损金额减少3000多万，原因是定位差异化和平衡收益管理 [6][7] 分组4：购物中心运营 - 零售商与地产商运营购物中心竞争不可避免，天虹购物中心增长强劲，受地产商青睐 [7] - 天虹购物中心定位生活中心，优势在于满足消费者生活需求、细致运营和打造欢乐体验 [7][8] - 公司可通过多种方式与地产商合作，前期租赁外街区、后期联营/自营百货/超市对利润贡献不同 [8] 分组5：超市及到家业务 - 经营实体超市需平衡，公司致力于打造2R商品转型，未来要调整品类结构和选择发展策略 [8] - 天虹到家业务采用自营APP交互，全渠道一盘货，客单量已覆盖盈亏平衡点，是超市重要销售方式 [8][9] - 天虹超市将非标品作为战略性品类带动标品销售 [9] 分组6：与腾讯合作 - 4月25日与腾讯合作，在研发零售数字化智能化产品和基于微信生态的数字化工具方面进展迅速 [9] - 下一步将探讨数据方面的全面赋能合作 [9][10] 分组7：财务情况 - 公司经营性净现金流总体稳定，应付账款变动与付款周期和季节性相关，预收账款近几年稳定 [10]

公司信息 - 证券代码为 002419，证券简称为天虹股份 [2] 投资者关系活动信息 - 活动类别为现场参观 [2] - 时间为 2018 年 7 月 12 日 13:00 [2] - 地点在苏州金鸡湖天虹、苏州相城天虹购物中心 [2] 参与人员信息 - 参与单位及人员包括诺德基金王赟等众多机构人员 [2] - 上市公司接待人员有周志强、唐道庆、江丽娜 [2] 活动主要内容 - 投资者了解华东区发展及金鸡湖天虹、相城天虹购物中心经营情况 [3] - 接待中公司人员全程陪同，无未公开重大信息泄露，已按深交所要求签署调研《承诺书》 [3]

活动基本信息 - 证券代码为 002419，证券简称为天虹股份 [1] - 活动编号为 20180702，活动类别为现场参观 [2] - 活动时间为 2018 年 7 月 2 日 15:00，地点在深圳宝安天虹购物中心 [2] 参与人员 - 参与单位及人员包括融通基金苏林洁等众多机构人员 [2] - 上市公司接待人员为刘斌（宝安天虹购物中心总经理）、黄晓丽（证券事务代表） [2] 活动主要内容 - 投资者主要了解宝安天虹购物中心的经营情况等内容 [3] - 接待过程公司相关人员全程陪同，未出现未公开重大信息泄露，已按深交所要求签署调研《承诺书》 [3] - 附件清单无 [3]