证券代码：002774 证券简称：快意电梯 公告编号：2025-037 快意电梯股份有限公司 关于公司与专业投资机构共同投资设立基金的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、概述 近日，快意电梯股份有限公司（以下简称"快意电梯"或"公司"）与深圳市投控东海投 资有限公司（以下简称"深投控东海"）、深圳市罗湖产业促进合伙企业（有限合伙）（以下简 称"罗湖产业促进"）、深圳市罗湖引导基金投资有限公司（以下简称"罗湖引导基金"，罗湖产 业促进和罗湖引导基金合称"罗湖投资主体"）四方签署了《深圳市东海快意新智产业并购投资 基金合伙企业(有限合伙)合伙协议》（以下简称：《合伙协议》），拟共同发起设立深圳市东 海快意新智产业并购投资基金合伙企业(有限合伙)（暂定名，具体以市场监督管理部门核准登 记为准，以下简称"产业基金"）。全体合伙人认缴出资总额 为50,000 万元，其中深投控东 海作为普通合伙人，认缴出资 500 万元，认缴比例 1%；快意电梯作为有限合伙人，认缴出资 24,500万元，认缴比例 49%；罗湖产业促进作为有限合伙人，认缴出资20 ...

并取得营业执照的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、概述 快意电梯股份有限公司（以下简称"公司"）分别于2025年9月18日、2025年10月15日召 开第五届董事会第十一次会议、2025年第一次临时股东会，会议审议通过了《关于变更住 所及修订<公司章程>的议案》。具体内容详见刊载于2025年9月19日《中国证券报》、《证 券时报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《 关于变更住所及修订<公司章程>的公告》（公告编号： 2025-031）。 证券代码：002774 证券简称：快意电梯 公告编号：2025-038 快意电梯股份有限公司 关于变更注册地址、修订公司章程完成工商变更登记 二、工商变更登记情况 公司已于近日完成了相关工商变更登记和《公司章程》备案等手续，并取得了东莞市 市场监督管理局换发的《营业执照》，公司注册地址由"东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区" 变更为"广东省东莞市清溪镇青滨东路160号2号楼107室"，变更后的《营业执照》基本信息 如下： 1、名称：快意电梯股份有 ...

快意电梯公告称，公司与深投控东海、罗湖产业促进、罗湖引导基金签署《合伙协议》，拟共同发起设 立深圳市东海快意新智产业并购投资基金合伙企业（有限合伙），认缴出资总额5亿元。其中，快意电 梯作为有限合伙人，认缴出资2.45亿元，占比49%。产业基金存续期5年，投资高端智能装备制造等领 域及公司主营相关项目。该基金不纳入公司合并报表，投资用自有资金，不影响正常经营。不过，基金 设立及运作存在风险，公司将采取措施降低风险。 ...

每经AI快讯，11月5日，快意电梯（002774）(002774.SZ)公告称，公司与深圳市投控东海投资有限公 司、深圳市罗湖产业促进合伙企业(有限合伙)、深圳市罗湖引导基金投资有限公司四方签署了《深圳市 东海快意新智产业并购投资基金合伙企业(有限合伙)合伙协议》，拟共同发起设立产业基金，认缴出资 总额为50,000万元。其中，快意电梯作为有限合伙人，认缴出资24,500万元，认缴比例49%。该产业基 金的投资方向包括高端智能装备制造、智算一体机、机器人零部件、汽车零部件等领域，以及快意电梯 主营业务相关或其行业上下游的优质项目。此次投资不影响公司正常生产经营，不会对当期财务及经营 状况产生重大影响。 ...

机构持股概况 - 截至2025年10月30日，共有4家机构投资者持有快意电梯A股股份，合计持股量为1.59亿股，占公司总股本的47.30% [1] - 主要机构投资者包括东莞市快意股权投资有限公司、中信建投证券股份有限公司、招商证券国际有限公司-客户资金、鹤壁市合生企业管理咨询合伙企业(有限合伙) [1] - 相较于上一季度，机构投资者合计持股比例下跌了0.77个百分点 [1] 公募基金持仓 - 本期较上一季度未再披露持仓的公募基金共计13只 [1] - 主要涉及基金包括中加中证A500指数增强发起式A、银华专精特新量化优选股票发起式A、万家中证2000指数增强A、东方量化成长灵活配置混合A、泓德泓信混合等 [1] 外资机构动向 - 本期较上一季度新披露的外资机构有1家，为招商证券国际有限公司-客户资金 [1]

公司基本情况 - 公司成立于1998年9月16日，于2017年3月24日在深圳证券交易所上市 [1] - 公司是国内知名的电梯制造商，具备自主研发和生产能力，产品质量和技术处于行业领先水平 [1] - 主营业务为电梯、自动扶梯和自动人行道的设计研发、制造、销售及产品的安装、改造和维保服务 [1] 经营业绩 - 2025年三季度营业收入为9.51亿元，在15家同行业公司中排名第7位，行业平均营收为23.23亿元，中位数为8.48亿元 [2] - 主营业务构成中，直梯收入4.84亿元，占比77.54%；安装维保及备件收入1.24亿元，占比19.84%；扶梯收入1372.16万元，占比2.20% [2] - 2025年三季度净利润为5212.85万元，在行业中排名第7位，行业平均净利润为1.61亿元，中位数为4182.04万元 [2] 财务指标 - 2025年三季度资产负债率为42.13%，高于行业平均水平的39.63%，去年同期为39.68% [3] - 2025年三季度毛利率为22.23%，低于行业平均水平的24.29%，去年同期为27.03% [3] 管理层与股权结构 - 公司控股股东为东莞市快意股权投资有限公司，实际控制人为罗爱文、罗爱明 [4] - 董事长罗爱文2024年薪酬为114.38万元，较2023年减少0.62万元 [4] - 总经理罗爱明2024年薪酬为134.66万元，较2023年减少1.24万元 [4] 股东情况 - 截至2025年9月30日，A股股东户数为1.45万户，较上期减少6.79% [5] - 户均持有流通A股数量为1.94万股，较上期增加7.28% [5]

财务业绩表现 - 2025年前三季度营业收入为9.51亿元人民币，同比下降14.82% [1] - 2025年前三季度归母净利润为5206.16万元人民币，同比下降38.97% [1] - 2025年前三季度扣非归母净利润为3244.82万元人民币，同比下降53.77% [1] - 2025年前三季度基本每股收益为0.15元，加权平均净资产收益率为4.25% [2] 盈利能力指标 - 2025年前三季度公司毛利率为22.23%，同比下降4.80个百分点 [2] - 2025年第三季度单季度毛利率为21.07%，同比下降7.13个百分点，环比下降2.05个百分点 [2] - 2025年前三季度公司净利率为5.48%，较上年同期下降2.15个百分点 [2] - 2025年第三季度单季度净利率为5.50%，较上年同期下降0.63个百分点，较上一季度下降0.89个百分点 [2] 费用与成本控制 - 2025年三季度公司期间费用为1.70亿元人民币，较上年同期减少5101.51万元 [2] - 2025年三季度期间费用率为17.84%，较上年同期下降1.92个百分点 [2] - 销售费用同比减少30.36%，管理费用同比减少5.26%，研发费用同比减少20.71% [2] - 财务费用同比增长72.87% [2] 估值与市场数据 - 以10月30日收盘价计算，公司市盈率（TTM）约为29.88倍，市净率（LF）约为2.70倍，市销率（TTM）约为2.12倍 [2] - 截至2025年三季度末，公司股东总户数为1.45万户，较上半年末下降1058户，降幅6.79% [2] - 户均持股市值由上半年末的18.99万元增加至23.23万元，增幅为22.30% [2] 公司业务概况 - 公司主营业务为电梯、自动扶梯和自动人行道的设计研发、制造、销售及产品的安装、改造和维保服务 [3] - 主营业务收入构成为：直梯77.54%，安装维保及备件19.84%，扶梯2.20%，其它业务0.43% [3] - 公司所属申万行业为机械设备-专用设备-楼宇设备，概念板块包括小盘、人工智能、粤港澳、机械、一带一路等 [3]

公司财务表现 - 2025年前三季度公司营收约为9.51亿元，同比减少14.82% [1] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润约为5206万元，同比减少38.97% [1] - 2025年前三季度基本每股收益为0.1546元，同比减少38.99% [1] 公司市值信息 - 截至发稿时，公司市值为32亿元 [1]

公司财务表现 - 2025年第三季度营业收入为3.27亿元，同比下降21.53% [1] - 2025年第三季度归属于上市公司股东的净利润为1800.29万元，同比下降29.44% [1] - 2025年前三季度累计营业收入为9.51亿元，同比下降14.82% [1] - 2025年前三季度累计归属于上市公司股东的净利润为5206.16万元，同比下降38.97% [1] 公司盈利能力指标 - 2025年第三季度基本每股收益为0.0534元 [1] - 2025年前三季度基本每股收益为0.1546元 [1]

收入和利润 - 第三季度营业收入为3.265亿元，同比下降21.53%[5] - 年初至报告期末营业收入为9.512亿元，同比下降14.82%[5] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为1800万元，同比下降29.44%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为5206万元，同比下降38.97%[5] - 营业总收入为9.51亿元，同比下降14.8%[15] - 净利润为5212.85万元，同比下降38.9%[16] - 基本每股收益为0.1546元，同比下降39.0%[16] 成本和费用 - 营业成本为7.40亿元，同比下降9.2%[15] - 销售费用为9193.16万元，同比下降30.4%[15] - 研发费用为3790.95万元，同比下降20.7%[15] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为5832万元，同比大幅增长75.95%[5] - 投资活动产生的现金流量净额为4767万元，同比下降77.37%，主要因购买的理财产品同比增加[9] - 经营活动产生的现金流量净额为5832.07万元，同比增长76.0%[17] - 投资活动产生的现金流量净额为4766.54万元，同比下降77.4%[18] - 筹资活动产生的现金流量净额为-7850.47万元，同比改善41.7%[18] - 期末现金及现金等价物余额为1.72亿元，同比下降31.5%[18] 资产和负债项目变动 - 公司货币资金期末余额为212,219,726.62元，较期初193,128,471.23元增长9.9%[13] - 交易性金融资产期末余额为601,030,528.32元，较期初657,108,835.31元下降8.5%[13] - 存货期末余额为302,239,753.23元，较期初260,223,807.86元增长16.1%[13] - 合同负债期末余额为336,807,234.13元，较期初291,134,326.53元增长15.7%[13] - 短期借款期末余额为43,613,231.87元，较期初440,000.00元大幅增长9815.7%[13] - 公司资产总计为2,073,119,912.64元，较期初2,041,960,587.09元增长1.5%[13] - 公司未分配利润为293,725,247.13元，较期初362,871,300.92元下降19.1%[14] 特定财务项目变动原因 - 公司固定资产大幅增加至4.004亿元，同比增长116.11%，主要因青皇厂在建工程完工转固[8] - 公允价值变动收益为1102万元，同比大幅增长168.15%，主要因交易性金融资产公允价值变动收益增加[9] - 短期借款增至4361万元，同比激增9812.10%，主要因票据贴现融资额大幅增加[8] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为14,524户[10] - 第一大股东东莞市快意股权投资有限公司持股比例为43.97%，持股数量为148,042,820股，其中81,410,000股处于质押状态[10] - 股东罗爱文持股比例为16.99%，持股数量为57,216,910股，其中19,040,000股处于质押状态[10]