投资者关系活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研 [1] - 参与单位及人员包括长盛基金刘义、汇鸿资产徐运涛等多家机构人员 [1] - 时间为2020年10月29日下午15:00 - 17:00，地点在成都市高新区天和西二街189号富森创意大厦B座21楼公司会议室 [1] - 上市公司接待人员有董事会秘书张凤术、副总经理王鸿等 [1] 富森美与同行业企业的不同之处 - 战略定位不同，深耕家居赛道，以用户和产品思维发展业务 [1] - 安全边际不同，自持存量物业110万平米，可建物业超100万平米，现金流健康，经营稳定 [1] - 深耕本地业务，市场渗透率高 [2] - 资源储备丰富，储备国内优质大商资源，具备整合供应链资源条件 [2] - 创新能力强，有拎包入住等多种创新业态，着手建设生活方式业态和发展新零售模式 [2] 公司未来发展方向和战略 - “巩固基本盘”，保持现有超100万平方米家居卖场业务稳定发展，深化平台战略，构建泛家居生态 [2] - “发展新赛道”，瞄准90后新消费群体，打造“新零售时代的中国版宜家”，实现“线下可复制，线上卖全国” [2] - 发展新零售项目具备创始团队有销售基因、构建整合供应链等五项支撑 [2] - 新零售项目起步路径已确认，近期将推出第一家线下自营体验店 [2] 公司推出新零售业务对财务的影响 - 公司财务稳健，盈利能力和资金规模能保证新零售业务稳健推进 [2] - 新零售业务线上线下融合，流量和订单多源于线上，无大量库存压力，对财务无重大不利影响 [3] 其他情况说明 - 接待过程无未公开重大信息泄露，已按规定要求来访人员签署调研《承诺书》 [3]

公司卖场规模与经营情况 - 自有卖场入驻商户 2600 余户，包括进口家居馆等专业卖场 [1][2] - 加盟及委托管理项目签约 7 个，物业总规模约 50 多万平方米，已开业 2 个，其余 2018 - 2020 年陆续开业 [2] 租金情况 - 2017 年下半年南门三家自营卖场租金有小幅提升，综合评估后确定涨租及幅度，服务“选商 - 育商”政策 [2] 加盟委托管理项目收费标准 - 分为一次性咨询服务费（含项目咨询、招商、开业前商标使用及冠名费）和委托管理费 [2] - 委托管理费包括品牌冠名费、基础管理费（按年定额收取）和奖励管理费（按经营业绩计算收取），费用标准综合确定 [2] 未来 3 - 5 年规划与扩张规模 - 坚持“立足成都、辐射全川、走向全国、迈向世界”战略，推进“泛家居综合服务平台”建设 [3] - 2018 年计划新发展委托管理签约项目 6 - 8 个，启动天府新区“家的乐园”项目建设 [3] - 围绕产业链在产品端和消费服务端布局，研究布局供应链金融和消费金融 [3] 家居市场应对策略 - 家具软装零售市场容量 2 万亿，整个家居市场容量约 4 万亿，未来行业保持增长，传统卖场仍是主流 [3] - 房地产政策影响下，选择投资家居生产企业及品牌，品牌家居卖场优势凸显，行业集中度将提高 [3]

公司基本情况 - 成立于2000年，是万亿级家居航道里连接供给侧和需求侧的平台型企业 [2] 公司优势 - 自建自持自营物业规模大，成都地区自持物业超110万平方米，待建物业超100万平方米，资产质量高、现金流充沛 [3] - 本地市场渗透率领先，品牌、口碑和美誉度高 [3] - 创新能力强，有八大不同商业业态满足消费者差异化需求 [3] - 构筑“服务 + 产品”双擎驱动模型，服务涵盖装修等，产品完善全品类矩阵，能辐射四川全省乃至西南地区 [3] - 供应链整合能力强且持续发力，合作企业包括数千家全国知名制造企业、数千家成都家居产业带企业和数百家全球家居工厂 [3] 公司战略 - 巩固基本盘：瞄准新消费等，进行数字化升级，建立共生关系，提供金融服务，打造家居直播基地和川派家居工厂批发基地 [3] - 发展新赛道：打造“新零售时代的中国版宜家” [3] 新零售业务扩张规划 - 以整合供应链为基础，以自营为驱动，以自有品牌为支撑，以“服务 + 产品”对接消费C端客户，实现“线下可复制，线上卖全国” [4] 天府新区项目情况 - 占地101亩，规划建设面积25万平方米，预计工程建设投入约10亿 [4] - 以“生活方式”为核心，功能多样，规划自持70%，可售30% [4] - 公司财务稳健，自有资金充足，项目建设和运营不影响财务状况 [4]

行业情况 - 装饰建材家居行业有明显地产后周期特征且存在时滞，每年市场规模超四万亿，新消费群体使消费模式变化，消费渠道多元化，消费者对情景体验、购物方式和性价比需求提高 [3] 公司基本情况 - 成立于2000年，是为供需侧建立连接的平台型企业，自持卖场物业建筑面积超110万平方米，入驻商户超3000家 [3] 公司优势 - 核心管理团队专业专注，以用户和产品思维发展业务 [3] - 自建自持自营物业规模大，资产质量好、现金流充足、经营安全性高 [3] - 区域市场渗透率高，口碑、影响力和美誉度良好 [3] - 合作企业众多，具备整合供应链资源条件 [3] - 创新能力位于行业前列，新业态适应消费趋势与市场需求 [3] 公司战略 - 巩固基本盘，保持现有家居卖场业务稳定发展，深化平台战略，构建泛家居生态 [3] - 发展新赛道，以整合供应链为基础，自营为驱动，自有品牌为支撑，实现“线下可复制，线上卖全国” [4] 新零售模式情况 - 完成新零售业务战略规划，未来将对C端客户全产业链服务，预计年内成都落地首家线下自营店，之后驱动规模复制和跨区域推广 [4] 与商家合作情况 - 坚持“选商 - 育商”理念，对不同卖场租金及服务费差异化定价，为厂家和商户提供增值服务，积累大量优质客户 [4]

会议基本信息 - 证券代码 002818，证券简称富森美 [1] - 投资者关系活动类别为特定对象调研，时间为 2021 年 1 月 22 日 10:00 - 17:00，地点包括成都市蓉都大道将军路 68 号家具馆动物交响团（线上视频会议）、高新区天和西二街 189 号富森创意大厦 B 座（线下会议） [2][3] - 线下参与单位有申万宏源、国君资管等，线上参与单位有光大永明资产、平安保险等 [2] - 上市公司接待人员包括副董事长刘云华、董事会秘书张凤术等 [3] 家居行业与公司基本面 - 家居行业是万亿级大市场，年产值超 4 万亿元且稳定增长，渠道以“线下 + 本地化”为主 [3] - 公司安全边际高，自持物业规模大、质量好、升值潜力大，股权结构清晰无质押，营收稳定 [3] - 公司实施差异化战略，单一市场渗透率高，创新能力强，“富森美模式”受认可，“平台战略”稳步推进，多业务系统增强企业网络效应 [4] - 公司发展战略为“巩固基本盘，发力新赛道”，目标成为万亿级家居新零售产业领跑品牌 [4] 富森美新零售情况 - 富森美新零售是公司第二增长曲线，本质是面向新人类的新消费模型，已斥资 2 亿元成立成都富森美新零售有限公司 [4] - 实现三个迭代，目标市场从区域到全国布局，业态从线下为主到线上线下一体化，商业模式从单一营收模式到双轮驱动营收模型 [4] - 呈现两个板块，线上线下融合的新型家居商场，特点是自控供应链等；电商包括富森美天猫商城等，核心是 B2C 卖全国 [4][5] - 新在面向 90 后和新世代消费者，有新流量、新场景、新工具、新内容、新消费 [5] 新零售店铺与电商发展计划 - 目前开设新零售试跑店完善一体化模型，预计年内在家居商城开设 2 - 3 个 3000 - 5000 平方米新零售自营大店并开通线上购物渠道，明年在购物中心等开设不同业态新零售店铺 [5] - 富森美天猫店采取自营模式，计划 2021 年春节后正式上线，依托与快手合作和西南泛家居直播基地发展直播电商，打造数以万计新零售导购实现多渠道销售 [5][6]

营收与利润情况 - 本报告期营业收入3.01亿元，同比降22.13%；年初至报告期末10.90亿元，同比降3.40%[6] - 本报告期归属上市公司股东净利润1.43亿元，同比降39.33%；年初至报告期末6.06亿元，同比降12.89%[6] - 2022年7 - 9月减免租金及服务费安排减少营业收入0.87亿元，占2021年度营收5.65%；减少净利润0.7亿元，占2021年度净利润7.57% [20] - 2022年前三季度营业总收入10.90亿元，较上期11.29亿元有所下降[30] - 2022年前三季度营业总成本4.40亿元，较上期4.48亿元有所下降[30] - 2022年前三季度营业利润7.30亿元，较上期8.33亿元有所下降[30] - 2022年前三季度利润总额7.31亿元，较上期8.33亿元有所下降[33] - 2022年前三季度净利润6.26亿元，较上期7.12亿元有所下降[33] - 2022年前三季度归属于母公司股东的净利润6.06亿元，较上期6.95亿元有所下降[33] - 2022年前三季度基本每股收益0.81元，较上期0.93元有所下降[33] 资产情况 - 本报告期末总资产69.57亿元，较上年度末降3.59%；归属上市公司股东所有者权益57.55亿元，较上年度末降4.84%[6] - 货币资金较上年末增51.61%，因购买理财产品减少[11] - 交易性金融资产较上年末降31.23%，因购买理财产品减少[11] - 应收票据较上年末降100%，因应收票据到期兑付[11] - 应收账款较上年末增46.18%，因子公司富森建南业务规模扩大[11] - 2022年9月30日货币资金为415,219,296.89元，较年初273,868,005.99元增加 [25] - 2022年9月30日交易性金融资产为1,063,218,169.62元，较年初1,546,013,809.84元减少 [25] - 2022年9月30日应收账款为36,858,051.47元，较年初25,214,181.36元增加 [25] - 2022年9月30日存货为307,631,548.65元，较年初240,566,837.35元增加 [25] - 2022年9月30日流动资产合计2,527,248,869.58元，较年初3,127,945,280.78元减少 [25] - 2022年9月30日非流动资产合计4,429,459,338.73元，较年初4,087,693,776.44元增加 [25] - 2022年9月30日资产总计6,956,708,208.31元，较年初7,215,639,057.22元减少 [25] 现金流量情况 - 投资活动产生的现金流量净额较上年同期增111.14%，因理财产品投资净额减少[14] - 筹资活动产生的现金流量净额较上年同期降88.49%，因支付现金股利同比增加[14] - 经营活动现金流入小计为15.8947174605亿美元，上期为15.6624985825亿美元；经营活动现金流出小计为6.2935801304亿美元，上期为5.9932679948亿美元；经营活动产生的现金流量净额为9.6011373301亿美元，上期为9.6692305877亿美元[37] - 投资活动现金流入小计为28.8157039444亿美元，上期为32.1029855296亿美元；投资活动现金流出小计为28.0275232319亿美元，上期为39.1765173186亿美元；投资活动产生的现金流量净额为0.7881807125亿美元，上期为 - 7.073531789亿美元[37] - 筹资活动现金流入小计为0.1133552亿美元，上期为0.0049亿美元；筹资活动现金流出小计为9.0891603336亿美元，上期为4.766862451亿美元；筹资活动产生的现金流量净额为 - 8.9758051336亿美元，上期为 - 4.761962451亿美元[40] - 现金及现金等价物净增加额为1.413512909亿美元，上期为 - 2.1662636523亿美元；期初现金及现金等价物余额为2.7386800599亿美元，上期为5.5081242945亿美元；期末现金及现金等价物余额为4.1521929689亿美元，上期为3.3418606422亿美元[40] - 销售商品、提供劳务收到的现金为11.6142453024亿美元，上期为12.0119557786亿美元[37] - 收到的税费返还为12.443191万美元[37] - 收到其他与经营活动有关的现金为4.279227839亿美元，上期为3.6505428039亿美元[37] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1.927251441亿美元，上期为1.8822138479亿美元[37] - 支付给职工及为职工支付的现金为1.0298674244亿美元，上期为0.9708871153亿美元[37] - 支付的各项税费为2.4289943566亿美元，上期为2.0829616002亿美元[37] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为25,878，前10名股东中刘兵持股比例43.70%，刘云华持股比例27.70% [15] 股利分配情况 - 2022年公司以748,458,940股为基数，每10股派发现金股利4元，共派发现金股利299,383,576元 [20] 费用情况 - 销售费用较上年同期增47.75%，因公司新零售业务运营[11] 负债情况 - 2022年前三季度流动负债合计9.94亿元，较上期9.80亿元略有上升[27] - 2022年前三季度非流动负债合计7616.42万元，较上期8566.41万元有所下降[27] - 2022年前三季度负债合计10.01亿元，较上期9.89亿元略有上升[27]

活动基本信息 - 活动名称：2022 年四川辖区上市公司投资者集体接待日活动 [1] - 举办方：四川证监局、四川省上市公司协会与深圳市全景网络有限公司 [1] - 参与公司：成都富森美家居股份有限公司 [1] 参与方式和时间 - 参与方式：登录“全景路演”网站（http://rs.p5w.net），或关注微信公众号“全景财经”，或下载全景路演 APP [1] - 活动时间：2022 年 9 月 16 日（周五）14:00 - 17:00 [1] 交流内容和出席人员 - 交流内容：公司 2022 年半年度业绩、公司治理、发展战略、经营状况和可持续发展等投资者关心的问题 [1] - 出席人员：公司董事长刘兵，副总经理、财务总监王鸿，副总经理、董事会秘书张凤术 [1]

利润分配 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案为以748,458,940为基数，向全体股东每10股派发现金红利4元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[4] - 公司拟以2022年6月30日总股本748,458,940股为基数，每10股派发现金股利4元（含税），共派发现金299,383,576元，不进行资本公积金转增股本和送红股[88] - 现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[88] - 公司可分配利润为2,982,057,003.08元[88] - 2021年度以总股本748,458,940股为基数，每10股派发现金股利8元，共派发现金股利598,767,152元[133] 报告期信息 - 报告期为2022年1月1日 - 2022年6月30日，上年同期为2021年1月1日 - 2021年6月30日[16] 经营业绩 - 2022年上半年营业收入7.89亿元，同比增长6.35%，净利润4.63亿元，同比增长0.63%[25] - 经营活动产生的现金流量净额6.63亿元，同比下降11.86%[25] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.62元/股，同比增长1.64%[25] - 2022年上半年公司实现营业收入78,923.39万元，营业利润55,779.17万元，利润总额55,821.81万元，归属于上市公司股东的净利润46,278.69万元，同比分别上升6.35%、1.09%、1.10%和0.63%[43] - 本报告期营业收入789,233,930.64元，同比增长6.35%；营业成本223,243,080.20元，同比增长6.11%[56] - 销售费用3,624,037.46元，同比增长135.58%，主要系新零售业务销售人员薪酬及门店装修费摊销增加所致[56] - 财务费用 -342,738.82元，同比下降381.36%，主要系本期利息支出减少所致[56] - 经营活动产生的现金流量净额663,105,497.68元，同比下降11.86%[56] - 投资活动产生的现金流量净额 -44,339,704.55元，同比下降92.88%，主要系本期赎回理财产品所致[56] - 筹资活动产生的现金流量净额 -598,079,506.80元，同比增长25.63%，主要系本期分配现金股利较去年同期增加所致[56] - 市场租赁及服务收入650,552,729.18元，占比82.43%，同比增长4.57%；毛利率77.42%，同比增加3.34%[59] - 2022年上半年营业总收入7.89亿元，2021年上半年为7.42亿元，同比增长6.35%[186] - 2022年上半年净利润4.79亿元，2021年上半年为4.73亿元，同比增长1.24%[188] - 2022年上半年归属于母公司所有者的净利润4.63亿元，2021年上半年为4.60亿元，同比增长0.63%[190] - 2022年上半年基本每股收益0.62元，2021年上半年为0.61元，同比增长1.64%[190] - 2022年上半年流动负债合计12.29亿元，2021年上半年为10.93亿元，同比增长12.39%[186] - 2022年上半年非流动负债合计330.86万元，2021年上半年为336.86万元，同比下降1.78%[186] - 2022年上半年负债合计12.32亿元，2021年上半年为10.96亿元，同比增长12.39%[186] - 2022年上半年所有者权益合计48.35亿元，2021年上半年为52.41亿元，同比下降7.75%[186] - 2022年上半年母公司营业收入3.27亿元，2021年上半年为3.13亿元，同比增长4.42%[190] - 2022年上半年母公司净利润2.03亿元，2021年上半年为1.89亿元，同比增长7.41%[190] - 2022年上半年净利润为193,318,954.74元，2021年上半年为1,299,190,005.93元[192] - 2022年上半年经营活动现金流入小计1,128,257,927.23元，2021年上半年为1,145,145,691.30元[194] - 2022年上半年经营活动现金流出小计465,152,429.55元，2021年上半年为392,809,363.62元[194] - 2022年上半年经营活动产生的现金流量净额663,105,497.68元，2021年上半年为752,336,327.68元[194] - 2022年上半年投资活动现金流入小计2,309,080,854.53元，2021年上半年为1,600,620,367.27元[194] - 2022年上半年投资活动现金流出小计2,353,420,559.08元，2021年上半年为2,223,690,663.87元[195] - 2022年上半年投资活动产生的现金流量净额 -44,339,704.55元，2021年上半年为 -623,070,296.60元[195] - 2022年上半年筹资活动现金流入小计11,335,520.00元，2021年上半年为490,000.00元[195] - 2022年上半年筹资活动现金流出小计609,415,026.80元，2021年上半年为476,546,763.15元[195] - 2022年上半年筹资活动产生的现金流量净额 -598,079,506.80元，2021年上半年为 -476,056,763.15元[195] - 2022年半年度经营活动现金流入小计3.5260195814亿美元，2021年为3.6347449247亿美元[196] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额1.9740272299亿美元，2021年为2.0689382028亿美元[196] - 2022年半年度投资活动现金流入小计16.4234019504亿美元，2021年为18.8720793451亿美元[196] - 2022年半年度投资活动产生的现金流量净额1.0380646696亿美元，2021年为8.3658104059亿美元[198] - 2022年半年度筹资活动现金流入小计10.5482842638亿美元，2021年为9.2517952426亿美元[198] - 2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额 -2.7402635542亿美元，2021年为 -9.210193055亿美元[198] - 2022年半年度现金及现金等价物净增加额0.2718283453亿美元，2021年为1.2245555537亿美元[198] - 2022年半年度末现金及现金等价物余额2.1326151452亿美元，2021年为1.5372573506亿美元[198] 资产状况 - 截至报告期末，总资产70.47亿元，较上年度末下降2.33%，净资产59.11亿元，较上年度末下降2.25%[25] - 截至2022年6月30日，公司总资产704,740.76万元，较期初下降2.33%；归属于上市公司股东的所有者权益591,141.27万元，较期初下降2.25%；每股净资产7.90元，较期初下降2.25%[43] - 本报告期末货币资金294,554,292.32元，占总资产比例4.18%，较上年末比重增加0.38%[60] - 本报告期末存货287,554,420.02元，占总资产比例4.08%，较上年末比重增加0.75%[60] - 本报告期末投资性房地产1,581,067,611.27元，占总资产比例22.43%，较上年末比重减少0.46%[60] - 截至2022年6月30日，公司货币资金为294,554,292.32元，较年初273,868,005.99元有所增加[178] - 截至2022年6月30日，公司交易性金融资产为927,349,746.17元，较年初1,546,013,809.84元减少[178] - 截至2022年6月30日，公司应收账款为24,218,746.51元，较年初25,214,181.36元略有减少[178] - 截至2022年6月30日，公司预付款项为351,346,048.50元，较年初28,412,880.93元大幅增加[178] - 截至2022年6月30日，公司存货为287,554,420.02元，较年初240,566,837.35元增加[178] - 截至2022年6月30日，公司合同资产为87,717,562.10元，较年初47,317,111.01元增加[178] - 截至2022年6月30日，公司流动资产合计为2,639,266,513.87元，较年初3,127,945,280.78元减少[178] - 2022年6月30日非流动资产合计44.08亿元，较年初40.88亿元增长7.84%[180] - 2022年6月30日资产总计70.47亿元，较年初72.16亿元下降2.33%[180] - 2022年6月30日流动负债合计9.31亿元，较年初9.80亿元下降4.99%[182] - 2022年6月30日负债合计9.39亿元，较年初9.89亿元下降5.07%[182] - 2022年6月30日归属于母公司所有者权益合计59.11亿元，较年初60.47亿元下降2.25%[182] - 2022年6月30日母公司流动资产合计21.99亿元，较年初26.45亿元下降16.84%[184] - 2022年6月30日母公司非流动资产合计38.67亿元，较年初36.92亿元增长4.74%[184] - 2022年6月30日母公司资产总计60.67亿元，较年初63.37亿元下降4.26%[184] - 2022年6月30日母公司流动负债合计1.63亿元，较年初1.70亿元下降4.12%[184] - 2022年6月30日母公司应付职工薪酬1502.90万元，较年初2429.37万元下降38.14%[184] 非经常性损益 - 非经常性损益合计2306.52万元[30] 公司业务 - 公司是装饰建材、家居的卖场运营商和泛家居平台服务商，自营卖场规模超110万平方米，入驻商户3500余户[33] - 公司经营模式分基础性业务和拓展性业务，基础性业务为招商制卖场，拓展性业务在多领域发力[34] - 公司经营业绩由市场租赁和服务收入、装饰装修工程收入、金融业务收入等构成[35] - 市场租赁和服务收入取决于市场经营规模、租金和服务费水平[37] - 装饰装修业务依托产业链资源优势拓展各类装修业务，金融业务依托平台和资金优势开展[37] - 公司截止报告期末拥有自营卖场建筑面积超过110万平方米，合作商户超过3,500户，交易额和市场占有率继续稳居区域前列[42] - 线上组织多场主题直播活动，观看人数超过一百万人次[44] - 公司与106位艺术家和19家机构、组织建立合作关系，艺术类策展活动吸引线下客流1.6万人次[46] - 2022年上半年公司进口贸易额3,188.6万元，较上年同比增长149.47％[47] - 报告期内公司共组织开展培训27场，参训529人次[48] - 公司持续推进富森保理和富森小贷业务发展，推进新零售业务，“焦糖盒子”旗舰店提升客单价和订单数，全资孙公司富小森深耕全屋智能领域[46] - 公司积极拓展进出口代理业务，与5个欧洲国家10个港口/机场和国内7个口岸保持紧密合作[47] - 公司在成都中心城区核心商圈自持成熟物业建筑面积超110万平方米[51] - 公司成功蕴育9大业态，围绕供应链金融和消费金融服务多业务协调发展[52] - 公司与数千家全国知名制造企业、数千家成都家居产业带企业和数百家全球家居工厂合作[53] 公司荣誉 - 公司入选“四川名片•荣耀中国”10大企业名单，获得“成都服务业百强企业”[49] 投资情况 - 报告期投资额3,594,170,825.64元，上年同期投资额2,258,012,381.14元，变动幅度59.17%[66] - 报告期对嘉兴捷烽创业投资合伙企业（有限合伙）投资15,950,480.00元，持股比例98.00%[67] - 报告期对嘉兴朝森美股权投资合伙企业（有限合伙）投资1,000,000.00元，持股比例99

整体财务业绩 - 本季度营业收入390,555,914.93元，同比增长13.29%[6] - 归属于上市公司股东的净利润226,295,995.20元，同比增长33.53%[6] - 基本每股收益0.30元/股，同比增长30.43%[6] - 2022年第一季度营业总收入3.9055591493亿元，上期为3.4472535013亿元[30] - 2022年第一季度营业总成本1.4771349334亿元，上期为1.2030660621亿元[30] - 2022年第一季度营业利润2.7166901362亿元，上期为1.9960508538亿元[30] - 2022年第一季度净利润2.3268371921亿元，上期为1.7391280904亿元[33] - 2022年第一季度归属于母公司所有者的净利润2.2629599520亿元，上期为1.6946634046亿元[33] - 2022年第一季度基本每股收益0.30元，上期为0.23元[33] - 2022年第一季度稀释每股收益为0.30元，上年同期为0.23元[35] 资产情况 - 总资产7,426,090,697.09元，较上年度末增长2.92%[6] - 应收票据较上年末减少81.99%，主要系子公司富森建南应收票据到期承兑减少所致[9] - 合同资产较上年末增长37.47%，主要系子公司富森建南收取的装修工程投入增加所致[9] - 其他非流动金融资产较上年末增长59.74%，主要系本期新增对外股权投资所致[9] - 2022年第一季度末，公司货币资金期末余额228,527,252.75元，年初余额273,868,005.99元[20] - 2022年第一季度末，公司交易性金融资产期末余额1,647,880,384.88元，年初余额1,546,013,809.84元[20] - 2022年第一季度末，公司流动资产合计3,203,435,475.52元，年初余额3,127,945,280.78元[23] - 2022年第一季度末，公司非流动资产合计4,222,655,221.57元，年初余额4,087,693,776.44元[23] - 2022年第一季度末，公司资产总计7,426,090,697.09元，年初余额7,215,639,057.22元[23] 负债与权益情况 - 应付职工薪酬较上年末减少50.61%，主要系本期支付职工2021年年终奖金所致[9] - 流动负债合计从9.8011712820亿元降至9.5879504372亿元[26] - 负债合计从9.8868353914亿元降至9.6735091271亿元[26] - 归属于母公司所有者权益合计从6.04739081678亿元增至6.27368891644亿元[26] - 所有者权益合计从6.22695551808亿元增至6.45873978438亿元[26] 收益与现金流变动原因 - 公允价值变动收益同比增长100.89%，主要系上期同期持有的交易性金融资产期间公允价值波动较大，当期确认的公允价值变动收益为负所致[11] - 筹资活动产生的现金流量净额同比减少250.46%，主要系本期川经基金支付少数股东现金股利以及上年同期收到少数股东投资款综合影响所致[11] 股东持股情况 - 公司前10名无限售条件股东中，刘兵持股81,775,222股，刘云华持股51,836,400股，刘义持股16,291,440股等，刘鹏俊持股占比0.25%，为1,905,499股[15] 股权与基金投资 - 富森新零售收购百燕家49%股权，作价49万元，百燕家成其全资子公司[16] - 公司认购嘉兴捷烽创业投资合伙企业基金份额，基金总规模5000万元，公司认缴4900万元，占比98%，已支付15,950,480元[17] - 公司与刘兵共同认购淄博友博新势力股权投资合伙企业份额，公司认缴5000万元，已支付5000万元[18] - 公司全资子公司海南投资认购嘉兴朝希和厚股权投资合伙企业基金份额，认缴3900万元，占比53.4173%，已支付3900万元[19] 现金流量具体数据 - 经营活动现金流入小计444,034,932.31元，上年同期为402,249,013.23元[35] - 经营活动现金流出小计234,456,048.38元，上年同期为200,587,156.25元[35] - 经营活动产生的现金流量净额209,578,883.93元，上年同期为201,661,856.98元[35] - 投资活动现金流入小计1,080,465,110.02元，上年同期为826,542,143.61元[38] - 投资活动现金流出小计1,334,854,080.73元，上年同期为1,171,247,070.99元[38] - 投资活动产生的现金流量净额 -254,388,970.71元，上年同期为 -344,704,927.38元[38] - 筹资活动现金流入小计上年同期为490,000.00元[38] - 筹资活动现金流出小计530,666.46元，上年同期为137,305.42元[38] - 筹资活动产生的现金流量净额 -530,666.46元，上年同期为352,694.58元[38]

利润分配 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案为以748,458,940为基数，全体股东每10股派发现金红利8.00元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[8] - 公司将根据经营业绩等因素综合考虑利润分配[123] 报告期 - 报告期为2021年1月1日 - 2021年12月31日，上年同期为2020年1月1日 - 2020年12月31日[22] 财务数据 - 2021年营业收入15.37亿元，同比增长15.76%，归属于上市公司股东的净利润9.18亿元，同比增长18.74%[31] - 2021年经营活动产生的现金流量净额8.27亿元，同比增长308.93%[31] - 2021年末总资产72.16亿元，同比增长8.11%，归属于上市公司股东的净资产60.47亿元，同比增长8.41%[31] - 2021年基本每股收益和稀释每股收益均为1.22元/股，同比增长18.45%[31] - 2021年加权平均净资产收益率为16.00%，较上年增加1.34%[31] - 2021年第一至四季度营业收入分别为3.45亿元、3.97亿元、3.86亿元、4.08亿元[35] - 2021年非经常性损益合计1.19亿元，较2020年的1.11亿元有所增加[38] - 2021年非流动资产处置损益为 - 61.72万元，2020年为471.59元[36] - 2021年计入当期损益的政府补助为146.37万元，较2020年的369.20万元减少[36] - 2021年委托他人投资或管理资产的损益为5625.03万元，较2020年的4884.33万元增加[38] - 2021年全年实现营业收入153,680.69万元，营业利润109,639.77万元，利润总额109,659.93万元，归属于上市公司股东的净利润91,819.48万元，同比分别上升15.76%、19.18%、18.91%和18.74%[64] - 截至2021年12月31日，公司总资产721,563.91万元，较期初增长8.11%；归属于上市公司股东的所有者权益604,739.08万元，较期初增长8.41%；每股净资产8.08元，较期初增长8.88%[64] - 2021年营业收入15.37亿元，同比增长15.76%，营业成本4.60亿元，同比增长6.80%，毛利率70.06%，同比增加2.51%[73] - 市场租赁及服务收入12.71亿元，占比82.73%，同比增长9.15%，成本3.20亿元，毛利率74.86%，同比增加4.66%[73] - 营销广告策划收入984.10万元，同比增长35.88%，成本278.20万元，同比下降60.23%[73][76] - 装饰装修工程收入1.27亿元，同比增长88.42%，成本1.09亿元，同比增长81.02%[73][76] - 成都地区收入14.71亿元，占比95.71%，同比增长14.22%，成本4.07亿元，毛利率72.32%，同比增加3.66%[73] - 2021年销售费用7125511.65元、管理费用77419310.44元，同比分别增长46.41%、36.30%；财务费用-356480.67元，同比减少92.76%[81] - 2021年经营活动现金流入小计1675857641.01元，同比增长19.22%；经营活动现金流出小计848554711.90元，同比减少29.48%；经营活动产生的现金流量净额827302929.11元，同比增长308.93%[82] - 2021年货币资金273868005.99元，占总资产比例3.80%，较年初比重减少4.45%；应收账款25214181.36元，占总资产比例0.35%，较年初比重增加0.11%[84] - 2021年合同资产47317111.01元，占总资产比例0.66%，较年初比重增加0.20%；存货240566837.35元，占总资产比例3.33%，较年初比重增加0.60%[84] - 2021年投资性房地产1651360559.87元，占总资产比例22.89%，较年初比重减少3.84%；长期股权投资429714587.57元，占总资产比例5.96%，较年初比重增加0.14%[84] - 2021年固定资产185299127.98元，占总资产比例2.57%，较年初比重减少0.60%；在建工程195486720.44元，占总资产比例2.71%，较年初比重增加1.91%[84] - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）期初数1218708571.03元，本期公允价值变动损益140955576.64元，期末数1546013809.84元[86] - 报告期投资额为49.5971612933亿元，上年同期为58.064362309亿元，变动幅度为-14.58%[88] - 报告期内新设多家公司，股权投资合计7001万元，投资盈亏为-450.810312万元[89][91] - 富森美家的乐园项目本报告期投入1.951035148亿元，截至报告期末累计实际投入7.619723585亿元，项目进度为42.93%[92] - 证券投资中川发精选1号私募基金最初投资成本5000万元，报告期损益为235万元，期末账面价值为5235万元[93] - 境内外股票投资涉及开润股份、新易盛等多只股票，最初投资成本合计55731.156847万元[96] - 信托产品平安信托坤泰18号集合资金信托计划最初投资成本8990万元，报告期出售金额为291.675555万元[96] - 可转债投资涉及天合转债、南银转债，最初投资成本分别为48.6万元和176.8万元[96] - 成都焦糖盒子新零售有限公司投资850万元，本期投资盈亏为-299.780943万元[89] - 成都富小森装饰设计有限公司投资100万元，本期投资盈亏为-149.851932万元[89] - 成都百燕家家居有限公司投资51万元，持股比例51%，本期投资盈亏为4294.81元[89] - 主要子公司富森投资和富森实业，2021年净利润分别为1.66亿元和1.67亿元[101] 公司业务 - 公司自营卖场规模超110万平方米，合作商户超3500户，交易额和市场占有率居区域前列[50] - 公司通过全资子公司推动金融服务业务发展，提高供应链金融效率和客户粘度[47] - 公司投资国内智能家居核心企业欧瑞博，切入智能家居赛道[46] - 公司持续实施卖场数字化升级，打造智慧卖场[44] - 公司以卖场为载体，为商户、消费者和合作方提供全方位服务[51] - 公司自有卖场和委管卖场实行统一招商、运营管理和服务[52] - 公司新零售模式利用产业沉淀，打造线上线下一体化门店[52] - 公司优化入驻品类、品牌等结构，保持卖场全品类和差异化优势[51] - 公司全渠道加强数字化营销，保持卖场流量稳定增长[51] - 公司提高信息化和精细化管理水平，保持卖场良好环境和秩序[51] - 公司在成都中心城区的核心商圈持有成熟物业建筑面积超110万平方米[58] - 公司合作企业包括数千家全国知名制造企业、数千家成都家居产业带企业和数百家全球家居工厂[61] - 公司蕴育了“创意设计中心”等9大业态[60] - 公司与深圳市家具行业协会签订协议，未来五年共同主办“深圳国际家具展”[57] - 公司经营业绩由卖场租赁和服务收入、装饰装修工程收入、金融与投资收入等构成[53] - 公司装饰装修业务拓展商品房精装修、工装、整装和房地产商精装修业务[55] - 公司金融与投资业务通过商业保理、小额贷款、对外投资等提高资金使用效率[55] - 2021年新开出“焦糖盒子”自营店，富小森智能家居体验店投入试营业[69] - 与38位艺术家和9家机构、组织合作，举办美术馆展览、艺术类活动22场次，吸引客流426万人次[69] - 与9个亚欧国家20个港口/机场和国内13个口岸合作，进口贸易额稳步增长[69] - 合并报表范围新增富森美投资等3家二级子公司、焦糖盒子等3家三级子公司及储兴基金1家结构化主体[77] 客户与供应商 - 前五名客户合计销售金额80635073.86元，占年度销售总额比例5.25%[79] - 前五名供应商合计采购金额184446790.19元，占年度采购总额比例44.22%[79] 营销活动 - 线下举行营销A级活动24场、B级活动35场，线上组织直播77场，孵化商户直播16场，成交超5000单，生产短视频超200支，传播近五百万次[67][68] 公司发展规划 - 2022年公司坚持夯实主业，实施精细化经营策略[115] - 围绕“家需求”和“家消费”发展泛家居产业，做大做强商圈[116] - 加快发展加盟连锁项目，推进各产业全面发展[117] - 2022年全面加强员工队伍建设，打造新时代人才队伍[119] - 继续实施自营与委管商场双轮驱动，推进产业整合[120] - 推进天府新区“富森美家的乐园”项目建设，发展委托管理项目[121][122] - 2022年着力升级卖场经营、发展新兴业务等多项经营计划[124][126] 宏观环境与行业情况 - 2021年中国GDP总量114.37万亿元，同比增长8.1%，社会消费品零售总额44.08万亿元，同比增长12.5% [108] - 家居行业呈现数字化转型、智能家居消费升级、产业链延伸等特征[109] - 2021年国内生产总值比上年增长8.1%，全国居民人均可支配收入实际增长8.1%，社会消费品零售总额同比增长12.5%，宏观经济波动或对公司业务产生不利影响[132] - 公司系泛家居商贸流通企业，面临行业竞争加剧、泛家居电子商务等带来的冲击[133] - 大型商品市场经营易受突发事件不利影响，公司卖场可能面临经营困难和财产损失风险[134] 投资者交流 - 2021年1月22日接待机构调研，介绍富森美新零售直营店情况并交流问答[136] - 2021年4月16日通过全景·路演天下接待中小投资者，交流公司发展规划等问题[136] 公司治理 - 报告期内公司按相关法律法规完善治理结构，健全内部管理和控制制度[141] - 公司股东大会召集、召开程序符合相关规定，制定了《股东大会议事规则》[145] - 公司董事会由7名董事组成，其中独立董事3名[152] - 公司监事会由3名监事组成，包括2名股东代表监事和1名职工代表监事，职工代表监事比例不低于1/3[159] - 公司设总经理1名，财务总监1名，董事会秘书1名[164] - 临时股东大会于召开15日前发出会议通知，年度股东大会于召开20日前发出会议通知[147] - 董事会会议召开前10日或5日发出会议通知[155] - 监事会每6个月至少召开一次会议，会议召开前10日或5日发出通知[161] - 公司未出现监事会、独立董事或单独或者合计持有公司10%以上股份的股东提议召开临时股东大会的情形[146] - 公司已制定《董事会议事规则》《独立董事工作制度》等相关内部规则[151] - 公司已制定《监事会议事规则》规范监事会[158] - 公司已制定《总经理工作细则》等相关内部制度[163] - 公司建立健全内部控制制度及风险评估体系，涵盖所有运营环节[167] - 控股股东刘兵先生严格履行义务，公司与控股股东在多方面相互独立，无同业竞争[168] - 公司建立关联交易内部控制制度，关联交易遵循原则，价格公允[169] - 公司建立与股东有效沟通渠道，明确利润分配及现金分红政策[172] - 公司制订信息披露相关制度，规范信息披露程序和责任[178] - 公司治理实际状况与相关规定不存在重大差异[179] - 公司在资产、人员等方面与控股股东等相互独立，资产产权明晰[180] 股东大会参与情况 - 2020年度股东大会投资者参与比例为80.78%，于2021年4月21日召开[189] - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为84.04%，于2021年6月30日召开[189] - 2021年第二次临时股东大会投资者参与比例为81.00%，于2021年11月9日召开[189] 高管持股情况 - 董事长刘兵期初与期末持股均为327,100,886股[191] - 副董事长刘云华期初与期末持股均为207,345,600股[191] - 董事、总经理刘义期初与期末持股均为65,165,760股[191] - 董事、副总经理岳清金期初持股170,000股，期末持股102,000股，减少68,000股，原因是股权激励股未成就，公司回购注销[191] - 监事会主席程良期初持股75,000股，期末持股56,300股，减少18,700股，原因是个人资金需求[191] - 董事会秘书、副总经理张凤术期初持股170,000股，期末持股102,000股，减少68,000股，原因是股权激励股未成就，公司回购注销[191] - 副总经理何建平期初持股127,500股，期末持股59,500股，减少68,000股，原因是股权激励股未成就，公司回购注销[191] 公司人员变动 - 公司第四届董事会董事王晓明于2021年11月9日因任期届满离任[193]