减持计划执行情况 - 公司股东王富海及其一致行动人深圳市蕾奥企业管理咨询合伙企业（有限合伙）于2025年12月11日至12月12日期间通过集中竞价方式累计减持公司股份53.26万股 [1] - 本次减持股份数量占公司总股本的比例为0.25% [1] - 本次减持系履行此前已披露的减持计划，实际减持股份数量未超过计划范围，且减持计划尚未实施完毕 [1] 权益变动影响 - 本次权益变动后，王富海及其一致行动人合计持有公司股份比例由18.22%减少至17.97% [1] - 本次变动不会导致公司控制权发生变更 [1] - 本次变动不会对公司的治理结构及持续经营产生重大影响 [1]

减持计划 - 蕾奥合伙2025年11月18日后3个月内拟减持不超2,096,927股，占总股本1.00%[1] - 2025年12月11 - 12日累计减持532,600股，占总股本0.25%[2] - 截至公告日减持计划未履行完毕[4] 权益变动 - 王富海及其一致行动人合计持股降至17.97%[2] - 蕾奥合伙变动后持股占比6.98%[4] 影响说明 - 减持不会导致控制权变更，不影响未来经营[2]

政策背景与行业方向 - 二十届四中全会明确“深入推进以人为本的新型城镇化”，为“十五五”时期城市发展锚定航向，城镇化从规模扩张转向内涵提升 [1] - “十五五”政策聚焦三大核心：以县城为载体的就地城镇化、城市更新中的存量盘活、产城融合的内涵升级 [1] 公司业务契合与战略定位 - 公司秉持“行动规划+运营咨询”理念，以全生命周期解决方案推动政策落地，成为城市高质量发展的深度参与者 [1] - 公司在规划设计领域深耕形成的技术服务体系与“十五五”政策三大核心高度契合 [1] 城市更新业务表现 - 公司在城市更新领域形成以存量资产价值提升为核心的全链条服务能力 [1] - 2025年上半年，公司城市更新类业务实现营收2,333.81万元，占总营业收入的14.98% [1] - 2025年上半年，该业务毛利率高达51.87%，较2024年全年水平增长15.11% [1] - 公司推出城市低效用地分析系统，借助数字化技术实现低效存量空间的智能评估与价值挖掘，为项目提供精准数据支撑与专业解决方案 [1] 县域城镇化技术支撑 - 公司依托URBANYX城市认知大模型，构建了“知识-空间-计算-报告”四维一体的企业级智能决策平台 [2] - 该平台可为城市治理场景提供从数据洞察到决策输出的全链路智能服务，精准响应“十五五”激活县域发展活力的政策要求 [2] 产城融合与AI技术应用 - 公司在AI领域成功构建起“垂类大模型+场景化工具+行业解决方案”的完整产品体系，技术成果已深度融入规划设计与城市运营全流程 [2] - 核心场景化工具“蕾AI规划设计助手”深度融合多专业知识图谱与优质行业案例，实现从方案生成、三维建模到合规审查的全流程智能化赋能 [2] - 该工具目前已通过一体机、私有云、SaaS等多模式正式对外销售，商业化进程持续加速推进 [2] - 这种技术赋能下的规划运营能力，高度契合“十五五”对城市发展质量与效率的双重追求 [2] 发展前景与市场观点 - 面向“十五五”战略机遇期，作为国内规划设计领域的专业机构，公司有望继续以政策解读能力为引领、以技术创新为支撑、以运营落地为目标，为城市高质量发展提供更具价值的数智解决方案 [2]

政策导向与公司战略契合度 - 中国城市发展进入以存量提质增效为核心的新阶段，政策要求深化城市建设运营治理体制改革、激活存量资源潜力、推动城市治理智慧化精细化[1] - 公司前瞻性构建“规划设计+城市运营+智慧城市”三位一体服务体系，与“十五五”城市智慧化精细化运营要求高度契合[1] - 公司定位为“智慧城市规划运营专家”，将政策要求转化为可落地服务能力，成为政策落地与城市发展之间的关键纽带[3] 核心技术与产品能力 - 公司打造“产业蕾达”系统，通过“五链融合”模型实现产业要素精准匹配，为地方新质生产力培育提供全周期服务[2] - 发布城市认知大模型、“公园宇宙”等项目，以AI技术赋能城市治理，契合城市数字底座建设、公共服务一网通享的政策方向[2] - 技术实力获国际认可，2024年成为WAF世界建筑节唯一获年度大奖的中国企业[3] 服务落地与闭环体系 - 公司构建“顶层设计-资源整合-金融支撑”闭环体系，适配建立可持续城市建设运营投融资体系的政策要求[2] - 依托多项甲级资质，为南京麒麟智航低空经济未来城、广州高端电子信息新材料产业园等项目提供产业定位、空间规划与智慧化设计[2] - 在金融支撑端探索设立城市运营基金，借助公募REITs等工具实现存量资产证券化，为城市运营注入长期资金[2] 市场布局与国际化 - 公司在全国33个省份建立分支机构，能快速响应不同区域的城市运营需求[3] - 通过与中国交建、中国铁建合作，在尼日利亚、巴基斯坦等海外输出中国智慧城市经验[3] - 国际化合作为国内城市运营积累跨场景、跨区域的实践经验[3]

行业趋势与公司战略定位 - 中国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效为主的阶段[1] - 城市发展新阶段的核心是“城市运营”，其比“城市更新”或“智慧城市”更贴切于存量提质，是城市发展所需的新质生产力[2] - 为适应趋势，公司启动战略转型，从过去以规划设计为主，转为规划设计、城市运营、智慧城市三位一体的服务体系[2] 公司业务体系与核心能力 - 规划设计板块将保持并扩大业务，与城市运营和智慧城乡板块融合互动，打造多专业、全流程、特色化的产品[3] - 智慧城乡领域致力于提供数字化产品软硬件一体化解决方案，并用数字化赋能城市运营场景[2] - 公司战略转型围绕“城市智慧运营”展开，旨在构建三大核心能力：规划赋能、数字赋能、金融赋能[5] 城市运营的实施路径与模式创新 - 城市运营的核心路径在于降本增效、精细化与模式创新[4] - 精细化是城市运营的灵魂，要求运营单元从宏观片区下沉至微观楼宇、街道，实现服务与资源投放的“精准滴灌”[4] - 模式创新的关键在于培育运营场景的市场化模式，建立可持续机制，并可能催生涵盖智慧停车、市政设施管养等场景的庞大“大运营行业”[4] 技术应用与金融赋能 - 公司今年上半年在北京发布了城市大模型系列产品，为城市治理提供全链路智能服务[3] - 金融赋能是“城市运营”的保障，需要长期资金支持，可借助公募REITs实现优质存量资产未来收益的证券化[5] - 公司积极探索与资本合作，设立城市运营基金，以投资带动运营产品的落地实施[5] 具体项目与未来展望 - 公司正在探索“公园元宇宙”项目，旨在通过垂类AI模型为市民精准推荐个性化城市休闲活动[5] - 在传统规划设计业务中注入“运营思维”，未来建筑设计需说明通过运营实现长期经济回报的系统方案[6] - 公司从“增量建设”到“存量运营”的航向已然锚定，希望在新航路上乘风破浪[6]

盛视科技：从智慧口岸到多场景拓展的AI赋能者 - 公司核心战略是跳出设备供应商局限，成为智慧口岸全链路解决方案提供者与生态组织者[6][10] - 公司推动智慧口岸从单点技术应用向系统级重构演进，通过数据中台与业务系统深度融合，实现旅客通关全程无感化和货物监管全程可溯化[11] - 公司基于盛算大模型技术底座，将AI、物联网、5G、机器人等技术打包成可复制、可运营、可进化的口岸操作系统，并在试点口岸应用，提升通关效率[11] - 公司机器人业务经历从单一产品线向核心战略基座跃升，构建覆盖巡检、消杀、导引等多类型的产品矩阵，例如在武汉火车站部署的“警宝”智能机器人[13][14] - 公司通过自研AIoT平台实现不同机器人间的任务协同与数据共享，AI算法经过海关危险品图谱等专业数据训练，在复杂环境中保持高识别准确率[14] - 公司积极探索toC转型，收购Aldebaran公司NAO、Pepper等机器人资产，并开发面向“陪伴+教育”场景的人形机器人产品，同时进军AI潮玩领域[15] - 公司成立AI创新事业部，首批toC产品计划在年底前发布，重点关注产品长期竞争力和用户体验[16] 蕾奥规划：向“城市智慧运营”服务商升维 - 公司启动战略转型，从以规划设计为主转为规划设计、城市运营、智慧城市三位一体的服务体系[6][17][18] - 公司认为“城市运营”是城市发展新阶段的新质生产力，核心价值在于降本增效和可持续运营，需实现从“管理”到“治理”、从“标准化供给”到“个性化服务”的飞跃[17][20] - 公司提出降本增效、精细化和模式创新三大核心路径，精细化要求运营单元下沉至楼宇、街道等微观层面，实现服务与资源投放的“精准滴灌”[20] - 公司构建规划赋能、数字赋能和金融赋能三大核心能力，探索设立城市运营基金，并利用公募REITs为城市运营提供金融活水[21][22] - 公司发布城市大模型系列产品，为城市治理提供全链路智能服务，并探索“公园元宇宙”等垂类AI模型项目[19][22] - 公司在传统规划设计业务中注入“运营思维”，推动设计从关注技艺转向关注全生命周期价值，如造价节约、能耗降低等[22] 锐明技术：借助AI实现业绩V形反转与全球化进阶 - 公司完成从业绩低谷到业绩高增长的关键转型，2024年归母净利润增长184.5%至2.9亿元，营收增长63.45%[23][26] - 公司在面临挑战时逆势加大研发投入，2022年研发投入2.82亿元占营收20%，通过构建“三级研发体系”，基础技术平台复用率超过80%，研发效率显著提升[24][25][26] - 公司实现从硬件设备提供商向软件驱动型解决方案商的关键跃升，AI应用从被动安全记录转向主动预警与事中干预，并开发Safe GPT等大模型应用降低误报漏报[23][27] - 公司战略重点锚定自动驾驶领域，其AEBS（自动紧急制动系统）已在深圳出租车和公交车上量产应用，目标未来三年内全球商用车市场渗透率提升至10%[28] - 公司海外业务营收占比从2019年约30%提升至2025年70%，业务覆盖超100个国家及地区，并通过越南工厂建设增强供应链韧性，越南工厂仅用6个月实现投产[29] - 公司出海模式从产品输出转向技术标准输出，完成欧盟GSRII标准认证，并启动赴港上市计划，目标将海外业务占比从70%提升至80%，实现从“市场全球化”向“价值全球化”进阶[29][30][31] 海南橡胶：科技赋能向全球全产业链集团蝶变 - 公司通过研发“一树一机”智能割胶机重塑生产模式，使胶农工作时间从半夜转为白天，割胶机产能从最初为人工产量30%跃升至80%以上[32][34] - 公司建立集采管理体系以降低成本，例如2025年5月电力采购采用集采模式，下半年生产用电成交价较海南电网平时段电价下浮13.4%[35] - 公司研发投入达3313.46万元，与高校合作研发纳米黏土胶、高弹减震胶等高附加值产品，其中纳米黏土胶可让工程轮胎寿命提升15%至20%[37] - 公司通过并购合盛农业等举措拓展全球产业布局，目前业务覆盖15个国家，拥有40家加工厂、60万亩种植园，全球土地面积约490万亩[38] - 公司天然橡胶年加工能力达245万吨约占全球17%，年加工量138万吨约占全球9%，年销售贸易量414万吨约占全球消费量27%[38] - 公司乘海南自贸港全岛封关运作政策东风，将在跨境投融资、资金流动等方面获得更优安排，巩固对全球20%以上天然橡胶贸易量的话语权[40]

股价与交易表现 - 11月21日股价上涨3.02%，成交额达8955.59万元 [1] - 当日融资买入1859.74万元，融资偿还662.93万元，融资净买入1196.81万元 [1] - 融资融券余额合计1.84亿元，融资余额占流通市值的5.02%，超过近一年90%分位水平 [1] 股东结构变化 - 截至11月20日股东户数为8719户，较上期减少3.57% [2] - 人均流通股为16799股，较上期增加3.70% [2] 财务业绩 - 2025年1-9月实现营业收入2.22亿元，同比减少5.26% [2] - 2025年1-9月归母净利润为1128.05万元，同比增长141.98% [2] 公司分红情况 - A股上市后累计派现2616.73万元 [3] - 近三年累计派现1356.73万元 [3] 公司基本信息 - 公司全称为深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司，成立于2008年5月7日，于2021年5月7日上市 [1] - 主营业务收入构成为规划设计86.44%，工程设计13.55%，其他(补充)0.01% [1]

公司治理与资本变动 - 公司于2025年4月24日召开第三届董事会第二十一次会议审议通过变更注册资本议案 [2] - 公司于2025年5月23日召开2024年度股东大会审议通过变更注册资本议案 [2] - 因回购注销部分限制性股票导致公司总股本由211,340,389股变更为210,959,534股 [2] - 公司注册资本由人民币21,134.0389万元变更为人民币21,095.9534万元 [2] 公司章程与经营范围调整 - 公司于2025年9月10日召开第三届董事会第二十三次会议审议通过变更经营范围及修订公司章程议案 [2] - 公司于2025年9月26日召开2025年第一次临时股东会审议通过相关议案 [2] - 公司增加部分经营范围并对《公司章程》部分条款进行修订和完善 [2] - 公司已完成上述事项的工商变更登记手续并取得深圳市市场监督管理局出具的《登记通知书》 [2]

股本与注册资本变更 - 公司总股本由211,340,389股变更为210,959,534股[2] - 公司注册资本由21,134.0389万元变更为21,095.9534万元[2] 会议安排 - 2025年4月24日召开第三届董事会第二十一次会议[2] - 2025年5月23日召开2024年度股东大会[2] - 2025年9月10日召开第三届董事会第二十三次会议[2] - 2025年9月26日召开2025年第一次临时股东会[2] 工商登记 - 近日公司完成工商变更登记手续并取得《登记通知书》[4]

低空经济布局 - 公司已成功中标多个低空经济相关项目，包括《深圳口岸低空应用场景及起降点规划研究》、《麒麟智航低空经济未来城项目产品定位、设计管理及招商运营服务》、《大亚湾低空经济产业基地项目低空交通起降点选址规划研究》、《深圳市龙岗区阿波罗片区低空经济产业园规划研究》等 [2] - 公司已成为粤港澳大湾区低空经济产业联盟、低空经济产学研协同创新共同体的成员，并与相关企业达成“低空经济”场景化业务合作意向，正利用广泛的在地服务业务触角进行推广 [2] - 公司与深圳博领鹏城之翼通用航空公司签署战略合作协议，并与合作方成立安徽天济奥图智能科技发展有限公司，共同探寻低空经济运营服务链条 [2] 城市运营与产业联盟 - “城市运营产业联盟”发布“城市运营生态合伙人”及“百城千企万亿”计划，系统性推进“生态伙伴库建设”，已累计链接入库各类场景运营相关资源超300家，发布数十份标准化产品说明书，建立权威专家运营智库网络，并持续组织每月伙伴分享会 [3] - 联盟通过搭建各类运营场景供需平台，加速创新成果向规模化应用演进，为中国各地城市提供全链条解决方案，同时拓展东南亚、中东等国际化合作通道，为合作伙伴提供出海机遇 [3] - 公司城市运营业务范围涵盖运营一体化咨询、产业规划与运营咨询、土地资源盘整、城市投行、REITs全过程孵化、城市公园运营、产业园区运营、未来社区运营、商文旅项目运营、智慧城市终端产品等领域 [4] - 公司已打造具有市场推广复制能力的示范性项目，如佛山三水筷子街项目、佛山大沥1432项目、承德梵木罗汉山文创园、深圳蕾奥产城科创中心、产投蕾奥惠东电子商贸物流园等 [5] 研发投入与成果 - 2025年前三季度公司研发费用达2148.75万元，占总营收比例近10% [5] - 公司自主研发的AI产品“蕾AI规划设计助手”已正式上线，通过一体机、私有云、SaaS等多种方式对外销售 [5] - 城市更新公众参与的AI工具“绘AI”已在微信小程序部署，并积极向市场推广 [5] - “存量时代的城镇开发边界内详细规划审批流程优化及数字平台建设关键技术研究”通过2024年度自然资源部广东省部省合作项目立项，其核心研究成果“控制性详细规划实时运行系统”已向基层规划管理部门开展销售 [5] - 公司与合作伙伴策划的“城市体检与城市更新一体化综合解决方案”正在大力推广，并已获得积极反响 [5] - 以“城市蕾达”“产业蕾达”“公园宇宙”等数字科技平台为基础搭建的新型业务链，得到众多客户认可，促成一系列服务项目落地 [5] 区域拓展与国际业务 - 公司以深圳市场为核心基地，依托在城市更新、智慧城市、TOD综合开发等领域的丰富经验，向华东、华南等区域深度渗透，已在浙江、江苏、安徽、福建、天津、山东等众多城市实现项目落地 [6][7] - 公司通过在地化服务、与地方平台公司合作等方式，逐步扩大在中西部及长三角、珠三角其他城市的布局 [7] - 公司响应国家“一带一路”倡议，与中国交建、中国铁建等国有大型建设类企业合作，在泰国、马来西亚、巴基斯坦、尼日利亚等地提供规划设计服务，输出国内规划设计经验 [7] - 公司在香港设立控股子公司蕾奥国际发展有限公司，业务范围涵盖产业和城市、基础设施规划设计，投融资、人工智能、会展咨询等专业领域，为提升国际化市场布局能力奠定基础 [7] 高交会展示成果 - 公司在2025年中国国际高新技术成果交易会（高交会）上重点展示AI大模型创新应用、城市体检与空间资产管理、新质产业服务与文旅公园运营、基层治理现代化等多个前沿方向的数字化创新成果 [8] - 公司系统演示了“蕾AI规划设计助手”的效果图生成、平面图生成、视频生成和智能体驱动图像生成与修改等功能模块，展现其在方案生成、视觉表达、多维分析、成果输出等环节的应用成效 [8] - 展示成果覆盖城市规划、治理、产业运营等关键领域，形成从技术研发到场景落地的完整能力闭环，系统性展示公司在推动城市数字化与智能化转型方面的综合实力 [8][9]