文章核心观点 公司宣布将于2024年8月7日收盘后发布2024年第二季度财务结果，并于8月8日上午10点（中部时间）举行财报电话会议直播 [1] 财务结果发布 - 公司将于2024年8月7日收盘后发布2024年第二季度财务结果 [1] 电话会议安排 - 电话会议直播于2024年8月8日上午10点（中部时间，即东部时间上午11点）开始 [1] - 可从公司网站“投资者”页面的“活动与演示”部分访问电话会议的纯音频网络直播，网络直播回放将提供七天 [2] - 若通过电话参与直播需提前在此处注册，注册后将收到确认邮件，包含拨入号码和唯一密码 [4] 公司简介 - 公司是一家多元化的政府解决方案公司，拥有40多年为政府服务经验，提供高质量惩教和拘留管理、解决累犯危机的替代监禁方案及政府房地产解决方案，是美国最大的合作惩教、拘留和重返社会设施所有者之一，也是最大的监狱运营商之一 [3] 联系方式 - 投资者联系Michael Grant，电话(615) 263 - 6957 [6] - 媒体联系Steve Owen，电话(615) 263 - 3107 [6]

文章核心观点 美国政府终止与CoreCivic的合同致其股价下跌 公司暂停2024年展望并预计盈利受负面影响 [1][2][4] 合同终止情况 - 美国政府终止与CoreCivic关于德克萨斯州迪利市南德克萨斯家庭住宅中心的合同 该中心将于60天后即2024年8月9日关闭 [4] 公司财务影响 - 合同终止给公司财务指引带来不确定性 公司暂停2024年展望 预计今年每股收益将受38美分至41美分的负面影响 [1] - 公司已通知设施出租人这一变更 可在60天后解除租赁 与政府合同结束时间一致 [1] 股价及交易情况 - 受此消息影响 CXW股票价格今早下跌 截至发稿时公司股价下跌26.2% 昨日收盘时今年以来仅上涨2.4% [2] - 尽管合同终止 CXW股票今日交易并不活跃 截至发稿时仅约19.6万股易手 远低于约76.2万股的日均交易量 [2]

文章核心观点 - 美国移民和海关执法局（ICE）通知CoreCivic终止政府间服务协议（IGSA），公司暂停2024年财务指引并估计对每股收益有负面影响 [1][5] 公司概况 - CoreCivic是一家多元化政府解决方案公司，为政府提供广泛服务，是美国最大的相关设施所有者和政府机构房地产私有者 [3] 协议终止情况 - 2024年6月10日CoreCivic收到ICE通知，ICE将在60天（约8月9日）后终止与公司关于南德克萨斯家庭住宅中心的IGSA协议 [5] - ICE有权因便利或资金未拨付等原因无惩罚终止协议，公司已向第三方出租人发出租赁终止通知 [2] 财务影响 - 2023年全年和2024年第一季度该设施总收入分别为1.566亿美元和3930万美元，公司暂停2024年财务指引，预计年化财务影响使每股收益减少约0.38 - 0.41美元 [1] 设施情况 - 南德克萨斯家庭住宅中心在奥巴马 - 拜登政府时期开放，最初用于改善边境家庭条件，2021年任务转变为拘留单身成年人，截至2024年6月9日设施内人数为1561人 [6]

财务数据和关键指标变化 - 2024年第一季度营收略超5亿美元，较上年同期增长9%，为2019年第三季度以来的最高单季营收水平，也是自2019年同一季度以来的最高同比营收增长率[14] - 2024年第一季度运营资金（FFO）为5260万美元，合每股0.46美元，较2023年第一季度的3890万美元（合每股0.34美元）增长35%[16] - 2024年第一季度GAAP每股净收益为0.08美元，上年同期为0.11美元排除特殊项目后，2024年第一季度调整后每股收益为0.25美元，上年同期为0.13美元[42] - 2024年第一季度调整后EBITDA为8950万美元，较上年同期的7370万美元增长21%[44] - 2024年第一季度安全和社区设施的综合运营利润率为23.7%，较上年同期的21.2%有所提高[50] - 2024年第一季度公司更新了全年财务指引，调整后每股收益提高0.06美元，每股正常化FFO提高0.08美元[38] 各条业务线数据和关键指标变化 联邦业务 - 来自联邦合作伙伴（主要是移民与海关执法局（ICE）和美国法警局）的收入较去年第一季度增长11%，其中ICE收入显著增长[17] - 2024年第一季度ICE收入为1.538亿美元，2023年同期为1.307亿美元[18] - 由于年初补充资金法案未通过，预期资助的拘留床位数量减少，ICE被拘留者人数在本季度末和第二季度初有所下降[19] 州业务 - 2024年第一季度州收入较上年增长5%，基于更高的每日津贴率和许多州政府合作伙伴的稳定入住率，以及2023年第四季度签署的两份新州合同的贡献[20] - 亚利桑那州拉帕尔马惩教中心在2024年第一季度停止依赖临时劳动力资源和激励措施，运营和财务指标不断改善[21][22] 地方业务 - 地方收入（主要来自与县政府的合同）增长44%，这是密西西比州欣兹县和得克萨斯州哈里斯县成为合作伙伴后的第一个完整季度[23] - 2024年第一季度公司整体入住率为75.2%，为2020年第一季度以来的最高入住率，安全部门入住率从71%提高到76%，社区部门入住率从59%提高到63%[24] - 社区部门2024年第一季度入住率为63.1%，较上年同期的59.4%有所提高，净营业收入增长56%[30][31] - 安全部门2024年第一季度设施净营业收入较上年同期增长21%，达到1.076亿美元[46] - 物业部门2024年第一季度设施净营业收入下降130万美元[53] 各个市场数据和关键指标变化 - 未提及[无] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将继续执行长期资本分配战略，2024年第一季度回购270万股普通股，超过2023年全年回购量[33] - 公司在2024年第一季度成功进行债务再融资，发行5亿美元8.25%的高级无担保票据，并偿还近6亿美元的高级无担保票据[34] - 公司正在与联邦、州和地方政府机构（包括目前未服务的机构）进行讨论，以满足他们不断变化的需求[35] - 公司预计将根据杠杆收益轨迹、股价、流动性和其他资本部署机会，回购更多普通股[67] - 公司还将利用手头现金和运营现金流继续偿还债务，优先偿还循环信贷额度上的债务[69] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 联邦、州和地方业务的长期宏观环境仍然积极，政府合作伙伴面临着容量、基础设施、预算和人口等方面的挑战，公司看到了更多服务机会[35] - 公司的入住率正在回升至近四年来的最高水平，利润率开始体现出高入住率和正常化费用结构带来的经营杠杆效应[37] - 公司强劲的财务业绩和有纪律的资本分配战略为公司提供了巨大的资产负债表灵活性，以更好地实现股东价值最大化[38] - 尽管国会为41500个拘留床位拨款，但ICE全国范围内的拘留人数尚未达到这一较高的资助水平，如果联邦人口朝着更高的拘留床位资助水平增加，公司的财务指引可能会向上调整[63] 其他重要信息 - 2024年第一季度公司继续减少某些与劳动力相关的增量费用，如注册护士、临时工资激励和差旅费用，尽管通货膨胀和劳动力市场压力在过去几个季度一直在稳步缓解[52] - 公司在2024年第一季度完成了5亿美元无担保票据的发行，利率为8.25%，用于赎回2026年4月15日到期的8.25%无担保票据[54] - 截至2024年3月31日，公司手头有1.114亿美元现金，循环信贷额度还有2.57亿美元的借款能力，提供了3.684亿美元的总流动性[59] - 公司预计2024年的G&A费用将略高于2023年，计划在2024年花费6200万 - 6600万美元用于维护资本支出，800万 - 1000万美元用于其他资本投资[72] 问答环节所有的提问和回答 问题：能否详细介绍ICE人口数量的变化情况，尤其是在第一季度末到第二季度初下降后有怎样的反弹？ - 截至昨天公司系统范围内的ICE人口为10310，4月1日为9772，4月20日为9208，目前人口数量在上升[74] 问题：安全部门的每补偿任务收入从几年前的90美元上升到现在的102美元，还能有多少增长空间？政府合作伙伴是否对每补偿任务收入的稳步增长有抵触？ - 公司在员工方面有较大投入，州合作伙伴通过立法程序提高了工资，相应地公司通过合同的每日津贴增加得到补偿，联邦合同中工资由合同规定，工资上涨公司可得到等额补偿，未来几年联邦业务可能会因工资确定过程而有调整，从而影响每补偿任务收入[77][79] - 2022 - 2023年公司在获取每日津贴增长方面表现不错，目前大多数州处于立法会议期间，很难说2024年7月1日会发生什么，但公司会继续与未完全补偿工资增长的州进行沟通[82][84] 问题：能否提供更多关于加州城（Cal City）设施的最新情况，谁可能成为潜在合作伙伴？ - 公司认为该设施对州政府来说是个长期或中期的好解决方案，尽管租约已到期，公司将继续与州政府保持沟通，考虑到ICE的需求以及边境安全等问题，ICE可能是一个自然的合作伙伴[86] - ICE和法警局之前使用过该设施，他们比较熟悉，所以也可能是合适的解决方案[87] 问题：关于监控ISAP合同（2025年7月到期）有何想法，是否打算争取？ - 公司社区部门有监控能力，已经做了几十年，有资格争取该合同，公司与ICE合作多年，熟悉该机构，并且有能力处理复杂项目，有良好的创新和成果记录，公司正在准备参与竞标[89][91] - 目前还不清楚ICE想要的服务是否与目前ISAP提供的相同，也不知道是否会扩展，预计2024年下半年会发布招标书（RFP），这取决于拨款金额，可能会有多个供应商参与[93] 问题：州和地方有什么新的机会吗？ - 公司在过去6 - 10个月通过积极与合作伙伴沟通，建立了很多新关系，如怀俄明州、欣兹县、哈里斯县等，从现有州客户的人口增长来看，州政府面临着很多挑战，包括COVID后的设施、劳动力、立法改革等问题，公司听到了很多来自州合作伙伴的需求[95][96] 问题：能否详细介绍加州城（Cal City）设施是否需要升级才能开始新合同？ - 可能需要进行一些适度的改进，例如增加政府工作人员的办公空间、法庭空间、技术空间、医疗单元调整等，具体取决于使用者的需求[102][104] - 加州刚使用过该设施，系统都是最新的，不需要对现有设备进行资本支出（CapEx），估计所需投资可能从非常少到1500万 - 2000万美元甚至更多，取决于客户[105][106] 问题：如果进行设施改进，是否会对每补偿任务收入有积极影响？ - 会的，公司会将设施改进的成本纳入定价模型，以确保获得足够的回报[108] 问题：州和地方收入增长的宏观驱动因素是什么？新增收入是否与现有合同的员工人数增加有关？ - 与COVID相关，疫情期间州监狱人口入狱速度减缓，监狱人口在当地看守所积压，法院恢复正常后，人口流入州监狱，同时州政府在疫情期间关闭了一些设施，现在需要帮助，另外州立法机构在量刑改革方面的调整也会使未来三到五年人口增加，这些因素共同驱动了州和地方收入增长[113][116][117] - 从宏观层面看，排除俄克拉荷马州的设施转换因素，公司州人口数量从2023年第一季度到2024年第一季度有所增长，工资增加和通过每日津贴增加得到补偿共同推动了收入增长[119] 问题：随着州和地方对空间需求的增加，是否会面临没有足够空间租给美国法警局的情况，这是否会给公司带来机会？ - 是的，公司已经听到一些这样的情况，一些地方机构可能没有足够的容量或者无法达到联邦政府提高的运营标准和要求，这为公司带来了机会[121][122] 问题：关于劳动力方面，临时劳动力使用是否已经恢复到正常水平？永久劳动力是否已经全员到岗，还是仍有招聘需求？ - 永久劳动力方面已经接近全员到岗，在过去12 - 18个月有很大改善，临时劳动力方面虽然有很大改进，但还未达到疫情前水平[126] - 仍有一些设施在使用临时员工，规模远低于2022 - 2023年，预计随着时间推移，员工人数会增加，对临时员工的依赖会减少[127] 问题：ICE全国人口达到什么水平才会重新启用闲置设施（如加州城设施）？ - 可能需要比现在更高的人口数量，目前ICE有41500个床位的资金，去年人口在38000 - 39000，考虑到系统中的一些未使用床位，目前基本处于满负荷利用状态，可能需要额外的资金才会启用闲置设施，不过也存在整合人口到私人设施的可能性[131][133][136] 问题：加州是否可能出于自身目的重新使用加州城设施？ - 加州曾使用该设施十年，设施较新且现代化，公司进行过一些改进，如果加州在特殊项目或服务方面有创新需求，该设施可能是个不错的选择，但可能需要更好的预算情况[139][141] 问题：边境安全法案（未通过）如果通过对替代拘留（ATD）有何影响？ - 该法案似乎主要关注增加拘留能力，不太记得对ATD有什么重大调整，目前焦点似乎更多在拘留能力上[145] 问题：安全和社区部门综合NOI利润率接近24%，考虑到劳动力市场的缓解，何时能达到25%的目标水平，是否有上升空间？ - Q1通常是公司利润率最差的季度之一，因为有失业税重置的不利因素，公司仍有一些招聘工作要做以恢复到疫情前的员工水平，但这会被临时激励措施的减少所抵消，能否在2024年达到25%取决于入住率，入住率越高越接近目标利润率，不排除今年达到的可能性[149][150]

财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度净利润为950万美元，摊薄后每股收益0.08美元，2023年同期净利润为1240万美元，摊薄后每股收益0.11美元[86] - 2024年第一季度总营收为5.007亿美元，较2023年同期的4.58亿美元增长4270万美元，增幅9.3%[91] - 2024年第一季度总管理收入为4.876亿美元，较2023年同期增长4350万美元，增幅9.8%[91] - 2024年第一季度运营费用为3.781亿美元，2023年同期为3.545亿美元[99] - 2024年第一季度，公司人均补偿工作日总费用从2023年同期的76.35美元增至76.94美元，可变费用从21.13美元降至20.21美元，降幅4.4%[101][103] - 2024年第一季度，公司减少临时激励措施使用190万美元，但预计未来仍会产生一定增量费用[101] - 2024年和2023年第一季度，薪资和福利分别占公司总运营费用的62%和60%[102] - 2024年第一季度和2023年第一季度，一般及行政费用分别为3650万美元和3270万美元，主要因公司薪资和福利增加[129] - 2024年第一季度和2023年第一季度，折旧和摊销费用分别为3170万美元和3100万美元，主要因2023年部分设施翻新[130] - 2024年第一季度和2023年第一季度，毛利息费用均为2210万美元，毛利息收入分别为340万美元和290万美元，净利息费用减少[131] - 2024年第一季度和2023年第一季度，公司分别记录所得税收益50万美元和所得税费用810万美元[138] - 2024年第一季度经营活动提供的净现金为7040万美元，上年同期为8980万美元，主要受设施净营业收入增加和营运资金余额波动影响[149] - 2024年第一季度投资活动使用的净现金为380万美元，主要用于设施开发和维护；2023年同期为1050万美元[150] - 2024年第一季度融资活动使用的净现金为7620万美元，主要用于债务偿还和股票回购；2023年同期为1.763亿美元[151][153][154] - 2024年第一季度营收499,844美元，2023年全年营收1,895,291美元[160] - 2024年第一季度净收入8,562美元，2023年全年净收入64,203美元[160] - 2024年第一季度资金运营（FFO）为33,937,000美元，2023年同期为36,571,000美元；2024年第一季度正常化资金运营（Normalized FFO）为52,643,000美元，2023年同期为38,879,000美元[164] 运营设施数量变化 - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，运营设施总数为72个，较2022年12月31日的75个减少3个[85] 各业务线收入关键指标变化 - 2024年第一季度联邦收入为2.624亿美元，较2023年同期增长2520万美元，增幅10.6%[91] - 2024年第一季度平均每日补偿人口为52176人，较2023年同期的49844人增加2332人，增幅4.7%[92] - 2024年第一季度来自ICE的收入为1.538亿美元，2023年同期为1.307亿美元[94] - 2024年第一季度州收入较2023年第一季度增加970万美元，增幅5.4%[95] - 2024年第一季度本地收入较2023年第一季度增加380万美元，增幅44.2%[96] - 2024年第一季度，USMS和ICE分别占公司总收入的20%（1.011亿美元）和31%（1.538亿美元）；2023年全年分别占21%（4.004亿美元）和30%（5.655亿美元）[108] - 2024年4月1日起，公司2560床位的加利福尼亚市惩教中心闲置，2024年第一季度和2023年全年来自CDCR的租金收入分别为850万美元和3110万美元[110] - 2024年第一季度，CoreCivic Safety总收入从4.177亿美元增至4.577亿美元，增幅9.6%；设施净营业收入从8930万美元增至1.076亿美元，增幅20.6%[112] - 2024年第一季度，CoreCivic Community总收入从2640万美元增至2990万美元，增幅13.2%；设施净营业收入从370万美元增至580万美元，增幅55.6%[119] - CoreCivic社区部门每补偿工作日收入从2023年第一季度的67.68美元增至2024年的78.55美元，运营利润率从16.5%提升至27.7%，平均补偿入住率从59.4%升至63.1%[120] - CoreCivic Properties总收入从2023年第一季度的1380万美元降至2024年的1300万美元，降幅5.8%；设施净营业收入从1050万美元降至920万美元，降幅12.1%[124] 设施入住率变化 - 2024年第一季度，Tallahatchie设施入住率从26%增至54%[117] 信贷协议与票据相关变化 - 2023年10月11日，公司修订信贷协议，循环信贷额度从2.5亿美元增至2.75亿美元，定期贷款从1亿美元增至1.25亿美元[132] - 2024年3月4日，公司对5.931亿美元8.25%高级无担保票据发起现金要约收购，4.943亿美元（约83.3%）被有效投标[133] - 2024年3月12日，公司公开发行5亿美元8.25%高级无担保票据，净收益约4903万美元，用于要约收购和赎回旧票据[134] - 2024年3月4日公司发起旧8.25%高级票据要约收购，83.3%的票据被有效投标，剩余9880万美元票据于4月15日赎回，赎回成本1.069亿美元[147] - 2024年3月12日公司完成新8.25%高级票据公开发行，净收益约4.903亿美元，用于要约收购和赎回旧8.25%高级票据[148] 债务与资金相关情况 - 2021年1月1日至2024年3月31日，公司净偿还债务6.982亿美元[141] - 2022年董事会批准最高2.25亿美元的股票回购计划，截至2024年3月31日，已回购1280万股，总成本约1.52亿美元，剩余授权额度约7300万美元[141] - 截至2024年3月31日，公司现金1.114亿美元，循环信贷额度可用2.57亿美元，2024年和2023年第一季度经营活动产生的现金分别为7040万美元和8980万美元[144] - 截至2024年3月31日，公司4.75%高级票据本金余额2.431亿美元，旧8.25%高级票据本金余额9880万美元，新8.25%高级票据本金余额5亿美元，堪萨斯票据余额1.442亿美元，定期贷款余额1.234亿美元，加权平均有效利率7.6%，加权平均到期期限5.6年[146] - 截至2024年3月31日，公司长期债务总计1,109,516,000美元，利息总计319,976,000美元，赎回溢价总计4,074,000美元，合同设施开发及其他承诺总计4,857,000美元，南德克萨斯家庭住宅中心总计128,623,000美元，租赁总计34,050,000美元，总合同现金义务为1,601,096,000美元[165] - 截至2024年3月31日，公司有1800万美元的信用证未偿还[166] - 截至2024年3月31日，公司有2.431亿美元2027年到期的高级无担保票据，固定利率4.75%；5亿美元的新8.25%高级票据；9880万美元的旧8.25%高级票据于2024年4月15日全额赎回；1.442亿美元的堪萨斯票据，固定利率4.43%[170] 市场风险与经营影响因素 - 若银行信贷安排下的未偿债务利率在2024年第一季度提高或降低100个基点，公司的利息费用将增加或减少30万美元[169] - 公司部分合同有通胀指数条款，可减轻通胀对净收入的不利影响，但人员成本等大幅增加可能影响未来经营结果[167] - 公司业务受季节性波动影响，季度结果不一定能反映全年情况[168] - 公司主要市场风险是美国利率变化，短期金融工具投资受利率风险影响，但利率变动100个基点不会产生重大影响[169][171] 合同续约情况 - 公司预计续签与政府合作伙伴的大部分到期或即将到期合同，但无法保证未来续约率[111] 设施运营费用变化 - 2024年第一季度，CoreCivic Properties与租赁给第三方运营商的设施相关的运营费用增加50万美元，增幅14.1%[106] 设施出售情况 - 2024年1月公司出售120张床位的Dahlia设施，获800万美元销售收益，账面价值750万美元，净收益50万美元[121][122]

财务数据关键指标变化 - 收入与收益 - 2024年第一季度调整后EBITDA为8950万美元，2023年第一季度为7370万美元[1][3] - 2024年第一季度总营收为5.007亿美元，较2023年第一季度增长9%[1][9] - 2024年第一季度净收入为950万美元，摊薄后每股收益为0.08美元；调整后净收入为2790万美元，摊薄后每股收益为0.25美元[12] - 2024年第一季度净收入为954.3万美元，2023年同期为1240万美元[28][46][49] - 2024年第一季度EBITDA为6283.1万美元，2023年同期为7367.7万美元；调整后EBITDA为8950.5万美元，2023年同期为7367.7万美元[28] - 2024年第一季度总营收为5.00686亿美元，2023年同期为4.58002亿美元；总运营费用为3.78103亿美元，2023年同期为3.54537亿美元[46] - 2024年全年净收入指引为5270万 - 6370万美元，调整后净收入指引为7400万 - 8500万美元[6] - 公司2024年末净收入指引为5272.3万美元至6372.3万美元[52] - 公司2024年末调整后净收入指引为7400万美元至8500万美元[52] - 公司2024年末运营资金指引为1.51833亿美元至1.63333亿美元[52] - 公司2024年末正常化运营资金指引为1.735亿美元至1.85亿美元[52] - 公司2024年末摊薄每股收益指引为0.47美元至0.57美元[52] - 公司2024年末调整后摊薄每股收益指引为0.66美元至0.76美元[52] - 公司2024年末每股运营资金指引为1.36美元至1.46美元[52] - 公司2024年末正常化每股运营资金指引为1.56美元至1.66美元[52] - 公司2024年末EBITDA指引为2.81126亿美元至2.90126亿美元[52] - 公司2024年末调整后EBITDA指引为3.12亿美元至3.21亿美元[52] 财务数据关键指标变化 - 资金运营 - 2024年第一季度资金运营（FFO）为3390万美元，正常化FFO增至5260万美元，较2023年第一季度的3890万美元增长35%，每股摊薄份额从0.34美元增至0.46美元[35] 财务数据关键指标变化 - 股票回购 - 2024年第一季度公司回购270万股普通股，花费3940万美元[1] - 2024年3月31日止三个月回购270万股普通股，总价3940万美元；自授权以来至2024年3月31日，共回购1280万股，总价1.52亿美元，每股11.87美元[36] - 截至2024年3月31日，公司股票回购计划剩余7300万美元[15] 财务数据关键指标变化 - 债务与票据 - 2024年3月12日，公司完成5亿美元8.250%高级无抵押票据发行，净收益4.903亿美元用于赎回2026年到期票据[5] - 截至2024年3月31日，2026年到期票据中4.943亿美元（占比83.3%）已被赎回，剩余9880万美元于4月15日赎回[5] 财务数据关键指标变化 - 杠杆率 - 2024年第一季度末，公司杠杆率（净债务与调整后EBITDA之比）为2.7倍，首次处于2.25 - 2.75倍目标范围内[1] 财务数据关键指标变化 - 资本支出 - 2024年预计资本支出7000 - 7600万美元，包括房地产资产维护3000 - 3100万美元、其他资产和信息技术维护3200 - 3500万美元、其他资本投资800 - 1000万美元[38] 财务数据关键指标变化 - 普通股与股东权益 - 2024年3月31日和2023年12月31日，发行和流通的普通股分别为11156.8万股和11273.3万股，股东权益分别为14.43923亿美元和14.77566亿美元[45] 财务数据关键指标变化 - 收益预测 - 预计2024年第二季度每股收益较第一季度下降约0.06美元，2024年全年较2023年下降约0.15 - 0.16美元[37] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年第一季度ICE收入为1.538亿美元，2023年同期为1.307亿美元[13] - 2024年第一季度CoreCivic Safety收入为4.577亿美元，CoreCivic Community收入为2990万美元，CoreCivic Properties收入为1300万美元[32][46] - 2024年第一季度摊薄后每股收益为0.08美元，调整后摊薄每股收益为0.25美元，正常化FFO每股摊薄份额为0.46美元[32]

文章核心观点 公司宣布将于2024年5月8日收盘后发布2024年第一季度财务结果，并于5月9日上午10点（中部时间）举行财报电话会议 [1] 电话会议参与方式 - 电话参与需提前在https://register.vevent.com/register/BIa41ba53918294659afa34f33febf12cc注册，注册后将收到包含拨入号码和唯一密码的确认邮件 [2] - 可从公司网站www.corecivic.com“投资者”页面的“活动与演示”部分访问电话会议的仅音频网络直播，网络直播回放将提供七天 [3] 公司简介 - 公司是一家多元化的政府解决方案公司，拥有以灵活、经济高效的方式解决政府难题的规模和经验 [4] - 为政府合作伙伴提供广泛解决方案，包括高质量的惩教和拘留管理、帮助解决美国累犯危机的居住和非居住替代监禁网络以及政府房地产解决方案 [4] - 是美国最大的合作惩教、拘留和居住重返社会设施所有者，也是美国最大的监狱运营商之一，已为政府服务40年 [4] 联系方式 - 投资者联系：董事总经理Michael Grant，电话(615) 263-6957 [4] - 媒体联系：副总裁Steve Owen，电话(615) 263-3107 [4]

文章核心观点 公司宣布将于2024年5月8日收盘后发布2024年第一季度财务结果，并于5月9日上午10点（中部时间）举行财报电话会议 [1] 电话会议参与方式 - 电话参与需提前在https://register.vevent.com/register/BIa41ba53918294659afa34f33febf12cc注册，注册后将收到包含拨入号码和唯一密码的确认邮件 [2] - 可从公司网站www.corecivic.com“投资者”页面的“活动与演示”部分访问电话会议的仅音频网络直播，网络直播回放将提供七天 [3] 公司简介 - 公司是一家多元化的政府解决方案公司，拥有以灵活、经济高效的方式解决政府难题的规模和经验 [4] - 为政府合作伙伴提供广泛解决方案，包括高质量的惩教和拘留管理、帮助解决美国累犯危机的居住和非居住替代监禁网络以及政府房地产解决方案 [4] - 是美国最大的合作惩教、拘留和居住重返社会设施所有者，也是美国最大的监狱运营商之一，已为政府服务40年 [4] 联系方式 - 投资者联系：董事总经理Michael Grant，电话(615) 263-6957 [4] - 媒体联系：副总裁Steve Owen，电话(615) 263-3107 [4]

美国政治 - 民主党和共和党在很多方面有共同之处，尽管当前焦点在于一些最明显的差异[1] - 民主党候选人拜登希望“重建更好”，而前总统特朗普希望“让美国再次伟大”[2] 投资分析 - Vulcan Materials (NYSE:VMC) 是一家显而易见的总统大选股票选择，分析师预计该公司本财年每股收益为8.55美元[5] - Vulcan Materials (NYSE:VMC) 营收预计为78.7亿美元，专家评级为强烈买入[7] - Vulcan Materials (NYSE:VMC) 目标价为271.62美元[8]

融资计划 - CoreCivic宣布完成了之前宣布的8.250%到2029年到期的5亿美元总额的优先票据的承销注册公开发行[1] - CoreCivic打算使用票据发行的净收益，加上循环信贷设施的借款和/或现金，回购通过要约收购有效接受的2026年票据[6] - CoreCivic打算使用循环信贷设施的借款和现金的组合，根据2026年票据的信托契约，回购要约完成后仍未偿还的2026年票据[7]