财务表现 - 公司第二季度营收为16.69亿美元，基本持平去年同期[4] - 合并成交量同比增长3%，单位数量下降约5%，价格上涨8%[4] - 净利润3000万美元，同比增加1100万美元；调整后净利润3700万美元，同比增加1000万美元[4] - 营业EBITDA1.39亿美元，同比增加1300万美元[4] - 自由现金流6300万美元，去年同期为1.05亿美元[4] - 公司第二季度总收入为16.69亿美元，与去年同期基本持平[28] - 佣金及其他代理相关成本为11.08亿美元，占总收入的66.4%[28] - 营业费用为2.99亿美元，同比下降9.1%[28] - 营销费用为4700万美元，同比下降16.1%[28] - 一般及行政费用为9300万美元，同比下降10.6%[28] - 第二季度调整后净利润为3700万美元，同比增长37%[30] - 上半年总收入为27.95亿美元，同比下降0.2%[28] - 上半年调整后净亏损为5100万美元，去年同期亏损7900万美元[30] - 公司现金及现金等价物为1.28亿美元，较年初增加22[32] - 2024年第二季度Anywhere Brands特许经营集团的关闭房屋销售量为194,372套，同比下降5%[37] - 2024年第二季度Anywhere Advisors自有经纪集团的平均房屋销售价格为775,453美元，同比增长9%[37] - 2024年第二季度Anywhere Integrated Services-Title集团的购买房屋交易和结算单元数为29,816个，同比下降1%[37] - 2023年全年Anywhere Brands特许经营集团的平均每单位净特许费为431美元[40] - 2023年全年Anywhere Advisors自有经纪集团的每单位总佣金收入为17,668美元[40] - 2024年第二季度Anywhere公司的总营收为16.69亿美元，同比持平[43][45] - 2024年第二季度Anywhere公司的营业EBITDA为1.39亿美元，同比增长10%[43][45] - 2024年第二季度Anywhere公司的营业EBITDA利润率为8%，同比增加2个百分点[44] - 2024年上半年Anywhere公司的营业EBITDA为1.22亿美元，同比增长65%[46][48] - 2024年上半年Anywhere公司的营业EBITDA利润率为4%，同比增加1个百分点[48] - 公司第二季度总收入为16.71亿美元，同比增长47.8%[57] - 特许经营集团收入为2.84亿美元，同比增长37.2%[57] - 自有经纪集团收入为13.80亿美元，同比增长50.8%[57] - 标题集团收入为1.00亿美元，同比增长38.9%[57] - 公司总体经营EBITDA为1.26亿美元，同比增长342.3%[58] - 特许经营集团经营EBITDA为1.64亿美元，同比增长68.0%[58] - 自有经纪集团经营EBITDA为-1000万美元，同比增长86.7%[58] - 标题集团经营EBITDA为1000万美元，同比增长150.0%[58] - 公司第二季度净利润为1.29亿美元，同比增长579.0%[60] - 公司第二季度自由现金流为6300万美元，同比下降40.0%[66] - 公司净现金流由经营活动提供39百万美元，较上年同期93百万美元下降[67] - 公司自由现金流为63百万美元，较上年同期105百万美元下降[67] - 公司总有息负债为2,701百万美元，扣除现金后净有息负债为2,573百万美元[74] - 公司净负债率为7.8倍[75] - 公司二季度净亏损为101百万美元，全年净亏损为49百万美元[70] - 公司二季度EBITDA为329百万美元，全年EBITDA为329百万美元[70] - 公司二季度营业收入为39百万美元，较上年同期93百万美元下降[67] - 公司二季度资本支出为18百万美元，较上年同期16百万美元增加[67] - 公司二季度净现金流由融资活动提供2百万美元，较上年同期(17)百万美元增加[68] - 公司二季度净现金流由投资活动使用19百万美元，较上年同期15百万美元增加[68] 业务表现 - 公司高端市场品牌Corcoran和Sotheby's International Realty表现优于市场，包括同比单位数量增长[4] - 实现约3000万美元的成本节约，全年预期成本节约将增加至1.2亿美元[4] - 公司获得反垄断集体诉讼全国性和解的最终法院批准[4] - 公司预计2024年自由现金流将达到约1亿美元，不包括一次性项目约6000万美元[12] - 公司净债务杠杆率为7.8倍[16] - 重组费用为700万美元[30]

文章核心观点 - 北美豪华住宅房地产市场领导者Peerage Realty Partners加强高级领导团队，任命Tara Brown为Peerage Group Sotheby's International Realty总裁兼首席增长官，以抓住行业变化带来的机遇 [1][5] 公司动态 - Tara Brown被任命为Peerage Group Sotheby's International Realty总裁兼首席增长官，加入执行委员会，将推动战略愿景、组织管理和运营效率，提升品牌建设和客户体验，引领投资组合增长和提升商业能力 [2][3][5] - Peerage Realty Partners预计2024年通过合作伙伴公司实现约348亿美元（477亿加元）的销售额，拥有超6100名销售代表和员工，在加拿大和美国设有206个办事处 [7] 公司介绍 Peerage Realty Partners - 是北美领先的住宅房地产服务公司，服务于豪华市场，经纪合作伙伴包括领先的苏富比国际地产加盟商和知名独立公司 [15] - 核心服务包括房地产融资、交易服务、资产管理和出租物业的家居改善，作为私人企业，致力于长期合作和投资 [6] - 为合作伙伴提供战略投入、资本、技术等资源，目标是扩展服务套件，提升客户体验 [16] Peerage Capital - 是北美领先的商业服务和私人投资公司，专注于与优秀管理团队合作，进行多领域长期投资 [8] - 旗下合作伙伴网络约有7500名销售代表和员工，管理和管理约80亿美元（100亿加元）的总资产 [9] - 采用“专业合作伙伴”模式，通过增值服务加速增长，为所有利益相关者创造价值 [17] 苏富比国际地产 - 1976年成立，为独立经纪公司提供豪华房源营销和推荐计划，连接优质独立房地产公司和全球高端客户 [10] - 是Anywhere Real Estate Inc.的子公司，与苏富比拍卖行有长期战略联盟，为加盟商提供多种资源支持 [10] 新总裁介绍 - Tara Brown有超20年跨行业变革性领导经验，曾在多家知名公司任职，拥有美国康奈尔大学和加拿大女王大学的MBA学位 [12][13] - 认为在房地产市场快速发展时期为Peerage Realty Partners和苏富比国际地产的发展做贡献很令人兴奋 [14]

文章核心观点 - 世纪21系统连续第三年在国际捐赠周支持伊斯特海豹组织，助力其提升残疾人生活质量、扩大相关服务可及性，双方长期合作体现企业与非营利组织合作推动社会变革的重要性 [6][10] 关于伊斯特海豹组织 - 作为美国最大的残疾服务提供商，通过全国附属网络为数百万人及其家庭提供服务，涵盖幼儿项目、自闭症服务、交通服务等 [1][8] - 致力于实现全面公平、包容和无障碍，通过公共教育、政策和宣传倡议，满足残疾人迫切和不断变化的需求 [1] - 每年为150万残疾儿童和成人提供服务，包括退伍军人和老年人 [8] 关于世纪21房地产有限责任公司 - 旗下约13.2万名独立销售专业人员分布在约1.1万个办事处，遍布80个国家和地区，使命是超越平庸、提供非凡体验 [2] - 拥有多个网站满足消费者特定需求，是Anywhere Real Estate Inc.的子公司 [3] - 自1979年与伊斯特海豹组织建立慈善关系以来，已为其筹集1.385亿美元，2023年筹集近310万美元 [7] - 7月21 - 26日，全球与世纪21品牌相关的房地产经纪公司将举办筹款活动，支持伊斯特海豹组织及其他公益事业 [9]

文章核心观点 公司将于2024年8月1日公布2024年第二季度财报并举行电话会议和网络直播讨论结果及业务更新 [1] 财务信息 - 公司将于2024年8月1日公布截至2024年6月30日的第二季度财务结果 [1] 会议安排 - 公司将于8月1日上午8:30举行电话会议和网络直播讨论财报结果并提供业务更新 [1] - 投资者可通过anywhere.re网站“Investors”板块或拨打800 - 715 - 9871（免费）收听电话会议直播，国际参与者拨打646 - 307 - 1963，需提前5至10分钟拨入，网站还将提供网络直播回放 [2] 公司介绍 - 公司是全球住宅房地产服务领导者，业务涵盖特许经营、经纪、搬迁、产权和结算等，还有抵押贷款和产权保险承保少数股权合资企业 [3] - 公司品牌组合多样，包括Better Homes and Gardens® Real Estate、CENTURY 21®等知名品牌 [3] - 公司利用创新技术等提升约18.48万名美国独立销售代理和约13.21万名其他117个国家和地区独立销售代理的生产力 [3] - 公司连续13年被评为全球最具道德公司，连续6年被评为最佳工作场所，3次登上福布斯全球最佳雇主榜单，2次被《财富》评为美国最具创新力公司，还登上首届《时代》全球最佳公司榜单 [3]

文章核心观点 - 21世纪房地产公司及其全球网络长期支持慈善事业，通过多种活动为社区和慈善组织筹款，助力提升人们生活质量和机会 [1][3][12] 21世纪房地产公司相关情况 - 是Anywhere Real Estate Inc.的子公司，为全球房地产特许经营领导者及相关服务提供商 [6] - 约13.2万名独立销售专业人员分布在超1.1万家办事处，覆盖80个国家和地区，有多个网站满足消费者需求 [18] - 2022年将品牌周年日重新定义为首个国际捐赠日，2023年扩展为国际捐赠周，2024年举办第三届年度筹款活动 [12] 慈善合作情况 - 自1979年起，21世纪品牌及其网络成为复活海豹会的长期慈善合作伙伴，45年来持续支持其工作 [1] - 2023年，21世纪系统为复活海豹会筹集近310万美元，使终身筹款总额达1.385亿美元 [3] 各地慈善活动 21世纪诺维斯 - “Reels for Seals”钓鱼锦标赛举办9年，今年在阿拉巴马州韦多威湖举行，为北佐治亚复活海豹会筹集2.7万美元，其礼堂以该经纪公司命名 [14] - 第四届慈善高尔夫锦标赛为Homes Giving Hope筹集4.5344万美元 [16] 21世纪布莱恩斯顿 - 今年初起，其经纪人每月在霍巴特格罗夫中心举办慈善活动，惠及Miracle Mission和SPCA Sandton等组织 [15] 全球网络 - 2024年7月21 - 26日，全球与21世纪品牌相关的公司将举办慈善活动，支持无家可归、粮食不安全等事业 [9] - 国际捐赠周期间，活动和志愿者努力将通过C21WithYou社交媒体活动展示，人们可通过Easterseals.com/C21Giving向复活海豹会捐款 [17] 各方观点 - 复活海豹会总裁兼首席执行官肯德拉·达文波特称赞21世纪品牌及其网络的长期支持 [1] - 21世纪附属公司首席执行官兼所有者丹·克鲁斯表示公司致力于房地产交易和社区发展 [2] - 21世纪房地产公司首席运营官格雷格·塞克斯顿为网络成员的努力感到骄傲 [3] - 21世纪房地产公司总裁兼首席执行官迈克·米德勒强调网络对社区的全面承诺 [13] - 21世纪诺维斯经纪人/所有者雷特·哈蒙称设计“Reels for Seals”是为让家庭有趣地回馈社会 [16] 复活海豹会相关情况 - 是提供改变生活的残疾和社区服务的组织，受家庭信赖超100年，通过全国附属网络提供多种服务，开展公共教育等倡议 [7]

文章核心观点 - 苏富比国际地产发布2024年年中豪华房产展望报告，为消费者提供关键优势，助其应对快节奏豪华房地产市场，报告涵盖近80个国家选举、美国利率走势和文化投资对全球城市的影响等关键话题 [3] 报告相关情况 - 报告由苏富比国际地产全球专注于1000万美元以上房产交易的经纪人提供见解，并结合摩根大通、美国房地产经纪人协会等行业领导者的数据 [4] - 公司总裁兼首席执行官菲利普·怀特表示报告能让客户做出明智决策，体现公司对创新和客户服务的承诺，为豪华房地产市场情报设定新标准 [5] - 公司首席营销官布拉德利·尼尔森称推出年中报告是为满足更频繁市场分析需求，目标是让客户获得最新见解以做出明智投资决策 [9] 行业影响因素 - 2024年近80个国家举行选举，涉及超40亿投票年龄人口，占全球GDP超60%，历史上总统选举年住房市场活动往往放缓，政治稳定则有积极影响 [10] - 行业预测美联储今年晚些时候将降息，抵押贷款银行家协会估计到2025年利率将降至约5.9%，富国银行预测为6% [10] - 大量文化投资是全球城市环境的重要元素，2022年美国艺术和文化产业对经济的影响创历史新高，贡献了4.3%的GDP，即1.1万亿美元 [10] 公司发展历程 - 苏富比国际地产1976年成立，为苏富比拍卖行的挑剔客户提供房地产服务，如今全球业务覆盖83个国家和地区的超1100个办事处，包括48个公司自有经纪办事处 [12] - 2004年2月，Anywhere Real Estate Inc.与苏富比拍卖行达成长期战略联盟，获得苏富比国际地产名称许可并开发特许经营系统 [12] - 公司为附属机构和经纪人提供运营、营销、招聘、教育和业务发展等资源支持 [12]

文章核心观点 Coldwell Banker Warburg宣布David Harris和Bill Kowalczuk回归，同时Sean Adu - Gyamfi和Guy Hobson加入公司，体现公司实力与吸引力 [1][8] 人员变动情况 - David Harris于2022年11月加入CBW，今年2月离开后回归，借助公司支持系统实现销售目标 [2] - Bill Kowalczuk是有26年经验、超5亿美元销售额的资深经纪人，因相似原因回归，还将新泽西州执照与CBW关联 [2][5] - Sean Adu - Gyamfi是有超15年销售经验的知名经纪人，此前联合创立Mantus Real Estate，因公司理念与自身价值观相符而加入 [6] - Guy Hobson加入公司 [1] - 公司近期还迎来David Sokolowski和Josue Gonzalez等新经纪人 [3] 公司情况 - Coldwell Banker Warburg前身是Warburg Realty，是曼哈顿领先的住宅房地产经纪公司，2021年成为首个完全采用Coldwell Banker Global Luxury®品牌的公司 [4] - 公司由Anywhere Real Estate Inc.子公司拥有，由区域副总裁Kevelyn Guzman于2024年初领导 [4] - 公司拥有两个多世纪的集体经验，为客户和经纪人提供全球资源网络、营销力量和国际影响力 [4] 各方评价 - David Harris认为公司从管理到运营都希望员工成功，竞争有风度 [3] - Bill Kowalczuk觉得在CBW受支持，沟通高效，且作为精品公司大家能共享知识共同成长 [5] - Sean Adu - Gyamfi称公司利用前沿技术、领导有策略、营销专业且支持力度大，与自己职业价值观相符 [6] - Kevelyn Guzman表示Bill和David回归证明公司实力和声誉，体现为客户提供顶级服务的承诺 [5]

文章核心观点 苏富比国际地产宣布通过新增山谷苏富比国际地产扩张至加州中央山谷 标志品牌在加州持续增长且成为该州第111家办事处 [1] 公司扩张情况 - 苏富比国际地产新增山谷苏富比国际地产 扩张至加州中央山谷 成为该州第111家办事处 [1] - 山谷苏富比国际地产总部位于莫德斯托 服务斯坦尼斯劳斯、圣华金、默塞德和图奥勒米县充满活力的社区 [4] 扩张原因及优势 - 中央山谷位于海洋和山脉之间 生活方式令人向往 吸引湾区等地买家获取更多房屋和土地 同时可便捷前往主要办公中心 [2] - 苏富比国际地产网络目前有超26400名附属独立销售助理 分布在全球83个国家和地区的超1100家办事处 山谷苏富比国际地产房源在全球网站营销 其经纪人和客户将受益于与苏富比拍卖行的合作及全球营销项目 [2] 公司运营主体 - 附属网络由苏富比国际地产附属公司有限责任公司运营 公司旗下经纪业务由苏富比国际地产公司运营 二者均为Anywhere Real Estate Inc.子公司 [3] 山谷苏富比国际地产相关情况 - 山谷苏富比国际地产由卡特里娜·吉拉德拥有和运营 她有二十年房地产经验 是顶尖房地产专业人士且有金融规划背景 [4] - 公司使命是为客户提供个性化豪华服务 与苏富比国际地产的合作使其能利用专业知识和本地知识 同时借助品牌声望及一流营销工具和资源 [5] 苏富比国际地产发展历程 - 苏富比国际地产1976年成立 为苏富比拍卖行有眼光的客户提供房地产服务 [5] - 2004年2月 Anywhere Real Estate Inc.与苏富比拍卖行达成长期战略联盟 获得品牌名称许可并开发特许经营系统 [5] - 目前公司全球业务覆盖83个国家和地区的超1100家办事处 包括48家公司旗下位于主要大都市和度假市场的经纪办事处 [2][5]

文章核心观点 - 索瑟比斯国际地产连续多年成为房地产行业权威机构RealTrends排名的最大品牌代表 [1][2] - 索瑟比斯国际地产的顶级经纪人和团队在销量和交易量方面均位居行业前列 [3][4][5] - 索瑟比斯国际地产凭借其卓越的服务和出色的业绩持续引领行业标准 [5][6] 公司概况 - 索瑟比斯国际地产成立于1976年,最初为索瑟比斯拍卖行的房地产服务 [6] - 公司目前在全球83个国家和地区拥有1100多家门店,其中48家为自有经纪公司 [6] - 2004年,公司与索瑟比斯拍卖行达成战略联盟,获得品牌授权并发展特许经营体系 [7] - 公司为加盟商和经纪人提供全方位的运营、营销、招聘、培训等支持 [7] - 公司及其加盟商均遵守公平住房法和平等机会法 [8]

整体财务关键指标变化 - 2024年第一季度净收入为11.26亿美元，2023年同期为11.31亿美元[34] - 2024年第一季度总费用为12.54亿美元，2023年同期为13.13亿美元[34] - 2024年第一季度净亏损为1.01亿美元，2023年同期为1.38亿美元[34] - 2024年3月31日总资产为57.99亿美元，2023年12月31日为58.39亿美元[38] - 2024年3月31日总负债为42.19亿美元，2023年12月31日为41.58亿美元[38] - 2024年第一季度经营活动净现金使用量为1.22亿美元，2023年同期为1.13亿美元[39] - 2024年第一季度投资活动净现金使用量为0.16亿美元，2023年同期为0.05亿美元[39] - 2024年第一季度融资活动净现金提供量为1.34亿美元，2023年同期为0.26亿美元[39] - 2024年第一季度现金、现金等价物和受限现金净减少0.04亿美元，2023年同期为0.92亿美元[39] - 2024年第一季度利息支付为0.31亿美元，2023年同期为0.39亿美元[39] - 2024年和2023年第一季度，公司所得税费用分别为收益2800万美元和4600万美元[54] - 2024年和2023年第一季度，公司净收入分别为11.26亿美元和11.31亿美元[55] - 2024年和2023年第一季度，非现金交易中融资租赁增加额分别为300万美元和200万美元[62] - 2024年3月31日商誉净值为24.99亿美元，与2023年12月31日相比无变化[69] - 2024年3月31日无形资产净值为15.85亿美元，2023年12月31日为15.9亿美元[70] - 2024年和2023年第一季度无形资产摊销费用分别为2200万美元和2300万美元[73] - 2024年3月31日其他流动资产总计2.26亿美元，2023年12月31日为2.18亿美元[74] - 2024年3月31日应计费用和其他流动负债总计5.26亿美元，2023年12月31日为5.73亿美元[74] - 2024年3月31日短期和长期债务总计26.92亿美元，2023年12月31日为25.42亿美元[75] - 2024年和2023年第一季度重组费用分别为1100万美元和2500万美元[80] - 2023年11月1日，非和解被告被判向原告赔偿17.85亿美元（未三倍赔偿）[106] - 2024年3月15日，NAR宣布达成全国集体诉讼和解，将支付4.18亿美元并进行业务变更[107] - 2024年3月31日，公司普通股数量为1.111亿股，总股本为100万美元，累计亏损为3.192亿美元，总权益为1.58亿美元；2023年3月31日，普通股数量为1.104亿股，总股本为100万美元，累计亏损为3.132亿美元，总权益为1.63亿美元[130] - 2024年第一季度公司总收入为11.26亿美元，2023年同期为1.131亿美元[143] - 2024年第一季度公司运营EBITDA为 - 1700万美元，2023年同期为 - 5200万美元[146] - 2024年第一季度净亏损为1.01亿美元，2023年同期为1.38亿美元[146] - 2024年第一季度，公司净收入为11.26亿美元，较2023年同期的11.31亿美元略有下降；总费用为12.54亿美元，较2023年同期的13.13亿美元减少5900万美元，降幅4%；净亏损为1.01亿美元，较2023年同期的1.38亿美元减少3700万美元[192] - 2024年第一季度所得税拨备为收益2800万美元，2023年同期为4600万美元；有效税率分别为22%和25%[195] - 2024年第一季度总运营和行政费用净减少3700万美元，前母公司遗留成本减少1500万美元，重组成本降低1400万美元[195] - 2024年第一季度公司净亏损1.01亿美元，2023年同期为1.38亿美元；运营EBITDA亏损1700万美元，2023年同期为5200万美元；运营EBITDA利润率从 - 5%提升至 - 2%，提高3个百分点[196] - 截至2024年3月31日，总资产减少4000万美元至57.99亿美元，总负债增加6100万美元至42.19亿美元，总权益减少1.01亿美元至15.8亿美元[205] - 2024年3月31日，公司现金、现金等价物和受限现金为1.15亿美元，较2023年12月31日减少400万美元；2024年第一季度经营活动现金使用量比2023年同期多900万美元[221] - 2024年第一季度（截至3月31日），投资活动提供的现金比2023年同期减少1100万美元[222] - 2024年无2023年出售业务所得的600万美元收益[222] - 2024年无2023年从投资获得的600万美元收益[222] 权益法投资相关指标变化 - 2024年3月31日，公司权益法投资总额为1.77亿美元[50] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司在与Guaranteed Rate, Inc.的合资企业投资余额分别为6500万美元和6700万美元，2024年和2023年第一季度均记录200万美元投资损失[51] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司在产权保险承销商合资企业的投资余额均为7400万美元，2024年第一季度无权益收益，2023年第一季度记录100万美元权益收益[52] - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司其他权益法投资总余额分别为3800万美元和3700万美元，2024年第一季度记录100万美元权益收益，2023年第一季度记录100万美元投资损失[53] - 2024年第一季度，公司权益法投资损失为100万美元，2023年同期为200万美元[193] 递延收入相关情况 - 公司外包管理费用在开具账单时记为递延收入，通常在3 - 6个月内确认为收入[59] - 截至2024年3月31日，递延收入中，特许经营集团总计7200万美元，自有经纪集团总计1700万美元，公司总计8900万美元[60] 债务相关指标变化 - 2024年3月31日和2023年12月31日，公司债务的本金与估计公允价值对比：循环信贷安排分别为4.38亿美元和2.85亿美元；定期贷款A安排分别为2.02亿美元和2.06亿美元；7.00%优先担保第二留置权票据分别为6.4亿美元和6.4亿美元；5.75%优先票据分别为5.76亿美元和5.76亿美元；5.25%优先票据分别为4.57亿美元和4.57亿美元；0.25%可交换优先票据分别为4.03亿美元和4.03亿美元[49] - 截至2024年3月31日，公司循环信贷安排下借款能力为11亿美元，未偿还借款为4.38亿美元，未使用信用证为3300万美元[77] - 2024年3月31日，循环信贷安排下循环贷款的利率，基于上一季度的优先担保杠杆率，SOFR利差为1.75%，ABR利差为0.75%[78] - 循环信贷安排的到期日为2027年7月27日，在特定条件下可能提前至2026年3月16日或2024年11月9日[78] - 定期贷款A安排下，2024年3月31日未偿还借款的利率，基于上一季度的优先担保杠杆率，SOFR利差为1.75%，ABR利差为0.75%[78] - 定期贷款A安排规定按季度分期还款，2022年6月30日至2023年3月31日每季度还款比例为1.25%，2023年6月30日至2024年3月31日为1.875%，2024年6月30日及以后为2.50%，到期日为2025年2月8日[78] - 截至2024年3月31日，公司在Apple Ridge Funding LLC证券化计划下的借款能力为2亿美元，已使用1.1亿美元，可用额度为9000万美元[78] - 2024年和未来四年长期借款到期金额分别为2024年剩余时间4.56亿美元、2025年1.84亿美元、2026年4.03亿美元[79] 诉讼相关情况 - 自2023年10月下旬以来，超过30起类似或相关索赔的诉讼被提起，约三分之一将公司及其子公司或加盟商列为被告[94] - 法院于2022年4月22日批准Burnett诉讼集体认证，原告涉及超25万笔交易并寻求全额退还买方经纪人佣金[100] - 2023年11月21日法院初步批准Anywhere和解协议，Anywhere将提供8350万美元货币救济及禁令救济[101][102] - Anywhere按和解协议需在初步批准后14个工作日内存入1000万美元，法院批准费用后14个工作日内存入2000万美元，最终批准且上诉权耗尽后21个工作日内存入余额[103] - 2023年3月29日，Moehrl诉讼认证两个集体，损害赔偿集体涉及约350万笔交易[109] - 2024年2月20日，Batton诉讼法院部分驳回被告驳回动议，驳回联邦谢尔曼法索赔和两项州法索赔[112] - 2023年9月MLS Property Information和解协议获初步批准，若最终批准需支付300万美元并进行规则变更[115] - 2023年3月29日，TCPA诉讼原告申请将集体范围缩小至约32.1万通勿扰电话和约16.5万条预录消息[121] - 2024年4月，多区诉讼小组驳回Moehrl诉讼原告合并卖家反垄断诉讼的动议[117] - 公司对案件指控有异议，认为有充分抗辩理由并积极辩护[122] 其他负债相关情况 - 公司承担Cendant 62.5%或有及其他企业负债，Wyndham Worldwide承担37.5%，截至2024年3月31日和2023年12月31日，应付前母公司余额分别为3900万美元和3800万美元[126] - 截至2024年3月31日，Cendant遗留税务事项应计额为3900万美元，税务评估最早将于2024年第二季度支付[127] - 截至2024年3月31日，公司代管的托管和信托存款约为6.62亿美元[129] 股票相关情况 - 2022年2月，公司董事会授权最高3亿美元的股票回购计划，截至2024年3月31日，仍有2.03亿美元可用于回购[133] - 2024年第一季度，公司授予与130万股相关的限制性股票单位，授予日公允价值为6.09美元，授予与130万股相关的绩效股票单位，授予日公允价值为6.44美元[134] - 可交换优先票据初始交换价格为每股24.49美元，截至2024年3月31日，公司普通股收盘价低于初始交换价格，可交换优先票据无摊薄影响[137] - 截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月，公司处于净亏损状态，激励股权奖励影响因具反摊薄性未纳入摊薄每股亏损计算[138] 运营效率计划相关情况 - 运营效率计划预计总成本为9000万美元，已发生7300万美元，剩余1700万美元待发生[84] - 2024年第一季度，公司在运营效率计划下产生成本1000万美元，包括500万美元的设施相关成本和500万美元的人员相关成本，低于2023年同期的2300万美元；预计该计划的总重组成本为9000万美元，截至2024年第一季度已产生7300万美元；2024年第一季度实现成本节约约3000万美元，约一半与特定重组活动相关[194] 业务规模相关情况 - 截至2024年3月31日，公司房地产特许经营系统和自有品牌在全球约有31.69万名独立销售代理，约1.83万家门店[149] - 2023年房屋销售交易总数为409万笔，2022年为503万笔，为1995年以来最低[156] - 2024年第一季度现有房屋销售交易较2023年第一季度减少3%，从85.9万笔降至82.9万笔[157] - 2024年第一季度公司房屋销售交易总额同比增长2%，平均房价同比增长7%，成交房屋边数同比下降4%[160] - 截至2024年3月31日，公司自有经纪业务附属独立销售代理数量较2023年同期下降5%，美国加盟商附属独立销售代理数量下降3%[171] 各业务线关键指标变化 - 2024年第一季度，Anywhere Brands - 特许经营集团的成交房屋销售方数为144,775，较2023年同期的150,491下降4%；平均房屋销售价格为470,119美元，较2023年同期的437,964美元增长7%；每笔净特许权使用费为417美元，较2023年同期的392美元增长6%[183] - 2024年第一季度，Anywhere Advisors - 自有经纪集团的成交房屋销售方数为50,513，较2023年同期的53,797下降6%；平均房屋销售价格为709,506美元，较2023年同期的663,223美元增长7%；每笔总佣金收入为17,946美元，较2023年同期的16,776美元增长7%[183] - 2024年第一季度，Any