公司人事变动 - 骆子邦辞任公司独立非执行董事及所有委员会职务 自2025年9月5日起生效 [1] - 辞任原因为将更多时间投入个人工作安排 辞任后不再担任公司及附属公司任何职位 [1] - 涉及职务包括审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员身份 [1]

月度销售表现 - 2025年8月单月合约销售金额2.90亿元人民币 同比大幅下降32.56% [1] - 当月合约销售建筑面积1.85万平方米 合约平均售价达每平方米1.57万元 [1] 累计销售状况 - 2025年前8个月累计合约销售金额29.91亿元人民币 较去年同期减少30.8% [1] - 期间累计销售建筑面积18.4万平方米 平均售价为每平方米1.63万元 [1]

公司融资动态 - 精英汇集团于2025年9月5日完成2538万股股份的配发及发行 [1] - 每股认购价格为0.50港元 [1] - 认购协议的所有条件均已达成 [1]

公司行动 - 公司于2025年9月5日根据购股权计划规则配发4540万股股份 [1] - 股份配发源于4540万份购股权行使 行使价为每份0.30港元 [1] - 购股权行使导致公司股本增加4540万股 [1]

董事会成员变更 - 蔡文胜获委任为非执行董事、公司主席及提名委员会主席 [1] - 洪育鹏获委任为非执行董事 [1] - 朱皓康获委任为独立非执行董事及审核委员会、薪酬委员会、提名委员会成员 [1] - 谢亚芳获委任为独立非执行董事、薪酬委员会主席及审核委员会、提名委员会成员 [1] - 李建滨获委任为独立非执行董事、审核委员会主席及薪酬委员会、提名委员会成员 [1] 董事会成员辞任 - 陈胜杰辞任非执行董事及主席职务 [1] - 蔡冠明辞任非执行董事职务 [1] - 肖瑞美辞任非执行董事及提名委员会成员职务 [1] - 施德志辞任独立非执行董事、审核委员会主席及薪酬委员会、提名委员会成员职务 [1] - 唐润农辞任独立非执行董事、提名委员会主席及薪酬委员会、审核委员会成员职务 [1] - 隋福祥辞任独立非执行董事、薪酬委员会主席及提名委员会、审核委员会成员职务 [1] 变更生效时间 - 新任董事及委员会成员任命自2025年9月5日起生效 [1] - 董事及委员会成员辞任自2025年9月8日起生效 [1]

公司管理层增持 - 公司首席运营官沈亮于2025年9月1日至9月5日以自有资金购入60.9万股普通股 [1] - 增持股份占公司已发行股份总数约0.02% [1] - 管理层对集团未来发展前景充满信心 不排除在适当时机进一步增持可能性 [1]

南向资金流向 - 南向资金单日净买入56.23亿港元 [1] - 阿里巴巴-W获净买入21.44亿港元 位列净买入首位 [1] - 美团-W获净买入19.53亿港元 位列净买入第二位 [1] - 地平线机器人-W获净买入14.38亿港元 位列净买入第三位 [1] 个股资金流出 - 三生制药遭净卖出5.77亿港元 位列净卖出首位 [1] - 快手-W遭净卖出5.76亿港元 位列净卖出第二位 [1] - 晶泰控股遭净卖出1.93亿港元 位列净卖出第三位 [1]

公司回购动态 - 腾讯控股于9月5日耗资5.51亿港元回购91.3万股 每股回购价格区间为597至608.5港元 [1] - 腾讯控股于9月4日耗资5.51亿港元回购92.5万股 [1]

公司股份回购 - 公司于2025年9月5日斥资5.51亿港元回购股份 [1] - 回购股份数量为91.3万股 [1] - 每股回购价格区间为597-608.5港元 [1]

收购交易 - 公司通过间接全资附属公司中海企业发展联合上海虹润及杭州旅投收购上海新东安50.5%股权及相关债权以及上海新百安30.5%股权 预计出资73.41亿元人民币收购标的权益A 出资8.12亿元人民币收购标的权益B [1] - 标的公司持有东安项目地块 交易完成后上海新东安将列为附属公司 上海新百安将列为联营公司 [1] 股价表现与市值 - 截至2025年9月5日收盘 公司股价报收13.85港元 单日上涨1.09% 成交量751.88万股 成交额1.04亿港元 [1] - 公司港股市值达1499.45亿港元 在房地产开发Ⅱ行业170家公司中排名第3位 [1][2] 财务指标表现 - 公司ROE为3.63% 显著高于行业平均的-19.08% 在行业中排名第20位 [2] - 营业收入达1814.38亿 远高于行业平均的177.92亿 行业排名第4 [2] - 净利率11.45% 大幅优于行业平均的-141.4% 毛利率17.38% 高于行业平均的12.85% [2] - 资产负债率53.66% 低于行业平均的66.95% 财务结构相对稳健 [2] 机构评级情况 - 近90天内共有5家投行给予买入评级 目标均价为18.58港元 [1] - 国泰海通证券于2025年9月4日给予增持评级 目标价19.22港元 华泰证券于9月1日给予买入评级 目标价19.08港元 [1] - 中信建投于8月29日给予买入评级 目标价18.84港元 中金公司于8月28日给予跑赢行业评级 目标价17.20港元 [1]