降息
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5月20日电，澳元跌幅扩大至0.6%，之前央行行长称讨论过降息50个基点。
快讯· 2025-05-20 13:50
智通财经5月20日电，澳元跌幅扩大至0.6%，之前央行行长称讨论过降息50个基点。 ...
5月20日电，澳洲联储主席布洛克表示，联储会议讨论了降息50个基点或25个基点。
快讯· 2025-05-20 13:46
智通财经5月20日电，澳洲联储主席布洛克表示，联储会议讨论了降息50个基点或25个基点。 ...
澳洲联储主席：物价上涨已经放缓，这“是非常好的消息”。准备在必要时采取进一步行动。现在面临一系列新的挑战。我认为此次降息是一次充满信心的决策。
快讯· 2025-05-20 13:40
我认为此次降息是一次充满信心的决策。 现在面临一系列新的挑战。 澳洲联储主席：物价上涨已经放缓，这"是非常好的消息"。 准备在必要时采取进一步行动。 ...
首套房贷利率进入“2”时代 楼市期待政策利好
21世纪经济报道· 2025-05-20 13:07
LPR下调及房贷利率变化 - 1年期LPR下调10个基点至3.00%，5年期以上LPR下调10个基点至3.50% [1] - 首套房贷款利率首次进入"2"时代，预计降至2.95%左右，一线城市最低3.05%，其他城市有望降至2.9% [2] - 以100万元30年期贷款计算，月供减少56元，总利息节省20162元 [2] 政策背景与降息逻辑 - 4月25日中央政治局会议提出"适时降准降息"，5月7日多部委联合发布降低存款准备金率和政策利率等措施 [4] - 5月15日央行降准0.5个百分点，释放长期流动性约1万亿元 [5] - 5月7日个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以上首套、二套利率分别降至2.6%、3.075% [4] 房地产市场现状与需求分析 - 1-4月全国新建商品房销售面积同比下降2.8%，销售额同比下降3.2%，开发投资及房企资金指标降幅扩大 [5] - 4月70城商品住宅销售价格环比持平或略降，改善型需求对市场支撑不足 [6][7] - 热点城市刚需潜力大，但受收入及就业预期影响需进一步降息刺激 [7] 政策预期与行业展望 - 存量房贷利率将在重定价日后跟随LPR下调，减轻居民还贷压力 [3] - 广州首套房贷利率加点调整后保持稳定，但未来仍有下调空间 [7] - 市场期待更多配套政策，如现房销售金融支持、城市更新资金支持等 [9] - 一揽子扩内需政策（生育支持、公共配套、住房保障）将综合修复房地产基本面 [9]
LPR迎年内首降，如何影响房贷？
搜狐财经· 2025-05-20 13:00
LPR下调核心信息 - 2025年5月20日1年期LPR下调10个基点至3.00%，5年期以上LPR下调10个基点至3.50%，为年内首次调整[1] - LPR此前已连续6个月保持稳定[1] 对企业和居民的影响 - 以100万贷款本金、30年期等额本息房贷为例，月供减少约54元，总还款额减少约2万元[3] - 公积金贷款利率此前下调0.25个百分点，与商业房贷利差扩大，有利于商业贷款利率优化调整[3] - 存量房贷利率将随LPR下降而降低，但具体时间取决于重定价日[3] 政策背景与市场联动 - 央行5月7日已下调7天逆回购利率10个基点、结构性工具利率25个基点，5月15日全面降准0.5个百分点[4] - 六大国有银行5月20日同步下调存款利率，一年期定期利率降15个基点至0.95%，三年/五年期降25个基点至1.25%/1.3%[4] - 存款利率降幅大于LPR，有助于缓解银行负债成本压力[5] 未来政策展望 - 若政策利率和存款利率持续下行，LPR仍有进一步下降空间[6] - 后续LPR调整需平衡稳增长、银行息差、汇率及外贸等多重目标[6]
【澳洲联储如期降息25BP】5月20日讯，澳洲联储将基准利率下调25个基点至3.85%，符合市场预期。
快讯· 2025-05-20 12:32
金十数据5月20日讯，澳洲联储将基准利率下调25个基点至3.85%，符合市场预期。 澳洲联储如期降息25BP ...