业绩说明会召开情况 - 公司于2025年5月29日通过上证路演中心以视频直播和网络互动方式召开2024年度暨2025年第一季度业绩说明会，董事长温建怀等高管出席并与投资者互动 [1] 未来盈利增长点 - 公司通过"四驾马车"战略（零售、家装、精装、海外）推动增长： - 零售渠道实施140战略（1门店+4业务模块+0整装能力）并推进新零售体系四阶跃迁 [2] - 家装渠道以V8服务系统赋能装企数字化转型，目标成为品牌家装公司第一合作伙伴 [2] - 精装渠道深化与优质房企合作，强化代理商机制并拓展应用场景 [3] - 海外渠道以中国/泰国主基地+属地卫星工厂模式构建全球化交付体系 [3][9] 行业前景 - 2024年全国家具制造业营收6,771.5亿元（同比+0.4%），政策端商务部"家居焕新消费三年行动方案"和住建部"旧改2.0"将持续释放存量房装修需求 [5] 公司盈利表现 - 2024年净利润1.99亿元（同比-31.76%），主因新零售/海外战略投入期成本增加及可转债利息费用 [6] - 2025Q1净利润3,489.62万元（同比-4.16%），扣非净利润1,421.24万元（同比+0.78%） [6] 行业竞争格局 - 2024年行业整体承压，公司业绩降幅小于同业平均水平 [7] - 家装业务竞争加剧，公司通过V8系统提升与T50/M500装企合作覆盖率，2025Q1家装渠道实现较快增长 [8] 海外业务布局 - 达拉斯卫星工厂2025年3月投产，泰国基地建设中，未来形成"主基地+卫星工厂"跨国供应体系 [9] - 境外业务占比10%，通过本土化生产应对贸易战影响 [13] 股东回报 - 2024年累计分红0.628元/股（含中期分红），合计派现9,584万元（占净利润48.09%） [11] - 控股股东建潘集团计划增持0.55-1.1亿元，目前正在实施中 [11] 财务指标分析 - 2024年毛利率/ROE下降主因收入结构变化及战略投入，投资现金流负值源于理财及固投支出 [13] - 7.7亿元可转债溢价率高，公司将研究下修转股价可能性 [13]

公司转型与升级 - 公司历经30年完成3次升级改造 从路边大棚集市转型为智慧型一站式建材家居消费综合体 [3] - 目前营业面积达12.5万平方米 入驻商户超300家 其中品牌旗舰店和总代理商60余家 [3] - 经营品类覆盖瓷砖卫浴地板木门智能家电全屋定制等全领域 瓷砖品牌60多家居济南同类商场首位 [3] - 应用数字技术拓展线上销售和电商直播 打造体验式沉浸式消费新场景 [3] 经营策略与促销活动 - 每月推出主题促销活动 包括满减折扣抽奖买赠爆品秒杀等多元玩法 [3] - 采用"品牌促销+全商场联动"销售模式 形成"一户促销 全场沸腾"的共赢局面 [3] 业态拓展与生态布局 - 在9.3万平方米商务办公楼引入创意设计电子商务康养娱乐等现代服务业态 形成"家居+办公+休闲"生态闭环 [5] - 与周边金牛大厦鑫福盛大厦形成"黄金三角商圈"实现优势互补 [5] 体育商业融合创新 - 作为济南市乒乓球协会会长单位 着力打造"体育+"商业综合体 筹备金牛体育健康城项目 [5] - 融合赛事举办健身休闲体育零售等功能 营造"体育+商业+康娱"沉浸式消费场景 [5] - 开展"体育赛事进商场"活动 引入乒乓球羽毛球跆拳道等专业赛事 打造"运动型商场" [5] - 探索"购物+赛事+娱乐"跨界消费场景 打通"文体旅商"消费链条 [5]