6月16日，国家统计局发布2025年1-5月份全国房地产市场基本情况的数据。今年前5月，全国房地产开发投资约3.62万亿元，同比下降10.7%；全国新建商品 房销售面积3.53亿平方米，同比下降2.9%；新建商品房销售额约3.41万亿元，同比下降3.8%。 对此，业内人士认为，各地需要再接再厉，以更大力度推动房地产市场止跌回稳。 从上述数据可以看出，施工面积、新开工指标进一步改善，降幅均有所收窄。在业内人士看来，主要是由于今年一些优质房企积极拿地，立足于高品质住宅 的开发，持续推进开工节奏。 商品房待售面积连续三个月减少 在新建商品房销售方面，1-5月份，新建商品房销售面积3.53亿平方米，同比下降2.9%，其中住宅销售面积下降2.6%；新建商品房销售额约3.41万亿元，同比 下降3.8%，其中住宅销售额下降2.8%。此外，5月末，商品房待售面积约7.74亿平方米，比4月末减少715万平方米，其中住宅待售面积减少439万平方米。 国家统计局网站截图 国家统计局数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资约3.62万亿元，同比下降10.7%；其中，住宅投资2.77万亿元，下降10.0%。 对此，上海易居房地产研究院 ...

CRIC数据显示，2025年5月新增挂拍2.49万套，较4月3.04万套，环比下降18%，较2024年5月3.52万套，同比下降29%。起拍总价232亿元，环比下降 30%。5月新增挂拍套数、起拍总价均回落至2025年均值附近。 2025年5月，法拍房供应规模环比回落18%，成交环比激增276%，创2025年以来月度新高。 得益于国内稳楼市政策的持续推进，以及关税协议的阶段性缓和，法拍房市场信心修复。尤其是上海、深圳、杭州、宁波、厦门等聚集了大量高净值群体 外向型经济城市表现更为突出。 作为与高净值、资产管理群体相关性更密切的房产赛道，未来法拍房市场有望迎来更多高净值群体以及国内外投资机构的关注。 5月法拍房新增规模下降 重庆挂拍量连续6个月居于首位 在经历了4月法拍房新增供应规模高峰后，5月法拍房供应规模如期回落。 从具体城市来看，2025年5月有4个城市新增挂拍套数超过500套，分别是重庆、成都、芜湖、郑州。前4名城市合计供应2939套，占全国供应总量的 11.8%。 其中重庆挂拍量达1195套，与其他典型城市明显拉开差距，且重庆法拍房挂拍量已连续6个月居于首位。 此外，5月芜湖挂拍量排名靠前主要是因为宝 ...

本报记者 张芗逸 "敏捷集团深耕广州，对当地各板块的市场需求比较了解，具有一定的竞争优势。"镜鉴咨询创始人张宏伟向《证券日报》 记者表示，从目前民营房企参与土拍的情况来看，多数民营房企均选择继续深耕自身熟悉的板块，并围绕有销量支撑的一线城 市、强二线城市的优质地块布局，而非大规模拿地扩张。 聚焦自身深耕城市 今年以来，土地市场热度持续回升，房地产企业聚焦核心城市积极拿地，部分民营房地产企业（以下简称"民营房企"）也 频频现身土地拍卖市场（以下简称"土拍市场"）。 多家民企拿地金额靠前 据悉，5月份以来，广州、成都、长沙、福州等城市的多宗地块已由民营房企竞得。 中指研究院发布的《2025年1—5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2025年1月份至5月份，TOP100企业拿地总 额4051.9亿元，同比增长28.8%，增幅较上月扩大2.2个百分点。 值得注意的是，有多家民营房企进入上述榜单。其中，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称"滨江集团"）拿地金额 位居前十；四川邦泰投资集团有限责任公司（以下简称"邦泰集团"）、杭州兴耀房地产开发集团有限公司（以下简称"兴耀房 产集团"）、重庆海成实业（集团） ...

上市险企1Q25业绩分析 整体业绩表现 - 1Q25净利润可比口径下同比增长1.4%，非年化ROE由1Q24的4.2%下滑至1Q25的4.0%，略好于预期 [1] - 1Q25末A股上市险企平均归母净资产较年初持平，其中人寿增速最高(4.5%)，新华最低(-17.0%) [1] - 1Q25承保利润同比增长27.3%，主要系同期基数较低，寿险业务超赔表现良好叠加财险业务承保利润同比激增 [1] - 投资利差同比回落25.8%，是导致净利润增速分化的核心原因 [1] - 1Q25上市险企简单年化平均净投资收益率3.08%(1Q24:3.19%)，简单年化平均总投资收益率4.06%(1Q24:4.08%) [1] 寿险业务表现 - 1Q25上市险企平均NBV增速约两成，价值率改善是核心，NBV同比增速由高至低分别为：新华(67.9%)、平安(34.9%)、人保(31.5%)、太保(11.3%)、国寿(4.8%) [2] - 1Q24季报口径新单同比增长2.9%，个险受开门红拖累，银保新单结构优化 [2] - 价值率改善归因：预定利率下调使新业务利差走阔、产品和期限结构优化、积极降本增效 [2] 财险业务表现 - 1Q25上市险企合计实现财险业务保险服务收入2496.35亿元，同比增长4.0% [3] - 实现承保综合成本率95.7%，同比大幅下降2.8pct，实现新准则下承保利润106.53亿元，同比接近翻两倍 [3] - 1Q25上市险企合计实现车险原保费收入同比增长3.2%，良好的费用管控水平助力车险承保利润改善 [3] - 1Q25我国自然灾害直接经济损失101.6亿元(1Q24：237.6亿元)，赔付率明显好转带动非车险承保利润大幅改善 [3] 市场展望 - 权益市场是胜负手，在系列监管政策的推动下，权益市场信心迎来修复窗口 [1]

5月22日早盘，A股市场低开后震荡向上，美容护理、电子、传媒、商贸零售等行业表现居前，截 至9点43分，中证A500指数跌0.32%，ETF方面，A500ETF基金（512050）盘中成交额快速突破2.6亿 元，暂居同类标的第一。持仓股昆仑万维、闻泰科技、士兰微、石头科技等领涨。 值得注意的是，天风证券微观流动性跟踪最新研报显示，产业资本减持规模收窄，反映投资者信心 增强。本期产业资本净减持59.75亿元，较上期净减持67.99亿元有所减少，显示大股东减持力度趋缓。 减持主要集中在下游消费和中游制造板块，如食品饮料、计算机和机械设备行业，而石油石化、公用事 业和钢铁行业出现小幅净增持。整体来看，产业资本减持规模的收窄表明市场信心有所修复，投资者对 部分行业前景趋于乐观。 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容 的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱： news_center@staff.hexun.com 每日经济新闻 近期，A股市场再次迎来一波回购增持热潮。据wind数据，截至5月21日，2 ...

长三角楼市"五一"热力图谱： 新房促销抢收忙 二手房成交稳中有升 ◎本报记者集体采写 "五一"假期中，上海证券报记者兵分多路，实地探访长三角多地楼市。记者发现，不少房企厉兵秣马抢 抓节假日销售窗口期，多地新盘售楼处里人来人往好不热闹，销售人员忙得甚至顾不上吃饭。二手房市 场则延续小长假惯例，总体表现平稳。 与新房关注度较高相比，二手房市场显得相对温和。记者从南京市主城区多家房产中介机构了解到，今 年"五一"假期，有购房意愿者、房票持有者来咨询跨区购房的明显增加，特别是线下预约看房的客户明 显增多。 "主城区带有学区的二手房最近受关注度很高，学区房价格相比前两年已企稳并有一定涨幅。"位于南京 市鼓楼区定淮门大街的中原房产中介公司工作人员告诉记者，临近幼升小和小升初招生季，不少学生家 长正在做选择。该店5月3日成交一单，买家"全款、急签"购得宁海路街道南阴阳营小区一套两室一厅， 该房源是南京市琅琊路小学、南京市第二十九中学的学区房。 "从早上上班一直忙到现在没停过，连中午饭都还没有吃上。"接待员小李用略显疲惫且沙哑的声音对记 者说，"我们项目对面过一条马路就是上海市，两条地铁线在这里交会。" 一对年轻夫妻告诉记者 ...

文 ｜ 杨帆 遥远 玛西高娃 危思安 张黎阳 我们判断，3月上半月市场面临的外部地缘政治环境是：扰动边际增多，但不改市场信心修复。着 眼当下，尽管2月下旬以来外部扰动阶段性增多，如《美国优先投资政策》备忘录和美国新一轮对 华关税加码，但随着风险偏好的逐渐修复，市场主体对外部扰动的容忍度预计会有所提高。我们认 为当前特朗普的政策重心仍在其国内政策和"非中"国家，而非聚焦中美博弈，故预计外部扰动暂不 会影响我国市场信心的修复。展望后续，4月开始美国对华政策不确定性可能明显上升，其料将成 为市场信心全面修复的试金石，需关注《美国优先贸易政策》备忘录的调查结果以及特朗普政府加 强对华芯片管控的潜在措施，当然，对此市场已有充分预期，政策已有充分准备，预计本次全 国"两会"的各项部署将加速落地。 ▍ 地缘政治半月谈系列报告，致力于分析我国资本市场面临的国际关系环境，将中美关系、中欧 关系、一带一路、地缘冲突等问题融入对于中国经济的政策判断与中国资产的策略思考。我们判 断，3月上半月市场面临的外部地缘政治环境是：扰动边际增多，但不改市场信心修复。 ▍ 着眼当下，尽管近期外部扰动阶段性增多，但随着风险偏好的修复，市场主体对外 ...

转瞬2024年已临近尾声，回顾就不过多赘述 下周一（11月25日）安排了一场线上会议 来跟大家聊聊，对于2025年的展望 比如2025年度会是怎样的状态？ 新的年度，信心修复又会有怎样效果？ 具体思路应该是防御还是积极主动？ 债市 、 楼市 、 汇率 应该怎么判断？ 海外市场 会有哪些变化？ 贵金属 、 能源 又是怎样的看法？ 名额有限，欲报从速！ VIP 专享,非专享客户请联系服务人员获取 VIP 名额 P 言扫码即刻了解详 具体参与方式请扫描海报二维码，联系官方工作人员。 东北证券诚邀您共同 "拨云见日" 线上实时互动 第四季度 · 特邀会议 00 全球投资决策风向标 11/25 周一 19:00 ...